פרוטוקול ישיבות מליאה מס' 1

המועצה האזורית יואב

לשכת מנכ"לית המועצה

‏17‏פברואר,‏2015

סיכום ישיבת מליאה מס' 1 מן המניין 17/02/2015 בשעה 18:00

‏

אל עזי

נוכחים:‏‏מטי‏צרפתי‏הרכבי,‏אדי‏גטלובסקי,‏אילן‏חביב‏דיין,‏איציק‏קמה,‏אלון‏ענבר,‏אמיר‏סנדר,‏ אתי‏לוי,‏בתיה‏דנציגר,‏חגית‏גבאי‏עמיאל,‏יואב‏כהן,‏יחיעם‏יוגב,‏יעקב‏שרעבי‏נחמיה,‏מירב‏ *

גורדון,‏משה‏לב‏-‏רן,‏מאשקה‏ליטבק,‏עלי‏אל‏עזי,‏קובי‏שטרית,‏שרון‏אטנר ‏ נעדרו:‏גלית‏ברקת,‏ירון‏נתנאל,‏ניתאי‏קרן,‏עופר‏סלע,‏שחר‏וינוקור,‏שי‏בר ‏ בית גוברין

מוזמנים נוספים:‏דפנה‏רבינוביץ,‏הראל‏נמיר,‏אהוד‏אברהמי,‏הרצל‏אלעני ‏ ‏

*

1. עדכונים

בית ניר • קרית גת -‏ראש‏המועצה‏עדכנה‏כי‏קרית‏גת‏מנהלת‏במקביל‏מספר‏הליכים‏בניסיון‏למנוע‏ מיואב‏תקבולים‏המגיעים‏לה‏עפ"י‏צו‏חלוקת‏הכנסות‏(י.ש.גת)‏ו/או‏הסכמים‏שנחתמו‏בין‏הרשויות‏ * (כרמי‏גת).‏סוגיית‏היטלי‏ההשבחה,‏המגיעים‏ליואב‏מפרויקט‏כרמי‏גת,‏הועברה‏ע"י‏בית‏המשפט‏ להליך‏בוררות‏אצל‏היועמ"ש‏לממשלה‏‏בניסיון‏להגיע‏להסכמות.‏קרית‏גת‏טרם‏הסכימה‏להליך. ‏ גל-און

החלטה:‏הציבור‏יעודכן‏בדף‏הבית‏ובכאן‏יואב.‏

• פעילות לא חקלאית במושבים‏–‏לאחר‏לחצים‏רבים‏מצד‏ראשי‏הרשויות‏של‏הדרום‏לשינוי‏ *

ממסמך‏המדיניות‏לפל"ח‏בדרום,‏רוב‏תביעותינו‏נענו‏ויוטמעו‏במסמך‏מדיניות‏חדש‏של‏מנהל‏ התכנון‏(מחוז‏דרום‏במשרד‏הפנים)‏לפל"ח‏במושבים.‏ גת

החלטה:‏ראש‏המועצה‏תשלח‏למושבים‏עדכון‏בנושא.

* • ועדה חקלאית‏–‏מתבקש‏מתנדב‏נוסף‏למיניו‏כחבר‏בועדה‏החקלאית‏עפ"י‏בקשת‏יו"ר‏ הועדה‏מאשקה‏ליטבק.‏המעוניין‏להצטרף‏כחבר‏בוועדה‏יפנה‏לראש‏המועצה‏ויאושר‏ ורדון במליאה‏הבאה.‏ ‏

‏

* .2 אישור פרוטוקול מליאה קודם 25.12.14

החלטה:‏המליאה‏מאשרת‏פרוטוקול‏מליאה‏קודם‏מתאריך‏.25.12.2014 ‏ כפר-הריף

3. תקציב 2015 – סגולה

*

החלטה:‏המליאה‏מאשרת‏את‏תקציב‏סגולה‏לשנת‏.2015 ‏ כפר מנחם

4. תקציב 2015 – נחלה

החלטה: המליאה‏מאשרת‏את‏תקציב‏נחלה‏לשנת‏.2015

*

5. הצגת ממצאי צוות בחינת שיפורי בטיחות בכפר מנחם

נגבה

העיקרי‏המלצות‏הוצגו‏בני‏המליאה.‏המלצת‏הצוות‏המקצועי:‏"מסלול‏סובב‏צפית"‏שמקטין‏למינימום‏ * את‏החיכוך‏עם‏תלמידי‏התיכון.‏במקביל,‏נסקרו‏ההמלצות‏להסדרי‏תנועה‏וכן‏נושא‏הסברתי‏נרחב‏ לתלמידים‏ולקהילה.‏ ‏

