פרוטוקול ישיבת מועצה 2 6 2024

עיריית אל-טירה

| בג

| - 0+ טירה המשולש-44915

ם\בג . : 6\5 ומץץ / רופוסש\-8- טל: 7751414 / 09-7751416 > -ז)ו0צ-8+

פקס:51430 דד-09

תאריך :6/8/2024

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין 2-6-2024

חברי המועצה:

עו"ד מאמון עבד אלחי, ראש העיר-נוכת עו"ד סאמח עיראקי -נוכת

דייר וליד נאסר-נעדר דייר סאמר סמארה -נעדר

מר עבד אלסלאם קשוע-נעדר אינג' פאדי עיראקי -נוכת מר גמאל מטר -נעדר מר תמים נאסר -נעדר

מר חוסאם סולטאן -נעדר מר ראיף בשארה-נוכח

אינגי פאדי טמארה-נוכת מר מוחמד דעאס -נוכח

מר ראני מנסור -נוכח מר מוהנד מנסור -נוכח

מר מגדי נאסר -נוכת מר ראני סולטאן-נוכת

סגל משתתפים

מר מוניר -נאסר יועמ"ש - נוכת מר חאלד עיראקי -מבקר העירייה -נוכת מר יוסף חאסקיה - מנכ"ל וגזבר העירייה -נוכת

מר דויד אטיאס -עו"ד חשב מלווה - נעדר

הישיבה התחילה בשעה 19:30 יום שלישי 6/8/2024

סדר היום:

מאמון-לישיבה אני מוסיף סעיף חדש לסדר היום (סעיף 11 ) -אישור העברת בעלות על ניהול חשבון הבנק של בית ספר אלמנאר בבנק הפועלים על שם עיריית טירה .

1- אישור פרוטוקול ישיבת מועצה רגילה מס' 2-4-2024 (מצייב )

ראני סולטאן- אבקש לתַקן בפרוטוקול 2-4-2024 , כי נפלה טעות בסוף העמוד האחרון כאשר נרשמה ההצעה שלי לגבי ימי התנדבות של תושבים עס תלמידי בתי הסְפר בשם ראני מנסור במקום בשם ראני סולטאן. | |

החלטה- מאושר פה אחד כולל התיקון ו ָ

2- אישור פרוטוקול ישיבת מועצה רגילה מס' 2-5-2024 (מצייב )- החלטה- מאושר פה אחד

מוהנד מנסור-אבקש לתקן בפרוטוקול 2-1007-2024 לגבי הסמכויות שלי כך שייכתב - הכנסות הרשות, הנדסה , חינוך וניהול פרויקטים. כי בפרוטוקול שנשלת נשמט נושא חינוך.

3 אישור תב'יר חדש -פיתוח שכונות ותיקות לרבות ניקוו מי גשס והסרת חסמי תכנון וביצוע במסגרת החלטת ממשלה 550 על סך 1,350,732.00 ₪ מימון משרד הבינוי והשיכון- החלטה- מאושר פה אחד

4- אישור נוהל תמיכות לשנת 2025 ואילך (מצייב )

נערך דיון בעניין הנוחל .

מוניר - מאשר שנוהל התמיכות שאושר הוא שיוויוני.

החלטה-מאושר פה אחד

מאמון-לגבי הסעיפים 5,6,7,8 לסדר יום , אלה נושאים שהובאו בישיבות קודמות לאישור תבייריס לצורך מתן פתרון לבעיית התשמל במתחם 4 בעיר , אך עדיין לא הצלחנו להתקדם , היום יש הצעה לפתרון חדש תכף נשמע את ההצעה על ידי היועמייש .

עיריית אל-טירה

טירה המשולש-44915

טל: 7751414 / 09-7751416

פק 51430:0ד09-7

ושי | [-ב1-- ם

.> - -

ב 8 ו 5 31 - 56840

מש\בג.. : 0\6\6/ץ / רו\ס/צ-%-

| + ז0ו0ש-3+

מוניר-לידיעת חברי מועצת העיר נושא אישור עסקאות במקרקעין לשם הקמת חדרי טראפו (חדרי שנאים/ חדרי טרנספורמציה) מובא לאישורכם בפעם השלישית מוה שחברת החשמל סירבה לאשר את החוזים (חוזי התכירה), חוזים חכירה לתקופת חכירה של 25 שנה ואופציה לתקופה נוספת של 10 שנים בנימוק שחדרי הטראפו אינם קיימים בפועל ומנגד המחוו לא מאשר את הבקשה לעשייה במקרקעין מהנימוק שחוגּי החכירה אינם חתומים על ידי הצדדים.

