פרוטוקול ישיבת מועצה רגילה מס 11 2017
ו( 5 53 - 5 8+ 5
:\+\סצץ-%.,ר\:\סץץ-%.
: צ%\ץ\ץ-%.
עיריית אל-טירה
* טירה המשולש-44915
טל. 09-7751414, 09-7751416
פקס : 09-7938792
יום שני בתאריך 08.08.2017 שעה 20:30
פרוטוקול ישיבת מועצת העיר רגילה מס' 11-2017
נוכחים :
41 מאמון עבד אלחי, עו"ד - ראש העיר
סאמח עיראקי, עו"ד - מיימ ראש העיר
דייר וליד נאסר- סגן ראש העיר
סאמר היטלי, עו"ד- חבר
דייר סאמר סמארה- חבר
מרי מחמוד נאסר- חבר
מרי ראיד קאסם- חבר
מר' חוסאם סולטאן- חבר
מרי שאדי עקפה- חבר
מרי מגדי מסארואה- חבר
מר' מועין קאסם- חבר
מרי עבד אלסלאם קשוע- חבר
9 ₪ 4 09 ₪ 5 ₪
= ₪ ₪
5 ₪ שש
נעדרים :
1. מר חוסני סולטאני- חבר- נעדר
2 מר בסאם אבו תיט- חבר- נעדר
מר ראאד קאסם- חבר- נעדר
סגל עובדים:
1 מוניר נאסר, עו"ד- יועמ"ש העירייה
2 יוסף חאסקיה- גזבר הרשות
3 חאזם פדילה - מנהל מחלקת ספורט
אחרי חצי שעה הגיע יותר משליש חברי המועצה ויכולים ולהתחיל.
מאמון: סעיף 1 לסדר היום - אישור הקריטריונים למתן תמיכות ספורט לגוף נתמך.
מוניר: התבחינים נערכו בהתאם לנוהל תמיכות של משרד הפנים והם שוויוניים. התבחינים אושרו ע"י הועדה המקצועית לתמיכות בעבר ואושרו ע"י מועצת העיר. לפי עמדת הביקורת יש לאשר אותם בישיבת מועצת העיר אחת לשנה גם אם לא נערך בהם שינול.
החלטה- הוחלט לאשר פה אחד.
מאמון: אני מציע להזצמין ישיבה מיוחדת בקשר לאלימות בעיר, ולהזמין אנשים רלוונטיים ולהוציא מודעה על מה שקורה בטירה.
וליד: אני מציע למצוא תחליף למערכת סכסוכים בעיר שיהיה ועדה על מנת לפטור כל בעית נדרשת.
מאמון: להקים מרכז בוררות בעירייה אפילו בתוך הבניין של העירייה, החסות יהיה בחסות העירייה להזמין לישיבת עירייה הבאה.
מאמון: סעיף 2 לסדר היום - אישור הקריטריונים למתן מלגות ללימודים אקדמאיים לשנת 2017 בשיתוף עס מפעל הפיס.
!ב 5 31 -- 5 \ 5% +
| ג\בב.: +\+\סצץץ-%.,\\)\0ץ)-%.
| : צ\זד)-%.
עיריית אל-טירה
טירה המשולש-44915
טל. 84%4, 09-7751416
פקס : 09-7938792
מוניר: הקריטריונים אושרו בעבר ע"י מועצת העיר ומובאיס לאישור מחדש. הקריטריונים הינם שוויוניים.
החלטה- הוחלט לאשר פה אחד
מאמון: סעיף 3 לסדר היום - אישור תב"ר חדש מס' 570 בסך 250,000 ₪ למימון רכישת ציוד וריהוט עבור בתי ספר בטירה במימון מפעל הפיס.
החלטה- הוחלט לאשר פה אחד
מאמון: סעיף 4 לסדר היום - אישור תב"ר חדש מס' 571 בסך 250,000 ₪ למימון רכישת ציוד וריהוט עבור גני ילדים בטירה במימון מפעל הפיס.
החלטה- הוחלט לאשר פה אחד.
מאמון: סעיף 5 לסדר היו - אישור עסקת חליפין בין עיריית טירה לבין משפתת יעקוב נאסר לצורך רישום זכויות העירייה במקרקעין עליהם בנוי ביייס יסודי אלנגיאח.