נחלה החלטה: המליאה‏מודה‏לצוות‏על‏הבדיקה‏ומנחה‏את‏הצוות‏להמשיך‏ולפעול‏להסדרת‏ההמלצות‏‏

תוך‏הסכמות‏עם‏היישוב. ‏

*

6. הצעה להשלמת תקציב מוניציפלי ועדים מקומיים בסך של 328 אש"ח

סגולה

הוצג‏בפני‏ההנהלה‏תקבול‏צפוי‏המאפשר‏השלמה‏התקציב‏המוניציפלי‏לוועדים‏המקומיים.‏מקור‏ התקציב:‏היוון‏חד‏פעמי‏של‏דמי‏שכירות‏של‏תחנת‏ניטור‏(דליה‏אנרגיה). ‏ *

החלטה: מליאת‏המועצה‏מאשרת‏השלמת‏התקציב‏המוניציפלי‏לוועדים‏מקומיים‏בסך‏328‏אש"ח.‏ ‏ החלטה:‏המליאה‏מנחה‏את‏המועצה‏להוציא‏הודעה‏על‏השלמת‏התקציב‏ליישובים‏ובו‏פירוט‏של‏ קדמה

תקציבים‏נוספים‏אשר‏מועברים‏ישירות‏ליישובים‏מסעיפי‏תקציב‏המועצה‏השונים‏כגון:‏ספריות,‏ כפר הנוער

תאורת‏רחוב,‏בתי‏עלמין,‏מדריך‏נוער,‏תקצוב‏גני‏ילדים‏וכדומה. ‏ *

רבדים

מועצה אזורית יואב, ד"נ שקמים מיקוד 79835

*

טלפון: 08-8500703 פקס': 08-8500759

yoav.org.il@ceo www.yoav.org.il

שדה יואב

	שם			תפקיד
ד"ר‏מטי‏צרפתי–הרכבי‏			יו"ר מטה החירום
דפנה‏רבינוביץ			ראש מטה חירום
יוסי‏שיש			סגן ראש מטה החירום
הראל‏נמיר			סגן ראש מטה החירום
אתי‏כהן‏			מרכז הפעלה
אתי‏והבה			מרכז הפעלה
נתן‏בר			קב"ט וראש מכלול בטחון
צחי‏ירושלמי			סייר ביטחון
מאיר‏בן‏זקן			שוטר קהילתי
לימור‏שוקרון			מרכז הפעלה ומחלקת ביטחון
שלום‏כץ			ראש מכלול לוגיסטיקה ומנהל מח' תחבורה
חיים‏טל‏			סגן מכלול לוגיסטיקה ומנהל איכות הסביבה
לילך‏פרסקו			מזון /משכ"ל
יגאל‏ברק			חקלאות
יוסי‏אהרון‏			דלק
הרצל‏אלעני			ראש מכלול הנדסה
אייל‏במני			סגן ראש מכלול הנדסה
אביטל‏פטיש			מים וביוב
חגי‏ניר			חשמלאי
טובה‏הרפניסט			ראש מכלול טיפול האוכלוסיה
‏אסנת‏גורדון‏בר			סגן מכלול טיפול האוכלוסיה
יענקלה‏קירש			מנהל מרכז קליטה צפית
הרב‏משה‏עמר‏			שירותי דת וטיפול בחללים
ענת‏וינקלר			מזכירה
מירית‏דגני			ראש מכלול חינוך
ניצה‏נדיל			ראש מכלול חינוך
אוכמה‏אבירם			סגנית מכלול חינוך
נתלי‏בן‏שלמה			שפ"י וסגנית
מיקי‏גולדברג			רכזת גיל הרך
חן‏רוזן‏			מתנ"ס ילדים ונוער
ציפי‏שפט			מזכירה
דותן‏שיפוני‏			ראש מכלול מידע לציבור
אורית‏דסקל			סגן ראש מכלול מידע לציבור
עפרה‏שהרבני‏ושרון‏כהן			מכלול מידע לציבור
קרן‏גילבוע‏‏/איציק‏קמה			דובר בשעת חרום
מילי‏פכמן			ראש מכלול משאבי אנוש ומתנדבים