בעניין וה התקיימה ישיבה במחוז עס גבי מלי חגבי בניסיון לאשר את התבייר לשם הקמת חדרי הטראפו אך לצערי לא הצלחנו להתקדם היות והמחוז עמד על קבלת חוזי החכירה חתומים.

יחד עס מחלקת התכנון והמחלקה המשפטית בחברת החשמל קיימנו ישיבה במשרדי חברת החשמל ובה הוחלט לאמ מודל התקשרות משולשת שצדדיה עיריית טירה, חברת החשמל וחברה ביתנית (מאושרת במאגר חברת החשמל) שתקבל על עצמה הקמת החדרים.

לפי המודל הנייל חברת החשמל תשלם לעיריית טירה סך של 10,936.80 ₪ (בגין רכיב הקרקע) ותשלס החברה לקבלן - חברת ביתנית- סך של 249,933.60 ₪ בצירוף מעיימ בגין רכיב בניית חדרי הטראפו.

לשם קידום ההתקשרות וקבלת אישור עשייה במקרקעין ממשרד הפנים, מועצת העיר מתבקשת לאשר את האמור בסעיפים 5-8 לסדר היום.

5- אישור עשייה במקרקעין בהתאם לסעיף 188 לפקודת העיריות [נוסח חדש] במקרקעין הנמצאים במתחם 4 בטירה, הרשומים בלשכת רישום המקרקעין כחלקה 0 בגוש 9380 מגרש 526 לפי תכנית 1060 ואישור חווה משולש בין עיריית טירה, חברת החשמל וחברת ביתנית בע"מ עבור חדר שנאי (חדר טרנספורמציה).(מצייב הסכם משולש)

החלטה- מאושר פה אחד

6- אישור עשייה במקרקעין בהתאם לסעיף 188 לפקודת העיריות [נוסת חדש] במקרקעין הנמצאים במתחם 4 בטירה, הרשומים בלשכת רישום המקרקעין כחלקה 1 בגוש 9382 מגרש 337 לפי תכנית 1060 ואישור חואה משולש בין עיריית טירה, חברת החשמל וחברת ביתנית בע"מ עבור חדר שנאי (חדר טרנספורמציה).(מצייב | הסכסם משולש) ן | |

ו

החלטה- מאושר פה אחד

7 אישור עשייה במקרקעין בהתאם לסעיף 188 לפקודת העיריות [נוסח חדש]

במקרקעין הנמצאים במתחם 4 בטירה, ,הרשומים בלשכת רישום המקרקעין

' כחלקה 17 בגוש 9384 מגרש 534 לפי תכנית 1060 ואישור חוזה משולש בין עיריית

טירה, חברת החשמל וחברת ביתנית בע"מ עבור חדר שנאי (חדר טרנספורמציה).(מצייב הסכם משולש) ִּ

החלטה מאושר פה אחד

8 אישור עשייה במקרקעין בהתאם לסעיף 188 לפקודת העיריות [נוסת הדש] במקרקעין הנמצאים במתחם 4 בטירה, הרשומים בלשכת רישום המקרקעין כחלקה 4 בגוש 9381 לפי תכנית 1060 ואישור חוזה משולש בין עיריית טירה, חברת החשמל וחברת ביתנית בע"מ עבור חדר שנאי (חדר טרנספורמציה).(מצייב הסכם משולש)

החלטה מאושר פה אחד

עיריית אל-טירה

ובנ

ו 41 5 1 3 1 - 9\0++ טירה המשולש-44915

ם\בג . : 5\\סצץ / רופוס\-8- טל: 7751414 / 09-7751416 > + 9-04

פק 51430:0 דד-09

מאמון- סעיף ל נוגע לעניין אישי של היועמייש ולכן אני דוחה אותו לסוף הישיבה והוא יהיה סעיף 11 , כאשר סעיפים 10,11 יוקדמו ויהיו סעיפים 9,10 בהתאמה .

