MERGEBLB2020
מס' דף:1
ועדה לתכנון ובניה טירה תאריך: 20/01/2020
כ"ג טבת תש"ף
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 202001 ביום שלישי תאריך 21/01/20 כ"ד טבת, תש"ף בשעה 10:00
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר' עבד אלחי מאמון יו"ר הוועדה וראש העיר
מר' סאמח עיראקי מ.מ ראש העיר
מר' וליד נאסר סגן ראש העיר
מר' ראיף עקפה סגן ראש העיר
מר' מוחמד חאתם דעאס משנה ראש העיר
מר' סאמר מדחת סמארה חבר
מר' מחמוד בשארה חבר
מר' חוסין מנסור סבחה חבר
מר' חוסאם סולטאן חבר
מר' פאדי סמארה חבר
מר' עבד אלסלאם קשוע חבר
מר' ג'מאל מטר חבר
מר' מועין קאסם חבר
מר' ניהאד נאסר חבר
מר' מוחמד עזיז קאסם חבר
נציגים:
מר' עיסא מאג'ד נציג היחידה לאיכות הסביבה
גב' סיון פרקש מובילת תכניות -הועדה המחוזית -רמלה מר' ממדוח מצארווה נציג משרד החקלאות
מר' יונתן שלם נציג משרד הבינוי והשיכון
מר' רחמים עדן נציג כבאות
מר' יוסי סולהוב מציג משרד הבריאות
מר' ליאור רגב ראש צוות מרכז- רמלה
גב' הדס נחם יועצת מנהל התכנון
מר' נאטור מוחמד נציג הועדה המחוזית - רמלה
סגל:
גב' עינת פלדמן מהנדסת העירייה
גב' סביחאת אמאני אדריכלית העיר ומהנדסת הועדה
מר' בשארה בסאם מזכיר טכני
גב' סמארה רשא בודקת תכניות
גב' מנסור הילין בודקת היתרים
מר' ג'מאל מנסור מפקח בניה
מר' חאלד עיראקי מבקר העיריה
מר' מוניר נאסר יועץ משפטי
מר' חאלד עקפה יועץ ראש העיר
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
מר' זוהיר קאסם עו"ד
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
1 חמ/2545 תשריט חלוקה 7760 52 52 4
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
סעיף: 1 תשריט חלוקה: חמ/2545
TBPIRUT00001
סדר יום למליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020 שם: תשריט חלוקה
ר ש ו ת טירה
שטח התוכנית: 2,466.000 מ"ר
סמכות: סמכות ועדה מקומית
בעלי עניין:
• יוזם: עבד אלחי וגיהה מחמוד
• מודד: גלגולי ראיד
מ ק ו ם
טירה
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקות בשלמותן:
גוש: 7760 חלקות: 52
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
הצעת חלוקה
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: תאריך: 20/01/2020 21/01/20
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום פקדון גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
1 12577 00/00/00 7781 20 4 נאסר מוחמד כאמל טירה 6 2 9219 00/00/00 7758 27 2 חאסקיה אבראהים אחמד טירה 7 מסרי
3 12108 00/00/00 7779 32 3 נאסר תייסיר נסראללה טירה 8 4 4350 00/00/00 7777 13 4 עיראקי אחמד כמאל טירה 9 5 9928 00/00/00 8058 24 3 פדילי נאיף פתחי עבד אלרחים טירה 10 6 12316 00/00/00 7773 24 10 מנסור רביע תייסיר יוסף טירה 11 7 12709 00/00/00 7733 12 11 נאסר סאלח טאלב נסראללה טירה 12 8 12707 00/00/00 7766 45 31 מנסור נמר טירה 13 9 12428 00/00/00 7760 60 2 בשארה כמאל עומר סעיד טירה 14 10 12606 00/00/00 7764 85 120/6 עבד אלחי דאוד פכרי זבן טירה 15 11 20200003 00/00/00 7775 17 חלק משטרת ישראל טירה 16
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
סעיף:1 מספר בקשה: 12577 תיק בניין: 1926
BAKPIRUT00001
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• נאסר מוחמד כאמל
בעל הנכס:
• נאסר מוחמד כאמל
עורך:
• עיראקי אחמד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 562.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7781 חלקה: 20 מגרש: 4 יעוד: מגורים ד' מיוחד
תכנית: ממ/1/920
תאור בקשה יח"ד
מגורים בניה חדשה 2
מ ה ו ת:
בית מגורים 2 יחידות דיור 2 קומות קיים מוצע---חידוש החלטה--
>
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
סעיף:2 מספר בקשה: 9219 תיק בניין: 3228
BAKPIRUT00002
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• חאסקיה אבראהים אחמד מסרי
בעל הנכס:
• חאסקיה אבראהים אחמד מסרי
עורך:
• חיט יאסמין
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 772.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7758 חלקה: 27 מגרש: 2 יעוד: מגורים ג'
תכנית: טר/במ/3004
תאור בקשה
מגורים בניה חדשה
מ ה ו ת:
הקמת יחידת דיור בקומה א' מעל בית קיים + גדר---חידוש החלטה--
>
גליון דרישות
להלן הדרישות:
-חתימת שותף במגרש
-התאמת הבקשה לחמ/2225
-קווי ואחוזי בנייה חוקיים
-הסדר תשלום היטל השבחה
-אישור חברת בזק
-אישור הג"א
-חישובים סטטים והצהרת מהנדס
-סימון חניה לפי תקן חניה
-יפוי כוח נוטריוני+תצהיר בעלות
-תכנית פיתוח למגרש בקנה מידה 1:100
-הריסת המסומן להריסה
-מעקים תקינים לחדרי מדרגות וגג
-חתימת בעל היתר קודם
-חתימת שותף במגרש
-הגשת 2 תוכניות הגשה מתוקנות בהתאם להחלטת הועדה הנ"ל -תשלום אגרת רישיון בניה
-הסדר צנרת
-שני חתכים דרך המדרגות ודרך מ.מ.ד
חתימת המבקש על תשריט חלוקה
-הוכחת בעלות או חתימת בעל הקרקע
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
סעיף:3 מספר בקשה: 12108 תיק בניין: 529
BAKPIRUT00003
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• נאסר תייסיר נסראללה
בעל הנכס:
• נאסר תייסיר נסראללה
עורך:
• גלגולי עאיד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 841.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7779 חלקה: 32 מגרש: 3; חלקה: 18 מגרש: 3 יעוד: מגורים ג'
תכנית: ממ/1/920
תאור בקשה יח"ד
מגורים בניה חדשה 1
מ ה ו ת:
בית מגורים קיים מוצע---דיון חוזר
>
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
סעיף:4 מספר בקשה: 4350 תיק בניין: 3875
BAKPIRUT00004
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• עיראקי אחמד כמאל
בעל הנכס:
• עיראקי אחמד כמאל
עורך:
• עיראקי אחמד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
גוש וחלקה: גוש: 7777 חלקה: 13 מגרש: 4 יעוד: מגורים ג';
גוש: חלקה:
תכנית: טר/במ/3005
תאור בקשה יח"ד
מגורים בניה חדשה 1
מ ה ו ת:
בית מגורים קוטג' קיים מוצע + גדר - חידוש החלטה
>
גליון דרישות
להלן הדרישות:
------------------------------------------------------------------------------------
-התאמת הבקשה לחמ/2259
-קווי ואחוזי בנייה חוקיים
-הסדר תשלום היטל השבחה
-אישור חברת בזק
-אישור הג"א
-חישובים סטטים והצהרת מהנדס
-סימון חניה לפי תקן חניה
-יפוי כוח נוטריוני+תצהיר בעלות
-תכנית פיתוח למגרש בקנה מידה 1:100
-הריסת המסומן להריסה
-מעקים תקינים לחדרי מדרגות וגג
-חתימת בעל היתר קודם
-חתימת שותף במגרש
-הגשת 2 תוכניות הגשה מתוקנות בהתאם להחלטת הועדה הנ"ל -תשלום אגרת רישיון בניה
-הסדר צנרת
-שני חתכים דרך המדרגות ודרך מ.מ.ד
חתימת המבקש על תשריט חלוקה
-הוכחת בעלות או חתימת בעל הקרקע
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
סעיף:5 מספר בקשה: 9928 תיק בניין: 3208
BAKPIRUT00005
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• פדילי נאיף פתחי עבד אלרחים
בעל הנכס:
• פדילי נאיף פתחי עבד אלרחי
עורך:
• מנסור השאם
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 668.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 8058 חלקה: 24 מגרש: 3 יעוד: מגורים ג'
תכנית: טר/במ/3006
תאור בקשה
מגורים בניה חדשה
מ ה ו ת:
בית מגורים קוטג דו קומתי "קיים מוצע"---חידוש החלטה--
>
גליון דרישות
להלן הדרישות:
------------------------------------------------------------------------------------
-התאמת הבקשה לחמ/2199
-קווי ואחוזי בנייה חוקיים
-הסדר תשלום היטל השבחה
-אישור חברת בזק
-אישור הג"א
-חישובים סטטים והצהרת מהנדס
-סימון חניה לפי תקן חניה
-יפוי כוח נוטריוני+תצהיר בעלות
-תכנית פיתוח למגרש בקנה מידה 1:100
-הריסת המסומן להריסה
-מעקים תקינים לחדרי מדרגות וגג
-חתימת בעל היתר קודם
-חתימת שותף במגרש
-הגשת 2 תוכניות הגשה מתוקנות בהתאם להחלטת הועדה הנ"ל -תשלום אגרת רישיון בניה
-הסדר צנרת
-שני חתכים דרך המדרגות ודרך מ.מ.ד
חתימת המבקש על תשריט חלוקה
-הוכחת בעלות או חתימת בעל הקרקע
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
סעיף:6 מספר בקשה: 12316 תיק בניין: 8110
BAKPIRUT00006
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• מנסור רביע תייסיר יוסף
בעל הנכס:
• מנסור רביע תייסיר יוסף
עורך:
• חאסקיה רנא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 336.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7773 חלקה: 24 מגרש: 10 יעוד: מגורים ג'
תכנית: טר/במ/3006
תאור בקשה יח"ד
מגורים בניה חדשה 1
מ ה ו ת:
הקמת יחידת דיור קוטג דו מפלסי + גדר
>
גליון דרישות
להלן הדרישות:
------------------------------------------------------------------------------------
-התאמת הבקשה לחמ/2328 +2
-קווי ואחוזי בנייה חוקיים
-הסדר תשלום היטל השבחה
-אישור חברת בזק
-אישור הג"א
-חישובים סטטים והצהרת מהנדס
-סימון חניה לפי תקן חניה
-יפוי כוח נוטריוני+תצהיר בעלות
-תכנית פיתוח למגרש בקנה מידה 1:100
-הריסת המסומן להריסה
-מעקים תקינים לחדרי מדרגות וגג
-חתימת בעל היתר קודם
-חתימת שותף במגרש
-הגשת 2 תוכניות הגשה מתוקנות בהתאם להחלטת הועדה הנ"ל -תשלום אגרת רישיון בניה
-הסדר צנרת
-שני חתכים דרך המדרגות ודרך מ.מ.ד
חתימת המבקש על תשריט חלוקה
-הוכחת בעלות או חתימת בעל הקרקע
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
סעיף:7 מספר בקשה: 12709 תיק בניין: 1444
BAKPIRUT00007
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• נאסר סאלח טאלב נסראללה
בעל הנכס:
• נאסר סאלח טאלב נסראללה
עורך:
• שביטה יאסמין
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 750.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7733 חלקה: 12 מגרש: 11 יעוד: מגורים ג'
תאור בקשה
מגורים בניה חדשה
מ ה ו ת:
רישוי ביניין קיים--חידוש החלטה--
>
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
סעיף:8 מספר בקשה: 12707 תיק בניין: 6010
BAKPIRUT00008
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• מנסור נמר
בעל הנכס:
• מנסור נמר
עורך:
• עיראקי וסאם
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 1000.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7766 חלקה: 45 מגרש: 31 יעוד: מגורים
תכנית: טר/ 2805
תאור בקשה
מגורים בניה חדשה
מ ה ו ת:
שינוי שם הבעלים של דירה מס' 8 (לפי תכנית) מבני עיראקי למר מנסור נמר
חידוש החלטה
>
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
סעיף:9 מספר בקשה: 12428 תיק בניין: 8248
BAKPIRUT00009
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• בשארה כמאל עומר סעיד
• בשארה עוני עומר סעיד
בעל הנכס:
• בשארה כמאל עומר סעיד
• בשארה עוני עומר סעיד
עורך:
• חאסקיה רנא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 545.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7760 חלקה: 60 מגרש: 2 יעוד: מגורים ב'
תכנית: תמ"ל 1060
תאור בקשה יח"ד
מגורים בניה חדשה 2
מ ה ו ת:
בית מגורים דו משפחתי דו קומתי + גדר---חידוש החלטה--
>
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:15
סעיף:10 מספר בקשה: 12606 תיק בניין: 7209
BAKPIRUT00010
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• עבד אלחי דאוד פכרי זבן
בעל הנכס:
• עבד אלחי דאוד פכרי זבן
עורך:
• עבד אלוהאב עבד אלראזק
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
שטח מגרש: 9335.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 7764 חלקה: 85 מגרש: 120/6; חלקה: 86 מגרש: 120/6 יעוד: שטח
חקלאי
תכנית: טר/3007
תאור בקשה
שימוש חורג בניה חדשה
מ ה ו ת:
שימוש חורג מקרקע לבית קברות לאולם ארועים תקופה של 5 שנים
>
גליון דרישות
-פרסום בשלושה עיתונים
-אישור הוולק"ח
-קבלת אישור מהיחידה אזורית לאיכות הסביבה
-אישור מכבי אש
-אישור משרד הבריאות
-חתימת כל הבעלים הרשומים על הנכס
-הגשת 6 תוכניות הגשה מתוקנות בהתאם להחלטת הועדה הנ"ל -תשלום אגרת רישיון בניה
-הסדר צנרת
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
סעיף:11 מספר בקשה: 20200003 תיק בניין: 7933
BAKPIRUT00011
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202001 בתאריך: 21/01/2020
מבקש:
• משטרת ישראל
בעל הנכס:
• עיריית טירה
עורך:
• מירון לוי אדרכלים
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: טירה
גוש וחלקה: גוש: 7775 חלקה: 17 מגרש: חלק; חלקה: 55 מגרש: חלק; חלקה: 56
מגרש: חלק יעוד: מבנים ומוסדות ציבור
תכנית: ממ/1/920
תאור בקשה
מגורים בניה חדשה
>
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202001 בתאריך: 21/01/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