מוניר: ביום 25.12.1988 נחתמה עסקת חליפין במקרקעין בין יורשי המנוחה אמנה יעקוב גצייל
ורתיבה נסר צייל ( להלן : יימשפחת יעקוביי ) לבין המעצה המקומית טירה דאז היום עיריית טירה,
לפיה קיבלה עיריית טירה את כל זכויותיהם של משפחת יעקוב בחלקה 14 בגוש 7779. בתמורה
| העבירה העירייה למשפחת *עקוב מגרש בשטח 3770 מטר המצוי בחלקה 22 בגוש 7773 . עסקת
החליפין נעשתה לצורך הקמת בית ספר יסודי אלנג'אח . רצייב העתק מהסכם התליפין מסומן אי
העסקה דווחה בזמנו לשלטונות המס ושולמו בגינה כל המסים מאז ההסכם בשנת 1988 מחזיקה
העירייה בחלקה 14 בגוש 7779 ואף שינתה את הייעוד שלה והקימה עליה בית ספר אלנגאח
ובמקביל מחזלקיס משפחת יעקוב במגרש שקבלו בתמורה בחלקה 22 בגוש 7773 ואף הקימו
בנייני מגורים. למרות שמאז ההעברה עברו כ- 30 שנה, טרם נרשמו הזכויות במקרקעין בהתאם
| להסכם ולחזקה בפועל. כיום בית הספר רשום עייש משפחת יעקוב, דבר שאינו מתקבל על הדעת
ובהתאם להנחיות משרד הפנים יש לרשום את הזכויות על שס העירייה. לצורך רישום הזכויות
לפי הסכם עסקת החליפין עלינו לבצע את הפעולות הבאות :
א. לאשרר את ההסכם מחדש .
ב. לפנות למשרד הפנים להשלמת הליך אישור העסקה.
ג. | להסמיך את עו"ד מוניר נאסר- יועמ"ש העירייה, לתתוס על כל המסמכים, לרבות שטרי מכר
לשם רישוסם העברת הזכויות בלשכת רישום המקרקעין עייש העירייה, בחלקה 14 בגוש 7779 ועל שם משפחת יעקוב נאסר ( כמפורטים בהסכם) בחלקה 22 בגוש 7773.
החלטה- הוחלט לאשר פה אחד
הישיבה נסגרה בשעה 21:15.
חאזם פדילה
הסבם
שנערך ונחתם באכלטירה ביום = כלחודש 20 | שנת 1988
הואיל
והואיל
והואיל
והואיפל
והואיכל
והואיל
והואיל
והואיל
והואיל
והואיל
המועצה המקומית אל שירה
(להלן + יהמועצה")
מצך אחב
1 מהמד יעקב נאסך ת.ן. 3538176
2 מהמוד יעקב נאסר ת.ו,. 3538177
39 אחמד יעקב נאסר כ ת.ו. 5052898
8 חוריה יעקב נאסר ת.+. 3538174
5. רייה יעקב נאסר כ ת.וּ. 5252804
6 סלימי יעקב נאסר ת.ו. 8252869
נלהלך ביהד ולהוד: "נאסר")
מצד שני
-
והמועצה רוצה לקבל אה ובויות הבעכלות המלאות והחוקה הבכעדית במקרקעיך | הידועים 5%הלכה 7 בי בגושי 779? בבפר אלטירה (להלן :
"המגרש") ו
ונאסר מצהירים כי הם יודשיה הבלעדיים של המנותה רחיבי נאסב ו"ל שהיחה בעכת 1/5 (מחציה) המגרש, וכי שטת המגרש הגוא 5 בונם ו-985 מטר מרובע,
ויחידי נאסר מס' 1, 8, ו89 (מהמד מהמוד ואהמד) - אצהיריט בי הם הבעלים והמחויקים הבכעדיים של מחצית המגרש האהרה, כאהר שסבלו את ובויות הבעכות והחוקה המלאים בה בדין מיורשי המנותה
אמני יעקב איסמעיל ו"כ:
ננאסר | מצתירים כי הינם הבעלים הבכעדיים ובעלי וכות החוקה הבלעדית במגרש, ובכוהם להעביר את הבעלוה והתושה המכלאים והבלעדיים במגרש כמועצה בהתאם לאמור בהסכם זה,
ומהמגרש ינובו 30% כצורכי צבוד, וישאר טמנו שטת של 8 דונם
ו-770 מטר מרובע,
. > 0
והמועצה מצהירה כי היא הבעלים של הלקה 228 בגוש 7778 בשטה השפוט של המרועצה, = 2
והמועצה רוצה כקבל מנאסר אתה המגרש, תמורת הלק שתעביר לנאסר, השווה כ-8 דוגם ו-770 מטר מרובע, בהלקה 26 גוש 7773 בשטה השפוט של המועצה (להלן: "המגרש התכופי"),
ונאסר רוצים כלהעביר למועצה את המגרש תמורה קבלת המגרש החלופי מהמועצה, בהתאם כלהתגאי הסבם וה,
והצדדים מצהירים בי המגרשים שבבעלות בכ אחד מהם נקיים מבל חוב, שעבוד, אקול,, משכנתא, אה בל וכות צד 7 אחרה,
וברצון הצדדים כלבצע את עסקת החליפין הג"כל בהתאם "כתנאי הסכבם זה, .
