2 פרוטוקול ישיבה מיום 18.5.23

בס"ד יום חמישי 13 יולי 2023

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין, מס' 2/23 מיום חמישי, כ"ז באייר תשפ"ג, ,18.5.23

שעה ,18:00 במוקד .106

נוכחים: שוקי אוחנה- ראש העיר

שלמה חדד- מ"מ ראש העיר

ישראל מאיר סבדרלוב- סגן ראש העיר

ארקדי בארסט- סגן ראש העיר

ויקי אלקבץ- חברת מועצה

ישי כהן- חבר מועצה

יותם קארו- חבר מועצה

ויקי אלקבץ- חברת מועצה

שניאור ליפסקר- חבר מועצה

דוד כהן- חבר מועצה

נחמן גלבך- חבר מועצה

יוחאי עזרא- חבר מועצה

יורם מעודה- חבר מועצה

נעדרים: אליעזר לזר- משנה לראש העיר

אסתר אדרי- חברת מועצה

יוסי גלנט- חבר מועצה

משתתפים: משה מדר- גזבר העירייה

עו"ד ענבל בן ארי- יועמ"ש

גבי וענונו- מבקר העירייה

סורין שפר- מהנדס העיר

אשר חדד- מנהל אגף מוניציפאלי, בקרה ונכסים

סדר יום:

הנדון: 216-1079714

סמכות: ועדה מחוזית

סוג: תב"ע

שטח התכנית: 1.743דונם

התכנית ממוקמת ברחוב הדסה

התכניות החלות במקום:

ג/12617

216-0545996

ג/3790

ג/552

גושים/חלקות לדיון :

גוש:13073 חלקות:50,98

חלק מחלקות: 52-54

אישור החלטה בנושאים:

עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כמגיש.

** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.

1. הנדון: 216-1084771

סמכות: ועדה מחוזית

סוג: תב"ע

שטח התכנית: 3.145 דונם

התכנית ממוקמת ברחוב צה"ל ההגנה.

התכניות החלות במקום:

ג/12617 – אזור מגורים ב

ג/9817 ()1999 – חלק מהחלקה – מגורים, דרך או כביש או חניה

ג/552 ()1982 – מגורים מיוחד

גושים/חלקות לדיון :

גוש:13088 חלקות:75

(רק החלקות שדנים עלים בוועדה)

אישור החלטה בנושאים:

עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כיזם וכמגיש תכנית ** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.

2. הנדון: 216-1147560

סמכות: ועדה מקומית

סוג: תב"ע

שטח התכנית: 32.340 דונם

התכנית ממוקמת בשכונת מורדות רזים

התכניות החלות במקום:

ג/12617

216-0293613

הקמת מבנה חינוך	גוש 13093 ח"ח-30,36,37 (מגרש )3	ואדי חמרה, גבעת שושנה	קרקע	580427789	ישיבת חנוך לנער
ישיבה ובית מדרש	גוש 13396 ח"ח 20	מאור חיים	מקרקעין	58-0172419	עמותת פאר הנצח
גני ילדים	13396-23	מאור חיים	2 כתות גן (בקומת קרקע במבנה בית ספר)	58-0070092	רשת גני אגודת ישראל (בירלינסקי)

ג/19374

ג/3845

ג/552

גושים/חלקות לדיון :

גוש: 13389 חלקות: ,22-26 102-103

גוש: 13390 חלקות: 6-13

גוש: 13392 חלקות: 5-14

אישור החלטה בנושאים:

עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כמגיש.

** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.

3. הבהרה והעלאה לסדר בנושא גוש 13050 חלקות ,4,5 מישיבת מליאת ועדת בניין ערים מס' 202202 .

4. אישור תוכנית עבודה תשתיות ותקציבית.

5. אישור התחייבויות כדלהלן:

א. התחייבות משרד החינוך ע"ס 3,497,632 ₪ לבניית 4 כיתות גן ברחוב יוספטל כנען.

ב. התחייבות משרד החינוך ע"ס 1,748,816 ₪ לבניית 2 גנים במצפה האגם.

ג. התחייבות משרד החינוך ע"ס 1,748,816 ₪ לבניית 2 גנים באיביקור.

