פרוטוקול מועצה מס' 13

יבנאל

|

₪ המועצה המקומית יבנאל ינאל - בית גן - משמר השלושה - סמדר

פרוטוקול ישיבת מועצה 13/23

שהתקיימה ביום שני בתאריך 25/12/23 בשעה - 16:00.

נוכחים:

שניר אריש- ראש המועצה

גילעד קרמר - חבר מועצה

רחמים בן צבי - חבר מועצה

עור כהן - חבר מועצה

יוני סיאני - חבר מועצה

ארו קריטי - חבר מועצה

משה כחן - חבר מועצה

שלמה חליוה - חבר מועצה

חסרים:

משה גיסין - חבר מועצה

משה סולימן - חבר מועצה

בהשתתפות:

אלי אבוטבול- מיימ מנכ"ל המועצה

דיצה צעירי - גוברית המועצה

סבטלנה גרמן- מהנדסת המועצה

הודיה גרינברג - מנהלת לשכת ראש המועצה

עו"ד ליאור אוחנה - יועצ משפטי

עמרסם ריימונד- יו"ר מועצה דתית

אינגי דניאל שרביט- חברת אגוץ, מנהל פרויקט 'ינוף יבנאליי

על סדר היום:

1. אישור פרוטוקולים קודמים 11/23 ו- 12/23.

2. אישור תכנית תבייע מספר 251-1246149 להסדרת השטת הדרוש לתחנת טרנספורמציה

ולהסדרת מגרשים 47, 48, 49 המגרש המסחרי והכבישים בסביבה.

3 הגשת תכנית בינוי מפורטת למגרשים 1-12+49, כתנאי הועדה לתכנון ובניה למתן היתרי בנייה לבתים.

4. הגדלת תב"ר 851- תבייע להתאמת סטטוטוריקה לדרכים בפועל בשכונת נוף יבנאל

על סך 107,000 ₪ -

5. הגדלת תב"ר 790- תשתיות א' (נוף יבנאל) על סך 2,133,561 ₪ ממשרד הבינוי ושיכון.

מען לעוליחת דואר: טלפונים: מקם: אתר אינטרנט:

הד תיקוד 1572500 | ב / 04-6708344 3 ]חוורה [בטחי/\ב;\ הר

יבנאל

/ ממה - ב 7 :5

*

שעי.\ העצה המקומית יננאל יבנאל - בית גן - משמר העולועוה - סמדר

6. אישור יוזמת המועצה להכנת והגשת תכנית בהתאם להחלטת ועדת ערר, בעניין מתחם בית

העלמין כשימוש ציבורי והסדרה במסגרת תכנית חדשה לשינוי ייעודם של חלקים מבית העלמין למבנה ציבור.

7. מדיניות חוקי עזר- ביטול חוק עזר ליבנאל (סלילת רחובות), התשפייג- 2023 ותוק עור ליבנאל

(תיעול), התשפייג- 2022.

8 תב"ר חדש- מענקי פיתוח 2023 ממשרד הפנים.

9 שונות.

שניר ראש המועצת: ערב טוב לכולם ישיבה מספר 13/23, קיבלנו מיימ מנכ"ל חדש, 15 שנה היה

ראש מ.מ וכרון, יו"ר ועדה גליל מוּרחי, יישובי הברון וידע מקצועי עצום.

אלי מ''מ מנכ''ל המועצה: טוב או אני אציג את עצמי, הייתי יו"ר יישובי הברון, ראש מועצה

בוכרון יעקב כ- שלוש קדנציות, יו"ר ועדה מרחבית גליל מזרחי וכעת אני בא לעבוד למען תושבי יבנאל שוּה מקום מדהים. במועצה יש עובדים מסורים וחשוב שכולנו נתרכוּ במשימח 'ייבנאליי.

ישנם אתגרים רבים וצריך את הכוח שלכם ושל המדינה לפעול יחד לטובת היישוב ולכל מה שנדרש. אני פה כדי לעזור ולסייע, להביא מהניסיון ומהידע שלי וגם אני לומד דברים טובים, יש צוות נהדר. עשיתי סיור בישוב, מקום עס אנשים טובים והאשכול החברתי הוא אתגר גדול, צריך לפתת את זה וזה תלוי גם בכם שיושבים סביב השולתן הוה. המטרה שלנו לעשות טוב למקוט, הייתי חבר מועצה 5 שנים לפני שהפכתי לראש רשות ותמיד הצבעתי בעד ולטובת הישוב, לא פוליטיקה. כולנו צריכים להיות מאוחדים, לקדם את הדברים ביחד ושיהיה לכולנו בהצלחה.