9- אישור הגדלת ההתקשרות עם הקבלן גלגולה תכנון וביצוע בע'י'מ בסך 437,918 ₪ להשלמת עבודות חידוש מבנה בי'יס אלנגאח- לצורך השלמת העבודות בפרויקט חידוש מבנה ביייס אלנגאח קיים צורך להגדלת סכום ההתקשרות עס הקבלן גלגולה תכנון וביצוע בע"מ בסך 437,918 ₪ כולל מעיימ שמהווה כ- 30% מסהייכ ההתקשרות הקיים (סך 1,488,219 ₪ כולל מעיימ). מקור המימון סך 242,723 ₪ מתבייר 824 (מפעל הפיס) וסך 195,195 ₪ מתבייר 716 (משרד התינוך). מצייב הסכם התקשרות מקורי.

מגדי נאסר- העבודה בחידוש ביייס אלנגאח אינה מתבצעת בצורה תקינה ולכן אבקש התייחסות המהנדס והמפקת .

יוסף חאטקיה- הקריא את המייל של אינג ווהיר מקאלדה שהועבר למהנדס העירייה היום 6/8/2024 בשעה 30 :17 שנותן התייחסות לטענות חלק מחברי המועצה בעניין איכות העבודה בביייס אלנגאח שהועלו בפני מהנדס העירייה.

החלטה - מאושר פה אחד

מגדי-אבקש להומין את חברת בוק על ידי מהנדס העירייה ולבקש מהם להוציא את כל העמודים בעיר ולהוריד את התשתית מתחת לקרקע.

0- סעיף חדש -אישור העברת בעלות על ניהול חשבון הבנק של בית ספר אלמנאר בבנק הפועלים על שם עיריית טירה -

בהתאם לפנייה שהועברה מבית הספר ולצורך עמידה בדרישות משרד החינוך לצורך העברת תקציב גפן לחשבון בית הספר באופן ישיר על ידי משרד התינוך. מורשי החתימה בתשבון הס - מנהל/ת בית הספר ומוכיר/ת בית הספר (שניהם/שתיהס ביחד בצירוף חותמת בית הספר) .

החלטה- מאושר פה אחד

ראיף בשארה- אני פונה ליוסף ומבקש במיוחד כשמפעילים אכיפה ועיקוליס נגד חייבים ,שמחלקת הגבייה תתחיל לקבל קהל גם בימי שבת , וואת לצורך מתן אפשרות לתושבים שעובדים בכל השבוע ואין להם אפשרות להגיע למחלקת הגביה.

יוסף חאסקיה- לפי ההסכם עס חברת הגביה אין חובה לפתות את המחלקה בשבתות, בעבר המחלקה קיבלה קהל גס בשבתות והדבר לא הביא תועלת .

לאחר דיון בין חברי מועצת העיר , סוכם שיוסף יפנה לחברת הגביה לבקש פתיחת המחלקה בשבתות , לצורך מתן מענה לתושבים .

[ הערה זמוניר נאסר היועמייש יצא מהישיבה לפני הדיון בסעיף 11 . / 1- אישור השלמת שכר בשיעור 15% לפי הסכם בכירים ליועצץ המשפטי של העירייה בהתאם לתקציב מאושר.

יוסף- מוניר מקבל שכר בכירים לפי שיעור 80% מוה הרבה שנים , טווח השכר של יועמ"ש לפי הנחיות אגף השכר במשרד הפנים הוא 80%-95% , ומותר אחת לשנתיים להעלות את השכר בשיעור 5% בהתאם לאישור מועצת העיר ואישור אגף השכר במשרד הפנים . לדעתי לאורך השנים נגרם עוול ליועמייש בכך ששכרו לא עודכן.

ההצעה לסדר יום היא להגדיל 15% לשכר היועמ'יש רטרואקטיבית מ-2023 ובכפוף לאישור משרד הפנים .

החלטה - מאושר פה אחד