המועצה האזורית יואב

לשכת מנכ"לית המועצה

7. אישור ועדת מל"ח

*

*

גל-און

גת

ורדון

כפר-הריף

*

*

*

*

*

קדמה

כפר הנוער

החלטה: המליאה‏מאשרת‏את‏ועדת‏מל"ח המפורטת‏לעיל.

* ‏

רשמה:‏דפנה‏רבינוביץ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏ ‏מאשרת:‏דר'‏מטי‏צרפתי‏הרכבי‏‏‏‏ ‏ רבדים מנכ"ל ‏ ‏ ‏ ‏ ‏ ‏ ‏ראש ‏

מועצה אזורית יואב, ד"נ שקמים מיקוד 79835

*

טלפון: 08-8500703 פקס': 08-8500759

yoav.org.il@ceo www.yoav.org.il

שדה יואב

המועצה האזורית יואב

לשכת מנכ"לית המועצה

‏סיכום ישיבת מליאת המועצה המתכנסת כמליאת הועדה לתכנון ובניה "יואב"

17/02/2015 בשעה 19:30

אל עזי

נוכחים:‏‏מטי‏צרפתי‏הרכבי,‏אדי‏גטלובסקי,‏אילן‏חביב‏דיין,‏איציק‏קמה,‏אלון‏ענבר,‏אמיר‏סנדר,‏ אתי‏לוי,‏בתיה‏דנציגר,‏חגית‏גבאי‏עמיאל,‏יואב‏כהן,‏יחיעם‏יוגב,‏יעקב‏שרעבי‏נחמיה,‏מירב‏ *

גורדון,‏משה‏לב‏-‏רן,‏מאשקה‏ליטבק,‏עלי‏אל‏עזי,‏קובי‏שטרית,‏שרון‏אטנר ‏ נעדרו:‏גלית‏ברקת,‏ירון‏נתנאל,‏ניתאי‏קרן,‏עופר‏סלע,‏שחר‏וינוקור,‏שי‏בר ‏ בית גוברין

מוזמנים נוספים:‏דפנה‏רבינוביץ,‏הראל‏נמיר,‏אהוד‏אברהמי,‏הרצל‏אלעני ‏ *

דיון והנחיות בנושא מדיניות ההקלות

בית ניר חוק‏התכנון‏והבניה‏מאפשר‏לוועדות‏המקומיות‏מתן‏הקלות.‏הקלות‏אלו‏מאפשרות‏לבונה‏לבנות‏שלא‏ בהתאם‏לכללים‏הרגילים‏וכל‏זאת‏בהתאם‏ל-"תקנות‏סטייה‏ניכרת"‏המעוגנות‏בחוק‏התכנון‏והבניה.

* ההיגיון‏העומד‏מאחורי‏אישור‏הקלות‏הוא‏שישנם‏מקרים‏בהם‏עמידה‏על‏הכללים‏הקשיחים‏של‏החוק‏ והתקנות‏עושה‏אי‏צדק‏עם‏הבונה,‏לדוגמה:‏במקרים‏בהם‏גאומטרית‏המגרש‏או‏תנאיי‏השטח‏לא‏ גל-און מאפשרים‏לבנות‏מבנה‏ראוי‏בהתאם‏לכללים‏של‏התב"ע‏(קווי‏בניין,‏תכסית‏וכו'). ‏ מנגד,‏שימוש‏בלתי‏מבוקר‏ובלתי‏מושכל‏בהקלות‏יכול‏ליצור‏מצבים‏חריגים‏המשנים‏את‏אופי‏ *