ד. התחייבות משרד החינוך ע"ס 4,372,040 ₪ לבניית 5 גנים במאור חיים אלקבץ.

ה. התחייבות משרד החינוך ע"ס 950,000 ₪ חידוש מבנים בי"ס ממ' ב'.

ו. התחייבות משרד החינוך ע"ס 950,000 ₪ חידוש מבנים בי"ס בירב.

ז. התחייבות משרד הבינוי והשיכון ע"ס 323,805 ₪ (תוספת לתב"ר )2077 חדש מול ישן.

ח. התחייבות משרד הבינוי והשיכון הגדלת תבר מספר 337 ריכוז מאמץ מתחם אשתם בסך של 1,570,000 ₪ וזאת מתוך

יתרות ישנות.

ט. התחייבות רמ"י ע"ס 1,770,000 ₪ לפארק לימונים.

י. התחייבות מפעל הפיס:

א. פיס ירוק פארק דולב בסך 3,000,000 ₪.

ב. פיס ירוק פארק נוף הבשן בסך 3,500,000 ₪.

ג. תכניות הפעלה עבור נוער וצעירים בסך 92,000 ₪.

ד. ציוד וריהוט לבית ספר נועם בסך 200,000 ₪.

6. אישור חוזי הקצאה לעמותות להלן (מצ"ב חוות דעת היועמ"ש):

בית ספר	13396-23	מאור חיים	מבנה בית ספר	58-0514446	מרכז החינוך העצמאי (בירלינסקי)
גן ילדים	-13605 ח"ח 9,15,16,17	שכונת הרב עובדיה יוסף (גני הדר)	מבנה גן ילדים (השמאלי מתוך 2 גנים)	58-0662575	בית יעקב אידיש צפת
תלמוד תורה וגנים	גוש 13053 חלקות 2,3	רחוב האר"י צפת	מבני תלמוד תורה וגנים	58-0080117	מגן אבות צפת
גן ילדים	13076-79	רחוב יוספטל	מבנה גן ילדים	58-0141026	רשת גני חב"ד

ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22 מועצה פרסום ראשון- 7.4.22 פרסום ראשון- 20.5.22 ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22 ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22 פרסום שני-23.12.22 ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23	בית כנסת	-13075 103	לוחמי הגטאות	זכויות לבניה קומה שניה ושלישית	580713600	קהילת שפתי חיים צפת
ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22 מועצה פרסום ראשון- 7.4.22 פרסום ראשון- 27.5.22 ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22 ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22 פרסום שני-23.12.22 ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23	בית כנסת	13074-66	רחוב אצ"ל	מבנה בית כנסת	580525988	מוסדות היכל מוהר"ן מברסלב- צפת
ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22 מועצה פרסום ראשון- 7.4.22 פרסום ראשון- 27.5.22 ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22 ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22 פרסום שני-23.12.22	גני ילדים	13219-20	רחוב דוד אלעזר	מבנה גן אחד	580009199	ישיבת רבי שמעון בר יוחאי

7. אישור המלצת ועדת הקצאות להקצאה וזאת לאחר פרסום שני וללא התנגדויות:

ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23
ועדת הקצאות ראשונה- 7.4.22 מועצה פרסום ראשון- 7.4.22 פרסום ראשון- 20.5.22 ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22 ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22 פרסום שני-23.12.22 ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23	בית ספר וגני ילדים	13219-13	דוד אלעזר	מקרקעין (זכויות מכח תמ"א )38	580268555	ישיבת אריה צבי

8. אישור נסיעה לראש העיר שוקי אוחנה במשלחת שרת התחבורה עם ראשי ערים למרוקו בתאריך .28.5.23-4.6.23 מימון

העירייה כ- 9,500 ₪ הסכום אושר ע"י גזבר העירייה משה מדר ומתוקצב כדין.

דיון:

1. הנדון: 216-1079714

סמכות: ועדה מחוזית

סוג: תב"ע

שטח התכנית: 1.743דונם

התכנית ממוקמת ברחוב הדסה

התכניות החלות במקום:

ג/12617

216-0545996

ג/3790

ג/552

גושים/חלקות לדיון :

גוש:13073 חלקות:50,98

חלק מחלקות: 52-54

אישור החלטה בנושאים:

עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כמגיש.

** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.

(נחמן גלבך יוצא)

מהנדס העיר: היזם מכין תכנית לביתו והוא מסדיר את הדרך שיעודה יהיה דרך ולא כפי שעכשיו שזו אינה דרך סטטורית.

ראש העיר: אבקש לאשר את הבקשה כפי שהובא לעיל.

הצבעה:

בעד- פה אחד

החלטה: המועצה מאשרת הגשת התכנית כמובא לעיל.

(נחמן גלבך חוזר)

2. הנדון: 216-1084771

סמכות: ועדה מחוזית

סוג: תב"ע

שטח התכנית: 3.145 דונם

התכנית ממוקמת ברחוב צה"ל ההגנה.

התכניות החלות במקום:

ג/12617 – אזור מגורים ב

ג/9817 ()1999 – חלק מהחלקה – מגורים, דרך או כביש או חניה

ג/552 ()1982 – מגורים מיוחד

גושים/חלקות לדיון :

גוש:13088 חלקות:75

(רק החלקות שדנים עלים בוועדה)

אישור החלטה בנושאים:

עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כיזם וכמגיש תכנית ** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.

מהנדס העיר: אנו מבקשים לאשר תב"ע ההופכת את המקרקעין למבני ציבור, מאשרת זכויות ושימושים.

ראש העיר: אבקש לאשר את הבקשה כמובא לעיל.

הצבעה:

בעד- פה אחד

החלטה: המועצה מאשרת הגשת התכנית כיזם וכמגיש התכנית כמובא לעיל.

3. הנדון: 216-1147560

סמכות: ועדה מקומית

סוג: תב"ע

שטח התכנית: 32.340 דונם

התכנית ממוקמת בשכונת מורדות רזים

התכניות החלות במקום:

ג/12617

216-0293613

ג/19374

ג/3845

ג/552

גושים/חלקות לדיון :

גוש: 13389 חלקות: ,22-26 102-103

גוש: 13390 חלקות: 6-13

גוש: 13392 חלקות: 5-14

אישור החלטה בנושאים:

עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כמגיש.

** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.

מהנדס העיר: אחד היזמים בשכונת מורדות רזים, השכונה החדשה, מבקש להגדיל את הזכויות.

ראש העיר: מבקש להצביע ולאשר את הבקשה כמובא לעיל.

הצבעה:

בעד- פה אחד

החלטה: המועצה מאשרת קידום התכנית כמגיש כמובא לעיל.

4. הבהרה והעלאה לסדר בנושא גוש 13050 חלקות ,4,5 מישיבת מליאת ועדת בניין ערים מס' 202202 .

ראש העיר: אני מבקש לבטל את החלטה שקבלנו בישיבת מליאת ועדת בניין ערים מס' .202202 כזכור, בתכנית זו נתנו אופציה למכללה

לוותר על בניית מעונות ברחוב ירושלים והעירייה תמליץ לרמ"י לאפשר למכללה לקבל את המקרקעין במורדות כנען לבניית המעונות במקום בניית המעונות ברחוב ירושלים. אולם, מאחר והמכללה סירבה והיא מתעקשת לבנות את המעונות ברחוב ירושלים אני מציע להצביע לבטל את ההמלצה בישיבת מליאת ועדת בניין ערים מס' .202202

(ויקי אלקבץ יוצאת)

הצבעה:

בעד- פה אחד

החלטה: המועצה מאשרת ביטול המלצה למעונות מישיבה מליאת בניין ערים מס' .202202

5. אישור תוכנית עבודה תשתיות ותקציבית.

ראש העיר: מציג תכניות עבודה בבינוי, תשתיות כבישים ותקציבים לשנת .2023 תכנית זו טומנת בתוכה פרויקטים רבים וביניהם הקמת

מיצג סאריה, פרויקט טבעת רחוב ירושלים, קירוי השוק והקמת פארק המשפחה, פארקי שעשועים רבים ומגרשי ספורט. כמו כן בשנים האחרונות נעשו בעיר פרויקטים רבים: ביניהם פארקי שעשועים רבים, הקמת תנועת נוער פסגות ועוד.