שניר ראש המועצה: שמחים שאתה פה, אתה מעניק ביטחון ומשליס אותנו בהרבה דברים.

1. אישור פרוטוקולים קודמים 11/23, 12/23:

ליאור יועמ'יש מועצה: בפרוטוקול 12/23 סבב טלפוני, ישנה הסתייגות בעניין שכר המנכייל

שבפרוטוקול צוין 90% משרה בכפוף לאישור משרד הפנים, תשובתס הייתה שהם מאשרים רק היקף משרה של 100%. לאור הנייל היקף המשרה יהיה על 100% ולא 90% כמו שנכתב.

מי בעד אשרור הפרוטוקול 12/23 בכפוף להסתייגות ואישור פרוטוקול 11/23.

ארז חבר מועצה: ישיבה מועצה טלפונית צריכה להיות 100% הצבעה של חברי מועצה עוד

לפני האשרור.

ליאור יועמ"ש מועצה: אנחנו פה בישיבה פרונטאלית, מעלים את הנושא ומבקשים לאשרר

אותו.

7 מנוכחי מליאת המועצה מאשרים, 1 מתנגד (א' קריטי)- פרוטוקול 12/23 ישיבת מועצה.

נוכחי מליאת המועצה מאשרים ברוב קולות את פרוטוקול 11/23 ישיבת מועצת.

מען לשליוזת דואר: טלפוגים: קט אתר אינטרנט:

ת.ד 158. מיקוד 1572500 367 / 04-0708144 ב 1 וחור [ססח/\ה/\ /התה\/ור

יבנאל

/ הי = הו |

| .4

ו

המועצה המקומית יבנאל יבנאל - בית גן - משמר השלועוה > סמדר

2. אישור תכנית תב''ע מספר 251-1246149 להסדרת השטח הדרוש לתחנת טרנספורמציה

ולהסדרת מגרשים 47, 48, 49 המגרש המסחרי והכבישים בסביבה:

דניאל פרוייקטור ומפקח שכונת נוף יבנאל: בעבר ביקשנו לאשר את פיצול התבייע בשורה התחתונה, הגענו להבנה עס רשות הרישוי שנגיש בהתאם לאישור חורג והפעלנו יועצים בהתאם למשרד השיכון, קיבלנו הערות שהם טכניות ואחת שצריך אישור מליאה להגשת תבייע.

גילעד חבר מועצה: איפה התחנה תהיה ממוקמת?

דניאל פרוייקטור ומפקח שכונת נוף יבנאל: תכנית ו מסדירה ביטול 2 מגרשים שנמצאים במצב תלול ולא ניתן למכירה ודבר נוסף בשטח החום להגדיר בתקנון הקמת תתנת טרנספורמציה- תשמל. משנים בינוי- מגדיל יחידות דיור על חשבון שני מגרשים ובגלל הפרשי גבהיס אנחנו עושים בינוי מדורג שתומך את אותו קיר. חברת רדימקס זכתה במכרו דרך חברת חשמל. השיפוע ייתן הגנה מהקרינה, אין בעיה בנושא וּה ובכל אופן אנחנו נדרשים לקבל היתר תחנה ממשרדד להגנת הסביבה שתותם על התכנית. היום מותר לבנות בכל אחד מהמגרשים יחידת דיור אחת ואנחנו רוצים לעשות 4 יחידות דיור.

ארז חבר מועצה: למה מיחידה אחת לעשות ארבע? וה אומר מגרש אחד 4 יחידות דיור וח צפוף,

תעשה ?2 יחידות.

דניאל פרוייקטור ומפקח שכונת נוף יבנאל: וה לא רק עניין של יחידה מול יתידה, כל יחידה כוו וה עוד כסף לפרויקט ולטובת השכונה. צריכים את האישור שלכם לתבייע מספר -251 9, מגרשים 47, 48. בחלקה 49 לא נוגעים זה בית חד משפחתי ומאחוריו קיר 14 מי שיבוצע בחלוקה של חצי מהפרויקט וחצי מהדייר. במסגרת התבייע אנחנו מתויביס ונצטרך לעשות פרסום בגלל שצה מגרש צמוד ולמסור מסירה ידנית, זה פתוח לציבור.