הסביבה‏ולפיכך‏הקלה‏צריכה‏להינתן‏תוך‏בדיקה‏ושיקול‏דעת‏של‏הועדה. ‏ בחלקות‏המגורים‏במושבים‏קיימת‏אפשרות‏בניה‏נרחבת‏למגורים,‏אך‏מוגדרת‏בפירוש‏על‏פי‏התב"ע‏ גת

ליחידת‏בעל‏המשק,‏בן‏ממשיך‏והורים.‏שימוש‏בלתי‏מבוקר‏במנגנון‏ההקלות‏יכול‏ליצור‏מצבים‏ קיצוניים‏של‏בתים‏גדולים‏מאוד‏בהיקף‏של‏מעל‏400‏מ"ר. ‏ *

מכיוון‏שכל‏התכניות‏בעניין‏זכויות‏הבניה‏הינן‏מלפני‏שנת‏1989‏ניתן‏לקבל‏הקלה‏לצורך‏שיפור‏הדיור‏ ורדון תוספת‏שטחי‏בניה‏בסך‏%6‏משטח‏המגרש‏למגורים.

כמו‏כן‏ניתן‏להגדיל‏את‏שטח‏המגרש‏למגורים‏ל-‏3‏דונם‏בתשריט‏(עד‏לאחרונה‏רשות‏מקרקעי‏ * ישראל‏אפשרה‏הגדלה‏עד‏2.5‏דונם‏בלבד) ‏

המשמעות‏הינה‏כי‏תיאורטית‏ניתן‏להוסיף‏שטח‏עיקרי‏של‏150-180‏מ"ר‏ל350‏מ"ר‏הקיימים. ‏ כפר-הריף סה"כ‏שטח‏הבניה‏המקסימלי‏התיאורטי‏האפשרי‏בנחלה‏(כולל‏הקלה):‏מגורים‏לבעל‏המשק‏+‏בן‏ ממשיך‏–‏500-530‏מ"ר‏שטח‏עיקרי,‏45‏מ"ר‏שטח‏שירות,‏יחידות‏הורים‏–‏55‏מ"ר‏ ‏ * המהנדס‏הציג‏הנושא‏והתקיים‏דיון.

החלטה:‏ ‏

כפר מנחם

• לאפשר‏לבעלי‏הנחלות‏למצות‏את‏זכויות‏הבניה‏הפוטנציאלים‏בנחלה.

• שטח‏יחידת‏מגורים‏יעמוד‏על‏160‏מ"ר‏(בכל‏מקרה‏שריון‏ל‏160‏מ"ר).‏ ‏ *

• שטח‏מקסימלי‏של‏יחידת‏מגורים‏לא‏יעלה‏על‏340‏מ"ר. ‏ נגבה • שטח‏תכסית‏של‏יחידת‏מגורים‏אחת‏מקסימלית‏לא‏יעלה‏על‏220‏מ"ר ‏ • לא‏תתאפשר‏בניה‏של‏יותר‏משתי‏קומות‏הן‏במושבים‏והן‏בקיבוצים ‏ * • המגורים‏יבנו‏בנפרד‏ובמרחק‏מינימלי‏של‏5‏מטר‏אחת‏מהשנייה‏(יחידת‏ההורים‏תבנה‏בצמוד‏ עד‏לגודל‏של‏55‏מ"ר). ‏

נחלה

• לכל‏יחידה‏ישוריינו‏15‏מ"ר‏שטח‏שירות‏לחניה‏מקורה. ‏ • יחידת‏ההורים‏הגדולה‏מ-55‏מ"ר‏תתאפשר‏כיחידה‏שלישית‏מותנה‏באישור‏ועד‏האגודה‏ *

(מנוסח‏ע"י‏יועמ"ש‏הועדה). ‏

‏

סגולה

‏

* רשמה:‏דפנה‏רבינוביץ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏ ‏ ‏מאשרת:‏דר'‏מטי‏צרפתי‏הרכבי‏‏‏‏ ‏ מנכ"ל ‏ ‏ ‏ ‏ ‏ ‏ ‏ראש‏המועצה

קדמה

כפר הנוער

*

רבדים

מועצה אזורית יואב, ד"נ שקמים מיקוד 79835

*

טלפון: 08-8500703 פקס': 08-8500759

yoav.org.il@ceo www.yoav.org.il

שדה יואב