גזבר העירייה: כידוע ודברנו רבות על ביטול עיר עולים, הטמנת האשפה, עדכוני שכר, עדכוני רווחה, אי עדכון מענקי איזון וסיבות

נוספות. הגענו להסכם על תכנית ומתווה תקציב לשנת 23 עם משרד הפנים. בתכנית הצגנו תכנית עבודה בה יש קיצוץ בפעולות. אושר תקציב בסך 296,838 מיליוני ₪. - 20,541 מיליוני ₪ (מצ"ב התכנית). במידה והעירייה תעמוד בייעודי התכנית, יאושרו הלוואות בסך 7.3 מיליוני ₪ רבעוני. חלק מהסכום יכסה אשראי לטווח קצר ויעמיד את העירייה %7.5 ניצול אשראי ביחס לתקציב. בהמשך לתכניות, הוצגו תכניות עבודה, הקמת מרכז חינוך חרדי, שיפוצי בתי ספר בירב, מח"ט, וממ' ב' ובהמשך תכנון חדש של אגמי"ם והאר"י. תכנון קירוי מגרשי ספורט אגמי"ם ורמת רזים ועוד. תכנון וגידול בפארק התעשיות. ממשיכים בפרויקטים בחינוך.אנו ממשיכים באירועי תרבות ופנאי.

יוחאי עזרא: הסעיף אינו חוקי מאחר ולא קבלנו חומר נילווה בזמן.

ראש העיר: נא להצביע ולאשר את התכנית המובאת לעיל.

הצבעה:

בעד- שוקי אוחנה, שלמה חדד, ארקדי בארסט, ישראל סבדרלוב, שניאור ליפסקר, יורם מעודה, יותם קארו, ישי כהן, דוד כהן.

הקמת מבנה חינוך	גוש 13093 ח"ח-30,36,37 (מגרש )3	ואדי חמרה, גבעת שושנה	קרקע	580427789	ישיבת חנוך לנער
ישיבה ובית מדרש	גוש 13396 ח"ח 20	מאור חיים	מקרקעין	58-0172419	עמותת פאר הנצח
גני ילדים	13396-23	מאור חיים	2 כתות גן (בקומת קרקע במבנה בית ספר)	58-0070092	רשת גני אגודת ישראל (בירלינסקי)
בית ספר	13396-23	מאור חיים	מבנה בית ספר	58-0514446	מרכז החינוך העצמאי (בירלינסקי)

נמנע- נחמן גלבך

יוחאי עזרא- אינו מצביע.

החלטה: לאשר את המתווה התקציבי המיוחד לשבת 2023 המובא לעיל כולל הלוואות.

6. אישור התחייבויות כדלהלן:

א. התחייבות משרד החינוך ע"ס 3,497,632 ₪ לבניית 4 כיתות גן ברחוב יוספטל כנען.

ב. התחייבות משרד החינוך ע"ס 1,748,816 ₪ לבניית 2 גנים במצפה האגם.

ג. התחייבות משרד החינוך ע"ס 1,748,816 ₪ לבניית 2 גנים באיביקור.

ד. התחייבות משרד החינוך ע"ס 4,372,040 ₪ לבניית 5 גנים במאור חיים אלקבץ.

ה. התחייבות משרד החינוך ע"ס 950,000 ₪ חידוש מבנים בי"ס ממ' ב'.

ו. התחייבות משרד החינוך ע"ס 950,000 ₪ חידוש מבנים בי"ס בירב.

ז. התחייבות משרד הבינוי והשיכון ע"ס 323,805 ₪ (תוספת לתב"ר )2077 חדש מול ישן.

ח. התחייבות משרד הבינוי והשיכון הגדלת תבר מספר 337 ריכוז מאמץ מתחם אשתם בסך של 1,570,000 ₪ וזאת

מתוך יתרות ישנות.

ט. התחייבות רמ"י ע"ס 1,770,000 ₪ לפארק לימונים.

י. התחייבות מפעל הפיס:

א. פיס ירוק פארק דולב בסך 3,000,000 ₪.

