פרוטוקול ישיבת המועצה הרגילה מס 2 2024
ג ו ב1- 5
עיריית אל-טירה
טירה המשולש-44915
טל: 7751414 / 09-7751416
פק 0ס:09-7751430
|( 41 5 ו1 3 41. - 9\0+%
םבג > 0\)\6 צץ / רופוסצצ-9+
\כ=, + +0\06ץ/-9+
יום רביעי 17 ינואר 2024
פרוטוקול ישיבת המועצה הרגילה מס'2-2024
חברי המועצה:
עו"ד מאמון עבד אלחי, ראש העיר-נוכח עו"ד סאמח עיראקי, מיימ ראש העיר-נוכח דייר וליד נאסר, סגן ראש העיר-נוכח מרי שאדי בשארה - נוכח מרי מחמוד נאסר -נוכח דייר סאמר סמארה-נעדר
מרי חוסאם סולטאן,סגן ראש העירנוכח מרי מחמוד בשארה- נעדר
המהנדס פאדי סמארה-נוכתח מר' מחמוד אבו חיט-נוכח מרי תמים עיראקי -נעדר מרי באסם פדילה -נעדר
מרי עאמר חאסקיה-נעדר מר' אברהים קאסם-נעדר
מרי מוחמד קאסם-נעדר מר' ניהאד נאסר-נוכח
סגל עובדים
יוסף חאסקיה -גזבר ומנכל העירייה-נוכח
מוניר נאסר-היועצ המשפטי של העירייה-נוכח
בסאם בשארה-מנהל הועדה לתכנון ובנייה-נוכח
סדר היום:
1- אישור פרוטוקול ישיבת מועצה מספר 1-2024( מצייב ) החלטוז- לאשר פה אחד - לתקן בסעיף 3 לפרוטוקול 1-2024 לתן כך המראה במקום תוכנית הבראה
2- אישור תב"ר חדש - פיתוח שכונות ותיקות לרבות ניקוז מי גשס , הסרת חסמי תכנון במרקם הוותיק בסך - 1,750,000.00 ₪ מימון משרד הבינוי והשיכון ( מצייב) - החלטה - לאשר פה אחד
3- אישור תב"ר חדש- נגישות תחנות אוטובוס לשנת 2023 בסך- 228,100.00 ₪ מימון משרד התחבורה והבטיחות בדרכים ( מצייב ) החלטה-לאשר פה אחד
4- תכנית מפורטת מס' 403-1144559
הסכמת חברי המועצה על הגשת התכנית מטעם הרשות המקומית תכנית מפורטת מס' 403-1144559 גושים : שונים חלקות : שונות .מטרת התכנית :
עיריית אל-טירה
טירה המשולש-44915
טל: 7751414 / 09-7751416
פקס:09-7751430
4-1 |1-ב1--,ם
. - -
ב 8 ו 5 > - %9\0+
ב\בג.-. : 0\4\6 ץץ / ר\)\0)ץ-ףי
= + +ז%\0))-9+
הגדלת אחוזי הבניה ותוספת יחידות דיור ביעוד מגורים , שבייצ וביעוד ספורט בכל תחום התכנית , וכן תוספת שימושים ביעדים אלה .
עורך התכנית: גלרון עודד
מגיש : רשות מקומית - טירה
הערה : הוחלט בישיבת מליאת הועדה מס' 202308 המליצו על הועדה המחוזית על הפקדת התכנית ( מצייב )
החלטה- לאשר פה אחד -מועצת העיר מחליטה להגיש בשמה את התכנית
מס' 403-1144559
5- תכנית מפורטת מס' 403-1230267
הסכמת חברי המועצה על הגשת התכנית מטעם הרשות המקומית גוש : 7587 חייש :3 ח'י'ח 10
גוש : 7732 חייש :17,26 חייח :6,10,16,18-19,27,32,34,38 גוש : 7763 חייש 5-7,18-21,53,55,65,67,69 ח'יח -3-4,17,25,32,35 06 ל מטרת התכנית : חלוקת מגרשים וזכויות בניה באזור תעסוקה טירה . עורך התכנית : אבינועם לוין
מגיש התכנית: רשות מקומית טירה
הערה : הוחלט בישיבת מליאת הועדה מס' 202308 המליצו על הועדה המחוזית על הפקדת התכנית ( מצייב )
החלטה- :לאשר פה אחד - מועצת העיר מחליטה להגיש בשמה את התכנית
מס' 403-1230267
6- אישור תב"ר חדש - הצטיידות מסגרות חינוך מיוחד תשפ"ד על סך 34,825 ₪ מימון משרד התינוך - החלטה- לאשר פה אחד
7- תכנית מס' 403-0951392 (מתחמים 12, 13):
גושים : שונים -מטרת התכנית: יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת
שכונת מגורים במתחמים 12 ו- 13 במזרח טירה בהיקף של כ 1096 - דונם ו4,408- יח'יד בצפיפות ממוצעת בת 8 יח'יד דונם. מהות הבקשה: הסכמת חברי המועצה על הגשת התכנית מטעם הרשות הערה: התכנית הומלצתה להפקדה בישיבה מס 202303 (מצורף פרוטוקול)
החלטה-לאשר פה אחד מועצת העיר מחליטה להגיש בשמה את התכנית
מס' 403-0951392
8 תכנית מס' 403-0973578 : (מתחמים 2,3)
גושים: שונים- מטרת התכנית: יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת
[ % | -
. . - (
(-ב1+- 5 |3-1 1 ,-. - 9\0++
ב\בג.. : 9\2\5 ץץ / רו)\סץץ-8+
\כ=, + +21ו0))-9+
שכונת מגורים במתחמים 2 ו- 3 במזרח טירה בהיקף של כ- 963 דונם ו4,544-
עיריית אל-טירה
טירה המשולש-44915
טל: 7751414 / 09-7751416
פ5ק0ס:09-7751430
יחייד בצפיפות ממוצעת בת 8 יחייד דונם.