גילעד חבר מועצה: וה בעליתי 4 בתים.

שניר ראש המועצה: היכן יגורו הצעירים! החלופה היא קיר יקר שבנוי בגובה 12 מטר.

אלי מנכ''ל מועצה: אותנו האדם הפרטי, אסור שיעניין האינטרס שלנו הוא ציבורי ומטרתה

של התכנית שיבנאל תקפוץ לעידן הבא. אנחנו רוצים להשאיר את הצעירים במושבה.

משה כהן חבר מועצה: מדובר על 3 מגרשים.

אלי מנב''ל מועצת: מה שדניאל ניסה להסביר שיש תכנית וישנם גם אילוצים. הוא מנצל את

הגובה ובסופו של דבר וּה לא פוגע. תסתכלו על דור העתיד, מגיעים למושבה חבריה צעירים והון אנושי טוב שאנחנו רוצים שיישאר כאן, לכן אני חושב שלקנות שתי יחידות דיור זוג צעיר לא יכול להרשות לעצמו ובאופן כוה וה מתאפשר אז תהיו פתוחים לחשיבה כזו.

שניר ראש המועצה: אנחנו סוציו 2 וצריך להתחשב בכך.

שחף שלמה חבר מועצה: בגלל חוסר במקומות דיור, בעלי הדירות מעלים את השכירות.

7 מנוכחי מליאת המועצה מאשרים, 1 מתנגד (א' קריטל),

הוחלט: הגשת תכנית תב''ע מספר 251-1246149 מאושרת.

ארז חבר מועצת: אני מתנגד באופן עקרוני שיבנאל תהפוך לעיר, רוצים להישאר מושבה.

מען לעוליחת דואר: טלפונים: בק אתר אינטרנע:

הד תיקוד 1527500 ור | 46ב / 4-0708348ח הוד באר

יבנאל

ה ו

\

ששי. המועצה המקומית יבנוול ינאל - בית גן - משמר השולועוה

3

4

שחף שלמה חבר מועצה: הפרויקט הזה יעור לווגות צעירים שאין להם מענה.

הגשת תכנית בינוי מפורטת למגרשים 1-12+49, כתנאי הועדה לתכנון ובניה למתן היתרי

בנייה לבתים:

דניאל פרוייקטור ומפקח שכונת נוף יבנאל: תכנית בינוי אושרה והיא בתוקף, אין צורך באישור מליאת המועצה. בעלי המגרשים הפרטיים יכולים להגיש בקשה להיתר, להתקדם ולקבל מידה תכנונית.

אין הצבעה, הנושא מובא לידיעת המליאה.

הגדלת תב''ר 851- תב''ע להתאמת סטטוטוריקה לדרכים בפועל בשכונת נוף יבנאל

על סך 107,000 ₪ +

דניאל פרוייקטור ומפקח שכונת נוף יבנאל: תכנית תבייע שהתכנון שלה ממומן ע"י משרד השיכון. קיבלנו אישור ותשלום ראשון עבור יועצים, ביקשנו הגדלה בהתאם לעלויות של ההתקדמות ואישרו לנו. כעת צריך לאשר ואת בתבייר.

נוכחי מליאת המועצה מאשרים פה אחד את הגדלת תב''ר 851.

הגדלת תב'/ר 790- תשתיות א' (נוף יבנאל) על סך 2,133,561 ₪ ממשרד הבינוי ושיבון:

דניאל פרוייקטור ומפקח שכונת נוף יבנאל: יש לנו תקציב תב"ר 790 של בניית כל השבונה.

משרד השיכון העביר 18,600,000 ₪ ועכשיו הוא מקצה עוד 2,133,561 ₪ עבור הגדלת הרשאה נוכחית. משרד השיכון נותן את וה במנות, אנחנו לא חורגים מהמסגרת של 33,000,000 מיליון ₪ . הפרויקט במסגרת משרד השיכון ואנחנו מאשרים את ההגדלה.