ב. פיס ירוק פארק נוף הבשן בסך 3,500,000 ₪.

ג. תכניות הפעלה עבור נוער וצעירים בסך 92,000 ₪.

ד. ציוד וריהוט לבית ספר נועם בסך 200,000 ₪.

ראש העיר: לעיל התחייבויות רבות של בינוי 13 גני ילדים וחידוש מבנים, הצטיידות ופרויקטים שונים. אבקש להצביע ולאשר את

ההתחייבויות. הצבעה בנפרד לכל תת סעיף.

הצבעה:

בעד- פה אחד

החלטה: המועצה מאשרת את כל ההתחייבויות לעיל. (הצבעה בנפרד לכל תת סעיף)

7. אישור חוזי הקצאה לעמותות להלן (מצ"ב חוות דעת היועמ"ש):

גן ילדים	-13605 ח"ח 9,15,16,17	שכונת הרב עובדיה יוסף (גני הדר)	מבנה גן ילדים (השמאלי מתוך 2 גנים)	58-0662575	בית יעקב אידיש צפת
תלמוד תורה וגנים	גוש 13053 חלקות 2,3	רחוב האר"י צפת	מבני תלמוד תורה וגנים	58-0080117	מגן אבות צפת
גן ילדים	13076-79	רחוב יוספטל	מבנה גן ילדים	58-0141026	רשת גני חב"ד

ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22 מועצה פרסום ראשון- 7.4.22 פרסום ראשון- 20.5.22 ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22 ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22 פרסום שני-23.12.22 ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23	בית כנסת	13075-103	לוחמי הגטאות	זכויות לבניה קומה שניה ושלישית	580713600	קהילת שפתי חיים צפת
ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22 מועצה פרסום ראשון- 7.4.22 פרסום ראשון- 27.5.22 ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22 ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22 פרסום שני-23.12.22 ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23	בית כנסת	13074-66	רחוב אצ"ל	מבנה בית כנסת	580525988	מוסדות היכל מוהר"ן מברסלב- צפת
ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22 מועצה פרסום ראשון- 7.4.22 פרסום ראשון- 27.5.22 ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22	גני ילדים	13219-20	רחוב דוד אלעזר	מבנה גן אחד	-58 0009199	ישיבת רבי שמעון בר יוחאי

ראש העיר: רשימה זו של הקצאות עברה את כל תהליך הקצאות, יש חוות דעת של היועמ"ש על כל הקצאה והקצאה ואנו מאשרים את

החוזים מול העמותות. אבקש לאשר את החוזים להקצאות לעיל.

הצבעה:

בעד- פה אחד

החלטה: המועצה מאשרת את החוזים עם העמותות לעיל.

8. אישור המלצת ועדת הקצאות להקצאה וזאת לאחר פרסום שני וללא התנגדויות:

ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22 פרסום שני-23.12.22 ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23
ועדת הקצאות ראשונה- 7.4.22 מועצה פרסום ראשון- 7.4.22 פרסום ראשון- 20.5.22 ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22 ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22 פרסום שני-23.12.22 ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23	בית ספר וגני ילדים	13219-13	דוד אלעזר	מקרקעין (זכויות מכח תמ"א )38	-58 0268555	ישיבת אריה צבי

יוחאי עזרא: בקשתי את פרוטוקול ועדת הקצאות ולא קבלתי.

ראש העיר: ההקצאות לעיל עברו פרסום שני ולא נמצאו התנגדויות. ועדת הקצאות ממליצה להקצות את הבקשות. אבקש להצביע

ולאשר ההקצאות הנ"ל.

הצבעה:

בעד- פה אחד

החלטה: המועצה מאשר את ההקצאות לעיל.

9. אישור נסיעה לראש העיר שוקי אוחנה במשלחת שרת התחבורה עם ראשי ערים למרוקו בתאריך .28.5.23-4.6.23 מימון

העירייה כ- 9,500 ₪ הסכום אושר ע"י גזבר העירייה משה מדר ומתוקצב כדין.

הסעיף יורד מסדר היום (הנסיעה בוטלה)

בכבוד רב,

שוקי (יהושע) אוחנה אשר חדד

ראש העיר מנהל אגף מוניציפאלי, בקרה ונכסים