המגיש: רשות מקומית-טירה עורך : עודד גלרון מהות הבקשה: הסכמת חברי המועצה על הגשת התכנית מטעם הרשות הערה: המליצו על הועדה
המחוזית על הפקדת התכנית בישיבה מס 202203 (מצורף פרוטוקול )
החלטה-מאשרים פה אחד מועצת העיר מחליטה להגיש בשמה את התכנית
מס' 403-0973578
9- אישור החלטת ועדת התקשרויות מיום 16/1/2024 בעניין אישור קבלת הלוואה לאיוון תקציב 2023 מבנק מרכנתיל לפי התנאים הבאים - תקופה 10 שנים ריבית בשיעור 2-0.52 ובהתאם לתנאי השעבוד של הבנק ולפי אישור משרד הפנים.
החלטה - לאשר פה אחד
0- חוסאם סולטאן מציע נושא חדש לסדר היום בעניין חיוב נכסים ריקים בארנונה-
חוסאם- קיימים נכסים בעיר שהם גס ריקים ולא בשימוש וגם אין ודאות כל בעלותס , שהיו רשומים על שס אנשים מבוגרים שנפטרו ולא נתקבלה לגביהם הודעה לעירייה מי הבעלים או המחזיקים בהם , בעניין וה יש פסק דין .
לאחר דיון בין חברי המועצה -
מאמון - מציע שהעירייה תבצע סקר למיפוי הנכסים הריקיס ושהם לא בשימוש על מנת לאמת את הבעלות המשפטית לנכסים הנייל ו/או מהות המחזיקים בנכסים הנייל. למשל נכס ריק שלא בשימוש החיוב בארנונה יחיה לפי התעריף הנמוך הקיים בצוו המיסים לאותו סוג נכס וזאת במידה שבצוו המיסים קיים יותר מתעריף אחד לאותו סוג נכס . עד לביצוע הבדיקות הרלוונטים ,מועצת העיר מורה למחלקת הגביה להקפיא את החיובים כולל האכיפה כנגד חייבים בגין נכסים ריקים שלא בשימוש ואשר אין וודאות לגבי הבעלות עליהם והכל בכפוף לבדיקת וחוות דעתו של היועצ המשפטי של העירייה.
יוסף- הטיפול בבקשות של תושבים בעניין נכסים ריקים שלא בשימוש , הוסדר על ידי מחלקת הגביה ופניות התושבים בעניין וה מטופלות בהתאם לחוק , לכל פנייה יש התייחסות של פקח מטעם העירייה שמבקר בנכס בשטח .
מוניר- לצערי אף חבר מועצה לא פנה אליי בעניין הנייל והדבר הועלה לישיבה שלא בידיעתי , לפי דעתי החוק הסדיר את הטיפול בנכסים ריקים שלא בשימוש.
אני אבדוק את העניין שעלה בישיבה ואתייחס .
עיריית אל-טירה
טירה המשולש-44915
טל: 7751414 / 09-7751416
פק 51430:0ד09-7
!111-ב
אוו 18 1 - 1190
ב\בג-. : +\0\4 ץץ / ר\)\0 ץץ-ףי
= : + ז0\2ץ)-9+
החלטה- לאשר פה אחד בכפוף לחוות דעתו של היועצ המשפטי.
1. פאדי סמארה - מציע נושא חדש לסדר יום - פינוי פסולת ההריסות של
המבנה שהוקם ונהרס על ידי הבעלים בשטח ציבורי ברחוב אלמשרוע פינת עין כארס.
פסולת ההריסות באותו מקום מהווה מפגע בטיחותי מסוכן מאוד ויש לפנות את ההריסות באופן מידי על ידי העירייה.
החלטה - לאשר פה אחד
יוסף- הפינוי אמור להיות על חשבון התושבים שגרמו למפגע , וההחלטה של מועצת העיר היא כפופה לקיום תקציב מתאים לכיסוי עלות הפינוי.
בכבוד רב ,
יוסף חאסקיה רויית
בר ₪ העירייה