ארז חבר מועצה: צריך לחשוב על סידור הכבישים בסביבת הבנייה, כבישים נוראיים.

נוכחי מליאת המועצה מאשרים פה אחד את הגדלת תב'יר 790.

יוזמת המועצה להכנת תכנית בהתאם להתלטת ועדת ערר, בעניין מתחם בית העלמין בשימוש ציבורי והסדרה במסגרת תכנית חדשה לשינוי ייעודם של חלקים מבית העלמין למבנה ציבור:

אלי מ''מ מנכ'יל המועצה: ביקרתי בשטח, צריך להסדיר את מתחם בית העלמין, כל הסוגייה

צריכה להיות מוסדרת כתבייע שתאפשר להתפלל או להגיע לשם. הייעוד לא נכון, המועצה מיישמת את מה שוועדת הערר כתבה, המועצה היא בעלת הקרקע. המועצה צריכה באמצעות המהנדסת לשלוט על התכנון. הגיע הגמן להסדיר את המקום, להוריד מתחים. בהתאם להחלטת ועדת ערר, צריך לעשות שינוי ייעוד. מהנדסת הרשות תדאג להצעות מחיר, תכנון ועבודה מול היצס. מבחינה חוקית גם מחויבים להסדיר את הנושא הזה. הייעוד והשימוש חשוב במסגרת התבייע.

ארז חבר מועצה: יש תכנית:

מען לעוליחת דואר: טלפונים: מקם: אתר אינטרנט:

תד 158. תיקוד 1572500 זר 46ב / 1-0708344 ב [! ורוו ורח [טפרווב/\ האר

|

- דר

יבנאל

ו ב |

/.

שי המועצה המקומית יבנול יננאל - גית גן - משמר השלושה

7

אלי מ''מ מנכ''ל מועצה: עכשיו בונים תכנית להסדרה, לפני ששוכרים אדריכל צריך אישור

מליאה.

ארז חבר מועצה: לפני כמה שנים, מזמן חשבנו על גּה וההצעה שלנו חייתה להפריד עם קיר

הפרדה מוחלטת ואצ שייקחו את הקבר של המוהראייש ויעשו מה שהם רוצים. אבא וסבא שלי קבור שם וזה לא נעים שילדים רצים בבית העלמין, רוצים פרטיות.

אלי מ''מ מנכ''ל מועצה: מבין אותך, הוא אומר דבר נכון, בית העלמין צריך להיות מופרד.

בואו ניפגש והמהנדסת תנהל את הנושא הצה. נשב יחד ונכתוב את הרעיונות שלכם ולאחר שיבחר אדריכל ניישם אותו.

ארז חבר מועצה: וצריך גס את הקבר לשפצ ולהקים מבנה מכובד.

שניר ראש המועצה: כל מה שנאמר נכון, הפרדה, קיר, פרטיות שזה יהיה קו מנחה.

נוכחי מליאת המועצה מאשרים פה אחד את שינוי ייעודם של חלקים מבית

העלמין למבנה ציבור.

מדיניות חוקי עזר- ביטול חוק עזר ליבנאל (סלילת רחובות), התשפ''ג- 2023 וחוק עזר ליבנאל

(תיעול) התשפ'/ג- 2022:

שניר ראש המועצה: לפני שבועיים קיימנו פגישה פנימית בנושא וכעת מיימ המנכייל יסביר.

אלי מ''מ מנכ''ל המועצה: אנחנו מדברים על חוקי עור בתחום של סלילה ותיעול, בסופו של

דבר לא לוה הייתה כוונת המשורר, אתם אישרתם ולטענתכס לא הבנתם. לא הייתי חלק מהדברים האלו, המטרה הייתה לראות את העתיד ופיתוח המושבה לא להכיל את השטחים הקיימים. חוקי עזר אה דבר מחויב המציאות.

שניר ראש המועצה: אני אחוק אותו, היה פה רו"ח אופיר בוכניק ולאחר קריאה מעמיקה הבנו

שה לא הוגן ופחות מתאים ליישוב שלנו ולכן לא הסכמתי לתייב אף אחד. בגלל שכולנו הצבענו פה אחד וזו טעות שלנו, צריך לבטל את שני חוקי העור ולהקים ועדה שתכלול חברי מועצה שתדון בנושא ותחליט מה הכי טוב ומתאים לנו כמושבה. התוק עור קיים בכל מקום בארצ, זו דרישה של משרד חפנים.