221.
-2-
כפיבר הוסבם והותנה ביב הצדדים בדלקמך :
1. ההקדמה להסכם וזה מהווה הלק בלתי ופרד ממנו ודינה בדין יתך
סעיפי ההסבם ותנאין.
2 | מוסכם כי בין הצדדים בי נאסר יעבירו לבעלותה ולהוקתה היחודיה של המועצה את המגרש כשהוא נקי מבל חוב, שעבוד, משבגתא, עקול וב ובות אחרת של צד ג". בחמורה העביר המועצה כבעלותו והוקהו היהחודית שפ נאסר חלק השזוה 3-5 דונם ו-770 מטר מרובע, שיקבע על ידי המועצה, בחלקה 52 בגוש 7773 אשר בבעכוחה.
8 יחס חלקיהם של יחידי נאסר במקרקעין שתעביר לָהם המועצה כאמור, יחיה כיחס הלקיהם,במגרש, שהם מעבירים כמועצם.
4. מוסכם בין מצדדים כי בל צד ישא בתשכלום מס רכוש ומס עירוני,
במידה ויחול, ע5 המקרקעין שבבעלותו עד ליום מסירתה לצד השני ומאותן
יום ואילר ישא בל צד במס רבוש ומס עידוני על החלקה שקיבל,
5. מס טבה ומס ערך מוסף במידה ויחול עבוב בל עסקת החליפין כבולה אן
בחכקה ובו מ₪ רכישה (בכלומב הו שבור המקרקעיך שכר המועצה המועברים לנאסר והן עבור המקרקעין של נאסר המועברים למועצה) ישוכלמו עיגי המועצה.
6. האדדים מצהירים כי בדקו את המקרקעיו שהם מקבלים כלבעלותם וידוע
כלהם מצבם מבתיגנת תהשתית ופיתוה ואין להם כל טגגות בענין וה,
7 דמי ביול הסכם וה ישולמו ש"וי הצדדים שווה בעווה.
8. שכ"ט עו"ד ישולם ןי הצדדים שווה בשווה,
9. בל חוב המסים ו/או הארנונות מכל סוג או מין הפיימים עד היום [5
המקרקעיך נשוא הסכם וה, ישוכם ע'"י הצדדים, בל אחד על המקרקעין שהיו שלו עובר כחתימת ההסכם, ושאותם הוא מעביב לרעהו בהתחאם להסבם.
10. במידה ויש כבצע ברצלציה בחלקות העמטה ור עיי המועצה וצכ
חשבונה,
1 ידוע לנאסר בי עסקה וו כפופה לאישורו של הממונה על המחוו, ועד לקבלת אישור וה לא יהיה לעסקה וו בל תוקף,
. בל צד מתחייב לחתום עס בל המסמכיםס הדדושים ריצשה את כל הפעולות
הדרושות כפי דרישת עויד שמעוו בן-יעקב מיר עם אישור העסקה ע"-
271%
'
הממונה עַ5ל המחוו, בבדי כלאפשר ביצוע ההסכם והעברת המקרקע ין בין
הצדדים באמור בהסבם.
93. בל התתייבויות יחידי משפחת נאסר בהסכם וה הינן ביחד ולחוד,
46 \, בתובות הבדדים לצורך הודעות הו בדלקמן:
המועצה המקומית אכלטירה דואר כפר-סבא 6%,
נאסר- כפר טירה, דואר בפר -סבא 44915,
ב. הודעה שתמסר כלאחד מיחידי נאסר תחשב כאילן נתקבלה ע'י בכ
יחידי נאסר,
ג. הודעה שתשלח בדואר רשום לפי הבתובת הנ"ל תחשב
3
-
נתקסבלה תוך 72 שעות מעת מסירתה כלמשלוח.
- וכלראית באו הצדדים על החתום:
גה
- י0;
2 כב גי
שה 9
1. מהחמד יעקב גמסר תיו.
הג
- / .
/ 4 7-7 2-0 22%
לאה
%. מחהמוד יעקב נאסר ת.ן.
באילן
06
2007
- 2
3. מחמד יעקב נאסר ת.ו, 80"
9
נעש
8 חוריה יעקב נאסר ת,ן,
5. רייה יעקב נאסר תה,ן,
ו - ,
2 <> %%
29 27
6. סכימי יעקב גאסר הוו,
:+
2, 7
84
04