רחמים חבר מועצה: קיימנו ישיבה ופנינו למועצה כבר מזמן.

שחף שלמה חבר מועצה: פנינו לראש המועצה מרגע שנתגלה לנו שוה לא מתאים ליבנאל,

תחילה הוחלט להקפיא ועכשיו לבטל.

ארז חבר מועצה: שאחרי הבחירות לא יגבו.

שניר ראש המועצה: אין קשר לבתירות, אנחנו נקבל ממשרד הפנים לחצ שהם רוצים לראות

גבייה של חוקי עגר על מנת לקבל כסף, קתו בחשבון שאתם צריכים לשבת על זה ולהביא את ה באופן מוגמר.

גילעד חבר מועצה: מה וה אומר מה רוצים!: הצבענו על סל חוקים.

שניר ראש המועצה: זה רק על סלילה ותיעול.

גילעד חבר מועצה: או אתה צריך להבהיר את זה.

מען לעוליזות דואר: טלפונים: בקס: אתר אינטרנט:

ח.ד 138. תיקוד 1522500 6 / 04-0708144 0701-ו [! ורוו וח [בסוחו/\ב/\ האר

+ טמדר

יבנאל

8

|

לש המועצה המקומית יבנול יבנאל - בית גן - משמר הלועה - סמדר

ליאור יועמ"ש: היו כמה תוקי עור שהמשרד של אופיר בוכניק ערך לנו, החוקים מתקדמים

וחלקם פורסמו ברשומות. מה שראש הרשות אומר ּה על חוק סלילה ותיעול שבאפשרותכס להצביע לביטולס ובכפוף לאישור משרד הפנים.

נוכחי מליאת המועצה מאשרים פה אחד את ביטול חוקי העזר סלילה ותיעול.

*בועדה שתוקם עס סבטלנה המהנדסת (שתרכז את הנושא ותעביר לעוייד שמתמחה בתחום)

ישתתפו גס תברי המועצה: גילעד קרמר, שחף שלמה חליוה, רחמים בן צבי ומשה כהן.

8 תב''ר חדש- מענקי פיתוח 2023 ממשרד הפנים:

סבטלנה מהנדסית: קיבלנו ממשרד הפנים פנייה שיש תקציב 400,000 ₪ לתקציבי פיתות עפ"י

סדר עדיפויות וזו החלוקה:

*" 100,000 ₪ עבור הנגשה של מבני ציבור שצריכים להיות מותאמים עד לתאריך 3

* 70,000 ₪ עבור טיפול במפגעים במוסדות תינוך- עשו סקר לעצים מסוכנים, התחלנו בגיווס בחלק הכי מסוכן לפני התורף וצריכים להמשיך עפ"י תכנית של אגרנוס.

* 50,000 ₪ עבור התאמת חלק ממבנה מעון עופרים לאכלוס גן יבנאל שחמבנה הוגדר כמסוכן וחייבים עפ"י מהנדס שבדק עד חצי שנה להוציא את הילדים משם. התקציב הוא להסדרת מקום אחר, לגבי המבנה כרגע מפנים ואחייכ נקבל התלטה מה עושים.

* 100,000 ₪ עבור דיגיטציה- תכנית סייבר ושרתיס למועצח.

אלי מ''מ מנב''ל המועצה: וה חובה שיהיה במועצה.

" 80,000 ₪ עבור שיפוץ מתנייס- תיקונים, צבע חוץ וטיפול בגג.

נוכחי מליאת המועצה מאשרים פה אחד את תקציבי פיתוח 2023.

9 שונות:

* גילעד חבר המועצה: רציתי לשאול שגזמו את העצים, גּה מישהו שמבין: צריך לקצר יותר.

שניר ראש המועצה: בטח, שימי גיווס אחראי על זה והוא מומחה בתחום.

* ארז חבר המועצה: החוק אומר שצריך לקיים ישיבת מועצה אחרי שעטות העבודה, לא בשעה 16:00.

ליאור יועמ'יש: וו לא לשון החוק.

הישיבה ננעלה .

בברכה,

+

דיצה צעירי

גזברית המועצה

מען לשליחו דואר: טלפונים: בקס: אתר אינטרנט: