מכרז פומבי דו שלבי למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס

שיבא נגב בע"מ

מכרז (דו - שלבי) למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס

מכרז מס ' 10003199/26

חוברת המכרז

[ 11.8.26]

2

כתב ההזמנה לקבלת הצעות

שיבא נגב בע"מ (חל"צ), מס' חל"צ 517095683 (להלןשיבא נגב") מזמינה בזאת מציעים העומדים בתנאי הסף הקבועים בכתב הזמנה זה להגיש לה הצעות עבור מתן שירותי אדריכלות ותכנון כמפורט בכתב הזמנה זה והנספחים המצורפים לו ("המכרז") במסגרת הקמת בית חולים ע"ש פרס בנגב, בעיר באר שבע ("בית החולים"). המציע הזוכה יידרש להכין תכנית בינוי ופיתוח עבור כל שלבי בית החולים וכן לבצע תכנון אדריכלי עבור השלב הראשון ( כהגדרת מונח זה בנספח א' למכרז) של פרויקט הקמת בית החולים, כולל הקמה והפעלה של בית החולים בהיקף של עד 1,000 מיטות , כ מתואר בנספח א' למכרז זה.

מימוש ההתקשרות בין שיבא נגב לבין המציע הזוכה, כפוף, בין היתר, לקיומו של תקציב מספק על פי חוק התקציב לשנת הכספים הרלוונטית.

1. מסמכי ההזמנה

המסמכים המפורטים להלן מצורפים לכתב הזמנה זה ומהווים חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז:

נספח א' - תיאור הפרויקט

נספח ב' - ההסכם, על נספחיו

נספח ג' - עקרונות מנחים

נספח ד' - טופס הצעת המחיר

נספח ה'1 - תצהיר בדבר היעדר הרשעות בגין העסקת עובדים זרים ושכר מינימום נספח ה'2 - תצהיר בדבר העסקת אנשים עם מוגבלות נספח ה'3 - תצהיר בדברצוות הליבה נספח ו'1 - תצהיר בדבר עמידהבדרישות הניסיון לפי תנאי הסף המקצועיים בסעיף 5.2 להזמנה נספח ו'2 - תצהיר בדבר אמות המידה שבטבלת האיכות נספח ז' - התחייבות קבלן משנה נספח ח' - רשימת יועצי שיבא נגב

2. מבואנושא המכרז ו השירותים

2.1. ביום 5 במאי2024 ,התקבלההחלטת ממשלה מס' 1731 שעיקרהחיזוק מערכת הבריאות הציבורית והרחבת מערך האשפוז הציבורי בדרום הארץ (להלן: "החלטת הממשלה "). החלטת הממשלה נסמכת על החלטה קודמת של הממשלה משנת 2014, ועל עבודת מטה משותפת בין משרד הבריאות ומשרד האוצר שבחנה את שירותי הרפואה במחוז הדרום למול צרכי האוכלוסייה ומאפייניה. בסיומה קודמה תכנית בניין עיר (תב"ע) להקמת בית חולים בהיקף של כ- 2,120 מיטות שאושרה בשנת2021 .

2.2. בהחלטת הממשלה משנת 2024 הומלץ על הקמת בית החולים שיהיה בבעלות קופות החולים "לאומית" ו"מאוחדת", באמצעות החברה להקמת בית חולים ע"ש שמעון פרס בע"מ (להלן: "פרס נגב") אשר יתוכנן, יוקם ויתופעל על ידי שיבא באמצעות חברת שיבא נגב.

2.3. בהתאם להחלטת הממשלה , העניקו משרד האוצר ומשרד הבריאות , בחודש יולי 2024 , (א) היתר החזקה בבית החולים לפרס נגב, לפי סעיף 29 לחוק ביטוח בריאות ממלכתי, התשנ"ד-1994; וכן (ב היתר לתכנון, הקמה והפעלת בית החולים לשיבא נגב, לפי תקנה 8 לתקנות יסודות התקציב (כללים לפעולת תאגיד בריאות), התשס"ב-2002 .

2.4. השלב הראשון ( כהגדרת מונח זה בנספח א' למכרז) של פרויקט הקמת בית החולים כולל הקמה והפעלה של עד 1,000 מיטות(כ -400 מיטותמהן מיועדות לשימוש מחלקות ואגפים פסיכיאטריים), כמתואר בנספח א' למכרז ויכונה להלן " הפרויקט".

2.5. בהתאםיזמה שיבא נגב מכרז זה לבחירת אדריכל למתן שירותי תכנון ואדריכלות לפרויקט. יודגש שתכולת העבודה של הכנת תכנית בינוי ופיתוח תעשה עבור בית החולים בכללותו ולא רק לשלב הראשון.

3

2.6. המכרז יתנהל במתכונת דו שלבית כמפורט בסעיף9 להלן.

2.7. המציע שייבחר כזוכה במכרז (" המציע הזוכה ") יספק לשיבא נגב שירותי תכנון ואדריכלות לפרויקט, לרבות הכנת תכנית בינוי ופיתוח לכלל המתחם בהיקף מלא, תכנון ראשוני, תכנון סופי, תכנון מפורט, טיפול בשינויי תב"ע, רישוי והיתרי בניה , פיקוח עליון , תכנון סופרפוזיציה ותיאום המערכת והכל כמפורט ב מסמכי המכרז ונספחיו ובהתאם ובכפוף לתנאי המכרז ונספחיו (" השירותים " או " שירו תי התכנון"). במסגרת השירותים, המציע הזוכה ישתף פעולה עם צוותי שיבא נגב, חב' ניהול הפרויקט, יועצים ומתכננים, יועצים בתחום מידול וניהול מודל תלת מימד BIM, חברות בקרה והבטחת איכות וכל גורם רלוונטי אחר שיהא מעורב מטעם שיבא נגב בפרויקט ובכלל זה פרס נגב, מנהלת המדינה, עיריית ב"ש וכו'.

2.8. יודגש כי שיבא נגב תהיה רשאית לאחר ההתקשרות עם המציע הזוכה ובהתאם להוראות ההסכם, להורות כי שירותי התכנון עבור המחלקות והאגפים הפסיכיאטריים של בית החולים (כ -400 מיטות יגרעו מתכולות השירותים ובמקרה כאמור לא יהיה זכאי המצ יע הזוכה לכל פיצוי, גמול, תמורה או כל תשלום אחר בקשר לכך.

2.9. מטרותהמכרז הן, בין היתר:

2.9.1. לבחוראדריכל שיוביל, בשיתוף משרד אדריכלים בינלאומי, צוות לתכנון בית חולים חדיש, בר קיימא ואנושי שיקבע סטנדרטים עולמיים לבתי חולים ציבוריים עתידיים ברחבי העולם.

2.9.2. לקדם תכנון שיענה על צרכי האוכלוסייה המקומית על כל גווניה והקהילות הגדלות, כיום ובעתיד, ויתאים למרחב העיר באר שבע ולסביבת הנגב.

2.9.3. להציג מצוינות אדריכלית בעיצוב בתי חולים

2.9.4. לקדם תכנון שיאפשר גמישות לאור שינויים רפואיים וטכנולוגיים ואפשרות להרחבה והגדלה של בית החולים בעתיד.

2.10. תקופת ההתקשרות עם המציע הזוכה, תהיה ממועד חתימת שיבא נגב על ההסכם המצורף כנספח ב' למכרז זה (להלן: " ההסכם") עם המציע הזוכה, ועד לתום תקופת ההתקשרות בהסכם בהתאם להוראות ההסכם.

2.11. במסגרת הצעתו, כל מציע יציג, בין היתר, משרד אדריכלים הרשום בחו"ל ועיקר פעילותו בחו"ל, אשר ישתף פעולה עם המציע במתן השירותים (ובהכנת והגשת ההצעה) ואשר ישמש כקבלן משנה של המציע במסגרת מתן השירותים על ידי המציע (" האדריכל הבינלאומי "). מעורבותו של האדריכל הבינלאומי במתן השירותים לא תפחת מהאמור ב נספח "א/ 2" להסכם

2.12. בהתאם להסכם, המציע יעניק התחייבות לשיבא נגב כי לא יחול כל שינוי בזהות חברי צוות הליבה (כהגדרתו בסעיף 5.1.4 להלן), בזהות האדריכל הבינלאומי או בחלוקת הסמכויות והתפקידים בין המציע לאדריכל הבינלאומי כפי שפורטה כנספח "א/2" להסכם, ללא אישורה של שיבא נגב מראש ובכתב.

2.13. במהלך כל תקופת ההתקשרות ומתן השירותים, יעניק המ ציע את השירותים באמצעות אדריכל הפרויקט, האדריכל הרפואי, מנהל התכנון הבינלאומי, וכן אדריכלים וחברי צוות נוספים (יחד: " צוות התכנון") שיידרשו לצורך מתן שירותי התכנון ברמה ובאיכות, לפי מיטב הנוהג המקצועי ובמועדים הנדרשים לפי לוח הזמנים של הפרויקט, ככל הנדרש על מנת שלא ייגרמו עיכובים בפרויקט עקב ביצוע שירותי התכנון. מבלי לגרוע מהאמור, צוות התכנון יכלול, לכל הפחות, את בעלי התפקידים בהיקפי המשרה המפורטים בנספח "א'/3" להסכם

4

2.14. זכייה במכרז איננה מהווה הצהרה או הבטחה מטעם שיבא נגב לפיה מציע זוכה יע ניק שירותים (בלעדיים) לשיבא נגב בהיקף כלשהו )אם בכלל). כמו כן, מובהר כי שיבא נגב תהא רשאית להביא לידי סיום את ההתקשרות בהסכם עם המציע הזוכה בהתאם להוראות ההסכם .

2.15. טבלתלוחות הזמנים להזמנה

3. מבוטל

4. הצעת המחיר

4.1. המציע ישלים בנספח ד' )הצעת ה מחיר( את האחוז המוצע על ידיו. שכר טרחתו של המציע הזוכה יחושב כמכפלה של האחוז שהוצע על ידיו בסכום של עלות הבניה של הפרויקט (כהגדרת מונח זה בנספח ב' להסכם) (" הצעת המחיר"). תשומת לב המציעים שבמקרה בו השטח של הפרויקט יעלה על 150,000 מ"ר, האחוז המוצע יפחת, על ידי הכפלתו במקדמים קבועים מראש, והכל בהתאם לאמור בנספח ד'.

4.2. מובהר כי בהגשת הצעה מטעמו, מאשר המציע כי השיעור המוצע על ידיו בהצעת המחיר משקף מחיר מלא, הוגן, ממצה ושלם ביחס לביצוע כלל התחייבויותיו כפי שתוארו ופורטו במסמכי המכרז וההסכם (כולל ומבלי לגרוע מכלליות האמור, עבור העסקת האדריכל הבינלאומי).

4.3. נספח ד' יוגש בתוך קובץ נפרד מיתר חלקי ההצעה, בהתאם לאמור בסעיף 8.4 להלן.

5. תנאי סף להשתתפות במכרז

במכרז רשאים להשתתף ולהגיש את הצעתם, אך ורק מי שמתקיימים בהם, במועד האחרון להגשת הצעה המפורט בטבלה שבסעיף 2.15 לעיל, (להלן: " טבלת המועדים") כל התנאים המצטברים המפורטים להלן:

פעילות מועד

מפגש מציעים ביום 26.4.2026 בשעה11:00 בחדר ישיבות שיבא נגב או מיקום אחר שיפורסם

הגשת שאלות הבהרה

עד ליום 10.5.2026 בשעה12:00 באמצעות מערכת יהלום בלבד

מועד אחרון למענה לשאלות ההבהרה

באמצעות מערכת יהלום בלבד

סבב שני להגשת שאלות הבהרה עד ליום 30.8.2026 בשעה12:00 באמצעות מערכת יהלום בלבד.

מועד אחרון למענה לסבב שני של

שאלות ההבהרה

עד ליום 10.9.2026 בשעה12:00 באמצעות מערכת יהלום בלבד.

מועד אחרון להגשת הצעות

עד ליום 26.10.2026 בשעה11:00 באמצעות מערכת יהלום בלבד.

5

5.1. תנאי סף מנהליים

5.1.1. המציע הינושותפות או חברה הרשומים כדין בישראל.

5.1.2. המציע עומד בכל דרישות חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל"ו-1976 (להלןחוק עסקאות גופים ציבוריים").

5.1.3. המציע אינו מצוי בהליכי חדלות פירעון, פשיטת רגל, פירוק, כינוס נכסים או הסדר נושים ואין בקשות תלויות שעומדות נגדו מסוג זה, לא הוטלו על נכסיו עיקולים מהותיים, והדו"ח הכספי המבוקר האחרון של המציע אינו כולל הערת "עסק חי" או כל הערה דומה המעלה ספק בדבר יכולת המציע להמשיך ולהתקיים "כעסק חי".

5.1.4. אףאחד מבין האדריכל הבינלאומי וחברי צוות הליבה של המציע אינו נכלל בהצעותיהם של מציעים אחרים.

"צוות הליבה" משמעו כל הגורמים הבאים: (1) יחיד אשרי מונה על-ידי המציע להוביל את צוות התכנון של הפרויקט כאדריכל ראשי ("אדריכל הפרויקט"), (2 )יחיד אשר ימונה על-ידי המציע להיות האחראי מטעם המציע על כל האספקטים התכנוניים רפואיים של הפרויקט (" האדריכל הרפואי"); ו- (3 )יחידאשר ימונה על ידי האדריכל הבינלאומי לשמש כמנהל התכנון מטעם האדריכל הבינלאומי במסגרת מתן השירותים על ידי המציע (" מנהל התכנון הבינלאומי ").

5.2. תנאי סף מקצועיים

לגבי כלל תנאי הסף המפורטים בסעיף 5.2 זה להלן, כל התייחסות ל"פרויקט שהושלם " משמעה כי לכל הפחות עבודות השלד של הפרויקט הרלוונטי הסתיימו. המציע נדרש לצרף עבור כל פרויקט שהושלם אישור של המזמין כי לכל הפחות עבודות השלד של הפרויקט הרלוונטי הסתיימו.

"פרויקט מורכב " משמעו פרויקט לבניית או הרחבת (1 )מבנים רפואייםאו (2 )מבני מחקר ומעבדות אוניברסיטאיות, או (3 )מפעלים עתירי מיכון וטכנולוגיות (כולל חדרים נקיים) או (4 )בתי מלוןהכוללים לפחות 300 חדרים, כאשר לעניין פרויקט מורכב המיוחס לאדריכל הבינלאומי או למנהל התכנון הבינלאומי – הפרויקט המורכב נדרש גם להיות פרויקט מחוץ לישראל.

"מבנ ה רפואי" - מבנה המשמש למטרה רפואית ונמצא ב תוך מתחם בית חולים, לרבות, אך לא רק, מבנה מסוג מחלקות אשפוז, מעבדות וחדרים נקיים, חדרי מיון, מחלקות טיפול נמרץ, חדרי ניתוח וכיו"ב הממוקמים במתחם בית חולים.

"שיטת BIM " - פרויקט שתוכנן בשיטת תכנון מפורט מלאFull Detailed Design), ובמתודולוגיה BIM החל מראשיתו ולכל משך התכנון והביצוע

5.2.1. תנאי סף למציע

5.2.1.1. המציעהינו משרד אדריכלים הכולל לפחות 10 עובדים בתחום האדריכלות שסיפק שירותי אדריכלות לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעתו.

5.2.1.2. המציע סיפק שירותי אדריכלות (א) לפרויקט של מבנה רפואי אחד לפחות בהיקף של 40,000 מ"ר או יותר; או (ב) ללפחות שני פרויקטים של מבנה רפואי בהיקף של 30,000 מ"ר או יותר כל אחד, כאשר בקשר לכל אחת מהחלופות בס"ק (א)

ו-(ב) הפרויקטים הושלמו ב- 15 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה.

6

5.2.2. תנאי סף לאדריכל הפרויקט

5.2.2.1. אדריכל הפרויקט הינו בעלים או שותף במציע או מועסק אצל המציע כעובד.

5.2.2.2. אדריכל הפרויקט הינו בעל תואר אקדמי באדריכלות ממוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה בישראל.

5.2.2.3. אדריכל הפרויקט הינו אדריכל רשוי כהגדרתו בחוק ה מהנדסים והאדריכלים, תשי"ח-1958 .

5.2.2.4. אדריכל הפרויקט סיפק שירותי אדריכלות לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעת המציע למכרז.

5.2.2.5. אדריכל הפרויקט סיפק שירותי אדריכלות עבור שלושה פרויקטים מורכבים או יותר, בשטח מצטבר של לפחות 50,000 מ"ר בגמר מלא, שהושלמו ב-10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה ושפרויקט אחד לפחות מתוך הפרויקטים המורכבים הנ"ל אוכלס עד מועד הגשת ההצעה.

5.2.2.6. אדריכל הפרויקט סיפק שירותי אדריכלות עבור שני פרויקטים או יותר , כל אחד מהם, בהיקף של מעל 15,000 מ"ר (שטח עיקרי שנוהלו בשיטת BIM, כאשר לפחות פרויקט אחד אוכלס עד מועד הגשת ההצעה.

5.2.3. תנאי סף לאדריכלהרפואי

5.2.3.1. האדריכל הרפואי הינו בעלים או שותף במציע או מועסק אצל המציע כעובד.

5.2.3.2. האדריכל הרפואי הינו בעל תואר אקדמי באדריכלות ממוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה בישראל.

5.2.3.3. האדריכל הרפואי הינו אדריכל רשוי כהגדרתו בחוק המהנדסים והאדריכלים, תשי"ח-1958 .

5.2.3.4. האדריכל הרפואיסיפק שירותי אדריכלות לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה.

5.2.3.5. האדריכל הרפואי סיפק שירותי אדריכלות לפרויקטים של מבנה רפואי , בשטח מצטבר של לפחות 50,000 מ"ר בגמר מלא וכל אחד מבין הפרויקטים הנ"ל הושלם ב-15 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה לשם עמידה בתנאי סף זה, ניתן להציג עד שלושה פרויקטים בלבד ולא תתאפשר סכימה של שטחים עבור יותר משלושה פרויקטים.

5.2.4. תנאי סף לאדריכל הבינלאומי ותנאי סף למנהל התכנון הבינלאומי

5.2.4.1. המציע התקשר עם האדריכל הבינלאומי בהסכם קבלנות משנה לצורך אספקת שירותי תכנון כקבלן משנה של המציע בהתאם להוראות ההסכם בין שיבא נגב למציע, בתנאי "גב אל גב" להוראות ההסכם (ככל שנוגעות גם לאדריכל הבינלאומי או למתן השירותים על ידיו) והכולל, בין היתר, את כל התנאים המפורטים להלן:

7

א. הסכם קבלנות המשנה יעמוד בתקפו לכל אורך ההתקשרות בין שיבא נגב למציע.

ב. התחייבות של האדריכל הבינלאומי לקחת חלק פעיל בביצוע השירותים, על כל שלביהם , לרבות השתתפות בפגישות שוטפות, העברת חומרים בין הצדדים וזאת עד תום ביצוע הפרויקט בידי הקבלנים ומסירה סופית של הפרויקט לשיבא נגב וכל דבר נוסף בהתאם לדרישות המפקח ו/או שיבא נגב.

ג. התחייבות של האדריכל הבינלאומי להעניק במישרין לשיבא נגב את כל השירותים שבתחום אחריותו כמפורט בנספח "א/ 2" להסכם ולשתף פעולה באופן מלא עם שיבא נגב ונציגיה.

ד. הצהרה של האדריכל הבינלאומי לפיה הוא קרא והבין את מסמכי המכרז והצעת המציע למכרז בכל הנוגע לתחומים הנוגעים למתן השירותים על ידו במסגרת הפרויקט , כי תנאי המכרז והוראותיו והצעת המציע בכל הנוגע לתחומים אלה מקובלים עליו וכי ביכולתו לעמוד בדרישות המפורטות בהם בכל הנוגע לתחומי אחריותו.

ה. התחייבות של האדריכל הבינלאומי לחוב יחד ולחוד בהתחייבויות המציע כלפי שיבא נגב הנוגעות לתחום מומחיותו וניסיונו של האדריכל הבינלאומי, בהתאם להסכם בין המציע לשיבא נגב וכמפורט במסמכי המכרז.

ו. הצהרה של האדריכל הבינלאומי כי ידוע לו, ששיבא נגב תהיה רשאית בכל עת ומכל סיבה שהיא, ולפי דרישת שיבא נגב, להתקשר במישרין עם האדריכל הבינלאומי לצורך מתן השירותים שבתחום אחריותו כ מפורט בנספח "א/ 2" להסכם על ידיו ו/או להיכנס בנעלי המציע בהסכם קבלן המשנה מול האדריכל הבינלאומי.

ז. התחייבות בדבר העדר ניגוד עניינים של האדריכל הבינלאומי בנוסח זהה (בשינויים המחויבים) לנוסח סעיף 23 להסכם.

ח. הצהרה של האדריכל הבינלאומי כי הוא מכיר את כל ההוראות הנוגעות לזכויות קנין רוחני, לרבות ויתור על הזכות המוסרית, כמפורט בהסכם ומחויבותו להוראות אלו.

ט. התחייבות של האדריכל הבינלאומי להעסיק את מנהל התכנון הבינלאומי כחבר בצוות הליבה במשך כל תקופת ההסכם.

י. הסכמתו של האדריכל הבינלאומי לכך שהחלפה של מי מעובדיו בפרויקט, אשר יוגדרו על ידי שיבא נגב כבעלי תפקיד מרכזיים, תעשה רק לאחר שיינתן לכך אישור מראש ובכתב של שיבא נגב בהתאם לאמור במסמכי המכרז.

יא. הסכמתו של האדריכל הבינלאומי ששיבא נגב תהיה רשאית , בכל עת ומטעמים סבירים, לדרוש להחליף כל אחד מחברי צוות התכנון (כהגדרתו בהסכם).

יב. הסכמתו של האדריכל הבינלאומי לכך שהחלפתו או החלפת מנהל התכנון הבינלאומי או הפסקת פעילות ם בפרויקט תעשה רק לאחר שיינתן לכך אישור שיבא נגב מראש ובכתב.

יג. הצהרת הצדדים לפיה אין בהוראות ההסכם עם האדריכ ל הבינלאומי כדי לפגוע במחויבות כלשהי של המציע כלפי שיבא נגב.

5.2.4.2. האדריכל הבינלאומי סיפק שירותי אדריכלות בפרויקטים מחוץ לישראל לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעת המציע למכרז.

5.2.4.3. האדריכל הבינלאומיהינו תאגיד קיים הרשום במרשם תאגידים המתנהל על פי דין במדינת התאגדותו.

8

5.2.4.4. האדריכל הבינלאומי סיפק שירותי אדריכלות עבור שני פרויקטים לפחות להקמת או הרחבת בתי חולים מחוץ לישראל, ואשר עומדים בתנאים המצטברים המפורטים להלן:

א. הפרויקטים כללו הקמה או הרחבה של בית חולים בהיקף של 300 מיטות לפחות.

ב. הפרויקטים כללו תכנון של מחלקת מיון וטיפול נמרץ וכן תכנון של מחלקת אשפוז.

ג. הפרויקטים הושלמו ב-10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה

5.2.4.5. האדריכל הבינלאומיסיפק שירותי אדריכלות בארבעה פרויקטים מורכבים לפחות, בשטח של לפחות 20,000 מ"ר כל אחד, בגמר מלא, ואשר הושלמו ב-10 השנים האחרונות שקדמו למועד הגשת הצעה.

5.2.4.6. האדריכל הבינלאומי סיפק שירותי תכנון להכנת MASTER PLAN עבור פרויקט להקמת בית חולים מחוץ לישראל בהיקף של לפחות 500 מיטות או להרחבת בית חולים מחוץ לישראל בהיקף של לפחות 300 מיטותוהחלו עבודות לביצועו בשטח.

5.2.4.7. מנהל התכנון הבינלאומי מועסק אצל האדריכל הבינלאומי כעובד באמצעות הסכם העסקה או שהינו בעלים או שותף באדריכל הבינלאומי.

5.2.4.8. מנהל התכנון הבינלאומי הינו בעל תואר אקדמי באדריכלות.

5.2.4.9. מנהל התכנון הבינלאומי סיפק שירותי אדריכלות בפרויקטים מחוץ לישראל במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעת המציע למכרז.

5.2.4.10. מנהל התכנון הבינלאומיסיפק שירותי אדריכלות מחוץ לישראל לפרויקטים של מבנה רפואי, בשטח מצטבר של לפחות 50,000 מ"ר בגמר מלא, ואשר הושלמו ב-10 שנים אחרונותלשם עמידה בתנאי סף זה, ניתן להציג עד שני פרויקטים בלבד ולא תתאפשר סכימה של שטחים עבור יותר משני פרויקטים.

5.2.4.11. מנהל התכנון הבינלאומיסיפק שירותי אדריכלות ללפחות שני פרויקטים מורכבים, בהיקף העולה על 15,000 מ"ר כל אחד, אשר נוהלו בשיטת BIM, כאשר לפחות פרויקט מורכב אחד אוכלס במועד הגשת ההצעה.

6. מסמכים נדרשים להוכחת עמידת המציע בתנאי הסף

להוכחת עמידתו בתנאי הסף, על המציע לצרף להצעתו את המסמכים הבאים:

6.1. אישור תקף מפקיד מורשה (כהגדרתובחוק עסקאות גופים ציבוריים), חתום על ידי רואה חשבון או יועץ מס, על ניהול פנקסי חשבונות ודיווח לרשויות המס כנדרש בחוק. מובהר כי ניתן להנפיק את האישור כאמור מאתר רשות המיסים ולאחר מכן להחתים רואה חשבון או יועץ מס.

6.2. הצהרות חתומות על ידי מורשי החתימה של המציע בדבר היעדר הרשעות בגין העסקת עובדים זרים ושכר מינימום ובדבר העסקת אנשים עם מוגבלות בנוסחים המצורפים כ נספח ים ה ' 1 ו- ה ' 2 למסמכי המכרז.

6.3. אישורחתום על ידי רואה החשבון של המציע לאמור בסעיף 5.1.3 .

9

6.4. הצהרה חתומה על ידי מורשי החתימה של המציע , בדבר עמידה בדרישות הניסיון לפי תנאי הסף המקצועיים בסעיף 5.2 לפי הנוסחהמצורף כנספח ו ' 1 למסמכי המכרז (הן בקשר למציע והן בקשר לאדריכל הבינלאומי וחברי צוות הליבה), בצירוף אישורי מזמיני הפרויקטים הרלוונטיים בדבר השלמת הפרויקטים וכן תיקי עבודות המכילים את הפרויקטים שצוינו על ידי המציע בנספח ו'1 הן בקשר עם המציע, אדריכל הפרויקט, האדריכל הרפואי, האדריכל הבינלאומי ומנהל התכנון הבינלאומי (" תיק העבודות"). תיק העבודות יכלול גם את הפרויקטים שהוצגו במסגרת נספח ו ' 2 .

6.5. העתק מתעודתההתאגדות של המציע.

6.6. העתק ממרשם רשם החברות או רשם השותפויות בישראל המוכיח את קיומו של המציע ושהונפק לא יותר מ-10 ימים לפני מועד הגשת ההצעה

6.7. העתק ממרשם תאגידים המתנהל על פי הדין במדינת התאגדות האדריכל הבינלאומי המוכיח את קיומו כתאגיד ושהונפק לא יותר מ - 10 ימים לפני מועד הגשת ההצעה.

6.8. העתק רישיון תקף של אדריכל הפרויקט ושל האדריכל הרפואי בהתאם לדרישות חוק המהנדסים והאדריכלים, תשי"ח-1958 .

6.9. העתק תעודות התואר של אדריכל הפרויקט, מנהל התכנון הבינלאומי והאדריכל הרפואי.

6.10. העתק מהסכם קבלנות המשנה בין המציע לאדריכל הבינלאומי

6.11. לגבי כל תנאי סף המציין קשר של העסקה בין חבר צוות הליבה למציע או (לפי העניין) לאדריכל הבינלאומי, יצורפו מסמכים להוכחת הקשר: הסכם להוכחת קשר של העסקה כעובד ותדפיס רשמי ממרשם רלוונטי (להוכחת קשר של בעלות/שותפות בתאגיד הרלוונטי).

6.12. התחייבות שלהאדריכל הבינלאומי בנוסח המופיע כ נספח ז' למכרז זה חתום כדין על ידי ו.

6.13. פרטיהם של חברי צוות הליבהבהתאם לפורמט המצורף כ נספח ה' 3 למכרז. לנספח ה' 3 האמור יצורפו קורות חיים של כל אנשי צוות הליבה.

7. מפגש מציעים ושאלות הבהרה

7.1. שיבא נגב מתכננת בשלב זה לקיים מפגש מציעים במועד ובמיקום כמפורט בטבלת המועדים (" מפגש המציעים "). שיבא נגב תהיה רשאית, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לדחות את מועד מפגש המציעים או לבטלו לחלוטין ולא לקיימו. מפגש המציעים, ככל שיתקיים, הינו בגדר רשות בלבד ואי-השתתפותו של מציע במפגש המציעים לא תהווה עילה לפסילת הצעתו. תשובות והתייחסויות שיינתנו במפגש המציעים לא יחייבו את שיבא נגב, למעט אם ניתנו בכתב ופורסמו כאמור בסעיף 7.4 שלהלן

7.2. עד למועד האחרון להגשת שאלות הבהרה כמפורט בטבלת המועדים, כל מציע רשאי להגיש פניה לקבלת הבהרות ו/או פרטים, הקשורים למכרז זה אך ורק באמצעות מערכת יהלום. שאלות שיופנו בעל פה, במייל או בטלפון לא יענו ולא יחייבו את שיבא נגב.

7.3. שאלות המציעים תועברנה בקובץ וורדWord) בטבלה בפורמט הבא

מס"ד מסמך/נספח סעיף נוסח השאלה

1

10

7.4. שיבאנגב לא מחויבת לתת מענה לשאלות ההבהרה שיישלחו לה וכל מענה או פרסום של שאלות ההבהרה על-ידי שיבא נגב יהיה נתון לשיקול דעתה הבלעדי. בכלל זה רשאית שיבא נגב לערוך את השאלות או לפרסם חלקים מהן בלבד. באחריות המציע ים לבדוק מעת לעת, אם חלו שינויים ו/או תיקונים כאמור. רק התשובות שיופצו על ידי שיבא נגב כאמור בסעיף זה מחייבות אותה ואלה יהוו חלק ממסמכי המכרז ויצורפו, כשהם חתומים, למסמכי המכרז המוגשים על ידי המציעים. כל תשובה של שיבא נגב ו/או של נציגה תהא בכתב בלבד ואין כל תוקף לתשובה שתינתן בדרך אחרת. שיבא נגב לא תהיה אחראית להסברים בעל-פה שיינתנו על-ידי כל מי מטעמה בהקשר לתנאי המכרז ו/או להצעה.

7.5. תשובות לשאלות יישלחו באופן מרוכז דרך מערכת יהלום. למען הסר ספק יובהר, כי רק תשובות בכתב תחייבנה את שיבא נגב ותהוונה חלק בלתי נפרד ממסמכי ההליך.

7.6. מובהר, כי בכל מקרה של סתירה או אי התאמה בין מסמכי המכרז לתשובות לשאלות ההבהרה, תגברנה התשובות לשאלות ההבהרה.

7.7. כמו כן, בכל מקרה של פגם או חסר במכרז או מסמכיו, חובה על המציע ליתןלשיבא נגב הודעה בכתב בדבר האמור מיד עם גילויה על ידו וע"פ המפורט לעיל, שאם לא כן יהא מושתק מלטעון כל טענה בהקשר זה.

8. אופן ומועד הגשת ההצעה

8.1. אופן הגשת ההצעות למכרז הינו באמצעות תיבה דיגיטאלית בלבד.

8.2. ההצעה תישא את הכיתוב "מכרז (דו שלבי) למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס".

8.3. את ההצעות למכרז יש להגיש באמצעות תיבה דיגיטאלית במערכת יהלום שתיפתח באתר מנהל הרכש הממשלתי. קישור לתיבת המכרזים ומכתב הסבר למציעים יעלה למערכת יהלום .

8.4. הצעת המחיר תוגש כקובץ נפרד מחוברת ההצעה בהתאם להוראות המפורטות במערכת יהלום בקשר עם מכרז זה. מודגש בזה שפרטי הצעת המחיר או העתק ממנה לא יופיעו בחוברת ההצעה בשום דרך שהיא .

8.5. במסגרת הגשת ההצעה על המציע לפעול בהתאם להנחיות שיופיעו במערכת יהלום, למלא את כלל השדות שנדרש באופן ברור ובהתאם להנחיות המערכת, ולהעלות למערכת את הקבצים הנדרשים בהתאם להוראות המכרז. לאחר השלמת הגשת ההצעה במערכת תתקבל הודעה "הצעתך נשלחה בהצלחה" ומציע יוכל להוריד את מסמך ההצעה. מסמך ההצעה הינו מסמך חתום דיגיטלית של ההצעה ומהווה אסמכתא להצעה שהוגשה.

8.6. במסגרת הגשת ההצעות במערכת, ישנן מגבלות טכניות שונות ועל מנת להכיר את כל מגבלות המערכת, באחריות מגיש ההצעה לקרוא את כלל הנהלים וההנחיות באתר יהלום מבעוד מועד.

8.7. ההצעה שתוגש על ידי המציעים תכלול אתכל המסמכים הבאים (להלן: "מסמכי ההצעה"), לפי סדר הופעתם להלן, כשהם חתומים על -ידי מורשי החתימה של המציע במקומות הנדרשים וכן בראשי תיבות על כל עמוד:

8.7.1. מסמכי המכרז, על כלל נספחיו;

8.7.2. תשובות ההבהרה שפורסמו על ידי שיבא נגב (ככל שפורסמו);

8.7.3. המסמכים להוכחת עמידת המציע בתנאי הסף, כאמור בסעיף 6 שלעיל;

8.7.4. הצעת המחיר.

11

8.8. בנוסף לאמור לעילאם המציע הוא "עסק בשליטת אישה" או עסק של "משרת מילואים פעיל" כהגדרת מונחים אלה בחוק חובת המכרזים, תשנ"ב -1992 וזכאי לקבל העדפה בשל אחד מאלה בהתאם לסעיפים 2ב ו2ד לחוק, יצרף המציע את האישורים והתצהירים הנדרשים להוכחת האמור. יובהר, כי ועדת המכרזים לא תעניק העדפה למציע, אף אם הוא זכאי להעדפה כאמור, אם לא צורפו להצעה האסמכתאות הנדרשות.

8.9. ההצעות, על כל צרופותיהן, ההודעות והבקשות הנוגעות למכרז תהיינה בשפה העברית למעט נספחי המכרז שנוסחו במקור על ידי שיבא נגב בשפה האנגלית וצורפו למסמכי מכרז זה (אין לצרף נוסחים ממסמכי המכרז שתורגמו לאנגלית ופורסמו בנפרד ככלי עזר ותרגום בלתי מחייב). אין מניעה לצרף קו"ח ותיאור פרויקטים של האדריכל הבינלאומי ומנהל התכנון הבינלאומי בשפה האנגלית

8.10. במסגרת מכרז זה, רשאי כל מציע להגיש הצעה אחת בלבד.

8.11. ההצעה תוגש על-ידי ישות משפטית אחת ותהיה חתומה על-ידי מורשי החתימה של המציע המוסמכים להתחייב בשמו. חל איסור מוחלט על הגשת הצעה אחת על -ידי שתי ישוי ות משפטיות או יותר.

8.12. על המציע להתייחס בהצעתו לכל הפרטים הנדרשים על פי הוראות המכרז ולצרף לה את כל המסמכים הנדרשים בהתאם לתנאי המכרז.

8.13. מציע הסבור כי הצעתו מכילה סוד מסחרי או סוד מקצועי, נדרש לציין זאת באופן מפורש במכתב נלווה שיצורף להצעתו במועד הגשתה ויכיל נימוקים בעניין. המציעים מודעים לכך שאין בעצם צירוף מכתב כאמור בכדי למנוע עיון בהצעה (לרבות החלקים שהמציע סבור כי מכילים סוד מסחרי או סוד מקצועי), והחלטה על מתן או שלילת זכות עיון (באופן חלקי או מלא) מסורה לשיקול דעתה של שיבא נגב. מבלי לגרוע מהאמור, מציע שטען שחלק מסוים מהצעתו מכיל סוד מסחרי או סוד מקצועי, יהיה מנוע מלדרוש לעיין בחלק זה של ההצעה הזוכה במכרז. כמו כן ולמען הסר ספק, מחירים בהם נקב המציע בהצעתו לא יהוו סוד מסחרי וניתן יהיה לחשוף אותם בפני מציעים אחרים שלא זכו במכרז במסגרת מימוש זכאותם לזכות עיון. למען הסר ספק, מובהר כי לגבי כל מידע אשר לא סומן כאמור לעיל כמהווה לדעת המציע סוד מסחרי, יהיה המציע מנוע מלטעון שאין לחושפו בפני מציעים אחרים והמציע מוותר בזאת על כל טענה כאמור.

8.14. שיבא נגב שומרת לעצמה את הזכות לדרושמהמציעים בכל שלב להמציא לה כל מסמך חסר, להשלים פרטים חסרים וכן לספק לה נתונים נוספים לגבי הצעתו, לרבות הסברים ו/או ניתוח לגבי המחירים בהם נקב בהצעתו וכל מידע ו/או הסבר ו/או מסמך שיהיה דרוש לה לצורך בחינת הצעתו, והמציע יהיה חייב למסרם לשיבא נגב. אי- מענה לבקשת שיבא נגב כאמור עלול להביא לפסילת הצעתו של המציע.

תגובת המציע תצורף להצעתו ותיחשב כחלק בלתי נפרד מימנה. במקרה של סתירה בין האמור בהצעה בהקשר מסוים לבין האמור בתשובת מציע לשאלת שיבא נגב בהקשר זה, יגבר האמור בתשובת המציע לשאלת שיבא נגב על האמור בהצעה, ובלבד שאינם סותרים את האמור במסמכי המכרז.

8.15. שיבא נגב רשאית לפסול, בין היתר, הצעות ככל שהן חסרות, מוטעות, או מבוססות על הבנה מוטעית של הוראות המכרז, זולת אם החליטה שיבא נגב אחרת. אין באמור כדי לגרוע מזכותה של שיבא נגב למחול על פגמים טכניים שיפלו בהצעה בתום-לב.

8.16. בכפוף להוראות סעיף 0 להלן, כל הצעה שתוגש למכרז זה תהיה בתוקף עד לתום 90 ימים מהמועד האחרון להגשת ההצעות. כל עוד לא נבחר מציע זוכה, תוקף ההצעות יוארך אוטומטית עד לבחירת מציע זוכה וזאת עד 90 ימים נוספיםהמציע לא יוכל לחזור בו מהצעתו או לבטלה במהלך התקופות הנ"ל.

12

8.17. אין לבצע כל שינוי ו/או מחיקה ו/או הוספה במסמכי המכרז. בכל מקרה של שינוי ו/או השמטה ו/או תוספת שנעשו על -ידי המציע במסמכי המכרז ו/או כל הסתייגות לגביהם בכל דרך שהיא ( להלן:

"ההסתייגויות") רשאית שיבא נגב, בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי:

8.17.1. לפסול את הצעת המציע למכרז.

8.17.2. לראות בהסתייגויות כאילו לא נכתבו כלל ולהתעלם מהן.

8.17.3. לראות בהסתייגויות כאילו מהוות פגם טכני בלבד.

8.17.4. לדרוש מהמציע לתקן את ההסתייגויות ובלבד שבתיקון כאמור אין בכדי לשנות את אחוז ההצעה ו/או פרט מהותי בה.

8.18. ניגוד עניינים ואיסור העסקת יועצי שיבא נגב

8.18.1. המציע לא יימצא בניגוד עניינים בין הצהרותיו והתחייבויותיו במכרז זה ולצורך אספקת השירותים (ככל שהצעתו תיבחר כהצעה הזוכה במכרז), ובין קשריו העסקים, המקצועיים או האישיים. זאת, בין בשכר או בתמורה לטובת הנאה כלשהי ובין אם ללא תמורה, לרבות בכל עסקה או התחייבות שיש בה ניגוד עניינים או חשש לניגוד עניינים. היה ונוצר מצב של ניגוד עניינים, ידווח המציע על כך מייד בכתב לשיבא נגב וימלא אחר הוראותיה בנדון.

8.18.2. גורמים המשמשים כיועצים לשיבא נגב בקשר עם הפרויקט מפורטים ב נספח ח' ל מכרז מנועים מלהשתתף או לייעץ בהכנת הצעה למכרז, או לייעץ למציע, לשותף או בעל מניות במציע או למי מטעמם (או לגוף קשור למי מהגורמים האלה) בכל עניין בקשר למכרז , בין בעצמו ובין באמצעות גוף קשור אליו, אלא אם המציע קיבל אישור שיבא נגב, מראש ובכתב, לכך.

8.18.3. המציע יודיעלשיבא נגב על כל קשר שלו עם מי מבין היועצים ויפעל בהתאם להנחיות שיבא נגב בקשר לכך. למען הסר ספק, קבלת הוראות או אישור מוקדם של שיבא נגב בקשר ליועצים אינה מהוה תנאי להגשת הצעות, והצעה לא תפסל בשם עצם אי הגשת הודעה כאמור או בקשה לקבלת הוראות.

8.18.4. שיבא נגב תהיה רשאית לפסול מציעים או הצעות אשר בהכנתן הופרו הוראות סעיף 8.18 זה

9. בדיקת ההצעות

בסעיף זה יפורטו הקריטריונים והשיטה שעל פיהם תוערכנה ותדורגנה ההצעות של המציעים.

9.1. מכרז זה הינו מכרז עם בחינה דו-שלבית כמשמעו בתקנות חובת המכרזים התשנ"ג-1993 .

9.2. ההצעות תיבדקנה על ידישיבא נגב, אשר רשאית להיעזר לצורך כך ביועצים ובמומחים כפי שת מצא לנכון.

9.3. ראשית ייבדקו מסמכי המכרז שהוגשו על -ידי המציע ועמידתו בתנאי הסף. במקרה ולא עמד המציע בתנאי המכרז או בתנאי הסף, שיבא נגב תהיה רשאית שלא להמשיך לבדוק כלל את ההצעה כאמור, או לחילופין, לדרוש מהמציעים, כולם או חלקם, פרטים והשלמות נוספים לצורך בחינת עמידת המציעים בתנאי הסף ודרישות המכרז.

9.4. לאחר בחינת עמידת המציעים בתנאי הסף והגשת כל מסמכי המכרז הרלבנטיים בידי המציעים, יבוצע תהליך בן שני שלבים לבחירת הזוכה מבין המציעים שהצעתם תאמה את תנאי הסף ומסמכי המכרז:

13

9.4.1. שלב א- בחינת איכות ההצעה

9.4.1.1. הערכת וניקוד איכות ההצעה יתבצעו על ידי נציגישיבא נגב, לפי שיקול דעתם הבלעדי, וזאת על בסיס אמות המידה המפורטות להלן והניקוד המפורט להלן .

לצורך הוכחת עמידה באמות המידה המפורטות להלן, על כל מציע למלא ולהגיש את נספח ו ' 2 .

למעט אם נכתב מפורשות אחרת, עבור כל אמת מידה ניתן להציג עד 5 פרויקטים בלבד וכל פרויקט מעבר ל - 5 הפרויקטים הראשונים שימלא המציעבנספח ו ' 2 לא יבחן ולא יילקח בחשבון על ידי שיבא נגב לצורך ניקוד איכות ההצעה.

לעניין אמות מידה הנוגעות להתרשמות, תינתן עדיפות, בין היתר , להצגת פרויקטי תכנון (א) של מבני רפואה; (ב) של מבנים שהושלמו (עם עדיפות למבני רפואה שהושלמו); (ג) שהשירותים בגינם ניתנו על ידי הגורם הרלוונטי בשנים האחרונות . במסגרת ההתרשמות יבחנו, בין היתר, אספקטים של חדשנות, יצירתיות, מורכבות, יעילות תפעולית, עמידה בתקציב ובלוחות זמנים, קיימות, חווית משתמשים, תנועה, קשר לסביבה ולקהילה במרחב וכן לניסיון בתכנון מבנים רפואיים לשימוש פסיכיאטרי.

למעט אם נכתב אחרת, לצורך ניקוד ההצעה כאמור להלן המציע יכול להציג פרויקטים שפורטו גם ב נספח ו ' 1 לצורך עמידה בתנאי הסף ובמקרה כזה המציע יהיה רשאי להפנות לפירוט שניתן בקשר עם אותם פרויקטים בנספח ו ' 1 .

# אמות המידה ניקוד הפרמטר תיאור מדרגות (מהנמוך לגבוה)

1. כמות פרויקטים של מבני

רפואה בשטח של מעל 10,000

מ"ר לכל פרויקטשעבורם סיפק

המציע שירותי אדריכלות מעבר

לפרויקט/פרויקטים שנדרשו

לצורך עמידה בתנאי הסף

שבסעיף 5.2.1.2 לעיל.

הפרויקטים אינם נדרשים

לעמוד בתנאי הסף שבסעיף

5.2.1.2 לעיל

6. עבור כל פרויקט נוסף יינתנו2 נק

ועד 6 נק' במצטבר

2. כמותה פרויקטים בהיקף של

למעלה מ -75,000 מ"ר כל

אחד שעבורם סיפק המציע

שירותי אדריכלות, גם אם אינם

מבני רפואה.

6. עבור כלפרויקט יינתנו 2 נק' ועד6

נק' במצטבר

14

# אמות המידה ניקוד הפרמטר תיאור מדרגות (מהנמוך לגבוה)

3. כמותהקמפוסים בשטח של

50. דונם או יותר (גם אם אינם

קמפוסים שכוללים מבני

רפואה) שעבורם סיפק המציע

תוכניות בינוי פיתוח ועיצוב

אדריכלי (או שירותי תכנון בעלי

אופי דומה מהותית לשירותי

הכנת תוכניות בינוי פיתוח

ועיצוב אדריכלי, ובלבד שאלו

כוללים התייחסות ל תשתיות,

העמדת מבנים, פיתוח שטח

וכדומה) ואשר החלו עבודות

לביצוע בשטח.

6. עבור כל פרויקט יינתנו2 נק' ועד6

נק' במצטבר

4. התרשמות מפרויקטי תכנון

מבנים שבוצעו על ידי המציע

(גם אם אינם מבני רפואה).

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2

נק.

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק

ועד 4 נק.

• התרשמות חיובית מאד =5 נק

ועד 6 נק.

5. כמות בתי החולים שעבורם

סיפק האדריכל הבינלאומי

שירותי אדריכלות מעבר לשני

הפרויקטים שנדרשו לצורך

עמידה בתנאי הסף שבסעיף

5.2.4.4 לעיל. על הפרויקטים

כאמור לעמוד בתנאים

המצטברים שבסעיף 5.2.4.4

לעיל

6. עבור כל בית חולים נוסף יינתנו 2 נק

ועד 6 נק' במצטבר

6. כמותה פרויקטים להקמת

קמפוסים בשטח של 100 דונם

או יותר (גם אם אינם קמפוסים

שכוללים מבני רפואה)

שעבורם הוכנו Masterplans

על ידיהאדריכל הבינלאומי וכל

עוד הפרויקטים יצאו לביצוע.

4. עבור כל פרויקט יינתנו 2 נק' ועד4

נק' במצטבר.

7. כמות הפרויקטים להקמת או

הרחבת בתי חולים מחוץ

לישראל שעבורם סיפק

האדריכל הבינלאומי שירותי

תכנון להכנת MASTER PLAN

מעבר לפרויקט שנדרש לצורך

עמידה בתנאי הסף שבסעיף

5.2.4.6 לעיל. על הפרויקטים

6. עבור כל פרויקט יינתנו 2 נק' ועד6 נק

במצטבר.

15

# אמות המידה ניקוד הפרמטר תיאור מדרגות (מהנמוך לגבוה)

כאמור לעמוד בתנ אים

המצטברים שבסעיף 5.2.4.6

לעיל

8. התרשמות מ פרויקטי תכנון

מבנים שבוצעו על ידי האדריכל

הבינלאומי (גם אם אינם מבני

רפואה).

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2

נק.

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק

ועד 4 נק.

• התרשמות חיובית מאד =5 נק

ועד 6 נק

9. התרשמות מפרוייקטי תכנון

מבנים ו/או תוכניות בינוי

שבוצעו על ידי אדריכל

הפרויקט .

8. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2

נק.

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק

ועד 5 נק.

• התרשמות חיובית מאד = 6 נק

ועד 8 נק

10. התרשמות מפרוייקטי תכנון

מבנים (גם אם אינם מבני

רפואה) שבוצעו על ידי

האדריכל ה רפואי.

8. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2

נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק

ועד 5 נק

• התרשמות חיובית מאד = 6 נק

ועד 8 נק'.

11. התרשמות מפרוייקטי תכנון

מבנים שבוצעו על ידי מנהל

התכנון הבינלאומי.

8. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2

נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק

ועד 5 נק.

• התרשמות חיובית מאד = 6 נק

עד 8 נק

12. שביעות רצון לקוחות קודמים

עבור פרויקטים של אדריכל

הפרויקט, האדריכל הרפואי

ומנהל התכנון הבינלאומי .

הניקוד יינתן על בסיס שיחות

שתקיים שיבא נגב עם לקוחות

שעבורם בוצעו הפרויקטים

שהוצגו לצורך הוכחת עמידת

בעלי התפקידים המוצעים

בתנאי הסף הבאים: (א)

אדריכל הפרויקט – תנאי הסף

שבסעיפים 5.2.2.5 ו- 5.2.2.6 ;

(בהאדריכל הרפואי – תנאי

הסף שבסעיף 5.2.3.5; (ג

מנהל התכנון הבינלאומי –

תנאי הסף שבסעיפים

5.2.4.10 ו- 5.2.4.11 . שיבא

9. • שביעות רצון מפרויקטים של

אדריכל הפרויקט = עד 3 נק

• שביעות רצון מפרויקטים של

האדריכל הרפואי = עד 3 נק

• שביעות רצון מפרויקטים של מנהל

התכנון הבינלאומי = עד 3 נק.

במקרה בו לאחר שתי ניסיונות לפחות

לא ניתן ליצור קשר עם הלקוח שעבורו

בוצע הפרויקט או במקרה שהמענה

שהתקבל מלקוח אינו מספק, רשאית

שיבא נגב, לפי שיקול דעתה הבלעדי,

לפנות ללקוח בפרויקט אחר בקשר

עם אותו תנאי סף (ככל שיש כזה) או

לתת את ניקוד האיכות המינימלי (0

נק.

16

# אמות המידה ניקוד הפרמטר תיאור מדרגות (מהנמוך לגבוה)

נגב שומרת את הזכות לפנות

ללקוח אחד בלבד ביחס לכל

תנאי סף של בעל תפקיד מוצע.

שיבא נגב תשאף לקיים שיחות

עם מספר לקוחות זהה בקשר

לכל בעל תפקיד מוצע (למעט

במקרים בהם הדבר אינו

אפשרי בשל חוס ר זמינות/אי -

הענות של הלקוחות).

13. כמות בתי החולים

הפסיכיאטריים שתוכננו על ידי

המציע ו/או אדריכל הפרויקט

ו/או האדריכל הרפואי ו / או

האדריכל הבינלאומי ו/או מנהל

התכנון הבינלאומי במהלך 15

השנים שקדמו למועד הגשת

ההצעה ואשר החלו עבודות

לביצועם בשטח. "בית חולים

פסיכיאטרי" משמעו מבנה

למטרות רפואיות (לא מחלקה

ולא אגף) המיועד לאבחון,

טיפול ואשפוז של אנשים

המתמודדים עם מחלות נפש

ו/או הפרעות נפשיות.

4. עבור כל פרויקט (ללא תלות בזהות

המבצע מבין המציע, אדריכל

הפרויקט, האדריכל הרפואי, האדריכל

הבינלאומי או מנהל התכנון

הבינלאומי) תינתן נקודה אחת ועד 4

נק' במצטבר

14. התרשמות כללית על בסיס

הפרזנטציה והריאיון

(כהגדרתם בסעיף 9.4.1.3 .)

במסגרת הפרזנטציה יבחנו,

בין היתר, הבנת מורכבות

הפרויקט על ידי צוות הליבה,

אופן הניהול וחלוקת העבודה

בין חברי צוות התכנון,

מתודולוגיית עבודה, יכולת

עבודה בצוות רב תחומי.

במסגרת הראיון תיבחן, בין

היתר, המקצועיות של חברי

צוות הליבה, תפיסתם את

הפרויקט ומתודולוגיות עבודה

שלהם.

17. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 5

נק.

• התרשמות ברמה סבירה = 6 נק

ועד 11 נק.

• התרשמות חיובית מאד = 12 נק

ועד 17 נק.

9.4.1.2. במסגרת בחינת איכות ההצעה, בכוונת ועדת המכרזים של שיבא נגב להיעזר בוועדה מקצועית לצורך התייעצות (" הוועדה המייעצת "). הוועדה המייעצת רשאית להזמין מומחים ויועצים להשתתף בישיבותיה לפי שיקול דעתה ובאישור וועדת המכרזים של שיבא נגב. למען הסר ספק אין בממצאי והמלצות הוועדה המייעצת בכדי לכבול את שיקול דעתה של ועדת המכרזים של שיבא נגב והיא תהיה רשאית לעשות בהם כל שימוש שתבחר לפי שיקול דעתה המלא.

17

9.4.1.3. לצורך ניקוד אמת מידה מס' 14 בטבלת אמות המידה לעיל, המציע יידרש (א)

להעביר פרזנטציה עם פירוט על הצעתו, לרבות אופן ניהול וחלוקת העבודה בין חברי צוות התכנון וכן על אופן תפיסתו את הפרויקט (" הפרזנטציה "); (ב) להעמיד את חברי צ וות הליבה לראיון אצל שיבא נגב להתרשמותה הבלתי אמצעית של שיבא נגב מכל אחד מבין חברי צוות הליבה, לרבות בפן המקצועי (" הריאיון") .

הודעה על מועד ומיקום הפרזנטציה והריאיון (אשר יתבצעו, ככל הניתן באותו יום)

תישלח למציעים לפחות 14 יום מראש ותכלול, בין היתר, את מיקום ושעת הפרזנטציה והריאיון ומשך הזמן הנדרש. בפרזנטציה ובראיון יידרשו להיות נוכחים נושא משרה בכיר אצל המציע, אדריכל הפרויקט, האדריכל הרפואי נושא משרה בכיר אצל האדריכל הבינלאומי ומנהל התכנון הבינלאומי ("משתתפי הפרזנטציה מטעם המציע "). שיבא נגב תהא רשאית, לפי שיקול דעתה, לקיים את הפרזנטציה ו/או הריאיון פיזית או באמצעות היוועדות חזותית וכן לפצל את הפרזנטציה ו/או הריאיון ואופן ההגעה בין הצוות הישראלי לבין הצוות הבינלאומי. שיבא נגב תהיה רשאית לצלם ולהקליט כל אחת מהפרזנטציות והריאיונות לצורך שימוש עתידי.

9.4.1.4. ביצוע השירותיםיחייב את ה מציע הזוכה ליחסי אמון מיוחדים כלפי שיבא נגב, וזאת בשים לב למהותם ומורכבותם של השירותים וכן בשל העובדה שמדובר בפרויקט ייחודי, בהיקף כספי משמעותי ובעל השלכות נרחבות על אוכלוסיית המדינה. בשל מאפייני הפרויקט, רגישותו והיקפו, ועדת המכרזים של שיבא נגב אישרה, כי חלק מתנאי הסף למכרז יעלו על תנאי הסף המקסימליים המפורטים בתוספת לחוק חובת המכרזים, תשנ"ב-1992 .

9.4.1.5. אמות המידה לעיל העוסקות בניסיונם של המציע ו/או מי מטעמו ובהתרשמות מפרויקטים קודמים של מי מהם תיבחן הן על בסיס המסמכים שהגיש המציע במסגרת הצעתו, לרבות תיק העבודות

9.4.1.6. רק מציעים שיעמדו ברף המינימאלי של ציון 65 נקודות על מרכיב האיכות יעברו לשלב בחינת הצעת המחיר. על אף האמור לעיל, במקרה שפחות מ -5 הצעות קיבלו ציון של 65 נקודות או יותר על מרכיב האיכות, הרף המינימלי יופחת לציון של 60 נקודות על מרכיב האיכות וכל מציע שיעמוד ברף מינימלי זה יעבור לשלב בחינת הצעת המחיר.

9.4.1.7. למעט בנסיבות חריגות (כפי שיקבעו לפי שיקול דעתה הבלעדי של שיבא נגב)

ובשים לב לעקרון השוויון, לא יתאפשר לאף אחד מבין המציעים להחליף את מי מבין חברי צוות הליבה המוצעים על ידיו בתקופה שבין הגשת הצעתו לבין השלמת ההליך המכרזי. ככל שיוחלט על ידי שיבא נגב על מתן אפשרות החלפה כאמור, המועמד החלופי יידרש לעמוד בכל תנאי הסף הרלוונטיים בקשר לתפקיד בגינו נדרשת ההחלפה ובכל מקרה לא יתאפשר קבלת ציון איכות בגין אותו מועמד חלופי העולה על ציון האיכות שנקבע (ככל שנקבע) בגין המועמד שהוחלף על ידיו.

אין באמור בכדי לגרוע מהוראות ההסכם בדבר המגבלות על החלפת חברי צוות התכנון במהלך תקופת ההתקשרות בין המציע הזוכה לבין שיבא נגב.

9.4.2. שלב ב'- בחינת הצעת המחיר

שיבא נגב תפתח, תבחן ותנקד אך ורק את הצעות המחיר של המציעים אשר עברו את שלב א'

כמפורט בסעיף 9.4.1.6 לעיל

9.5. בחירת המציע הזוכה על בסיס ציון משוקלל סופי של ההצעה;

18

הצעותיהם של המציעים אשר עברו לשלב ב' (שלב בחינת הצעת המחיר כאמור לעיל) תיבחנה ותדורגנה כמפורט להלן:

9.5.1. משקל הרכיב האיכותי (Q) יהווה80% מהציון הסופי במכרז. הניקוד עבור הרכיב האיכותי יחושב כך:

ניקוד האיכות להצעה לפי סעיף 9.4.1 לעיל

Q =

100

9.5.2. משקלהצעת המחיר (P) יהווה20% מהציון הסופי במכרז. הניקוד עבור הצעת המחיר יחושב כך:

אחוז שכר הטרחה הנמוך ביותר שהוצע מבין ההצעות הכשירות

P

=

אחוז שכר הטרחה בהצעת המחיר הנבחנת

9.5.3. הציון המשוקלל הסופי של ההצעה (FS) יחושב כדלקמן 80*Q + 20*P=FS

9.6. בכפוף לסמכויותשיבא נגב לפי מכרז זה ומבלי לגרוע מסמכויותיה לפי דין, שיבא נגב תבחר במציע אשר קיבל את הציון המשוקלל הסופי (FS) הגבוה ביותר מבין ההצעות הכשירות, כמציע הזוכה במכרז.

9.7. שיבא נגב תהא רשאיתלהודיע למציע אשר הצעתו דורגה במקום השני, על בחירתו ככשיר שני (להלן:

"הכשיר השני "). היה וזכייתו של המציע שהצעתו דורגה ראשונה תבוטל או שההתקשרות עימו תסתיים בתוך 9 חודשים ממועדההכרזה על המציע הזוכה , תהא רשאית שיבא נגב, לפי שיקול דעתה הבלעדי, להכריז על ה כשיר השני כמציע הזוכה ולהתקשר עימו בהסכם. עם בחירת כשיר שני יוארך באופן אוטומטי תוקף הצעתו לתקופה של 10 חודשים נוספים ממועד ההכרזה עליו ככשיר נוסף. אין באמור בכדי להטיל חובה כלשהי על שיבא נגב לבחור את ההצעה בעלת הציון הכולל הגבוה ביותר או כל הצעה שהיא או להתקשר עם הכשיר השני.

10. התקשרות עם המציע הזוכה

10.1. כתנאי להתקשרותה של שיבא נגב בהסכם עם המציע הזוכה, נדרש המציע הזוכה להמציא לשיבא נגב אישורי עריכת ביטוחים כנדרש בהסכם, וכל זאת לא יאוחר מ-7 ימים ממועד קבלת הודעה שהצעתו נבחרה כהצעה הזוכה במכרז או כל מועד אחר שתקבע שיבא נגב בהודעה שתשלח למציע הזוכה.

10.2. היה והמציע הזוכה לא יעמוד בלוחות הזמנים הקבועים לעיל, תהיה שיבא נגב , לפי שיקול דעתה הבלעדי, רשאית לבטל את זכייתו במכרז.

10.3. למרות כל האמור במכרז, לא יהיה במתן הודעת זכייה למציע הזוכה בכדי להטיל על שיבא נגב התחייבות כלשהי כלפיו, לרבות התחייבות להתקשר עמו בהסכם. התקשרות בין שיבא נגב למציע

19

הזוכה כפופה, בין היתר, להוצאת הזמנת עבודה מאושרת למציע הזוכה על ידישיבא נגב וחתימתה של שיבא נגב על ההסכם.

11. הוראות שונות

11.1. שיבא נגב רשאית, בכל עת עד למועד האחרון להגשת ההצעות ועל פי שיקול דעתה הבלעדי, לשנות כל תנאי מתנאי המכרז ונספחיו, בין אם ביוזמת ה ובין אם בתשובה לשאלות או בקשות מציעים שתוגשנה בהתאם להוראות סעיף 7 (שאלות הבהרה).

11.2. בהגשת הצעתו למכרז, מאשר המציע, כי קיבל לידיו את מסמכי המכרז, קרא אותם והבינם, וכי הוא מקבל על עצמו את תנאיהם ואת כל ההתחייבויות הכלולות בהם ללא סייג והוא מוותר מראש על כל תביעות ו/או דרישות ו/או טענות ביחס למסמכי המכרז והתנאים הכלולים בהם.

11.3. על המציע לבדוק על חש בונו ואחריותו, באופן עצמאי את כל ההיבטים הנוגעים לשירותים, לרבות הוראות ההסכם על נספחיו וכן כל נתון משפטי, תכנוני, הנדסי, ביצועי, תפעולי או עסקי, הרלוונטי לצורך הגשת ההצעה ולביצוע התחייבויותיו על פי ההסכם.

11.4. במקרה של אי התאמה בין מסמכיהמכרז, יהא סדר העדיפות בין המסמכים, כמפורט בהסכם. למען הסר ספק, מובהר כי במקרה של סתירה בין הצעת המציע לבין מסמכי המכרז יהיה המציע מחויב להוראה או למסמך ה מעניקה לשיבא נגב את מירב הזכויות, אלא אם שיבא נגב תקבע אחרת. מבלי לגרוע מכלליות האמור, מובהר כי המציע מחויב לספק את השירותים בהתאם להצעתו, גם ככל שהיא מחמירה ביחס להוראות יתר מסמכי המכרז.

11.5. בעצם הגשתהצעתו במכרז, המציע מצהיר ומתחייב כי הוא רשאי להתקשר עם שיבא נגב בהתאם למסמכי המכרז, לפי כל דין והסכם, וכי יש בידיו כל האישורים, ההיתרים והרישיונות הדרושים לביצוע פעילותו ולמילוי הצהרותיו והתחייבויותיו לפי מסמכי המכרז. בכלל זה, המציע מתחייב כי הצעתו זו מוגשת על ידיו ללא קשר וללא תיאום, בין במישרין ובין בעקיפין, עם משתתפים אחרים במכרז.

11.6. את מסמכי המכרז ניתן להוריד, ללא עלות מאתר יהלום , וזאת החל ממועד פרסומם כמפורט בטבלת המועדים.

11.7. שיבא נגב אינה מתחייבת להזמיןמהמציע הזוכה את כל השירותים והיא שומרת לעצמה את הזכות להגדיל ו/או להקטין את היקף התכולה של השירותים, בהתאם להוראות ההסכם. אין במכרז זה ו/או בהסכם עם המציע הזוכה כדי להקנות למציע הזוכה בלעדיות כלשהי.

11.8. כל מסמכי המכרז הם רכושה הבלעדי של שיבא נגב ומלוא זכויות הקניין הרוחני בהם שייכים לשיבא נגב. המציע לא ישתמש במסמכי המכרז לכל מטרה שהיא, אלא לצורך הגשת הצעתו. שיבא נגב תהא רשאית לעשות כל שימוש במסמכי ההצעה של המציע, וזאת מבלי שתחוב שיבא נגב בכל חובת תשלום ו/או יידוע כלשהי כלפי אותו מציע.

11.9. שיבא נגב שומרת לעצמה את הזכות לדחות כל הצעה או את ההצעות כולן ולבטל את המכרז ו/או להאריך, להקדים או לדחות כל אחד מהמועדים הנקובים בו, הכול לפי שיקול דעתה הבלעדי. בכל מקרה כאמור (לרבות במקרה של ביטול המכרז) לא תהיה שיבא נגב חייבת לפצות את המשתתפים במכרז ו/או לשלם להם תשלום כלשהו.

11.10. האחריות הכוללת לבדיקת המידע, המצב המשפטי, המקצועי והעסקי, הכנת כל המסמכים הנדרשים, ביצוע כל התקשרות, הוצאות, תשלום אגרות, העסקת יועצים, הכנות ועבודות הנעשות לצורך אספקת השירותים בהתאם למסמכי המכרז, לרבות הוצאות ועלויות בגין ההשתתפות במכרז, יחולו על המציע בלבד. שיבא נגב וכל מי מטעמה לא יהיו אחראים לכל הוצאה, נזק, אובדן או הפסד שייגרם למי מהמציעים בקשר עם השתתפותם במכרז, לרבות במקרה של ביטולו.

20

11.11. אם ימצא בית משפט מוסמך כי סעיף אוסעיפים במסמכי המכרז, או חלקי סעיף או סעיפים במסמכי המכרז, אין להם תוקף, או שהם בטלים, או שלא ניתן לאוכפם, לא יהא בכך כדי לפגוע בשאר חלקי מסמכי המכרז, אשר יוותרו תקפים ומחייבים לכל דבר ועניין.

11.12. שיבא נגב תהיה רשאית בכל עת ועל פי שיקול דעתה המוחלט להעביר את זכויותיה ו/או חובותיה על-

פי המכרז ו/או ההצעה ו/או ההסכם לכל צד ג' ובלבד שמי שהועברו לו הזכויות והחובות כאמור, יישא בכל התחייבויות שיבא נגב כלפי המציע על פי המכרז ו/או ההצעה ו/או ההסכם. במקרה ששיבא נגב תעביר את זכויותיה ו/או חובותיה כאמור, תנאי המכרז ו/או ההצעה ו/או ההסכם, לפי העניין, יהיו זהים לתנאי המסמכים הנוכחיים בשינויים המחויבים, ותקפים כלפי הצדדים.

11.13. על מכרז זה יחולו דיני מדינת ישראל. סמכות השיפוט בכל הקשור לנושאים ועניינים הנוגעים למכרז זה וכל סכסוך הנובע ממנו, תהיה מסורה באופן בלעדי לבתי המשפט המוסמכים בתל אביב - יפו.

בכבוד רב ובברכה,

שיבא נגב בע"מ (חל"צ)

נספח א '

תיאור הפרויקט

1. מטרתפרויקט הקמת בית החולים

1.1. בהתאם להחלטות הממשלה ביחס לפיתוח הנגב ומערכת הבריאות, בדגש על מחוז דרום, מקודמת הקמת בית החולים. החלטה זו נועדה להרחיב משמעותית את היקף המענה הרפואי ואיכותו לכלל האוכלוסיות המגוונות של הדרום, והתאמתו למענה הניתן לתושבי מרכז הארץ, תוך התחשבות בגידול ובשינויים הצפויים באוכלוסיית הדרום בעשורים הבאים.

1.2. בית החולים יהווה קפיצת מדרגה משמעותית במערכת הבריאות הישראלית, תוך שילוב עקרונות תכנון מתקדמים, קיימות, חוויית משתמש מיטבית וטכנולוגיות פורצות דרך. התכנון האדריכלי יתמקד במימוש חזון זה באמצעות תכנון חכם, אינטגרטיבי וחדשני, שיבטיח את הצלחתו של בית החולים בעתיד, תוך יצירת סטנדרטים חדשים לעולם הרפואה. חזון בית החולים הוא להוות מודל לחיקוי בארץ ובעולם, המותאם לצרכי הקהילה בדרום תוך שילוב שיטות רפואיות טכנולוגיות חדשניות ופורצות דרך בסטנדרט הרפואי הבינלאומי.

2. בית החולים יהיה בבעלות פרס נגב המוחזקת בחלקים שווים על ידי קופות החולים לאומית ומאוחדת.

הציפייה היא שעובדה זו תסייע לקופות להרחיב גם את היקף השירותים הרפואיים הניתנים בקהילה ואת איכות השירותים באמצעות רצף עבודה בין שירותי הקהילה לשירותי הרפואה שיינתנו בבית החולים, ובנוסף ולייצר תחרות ואפשרויות בחירה נוספת עבור המטופלים במחוז הדרום.

3. המרכז הרפואי שיבא תל השומר נבחר לתכנן, להקים ולהפעיל את בית החולים, בזכות המצוינות והיכולות התפעוליות והקליניות המוכחות שלו, גודלו והמוניטין שלו ברמה העולמית, המחויבות לרפואה ציבורית מובילה עולמית ולמצוינות מקצועית. פעולות אלו נעשות על ידי שיבא נגב (חברת בת בבעלותה המלאה של שיבא תל השומר).

4. מיקום

בית החולים יוקם בתחום העיר באר שבע, מצפון מזרח למחלף שרה (צומת כביש 25 וכביש40 – באזור קואורדינטות 184840X ,570650Y) כמסומן להלן:

22

השטח שהוקצה ל"מבנים ומוסדות ציבור לבריאות", להקמת בית החולים "פרס נגב", הינו כ- 430 דונם בהתאם לתכנית 605-0751636 המאושרת

מתחם ביה"ח הינו חלק מרובע עירוני חדש שיבנה במזרח העיר באר שבע אשר יכלול בנוסף גם שטחים לתעסוקה, מחקר, מעבדות, מוסדות ציבור ועוד בזיקה לבית החולים.

5. היקף הפרויקט

5.1. התב"ע התקפה מאפשרת הקמת מרכז רפואי גדול עד להיקף של כ-2,100 מיטות ובשטחי בניה של כ - 710,000 מ"ר בימים אלה נבחן קידומה של תכנית בניין עיר למתחם בית החולים להוספת שימושים כגון מגורי צוות, מלון החלמה וכו'. נושאים אלה ואחרים יקבלו ביטוי בתכנית הבינוי והפיתוח למתחם, הגם שאינם חלק מהפרוגרמה לשלב א' וישולבו בתכנית בניין העיר שתקודם.

5.2. נכון למועד פרסום המכרז, על בסיס העקרונות המנחים לתכנון הפרויקט (המצורפים לנספח ג'

למכרז) התכנון של השלב הראשון עומד על היקף הפעלה של עד 1,000 מיטות (מתוכן כ -400 מיטותמיועדות לשימוש מחלקות ואגפים פסיכיאטריים) ("ה שלב הראשון"). עם זאת, העקרונות המנחים הינם ראשוניים בלבד, אינם סופיים ותכנון הפרויקט כפוף לעדכונים ושינויים, לרבות הרחבה מעבר לשלב הראשון הנ"ל או צמצומו.

5.3. הפרוגרמה הסופית של בית החולים כפופה לאישור מנהלת המדינה. התכנון האדריכלי של הפרויקט על ידי המציע הזוכה יידרש, בין היתר, לתת מענה למודולריות הפרוגרמה כאמור לעיל והאפשרות להרחבת בית החולים והגדלתו מעבר לשלב הראשון.

5.4. מיקום מנחת הגג יהיה בהתאם לתכנון המוצע לשלב הראשון ולא ע"פ הוראות התב"ע התקפה ותקודם תכנית בניין עיר להסדרת המנחת ונושאים נוספים ככל שיידרשו. .

6. לוח זמנים לפתיחת בית החולים

6.1. בית החוליםצפוי להיפתח לקהל בשלבים, החל מ-7 שניםמיום פרסום מכרז זה. לוחות זמנים אלה משוערים בלבד ואינם מחייבים את שיבא נגב.

23

6.2. הפרויקט תלוי במימון מדינה, ובהתאם - ההתקשרויות עם הספק הזוכה יותאמו לשלביות ולהתקדמות של אישורי התקציב.

24

נספח ב

ההסכם

[

25

נספחג ' ראו מסמך נפרד

עקרונות מנחים והנחיות לתכנון

עקרונות אלה נכונים למועד פרסום המכרז והינם ראשוניים בלבד.

הנחיות נוספות/שינויים וכדומה יועברו לזוכה בתקופת התכנון בית החולים יוקם כמרכז רפואי מוביל ופורץ דרך וישלב טכנולוגיות ושיטות רפואיות חדשניות בסטנדרטים בינלאומיים, תוך שימת דגש על אינטגרציה מלאה בין מערכות מתקדמות, סביבת עבודה חדשנית וחוויית אדם אופטימלית לכל הבאים בשעריו.

בית החולים יהיה חלק מקהילת הדרום, מוקד משיכה לאנשי מקצועות הבריאות, סטודנטים, מתמחים וחוקרים ויתרום לצמיחה הכלכלית והחברתית של האזור. ישמש כמרכז חדשנות רפואית ויציע שיתופי פעולה עם חברות ביוטק, מוסדות מחקר ואקדמיה על מנת להבטיח פיתוח מתמיד של פתרונות רפואיים מתקדמים.

הבינוי והפיתוח של המתחם יהיו על פי עקרונות מקיימים מתקדמים, תוך התחשבות באקלים הנגב ובשינויי אקלים עתידיים.

בית החולים ישתלב במרחב העירוני הסובב אותו (אזורי תעסוקה, מגורים, פארק) ובטבע הנגב.

המתחם יתוכנן באופן שיציב את הולך הרגל בראש סולם העדיפויות, יעודד הליכה קצרה נוחה טרמית, מעניינת ובטוחה בין המבנים ויאפשר התמצאות קל ה לכל המשתמשים.

תכנון בית החולים יתבסס על עקרונות תכנון אדריכליים, רפואיים, טכנולוגיים, סביבתיים ותפעוליים, המתמקדים ביצירת סביבת ריפוי אופטימלית לחולים , למשפחותיהם ולמטפלים תוך יעילות תפעולית מקסימלית.

התכנון צריך להתייחס למורכבותו של הפרויקט, לפוטנציאל הגידול של בית החולים ועוד תוך יצירת אפשרות לשמירה על רציפות תפקודית מלאה באירועי חירום שונים.

האמור בנספח ג' זה מהווה מידע ראשוני ומשוער בלבד ואין באמור בנספח זה בכדי להטיל כל מגבלה או ליצור כל התחייבות או מצג מצד שיבא נגב.

1. בינוי וסביבה

1.1 ישולבו עקרונות Wellness ליצירת סביבה טיפולית התומכת בהחלמה, הפחתת סיבוכים ורווחה נפשית.

1.2 מרחקי הליכה והתניידות אל ובתוך המבנה עבור מטופלים, סגל ולוגיסטיקה יצומצמו ככל הניתן, תוך התייחסות למערך התנועה הסובב והפנימי והפרדת התנועות השונות.

1.3 חזות המבנים והמרחב הציבורי, כולל חזיתות המבנים, תשקף את היותו של בית החולים "יוצא דופן" ותחילתו של עידן חדש.

1.4 בית החוליםיתבסס על גריד ומודולריות ויאפשר גנריות וגמישות להתאמה לצרכים משתנים ודינמיים.

1.5 פריסת היחידות תתוכנן באופן מיטבי בהתאם לזיקות השונות בין מחלקות. ליבת בית החולים (מיון, דימות, חדרי ניתוח, טיפול נמרץ) תהיה צמודה לשירותי אשפוז ואמבולטוריים, וכולם ייתמכו על ידי אחזקה, לוגיסטיקה, ביטחון ויחידות תמך.

1.6 מקומות חניה יתוכננו בתת הקרקעככל ויתוכננו במגרשים חיצוניים, יוצלו ע"י עצים, מערכות פוטו וולטאיות וכדומה.

2. בית חוליםחכם

2.1 בית החולים יתוכנן לשימוש בבינה מלאכותית AI) לשיפור הטיפול הרפואי, התפעול וחווית מטופלים ומבקרים, להפיכת התפעול ליעיל ומדויק, ולהורדת העלות ה כוללת.

2.2 כל מערכות בית החולים יחוברו למרכז בקרה אינטגרטיבי שיינטר את פעילות בית החולים 24/7, ויאפשר תגובה מהירה וממוקדת לכל אירוע בשגרה ובחירום

26

2.3 טלרפואה וניטור מרחוק – טיפול ואשפוז בית תוך ניטור מרחוק כחלק מפעילות המחלקות בשגרה.

3. חווית האדם

3.1 יחידות בית החולים ומרחביו (חדרי טיפול, חללים ציבוריים, משרדים, מתקנים ומערכות) יספקו חוויה פיזית ונפשית נעימה וחיובית לכל מי שמגיע לבית החולים: מטופלים, מטפלים, בני משפחה, מלווים, מבקרים וסגל . חווית אירוח למטופלים ולמלווים וסביבת עבודה בריאה ומעשירה לצוות.

3.2 התכנון יאפשר מעבר חלק ביןרפואת בקהילה לבית החולים, בין ה"תחנות" בבית החולים, בין הבית לבית החולים עבור מטופלים באשפוז היברידי וכו'.

4. תפעול ואחזקה

התמיכה הלוגיסטית תהיה "סמויה" מעיני המבקרים, במטרה לספק חווית שירות מלונאית ובטיחות גבוהה (מניעת מפגעי דרך, ניקיון) כולל אחסון ושינוע רובוטיים בתחומים מסויימים.

5. השלב הראשון

בהתאם לאמור בסעיף 5.2 לנספח אהנתונים לעניין השלב הראשון של הקמת בית החולים המפורטים בפרוגרמה העקרונית להלן, אינם הנתונים הסופיים אלא אך ורק נתונים התואמים את פרוגרמת השלב הראשון של בית החולים הידועה במועד פרסום המכרז. נתונים אלו מהווים הערכה בלבד ומוצגים למציעים מבלי שיהיה בכך בכדי להטיל כל התחייבות על שיבא נגב.

אשפוז:

• 194 מיטותכירורגיות, 160 מיטות פנימית42 מיטות טיפול נמרץ • ילדים – 70 מיטות אשפוז8 טיפול נמרץ28 פגיה וטיפול נמרץ ילודים • נשים – 60 יולדות20 נשים18 הריון בסיכון בי"ח פסיכיאטרי :

• כ -400 מיטותפסיכיאטריות.

• שירותים אמבולטוריים בתחום פסיכיאטריה.

מלר"דים:

• כללי - 60 עמדות (כולל MRI ו-2 CT .)

• ילדים- 20 עמדות

• יולדות - 12 עמדות

• עמדות מלר"ד אונקולוגי

חדרי ניתוח:

• 16 חדרי ניתוח (מתוכם חדר ניתוח הכולל רובוט ניתוחי, שני חדרי ניתוח יולדות ושני חדרי ניתוח עיניים).

• 13 חדרי לידה

מערך אמבולטורי הכולל כ - 60 מרפאות וכן

• 30 עמדות אשפוז יום אונקולוגי

• 2 MRI ,2 CT ,1 צנתור ראש2 צנתורי לב, 1 מכשיר PET ,2 מערכות דימות שד שטחים נוספים (אופציונלי) :

בבית החולים יוקמו כ - 4,000 מ"ר שטחי מסחר ובנוסף מלונית יולדות, אודיטוריום לכ - 350 מושבים ומשרדי הנהלה ואדמיניסטרציה שיכללו כ - 600 עובדים כללי:

27

בית החולים יתוכנן כבית חולים עצמאי ויכלול מטבח וחדר אוכל, מכבסה, מערך אצירה ומיון אשפה, מרלו"ג ומחסני חירום כמו גם את כלל השטחים הטכניים הנדרשים לתפקודו של בית החולים.

חניה:

חניה תתוכנן בתת הקרקע בהתאם לתקן הנדרש.

28

נספח ד

טופס הצעת מחיר

אני הח"מ, ח.פ (להלן: "המציע "), המבקש

להתקשר עם שיבא נגב בע"מ (חל"צ) ("שיבא נגב") במסגרת מכרז למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס (" המכרז"), מצהיר ומתחייב בזאת כדלקמן:

1. הצעת המחיר:

יש לנקוב באחוז עד שתי ספרות בלבד לאחר הנקודה העשרונית, במספרים ובמילים (“השיעור המוצע ”):

במספרים;

במילים_____________ :-__________;

במקרה בו מציע לא ימלא אתשתי הספרות אחרי הנקודה העשרונית במספרים או את סכום ההצעה בעשיריות האחוז במילים, אזי יחשב השיעור המוצע כאילו צוין במספרים לאחר הנקודה העשרונית "0" ובמילים "אפס עשיריות האחוז". ככל שמילא המציע מעל שתי ספרות אחרי הנקודה העשרונית, יראו את הספרות שמולאו לאחר הספרה השנייה של הנקודה העשרונית כ -"0" במספרים ו"אפס" במיליםבמקרה של סתירה בין השיעור המוצע הנקוב על ידי המציע במספרים לבין השיעור המוצע שנכתב במילים, ייקבע השיעור המוצע לפי השיעור הנמוך ביותר מבין השניים.

שכר הטרחה המוצע בגין מתן השירותים על פי הוראות המכרז וביצוע כל התחייבויות המציע, במלואן ובמועדן, כמפורט בהסכם על נספחיו , לשביעות רצון שיבא נגב, יחושב כמכפלת השיעור המוצע (או חלק ממנו , לפי העניין) בסכום עלות הבניה של הפרויקט, בהתאם למדרגות הבאות:

1.1. מדרגה ראשונה – עבור חלק השטח של הפרויקט שהינו עד 150,000 מ"ר(כולל) (" המדרגה הראשונה"), שכר הטרחה יחושב לפי השיעור המוצע המלא (100% .)

1.2. מדרגה שנייה – עבור חלק השטח של הפרויקט העולה על היקף המדרגה הראשונה ועד 200,000 מ"ר (כולל) (" המדרגה השנייה "), שכר הטרחה יחושב לפי 95% משיעור השכר.

1.3. מדרגה שלישית – עבור חלק השטח של הפרויקט העולה על היקף המדרגה השנייה, שכר הטרחה יחושב לפי 90% משיעור השכר.

למונחים "עלות הבניה של הפרויקט" ו-" השטח של הפרויקט" תהא המשמעות שניתנה להם בנספח ב' להסכם.

2. ככל שהצעת המציע למכרז תוכרז כהצעה זוכהושיבא נגב תתקשר

נוסח מעודכן11.8.2026

הסכם

שנערך ונחתם ב____________יום_ ____ לחודש________________ שנת__________

בין: שיבא נגב בע"מ

חל"צ מס' 517095683

מרחובקציר 2, רמת גן

דואר אלקטרוני: _________

"(המזמין" או "שיבא נגב")

מצד אחד;

לבין: ______________________

ח.פ

מרחוב

_____________________

דואר אלקטרוני

("האדריכל" או "המתכנן")

מצד שני;

הואיל והמזמין, שיבא נגב בע"מ (שהוקם תחת תאגיד בית החולים שיבא) פועל להקמת בית חולים ע"ש פרס בנגב, בעיר באר שבע (" בית החולים "), שיהיה בבעלות החברה להקמת בית חולים ע"ש שמעון פרס בע"מ ("פרס נגב"), המוחזקת בחלקים שווים על ידי קופות החולים לאומית ומאוחדת;

והואיל ובית החולים יוקם בהמשך להחלטת ממשלה מס' 1731 מיום5 במאי, 2024, שעיקרה חיזוק מערכת הבריאות הציבורית והרחבת מערך האשפוז הציבורי בדרום הארץ;

והואיל והקרקע המיועדת להקמת בית החולים (כמפורט בנספח א' למכרז) , תוקצה לחברת פרס נגב, וההקמה תעשה בהתאם לתב"ע 605-0751636 שאושרה בחודש יוני2021, במסגרתה נקבע שטח של כ-430 דונם בייעוד מבנים ומוסדות ציבור לרפואה להקמת בית חולים כללי ונושאי, מנחתים, שטחי מסחר, אקדמיה והוראה, מחקר, מעבדות ועוד, כחלק מרובע עירוני חדש שנבנה מזרחית לעיר באר שבע ("המקרקעין" ו"התב"ע", בהתאמה);

והואיל והאדריכל זכה במכרז שפירסם המזמין למתן שירותי תכנון כאדריכל ראשי לשלב הראשון של הפרויקט, הכולל הקמה והפעלה של בית החולים בהיקף של עד 1,000 מיטות (מתוכן כ -400 מיטות עבור מחלקות ואגפים פסיכיאטריים) ("הפרויקט"), וכן להכנת תכנית בינוי ופיתוח עבור המתחם כולו (הכולל את הקמת בית החולים בכללותו, על כל שלביו) , ה מזמין מעוניין להתקשר עם האדריכל לשם ביצוע שירותי תכנון ופיקוח עליון בפרויקט כמפורט בנספח "א" להסכם זה, לרבות שירותי תכנון סופרפוזיציה ותיאום מערכות כמפורט בנספח "א/1" להסכם;

והואיל וידוע לאדריכל כי תנאי יסודי בהסכם זה הינו (א) העסקתו של האדריכל הבינלאומי (כהגדרתו להלן) כקבלן משנה של האדריכל בביצוע העבודה התכנונית ומעורבותו האישית של מנהל התכנון הבינלאומי, בשירותי התכנון; וכן (ב) מעורבותו האישית של אדריכל הפרויקט (כהגדרתו להלן), בשירותי התכנון;

והואיל והאדריכל מצהיר, כי הינו בעל ניסיון במתן שירותים מסוג השירותים נשוא הסכם זה, והנו בעל ידע ויכולת מקצועית לבצע את כל התחייבויותיו על פי הסכם זה והוא מעוניין להתקשר עם המזמין בהסכם זה ולספק את שירותי התכנון לפרויקט, הכל כמפורט בהסכם זה להלן;

לפיכך הוצהר, הוסכם והותנה בין הצדדים כדלהלן:

1. מבוא, פרשנות ונספחים

1.1. המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד הימנו.

2

1.2. בכל מקרה של סתירה או אי -התאמה בין הוראות נספח להסכם לבין הוראות ההסכם, תחולנה ההוראות הנותנות למזמין את מירב הזכויות.

1.3. כותרות הסעיפים אינן מהוות חלק מחייב של ההסכם והן נועדו לשם הנוחות בלבד.

1.4. המסמכים המפורטים להלן מצורפים להסכם זה ומהווים חלק בלתי נפרד מההסכם :

נספח "א" פירוט שירותי התכנון.

נספח "א/1 " נספח שירותי תכנון סופרפוזיציה ותיאום מערכות נספח "א/2 " חלוקת העבודה וביצוע מטלות שירותי התכנון בין האדריכל לבין האדריכל הבינלאומי.

נספח "א/3 " פירוט חברי צוות התכנון המינימאלי והיקף המשרה של כל אחד מהם בפרויקט וכן פירוט חברי צוות התכנון [ במכרז לאחר שהרשימה תאושר בידי המזמין.

נספח "ב" שכר החוזה ומועדי תשלומו.

נספח "ג" נספח ביטוח ואישור עריכת ביטוחי האדריכל.

נספח "ד" כתב סודיות.

נספח "ה" נוסח הצהרה בדבר חיסול תביעות.

נספח "ו" הצעת האדריכל במכרז על כל נספחיה (לרבות מסמכי המכרז המהווים חלק מההצעה ותיקונים שהוכנסו בה בהסכמת הצדדים טרם הזכיי ה במכרז).

2. הגדרות

בהסכם זה ובנספחיו, יהיו למונחים הבאים הפירוש המופיע לצידם, אלא אם תוכן הדברים והקשרם מחייב אחרת. מונחים שלא הוגדרו בהסכם זה, יהא משמעם כמפורט במסמכי המכרז:

"העבודה

התכנונית",

"השירותים" או

"שירותי התכנון"

שירותי התכנון והפיקוח העליון לפרויקט, שיספק האדריכל למזמין, כמפורט בפירוט שירותי התכנון המצורף כנספח "א" להסכם זה וביתר הוראות הסכם זה, על נספחיו;

"המכרז" מכרז מס' 10003199 למתן שירותי תכנון לפרויקט, בו זכה האדריכל ובעקבות כך נחתם עימו הסכם זה;

"הפרויקט" השלב הראשון של הקמת והפעלת בית החולים הכולל עד 1,000 מיטות (מתוכן כ- 400 מיטות עבור מחלקות ואגפים פסיכיאטריים), הכל כמתואר במסמכי המכרז ובהסכם זה;

"אדריכל

הפרויקט"

אדרמונה על -ידי ה מתכנן להוביל את צוות

התכנון של הפרויקט כאדריכל ראשי כפי המופיע בהצעת האדריכל למכרז;

"האדריכל

הרפואי"

אדר-ידי המתכנן להיות האחראי מטעמו

על כל האספקטים התכנוניים רפואיים של הפרויקט;

"האדריכל

הבינלאומי"

____________________מתכנן בהסכם קבלנות משנה למתן שירותי התכנון יחד עם ה מתכנן, בהתאם להוראות המכרז והסכם זה , כפי המופיע בהצעת המתכנן למכרז;

3

"מנהלהתכנון

הבינלאומי"

____________________על-ידי האדריכל הבינלאומי לנהל מטעמו את ביצוע העבודה התכנונית שבאחריות האדריכל הבינלאומי, בהתאם להצעת המתכנן במכרז וכמפורט בהסכם זה;

"צוות הליבה" כהגדרתו בסעיף 5.2 להלן

"צוות התכנון" כהגדרתו בסעיף 5.1 להלן

"המזמין" שיבא נגב בע"מ וכל מי שמונה או שימונה מט עמה לנהל כל דבר ועניין הקשור לתכנון והקמת הפרויקט;

"המנהל" אם.פי.אס – פתרונות עבור פרויקטים רפואיים בע"מ אשר מונה על- ידי המזמין לנהל את הפרויקט ולפקח מטעמו על תכנון וביצוע הפרויקט, או מי שימונה במקומו על-ידי המזמין, מעת לעת, על -פי שיקול דעתו של המזמין;

"הקבלן" או

"הקבלנים"

מי שיימסר לו מטעם המזמין ביצוע הפרויקט או כל חלק ממנו, לרבות ספקים של חומרים ו/או ציוד לפרויקט ולרבות קבלני משנה;

"תכנית" או

"תכניות"

כל תכנית ו/או תרשים ו/או מפה ו/או דיאגרמה ו/או תשריט ו/או שרטוט, שהאדריכל הכין ו/או ערך ו/או השתתף בהכנתם בקשר עם הפרויקט ו/או בקשר עם השירותים ו/או בקשר עם הסכם זה, בין אם כל המסמכים הנ"ל הופקו על גבי נייר ובין אם הם מאוחסנים ב-BIM ,במדיה כלשהי או בכל אמצעי אחסון אלקטרוני אחר;

"תכניות עדות"

(MADE AS )

תכניות אדריכליות של הפרויקט או כל חלק ממנו, שעל האדריכל להכין לאחר גמר ביצוע ה עבודות ב פרויקט ע"י הקבלן, המראות את העבודות שביצע למעשה הקבלן בפרויקט, לרבות אישור האדריכל והיועצים על היות הפרויקט או כל חלק הימנו גמור וראוי לתפעול;

"מסמכי

הפרויקט"

כל התכניות, כהגדרתן לעיל, ו/או כל מפרט ו/או כל תחשיב ו/או כל מדידה ו/או כל כתב כמויות ו/או כל תרשים ו/או כל דו"ח ו/או כל נייר עבודה ו/או כל מסמך אחר, שהאדריכל הכין ו/או ערך ו/או השתתף בהכנתם בקשר עם הפרויקט ו/או בקשר עם השירותים ו/או בקשר עם הסכם זה, בין אם מופיעים ב- BIM או מאוחסנים במדיה כלשהי או בכל אמצעי אחסון אלקטרוני אחר, ובין אם הופקו על גבי נייר;

"היועצים" יועצים מקצועיים, מומחים ובעלי מקצוע הנדסי א ו טכנולוגי כלשהו שיועסקו על- ידי המזמין בתכנון ה פרויקט, לרבות יועצים בתחום המידול וניהול מודל תלת מימד במתודולוגיית BIM ;

"הפרוגרמה מסמך המתאר את היעוד, האופי וההיקף של הפרויקט, לאחר גיבושו הסופי ואישורו על ידי מנהלת המדינה ו המזמין;

"שכר החוזה" או

"התמורה"

שכר הטרחה המגיע לאדריכל על -פי נספח "ב" להסכם בגין ביצוע השירותים על ידו וקיום כל ההתחייבויות והחיובים החלים עליו בהסכם זה ;

"תקופת הבדק"

התקופה בה יהא אחראי הקבלן לבצע תיקונים בעבודות שיבוצעו על ידו בפרויקט, בהתאם להסכם שייחתם עם הקבלן בקשר לפרויקט;

"קבלתו הסופית

של הפרויקט"

קבלת הפרויקט מהקבלן/נים לאחר שהשלים/ו את ביצוע התיקונים, ההשלמות והשיפורים בהתאם להתחייבויותיהם בתקופת הבדק;

"המסגרת

התקציבית"

המסגרת התקציבית שתיקבע על ידי המזמין לביצוע הפרויקט במסגרת שלב " א "

של שירותי התכנון (כ מפורט בסעיף 1.1 לנספח "א להסכם ) , ואשר מחייבת את האדריכל .

"תקופת

ההתקשרות" או

"תקופת העבודה

התכנונית"

התקופה המתחילה במועד חתימת הסכם זה ומסתיימת עם השלמת העבודה התכנונית בהתאם להוראות הסכם זה, אלא אם כן הובא ההסכם לידי סיום קודם לכן בהתאם להוראות הסכם זה או כל דין.

4

"מנהלת

המדינה"

הגוף שהוקם במסגרת החלטת ממשלה 1731 לצורך פיקוח ובקרה על הפרויקט מטעם המדינה , בראשו עומד סגן בכיר לחשבת הכללית וחברים בו נציגים ממשרד הא וצר וממשרד הבריאות .

3. מהות ההתקשרות ואופציית צמצום שירותי התכנון

3.1. המזמין מוסר לאדריכל והאדריכל מקבל על עצמו לבצע אתשירותי התכנון, כולם או חלקם, כפי שיתבקשו על- ידי המזמין בהתאם לצווי התחלת עבודה שיינתנו על-ידי המזמין לאדריכל מעת לעת, בהתאם לתנאי הסכם זה ובהתאם ללוח הזמנים כפי שיקבל מהמזמין מעת לעת, והכל בתמורה לתשלום שכר החוזה הקבוע בנספח "ב" להסכם זה. ידוע לאדריכל כי לא תהא לו בלעדיות בביצוע שירותי התכנון, והמזמין יהא רשאי בכל עת למסור עבודות תכנון לגורמים אחרים, לפי שיקול דעתו הבלעדי.

כן ידוע לאדריכל, כי המזמין יהא רשאי, בכל עת ולפי שיקול דעתו הבלעדי של המזמין, לגרוע את השטחים ותכולות העבודה הנוגעים ל מחלקות ולאגפים הפסיכיאטריים של בית החולים (כ- 400 מיטותמתכולת שירותי התכנון, באמצעות מתן הודעה בכתב על כך לאדריכל לא יאוחר מתום 4 חודשים ממועד חתימת ההסכם ("הודעת גריעה"). ניתנה הודעת גריעה, יהיה רשאי המזמין להתקשר עם כל צד שלישי לביצוע העבודות שנגרעו משירותי התכנון כאמור והאדריכל וכל מי מטעמו לא יהיו זכאיים לכל פיצוי, גמול, תמורה או כל תשלום אחר בקשר לכך והאדריכל מתחייב שלא תהיה במתן הודעת גריעה בכדי לשבש או לעכב בכל אופן שהוא את העבודה השוטפת של האדריכל בביצוע שירותי התכנון בפרויקט. מבלי לגרוע מכלליות האמור, במקרה שניתנה הודעת גריעה, עלות הבנייה של הפרויקט (כהגדרתה בנספח "ב") לא תכלול את עלות העבודות, הציוד וכל התכולות הנוספות הנוגעות למחלקות ולאגפים הפסיכיאטריים של בית החולים.

3.2. בנוסף לשירותי התכנון המפורטים בנספחים "א" ו-"א/1" להסכם זה, יכללו השירותים גם כל פעולה נלווית נוספת שתידרש לצורך ביצוע כל המפורט בנספח "א", וזאת מבלי לשנות את שכר החוזה הקבוע בנספח "ב" להסכם זה.

3.3. תכנוןסופרפוזיציה ותיאום מערכות

3.3.1. לצורך מתן שירותי תכנון הסופרפוזיציה ותיאום מערכות, כמפורט בנספח "א/1"

להסכם, מתחייב האדריכל להעמיד מתכנן סופרפוזיציה ראשי וכן מתאם מערכות אשר יעמדו בדרישות האיכות והניסיון המקצועי המפורטות בנספח "א/1". זהותם של מתכנן הסופרפוזיציה הראשי ומתאם המערכות תאושר מראש בידי המזמין והחלפתם תהא כפופה לאישור המזמין.

3.3.2. לצורך אישור זהותם של מתכנן הסופרפוזיציה הראשי ומתאם המערכות, יגיש האדריכל לאישור המזמין פרטים וקורות חיים של מתכנן הסופרפוזיציה הראשי ומתאם המערכות המוצעים על ידו, בצירוף מידע ומסמכים להוכחת יכולתם וניסיונם בתחום בהיקף דומה לנדרש בפרויקט, וזאת במועד המוקדם מבין: (א) 6 חודשים ממועד חתימת הסכם זה;

(ב) 90 יום טרם המועד הצפוי לתחילת מתן שירותי תכנון הסופרפוזיציה ותיאום המערכות; ו/או (ג) במועד שייקבע על-ידי המזמין.

המזמין יהא רשאי לדרוש מהאדריכל פרטים והבהרות נוספים לגבי אנשי הצוות המוצעים. האדריכל מתחייב להחליף כל אחד מהמתכננים הנ"ל שלא יאושר בידי המזמין. יודגש, כי אישור המזמין מראש ובכתב לאנשי הצוות המוצעים לתכנון הסופרפוזיציה ותיאום המערכות, מהווה תנאי יסודי בהסכם זה. אישור המזמין כאמור יינתן לפי שיקול דעתו הבלעדי.

3.4. הכנת תכנית הבינוי והפיתוח לכלל המתחם

3.4.1. שירותי התכנון לפי הסכם זה יכללו גם את הכנת תכנית הבינוי והפיתוח למתחם (כולל חלוקה לשלביות) עד השלמתה ואישורה הסופי (כמפורט בפרק (ו) בנספח "א" להסכם זה) והאדריכל יהא אחראי באופן מלא על הכנת תכנית הבינוי והפיתוח. יודגש שהכנת תכנית הבינוי ו הפיתוח תעשה עבור המתחם כולו (בית החולים בכללותו) ולא רק לשלב הראשון.

3.4.2. שירותי האדריכל עבור הכנת תכנית הבינוי והפיתוח יינתנו בידי צוות מתכננים בהובלת אדריכל המת מחה בתכניות בינוי ופיתוח. צוות המתכננים הנ"ל והאדריכל שיעמוד

5

בראשו יאושרו מראש ובכתב בידי המזמין והם (א) יועסקו במישרין על -ידי המתכנן (כעובדים של משרד האדריכל); או לחילופין (ב) יועסקו כעובדים של משרד אדריכלים אחר עימו יתקשר המתכנן לצורך ביצוע תכנית הבינוי והפיתוח (כנותן שירותים או קבלן משנה של המתכנן).

3.4.3. תוך30 ימים ממועד חתימת הסכם זה, יגיש האדריכל לאישור המזמין פרטים וקורות חיים של כל אחד מהחברים בצוות המתכננים המוצע על ידו להכנת תכנית הבינוי והפיתוח (כולל פרטי ראש הצוות) , בצירוף מידע ומסמכים להוכחת יכולתם וניסיונם בהכנת תכניות בינוי ופיתוח בהיקף דומה לנדרש בפרויקט. המזמין יהא רשאי לדרוש מהאדריכל פרטים והבהרות נוספים לגבי הצוות המוצע. האדריכל מתחייב להחליף כל אחד מהמתכננים בצוות המוצע (כולל ראש הצוות) שלא יאושר בידי המזמין. יודגש, כי אישור המזמין לצוות המתכננים המוצע להכנת תכנית הבינוי והפיתוח מהווה תנאי יסודי בהסכם זה. אישור המזמין כאמור יינתן לפי שיקול דעתו הבלעדי.

3.5. ידוע לאדריכל כי המזמין יהא רשאי להזמין ממנו את שירותי התכנון, כולם או חלקם, ביחס לכל הפרויקט או ביחס לבניינים מסויימים בפרויקט, או ביחס לשלבים מסויימים או מתחמים מסויימים, הכל לפי שיקול דעתו הבלעדי של המזמין, בהתאם לשיקולי תקציב ושיקולים אחרים של המזמין. האדרי כל יבצע אך ורק את שירותי התכנון שיתבקשו על-ידי המזמין במסגרת צווי התחלת עבודה שיינתנו לו לביצוע השירותים. לאדריכל לא תהא כל טענה ו/או תביעה כלפי המזמין בקשר לכך והוא לא יהיה זכאי לקבל שכר או תמורה נוספים כלשהם מעבר לשכר הקבוע בהסכם זה בגין השירותים שיבוצעו על-ידו בפועל במסגרת כל צו התחלת עבודה שיינתן לו.

לאדריכל לא תהא כל טענה או דרישה כלפי המזמין במקרה שלא יינתנו לו צווי התחלת עבודה לביצוע חלק מהשירותים בלבד.

3.6. ידוע לאדריכל כי צפוי ש הפרויקט י וקם בשלבים, עם הוצאת היתרי בניה בשלבים, ללא הגבלה על מספר ההיתרים, ומכרזי ביצוע בשלבים שונים.

3.7. תקופת ההתקשרות תהא לפחות עד תום תקופת המסירה הסופית של בית החולים, לאחר השלמת תיקי מתקן ותיקוני ריג'קטים. ידוע לאדריכל כי בכוונת המזמין לפתוח את בית החולים בשלבים, החל מ-7 שנים מיום פרסוםהמכרז. לוח זמנים זה הינו משוער בלבד ואינו מחייב את המזמין. כן ידוע לאדריכל כי יתכן והמזמין יבצע את הפרויקט בשלבים, כאשר העבודות בחלק מהפרויקט תבוצענה בשלב מאוחר יותר, או לא תבוצענה בכלל, כפי שייקבע על ידי המזמין. לאדריכל לא תהא כל טענה ו/או תביעה כלפי המזמין במקרה בו תקופת העבודה התכנונית תימשך מעבר למתוכנן, מכל סיבה שהיא, לרבות סיבות תקציביות, והוא לא יהיה זכאי לקבל שכר או תמורה נוספים כלשהם מעבר לשכר הקבוע בהסכם זה במקרה של התמשכות תקופת העבודה התכנונית. האדריכל יהא זכאי אך ורק לתמורה הקבועה בנספח "ב" להסכם עבור שירותים שניתנו על ידו בפועל ובהתאם לחלקי הפרויקט שבוצעו בפועל.

3.8. שירותי התכנון יינתנו במשותף על-ידי האדריכל בשיתוף האדריכל הבינלאומי אשר יקח חלק פעיל בשירותי התכנון, כמפורט במסמכי המכרז ובהסכם זה, לרבות נספחים "א/2" ו-"א/3" להסכם.

3.9. אדריכל הפרויקט, יהא מעורב באופן אישי במתן שירותי התכנוןיהא חבר בצוות הליבה (כהגדרתו להלן), יעמוד בראש צוות התכנון (כהגדרתו להלן) ויוביל את מתן שירותי התכנון לפרויקט.

4. הצהרות והתחייבויות האדריכל

האדריכל מצהיר ומתחייב כי:

4.1. הוא בעל ה ידע, הניסיון, ה יכולת, האמצעים וההכשרה הנדרשים והמתאימים לבצע את שירותי התכנון.

4.2. הוא יעסיק במתן שירותי התכנון את האדריכל הבינלאומיכקבלן משנה של האדריכל וידוע לו כי מעורבותו של האדריכל הבינלאומי , כמו גם מעורבותו האישית של מנהל התכנון הבינלאומי (אשר גם יהא חבר בצוות הליבה) , בעבודה התכנונית כמפורט , בין היתר, בנספח ים "א/ 2 " ו-

" א / 3 ", על כל שלביה, עד לקבלתו הסופית של הפרויקט בידי ה מזמין , בתום השלמת ביצוע העבודות בידי הקבלנים , מהווה תנאי יסודי בהסכם זה.

6

4.3. הוא יעסיק במתן שירותי התכנון את האדריכל הרפואי וידוע לו כי מעורבותו של האדריכל הרפואי (אשר גם יהא חבר בצוות הליבה) בכל ההיבטים הרפואיים של העבודה התכנונית כמפורט, בין היתר, בנספח "א/ 3 ", על כל שלביה, עד לקבלתו הסופית של הפרויקט בידי המזמין, בתום השלמת ביצוע העבודות בידי הקבלנים, מהווה תנאי יסודי בהסכם זה.

4.4. הוא ביקר במקרקעין, קיבל את כל ההסברים הדרושים לו בקשר עם הפרויקט ו/או בקשר עם השירותים ויש בידו את כל המידע שהוא זקוק לו לשם ביצוע השירותים. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, האדריכל מצהיר ומאשר בזה כי ערך את כל הבדיקות המוקדמות הנדרשות לצורך מתן השירותי ם וכי הוא לקח בחשבון, לאחר בדיקה מדוקדקת, את כל הגורמים המשפיעים או העשויים להשפיע על מילוי התחייבויותיו על פי הסכם זה, וכי שכר החוזה הסופי הנקוב בנספח "ב"

להסכם זה, מגלם את כל הגורמים וההוצאות הכרוכות בביצוע השירותים וכל שאר התחייבויותיו על פי הסכם זה עד תומם.

4.5. העובדים ו/או כל אדם אחר, אשר יועסקו על ידו בביצועשירותי התכנון, יהיו בעלי הכשרה וניסיון מתאימים לביצוע השירותי ם נשוא הסכם זה כמפורט במסמכי המכרז וכ מקובל לפי מיטב הנוהג המקצועי.

4.6. ידוע לו, שהמזמין התנה כתנאי יסודי ועיקרי של הסכם זה, כי כל שירותי התכנון יבוצעו בפיקוח אישי, בניהול אקטיבי ובליווי צמוד של אדריכל הפרויקט, אשר יהא חבר בצוות הליבה ויוביל את צוות התכנון ואת ביצוע שירותי התכנון לפי הסכם זה.

4.7. ידוע לו שהמנהל (כהגדרתו בסעיף 2 לעילמונה ע"י המזמין לפקח ו/או לנהל כל דבר ועניין הקשור לתכנון והקמת הפרויקט, וכי המזמין רשאי להחליפ ו, מעת לעת, על פי שיקול דעתו הבלעדי .

האדריכל מתחייב לשתף פעולה עם המנהל בכל דבר ועניין הקשור להסכם זה ולקבל את אישורו ואת אישור המזמין, מראש ובכתב, להתחיל כל שלב משלבי ביצוע השירותים, כמפורט בנספח "א"

להסכם.

4.8. הוא יבצע את השירותים בשיתוף פעולה ותיאום מלאים עם היועצים, כהגדרתם בסעיף 2 לעיל.

4.9. הוא יבצע את השירותים ב נאמנות וברמה מקצועית נאותה, בהתאם להוראות כל דין, לרבות חוק התכנון והבנייה על כל תקנותיו, ולרבות כל תקן מחייב הנוגע לענ ייני עבודת האדריכל ולהוראותיו של הסכם זה, והוא אחראי לטיב התכניות והשירותים שי וכנו או יינתנו על ידו (לרבות קבלני משנה וכל מי מטעמו).

4.10. הואיבצע את השירותים בהתאם ללוח הזמנים כפי שיקבל מהמזמי ן מעת לעת (להלן: " לוח הזמנים"). ידוע לאדריכל שישנה חשיבות עליונה לעמידה בלוח הזמנים והוא מתחייב לקיים את כל התחייבויותיו על פי הסכם זה באופן שלוח הזמנים יישמר ולא תהא חריגה כלשהי ממנו. במקרה של חריגה בהשלמת התכניות בשלב כלשהו, ישלם האדריכל למזמין פיצוי מוסכם בסך 5,000 ש"ח בתוספת מע"מ, לכל שבוע איחור , או חלק מסכום זה בגין חלק משבוע. סכומי הפיצוי המוסכם יחושבו במצטבר במקרה של איחור במספר שלבי תכנון. המזמין יהא רשאי לקזז את הפיצויים המוסכמים מכל תשלום שישולם לאדריכל.

מובהר כי אין בפיצוי המוסכם כדי לגרוע מזכותו של המזמין לכל סעד אחר במקרה של עיכובים בלוח הזמנים שבאחריות האדריכל, לרבות פיצוי ממשי ב גין נזקי המזמין בשל העיכובים.

4.11. הואיבצע את השירותים על פי מסמך "עקרונות מנחים ו הנחיות לתכנון " אשר צורף כנספח ג' למכרז ("הנחיות לתכנון") ובהתאם לפרוגרמה ולהנחיות שיינתנו לו מעת לעת על ידי המנהל והמזמין.

4.12. הואיבצע את השירותים בכפוף למסגרת התקציבית אשר תיקבע על ידי המזמין ותפוקח ותנוהל על ידי המנהל. ידוע לו שכל חריגה מהמסגרת התקציבית מחייבת קבלת אישור המנהל והמזמין מראש ובכתב והוא מתחייב להודיע מראש ובכתב למנהל על כל דבר ועניין הקשור לשירותים, אשר עשוי להביא לחריגה מה מסגרת התקציבית, בצירוף הסבר מפורט לכך.

4.13. הואאחראי לטיב ואיכות השירותים ו/או ה תכניות האדריכליות ו/או מסמכי האדריכלות של הפרויקט, שהוכנ ו או שבוצע ו על ידו או בפיקוחו וכן לתיאום התכנון בין כל התכניות והמסמכים שיוכנו על ידי היועצים השונים שיועסקו על ידי המזמין בתכנון הפרויקט.

7

4.14. ידוע לו שהוא אינו רשאילתת לקבלן הוראות במישרין ו/או בעקיפין ו/או לנהל עימו משא ומתן ישיר ו/או עקיף בקשר לנושא כלשהו. מתן הוראות לקבלן ו/או ניהול משא ומתן עימו יבוצעו על ידי המזמין בלבד.

4.15. האדריכל מצהיר כי ידוע לו כי אינו זכאי לייצג את המזמין ולהתחייב בשמו כלפי צדדים שלישיים ללא אישור המזמין מראש ובכתב.

4.16. למען הסר ספק, מוצהר בזה כי האדריכל אחראי לטיב העבודה התכנונית, ואישור המנהל ו/ או המזמין לעבודה בכללותה ו/ או לכל פרט הימנה, לרבות המסמכים והתכניות, אין בו כדי לפטור את האדריכל מאחריותו המקצועית המלאה, ואין באישור כאמור כדי להטיל על המנהל ו/או המזמין אחריות כלשהיא לטיב העבודה התכנונית.

4.17. האדריכל מתחייב בזה כ לפי המזמין לבצע את העבודה התכנונית בהתאם להנחיות המזמין, הנחיות משרד הבריאות ו/או כל רשות מוסמכת אחרת, ולרבות ומבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, תוך מילוי ההוראות הכלולות בפרקים הרלוונטיים במפרט הכללי לעבודות בניה (הספר הכחול שהוכן על ידי הועדה הבינמשרדית המיוחדת של משרד הביטחון, משרד הבינוי והשיכון ומע"צ, במהדורתו העדכנית האחרונה). מובהר, כי הקשר מול האדריכל יהא באמצעות המזמין.

4.18. האדריכל מצהיר ומתחייב, כי אין כל מגבלה חוקית, עסקית, חוזית או אחרת המונעת ממנו או העלולה למנוע ממנו לחתום על הסכם זה ו/או לבצע את התחייבויות י ו על פי הסכם זה במלואן ובשלמותן. האדריכל מצהיר ומתחייב כי ביצוע התחייבויותיו על פי הסכם זה לא יהא כרוך בהפרה כלשהי של פנטנט ו/או סוד מסחרי ו/או ידע ו/או זכות יוצרים או כל זכות אחרת בקניין הרוחני השייכת לצד ג' כלשהו. האדריכל יפצה וישפה את המזמין בגין כל הוצאה, אובדן ו/או נזק אשר יגרמו בגין ו/או בקשר לכל הפרה של זכות קניין רוחני של צד ג' כאמור.

4.19. בנוסף לכל הוראה אחרת ב הסכם זה, האדריכל אחראי לכך שבמשך כל תקופת ביצוע השירותים על ידי מי מטעמו לרבות, מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, ביצוע עבודות ו/או פעולות כלשהן בתקופת הבדק, יקוימו על ידו ו/או על ידי מי שיועסק על ידו ו/או מטעמו בביצוע השירותים, סדרי עבודה תקינים וכללי גיהות ובטיחות נאותים לפ י כל דין למניעת נזקים למבנה ו/או לגוף ו/או לרכוש כלשהם.

4.20. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעילהאדריכל יהא אחראי, ככל שהדבר נוגע לשירותים שעליו לבצע על פי הסכם זה, לשמירת הוראות פקודת הבטיחות בעבודה והתקנות והצווים שהוצאו מכוחה, כפי שהם בתוקף בעת חתימת הסכם זה וכפי שיהיו בתוקף מעת לעת ובכל עת רלבנטית להסכם זה, לרבות שמירת קיום הוראות אלו על ידי אנשי הצוות ו/או מי מטעמו של האדריכל וכן לשמירת הנחיות הבטיחות של יועץ הבטיחות שימונה על ידי המזמין, אם וככל שימונה כזה, וזאת בכל שלב של ביצוע השירותים. האדריכל מתחייב לפעול בתיאום מלא עם יועץ הבטיחות בכל אלה. כמו כן, מתחייב האדריכל למלא ולדאוג למילויין על ידי כל אנשי הצוות ו/או מי מטעמו העוסק בביצוע השירותים של כל דרישות יועץ הבטיחות של המזמין בקשר עם ביצוע השירותים.

4.21. מנהלת המדינה וחברת פרס נגב

4.21.1. ידוע לאדריכל כי מנהלת המדינה הוסמכה בהחלטת ממשלה לפקח על תכנון והקמת בית החולים והפעלתו בידי המזמין. בהתאם להחלטת הממשלה, ניתנו למנהלת המדינה סמכויות רחבות , בין היתר, בכל ה נוגע לאישור הפרוגרמה, מסמכי הפרויקט, תקציב הפרויקט, תכנית הבינוי והפיתוח, המודל הפיננסי של הפרויקט, כל ההסכמים המהותיים הנוגעים לפרויקט (לרבות הסכם זה, ההסכם עם ה מנהל, ההסכמים עם הקבלנים, קבלני משנה ויועצים מהותיים) , שינויים בהיקף וסוג השירותים והפעילות הרפואיים שיבוצעו בבית החולים, וכיו"ב. כן ידוע לאדריכל כי הבעלות על בית החולים תהיה של פרס נגב.

בהתאם, מצהיר האדריכל כי ידוע לו שהמזמין כפוף בפעולותיו הנוגעות לפרויקט למנהלת המדינה ו לרשויות המוסמכות ולהנחיותיהן וכן ידוע לו כי תכנון והקמת בית החולים נעשים בתיאום מלא ובשיתוף פעולה עם פרס נגב . האדריכל מתחייב לשתף פעולה עם המזמין, חברת פרס נגב ומנהלת המדינה בכל מקרה בו יידרש להעביר למי מ הם מידע או מסמכים הנוגעים לשירותי התכנון וכן ימציא להם האדריכל, באמצעות המזמין, כל מידע או מסמכים שיידרשו כאמור, ישיב על שאלות יהם וכיו"ב. מובהר כי הקשר מול האדריכל יהא באמצעות המזמין.

8

4.21.2. האדריכלמצהיר כי ידוע לו שאין ל חברת פרס נגב, ל מדינה, למנהלת המדינה ולכל הפועלים מטעמן כל אחריות, התחייבות, חובה או חוב כלפי האדריכל או לטובתו. כן ידוע לאדריכל כי אין בכל אישור שיינתן על -ידי חברת פרס נגב, המדינה, מנהלת המדינה או מי מטעמ ן כדי להטיל אחריות או חבות כלשהי על חברת פרס נגב, המדינה, מנהלת המדינה או מי מטעמ ן כלפי האדריכל, לרבות במקרה של הפסקת הסכם זה או ביטולו, מכל סיבה שהיא.

5. צוות התכנון

5.1. במהלך כל תקופת ההתקשרות ומתן השירותים, יעניק המתכנן את השירותים באמצעותאדריכל הפרויקט, האדריכל הרפואי, מנהל התכנון הבינלאומי, אדריכלים וחברי צוות נוספים (יחד: "צוות התכנון") שיידרשו לצורך מתן שירותי התכנון ברמה ובאיכות, לפי מיטב הנוהג המקצועי ובמועדים הנדרשים לפי לוח הזמנים של הפרויקט, ככל הנדרש על מנת שלא ייגרמו עיכובים בפרויקט עקב ביצוע שירותי התכנון. חברי צוות התכנ ון יהיו בעלי הידע, הכישורים, היכולת והניסיון המקצועי , ובעלי כל יתר הרישיונות, ההיתרים, ההרשאות, ההסמכות והאישורים הנדרשים לצורך מתן שירותי התכנון לפי הסכם זה . מינוי בעלי תפקיד מרכזיים בצוות התכנון, כפי שיוגדרו על -ידי המזמין (למשל, מעצב הפנים), יהא טעון איש ור המזמין בכתב ומראש. פירוט חברי צוות התכנון המינימאלי והיקף המשרה של כל אחד מהם בפרויקט (לפי שלבי התכנון) מופיע בנספח "א/ 3 "

להסכם זה

5.2. מבלי לגרוע מהאמור בהסכם זה, מובהר, כי התקשרות המזמין עם האדריכל בהסכם זה, מבוססת, בין היתר, על התחייבות האדריכל כי אדריכל הפרויקט, האדריכל הרפואי ומנהל התכנון הבינלאומי ("צוות הליבה") יספקו את השירותים למזמין החל ממועד חתימת הסכם זה ולאורך כל תקופת ההתקשרות. סעיף זה מהווה תנאי יסודי בהסכם זה. כל שינוי במצבת חברי צוות הליבה, אף אם אושר מראש ובכתב על ידי המזמין, יקנה למזמין זכות לקבלת פיצוי מוסכם מאת ה אדריכל, כמפורט להלן, וזאת מבלי לגרוע מסעדים נוספים ו/או אחרים המוקנים למזמין על פי הסכם זה ו/או על פי כל דין. חברים נוספים בצוות הליבה ייקבעו לפי דרישת המזמין.

5.3. האדריכל לא יהיה רשאי להחליף את חברי צוות ה ליבה, או מי מהם, בין באופן זמני ובין באופן קבוע, ללא אישור ו מראש ובכתב של המזמין, לפי שיקול דעתו הבלעדי. מובהר ומודגש מראש, כי מחליף שיוצע לאיש צוות ה ליבה יהיה לכל הפחות בעל ניסיון וכשירות זהים לאיש צוות ה ליבה המוחלף. עוד מודגש, כי החלפה שתתבקש לא תהווה עילה ל דחייה, לאיחור, לגריעה או לפגיעה אחרת בביצוע התחייבויות האדריכל על פי ההסכם. סעיף זה מהווה תנאי יסודי בהסכם זה.

5.4. המזמין שומר לעצמ ו את הזכות לדרוש, בכל עת, לפי שיקול דעת ו הבלעדי ומטעמים סבירים, להחליף מי מחברי צוות התכנון, בהודעה מוקדמת של 14 יום. האדריכל מתחייב להחליף את חברי צוות התכנון מטעמו, או מי מהם, באיש צוות תכנון חלופי אחר אשר יאושר על ידי המזמין בכתב ולשביעות רצונו, בסמוך לאחר קבלת הדרישה כאמור, וזאת מבלי שתהיה לאדריכל כל טענה או תביעה בקשר לכך ומבלי שיהיה באמור על מנת לגרום לדחיית לוח הזמנים להשלמת השירותים.

האדריכל אחראי לכך שאיש צוות התכנון המוחלף יבצע חפיפה מלאה למי שיחליפו בתפקיד, באופן שבו יוכל חבר צוות התכנון החלופי לבצע את תפקידו כנדרש בהתאם להוראות ההסכם, מבלי שיהיה בתחלופה האמורה על מנת לגרום לכל עיכוב, פגם או ליקוי בשירותים.

5.5. פיצויים מוסכמים בגין הפרות הנוגעות לאיוש צוות הליבה

5.5.1. בכל מקרה שבו הפר האדריכל התחייבות הנוגעת לאחריותו לאייש תפקיד בצוות הליבה בהתאם להוראות הסכם זה, המזמין יהא זכאי לפ יצויים מוסכמים בסכום של 20,000 ש"חעבור כל שבוע, מלא או חלקי, בו התקיימה ההפרה.

5.5.2. על אף האמור בסעיף5.5.1 לעיל, במקרים הבאים לא ישולם הפיצוי לפי משך תקופת ההפרה אלא המזמין יהא זכאי לכפל סכום הפיצוי האמור בסעיף 5.5.1 לעיל

5.5.2.1. בכל מקרה של הפרת החובה לאשר מראש החלפה של חבר בצוות הליבה, לרבות במקרים כאמור בסעיפים 5.3 ו/או5.4 לעיל

5.5.2.2. בכל מקרה בו הוחלף חבר צוות הליבה תוך36 חודשים ממועד מינויו, בין אם ההחלפה בוצעה ביוזמת האדריכל ובין אם ההחלפה בוצעה לפי דרישת

9

המזמין, למעט אם ההחלפה בוצעה מסיבות רפואיות של חבר הצוות המונעות ממנו להמשיך במתן השירותים.

6. קבלני משנה

6.1. התקשרות עם האדריכל הבינלאומי

האדריכל מתחייב להעסיק את האדריכל הבינלאומי כקבלן משנה של האדריכל בביצוע שירותי התכנון. בהתאם למסמכי המכרז, האדריכל מתחייב כי הסכם קבלן המשנה עם האדריכל הבינלאומי יהא בתנאי "גב אל גב" להוראות הסכם זה (ככל שנוגעות גם לאדריכל הבינלאומי או למתן שירותי התכנון על ידיו ), וכן יכלול, בין היתר, את ההוראות הבאות:

6.1.1. האדריכל הבינלאומי מתחייב לקחת חלק פעיל בביצוע שירותי התכנון, על כל שלביהם עד תום ביצוע הפרויקט בידי הקבלנים ומסירה סופית של הפרויקט למזמין. במסגרת זו מתחייב האדריכל הבינלאומי ליתן למזמין את כל השירותים שבתחום אחריותו כ מפורט בנספח "א/2" להסכם זה

6.1.2. האדריכל הבינלאומי מתחייב להעסיק אתמנהל התכנון הבינלאומי שהוצג על ידו במכרז כחבר בצוות הליבה במשך כל תקופת העבודה ה תכנו נית.

6.1.3. האדריכל הבינלאומי מתחייב להשתתף בישיבות התכנון שיזומנו על -ידי האדריכל , המזמין או המנהל, בשיתוף היועצים, המנהל והמזמין, כפי שיידרש לצורך קידום התכנון וכן לפי דרישת המזמין או המנהל. ככל וידרוש המזמין בכתב השתתפות פיזית של האדריכל הבינלאומי בישיבה בישראל, מתחייב האדריכל הבינלאומי להגיע לישראל לצורך ההשתתפות בישיבה. המזמין יישא בעלויות הנסיעה כמ פורט בסעיף 4.5 לנספח "ב" להסכם.

6.1.4. האדריכל הבינלאומי יחוב יחד ולחוד בהתחייבויות האדריכל כלפי המזמין הנוגעות לתחום מומחיותו ונ יסיונו של האדריכל הבינלאומי, בהתאם להסכם בין האדריכל למזמין וכמפורט במסמכי המכרז, לרבות נספח ו' למכרז .

6.1.5. תקופת ההתקשרות בין האדריכל לאדריכל הבינלאומי בהסכם קבלן המשנה תהא למשך כל תקופת העבודה התכנונית, עד לסיומה, לפי ההסכם בין האדריכל למזמין.

6.1.6. הוראות בנוגע לזכויות קנין רוחני, לרבות ויתור על הזכות המוסרית, כמפורט בסעיף 20 להלן

6.1.7. ככל שיידרש על- ידי המזמין ו/או המנהל, האדריכל הבינלאומי מתחייב לתת את שירותי התכנון שבאחריותו במישרין למזמין ולשתף פעולה באופן מלא עם המזמין ונציגיו. לפי דרישת המנהל ו/או המזמין, יעביר ל הם האדריכל הבינלאומי, במישרין, תכניות, מסמכים ותוצרי תכנון, כפי שיידרש על ידם. העתק מהמסמכים יועבר גם לאדריכל.

6.1.8. המזמין יהא רשאי, לפי שיקול דעתובכל עת ומכל סיבה שהיא, לרבות בכל מקרה של סיום או ביטול הסכם זה , להתקשר במישרין עם האדריכל הבינלאומי לצורך מתן שירותי התכנון על ידיו ו/או להיכנס בנעלי האדריכל בהסכם קבלן המשנה מול האדריכל הבינלאומי ("התקשרות ישירה "). תנאיה המסחריים של ההתקשרות הישירה בין המזמין לבין האדריכל הבינלאומי כאמור, יהיו זהים לאלו שהוסכמו בהסכם קבלנות המשנה בין האדריכל לאדריכל הבינלאומי, או מטיבים יותר עם המזמין, כפי שיוסכם בין המזמין לאדריכל הבינלאומי. במקרה של התקשרות ישירה כאמור, לא ישולם לאדריכל כל פיצוי והאדריכל מוותר על כל זכות או טענה בקשר לכך. בנוסף, במקרה בו הסכם זה יהיה בתוקף במועד ההתקשרות הישירה, יופחת משכר הטרחה המשולם לאדריכל, הסכום שישלם המזמין לאדריכל הבינלאומי עקב ההתקשרות הישירה.

כל ההוראות לעיל שייכללו בהסכם קבלן המשנה עם האדריכל הבינלאומי יחשבו כהתחייבות לטובת צד שלישי והדבר יצויין מפורשות בכל הסעיפים הרלבנטיים בהסכם קבלן המשנה. האדריכל יעביר למזמין העתק מההסכם שנחתם בינו לבין האדריכל הבינלאומי. מובהר כי אין בהעברת ההסכם עם האדריכל הבינלאומי כאמור כדי לגרוע מהתחייבויות האדריכל לפי הסכם זה.

10

6.2. למעט העסקת האדריכל הבינלאומי כקבלן משנה של האדריכל כמפורט בהסכם זהלא יהיה רשאי האדריכל להתקשר בהסכמים עם קבלני משנה מטעמו בקשר עם ביצוע איזה מהשירותים, אלא אם קיבל לשם כך את אישורו של המזמין, מראש ובכתב, לאחר שקבלני המשנה כאמור קיבלו על עצמם, בכתב, את מלוא ההתחייבויות המוטלות על ה אדריכל על פי ההסכם אשר רלבנטיות לשירותים שיינתנו על -ידי אותו קבלן משנה. למען הסר ספק מובהר בזאת, כי ה אדריכל יישא באחריות המלאה, המוחלטת והבלעדית, כלפי המזמין או כלפי כל מי מטעמ ו בקשר עם ביצוע השירותים, וכן כי לא יהיה בביצוע השירותים באמצעות קבלני משנה כאמור על מנת להטיל על המזמין אחריות מכל מין וסוג שהוא או לגרוע מאחריות האדריכל או מי מטעמו על פי ההסכם.

6.3. אישר המזמין את בקשת המתכנן להתקשר עם קבלן משנה, האדריכל מתחייב לחתום על הסכם עם קבלן המשנה, וככל שיידרש לכך על ידי המזמין, יעביר עותק מההסכם החתום לידי המזמין.

ההסכמים עם קבלן המשנה יכללו הוראות מתאימות בהתאם לסעיפים 20 (קניין רוחני ), 22 (שמירת סודיות) ו-23 (ניגוד עניינים).

7. דיווחובקרה

7.1. האדריכל ימסור למנהל ולמזמין, ברציפות ובאופן שוטף, דין וחשבון על התקדמות ביצוע השירותים וכן יתריע מבעוד מועד על בעיות שעלולות לעכב את השלמת השירותים בהתאם ללוח הזמנים. לפי דרישת המנהל ו/או המזמין, יוגש דו"ח לגבי התקדמות ביצוע השירותים גם על - ידי האדריכל הבינלאומי לגבי השירותים שבתחום אחריותו.

7.2. המנהל, המזמין ו/או מי מטעמם יהיו רשאים לבקר במשרדו של האדריכל בתאום מראש, לבדוק את קצב התקדמות ביצוע השירותים ואופן ב יצועם, והאדריכל ימסור למזמין ו/או למנהל כל הסבר שיידרש על ידו לכך.

7.3. כל הדיווחים יעשו בשפה העברית ועל פי בקשת המזמיןיעשו הדיווחים גם בשפה האנגלית.

7.4. האדריכל יודיע למנהל ולמזמין בכתב על כל עיכוב בביצוע העבודה התכנונית ו/או על כל עיכוב צפוי בהשלמת השלב הרלוונטי בביצוע העבוד ה התכנונית מיידית ובכל מקרה לא יאוחר מ -7 ימים מהמועד בו נודע לאדריכל על העיכוב. כן יפרט האדריכל בהודעתו את סיבת העיכוב ואת דרכי ההתקדמות בביצוע העבודה התכנונית לשם התגברות על העיכוב ו/או הצעדים אשר ננקטו למניעת העיכוב ו/או צמצומו. אין באמור כדי לגרוע מהוראות סעיף 4.10 לעיל

7.5. האדריכל מתחייב לעדכן בכתב את המזמין בכל עת שיוודע לו במהלך שירותי התכנון על חריגה מתקציב הפרויקט. ידוע לאדריכל כי כל חריגה מתקציב הפרויקט תהא טעונה אישורו מראש של המזמין לחריגה.

7.6. בכל מועד שיידרש על ידי המזמין, ימסור האדריכל למזמין ו/או למנהל דו"ח על התקדמות הפרויקט. הדו"חות הנ"ל יכללו את הנושאים והפרטים כפי שיקבעו על ידי המזמין מעת לעת, וכל עוד לא נקבעו, יכללו הדו"חות, בנוסף לאמור לעיל, דיווח על סטיות מלוח הזמנים ומשמעותן, עדכון תקציבי לפרויקט, התחייבויות כספיות, היקף ביצוע שוטף בתקופת הדיווח וכו'.

8. תכניות ומסמכים

8.1. האדריכל מתחייב למסור ל מזמין ו/או למנהל לפי דרישת ם, במהלך התכנון, במהלך הקמת הפרויקט ולאחר השלמתו, פירוט או השלמות למסמכי הפרויקט, וזאת תוך זמן סביר מקבלת דרישת המזמין ו/או המנהל ובלא כל תמורה נוספת.

8.2. עם השלמת שירותי התכנון (ללא הפיקוח העליון), כאמור בנספח "א" להסכם, או בכל מקרה בו הובא החוזה לידי סיום מוקדם מכל סיבה שהיא, ימסור האדריכל למזמין את המקור ואת ההעתקים של כל מסמכי הפרויקט, כשהם מעודכנ ים עד למועד מסירתם למזמין, ללא כל תמורה נוספת ובתנאי ששולמה לאדריכל התמורה המגיעה לו על פי נספח "ב" להסכם עד לאותו המועד.

8.3. עם השלמת שירותי הפיקוח העליון וגמר ביצוע עבודות הפרויקט יהא האדריכל אחראי לקבל מהמנהל את כל המידע הנדרש לצורך עדכון ב-BIM של המודל ו תכניות העדות האדריכליות בהתאם לגרסה העדכנית ביותר, כפי שבוצעה בפועל (MADE AS ,)וכן את כל מסמכי הפרויקט

11

האדריכליים האחרים, כך שמסמכי הפרויקט ב -BIM יהיו בגרסתם העדכנית האחרונה ומראים את הפרויקט, כפי שבוצע למעשה על ידי הקבלן.

לצורך כך, מתחייב האדריכל להטמיע בתכניות ובמסמכי הפרויקט ב-BIM את כל השינויים שנעשו במהלך הקמת הפרויקט על ידי הקבלן, כך שתכניות העדות יהי ו מעודכנות על פי הביצוע של הקבלן.

8.4. בהקשר לסעיפים 8.2 ו- 0 לעיל, מתחייב האדריכל למסור למזמין לפי דרישת ו, העתקות ו /או תקליטורים בפורמט אוטוקאד ו/או REVIT ו/או בכל תצורה אחרת, כפי שיבקש ממנו המנהל ובהתאם לפורמט בו בוצע התכנון , של כל התכניות ומסמכי הפרויקט, כשהם מעודכנים כאמור בסעיפים 8.2 ו- 0 לעיל.

8.5. האדריכל יהיה חייב לבצע גיבוי למסמכי הפרויקט באופן סביר הנדרשלמנוע אובדן ו/או פגיעה בחומר התכנוני המצוי בידיו.

12

9. שינויים בתכנון

9.1. האדריכלמתחייב לבצע שינויים בתכנון בכל שלב של ביצוע שירותי התכנון ו/או בכל שלב של ביצוע עבודות הפרויקט, כפי שיידרש בכתב לעשות כן ע ל-ידי המזמין (להלן: "השינויים"), והכל בכפוף לאמור בסעיף 9 להלן, ובכפוף לאישור בכתב לשינויים

לענין זה "שינויים", לרבות הקטנת/ הגדלת היקפו של הפרויקט, גריעת ו/או הוספת שטחים ו/או מבנים בפרויקט וביצוע שינויים בתכנון.

9.2. בכפוף לסעיף9.3 להלן, יהיה האדריכל זכאי לתוספת שכר בעד ביצוע השינויים, מעבר לשכר המגיע לו עפ"י נספח "ב" להסכם, אך ורק (א) אם יהא מדובר בשינויים מהותיים שנתבקשו ואושרו על ידי המזמין בכתב, לאחר השלמת שלב תכנון ואישורו על-ידי המזמין, אשר דורשים מהאדריכל השקעת תשומות משמעותיות ואשר אינם נובעים מדרישת הרשויות, דרישות הדין, או אילוצים אובייקטיבים כלשהם , לרבות דרישות יועצים , או (ב) ככל שהשינויים יידרשו לאחר השלמת המפרטים, תכנון מפורט ואישור על -ידי המזמין והוצאת חוברת ההזמנה להציע הצעות לקבלני ביצוע.

9.3. האדריכל מתחייב להודיע בכתב למזמין, לא יאוחר משבעה ימים ממועד שנמסרה לו דרישה לביצוע שינויים וקודם לתחילת ביצוע השינויים, כי בכוונתו לדרוש תמורה נוספת עבור השינויים המבוקשים, בצירוף אומדן לתמורה הנוספת המבוקשת . לא מסר האדריכל הודעה בכתב כאמור למזמין, יראו אותו כמי שהסכים לכך שבקשת השינויים של המזמין אינה כרוכה בתשלום תמורה נוספת כלשהי. התמורה הנוספת עבור שינויים ת חושב על בסיס תעריפים שעתיים שלא יעלו על התעריף המירבי שנקבע בהוראות תכ"ם (תעריפי התקשרות עם נותני שירותים חיצוניים) עבור נותן השירותים הרלבנטי מטעם האדריכל. על אף האמור בסעי ף 9.2 לעיל, מוסכם, כי האדריכל לא יהיה זכאי לקבלת תשלום נוסף מהמזמין בעד ביצוע השינויים, בכל אחד מהמקרים הבאים:

9.3.1. במקרה שהשינויים נדרשו עקב פגמים ו/או ליקויים בעבודת התכנון האדריכלי של האדריכל ו/או עקב הפרת הוראות הסכם זה על ידי האדריכל ו/או כתוצאה מכך שהתכנון האדריכלי אינו תואם את דרישות הדין ו/או את דרישות משרד הבריאות/ ואו דרישות כל רשות רלוונטית אחרת ו/או דרישות ה יועצים, ו/או את הוראות מסמך "ה נחיות לתכנון" או הפרוגרמה.

9.3.2. במקרה שהשינויים הנדרשים אינם מהותיים

9.3.3. במקרהשהשינויים נבעו מאשמת מעשה או מחדל של האדריכל ו/או מי מטעמו בעבודה התכנו נית או בתיאום מול היועצים או בין היועצים.

9.3.4. במקרה שהשינויים נדרשו בקשר לאיזה משלבי התכנון או תאום התכנון עם צוות היועצים, קודם לאישורו של אותו שלב על ידי המזמין ובלבד שאין בשינויים כאמור כדי לשנות את התכנון של שלב קודם שאושר על ידי המזמין.

9.4. במקרה של מחלוקת בין הצדדים בשאל ה האם השינויים שנתבקשו על ידי המזמין מהווים שינויים המזכים את האדריכל בתמורה נוספת ו/או בשאלה מהו גובה התמורה לה זכאי האדריכל בגין השינויים שבוצעו על ידו, המנהל יכריע במחלוקת.

9.5. על אף האמור בכל מקום בהסכם זה, מובהר כי המזמין יהיה רשאי למסור ביצוע כל שינוי בעבודה התכנונית, הן במהלך ביצוע העבודה התכנונית והן לאחר תום תקופת ביצוע העבודה התכנונית לכל מתכנן ו/או גורם אחר, פנימי ו/או חיצוני למזמין, וזאת בכפוף להוראות כל דין, אם קיים, בדבר שמירה על אופיו וצורתו החיצונית של המבנה. האדריכל מסכים לכך במפורש ומוותר על כל טענה כנגד המזמין בגין האמור לעיל לרבות טענות בקשר עם זכויות יוצרים ו/או זכות מוסרית כלשהי בקשר עם העבודה התכנונית וכן מתחייב לשתף פעולה ככל הנדרש עם אותו גורם אשר יבצע את השינויים, ולמלא אחר כל הוראה של המנהל ו/או המזמין בקשר לכך.

10. התמורה

10.1. בתמורה למתן כל שירותי התכנון ובכפוף לביצוע כל התחייבויותיו וחיוביו של האדריכל לפי הסכם זה, ישלם המזמין לאדריכל את שכר החוזה הקבוע בנספח "ב" וזאת במועדים, בשיעורים ובתנאים המפורטים שם.

13

10.2. התמורה תשולםלאדריכל בגין השירותים שניתנו על ידו ובלבד שהתשלום אושר על- ידי המנהל ועל ידי המזמין.

10.3. מובהר, כי התמורה כאמור הינה התמורה המלאה והסופית בגין ביצוע כל התחייבויותיו של האדריכל על פי הסכם זה. התמורה כוללת את כל הוצאות האדריכל לשם מתן השירותים על -פי הסכם זה ו למעט אם נקבע אחרת במפורש בהסכם זה, האדריכל לא יהיה זכאי לגמול נוסף כלשהו על סכום התמורה האמור לעיל, לרבות לא להחזרי הוצאות, ולא יהיה זכאי לכל תשלום נוסף מכל מין וסוג שהוא בגין קיום התחייבויותיו לפי הסכ ם זה בשל התייקרות, עליית מדד, הימשכות עבודות הפרויקט מעבר למצופה או מכל עילה ו/או סיבה אחרת כלשהי.

10.4. האדריכל מתחייב שלא לדרוש ו/או לקבל בכל דרך שהיא כל עמלה ו/או תשלום ו/או טובת הנאה ו/או תמורה אחרת מכל מין וסוג שהוא מכל קבלן ו/או ספק ו/או יצרן ו/או נותן שירות ו/או גורם אחר, הקשור בפרויקט, ובכל מקרה, לדווח למזמין ולמנהל בכתב מיד בכל מקרה שיציעו לו עמלה או טובת הנאה כאמור.

10.5. בתום כל שלב כמוגדר בנספח התשלומים, יגיש האדריכל חשבון לתשלום למזמין, לאחר שהוחתם בו אישור סיום השלב על ידי המנהל. האדריכל רשאי להגיש חשבונות חלקיים במהלך שלבי התכנון.

המנהל יאשר את החשבון, עם או בלי שינויים, ויעביר את החשבון לאישור המזמין.

להסרת ספק ובלי לגרוע מהאמור לעיל, מובהר עוד כי כמועד ההגשה של כל חשבון ייחשב התאריך המופיע בחותמת "נתקבל" המופיעה על החשבון במקום המיועד להחתמה על ידי המנהל.

10.6. מובהר כי במידה שהמזמיןיבצע את הפרויקט בשלבים, כאשר העבודות בחלק מהפרויקט תבוצענה (או לא תתבצענה, לפי שיקול דעת המזמין) בשלב מאוחר יותר, כפי שיקבע על ידי המזמין, לאדריכל לא תהא כל טענה ו/או תביעה כלפי המזמין בקשר לכך והוא לא יהיה זכאי לקבל שכר או תמורה נוספים כלשהם מעבר לשכר הקבוע בהסכם זה.

10.7. האדריכל יהיה אחראי לתשלום כל המיסים וכל תשלום חובה אחר אשר יחול בקשר למתן השירותים ולקיום התחייבויותיו על פי הסכם זה.

10.8. האדריכל מצהיר בזה כי הוא מנהל ספרי חשבונות כדין וכי הוא רשום כדין ברשויות מס הכנסה, מס ערך מוסף וביטוח לאומי. כן מצהיר האדריכל כי הוא עומד בתנאים הקבועים בחוק עסקאות גופים ציבוריים תשל"ו-1976 לצורך התקשרות עם המזמין בהסכם זה (כמפורט בתצהיר שהגיש האדריכל כחלק מהצעתו במכרז).

10.9. המזמין ינכה מכל תשלום שישולם לאדריכל על פי הסכם זה כל ניכוי המתחייב על פי כל דין.

11. העסקת יועצים

11.1. למען הסר ספק, שירותי התכנון על-פי הסכם זה כולל ים גם ניהול תהליך תכנון הפרויקט בכללותו, לרבות תיאום תכניות האדריכל עם תכניות היועצים השונים וכן תיאום התכנון בין היועצים אשר יפעלו בקשר לפרויקט. שכר החוזה אינו כולל את שכר היועצים, ככל שיידרשו.

11.2. עלהאדריכל לקיים את הקשר הדרוש לו לקבלת הנתונים והתכניות מ המנהל, היועצים ו הרשויות.

אי קבלת נתונים אלה לא תפתור את האדריכל מחובותיו, אלא אם הודיע בכתב למ נהל וליועצים הנוגעים בדבר על הצורך והעדר הנתונים הדרושים לו, וכן אם עשה את כל אשר ביכולתו להשיג את המידע שהעדרו מונע ממנו את ביצוע משימותיו.

12. אחריות ושיפוי

12.1. מבלי לגרוע מן האמור בהסכם זה ו/אוהוראות כל דין, האדריכל יהיה אחראי לכל נזק, הוצאה, אבדן ו/או הפסד מכל סוג שהוא, אשר נובעים ו/או הקשורים לשירותים, אשר יגרם על ידי האדריכל ו/או מי מטעמו ו/או בשמו לגופו ו/או לרכושו ו/או לעסקו של כל אדם ו/או גוף, ו/או למזמין ו/או למי מטעמו תוך כדי ו/או כתוצאה ו/או בקשר עם מתן השירותים.

האדריכל מתחייב לפצות ו/או לשפות את המזמי ן ו/או מי מטעמו, כאמור, על פי פסק דין שלא עוכב ביצועו, בגין כל הוצאה ו/או הפסד שייגרמו למזמי ן, לרבות הוצאות משפטיות ושכ"ט עו"ד.

14

12.2. מובהר, כי אחריות האדריכל לטיב השירותים ו/או לנזק ו/או אובדן ו/או הפסד, שיגרמו למזמי ן ו/או לצדדים שלישיים, לרבות בגין עיכוב בביצוע השירותים, לא תחול בכל הקשור לנזק ו/או אובדן ו/או הפסד, שיגרמו עקב מעשה ו/או מחדל של המזמין ו/או מי מטעמו, לרבות קבלנים, מתכננים, יועצים ואנשי מקצוע אחרים שיועסקו בפרויקט.

12.3. מובהר, כי בכל מקרה בו תועלה טענה ו/או דרישה ו/או תוגש תביעה כנגדהמזמין ו/או מי מטעמ ו, בקשר עם אחריותו של האדריכל על פי דין ו/או הסכם זה, מתחייב המזמי ן להודיע על כך בכתב לאדריכל וככל שהדבר תלוי במזמין, יאפשר לאדריכל להתגונן מפניה.

13. ביטוח

הוראות הביטוח אשר יחולו על האדריכל הינן בהתאם לנספח הביטוח המ צורף כנספח "ג" להסכם זה.

14. הבאת ההסכם לידיסיום מוקדם

14.1. על אף האמור בכל מקום ב הסכם זה, ומבלי לגרוע מזכויות המזמין לבטל את ההסכם עקב הפרתו, כאמור בסעיף 16 להלןמוסכם, כי המזמין יהיה זכאי להביא הסכם זה, כולו או מקצתו, לידי סיום מוקדם ולהפסיק את שירותי האדריכל (כולם או מקצתם) בכל עת ומכל סיבה שתיראה לו, ללא כל צורך לנמק את צעדו זה , מבלי שהאדריכל יהיה זכאי לקבל פיצוי כלשהו מהמזמין בגין סיומו המוקדם של ההסכם ומבלי שהמזמין ייחשב כמי שהפר את ההסכם.

האדריכל יכלול הוראה כאמור בהסכמים עם קבלני המשנה.

14.2. החליט המזמין להביא את ההסכם לידי גמר, כאמור לעיל, יודיע על כך לאדריכל בהודעה בכתב, לפחות 14 יום מראש, וההסכם יסתיים בתאריך הנקוב בהודעה.

14.3. בכל מקרה של סיום ההסכם והפסקת שירותי האדריכל, כאמור לעיל, ישלם המזמין לאדריכל בהתאם לאמור בנספח "ב" להסכם את התמורה המגיעה לו בגין העבודה שבוצעה על ידו בפועל עד למועד שנקבע בהודעת המזמין, כאמור בסעיף 14.2 לעיל, זאת כנגד קבלת מכתב מהאדריכל, לפיו שולמה לו מלוא התמורה המגיעה לו על פי הסכם זה וכי אין לו כל תביעה ו/או דרישה ו/או טענה כנגד המזמין ו/או כנגד מי מעובדיו ו/או כנגד המנהל בגין הבאת ההסכם לידי גמר כאמור לעיל.

14.4. למען הסר ספק, מובהר בזאת מפורשות כי אין בקיומה של מחלוקת בין הצדדים בקשר עם הפסקת העבודה התכנונית או בכל הנובע והקשור לכך, לרבות תשלום שכר טרחה לאדריכל, כדי לשמש עילה לעיכוב ו/או שינוי במועד סיום מתן השירותים על ידי האדריכל, והאדריכל מתחייב בזאת, על אף קיומו של כל סכסוך כאמור לפעול ולמלא אחר כל הוראות ההסכם לרבות סעיף 14 זה

14.5. בכל מקרה של הפסקת העבודה התכנונית, מכל סיבה שהיא, וכן עם סיום תקופת ביצוע העבודה התכנונית על פי הסכם זה, ימסור האדריכל למזמין, את כל מסמכי הפרויקט שברשותו, לרבות תכניות ומסמכים שנמסרו לו על ידי המזמין ו/או המצויים בידו, כל התכניות והמסמכים שהוכנו על ידו או הנמצאים בידו, לרבות פירוט והשלמות לצורך ביצוע העבודה התכנונית ובמהלכה, דיסקטים ו תכניות, רישיונות והתכתבויות עם הרשויות המוסמכות, וכל חומר אחר, הקשור לפרויקט, והאדריכל לא יהיה רשאי לעכבם בידו וכן לא יהיה זכאי לקבל כל תשלום שהוא מהמזמין בגין האמור לעיל. כן מתחייב האדריכל כי במועד סיום העבודה התכנונית, כל מסמכי הפרויקט בגרסתם האחרונה העדכנית יופיעו ב -BIM.

14.6. האדריכל מוותר בזאת על כל טענה של זכויות יוצרים ובכלל זה הזכות המוסרית ביחס ל מסמכי הפרויקט, ה תכניות, המסמכים וכל יתר חומר הפרויקט כאמור. המזמין יהיה רשאי להמ שיך מיידית בביצוע העבודה התכנונית בעזרת מסמכי הפרויקט או כל חומר אחר, ולהשתמש בשירותיו של כל צד שלישי כלשהו לצורך האמור לעיל.

15. ביטול ההסכם בנסיבות מיוחדות

15.1. מבלי לגרוע מזכויות המזמין לבטל את ההסכם עקב הפרתו, כאמור בסעיף 16 להלן, מוסכם, כי המזמין יהיה זכאי לבטל את ההסכם בכל אחד מהמקרים הבאים:

15

15.1.1. לדעת המזמין, לפי שיקול דעתו הבלעדי והמוחלט, האדריכל הבינלאומי אינו מעורב במתן השירותים ברמה ו/או בהיקף הנדרשים לפי הסכם זה ומסמכי המכרז.

15.1.2. המזמין נוכח לדעתלפי שיקול דעתו, שאדריכל הפרויקט ו/או מנהל התכנון הבינלאומי אינם מפקחים באופן אישי על השירותים ו/או אינם מעורבים באופן אישי בעבודה התכנונית ו/או שהם פסקו מלעבוד אצל האדריכל ו/או האדריכל הבינלאומי, לפי הענין, או שהפכו חו"ח לבלתי כשיר ים לבצע את השירותים.

15.1.3. האדריכל הוכרז חו"ח כפושט רגל ו/או ניתן נגדו צו כינוס נכסים ו/או במקרה שעשה סידור עם או לטובת נושיו או במקרה שהאדריכל נמצא בהליכי פירוק.

15.1.4. אדריכל הפרויקט ו/או מנהל התכנון הבינלאומי הושע ו מרישום בפנקס המהנדסים והאדריכלים או מרישום במרשם האדריכלים הרלבנטי או הורשע ו בפלילים בעבירה, שיש בה, לדעת המזמין, כדי לפגוע בקיום התחייבויות האדריכל לפי ההסכם.

16. ביטול ההסכם עקב הפרתו

16.1. מבלי לגרוע מהוראות סעיפים14 ו- 15 לעיל, מוסכם, כי אםהאדריכל יפר את ההסכם בהפרה יסודית או בהפרה שאינה יסודית, אשר לא תוקנה על ידו תוך שבעה (7) ימים ממועד קבלת דרישה בכתב לתקנה מאת המזמין, יהא המזמין זכאי לבטל את ההסכם לאלתר ולהיפרע מן האדריכל כל נזקיו.

אין באמור לעיל כדי לגרוע מכל סעד ו/או זכות אחרים העומדים למזמין על פי הדין ו/או הסכם זה.

16.2. זאת ועוד, התרה בכתב המזמין ו/או המנהל באדריכל, כי הוא אינו מתקדם בעבודתו בקצב הראוי ו/או אינו מבצעה באופן ראוי ו/או בהתאם להתחייבויותיו בהסכם זה, והאדריכל לא נקט, תוך המועד שנקבע בהתראה, צעדים מספקים לדעת המזמין ו/או המנהל לתיקון הליקויים הנזכרים בהתראה הנ"ל, יראו את האדריכל כמי שהפר הסכם זה, והמזמין יהיה רשאי במקרה זה לבטל את ההסכם ללא כל הודעה נוספת.

16.3. הפרהאדריכל אחת או יותר מהתחייבויותיו האמורות בהסכם זה, יהיה חייב הוא לשלם למזמין פיצויים בעד הנזקים וההפסדים שנגרמו למזמין כתוצאה מהפרה כאמור וזאת מבלי לגרוע מזכותו של המזמין לתבוע כל סעד משפטי אחר נגד האדריכל.

17. מסירת השירותים לצד שלישי והשימוש בתכניות

17.1. בכל מקרה של סיום ההסכם בהתאם לסעיפים 014 - 16 לעיל או מכל סיבה אחרת, יהיה המזמין זכאי למסור את שירותי התכנון או כל חלק מהם לכל אדם אחר, לפי שיקול דעתו הבלעדי.

17.2. האדריכל מצהיר ומתחייב כי בכל מקרה של הפסקת השירותים מכל סיבה שהיא, הוא לא יפנה לערכאות לקבלת צו מניעה ולא ינקוט בכל פעולה שהיא, אשר עלולה לעכב ו/או למנוע מהמזמין להשלים את עבודות הפרויקט באופן ובתנאים כפי שהמזמין ימצא לנכון על פי שיקול דעתו הבלעדי.

אין באמור לעיל כדי לגרוע מזכות האדריכל לפנות לערכאות משפטיות לקבלת סעד כספי בעניין.

17.3. כמו כן, המזמין יהיה זכאי במקרה של הפסקת השירותי ם כאמור, להשתמש לצורך ביצוע הפרויקט בכל מסמכי הפרויקט, ובכל עבודות התכנון והשירותים שסופקו ע"י האדריכל, ולאדריכל לא תהיה כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה בקשר עם האמור לעיל. עם דרישת המזמין, יעביר האדריכל למזמין כל תכנית, שרטוט או מסמך שהוכן על ידיו או נמצא בידיו בקשר עם הפרויקט.

17.4. כן יהא רשאי המזמין, במקרה של סיום ההסכם מכל סיבה שהיאומבלי לגרוע מאיזו מזכויותיו לפי הסכם זה, להתקשר במישרין עם האדריכל הבינלאומי למתן שירותי התכנון ו/או לדרוש מהאדריכל כי יסב למזמין את הסכם קבלן המשנה שבין האדריכל לאדריכל הבינלאומי, וזאת ללא כל תמורה נוספת לאדריכל.

18. השהיה זמנית של העבודות הפרויקט

16

18.1. למען הסר ספק, ומבלי לגרוע מכל הוראה אחרת בחוזה, מוסכם ומוצהר בזאת כי המזמין יהא זכאי להורות לאדריכל להפסיק את ביצוע העבודות ו/או כל חלק מהן זמנית בכל עת ומכל סיבה שהיא על פי שיקול דעת ו המוחלט והבלעדי, מבלי שהדבר יחשב להפרת החוזה.

18.2. הופסקו ה עבודות באופן זמני, כולן או מקצתן (להלן: " תקופת ההפסקה"), כאמור, לא יחדשן האדריכל אלא אם ניתנה לו על-ידי המזמין הוראה בכתב על כך.

18.3. הופסקו עבודות הפרויקט באופן זמני, כולן או מקצתןהאדריכל לא יהא זכאי לתשלום כלשהו בגין תקופת ההפסקה.

18.4. עלתה תקופת ההפסקה על 12 חודשים, יהא רשאי כל אחד מהצדדים להביא הסכם זה לידי סיום מוקדם ויחולו הוראות סעיף 14 בהתאמה.

18.5. במידה ויתחדש הפרויקט לאחר תקופת ההפ סקה , תינת ן לאדריכל זכות ראשונים להמשיך את ה עבודה התכנונית ב פרויקט לפני פנייה לאדריכל אחר.

19. העברת זכויות והתחייבויות

19.1. בכפוף לאמור במפורש בהסכם זההאדריכל לא יהיה רשאי להעביר ו/או להמחות ו/או להסב ו/או לשעבד באופן כלשהו את זכויותיו ו/או התחייבויותיו על פי הסכם זה לצד שלישי כלשהו, בלא לקבל את הסכמת המזמין מראש ובכתב. האדריכל לא יהי ה רשאי למסור לאחר את ביצוע השירותים או כל חלק מהם, במישרין ו/או בעקיפין, אלא בהסכמת המזמין בכתב ומראש. העביר האדריכל את זכויותיו ו/או חובותיו על פי הסכם זה כולן או חלקן בהסכמת המזמין כאמור, יהיה האדריכל ערב כלפי המזמין ומי מטעמו למילוי כל התחייבויות המוטלות על האדריכל על פי הסכם זה, אלא אם כן הוסכם אחרת במפורש בין הצדדים.

19.2. המזמין זכאי להעביר או להסב את זכויותיו ו/או התחייבויותיו עפ"י הסכם זה, כולן או חלקן, לכל צד שלישי לפי ראות עיניו ומבלי שיידרש לקבל את הסכמת האדריכל לכך, לרבות במקרה בו יתקשר המזמין עם קבלן לביצוע הפרויקט במתכונת תכנון-ביצוע.

20. קניין רוחני

20.1. הקנין הרוחני בכל מסמכי הפרויקט, שתוכננו, הוכנו או הומצאו עבור המזמין או עבור הפרויקט על-ידי האדריכל או מי מטעמו, וכל חומר אחר הקשור להסכם זה (יחד: "הקנין הרוחני"), יהיו בכל מועד שהוא, ויישארו קניינה של חברת פרס נגב. זכויות הקניין הרוחני כאמור יכללו זכויות יוצרים מכל מין וסוג שהוא, לרבות סודות מסחריים וזכויות נלוות אחרות.

לאדריכל לא תהא כל זכות קניין רוחני א ו זכות אחרת כלשהי במסמכי הפרויקט, בתכנון החיצוני ו/או הפנימי של הפרויקט (לרבות התכנון הסביבתי של הפרויקט) או כל זכות כאמור בכל דבר ועניין אחר הקשור להסכם זה ו/או לפרויקט, וכל הזכויות הנ"ל תהיינה שייכות באופן בלעדי לחברת פרס נגב.

כן מוסכם, כי האדריכל לא יהיה זכאי לתשלום נוסף כלשהו בגין הקנין הרוחני וכי שכר החוזה יהווה גם תשלום עבור הקנין הרוחני והשימוש בו בידי המזמין ופרס נגב.

20.2. האדריכל מוותר בזאת על הזכות המוסרית בפרויקט, במסמכי הפרויקט ו/או בכל חלק של הפרויקט שיבנה על פיהם.

20.3. על מנת להסיר כל ספק, מוסכם בזה במפורש בין הצדדים, כי חברת פרס נגב ת היה רשאית לעשות כל שינוי ו/או תוספת מכל סוג שהוא, כפי שתמצא לנכון, ב מסמכי הפרויקט ו/או בפרויקט לפני ו/או לאחר השלמתו, הן בחלקיו החיצונים והן בחלקיו הפנימי ים, הכל לפי שיקול דעת ה הבלעדי של חברת פרס נגב.

20.4. בהתאםלהחלטת הממשלה, במסגרתה ניתן ו/או יינתן למזמין היתר לתכנן, להקים ולהפעיל את הפרויקט, ובהתאם ל הסדרים בין המדינה, פרס נגב והמזמין, האדריכל נותן הסכמתו לכך שחברת פרס נגב תעניק עם חתימת הסכם זה, למזמין, רישיון לעשות כל שימ וש מכל מין וסוג שהוא, וכן כל שינוי, בכל מסמכי הפרויקט, בתכנון החיצוני ו/או הפנימי של הפרויקט (לרבות התכנון הסביבתי של הפרויקט) ובכל קניין רוחני אחר שעובר לבעלות חברת פרס לפי סעיף 20 זה, בהתאם לתנאי

17

ההסכמים שנחתמו ו/או יחתמו בין פרס נגב למזמין. רישיון זה יהא בתוקף כל עוד ההיתר שקיבל ו/או יקבל המזמין לתכנן, להקים ולהפעיל את בית החולים, בתוקף.

20.5. האדריכל מוותר בזאת על כל זכות עיכבון הנתונה לו, ככל שנתונה לו, במסמכי הפרויקט ו/או בכל חלק של הפרויקט ומבלי לגרוע מכל הוראה אחרת בהסכם זה, הוא מתחייב למסור למזמין את מסמכי הפרויקט, הן בעותק קשיח, והן במדיה דיגיטלית, בכל עת, מייד עם דרישתו הראשונה של המזמין.

21. מעמד האדריכל כקבלן עצמ אי

21.1. האדריכל מצהיר, כי אין בהסכם זה או בתנאי מתנאיו כדי ליצור בין האדריכל או מי מטעמו לבין המזמין יחסי עובד-מעביד, וכי כל העובדים שיועסקו מטעמו לצורך ביצוע התחייבויותיו עפ"י הסכם זה יהיו וייחשבו כעובדים של האדריכל בלבד, ולא יהיו בינם ובין המזמין כל יחסי עובד-מעביד.

21.2. מוצהר כי האדריכל הינו קבלן עצמאי וכי כל התשלומים בגין מס הכנסה, ביטוח לאומי וכל מס או היטל או מלווה וכל תשלום סוציאלי אחר, תשלומי מיסים וכל יתר ההוצאות, לרבות כל תשלום אחר החל על מעסיק על פי דין וכל הסכם קיבוצי החל על תנאי העסקתם של עובדיו וכן כל הסיכונים והאחריות בקשר עם ביצוע עבודת האדריכל יחולו על האדריכל וישולמו על ידו, והמזמין לא יהיה אחראי לכך בכל צורה ואופן שהוא, הן בגין האדריכל עצמו והן בגין עובדי האדריכל.

21.3. האדריכל ישפה את המזמין, בגין כל דרישה, תביעה, ו/או טענה שיופנו נגד המזמין ע"י האדריכל ו/או ע"י מי מעובדיו ו/או ע"י מי מטעמו, בקשר עם טענת יחסי עובד -מעביד ו/או בקשר עם קיומם ו/או העדרם ו/או בקשר עם כל חיוב, חבות, חוב ו/או אחריות הנובעים מיחסים כאמור, לרבות מכח כל הסכם, הסדר, חוק, צו הרחבה, נוהג וכיו"ב, בכפוף לכך שהמזמין יודיע לאדריכל על כל דרישה, תביעה, או טענה כאמור בסמוך לאחר קבלתן וככל שהדבר תלוי במזמין יאפשר לו להתגונן מפניה.

21.4. מוסכם בזאת כי המזמין לא יחויב בחבות שילוחית כלשהי בגין מעשיו ו/או פעולותיו של האדריכל, מי מעובדיו, או מי מטעמו, כלפי כל רשות או צד שלישי כלשהו, מאחר והאדריכל הינו קבלן עצמאי ואינו בגדר עובדו של המזמין.

22. שמירת סודיות

22.1. האדריכל מתחייב לשמור בסוד ולא להעביר, למסור או להביא לידיעת כל אדם כל ידיעה שתגיע או הגיעה אליו בקשר עם הסכם זה הן בעת ביצוע ההסכם, לפני ביצועו או אחריו, אלא בהסכמת המזמין מראש ובכתב. האמור בסעיף זה לא יחול על העברת מידע הנדרשת לצורך ביצוע תפקידי האדריכל על פי הסכם זה. האדריכל ידאג כי עובדיו, שלוחיו, בעליו, מנהליו ו/או מי מטעמו ימלאו אף הם אחר ההתחייבויות המפורטות בסעיף זה.

22.2. מוסכם על הצדדים כי הוראת סעיף 22 זה(על כל תתי סעיפיו) תעמוד בתקופת ההתקשרות ולאחרי ה גם אם הסכם זה יתבטל מסיבה כלשהי או יסתיים מאליו.

22.3. האדריכלאו מי מטעמו, מתחייב ים למלא את כל הוראות הסודיות כמפורט להלן:

22.3.1. לשמור בסודיות מוחלטת ולא לגלות ו/או להעביר, במישרין או בעקיפין, לכל אדם ו/או גוף כלשהו, כל מידע ו/או ידע הקשור בפעילות ו/או תכניותיו של המזמי ן ו/או שלוחותיו ו/או כל גוף הקשור אליו, לרבות ומבלי לגרוע מכלליות האמור כל רישום, שרטוט, תכנית, מפרט, נוסחה, תהליך ו/או מסמך ו/או מידע הקשורים לנושאי מחקר ופיתוח במזמין, סודות מקצועיים, סודות מסחריים, פרטים על לקוחות, שיטות שיווק, הפצה, פרסום, מחירים, תחשיבים, הנחות, פרטי עסקאות, שיטות עבודה, תנאי שכר ו/או העסקה, הסדרי האבטחה במזמין, כוונותיו העסקיות של המזמי ן, פרטים על מנהלי המזמין ו/או עובדי ו או כל מידע אחר שהגיע אליו מן המזמין ו/או ממי מטעמו, בקשר עם המזמי ן (להלן: "המידע המסווג").

22.3.2. לא למסור ו/אולא להעביר, במישרין או בעקיפין, לכל אדם ו/או גוף כלשהו, כל חומר ו/או חומר גלם ו/או מוצר ו/או חלק ממוצר ו/או מדגם ו/או מסמך ו/או מדיה כלשהי לאגירת מידע ו/או חפץ מצולם ו/או מודפס ו/או משוכפל וכיוצ"ב המכיל את המידע המסווג כולו או מקצתו, והכל למעט מסירה ו/או העברה כאמור לידי מועסקי האדריכל לגביהם נחוץ המידע המסווג לצורך מתן השירותים למזמי ן ואך ורק לצורך מתן שירותים כאמור.

18

22.3.3. לא לעשות כל שימוש, לרבות שיכפול, ייצור, מכירה, העברה, חיקוי והפצה, במידע המסווג כולו או מקצתו, אלא בהסכמת המזמין שתינתן בכתב ומראש.

22.3.4. לא להוציא מידע מסווג, אשר נמסר לאדריכל כי הוא אינו רשאי להוציאו מחצרי המזמין, בין באופן ארעי ובין באופן קבוע - ללא אישור בכתב ומראש של המזמי ן.

22.3.5. לא לעשות שימוש בשם המזמין למטרות פרסום ו/או שיווק, אל

מענה לשאלות מציעים להלן:

מס"דהשאלהשם הפרק/נספחמספר סעיף בנוסח

המכרז המעודכןהתייחסות

1נבקש להבהיר את סטנדרטי התאימות, ההמרה והמסירה הנדרשים ביחס לעבודה ב- AutoCAD , AutoCAD Solid, Revit ו- BIM 360 ,ובפרט מי נושא באחריות במקרה של פערי תאימות, המרה או תאימות בין מערכות בין סביבת העבודה של האדריכל הבינלאומי לבין סביבת העבודה שתיקבע ע"י מנהל ה-BIM או המזמין.

נספח א/1 להסכם1.1

נספח א/1 להסכם הוחלף בנספח חדש המפרט את תכולות שירותי תכנון סופרפוזיציה ותיאום מערכות.

2על-פי אמת מידה 2 לסעיף9.4.1.1 עולה, כי היקף השירותים בתחום ניהול המודל ותיאום המערכות אינו מוגבל לרשימת מטלות סגורה, אלא עשוי לכלול גם פעולות ושירותים נוספים הנדרשים לצורך השלמת השירותים בפועל, גם אם לא פורטו במפורש.

נבקש להבהיר, כי חובת ביצוע שירותים שלא פורטו במפורש בסעיף זה, לא תחול על שירותים מהותיים נוספים או שינויי היקף, או דרישות חריגות שלא ניתן היה לצפות מראש במסגרת התמחור המקורי. בנוסף, נבקש לקבוע, כי כל הרחבה מהותית של השירותים תהיה כפופה לאישור מראש ובכתב, וכן לתמורה נוספת ככל שהיא חורגת מהשירותים שתומחרו במכרז.

נספח א/1 להסכם9.4.1.1(2)

ראו תשובת הבהרה מס' 1.

3להגדיר תנאי עבודה בBIM .האם יהיה מנהלBIM חיצוני?כתב ההזמנה2.6ראו, בין היתר, את הוראות סעיף 1.1 לנספח א' להסכם והוראות בדבר חברי צוות התכנון המינימאלי כאמור בנספח א/3 להסכם.

4המכרז אינו מגדיר"שיטת BIM ."האם לצורך עמידה בתנאי סף זה, "שיטת BIM "פירושה:

שימוש בתוכנת מידול תלת-מימדי (כגון Revit) על ידי האדריכל בלבד; ניהול מודל BIM משולב בין כל בעלי המקצוע; או הגדרה אחרת?

כתב ההזמנה5.2.2.6

ראו הגדרה בסעיף5.2 לכתב ההזמנה.

5לגבי תנאיBIM – האם"נוהלו בשיטת BIM "מחייב שהפרויקט כולו נוהל ב-BIM או שגם ניהול חלקי (למשל, שלב התכנון בלבד) מספק? מהו הסטנדרט המינימלי הנדרש?

כתב ההזמנה5.2.2.6

הפרויקט כולו נדרש להיות מנוהל במתדולוגיתBIM החל מראשיתו ולכל משך התכנון והביצוע.

6האם יש אומדן ראשוני לפרוייקט? אם כן, מהו?הסכםכלליבשלב זה אין אומדן לפרויקט.

7בהתייחס לכך כי שכר החוזה נקבע כאחוז מעלות הבניה של הפרוייקט, וכי השכר אמור לכלול גם את מעורבות האדריכל הבינלאומי, נבקש להבהיר האם קיים אומדן תקציבי, טווח עלות בנייה, או כל מידע מסחרי אחר שניתן למסור לצורך תמחור מושכל של ההצעה.

כתב ההזמנה4.1-4.3

תיאור הפרויקט מצורף כנספח א' לכתב ההזמנה.

8נבקש לקבל את מסמכי המכרז+ דוגמת חוזה התקשרות באנגלית, כך שהחומר של דרישות התחרות ואופן ההתקשרות החוזית העתידית, המועבר למשרד הבינלאומי הינו רשמי ומחייב ולא מבוסס על תרגום שנעשה בנפרד ע"י כ"א מהמשרדים הישראלים המשתתפים.

כלליכל הסעיפיםתרגום לא רשמי של מסמכי המכרז המועדכנים יועלה לאתר האינטרנט בהמשך. תשומת לב המציעים כי התרגום נמסר ככלי עזר בלבד והנוסח המחייב של מסמכי המכרז הינו הנוסח בשפה העברית בלבד (למעט נספחים בשפה האנגלית שצורפו למסמכי המכרז המעודכנים בשפה העברית).

91. תרגום רשמי ומאושר על ידי המזמינה של מסמכי המכרז לשפה האנגלית: מבוקש תרגום רשמי ומאושר על ידי המזמינה של כלל מסמכי המכרז (לרבות המסמכים שייערכו לאחר פרסום המכרז) לשפה האנגלית. זאת, לאור תנאי הסף הנוגעים לאדריכל הבינלאומי ולמנהל התכנון הבינלאומי, המוגדרים בין היתר בסעיף 5.2.3.1 .ודוק: אך ורק תרגום כאמור יאפשר היערכות מלאה, שוויונית ותחרותית של כלל המשתתפים הפוטנציאליים. יצוין, כי במענה לפניותינו אל משרדי אדריכלות בינלאומיים מובילים התקבלו דרישות אלה שוב ושוב באופן מפורש. בהקשר זה יובהר, כי תנאי המכרז דורשים התחייבות של האדריכל הבינלאומי לעמוד בכלל תנאי המכרז "גב-אל-גב".

כתב ההזמנה5.2.3.1

ראו תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 8.

10מבקשים לקבל את חוברת המכרז באנגלית בחלק מתוך החומרים שמועברים למשרד הבינ"לכתב ההזמנה5.2.3.1 ראו תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 8.

11מבקשים לקבל את ההסכם מתורגם לאנגלית, כמסמך רשמי שלכם, ע"מ שנוכל להעביר למשרד הבינ"ל ההסכםכללי ראו תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 8.

12נושא הביטוחים של המשרדים מחו"ל מאוד בעייתי במצב הגאופוליטי הנוכחי באזורנו, כיצד אתם מתייחסים לזה?

כתב ההזמנה10.1

דרישות הביטוח במכרז נותרות ללא שינוי. על המציע להיערך לעמידה בדרישות אלה במסגרת הגשת הצעתו.

13האם המזמין דורש פוליסת ביטוח אחריות מקצועית(PL) אחת משותפת לשני המשרדים, או שניתן להציג שתי פוליסות נפרדות עם סעיף הצלבה?

כתב ההזמנה10.1הדרישה היא הינה לכיסוי ביטוח האחריות המקצועית של נותן השירות כמפורט בדרישות הביטוח במכרז, ולשביעות רצון המזמין. אין מניעה להציג פוליסה אחת משותפת או שתי פוליסות נפרדות הכוללות סעיף הצלבה (Cross Liability) ,ובלבד שהכיסוי הביטוחי עומד במלוא דרישות הביטוח במכרז.

14מהם סוגי הביטוחים ורמות הכיסוי שיידרשו מהמציע הזוכה? בפרט, מהו היקף ביטוח האחריות המקצועית (Professional Indemnity) הנדרש בהתחשב בהיקף הפרויקט?

כתב ההזמנה10.1

כמפורט בנספח הביטוח(נספח ג' להסכם).

15לאור היות האדריכל הבינלאומי תאגיד זר– האם ביטוח האחריות המקצועית שלו יכול להיות ע"פ חוק מדינת מושבו, או שנדרש פוליסה ישראלית ספציפית?

כתב ההזמנה10.1

אין חובה כי פוליסת האחריות המקצועית תונפק בישראל דווקא, ובלבד שהביטוח נערך אצל מבטח בעל רישיון כדין במדינת מושבו של המבוטח ומעניק כיסוי שאינו נופל מהדרישות המפורטות במסמכי המכרז. בהתאם לשביעות רצון המזמין.

16להוריד את הדרישות להכנת תכניות ב1:200/1:000 – זה לא הגיוני להכנת חומר ברמת בקשה להיתר לתחרות.

כתב ההזמנה3.1.3

הדרישה להגשת הצעה תכנונית בוטלה.

17לתת פרק זמן של כ4 חודשים לאחר עמידה בתנאי סף לשלב התחרות.כתב ההזמנה2.15הבקשה נדחתה.

18המועד האחרון להגשת הצעות נקבע ליום22.06.2026 .מדובר בפרק זמן של פחות מחודשיים ממועד מפגש המציעים להכנת הצעה הכוללת סרטון, מצגת מפורטת והדמיות תלת-ממדיות.

בקשתנו: לאור מורכבות הפרוגרמה המפורטת בנספח א', נבקש להאריך את משך ההגשה ל-4 חודשים ממועד פרסום רשימת המציעים שעברו את שלב הסינון המוקדם(ככל שתתקבל בקשתנו בסעיף 1).

כתב ההזמנה2.15

בוטלה הדרישה להגשת הצעה תכנונית. המועד האחרון להגשת הצעות נדחה ליום 26.10.2026 19משך הזמן שנקבע להגשת ההצעה– כ-חודשיים ממועד מפגש המציעים (26.04.2026) –אינו תואם את היקף ומורכבות הדרישות, כפי שמפורטות בסעיף 3 – ההצעה התכנונית. לפיכך, נבקש לעדכן את לוחות הזמנים כך שמשך ההכנה יעמוד על כ-4 חודשים, החל ממועד ההודעה על המציעים אשר עברו את שלב הסינון.

הארכה זו חיונית לצורך הכנת הצעה מקצועית, מבוססת ואיכותית. בנוסף, נבקש לצמצם את דרישות ההצעה התכנונית כך שיתאפשר להכינה ב זמן שהוקצב – 2 חודשים.

האלמנטים המוצעים לצמצום –

1. .סעיף3.1.1 – סרטון

2. .סעיף3.1.3 ב' – תוכניות וחתכים עקרוניים בקנ"מ 1:200

3. .סעיף3.1.3 ג' – חלופות גיאומטריה וחתכים סכמתיים... בקנ"מ 1:100 כתב ההזמנה2.15 + 3 ראו תשובת הבהרה מס' 18.

20לאור לוחות הזמנים הצפופים ואופי הפרויקט מומלץ לשקול לשנות את שיטת בחירת צוות התכנון, מתחרות אדריכלית, לראיונות עם הצוותים המוצעים (משרד ישראלי+ משרד בינלאומי)

והתרשמות מהצוות המוצע, הנסיון, איכות ומגוון פרויקטים שבוצעו ע"י הצוות, מתודולגית העבודה, אופי שיתוף הפעולה בין המשרדים ונסיון העבודה שלהם ביחד, זמינות אנשי הצוות, נגישות והבנה בדיסציפלינות רלוונטיות כמו בניה ירוקה, תכנון אסטרטגי, חדשנות ועוד, היכולת למהירות תגובה לתנאים ודרישות משתנות כפי שקורה בפרויקטים מסוג זה ובמיוחד לאור הנתונים והאופי המיוחד של ישראל.

כתב ההזמנה2.15

יובהר כי ההליך אינו מהווה תחרות אדריכלית, אלא מכרז. מסמכי המכרז המעודכנים קובעים את הרכב צוות הליבה ואת הרכב צוות התכנון המינימאלי. כמו כן ובהקשר זה, תשומת לב המציעים מופנית להוראות סעיף 9.4.1.3 לכתב ההזמנה.

מכרז פומבי (דו שלבי) מס' 10003199/26 למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית חולים ע"ש שמעון פרס

217. דחיית"המועד האחרון להגשת הצעות" הקבוע בסעיף 2.15 למסמכי המכרז, כך שיחול 90 ימים לאחר שיימסרו התשובות לשאלות ההבהרה: בשל היקף המסמכים הנדרשים לעריכה ולהכנה לצורך הגשת הצעה למכרז, הצורך בתיאומים מול משרד האדריכלים הבינלאומי, והתאמת ההצעה לתשובות שיימסרו לשאלות ההבהרה - נבקש כי המועד האחרון להגשת הצעות יחול 90 ימים לאחר המועד שבו יימסרו התשובות לשאלות ההבהרה.

כתב ההזמנה2.15

המועד האחרון להגשת הצעות נדחה ליום27.8.2026.

22מבקשים לדחות את מועד ההגשה- זמנים לא ראליים ביחס למבוקשכתב ההזמנה2.15ראו תשובת הבהרה מס' 21.

23טוח הזמנים להצעה- פרק הזמן שנותר לעבודה לאחר מתן התשובות לשאלות הוא קצר ביותר להכנת ההצעה. מוצר איכותי, אינטילגנטי ומתקדם דורש זמן רב יותר ( לא כולל חופשות וחגים)

כ-3 עד4 חודשים. זהו נתון קריטי שיש לקחת בחשבון אחרת הוא יפגע באיכות התוצר.

כתב ההזמנה2.15

ראו תשובת הבהרה מס' 21.

24האם הסרטון(עד 3 דקות) יוגש כקובץ דיגיטלי במערכת יהלום, ואם כן – מה פורמט הקובץ המותר ומגבלת גודלו?

כתב ההזמנה3.1.1

ראו תשובת הבהרה מס' 16 .אין צורך בהגשת סרטון.

25"מצגת של עד30 שקופיות" – האם יש הגבלת גודל קובץ? האם ניתן להגיש כ-PDF בלבד או גם כ-PPTX?

כתב ההזמנה3.1.3

ראו תשובת הבהרה מס' 16.

26"קבציPDF של4 גיליונות בגודלA0 " –האם הגיליונות האלה הם חלק ממצגת30 השקופיות, או מסמך נפרד נוסף?

כתב ההזמנה3.1.4

ראו תשובת הבהרה מס' 16.

27"שיבא נגב תהא רשאית לקיים את הפרזנטציה פיזית או באמצעות היוועדות חזותית" – האם צוות האדריכל הבינלאומי יחויב להיות נוכח פיזית בישראל, או שישתתף מרחוק בכל מקרה?

כתב ההזמנה9.4.1.3

נוסח הסעיף עודכן. אנו רואים חשיבות בקיום הפרזנטציה והריאיון באופן פיזי, עם זאת וככל והדבר לא יתאפשר - שיבא נגב רשאית להתיר השתתפות של הצוות הבינלאומי באמצעות היוועדות חזותית.

28מה משך הזמן המתוכנן לפרזנטציה? האם קיים פורמט קבוע (חלוקה בין הצגה לשאלות)? כתב ההזמנה9.4.1.3 שיבא נגב תמסור למציעים הרלוונטיים את אופן חלוקת הזמנים במועד התיאום.

29האם ההצעה התכנונית צריכה להתייחס לביה"ח הפסיכאטרי, למרות שאין החלטה עדיין לגביו?

(סרטון, פרזנטציה?)

נספח א' לכתב ההזמנה5.2 לעניין ההצעה התכנונית ראו תשובת הבהרה מס' 16 .כמו כן, שירותי התכנון יכללו גם תכנון של בית החולים הפסיכיאטרי.

30להוסיף תשלום הוצאות נסיעה של אדריכל בינלאומי. לקבוע תשלום על פי הוצאות בפועל בהתאם לקבלות ללא מגבלת חשכ"ל.

נספח ב' להסכם4.5

הבקשה נדחתה.

31מתי בפרק שנותר לאחר קבלת התשובות יגיע הצוות הבינלאומי בדיוק לראות וללמוד את האתר ואת המתחם? מי משלם על ההטסה, לינה וכו' של הצוותים?

כתב ההזמנה2.15השאלה לא ברורה. בכל מקרה, יובהר כי שיבא נגב לא תישא בעלויות המציעים בקשר עם הכנת והגשת הצעתם.

32מבקשים להפריד בין שלב תנאי סף לשלב תחרות אדריכלית. למיין קודם כל את כל המשרדים שעומדים בתנאי סף ורק לאחר מכן להתחיל תחרות.

כתב ההזמנה9הבקשה נדחתה. לא יהיה שינוי במבנה ההליך. כמו כן, יובהר כי מדובר במכרז ולא בתחרות אדריכלית.

33המכרז מוגדר כהליך דו-שלבי (איכות ומחיר). נכון לעת הזו, המציעים נדרשים להגיש הצעה תכנונית מלאה ומושקעת כבר בשלב הראשון. מדובר בהשקעת משאבים עצומה בטרם נבחנה עמידת המציעים בתנאי הסף. בקשתנו: נבקש לפצל את שלב א' כך שתחילה יבוצע סינון מוקדם (Pre-Qualification) של עמידה בתנאי הסף המנהליים והמקצועיים. רק מציעים שעברו שלב זה (למשל, 5–8 מציעים) יתבקשו להגיש את ההצעה התכנונית המפורטת.

כתב ההזמנה2.5 ,9

ראה תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 32.

34נבקש כי ההליך יוגדר באופן מפורש כהליך דו-שלבי, הכולל:

שלב סינון מוקדם (Pre-Qualification) ,במסגרתו ייבחרו כ-5–10 מציעים/קבוצות;

שלב הצעה תכנונית עקרונית, אשר יוגש על ידי המציעים שעמדו בתנאי הסף בלבד.

מבנה זה מקובל בפרויקטים מורכבים מסוג זה, מאפשר לוודא שכלל המציעים המשקיעים את זמנם ומרצם אכן עומדים בתנאי הסף ומאפשר הקצאת משאבים סבירה הן למציעים והן למזמין, תוך שיפור איכות התוצרים.

כתב ההזמנה2.5

ראה תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 32.

35חלוקת אבני הדרך במשקלם היחסי אינה לוקחת בחשבון את כמות העבודה הנדרשת בשלבי התכנון הראשוניים. בנוסף, נותן משקל לסעיפים שאינם בגדר אחריות או טיפול האדריכל:

סעיפים 6-7 שהינם בגדר אחריותם הבעדית של מנהלי הפרויקט ו/או הקבלנים המבצעים.

נבקש לבטל סעפיים 6-7 ולחלקם על סעיף1 לרבות תת סעיפיו ביחס שווה.

נספח ב' להסכם2

הבקשה נדחתה.

36מבקשים לפצל את שלב א' של המכרז- ראשית לערוך בדיקה אילו משרדים עומדים בתנאי הסף ורק אח"כ, אותם משרדים שעברו את תנאי הסף, יציגו את החומרים המבוקשים בהמשף לשלב א'. מדובר על עלויות כספיות גבוהות מאוד לכל משרד.

כתב ההזמנהכללי

ראה תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 32.

37נבקש להפריד בין שלבי המכרז, כך שיתבצע מיון ראשוני לפני השקעת משאבים רבים בהכנת ההצעה התכנונית.

כתב ההזמנה5.2.1 + 3

ראה תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 32 .בוטלה הדרישה להגשת הצעה תכנונית.

38נבקש מוועדת המכרזים לשקול קביעת פיצוי כספי או השתתפות בהוצאות בגין הכנת הצעת התכנון, בשים לב להיקף ולמרוכבות החומרים הנדרשים במכרז זה, ובפרט מקום שבו נדרשת הגשת הגשת הצעה תכנונית רחבה מהותית, כפי שנהוג בחלק ממכרזי התכנון האדריכלי.

בקשה זו מתבקשת גם לנוכח העלויות המשמעותיות הכרוכות בהכנת ההצעה, לרבות תרגום מסמכים ואישורים נוטוריונים, ייעןץ משפטי, תיאום נסיעות של האדריכל הבינלאומי, הוצאות נסיעה ושהייה לצורך השתתפות בפרזנטציה, ככל שתידרש נוכחות פיזית. כמו כן, סעיף 3.2.2 למכרז מבהיר כי ההצעה התכנונית משמשת גם ככלי להערכת המציע, כישוריו ויכולותיו.

בנסיבות אלה, נבקש לשקול מתן פיצוי או השתתפות ראויה בהוצאות אלה.

כתב ההזמנה3.1,3.2.2

בוטלה הדרישה להגשת הצעה תכנונית. לא ישולמו פיצויים, הוצאות השתתפות או כל תשלום אחר.

39לתת כיסוי עלויות לשלב התחרות, כולל עלות משמעותית לכיסוי עלויות של אדריכל בין לאומי.כתב ההזמנה3 ראה תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 38.

40המסמכים קובעים כי הוצאות ההשתתפות חלות על המציע בלבד. בקשתנו: כמקובל במכרזים בינלאומיים בהיקף כזה, נבקש לקבוע "דמי השתתפות" (Honorarium) בסך100,000 אירו לכל קונסורטציום מציעים שהגיש הצעה תכנונית עקרונית ועמד בתנאי הסף כתב ההזמנה11.10 ראה תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 38.

41בהתאם לנוהג המקובל במכרזים בינלאומיים בפרויקטים בהיקף דומה, נבקש לשקול קביעת תשלום למציעים בגין הכנת ההצעה.

מוצע כי סכום זה יקוזז משכר הטרחה של הזוכה.

נראה כי סכום של כ 100,000 יורו בתוספת מע"מ הינו הגיוני לעבודה של 2 משרדים במשך כ4 חודשים להכנת כל החומר הנדרש.

כתב ההזמנה11.10

ראה תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 38.

42שכר–מניסיון שלנו משרד בינלאומי לא יעבוד ללא תשלום. לא נוכל לשאת בעלויות אלה, מדובר בצוות של כ-20 עד25 אנשי צוות ובעלויות של מיליוני שקלים. להתייחסותכם.

כתב ההזמנה2.7-4.1

ראה תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 38.

43להגדיר מה הדרישות מהאדריכל הבין לאומי ולא לתת לכל משרד לקבוע בעצמו.כתב ההזמנה2.10חלוקת העבודה הוגדרה בנספח"א/2 "להסכם.

44להגדיר חלוקת עבודה בין משרד מקומי לבינלאומי.כתב ההזמנה2.10ראו תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 43.

45המציע נדרש להגיש מסמך המתאר את חלוקת התפקידים והסמכויות בין המציע לאדריכל הבינלאומי. בקשתנו: נבקש להבהיר האם קיימת דרישה לשיעור השתתפות מינימלי של המשרד הבינלאומי (למשל 30%) מכלל תכולת העבודה, וזאת על מנת להבטיח את משקלו הסגולי ותרומתו האיכותית בכל שלבי הפרויקט.

כתב ההזמנה

אין צורך להגיש מסמך כאמור. ראו תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 43.

46מומלץ להגדיר כחלק מדרישות ההגשה של מסמכי התחרות, פירוט של אופי שיתוף הפעולה ומתודולגית העבודה המתוכננת של המשרד הישראלי והמשרד הבינלאומי. אופן שיתוף הפעולה ואופי המעורבות של המשרד הבינלאומי בשלבי התכנון השונים מהותיות הן לאיכות התכנון והן לשכ"ט שיוגדר.

כתב ההזמנה2.10

ראו תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 43.

47האם יש הגדרה מינימלית לחלוקת התפקידים בין המשרד המקומי לבינ"ל? והאם יש לזה משמעות בניקוד?

כתב ההזמנה2.10

ראו תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 43.

48דו שלביות– אנו מציעים לחלק את הסינון לשני שלבים: שלב ראשון, הצגת סכמות רעיוניות והרכב הקבוצה שמתוכם יבחרו 3 צוותים שיעלו לשלב השני שבו יציגו תכנון יותר מפורט.

לדעתנו סינון כזה יכול לתת את המוצר הטוב ביותר, איכותית, ואינטילגנטית להצעה.

כתב ההזמנה9

ראה תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 38.

49נוכח מורכבות המכרז והיקף חומרי ההצעה הנדרשים, ובהתחשב בכך שהמכרז מחייב שיתוף פעולה עם אדריכל בינלאומי לצורך הכנת ההצעה, לרבות ההצעה התכנונית והמסמכים הנלווים, נבקש לדחות את המועד להגשת ההצעות ב-60 יום ממועד קבלת המענה לשאלות ההבהרה.

כתב ההזמנה2.5

ראה תשובתנו לשאלuת הבהרה מס' 16 ומס' 18.

50להעביר תכנית אב בעבודה, באנגלית.כתב ההזמנהכלליבקשה נדחתה.

51להכין מסמכים פורמליים של המכרז והחוזה באנגלית ובכל מקרה הלו"ז יתחיל לאחר קבלתם.כתב ההזמנהכללי ראו תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 8.

52המכרז קובע כי ההצעות תוגשנה בעברית. בקשתנו: לאור הדרישה המחייבת לשותף בינלאומי, נבקש כי מסמכי המכרז וטיוטת החוזה יפורסמו גם בגרסה אנגלית רשמית מטעם המזמין.

תרגום עצמאי של מציעים שונים עלול לייצר חוסר אחידות משפטית ותפעולית מול קבלן המשנה הבינלאומי.

כתב ההזמנה8.9

ראו תשובתנו לשאלת הבהרה מס' 8.

53"מסמכים שאינם בעברית יצורפו עם אישור נוטריוני לתרגום" – האם דרישה זו חלה על קורות חיים של חברי צוות בינלאומיים ועל תיק עבודות של האדריכל הבינלאומי, או שדי בתרגום שאינו מאושר נוטריונית לחומרי תמיכה אלה?

כתב ההזמנה8.9

אין צורך בהגשת מסמכים החתומים על ידי נוטריון. ראו נוסח מעודכן של הסעיף.

54"תדפיס ממרשם תאגידים שהונפק לא יותר מ-10 ימים לפני הגשת ההצעה" לגבי האדריכל הבינלאומי – האם מקובל תדפיס דיגיטלי רשמי מהמרשם, או נדרשת גרסה נוטריונית/מאומתת?

כתב ההזמנה6.7

אין מניעה להגיש תדפיס דיגיטלי.

55אמת המידה מס' 8 מאפשרת התרשמות מפרויקטים קודמים של המציע, "גם אם אינם מבני רפואה". האם ניתן להגיש, לצורך ניקוד זה, מבני ציבור מורכבים ובעלי ייחוד אדריכלי — כגון בנייני ממשל, תרבות, חינוך או תשתיות — גם כאשר אינם קשורים לרפואה, ואם כן, מהם הקריטריונים שלפיהם תתבצע ההערכה?

כתב ההזמנה9.4.1.1

טבלת קריטריוני האיכות עודכנה.

56נבקש לשקול את הארכת המועד להגשת שאלות ההבהרה, או לחילופין לאפשר סבב הבהרות נוסף למשך שבועיים ממועד פרסום התשובות לסבב הראשון, וזאת נוכח מורכבות המכרז והצורך להפנות שאלות משלימות העולות מהתשובות שיינתנו.

כתב ההזמנה7.2-7.5

ראו סעיף2.14 מעודכן בכתב ההזמנה, הכולל התייחסות לסבב שאלות נוסף.

57המכרז מציין אופציה להוספת הכנת תוכנית הבינוי והפיתוח"עד להשלמתה ואישורה הסופי".

הבהרה נדרשת: נבקש להבהיר מי הגורם המאשר (האם הכוונה למוסדות תכנון סטטוטוריים כגון הוועדה המחוזית, או אישור פנימי של המנהלת)? כמו כן, נבקש לקבל מסמך תכולת עבודה (SOW) מסודר לשירות זה, שכן מדובר בהיקף עבודה משמעותי החורג מהסיוע הראשוני המתואר בנספח א'.

כתב ההזמנה2.7

סעיף2.7 לכתב ההזמנה עודכן, יחד עם הסעיפים והנספחים הרלוונטיים בהסכם.

58יש להבהיר את המצופה מהזוכה בהכנת תוכנית הבינוי והפיתוח– מה הכונה בהשלמת התוכנית עד לאישורה הסופי? מי אמור לאשר? נשמח לקבל מסמך תכולת עבודה מסודר.

כתב ההזמנה2.7

ראו תשובת הבהרה מס' 57.

59האם טיפול בשינוי התב"ע, כפי שמופיע בסעיף הינו חלק משכה"ט המוצע או שיתומחר בנפרד?כתב ההזמנה2.6 מדובר בתכולה הכלולה בשירותים והינה חלק משכה"ט המוצע. אין לתמחרה בנפרד.

60למרות הדרישה למודולריות וגמישות, האם יש צורך למחלקות ייעודיות לזיהומים, השתלות ?ואם כן, מהן?

נספח ג' לכתב ההזמנה8.2

ראו תשובת הבהרה מס' 16.

61הנהלה- האם יש פירוט של כמות מחלקות, משרדים , שטחים הדרושים?

מלונית - מה כמות חדרי האירוח?

נספח ג' לכתב ההזמנה8.2

ראו תשובת הבהרה מס' 16.

62מה שטח הבינוי לשלב הראשון, ללא בניין פסיכיאטריה?נספח א' לכתב ההזמנה5.2 ראו תשובת הבהרה מס' 16.

63"מיגון בית החולים" – האם יש הנחיות מחייבות של פקע"ר/מנהלת המדינה שמשרד המציע אמור להתייחס אליהן, או שהכוונה לתפיסה עקרונית בלבד?

כתב ההזמנה3.1.2 ח.

ראו תשובת הבהרה מס' 16.

64"מיקום מנחת הגג יהיה בהתאם לתכנון המוצע לשלב הראשון ולא ע"פ הוראות התב"ע התקפה" – האם קיימות מגבלות טכניות אחרות (גובה מינימלי, גישה) שעל המציע להתחשב בהן בהצעה התכנונית?

נספח א' לכתב ההזמנה5.3

ראו תשובת הבהרה מס' 16.

65האם יש צורך להצמד לתכנית הבינוי שלFARROW ורובינשטיין או שיש אפשרות לשינוי מסוים ועד כמה אם כן?

כתב ההזמנה2.3 ,2.7

ראו תשובת הבהרה מס' 16.

66אמת מידה מס' 3 -למה הכוונה בהגדרת"חווית המטופלים והצוות" ואיך היא אמורה לבוא לידי ביטוי, לפי השקפתכם?

כתב ההזמנה9.4.1.1

ראו תשובת הבהרה מס' 55.

67יש דרישה ל-800 חניות בתת קרקע והשאר בעל קרקע, בסעיף: שטחים נוספים מלויין שכמות החניות לפי התקן הנדרש.

דרושה הבהרה האם ההתיחסות לתקן של 1 ל1 (חניה למיטה) או שהמזמין דורש יותר.

נספח ג' לכתב ההזמנה1.2.12

ראו תשובת הבהרה מס' 16.

68האם הכוונה ל"שיטה האמריקאית"? מה ההגדרה IPUנספח ג' לכתב ההזמנה7.5 ראו תשובת הבהרה מס' 16.

69האם שיבא נגב תגדיר את המערכות הדיגיטליות אשר היא מיעדת לפרויקט(כגון טריאז' AI , מערכות מידע למטופל וכו')

נספח ג' לכתב ההזמנה1.4.1

ראו תשובת הבהרה מס' 16.

70האם הכוונה רק לשירותים אמבולטורים או לכלל החדרים?נספח ג' לכתב ההזמנה7.2 ראו תשובת הבהרה מס' 16.

71האם זה כולל ניטור מערכות מידע וציוד רפואי? או שלזה מתוכנן CCC נוסף?נספח ג' לכתב ההזמנה1.3.3 ראו תשובת הבהרה מס' 16.

72האם יש מפרט של המערך האמבולטורי? פירוט השירותים?

למען ההבהרה,האם בית החולים לא יכלול בשלב זה את השירותים הבאים:

שירותי רדיותרפיה

חדרי פעולות לגסטרו ואנדו

מיתחם ניתוחי יום

מכון דיאליזה

נספח ג' לכתב ההזמנה8.2

ראו תשובת הבהרה מס' 16.

73האם זה כולל מרכז סימולציות?נספח ג' לכתב ההזמנה1.4.1 ראו תשובת הבהרה מס' 16.

74שותפויות(סעיף 5.1.1) :נבקש לוודא שניתן להגיש הצעה באמצעות"מיזם משותף" (Joint Venture) של שני משרדים ישראלים, תוך הכרה בניסיון המצטבר של שניהם לצורך עמידה בתנאי הסף.פרויקטים בביצוע (סעיף 5.2) :תנאי הסף דורשים פרויקטים שהושלמו בלבד (תעודת גמר/אכלוס). נבקש להכיר גם בפרויקטים הנמצאים בשלבי ביצוע מתקדמים (קרי, שלבי התכנון הסתיימו והבנייה החלה). הגדרת שטחים (סעיפים 5.2.1.2 ו-5.2.3.5 :)נבקש לעדכן את דרישת "שטח עיקרי" ל"שטח בנוי ברוטו", הכולל שטחי שירות פונקציונליים ושטחים תת-

קרקעיים המהווים חלק בלתי נפרד מהמרכז הרפואי. תוכניות אב: נבקש להכיר בתכנון "תוכנית אב" (Master Plan) לבית חולים כללי כניסיון רלוונטי לצרכי המכרז.

כתב ההזמנה5.1.1 ,5.2

הבקשות נדחות. תשומת לב המציעים מופנית לתנאי הסף המעודכנים בכתב ההזמנה.

75להחריג את האדריכל הבינלאומי משכר הטרחה של המציע. לתת לו שכר נפרד בהתאם למה שיסוכם.

נספח ב' להסכםכללי

הבקשה נדחתה.

76להצמיד את השכר למדד.נספח ב' להסכם5.2הבקשה נדחתה.

77לבטל את קביעת סכום שכ"ט קבוע לפי אומדן מכרז – השכר יקבע לפי % מעלות בהתאם לחשבון סופי של הקבלן.

נספח ב' להסכם1.2

שכר הטרחה עבור השירותים מחושב כאחוז מעלות, בהתאם להוראות נספח ב' להסכם.

78טבלת אבני הדרך מפרטת אחוזים לפי שלבי תכנון שלמים. בקשתנו: נבקש להבהיר כי המזמין יאשר תשלומים חלקיים בתוך כל שלב על בסיס התקדמות העבודה בפועל, כפי שמרמז סעיף

10.5 להסכם.

נספח ב' להסכם2.1

אין שינוי בהוראות הסעיף. מקום בו שלב מחולק לתת-שלבים, תתאפשר התחשבנות בתום כל תת-שלב מוגדר.

79מאחר ומדובר על פרויקט ארוך טווח מבקשים להצמיד את שכה"ט למדדההסכם10.3ראו תשובת הבהרה מס' 76.

80כיצד משולם שכר הטרחה של האדריכל הבינלאומי?ההסכם4 ,9.5התשלום מתבצע למציע הזוכה. לא יתבצע תשלום נפרד לאדריכל הבינלאומי.

81מסעיף זה עולה, כי שכר החוזה נקבע כאחוז מעלות הבניה של הפרוייקט, וכי השכר אמור לכלול גם את מעורבות האדריכל הבינלאומי.

נבקש לשקול, כי שכר הטרחה של האדריכל הבינלאומי לא יהיה בסכום קבוע וסופי וכי יהיה נתון לשינויים בהתאם ל"עלות הבניה של הפרוייקט". כן, נבקש להבהיר האם קיים אומדן תקציבי או טווח עלות בניה או טווח אחוזים מקובל לצורך תמחור ההצעה.

בנוסף נבקש להבהיר, האם קיימת מגבלה כלשהי על אופן חלוקת שכר הטרחה בין המציע הישראלי לבין האדריכל הבינלאומי במסגרת הסכם קבלנות המשנה. כן, נבקש לשקול להפריד את שכר הטרחה של האדריכל הבינלאומי משכר החוזה בכפוף לניסיונו הנרחב והמשמעותי בבתי חולים כלליים, בפרוייקטים רב מערכתיים בהיקפים גדולים משמעותית (יתכן אף מזה של האדריכל), ותק בענף, והיקף עבודתו הנדרש עפ"י הסכם זה.

נספח ב' להסכם1.1.2

הבקשות נדחות.

82האם"עלות הבנייה של הפרויקט" לצורך חישוב שכר הטרחה מבוססת על אומדן מוקדם שיסוכם בין הצדדים, על עלות ביצוע סופית, או על מדד אחר? מי קובע את הערך הבסיסי לחישוב?

נספח ב' להסכם1

קביעת עלות הבנייה של הפרויקט נעשית על ידי שיבא נגב כאמור בסעיף1.2 לנספח ב' להסכם.

83במקום לאחר השלמת המפרטים ותכנון מפורט להחליף בתום התכנון הסופי(שבשלב זה התכנון כבר מאושר ע"י המזמין)

ההסכם9.2

הבקשה נדחתה.

84לא ברור לפי התב"ע האם ניתן לבנות שטחים עיקריים בתת הקרקע בתאי השטח 1-3 האם ניתן לנייד שטחים מהעל קרקע אל תת הקרקע?

נספח א' לכתב ההזמנה5

המידע אינו נדרש. ראו תשובת הבהרה מס' 16.

85בהתאם לסעיף3.6 להסכם, המזמין רשאי להוסיף לשירותי התכנון גם את תכנית הבינוי והפיתוח לשלב א' בתמורה נוספת של 600,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

נבקש להבהיר, האם במקרה של מימוש אופציה זו נדרש גם האדריכל הבינלאומי לקחת חלק בשירותים הנוספים, ואם כן – מה יהיה היקף אחריותו המדויק ביחס לשירותים אלה.

בנוסף, נבקש להבהיר האם קיימות דרישות מוקדמות, תנאי סף, אישורים, ניסיון ייעודי, או אישור נפרד של המזמין הנדרשים מהאדריכל הבינלאומי כתנאי להשתתפות בשלב זה.

כן, נבקש להבהיר האם התמורה הנוספת האמורה כוללת גם את חלקו של האדריכל הבינלאומי, והאם קיימת הנחיה או מגבלה כלשהי ביחס לאופן חלוקת התמורה הנוספת בין המציע הישראלי לבי האדריכל הבינלאומי.

הסכם3.6

האדריכל הבינלאומי נדרש לקחת חלק בשירותים הנוספים. מידת מעורבותו מפורטת בנספח א'/2 להסכם.

אין דרישות מוקדמות ספציפיות המהוות תנאי להשתתפות במתן השירותים הנוספים כאמור.

התמורה הנוספת כוללת גם את חלקו של האדריכל הבינלאומי. אין מגבלה בדבר אופן חלוקת התמורה הנוספת בין המציע הזוכה לבין האדריכל הבינלאומי.

86להוריד תנאי סף ל2 מבני רפואה בעשר שנים אחרונות בשטח עיקרי מצטבר של30,000 מ"ר או

5. מבני רפואה עד50,000 עיקרי.

כתב ההזמנה5.2.1.2

הבקשה נדחתה. תשומת לב המציעים לעדכון בתנאי הסף של סעיף 5.2.1.2.

87לאפשר2 מבנים של דיור מוגן עם מחלקה סיעודי כחלק מתנאי סףכתב ההזמנה5.2.1.2ראו תשובת הבהרה מס' 86.

88לאפשר לאדריכל פרויקט לכלול בתנאי סף גם פרויקט שנמצא בשלבי תכנון בBIM ולא בבנייהכתב ההזמנה5.2.2.6 ראו נוסח מעודכן של הסעיף.

89לאפשר פרויקט של שיפוץ מבנה רפואי כעומד בתנאי סף לצבירת מטרים.כתב ההזמנה5.2.1.2ראו תשובת הבהרה מס' 86.

90להכיר גם בפרויקטים הנמצאים בשלבי ביצוע ו/או תכנון מתקדם, ולא להגביל לפרויקטים שהושלמו בלבד. להוריד את סך השטח הבנוי הנדרש ל 50,000 מ"ר ;

לכלול דרישה מפורשת לניסיון בהכנת תוכניות אב ותוכניות סטטוטוריות לבתי חולים;

להבהיר כי משרד בינלאומי, לו שותפות קיימת עם משרד ישראלי והשניים ביצעו ומבצעים במשותף פרויקטים בישראל, יוכר גם כמשרד מציע וגם כמשרד בינלאומי.

הנסיון המצטבר של שני המשרדים – הישראלי והבינלאומי, יחשב כנסיון הנדרש מהמשרד המציע הישראלי ובו בזמן ,כנסיון הנדרש מהמשרד הבינלאומי .

היתרון של סיטואציה זאת היא שההתחיבות הנדרשת בסעיפים 2.11 ו2.12 תהיה פשוטה וברורה מאחר שלמשרדים זהות אחת ונסיון בעבודה משותפת בישראל.

כתב ההזמנה5.2

הבקשות נדחות. תשומת לב המציעים מופנית לתנאי הסף המעודכנים בכתב ההזמנה.

91נבקש לעדכן את דרישת אדריכל הפרויקט כך שפרויקט אחד בהיקף של כ-50,000 מ"ר ברוטו ייחשב כמספק, וכן להכיר בפרויקטים המצויים בשלב תכנון.

נבקש לעדכן את דרישות המ"ר כך שמ"ר ברוטו עיליים/שטחים פונקציונאליים תת"ק ייחשבו במקום מ"ר עיקריים.

עדכונים אלו, להבנתנו, נדרשים לצורך הרחבת התחרות באופן מידתי, תוך שמירה על רף מקצועי גבוה.

כתב ההזמנה5.2.2

ראו תשובת הבהרה מס' 90.

92מבוקש כי לצורך הוכחת עמידה בתנאי הסף המפורטים בסעיף5.2.1 למסמכי המכרז, ניתן יהיה לייחס את עמידתו של אדריכל המכהן כנושא משרה בכיר בחברה המציעה כניסיונה של החברה המציעה עצמה.

יודגש, כי בהתאם לדין השירותים המקצועיים בתחום האדריכלות ניתנים בפועל באמצעות אדריכלים רשויים הפועלים מטעם תאגיד. לכן, ראוי שניסיון שנצבר על ידי בעלי התפקידים המקצועיים, הפועלים מטעם החברה המציעה – יהיה ניסיונה של החברה המציעה. קביעה כאמור תבטיח תחרות רחבה ולא תצמצם אותה שלא לצורך.

כתב ההזמנה5.2.1

הבקשה נדחתה.

93מבוקש שלצורך הוכחת העמידה בתנאי הסף המפורטים בסעיף5.2.1 למסמכי המכרז, יוכר ניסיון ו/או וותק של בעל מניות בחברה המציעה. זאת, כאשר אותו בעל מניות הוא הגורם שבאמצעותו נצבר הניסיון הרלוונטי ואשר עומד מאחורי פעילותה המקצועית של החברה המציעה.

כתב ההזמנה5.2.1

הבקשה נדחתה.

94מבוקש שלצורך הוכחת העמידה בתנאי הסף המפורטים בסעיף5.2.1 למסמכי המכרז יוכר ניסיון ו/או ותק של חברה בת. זאת, מקום שבו החברה הבת מהווה חלק אינטגרלי מהקבוצה שבמסגרתה נצבר הניסיון המקצועי הרלוונטי.

כתב ההזמנה5.2.1

הבקשה נדחתה.

95מבוקש לקבוע בסעיף5.2.2.6 למסמכי המכרז, כי גם מציעה שתציג ניסיון בהספקת שירותי אדריכלות בלפחות 2 פרויקטים, שאינם דווקא "מבנה רפואי", שכל אחד מהם בהיקף של מעל 15,000 מ"ר שטח עיקרי ואשר נוהלו בשיטת BIM ,תיחשב כעומדת בתנאי הסף.

בתוך כך, מבוקש לקבוע, כי ניתן יהיה לעמוד בדרישה זו בין אם "אדריכל הפרויקט" מחזיק בניסיון זה ובין אם החברה המציעה מחזיקה בניסיון זה.

יובהר, כי בקשה זו נועדה למנוע צמצום משמעותי של מספר המציעים הפוטנציאליים ובכך להבטיח תחרות אפקטיבית בין מספר מציעים. זאת, הן משום שמספר המציעים הישראלים העומדים בתנאי מצרפי זה (בניסוחו הנוכחי) הוא מינימלי (לשון המעטה); והן משום שניסיון BIM בפרויקטים בהיקף דומה משקף יכולת מקצועית רלוונטית, גם אם לא נצבר דווקא במבנה רפואי.

כתב ההזמנה5.2.2.6

ראו תשובת הבהרה מס' 90.

96מבוקש להרחיב את טווח השנים להשלמת פרויקטים רפואיים של האדריכל הבינלאומי ומנהל התכנון הבינלאומי ל-15-20 שנה.

כתב ההזמנה5.2.4

הבקשה נדחתה.

97האם הפרוייקטים של אדריכל הפרוייקט יכולים להיות זהים לפרוייקטים של המציע(המשרד) כפי שמוגדרם בסעיף 5.2.1.2?

כתב ההזמנה5.2.2.5

ככל ששירותי האדריכלות בקשר עם הפרויקטים ניתנו על ידי המציע באמצעות אדריכל הפרויקט והם עומדים בתנאי הסף הרלוונטיים שבמסגרתם הם מוצגים, אין מניעה להציגם גם להוכחת עמידת המציע בתנאי הסף וגם להוכחת עמידת אדריכל הפרויקט בתנאי הסף.

98האם שני הפרוייקטים שנוהלו בשיטתBIM הם חלק מתוך שלושת הפרוייקטים בסעיף5.2.2.5 (ע"מ 7) או בנוסף אליהם? (סה"כ 3 פרוייקטים מצטברים או מינימום5 פרוייקטים?)

כתב ההזמנה5.2.2.6

ככל שהפרויקטים המוצגים להוכחת העמידה בתנאי הסף שבסעיף5.2.2.5 למכרז עונים גם על דרישות תנאי הסף שבסעיף 5.2.2.6 ,ניתן להציגם גם להוכחת העמידה בסעיף5.2.2.6.

99האם ניתן לרשום את הפרויקטים מסעיף5.2.4.4 כחלק מהפרויקטים בסעיף5.2.4.5 ,בהנחה שעומדים בקריטריונים?

כתב ההזמנה5.2.3.5

כן.

100האם אפשרי שהפרויקטים שיוצגו בסעיף זה יהיו זהים לפרוייקטים המוצגים בסעיף5.2.4.4 ו-

5.2.4.5 לכניין מבנה רפואי?

כתב ההזמנה5.2.4.10

השאלה לא ברורה. תנאי הסף בסעיף 5.2.4.10 נוגע למנהל התכנון הבינלאומי.

101האם אפשרי שהפרויקטים שיוצגו בסעיף זה יהיו זהים לפרוייקטים המוצגים בסעיף5.2.4.4 או

5.2.4.5 ?(בהנחה כמובן שתוכננו בBIM)

כתב ההזמנה5.2.4.11

השאלה לא ברורה. תנאי סף בסעיף 5.2.4.11 אינו קיים.

102במקרה של שותפות רשומה בין שני משרדים ישראליים: האם ניסיון שנצבר בשני המשרדים השותפים (לפני הקמת השותפות) ייחשב כניסיון כולל של "המציע" לצורך עמידה בתנאי הסף בסעיף 5.2.1.2 (5 פרויקטים רפואיים)?

כתב ההזמנה5.2.1.2

לא.

103ההגדרה מציינת"מבנה המשמש למטרה רפואית ונמצא בתוך מתחם בית חולים" – האם פירוש הדבר שמתקן רפואי העומד בכל היתר הדרישות (אשפוז, חדרי ניתוח, מיון) אך אינו ממוקם בתוך מתחם בית חולים פורמלי – אינו כשיר לתנאי הסף?

כתב ההזמנה5.2

מתקן רפואי שאינו ממוקם בתוך מתחם בית חולים לא יחשב כמבנה רפואי. יובהר שהמונח בית חולים כולל גם בית חולים פרטי וגם בית חולים ציבורי, אך בכל מקרה לא יכלול בית חולים ארעי.

104ההגדרה מחייבת כי המבנה הרפואי יימצא"בתוך מתחם בית חולים". האם מבני מעבדות ומחקר רפואי-מדעי (ביולוגי וכימי), הכוללים חדרים נקיים, תשתיות מתקדמות ודרישות ביטחון מיוחדות, המשמשים לפעילות רפואית-מחקרית ואשר אינם ממוקמים בתחום מתחם בית חולים פורמלי אלא בתחום מתחמי ביטחון או אקדמיה — ייחשבו "מבנה רפואי" לצורך עמידה בתנאי הסף?

כתב ההזמנה5.2

ראו תשובת הבהרה מס' 103.

105האם"מבנה דיור מוגן" הכולל אגף סיעודי קטן (לדוגמה: 20 מיטות סיעוד מתוך200 יחידות דיור)

עומד בהגדרה? האם יש סף מינימלי לחלק הסיעודי ביחס לכלל המבנה?

כתב ההזמנה5.2

לא. ראו נוסח מעודכן של הסעיף.

106תנאי הסף מגבילים את הניסיון הרלוונטי ל-10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה. בשים לב לאופי הייחודי של הפרויקט ולמחסור בפרויקטים רפואיים בסדר גודל זה, האם שיבא נגב תשקול הרחבת חלון הניסיון המוכר ל-15 שנים שקדמו למועד הגשת ההצעה, לפחות לצורך חלק מהפרויקטים הנדרשים?

כתב ההזמנה5.2.1.2

נוסח הסעיף עודכן.

107תנאי הסף מחייב שטח מצטבר של80,000 מ"ר לפחות עבור חמישה פרויקטים רפואיים. בשים לב להיצע המוגבל של פרויקטים רפואיים בהיקף זה בשוק הישראלי, האם שיבא נגב תשקול הורדת סף השטח המצטבר החלופי ל-60,000 מ"ר, תוך שמירה על יתר דרישות הסף, על מנת לאפשר תחרות רחבה יותר?

כתב ההזמנה5.2.1.2

נוסח הסעיף עודכן.

108פרויקט הרחבה של בית חולים קיים– האם "אישור אכלוס" לכנף החדשה בלבד מספיק, גם כאשר מדובר בהרחבה אינטגרלית של מבנה קיים שאין לו אישור אכלוס נפרד?

כתב ההזמנה5.2

השאלה לא ברורה.

109האם ניתן להציג את אותו פרויקט הן כחלק מניסיון המשרד המציע(סעיף 5.2.1.2) והן כחלק מניסיון אדריכל הפרויקט (סעיף 5.2.2.5)?

כתב ההזמנה5.2.2.5

ראו תשובת הבהרה מס' 97.

110לגבי האדריכל הבינלאומי– מקובל בפרויקטים בינלאומיים גדולים לעבוד במבנה של "Design Architect "(הבינלאומי) + "Architect of Record "(מקומי). האם שירותי Design Architect בלבד מספיקים להוכחת ניסיון בהקמת/הרחבת בתי חולים לפי סעיף 5.2.4.4?

כתב ההזמנה5.2.4.4

לא.

111המכרז אינו מגדיר"בית חולים כללי". האם הכוונה לבית חולים אקוטי המספק שירות ברפואה פנימית, כירורגיה ומיון, או שגם בתי חולים מתמחים (ילדים, נשים, שיקום, אונקולוגיה) ייחשבו "כלליים" לצורך תנאי הסף?

כתב ההזמנה5.2.4.4

תשומת הלב מופנית לעדכון שחל בנוסח הסעיף. ניתן להציג גם פרויקטים של בתי חולים מתמחים, וכל עוד הפרויקט כלל תכנון של מחלקת מיון וטיפול נמרץ וכן תכנון של מחלקת אשפוז.

112האם בית חולים אוניברסיטאי(Academic Medical Center/Teaching Hospital) שכולל מחלקות מגוונות ייחשב "בית חולים כללי" לצורך המכרז, גם אם הוא מוכר בעיקר כמרכז אקדמי?

כתב ההזמנה5.2.4.4

תשומת הלב מופנית לעדכון שחל בנוסח הסעיף. כל עוד הפרויקט כלל מחלקת מיון וטיפול נמרץ וכן מחלקת אשפוז ניתן להציג פרויקטים להקמה או הרחבה של בית חולים אוניברסיטאי.

113"הקמה או הרחבה של בית חולים בהיקף של300 מיטות לפחות" – האם "300 מיטות" מתייחס להיקף הפרויקט שתוכנן על ידי האדריכל, או לסך מיטות בית החולים כולו (כולל שלבים קיימים שלא תוכננו על ידו)?

כתב ההזמנה5.2.4.4

300. מיטות מתייחס להיקף הפרוייקט שתוכנן על ידי האדריכל. לא ילקחו בחשבון מיטות שלא תוכננו על ידי האדריכל במסגרת הפרויקט.

114"הקמה או הרחבה של בית חולים בהיקף של300 מיטות לפחות" - האם מדובר בהיקף הפרויקט הכולל של בית החולים, או שהרחבה ספציפית שתכנן האדריכל הבינלאומי צריכה כשלעצמה לכלול 300 מיטות?

כתב ההזמנה5.2.4.4

ראו תשובת הבהרה מס' 113.

115"פרויקט מורכב" – האם בית חולים שאינו "כללי" (למשל, בית חולים שיקומי, פסיכיאטרי, אונקולוגי) ייחשב כ"מבנה רפואי" לצורך עמידה בסעיף?

כתב ההזמנה5.2.4.5

כן. ראו נוסח מתוקן של ההגדרה "פרויקט מורכב".

116"הפרויקטים הושלמו ב-10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה" – כלומר, מאפריל 2016 ואילך. האם נכון? ואם פרויקט הסתיים בשלבים, איזה שלב קובע?

כתב ההזמנה5.2.4.4

הוראות הסעיף ברורות. כמו כן, ראו נוסח מעודכן להגדרה של "פרויקט שהושלם" תחת סעיף 5.2.

117תנאי הסף מחייבים כי פרויקטי האדריכל הבינלאומי— הן בתי החולים הכלליים והן הפרויקטים המורכבים — הושלמו ב-10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה. בשים לב לכך שמדובר באדריכלים בינלאומיים בעלי ניסיון עולמי מוכח בתכנון בתי חולים מורכבים, ושמחזור הפרויקטים בהיקף של 300 מיטות ומעלה הוא מטבעו ארוך, האם שיבא נגב תשקול הרחבת חלון הזמן המוכר לפרויקטים שהושלמו בין 15 ל-20 שנים שקדמו למועד הגשת ההצעה, לפחות עבור חלק מהפרויקטים הנדרשים?

כתב ההזמנה5.2.4.4

הבקשה נדחתה.

118נבקש לשנות את סעיף5.2.1.2 לפרויקטים שהושלמו ב15 השנים האחרונות.

פרויקטים בסדר גודל כזה לוקחים שנים רבות של תכנון , ביצוע ועד לקבלת טפסי אכלוס.

לפעמים הפרויקטים נבנים בשלבים ולכן השלמתם מאד מתאחרת.

תנאי סף5.2.1.2

הבקשה התקבלה.

119לאפשר2 פרויקטים של דיור מוגן כתנאי סף לאדריכל פרויקט.תנאי סף5.2.1.2הבקשה נדחתה.

120בהתאם לסעיף זה, האדריכל הבינלאומי נדרש לשאת באחריות יחד ולחוד עם המציע ביחס להתחייבויות הנוגעות לתחום מומחיותו וניסינו.

נבקש לשקול את מחיקת דרישת האחריות ביחד ולחוד, או לחילופין לקבוע כי אחריותו תהיה ישירה, נפרדת ומוגבלת רק ביחס לתכולת העבודה שיבוצעו על ידו בפועל, ובכפוף לתקרת אחריות מקצועית ביטוחית מוסכמת. כן, נבקש להבהיר, כי אין באמור כדי להטיל על האדריכל הבינלאומי אחריות למעשי או מחדלי המציע הישראלי.

נספח ז' לכתב ההזמנה 8

הבקשה נדחתה.

121בהתאם לסעיף זה, שיבא נגב רשאית בכל עת ומכל סיבה להתקשר במישרין עם האדריכל הבינלאומי ו/או להיכנס בנעלי האדריכל בהסכם קבלנות המשנה.

נבקש להבהיר, באילו נסיבות תופעל זכות זו, והאם ניתן לתקן את הנוסח, כך שלא יחול "מכל סיבה", אלא "רק בנסיבות שיוגדרו מראש". כמו כן, נבקש להבהיר, האם מימוש זכות זו כפוף למתן הודעה מוקדמת בזמן סביר ולזכות תיקון ממועד מתן ההודעה המוקדמת כאמור.

נספח ז' 14

הבקשה נדחתה. מובהר שבמקרה של סיום ההסכם עקב הפרתו, תינתן הודעה מוקדמת במהלכה יידרש תיקון ההפרה (ככל שהיא ניתנת לתיקון), כאמור בסעיף 16.1.

122נבקש להבהיר, האם קיימת תקרת אחריות חוזית לאדריכל הבינלאומי. ככל שלא, נבקש לקבוע במפורש, כי אחריותו של האדריכל הבינלאומי לא תעלה על סכום הכיסוי הביטוחי החל עליו לפי נספח ג', או על סכום מוסכם אחר שייקבע במפורש.

הסכם6.1.4

הבקשה נדחתה.

123בהתאם לסעיף זה, נבקש לקבל רשימה סגורה של מסמכי האדריכל הבינלאומי המחייבים תרגום נוטוריוני לעברית. לחילופין, נבקש להגיש את מסמכי האדריכל הבינלאומי באנגלית ובתרגום לעברית ללא תרגום נוטריוני.

כתב ההזמנה8.9

ראו תשובת הבהרה מס' 53.

124בהתאם לסעיף זה, הפרזנטציה היא חלק מניקוד אמת מידה.

נבקש להבהיר, האם ניתן לקיים השתתפות של האדריכל הבינלאומי ו/או מנהל התכנון הבינלאומי בדרך מקוונת. אם נדרשת נוכחות פיזית, נבקש להאריך את תקופת ההודעה המוקדמת לפחות ל-30 יום מראש, וזאת לנוכח היקף העבודה הנדרש, המצב הבטחוני, חוסר הוודאות לגבי זמינות טיסות, הצורך בתיאום נסיעה בינלאומית, ובהיערכות של גורמי מפתח בחו"ל.

כתב ההזמנה9.4.1.3

ראו תשובת הבהרה מס' 27.

125נבקש להבהיר, כי הדרישה לפיה האדריכל הבינלאומי ייתן לשיבא נגב במישרין את השירותים שבתחום אחריותו, מתייחסת לממשק מקצועי ותפעולי בלבד, ואינה יוצרת יחסים חוזיים עצמאיים.

נבקש להוסיף סעיף, כי אחריותו המקצועית של האדריכל הבינלאומי תחול אך ורק ביחס לשירותים שבוצעו על ידו בפועל ובתחום האחריות שהוקצה לו, ולא על שירותים, תכנון, תיאומים, מחדלים, או הפרות של המציע הישראלי, יועצים אחרים או קבלנים אחרים בפרוייקט.

נספח ז' לכתב ההזמנה 7-8

נספח ז' מייצר התחייבות ישירה של האדריכל הבינלאומי כלפי המזמין. הנספח מציין מפורשות את היקף אחריותו של האדריכל הבינלאומי. ראו גם סעיף 6.1.4 להסכם.

126נבקש להבהיר את היקף החובה למסור למזמין עותק מהסכם קבלנות המשנה, והאם ניתן להשחיר או להחריג הוראות מסחריות רגישות בין המציע לבין האדריכל הבינלאומי. בנוסף, נבקש להבהיר את משמעות הקביעה, כי הוראות מסויימות בהסכם קבלן המשנה ייחשבו כהתחייבות לטובת צד שלישי.

ההסכם6.1+פיסקה

לא תתאפשר השחרה של חלקים מהסכם קבלנות המשנה. הוראות מסוימות בהסכם קבלנות המשנה נדרשות להיות לטובת המזמין (כפי שפורט בהסכם) ועל כן ייחשבו כהתחייבות לטובת צד שלישי (המזמין).

127(א) נבקש להבהיר מהם הקריטריונים להגדרת "בעל תפקיד מרכזי" או "חבר צוות ליבה נוסף"

מטעם האדריכל הבינלאומי, ומה ייחשב "טעם סביר" לדרישת החלפה.

(ב) בנוסף, נבקש כי במקרה של דרישת החלפה, מחליף ייחשב מתאים אם הוא הוא עומד לפחות בכל תנאי הסף החלים על אותו תפקיד לפי מסמכי המכרז, ובנוסף כישוריו וניסיונו אינם נופלים באופן מהותי מאלה של בעל התפקיד שהוחלף.

(ג) כמו כן, נבקש כי אישור המזמין למחליף כאמור, לא יעוכב ולא יימנע, אלא מטעמים סבירים ומנומקים בכתב.

נספח ז' לכתב ההזמנה9-12

(א) בעל תפקיד מרכזי יקבע לפי שיקול דעתה של שיבא נגב. לא תינתן רשימה סגורה של טעמים סבירים.

(ב) ככלל, עמידת המחליף המוצע בכל התנאים שנקבעו לתפקיד והיותו בעל ניסיון וכישורים שאינם נופלים מאלו של בעל התפקיד המוחלף תחשב כהתאמתו לתפקיד, והכל לפי קביעת שיבא נגב.

(ג) הבקשה התקבלה.

128(א) נבקש לתקן ולהבהיר את הוראות הקניין הרוחני, כך שיובהר במפורש כי הקניית זכויות הקניין הרוחני למזמין תחול אך ורק על תוצרי הפרוייקט שיוכנו במיוחד עבור פרוייקט זה, ולא תחול על ידע קודם, שיטות עבודה, מתודולוגיות, סטנדרטים, ספריות, תבניות, פרטים טיפוסיים, ידע מקצועי, תוכנות, כלים או חומרים קיימים אחרים של האדריכל הבינלאומי.

(ב) בנוסף, נבקש לתקן את הוראת הוויתור על הזכות המוסרית, כך שיובהר כי כל ויתור כאמור, ככל שיידרש, יחול רק ביחס לתוצרי הפרויקט ורק במידה המותרת על פי החוק, ולא ייחשב כוויתור כללי, גורף או בלתי מוגבל של האדריכל הבינלאומי על זכויותיו המוסריות.

ההסכם17

(א) שיבא נגב לא תקבל בעלות בידע קודם ושיטות עבודה של האדריכל הבינלאומי. ככל שלשם השימוש בתוצרי הפרויקט תדרש שיבא נגב לעשות שימוש בידע קודם ושיטות עבודה כאמור, יקנה האדריכל הבינלאומי למזמין רישיון בלתי הדיר, ללא תשלום וללא הגבלת זמן, בידע קודם ושיטות עבודה כאמור וזאת אך ורק לשם השימוש בתוצרי הפרויקט.

(ב) הסעיף מדבר בעד עצמו. אין שינוי במסמכי המכרז.

129נבקש לקבוע במפורש, כי במקרה של צמצום היקף השירותים, אי מימוש חלקים מהפרויקט או הפסקת ההתקשרות, ישולם לאדריכל הבינלאומי שכר יחסי בגין כל השירותים שבוצעו עד לאותו מועד, לרבות עבודות תכנון, עלויות התארגנות, תיאום והעברת תוצרים.

ההסכם3.1 ,3.4-3

הבקשה נדחתה.

130האם המציע יכול להיות שותפות בין שני משרדי אדריכלים ישראלים קיימים והנסיון המצטבר של שני המשרדים יוכר כנסיון המציע הישראלי.

תנאי סף5.1.1

הבקשה נדחתה.

131מבוקש להתיר הגשת הצעה של קונסורציום, כאשר החברות בו עומדות יחד בתנאי הסף של המכרז. וזאת, בכפוף לכך שתיקבע ישות מובילה אחת; תימסר התחייבות משותפת של כלל הגורמים המשתתפים; ותוסדר אחריותן, ביחד ולחוד, כלפי המזמינה לביצוע מלוא התחייבויות המציע.

כתב ההזמנה5

הבקשה נדחתה.

132מבקשים לבטל את ס"ק ח'- בשלב תחרות בעייתי לדרוש ויתור על זכויות קניין, ממשרד בינ"ל.כתב ההזמנה5.2.3.1 ח'

הבקשה אינה ברורה. הוויתור הינו בהתאם להוראות ההסכם, ויחול במקרה של זכייה במכרז.

133מה ההסכם הקבלנות אמור להכיל כדי לעמוד בדרישות שלכם?כתב ההזמנה6.10ראו סעיף5.2.4.1 לכתב ההזמנה.

134מהו אותו"הסכם הוכחת קשר של העסקה כעובד" שאתם דורשים על העסקת עובד, כמפורט בסעיף? (גם לגבי המציע וגם לגבי האדריכל הבינ"ל)

כתב ההזמנה6.11

ניתן להסתפק באישור בכתב מאת המציע או האדריכל הבינלאומי.

135האם ניתן להגיש את הטבלאות בסעיף א'+ב' על דף לוגו של המשרד, שיצורף למכרז?נספח ה'/3 לכתב ההזמנה א'+ב'

כן. יש להקפיד להפנות לטבלאות בגוף התצהיר.

136האם הכוונה בתיק העבודות לפרטים המופיעים בטבלאות בנספח זה?נספח ו'12יש לצרף תיק עבודות של הפרויקטים שאוזכרו בטבלאות שבנספח ו'/1 ונספח ו'/2.

137האם ניתן לעשות שת"פ בין 2 משרדים מקומיים במקום המשרד הבינ"ל?חוברת המכרכלליהבקשה נדחתה.

138להוסיף לפסקה שרק במידה והאיחור היה באחריות המתכנן ולאחר התראה ואפשרות להשלים את העיכוב בהשלמת התוכניות ההסכם4.9אין שינוי בהוראות הסעיף. ככל שהעיכוב נגרם באופן ישיר ובלעדי ממעשה או מחדל של המזמין בניגוד להוראות ההסכם והתחייבויותיו של המזמין, אזי לא יוטל פיצוי מוסכם על האדריכל בגין אותו עיכוב ספציפי. מובהר שהאדריכל אחראי, בין היתר, לעמידת כל נותני השירותים מטעמו וכן האדריכל הבינלאומי בלוחות הזמנים.

139תיאום התכנון בין כל היועצים הינו בתחום אחריותו של מנה"פההסכם4.12 הבקשה לא ברורה. אין שינוי בהוראות ההסכם ובאחריות המוטלת על האדריכל וכל מי מטעמו.

140סעיף לא סביר לפיצויים. מה אם חבר בצוות הליבה החליט לעזוב את המשרד ולעבור למשרד אחר, דבר שאינו תלוי בהכרח במציע?- האם במקרה כזה גם יוטל קנס?

ההסכם5.5.2.2מובהר שבמקרים בהם החילוף נדרש עקב: (א) סיבות רפואיות המונעות מחבר הצוות להמשיך במתן השירותים; או (ב) התפטרות יזומה של חבר הצוות, לא יושתו הפיצויים המוסכמים על האדריכל.

141מהי ההגדרה של שינוי מהותי?ההסכם9.2שינויים מהותיים יקבעו על פי שיקול דעתו הסביר של המזמין.

142מבקש לבטל את המשפט"... ו/ או שהם פסקו מלעבוד אצל האדריכל ו/או האדריכל הבינ"ל"-

לא ניתן חוקית למנוע מעובד להחליף את מקום עבודתו. במקרה של עזיבה יהיה מחליף ראוי שייצג את המשרד ההסכם15.1.2 אין כל דרישה למנוע מנותן שירותים או עובד לסיים את התקשרותו או ולפי העניין העסקתו.

מדובר במקרים ספציפיים אשר בגינם תוקנה למזמין אפשרות לסיים את ההתקשרות.

143להוסיף לפסקה שבמידה וחב' פרס נגב תשנה / תוסיף לפרוייקט ללא אישור / ידיעת המתכננים אזי לא תחול האחריות על המתכננים אלא רק על חב' פרס נגב ההסכם20.3הבקשה נדחתה. לאדריכל תימסר הודעה על ידי המזמין על שינויים הרלוונטיים לשירותים שניתנים על ידיו.

144לבטל את הפסקה".... וכן כל שינוי, בכל מסמכי הפרוייקט, בתכנון החיצוני ו/ או הפנימי של הפרוייקט..." או להוסיף שהמתכננים לא יהיו אחראים לכל נזק, אם יגרם,כתוצאה מהשינוי שהמזמין עשה על דעת עצמו ההסכם20.4 מובהר ששינויים שנעשים על ידי המזמין במסמכי הפרויקט, באופן חד צדדי וללא ליווי מצדו של האדריכל (קרי, שלא במסגרת השירותים או התקשרויות אחרות) לא יטלו אחריות על האדריכל.

146בהמשך להוראות המכרז ולמורכבות הדרישות הנוגעות לשיתוף הפעולה עם אדריכל בינלאומי, נבקש להבהיר את הנקודות הבאות:

במידה ויוגשו הצעות למכרז, אך רק מציע אחד (או מספר מציעים שאינו עומד בחובת המכרזים)

יימצא כעומד בכל תנאי הסף הנדרשים –

1. .האם המזמין מתחייב להמשיך בתהליך הבחירה מול אותו מציע?

2. .ככל שהמזמין יחליט לבטל את המכרז או שלא לבחור בזוכה עקב מיעוט מציעים שעמדו בתנאי הסף (למרות הגשת הצעה תכנונית מלאה כנדרש), האם המזמין מתחייב לפצות את המציע/ים בגין ההשקעה המרובה והעלויות הכרוכות בהכנת ההצעה התכנונית המפורטת?

כתב ההזמנהכללי

המזמין שומר לעצמו, בהתאם לשיקול דעתו הסביר ובכפוף לדין, את הזכות לבטל את המכרז במקרה של הגשת הצעה יחידה. ביטול המכרז לא יזכה את המציעים בפיצוי כלשהו.

147נבקש לאפשר שיתופי פעולה בין משרדים ישראליים לטובת עמידה מצטברת בתנאי הסף ומדדי האיכות תנאי סף5.2.1 הבקשה נדחתה.

148סעיף5.1.1 מאפשר למציע להיות"שותפות רשומה כדין בישראל", בעוד סעיף 8.11 אוסר הגשה על ידי שתי ישויות משפטיות. האם שני משרדים אדריכלים ישראליים הרשאים להקים שותפות רשומה חדשה לצורך הגשת הצעה זו, כאשר השותפות תהווה ישות משפטית אחת כנדרש בסעיף 8.11 ?

כתב ההזמנה5.1.1

השותפות החדשה אינה רשאית לייחס לעצמה את הניסיון של המשרדים המרכיבים אותה.

149במקרה שאחד מהמשרדים הישראליים יגיש את ההצעה כ"מציע" (ישות משפטית אחת), והמשרד הישראלי השני יפעל כקבלן משנה ישראלי – האם מבנה זה מותר על פי תנאי המכרז, בנוסף לאדריכל הבינלאומי כקבלן משנה?

כתב ההזמנה8.11

המציע אינו רשאי לייחס לעצמו ניסיון של קבלן משנה.

150האם ניתן לקבל את נוסח ההסכם(נספח ב') שמצוין כמצורף בנפרד אך אינו מופיע בחוברת?

הוא קריטי לגיבוש הצעת המחיר.

נספח ב' לכתב ההזמנהכללי

ההסכם הועלה לאתר כקובץ נפרד ובמקביל למסמכי המכרז.

151האם רשימת היועצים בנספח המכרז היא סגורה, או שלמזמין יש כוונה למנות יועצים ייעודיים נוספים (כמו יועץ מיגון, יועץ תנועה וכו') שיהיו כפופים לתיאום האדריכלי?

כתב ההזמנה2.6שיבא נגב שומרת על זכותה למנות יועצים נוספים. תשומת לב המציעים לעדכון רשימת היועצים של שיבא נגב המנועים מלהשתתף או לייעץ למציעים בקשר עם המכרז.

______

חתימת המציע

11. אוגוסט2026

הנדוןהודעת הבהרה מס' 4

מכרז פומבי(דו-שלבי) מס' 10003199/26 למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס

בהמשך לפרסום המכרז שבנדון ("המכרז"), להלן הבהרה יזומה של שיבא נגב בע"מ (חל"צ) ("שיבא נגב").

מסמך זה מהווה חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז ועל המציע לצרפו להצעת המציע במועד הגשת הצעתו, כשהוא חתום על ידי מורשה החתימה של המציע. בכל מקרה של סתירה בין האמור במסמך זה למסמכי המכרז או הודעות הבהרה קודמות, יגבר האמור במסמך זה וזאת למעט בקשר עם תיאור השינויים כמפורט בסעיף 1 להלן.

1. יחד עם פרסום הודעת הבהרה זו, שיבא נגב פרסמה את מסמכי המכרז המעודכנים, לרבות הסכם ההתקשרות המעודכן עם המציע הזוכה. העדכונים שבוצעו למסמכי המכרז, כוללים, בין היתר, את השינויים הבאים:

1.1. מועד נוסף לשאלות הבהרה ודחיית המועד האחרון להגשת הצעות. המציעים רשאים להגיש שאלות הבהרה נוספות עד ליום 30.8.2026. המועד האחרון להגשת הצעות נדחה ליום 26.10.2026 בשעה 11:00 .

1.2. ביטול הדרישה להגשת הצעה תכנונית.

1.3. הרחבת היקף השירותים. המציע הזוכה יידרש לתת שירותי תכנון בית חולים עבור כמות של עד 1,000 מיטות, כולל אגפים ומחלקות פסיכיאטריים. כמו כן, המציע הזוכה יידרש להכין את תכנית הבינוי והפיתוח עבור בית החולים. לשיבא נגב שמורה הזכות לגרוע את תכולות התכנון של המחלקות והאגפים הפסיכיאטריים מהשירותים. אין באמור בכדי לגרוע מהוראות נוספות הכלולות במסמכי המכרז בקשר עם צמצום השירותים.

1.4. עדכון תנאי הסף ואמות המידה לקביעת איכות ההצעה. העדכון התבצע, בין היתר, לאור הרחבת היקף השירותים.

1.5. שינוי תנאי חישוב שכר טרחתו של המציע הזוכה. הבסיס לחישוב שכר טרחת המציע הזוכה נותר אחוז מעלות הבנייה של הפרויקט. לצד זאת, האחוז לו זכאי המציע הזוכה יופחת בהתאם לשתי מדרגות קבועות מראש, וזאת עבור חלקי הפרויקט העולים על 150,000 מ"ר

1.6. חלוקת העבודה בין המציע הזוכה (האדריכל) לבין האדריכל הבינלאומי . ההסכם כולל כעת נספח המפרט את רמת המעורבות של האדריכל הבינלאומי במתן השירותים.

1.7. חבריצוות התכנון המינימאלי והיקף המשרה. ההסכם כולל כעת גם נספח המפרט את היקף חברי צוות התכנון המינימלי יחד עם היקפי המשרה הנדרשים מכל אחד מהם.

1.8. יועצי שיבא נגב. עודכנה רשימת יועצי שיבא נגב המנועים מלהשתתף ומלייעץ בהכנת המכרז (למעט אם התקבלו לכך אישורים מראש ובכתב בהתאם ובכפוף למנגנון הקבוע במכרז).

תיאור השינויים המובא לעיל נעשה לצרכי נוחות וככלי עזר בלבד. על המציעים לקרוא בעיון את כל מסמכי המכרז המעודכנים, לרבות ההסכם המעודכן. בכל מקרה של סתירה בין תיאור השינויים בסעיף 1 זה לבין הוראות מסמכי המכרז המעודכנים, יגברו הוראות מסמכי המכרז המעודכנים.

2. שיבא נגב תפרסם במהלך שבוע הבא תרגום לאנגלית של מסמכי המכרז המעודכנים. הנוסח המתורגם אינו מחייב את שיבא נגב ואין להסתמך עליו בפרשנות מסמכי המכרז. בכל מקרה של סתירה בין נוסח מסמכי המכרז המעודכנים בשפה העברית לבין נוסח התרגום לאנגלית של מסמכי המכרז המעודכנים, תגבר הגרסה בעברית.

בכבוד רב,

שיבא נגב בע"מ

______

חתימת המציע

16. יולי 2026

הנדוןהודעת הבהרה מס' 3

מכרז פומבי(דו-שלבי) מס' 10003199/26 למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס

בהמשך לפרסום המכרז שבנדון ("המכרז"), להלן הבהרה יזומה של שיבא נגב בע"מ (חל"צ) ("שיבא נגב").

מסמך זה מהווה חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז ועל המציע לצרפו להצעת המציע במועד הגשת הצעתו, כשהוא חתום על ידי מורשה החתימה של המציע. בכל מקרה של סתירה בין האמור במסמך זה למסמכי המכרז או הודעות הבהרה קודמות, יגבר האמור במסמך זה.

1. שיבא נגבנמצאת בתהליך של עדכון מסמכי המכרז, לרבות ההסכם.

2. בהתאם, המועד האחרון להגשת הצעה במכרז נדחה למועד מאוחר יותר, אשר יפורסם למציעים במועד פרסום מסמכי המכרז המעודכנים ותשובות שיבא נגב לשאלות ההבהרה שהתקבלו אצלה.

3. בנוסף, נבקש להבהיר שמסמכי המכרז המעודכנים לא יכללו דרישה להגשת הצעה תכנונית.

בכבוד רב,

שיבא נגב בע"מ

______

חתימת המציע

______

חתימת המציע

19. מאי2026

הנדוןהודעת הבהרה מס' 2

מכרז פומבי(דו-שלבי) מס' 10003199/26 למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס

בהמשך לפרסום המכרז שבנדון ("המכרז"), להלן הבהרה יזומה של שיבא נגב בע"מ (חל"צ) ("שיבא נגב").

מסמך זה מהווה חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז ועל המציע לצרפו להצעת המציע במועד הגשת הצעתו, כשהוא חתום על ידי מורשה החתימה של המציע. בכל מקרה של סתירה בין האמור במסמך זה למסמכי המכרז או הודעות הבהרה קודמות, יגבר האמור במסמך זה.

1. שיבא נגב הינה בתהליך של מעבר ומענה לשאלות ההבהרה שהתקבלו במסגרת המכרז.

2. המועד האחרון למענה לשאלות ההבהרה נדחה

3. מכיוון והמענה לשאלות ההבהרה צפוי להביא לשינויים במסמכי המכרז, מומלץ כי המציעים ימתינו בשלב זה עם הכנת המסמכים והתוצרים הנדרשים להיות מצורפים להצעתם, וזאת עד לפרסום תשובות ההבהרה ועדכון מסמכי המכרז.

4. שיבא נגב תבחן האם יתאפשר סבב שאלות הבהרה נוסף וכן האם לדחות את המועד האחרון להגשת הצעה

בכבוד רב,

שיבא נגב בע"מ

- Non-Official English Translation -

Sheba Negev Ltd.

Tender (Two-Stage) for the Provision of

Architectural Services for the Shimon

Peres Hospital Construction Project

Tender No. 10003199/26

The Tender booklet

[Updated version dated 3/5/206]

2

Invitation letter for proposals

Sheba Negev Ltd. (PBC) 517095683 (hereinafter: "Sheba Negev") hereby invites bidders who meet the prerequisites set out in this letter of invitation to submit bids for the provision of architectural services as detailed in this letter of invitation and the appendices attached thereto (the "Tender") in the framework of the construction of a Peres Hospital in the Negev, in the city of Be'er Sheva (the "

Hospital"). The first stage (as defined by this term in Appendix A to the T ender) of the Hospital construction project, for the purpose of which this Tender is published, includes the construction and operation of the Hospital with a scope of approximately 600 beds as described in Appendix A to this Tender .

1. Invitation Documents

The documents detailed below are attached to this letter of invitation and constitute an integral part of the Tender documents:

Appendix A - Project Description

Appendix B - The Agreement, with its Appendices Appendix C - Guiding principles and guidelines for planning (including a program of principles)

Appendix D - Quote Form

Appendix E1- Affidavit regarding the absence of convictions for employing foreign workers and the minimum wage Appendix E2- Affidavit Regarding the Employment of Persons with Disabilities Appendix E3- Affidavit Regarding The Planning Team and General Experience Appendix F - Affidavit regarding compliance with the experience requirements according to the professional prerequisites in clause 5.2 of the Tender Appendix G - Subcontractor Undertaking Appendix H- List of Sheba Negev Consultants

2. Introduction, Tender Subject and Services

2.1. On May 5, 2024, Government Resolution No. 1731 was passed, the main purpose of which is to strengthen the public health system and expand the public hospitalization system in the south of the country (hereinafter: the "

Government Decision"). The government's

decision is based on a previous government decision from 2014, and on joint staff work between the Ministry of Health and the Ministry of Finance. The study examined the medical services in the Southern District against the needs and characteristics of the population, and at the end of the study recommended the establishment of the Hospital, which would be owned by the "Leumit" and "Meuhedet" health funds, through the company for the construction of the Shimon Peres Hospital Ltd . (hereinafter: "

Negev

Peres”), which would be planned, built and operated by Sheba through the Sheba Negev Company.

2.2. In accordance with the government's decision, in July 2024, the Ministry of Finance and the Ministry of Health granted (a) license to hold and operate the Hospital to Peres Negev, in accordance with Section 29 of the National Health Insurance Law, 5754 -1994; and (b)

a permit for the planning, construction, and operation of the Hospital to Sheba Negev, in accordance with Regulation 8 of the Foundations of the Budget Regulations (Rules for the Operation of a Health Corporation), 5762-2002.

2.3. The first stage (as defined by this term in Appendix A to the Tender ) of the Hospital construction project includes the construction and operation of approximately 600 beds 3 as described in Append ix A to the Tender and will hereinafter be referred to as the "Project". The project is currently in the initial stages of preparing a construction and development plan for the entire complex, formulating an initial schedule and starting work by thematic teams to promote the planning, development and construction of the Hospital .

2.4. Accordingly, Sheba Negev initiated this Tender for the selection of an architect to provide architectural services for the project.

2.5. The Tender will be conducted in a two -stage format as detailed in the section 9 below.

Without derogating from the other provisions of this Tender , the proposal submitted by the bidders will include (1) a planning proposal (as detailed in the section 3 hereinafter)

which includes, inter alia, a proposed in -principle planning for the Hospital and the proposed planning team; and (2) a price quote for the provision of the services by the bidder (as detailed in the section 4 below). To thei r proposal, the bidders will attach everything required in accordance with the Tender documents, including all the signed order documents and the agreement, with its appendices. After examining the planning proposal and providing the quality score by the T enders committee, the price proposal will be opened in the second stage, all in accordance with and subject to the details in the section 9 Below.

2.6. The bidder who will be selected as the winner of the Tender (the "Winning Bidder") will provide Sheba Negev with architectural services for the project, including preliminary planning, final planning, detailed planning, handling changes in the zoning plan, licensing and building permits , superior supervision, all as detailed in the Tender documents and appendices, and in accordanc e with and subject to the terms of the Tender and its appendices (the "Services" or the "Planning Services"). As part of the services, the Winning bidder will cooperate with Sheba Negev teams, the project management company, consultants and professional advisors, BIM modeling and model‑ management consultants, control and quality assurance companies and any other relevant party that will be involved on behalf of Sheba Negev in the project, including Peres Negev, the State Management, the Beer Sheva Municipality, etc.

2.7. The client will also be entitled to add to the planning services the preparation of the construction and development plan for Stage A until its completion and final approval. If such services are added by the client, the architect will be paid an addition to the fees in the sum of NIS 600,000 (plus VAT in accordance with the law).

If such services are not added, the planning services will not include responsibility for the preparation of the construction and development plan, but rather assistance to the team working on the planning of the plan as detailed in clauses 1.1.3 and 1.1.4 of clause (b) of Appendix A to the agreement.

2.8. The objectives of the Tender are, inter alia:

2.8.1. Select an architect who will, in collaboration with an International Architectural firm, lead a team to design a modern, sustainable, and humane Hospital that will set global standards for future public hospitals around the world.

4

2.8.2. To promote planning that will meet the needs of the local population in all its shades and growing communities, today and in the future, and will be suitable for the city of Be'er Sheva and the Negev area.

2.8.3. Demonstrate architectural excellence in Hospital design.

2.8.4. To promote planning that will allow flexibility in light of medical and technological changes and the possibility of expanding and expanding the Hospital in the future.

2.9. The engagement period with the Winning Bidder will be from the date of Sheba Negev's signing of the agreement attached as Appendix B to this Tender (hereinafter: the "Agreement") with the Winning Bidder, until the end of the engagement period in the agreement in accordance with the provisions of the agreement.

2.10. As part of its proposal, each bidder will present, inter alia, an architectural firm registered abroad and its main activity abroad, which will cooperate with the bidder in providing the services (and in preparing and submitting the proposal) and which will serve as a subcontractor of the bidder in the provision of Services by the bidder (the "International Architect"). The involvement of the International Architect in the provision of the Services shall be no less than as set forth in Appendix “A/2” to the Agreement.

2.11. According to the agreement, the bidder will give a commitment to Sheba Negev that there will be no change in the identity of the core team members (as defined in section 5.1.4 below), in the identity of the International Architect or in the division of powers and roles between the Bidder and the International Architect as detailed in Appendix “A/2”, without Sheba Negev's prior written approval.

2.12. During the entire period of the engagement and the provision of services, the bidder will provide the services through the P roject Architect, the International Planning Manager, architects and other team members (collectively: the " Planning Team ") that will be required for the purpose of providing the planning services at the level and quality, in accordance with the best professional practice and at the required times according to the project schedule, to the extent necessary in order to avoid delays in the project due to the execution of the planning services . The planning team proposed by the bidder , including the International Architect team, will be detailed in Appendix E 3 of the Tender.

The said Appendix E3 will be accompanied by the resumes of all the members of the proposed planning team.

2.13. For the purpose of describing the activities of the bidder 's office, the Project Architect and the International Architect's office, the bidder will also present in the said Appendix E3 a description of complex planning projects carried out by the bidder, the Project Architect and the International Architectural firm beyond those required by the Tender's prerequisites, through a portfolio describing the aforementioned projects (the "Portfolio").

2.14. Winning the Tender does not constitute a statement or promise on behalf of Sheba Negev that a winning bidder will provide (exclusive) services to Sheba Negev to any extent (if any). It is also clarified that Sheba Negev will be entitled to terminate the engagement in an agreement with the Winning Bidder in accordance with the provisions of the agreement.

5

2.15. Schedule for booking

3. The Planning Proposal

3.1. Each bidder will attach to its proposal a sample planning proposal of the project, which includes all the items detailed below and is based on the guiding principles and guidelines in Appendix C to the Tender (the "Planning Proposal"):

3.1.1. A video presenting the main points of the project's planning, with a maximum length of 3 minutes.

3.1.2. A Word document describing the main points of the planning proposal, up to 3 pages in A4 size in Ariel font , font size 12 and 1.5 lines spacing, with reference , among other things, to the following elements:

I. Guiding idea.

II. Planning approach.

III. The patient experience.

IV. Future flexibility and modularity with possibilities for future development.

V. Connection to the community.

VI. Operational and logistical planning.

VII. Design concept (interior and exterior).

VIII. Protecting the Hospital.

IX. The concept of sustainability.

3.1.3. A presentation of up to 30 slides, which will include:

I. A general construction and development plan showing the project's integration into the surrounding fabric and the bordering road system, at a scale of 1:500, with sections and open areas, the placement of buildings, and landscape development, including reference to entrance and exit gates;

II. Plans and basic sections of the floors of the proposed buildings , at a scale of 1:200, with an emphasis on accessibility and connectivity between the buildings on the upper and lower floors;

III. Proposed geometry alternativ es and schematic sections of a typical Hospital floor, a typical clinic and institute floor, and an entrance lobby , on a scale of 1:100;

IV. a three- dimensional presentation of the project using internal and external views, perspectives, and 3D visualizations that clarify the medical affinities and the planning concept of the project in graphic form;

V. Details of the route and components of movement – caregivers and patients, visitors, operations and logistics, emergency, etc.;

Appointment Activity

On April 26, 2026 at 11:00 in the Sheba Negev Conference Room or another location to be published Bidders' Meeting Until May 10, 2026, at 12:00 via the Yahalom system only Submission of clarification questions Until May 24, 2026, via the Yahalom system only Deadline for responses to clarification questions Until July 27, 2026, at 11:00 Bidding Deadline 6 VI. Details of the "proposed architectural language" for the project: sustainability, repetition, modularity, innovation , the relationship between the planned project and its existing and future environment, and the experience of patients and caregivers;

VII. Explanatory schemas.

3.1.4. Files PDF of 4 sheets describing the main points of the offer and which are intended for printing in size A0, for the presentation (as defined in section 9.4.1.3).

3.1.5. [cancelled]

3.1.6. Details of additional experience of the bidder and the International Architect in the design of medical buildings and in the BIM methodology.

3.2. Highlights for submitting the planning proposal:

3.2.1. The proposed design is requested to present quality and creativity, to be based on the principles of innovation, flexibility and modularity, but also to be realistic, functional and feasible. The planning must take into account, inter alia, the approved zo ning plan (see Appendix A), existing programs and standards, the volumes and requirements of all the mechanical and infrastructure systems required to operate the Hospital, aviation requirements, savings and efficiency in construction and operating costs, and time periods for the implementation of the proposed design. Additionally, further planning documents may be uploaded by Sheba Negev to the "Ramdor" system. To obtain a username and password for the "Ramdor" system, please contact Ms. Limor Mann Nafousi by email at: Limor.MannNafousi@sheba.health.gov.il. It is clarified that submission of a bid for the tender shall be made through the Yahalom system only. Bidders are not permitted to submit documents in the "Ramdor" system, and access to the "Ramdor" system is granted to bidders solely for the purpose of reviewing various planning documents that will be uploaded by Sheba Negev.

3.2.2. It is clarified that the materials included in the planning proposal pursuant to sections 3.1.1-3.1.6 above shall be used as an aid in the evaluation of t he bidder, its skills and abilities only, and shall not bind Sheba Negev with respect to the actual planning of the project, whether or not the proposal is that of the Winning Bidder.

3.2.3. In submitting its proposal, each bidder declares and undertakes that it owns all the rights to all the materials included in the planning proposal it submitted, and these do not violate the rights of any third parties.

4. The Price Quote

4.1. The bidder will complete in Appendix D (the price quote) the percentage of the value of the project's construction cost (as defined in Appendix B to the agreement) which will constitute the fees offered by it in the Tender for the provision of the services by it (the "Bid").

4.2. In exch ange for the performance of all the obligations of the Winning Bidder in the agreement, it will be entitled to the fees it proposed in the price quote, all in accordance with and subject to the provisions of the Tender and its appendices (including the agreement and its appendices).

7

4.3. It is clarified that in submitting a Bid on its behalf, the bidder confirms that the fees offered by it in the Bid reflect a full, fair, exhaustive and complete price in relation to the performance of all of its obligations as described and detailed in the Tender documents and the agreement (including and without derogating from the generality of the aforesaid, for the employment of the International Architect).

4.4. Appendix D will be submitted within a separate file from the rest of the parts of the proposal, in accordance with the provisions of 8.4 below.

5. Prerequisites for participation in the Tender

Only bidders who meet, by the deadline for submission of proposals as detailed in Section 2.15 above (the "Schedule of Deadlines"), all of the cumulative conditions set forth below, shall be entitled to participate in the Tender and submit a proposal:

5.1. Administrative Prerequisites

5.1.1. The bidder is a partnership or company that is legally registered in Israel.

5.1.2. The bidder complies with all the requirements of the Public Entities Transactions Law, 5736-1976 (hereinafter: the "Public Entities Transactions Law").

5.1.3. The bidder is not in insolvency, bankruptcy, liquidation, receivership or creditors'

arrangement proceedings and there are no pending applications against it of this type, no material foreclosures have been imposed on its assets, and the bidder's last audited financial report does not include a "going concern" note or any similar comment that raises doubts as to the bidder's ability to continue to exist as a "going concern".

5.1.4. None of the International Architect and core team members of the bidder are included in the proposals of other bidders.

"Core Team" means all of the following: (1) an individual employed by the bidder and who will be appointed by the bidder to lead the Project Design Team as the Chief Architect (the " Project Architect "), and (2) an individual employed by the International Architect who will serve as the Design Manager on behalf of the International Architect as part of the provision of services by the bidder (the "International Planning Manager").

5.2. Professional prerequisites

Regarding all the prerequisites specified in the section 5.2 below, any reference to “completed project” means that the construction work of the project the relevant has been completed and at least a confirmation of occupancy has been received from the relevant fire services.

5.2.1. Prerequisites for the bidder

8

5.2.1.1. The bidder is an architectural firm that includes at least 10 employees in the field of architecture that has provided architectural services at least during the 10 years preceding the date of submission of its proposal.

5.2.1.2. The bidder has provided architectural services for at least five projects that meet the following cumulative conditions: (1) all the projects were completed in the 10 years preceding the date of submission of the proposal and were given a certificate of completion, and (2) each of the projects presented includes a medical building with a construction cost of at least NIS 180 million (before VAT); Or, alternatively, the total cumulative area of the five projects presented is at least 80,000 square meters (main area) of medical buildings. For the purposes of this section:

I. "Construction cost" – the cost of executing the contractor work in the project in nominal values, not including VAT, price increases, planning costs and fees and equipment costs. It is clarified that works that were not planned by the bidder itself should not be included in the construction cost.

II. "Medical Building" – a building used for medical purposes and located within a Hospital complex, including, but not limited to, hospitalization departments, laboratories and clean rooms, emergency rooms, intensive care departments, operating rooms , etc., or nursing homes and assisted living facilities that include nursing hospitalization departments. "Medical Building" for the purposes of this section shall not include office buildings within a Hospital complex, clinic buildings or institutes only, and logistic buildings l ocated within the premises of a Hospital, provided that for the purposes of meeting the prerequisites, in no case shall more than one nursing home/assisted living project be presented as aforesaid.

5.2.2. Prerequisites for the Project Architect

5.2.2.1. The Project Architect is the owner or partner of the bidder or is employed by the bidder as an employee.

5.2.2.2. The architect of the project holds an academic degree in architecture from an institution recognized by the Council for Higher Education in Israel.

5.2.2.3. The architect of the project is a licensed architect as defined in the Engineers and Architects Law, 5718-1958.

5.2.2.4. The Project Architect provided architectural services at least during the 10 years preceding the date of submission of the bidder's Bid for the Tender.

5.2.2.5. The Project Architect has provided architectural services at least i n three Projects for the construction/expansion of a medical building as defined in this section 5.2.1.2II above, In a cumulative area of at least 50,000 square meters in full completion , completed in 10 The years prior to the date of submission of the proposal.

9

5.2.2.6. The Project Architect provided architectural services in at least two projects for a medical building as defined in this section 5.2.1.2.II above, each of them, over 15,000 square meters (main area) managed using BIM.

To prove the architect's compliance with the conditions of the section 5.2.2.6, the bidder may present projects whose construction has been completed or is under construction at the time of submission of the Bid but has not yet been completed.

5.2.3. Prerequisites for the International Architect and the International Planning Manager

5.2.3.1. The bidder entered into a subcontracting agreement with the International Architect for the purpose of providing planning services as a subcontractor of the bidder in accordance with the provisions of the agreement between Sheba Negev and the bidder , under the terms of a "back -to-back" clause and the provisions of the agreement (insofar as they also relate to the International Architect or the provision of services by i t), which includes, inter alia, all the conditions listed below:

I. The subcontracting agreement will remain valid throughout the engagement between Sheba Negev and the bidder.

II. An undertaking by the International Architect to take an active part in the execution of the services, in all their stages, including participation in regular meetings, the transfer of materials between the parties until the completion of the project by the contractors and the final delivery of the project to Sheba Negev and anything else in accordance with the requirements of the supervisor and/or the client.

III. A commitment by the International Architect to provide Sheba Negev directly with all the services in its area of responsibility as detailed in the planning proposal and in Appendix A/2 to the agreement and to cooperate fully with Sheba Negev and its representatives.

IV. A declaration by the International Architect that it has read and understood the Tender documents and the bidder 's Bid for a Tender with respect to the areas relating to the provision of services by it in the framework of the project, that the terms of the Tender and its provisions and the bidder's proposal in all respect s to these areas are acceptable to it and that it is able to meet the requirements specified therein with regard to its areas of responsibility.

V. The International Architect's commitment, on a joint and several liability basis, to the bidder 's obligations to Sheba Negev relating to the International Architect's field of expertise and experience, in accordance with the agreement between the bidder and Sheba Negev and as detailed in the Tender documents.

VI. A declaration by the International Architect that it is aware that Sheba Negev will be entitled at any time and for any reason, and at the request of Sheba Negev, to engage directly with the International Architect for the purpose of providing the services in its area of responsibility as detailed in the planning proposal and in Appendix "A/2" to the agreement by it and/or to step into the shoes of the bidder in the subcontractor's agreement with the International Architect.

10

VII. An undertaking regarding the absence of a conflict of interest by the International Architect in the same wording (with the necessary changes) as in the wording of Article 23 of the Agreement.

VIII. A declaration by the International Architect that it is familiar with all provisions relating to intellectual property rights, including the waiver of the moral right, as detailed in the Agreement and its commitment to these provisions.

IX. A commitment by the International Architect to employ the International Planning Manager as a member of the core team for the entire term of the agreement.

X. The International Architect's agreement that the replacement of any of its employees in the project, who are defined by Sheba Negev as key functionaries, shall be made only after prior written approval is given by Sheba Negev in accordance with the provisions of the Tender documents.

XI. The consent of the International Architect that Sheba Negev will be entitled, at any time and for reasonable reasons, to demand the replacement of any member of the planning team (as defined in the agreement).

XII. The International Architect's consent to its replacement or the replacement of the International Planning Manager or the cessation of their activity in the project will be done only after Sheba Negev has given prior written approval.

XIII. The parties' declaration that the provisions of the agreement with the International Architect do not prejudice any of the bidder's commitment to Sheba Negev.

5.2.3.2. The International Architect has provided architectural services in projects outside of Israel at least during the 10 years preceding the date of submission of the bidder's Bid for the Tender.

5.2.3.3. The International Architect is an existing corporation registered in the Register of Corporations and is governed by law in the country of its incorporation.

5.2.3.4. The International Architect has provided architectural services in at least two projects for the construction or expansion of general hospitals outside of Israel that meet the cumulative conditions listed below:

I. Each of the projects included the construction or expansion of a Hospital with at least 300 beds , including additional areas used for medical purposes such as: emergency medicine, operating rooms, etc.

II. The projects were completed in the 10 years preceding the date of submission of the proposal.

5.2.3.5. The International Architect has provided architectural services in at least four complex projects, with an area of at least 20,000 square meters (main area) each, in full completion, which were completed in the last 10 years prior to the date of submission of the proposal.

5.2.3.6. For the purposes of this section, "Complex Project" means projects outside Israel for constructio n of (1) medical buildings (as defined in section 11 5.2.1.2.II above), or (2) university research buildings and laboratories, or (3)

factories rich in mec hanization and technology (including clean rooms) or (4) hotels which include at least 300 rooms.

5.2.3.7. The International Planning Manager is employed by the International Architect as an employee through an employment agreement or is the owner or partner of the International Architect.

5.2.3.8. The International Planning Manager holds an academic degree in architecture.

5.2.3.9. The International Planning Manager has provided architectural services in projects outside of Israel at least during the 10 years preceding the date of submission of the bidder's Bid for the Tender.

5.2.3.10. The International Planning Manager provided architectural services in at least two projects outside Israel for the construction or expansion of a medical building as defined in section 5.2.1.2.II above, with a cumulative area of at least 30,000 square meters (main area) in full complet ion, which were completed in the last 10 years.

5.2.3.11. The International Planning Manager provided architectural services in at least two complex projects as defined in the section 5.2.3.6 above, in the scope exceeding about 15,000 square meters (main area) each, which were managed using BIM. To prove that it meets the conditions of the subsection 5.2.3.11, the bidder may present projects whose construction has been completed or are under construc tion at the time of submission of the proposal but they have not yet been completed.

6. Documents required to prove the bidder's compliance with the prerequisites In order to prove compliance with the prerequisites, the bidder must attach the following documents to its proposal:

6.1. A valid certificate from an authorized clerk (as defined in the Public Entities Transactions Law), signed by an accountant or tax consultant, for the maintenance of ledgers and reporting to the tax authorities as required by law. It is clarified that such a certificate can be issued from the Tax Authority's website and then signed by an accountant or tax consultant.

6.2. Declarations sig ned by the bidder 's authorized signatories regarding the absence of convictions for employing foreign workers and the minimum wage and regarding the employment of persons with disabilities in the versions attached as Appendices E1 and E2 to the Tender documents.

6.3. Confirmation signed by the bidder's accountant as stated in the section 5.1.3.

6.4. Statements signed by the bidder's authorized signatories and the International Architect, as the case may be, in the matter of meeting the experience requirements, in accordance with the professional prerequisites set out in Section 5.2, as detailed in the text attached as Appendix F to the Tender documents in conjunction with portfolios containing the projects specified by the bidder in the Appendix F ("Portfolio").

12

6.5. A copy of the bidder's certificate of incorporation.

6.6. A copy of the registry of the Registrar of Companies or the Registrar of Partnerships in Israel proving the existence of the bidder and issued no more than 10 days before the date of submission of the proposal.

6.7. A copy of the Corporate Register maintained under the law in the country of the International Architect’s incorporation, proving its existence as a corporation and issued no more than 10 days before the date of submission of the proposal.

6.8. A copy of a valid license of the Project Architect in accordance with the requirements of the Engineers and Architects Law, 5718-1958.

6.9. Copy of the degree certificates of the Project Architect and the International Planning Manager .

6.10. A copy of the subcontracting agreement between the b idder and the International Architect.

6.11. For any prerequisites indicating a connection of the employment between a member of the core team and the bidder or (as applicable) with the International Architect, documents proving the relationship will be attached: an agreement to prove the relationship of the employment as an employee and an official printout from the relevant registry (to prove an ownership/partnership relationship in the relevant corporation).

6.12. An undertaking by the International Architect in the form appearing as Appendix G to this Tender is duly signed by it.

7. Proposal meeting and clarification questions

7.1. At this stage, Sheba Negev plans to hold a bidder s' meeting at the time and location as detailed in the schedule of dates (the " bidders' Meeting"). Sheba Negev will be entitled, at its sole discretion, to postpone the date of the bidder s' meeting or to cancel it altogether and not to hold it. The bidder s' meeting, to the extent that it takes place, is optional only and the non -participation of a bidder in the bidder s' meeting will not constitute grounds for disqualifying its bid. Responses and comments given at the bidders'

meeting will not be binding on the client, except if they were given in writing and published as stated in clause 7.4 below.

7.2. Until the deadline for submitting clarification questions as detailed in the schedule of deadlines, each bidder may submit a request for clarifications and/or details related to this Tender exclusively through the Yahalom system. Questions addressed orally, by email or telephone will not be answered and will not bind Sheba Negev.

7.3. bidders' questions will be delivered in a Word file in a table in the following format:

Wording of the

question

Section Document/Appendix Numbered

13

1

2

3

7.4. Sheba Negev is not obligated to provide answers to the clarification questions that will be sent to it and any answer or publication of the clarification questions by Sheba Negev will be at its sole discretion. This includes the possibility of editing the questions or publishing only parts of them. It is the responsibility of the bidders to check from time to time, if there have been any such changes and/or amendments. Only the answers that will be distributed by Sheba Negev as stated in this section are binding on it and these will form part of the Tender documents and will be attached, when signed, to the Tender documents submitted by the bidders. Any response by Sheba Negev and/or its representative will be in writing only and the answer given in any other way is in valid.

Sheba Negev will not be responsible for the oral explanations given by anyone on its behalf in the context of the terms of the Tender and/or the proposal.

7.4 Answers to the questions will be sent in a centralized manner through the Yahalom system .

For the avoidance of doubt, it is clarified that only written answers will bind Sheba Negev and form an integral part of the proceeding documents.

7.5. It is clarified that in any case of contradiction or discrepancy between the Tender documents and the answers to the clarification questions, the answers to the clarification questions will prevail.

7.6. In addition, in any case of defect or deficiency in the Tender or its documents, the bidder is obligated to give Sheba Negev written notice of the aforesaid immediately upon its disclosure and according to the details above, otherwise it shall be estopped from making any claim in this context.

8. Manner and date of submission of the proposal

8.1. The method of submitting bids for the Tender is through a digital box only.

8.2. The proposal will bear the caption "Tender (Two-Stage) for the Provision of Architectural Services for the Shimon Peres Hospital Construction Project".

8.3. The bids for the Tender must be submitted via a digital box in the Yahalom System that will be opened on the Government Procurement Administration website. A link to the Tender box and an explanatory letter to the bidder s will be uploaded to the Yahalom system.

8.4. The Bid will be submitted as a separate file from the Bid booklet in accordance with the instructions detailed in the Yahalom System in connection with this Tender . It is emphasized that the details of the Bid or a copy thereof will not appear in the Bid booklet in any way.

8.5. As part of the submission of the proposal, the bidder must act in accordance with the instructions that will appear in the Yahalom system, fill in all the required fields clearly and in accordance with the system's instructions , and upload the required files to the system in accordance with the Tender instructions. After completing the submission of the proposal in the system, a message will be received "Your proposal has been sent successfully" and the bidder will be able to download the Bid document. The Bid 14 document is a digitally signed document of the p roposal and constitutes proo f of the submitted proposal.

8.6. As part of the submission of proposals in the system , there are various technical limitations and in order to be familiar with all the limitations of the system, it is the responsibility of the bidder to read all the procedures and guidelines on the Yahalom website in advance.

8.7. The Bid submitted by the bidders will include all of the following documents (hereinafter:

the "Bid Documents"), in the order in which they appear below, signed by the bidd er's authorized signatories in the required places and in initials on each page:

8.7.1. the Tender documents, with all their appendices;

8.7.2. the clarification answers published by Sheba Negev (to the extent that they were published);

8.7.3. Documents to prove the bidder 's compliance with the prerequisites, as stated in the section 6 above;

8.7.4. all the planning proposal files;

8.7.5. The Price Proposal.

8.8. In addition to the aforesaid, if the bidder is a "woman-controlled business" or a business owned by an "active reserve duty servicemember " as defined in these terms in the Tenders Law, 5752-1992 and is entitled to receive a preference due to one of the above in accordance with Sections 2B and 2D of the Law, the bidder will attach the certificates and affidavits required to prove the aforesaid. It is clarified that the Tender s committee will not grant preference to the bidder, even if it is entitled to such preference, if the required references have not been attached to the proposal.

8.9. The proposals, with all their attachments, notices and requests relating to the Tender will be in the Hebrew , with the exception of the Tender appendices that were originally drafted by Sheba Negev in English and attached to the Hebrew version of the Tender Documents (bidders may no t use versions translated into English as part of this non -

official English translation ). If the original document is not in Hebrew, the original document and a notarized certificate for translation into Hebrew will be attached.

8.10. As part of this Tender, each bidder is entitled to submit only one bid.

8.11. The proposal will be submitted by a single legal entity and signed by the bidder 's authorized signatories who are authorized to commit on its behalf. It is strictly prohibited to submit a single proposal by two or more legal entities.

8.12. The bidder must refer in its Bid to all the details required in accordance with the provisions of the Tender and attach to it all the required documents in accordance with the terms of the Tender.

15

8.13. A bidder who believes that its proposal contains a trade secret or a professional secret is required to explicitly state this in an accompanying letter that will be attached to its proposal at the time of its submission and will contain reasons on the matter. The bidders are aware that the attachment of such a letter does not prevent review of the proposal (including the parts that the bidder believes contain a trade secret or a professional secret), and the decision to grant or deny the right to inspect (partially or in full) is at the discretion of Sheba Negev. Without derogating from the aforesaid, a bidder who claimed that a certain part o f its proposal contains a trade secret or a professional secret will be prevented from demanding the right to review this part of the winning Bid in the Tender.

In addition, and for the avoidance of doubt, the prices that the bidder has stated in its Bid will not constitute a trade secret and it will be possible to disclose them to other bidder s who did not win the Tender as part of exercising their right to inspect. For the avoidance of doubt, it is clarified that with respect to any information that has not been marked as aforesaid as constituting a trade secret in the bidder 's opinion, the bidder will be prevented from claiming that such information should not be disclosed to other bidder s, and the bidder hereby waives any such claim.

8.14. Sheba Negev reserves the right to demand from the bidders at any stage to provide it with any missing documents, to fill in missing details and to provide it with additional data regarding its proposal, including explanations and/or analysis regarding the prices it stated in its Bid and any information and/or explanation and/or document that it will need for the purpose of examining its proposal, and the b idder will be obligated to provide them to Sheba Negev. Failure to respond to Sheba Negev's request as aforesaid may lead to the disqualification of the bidder's bid. The bidder's response will be attached to its proposal and will be considered as an integral part of the proposal. In the event of a contradiction between what is stated in the proposal in a particular context and what is stated in the bidder's response to the Sheba Negev question in this context, what is stated in the bidder's response to the Sheba Negev question will prevail over what is stated in the proposal, provided that they do not contradict what is stated in the Tender documents.

8.15. Sheba Negev is entitled to disqualify , inter alia, proposals insofar as they are miss ing, erroneous, or based on a misunderstanding of the Tender provisions, unless Sheba Negev decides otherwise. The foregoing does not detract from Sheba Negev's right to waive technical defects that will occur in a Bid in good faith.

8.16. Subject to the provisions of section 9.7 Below, any Bid submitted to this Tender will be valid until the end of 90 days from the deadline for submission of proposals . As long as a Winning Bidder is not selected, the bids will be automatically extended until a Binning bidder is selected, up to an additional 90 days. The bidder will not be able to withdraw or cancel its Bid during the aforementioned periods.

8.17. No change and/or deletion and/or addition may be made to the Tender documents. In any case of change and/or omission and/or addition made by the bidder in the Tender documents and/or any reservations regarding them in any way (hereinafter: the "

Reservations"), Sheba Negev is entitled, in accordance with its sole discretion:

8.17.1. Disqualify the bidder's bid.

8.17.2. To view reservations as if they were not written at all and to ignore them.

8.17.3. To view the reservations as if they constitute a purely technical flaw.

16

8.17.4. Demand that the bidder amend the reservations, provided that such amendment does not change the percentage of the Bid and/or a material detail therein.

8.18. Conflict of interest and prohibition of employing Sheba Negev consultants

8.18.1. The bidder will not be found to have a conflict of interest between its declarations and commitments in this Tender and for the purpose of providing the services (to the extent that its proposal is selected as the winning Bid in the Tender), and its business, professional or personal relationships. This, whether for salary or consideration for any benefit or without consideration, including in any transaction or undertaking that involves a conflict of interest or a fear of a conflict of interest. If a situation of conflict of interest arises, the bidder will immediately report this in writing to Sheba Negev and comply with its provisions in this regard.

8.18.2. Entities that serve as consultants to Sheba Negev in connection with the project are specified in Appendix H to the Tender, are prohibited from participating in or advising in the preparation of a Bid for a Tender, or advising the bidder , partner or shareholder in the bidder or anyone on their behalf (or an entity related to any of these entities) in any other matter relating to the tender, whether by itself or through a related entity, unless the bidder has received prior written approval from Sheba Negev to do so.

8.18.3. The bid der shall notify Sheba Negev of any relationship it has with any of the consultants and shall act in accordance with Sheba Negev's instructions in this regard. For the avoidance of doubt, obtaining instructions or prior approval from Sheba Negev regarding the consultants is not a condition for submitting bids, and a bid shall not be disqualified merely for failure to submit such notification or a request for instructions.

8.18.4. Sheba Negev shall be entitled to disqualify bidders or bids that in their preparation of which the provisions of this Section 8.18 have been violated.

9. Review the proposals

This section will detail the criteria and the method by which the bidder s' proposals will be evaluated and graded.

9.1. This Tender is a Tender with a two -stage examination within the meaning of the Mandatory Tenders Regulations, 5753-1993.

9.2. The proposals will be reviewed by Sheba Negev, which may use consultants and experts as it deems appropriate.

9.3. First, the Tender documents submitted by the bidder will be examined , as well as the Bidder’s compliance with the prerequisites . In the event that the bidder does not meet the terms of the Tender or the prerequisites, Sheba Negev will be entitled not to continue to examine the proposal at all, or alternatively, to demand from the bidder s, in whole or in part, additional details and supplements for the purpose of examining the bidder s'

compliance with the prerequisites and the requirements of the Tender.

17

9.4. After examining the bidder s' compliance with the prerequisites and submi ssion by the bidders of all the relevant Tender documents, a two-stage process will be carried out to select the winner from among the bidder s whose Bid matched the prerequisites and the Tender documents:

9.4.1. Stage 1 – Examining the Quality of the Proposal

9.4.1.1. The evaluation and scoring of the quality of the proposal will be carried out by Sheba Negev representatives, at their sole discretion, based on the criteria detailed below and the score detailed below:

Description of rating levels (from low

to high)

Parameter

scoring

Criteria #

• Low level impression = up to 2 points

• Reasonable level of impression = 3

points and up to 4 points

• Very positive impression = 5 points

and up to 6 points

6. The quality of the overall

planning for the complex

and the layout proposed in

the planning proposal,

including the location and

placement of the project,

the connections within and

outside the complex, and

the presentation of

operational efficiency.

1.

• Idea at the basic level (i.e., adaptation

to the scope of services and program

only) = up to 5 points

• An idea beyond the basic level (i.e.,

showing flexibility for future

expansion, modularity, etc.) = at least 6

points and up to 14 points

An advantage will be given to the

proposal beyond the basic level, which

will include innovative and original

components.

14. The quality of the

architectural idea in the

planning proposal for

Stage A, including

adaptation to the scope of

services and the program,

flexibility for future

expansion, modularity,

logistical and operational

thinking, implementation

stages and functionality,

innovation, originality, etc.

2.

• Basic level proposal only (i.e.,

functional but standard solution ) = up

to 3 points

• Effective solutions tailored to

challenges = 4 points and up to 6 points

• Innovation, flow and creativity = 7

points and up to 8 points.

8. The experience of patients

and staff as reflected in

the planning proposal,

including adaptation to the

population and

community, connections

between the various uses,

orientation.

3.

• Low cost-benefit = up to 2 points

• Reasonable cost-benefit = 3 points to 6

points

• Very good cost-benefit = 7 points

and up to 8 points

8. The applicability of the

planning according to the

planning proposal (a "cost-

benefit ratio").

4.

18

Description of rating levels (from low

to high)

Parameter

scoring

Criteria #

• Basic level proposal only (i.e.,

functional but standard solution ) = up

to 3 points

• proposal beyond the basic level (i.e.,

effective solutions adapted to

challenges , etc.) = 4 points and up to 6

points

• A proposal beyond the basic level

that also includes components of

innovation = 7 points and up to 8

points

8. Green building and

sustainability, including

addressing climate, energy

efficiency, and renewable

energy in the planning

proposal.

5.

For each additional general Hospital, 2

points and up to 6 points will be given in

total.

6. The number of general

hospitals for which the

International Architect

provided architectural

services beyond what is

required in the

prerequisites in clause

5.2.3.4 of the tender.

6.

For each additional medical structure, 2

points and up to 6 points will be given in

total.

6. The number of medical

buildings for which the

bidder has provided

architectural services

beyond what is required in

the prerequisites in clause

5.2.1.2.

7.

• Low level impression = up to 2 points

• Reasonable level of impression = 3

points and up to 5 points

• Very positive impression = 6 points

6. Impressions of medical

buildings design projects

carried out by the bidder, as

well as impressions of its

previous projects (even if

they are not medical

buildings) that were

presented in the portfolio,

including availability,

compliance with budget and

schedules.

As part of the

aforementioned

impression, the bidder will

be entitled to hold talks

with the contacts in such

projects.

8.

• Low level impression = up to 2 points 6 An impression of the medical building design projects carried out by the Project 9.

19

Description of rating levels (from low

to high)

Parameter

scoring

Criteria #

• Reasonable level of impression = 3

points and up to 5 points

• Very positive impression = 6 points

Architect, as well as an

impression of its previous

projects (even if they are not

medical buildings) that were

presented in the portfolio,

including availability,

meeting budget and

schedules.

As part of the

aforementioned

impression, the bidder will

be entitled to hold talks

with the contacts in such

projects.

• Low level impression = up to 2 points

• Reasonable level of impression = 3

points and up to 5 points

• Very positive impression = 6 points

6. Impressions of general

Hospital design projects as

well as complex projects for

which the International

Architect provided

architectural services and

which were presented in the

portfolio, including

availability, meeting budget

and schedules.

As part of the

aforementioned

impression, the bidder will

be entitled to hold talks

with the contacts in such

projects.

10.

• Low level impression = up to 2 points

• Reasonable level of impression = 3

points and up to 5 points

• Very positive impression = 6 points

6. Impressions of medical

building planning projects

and

שיבא נגב בע"מ

מכרז (דו -שלבי) למתן שירותי אדריכלות לפרויקט

הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס

מכרז מס ' 10003199/26

חוברת המכרז

[3.5.26 ]

2

כתב ההזמנה לקבלת הצעות

שיבא נגב בע"מ (חל"צ), מס' חל"צ 517095683 (להלןשיבא נגב") מזמינה בזאת מציעים העומדים בתנאי הסף הקבועים בכתב הזמנה זה להגיש לה הצעות עבור מתן שירותי אדריכלות כמפורט בכתב הזמנה זה והנספחים המצורפים לו ("המכרז") במסגרת הקמת בית חולים ע"ש פרס בנגב, בעיר באר שבע ("בית החולים"). השלב הראשון (כהגדרת מונח זה בנספח א' למכרז) של פרויקט הקמת בית החולים , אשר לתכנונו מתפרסם מכרז זה, כולל הקמה והפעלה של בית החולים בהיקף של כ-600 מיטותכמתואר בנספח א' למכרז זה.

1. מסמכי ההזמנה

המסמכים המפורטים להלן מצורפים לכתב הזמנה זה ומהווים חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז:

נספח א' - תיאור הפרויקט

נספח ב' - ההסכם, על נספחיו

נספח ג' - עקרונות מנחים והנחיות לתכנון (כולל פרוגרמה עקרונית)

נספח ד - טופס הצעת המחיר

נספח ה'1 - תצהיר בדבר היעדר הרשעות בגין העסקת עובדים זרים ושכר מינימום נספח ה'2 - תצהיר בדבר העסקת אנשים עם מוגבלות נספח ה'3 - תצהיר בדברצוות התכנון וניסיון כללי נספח ו' - תצהיר בדבר עמידה בדרישות הניסיון לפי תנאי הסף המקצועיים בסעיף 5.2 להזמנה נספח ז' - התחייבות קבלן משנה נספח ח' - רשימת יועצי שיבא נגב

2. מבואנושא המכרז והשירותים

2.1. ביום 5 במאי2024 ,התקבלההחלטת ממשלה מס' 1731 שעיקרה חיזוק מערכת הבריאות הציבורית והרחבת מערך האשפוז הציבורי בדרום הארץ (להלן: "החלטת הממשלה"). החלטת הממשלה נסמכת על החלטה קודמת של הממשלה משנת 2014, ועל עבודת מטה משותפת בין משרד הבריאות ומשרד האוצר. העבודה בחנה את שירותי הרפואה במחוז הדרום למול צרכי האוכלוסייה ומאפייניה, ובסיומה הומלץ על הקמת בית החולים שיהיה בבעלות קופות החולים "לאומית" ו"מאוחדת", באמצעות החברה להקמת בית חולים ע"ש שמעון פרס בע"מ (להלן: "פרס נגב") אשר יתוכנן, יוקם ויתופעל על ידי שיבא באמצעות חברת שיבא נגב.

2.2. בהתאם ל החלטת הממשלה, העניקו משרד האוצר ומשרד הבריאות, בחודש יולי 2024, (א) היתר החזקה בבית החולים לפרס נגב, לפי סעיף 29 לחוק ביטוח בריאות ממלכתי, התשנ"ד -1994; וכן (ב היתר לתכנון, הקמה והפעלת בית החולים לשיבא נגב, לפי תקנה 8 לתקנות יסודות התקציב (כללים לפעולת תאגיד בריאות), התשס"ב-2002 .

2.3. השלב הראשון (כהגדרת מונח זה בנספח א' למכרז) של פרויקט הקמת בית החולים כולל הקמה והפעלה של כ -600 מיטותכ מתואר בנספח א' למכרז ויכונה להלן "הפרויקט". הפרויקט נמצא כיום בשלבים ראשוניי ם של הכנת תכנית בינוי ופיתוח לכלל המתחם, גיבוש לו"ז ראשוני ותחילת עבודה של צוותים נושאיים לקידום התכנון, הפיתוח וההקמה של בית החולים.

2.4. בהתאםיזמה שיבא נגב מכרז זה לבחירת אדריכל למתן שירותי אדריכלות לפרויקט.

2.5. המכרז יתנהל במתכונת דו שלבית כמפורט בסעיף9 להלן מבלי לגרוע מיתר הוראות מכרז זה, ההצעה שתוגש על- ידי המציעים תכלול ( 1) הצעה תכנונית (כמפורטבסעיף 3 להלן) הכוללת, בין היתר, תכנון עקרוני מוצע לבית החולים ואת צוות התכנון המוצע; וכן (2 )הצעת מחיר למתן השירותים בידי המציע (כמפורט בסעיף 4 להלן). להצעתם יצרפו המציעים את כל הנדרש בהתאם למסמכי המכרז, לרבות כל מסמכי ההזמנה החתומים וההסכם, על נספחיו. לאחר בחינת ההצעה התכנונית ומתן ניקוד האיכות בידי ועדת המכרזים, תיפתח בשלב השני הצעת המחיר, והכל בהתאם ובכפוף למפורט בסעיף 9 להלן.

3

2.6. המציע שייבחר כזוכה במכרז ("המציע הזוכה ") יספק לשיבא נגב שירותי אד ריכלות לפרויקט , לרבות תכנון ראשוני, תכנון סופי, תכנון מפורט , טיפול בשינויי תב"ע, רישוי והיתרי בניה , פיקוח עליון והכל כמפורט ב מסמכי המכרז ונספחיו ובהתאם ובכפוף לתנאי המכרז ונספחיו ("השירותים" או " שירותי התכנון" ). במסגרת השירותים, המציע הזוכה ישתף פעולה עם צוותי שיבא נגב, חב' ניהול הפרויקט, יועצים ומתכננים, יועצים בתחום מידול וניהול מודל תלת מימד BIM, חברות בקרה והבטחת איכות וכל גורם רלוונטי אחר שיהא מעורב מטעם שיבא נגב בפרויקט ובכלל זה פרס נגב, מנהלת המדינה, עיריית ב"ש וכו'.

2.7. המזמין יהא רשאי להוסיף לשירותי התכנון גם את הכנת תכנית הבינוי והפיתוח לשלב א' עד השלמתה ואישורה הסופי. ככל ויתווספו על-ידי המזמין השירותים כאמור, תשולם לאדריכל תוספת לשכר הטרחה בסך של 600,000 ש"ח (בתוספת מע"מ כדין

ככל ולא יתווספו השירותים כאמור, לא יכללו שירותי התכנון אחריות על הכנת תכנית הבינוי והפיתוח אלא סיוע לצוות השוקד על התכנת התכנית כמפורט בסעיפים 1.1.3 ו-1.1.4 לסעיף (ב) בנספח "א להסכם.

2.8. מטרותהמכרז הן, בין היתר:

2.8.1. לבחוראדריכל שיוביל, בשיתוף משרד אדריכלים בינלאומי, צוות לתכנון בית חולים חדיש, בר קיימא ואנושי שיקבע סטנדרטים עולמיים לבתי חולים ציבוריים עתידיים ברחבי העולם.

2.8.2. לקדם תכנון שיענה על צרכי האוכלוסייה המקומית על כל גווניה והקהילות הגדלות, כיום ובעתיד ויתאים למרחב העיר באר שבע ולסביבת הנגב.

2.8.3. להציג מצוינות אדריכלית בעיצוב בתי חולים

2.8.4. לקדם תכנון שיאפשר גמישות לאור שינויים רפואיים וטכנולוגייםואפשרות להרחבה והגדלה של בית החולים בעתיד.

2.9. תקופת ההתקשרות עם המציע הזוכה, תהיה ממועד חתימת שיבא נגב על ההסכם המצורף כנספח ב'

למכרז זה (להלן: "ההסכם") עם המציע הזוכה, ועד לתום תקופת ההתקשרות בהסכם בהתאם להוראות ההסכם.

2.10. במסגרת הצעתו, כל מציעיציג, בין היתר, משרד אדריכלים הרשום בחו"ל ועיקר פעילותו בחו"ל, אשר ישתף פעולה עם המציע במתן השירותים (ובהכנת והגשת ההצעה) ואשר ישמש כקבלן משנה של המציע במסגרת מתן השירותים על ידי המציע (" האדריכל הבינלאומי"). מעורבותו של האדריכל הבינלאומי במתן השירותים לא תפחת מהאמור בנספח "א/ 2" להסכם

2.11. בהתאם להסכם, המציע יעניק התחייבות לשיבא נגב כי לא יחול כל שינוי בזהות חברי צוות הליבה (כהגדרתו בסעיף 5.1.4 להלן), בזהות האדריכל הבינלאומי או בחלוקת הסמכויות והתפקידים בין המציע לאדריכל הבינלאומי כפי שפורטה כנספח "א/ 2" ,ללא אישורה של שיבא נגב מראש ובכתב.

2.12. במהלך כל תקופת ההתקשרותומתן השירותים, יעניק המ ציע את השירותים באמצעות אדריכל הפרויקט, מנהל התכנון הבינלאומי, אדריכלים וחברי צוות נוספים (יחד: "צוות התכנון") שיידרשו לצורך מתן שירותי התכנון ברמה ובאיכות, לפי מיטב הנוהג המקצועי ובמועדים הנדרשים לפי לוח הזמנים של הפרויקט, ככל הנדרש על מנת שלא ייגרמו עיכובים בפרויקט עקב ביצוע שירותי התכנון. צוות התכנון המוצע על-

ידי המציע, לרבות צוות האדריכל הבינלאומי, יפורטו בנספח ה' 3 למכרז. לנספח ה'3 האמור יצורפו קורות חיים של כל אנשי צוות התכנון המוצע.

2.13. לצורך תיאור פעילותם של משרד המציע , אדריכל הפרויקט ומשרד האדריכל הבינלאומי , המציע יציג בנספח ה'3 האמור גם תיאור של פרויקטים מורכבים של תכנון שבוצעו על ידי המציע, אדריכל הפרויקט

4

ומשרד האדריכל הבינלאומי מעבר לאלו הנדרשים לפי תנאי הסף של המכרז, באמצעות פורטפוליו המתאר את הפרויקטים הנ"ל ("הפורטפוליו").

2.14. זכייה במכרז איננה מהווה הצהרה או הבטחה מטעםשיבא נגב לפיה מציע זוכה יעניק שירותים (בלעדיים)

לשיבא נגב בהיקף כלשהו )אם בכלל). כמ ו כן, מובהר כי שיבא נגב תהא רשאית להביא לידי סיום את ההתקשרות בהסכם עם המציע הזוכה בהתאם להוראות ההסכם.

2.15. טבלתלוחות הזמנים להזמנה

3. ההצעה התכנונית

3.1. כל מציע יצרף להצעתו הצעה תכנונית לדוגמא, של הפרויקט, הכוללת את כלל הפריטים המפורטים להלן והמבוססת על העקרונות המנחים וההנחיות בנספח ג' למכרז ("ההצעה התכנונית"):

3.1.1. סרטון המציג את עיקרי תכנון הפרויקט, באורך מקסימלי של3 דקות

3.1.2. מסמך וורד המתאר את עיקרי ההצעה התכנונית, בהיקף של עד 3 עמודים בגודלA4 בפונטAriel , גודל גופן12 וברווח של שורה וחצי עם התייחסות, בין היתר, למרכיבים הבאים:

א. רעיון מנחה.

ב. גישה תכנונית.

ג. חוויית המטופל.

ד. גמישות עתידית ומודולריות עם אפשרויות להתפתחות עתידית.

ה. חיבור לקהילה.

ו. תכנון תפעולי לוגיסטי.

ז. תפיסת עיצוב (פנים וחוץ).

ח. מיגון בית החולים.

ט. תפיסת קיימות .

3.1.3. מצגתשל עד 30 שקופיות, שתכלול

א. תכנית בינוי ופיתוח כללית המראה את השתלבות הפרויקט במרקם הסובב ובמערכת הכבישים הגובלת, בקנ"מ 1:500 , עם חתכים ושטחים פתוחים, העמדת מבנים, פיתוח נופי כולל התייחסות לשערי כניסה ויציאה;

פעילות מועד

מפגש מציעים ביום 26.4.2026 בשעה11:00 בחדר ישיבות שיבא נגב או מיקום אחר שיפורסם

הגשת שאלות הבהרה

עד ליום 10.5.2026 בשעה12:00 באמצעות מערכת יהלום בלבד

מועד אחרון למענה לשאלות ההבהרה

עד ליום 24.5.2026 באמצעות מערכת יהלום בלבד

מועד אחרון להגשת הצעות

עד ליום 27.7.2026 בשעה11:00

5

ב. תוכניות וחתכים עקרוניים של קומות המבנים המוצעים , בקנ"מ 1:200, תוך הדגשת הנגישות והקישוריות בין המבנים בקומות עיליות ותת קרקעיות;

ג. חלופות גיאומטריה מוצעות, וחתכים סכמתיים של קומת אשפוז טיפוסית, קומת מרפאות ומכונים טיפוסית, ולובי כניסה, בקנ"מ 1:100;

ד. הצגה תלת מימדית של הפרויקט באמצעות מבטי פנים וחוץ, פרספקטיבות והדמיות תלת מימד המבהירים את הזיקות הרפואיות ואת הקונספט התכנוני בצורה גרפית של הפרויקט;

ה. פירוט תוואי ומרכיבי תנועה – מטפלים ומטופלים, מבקרים, תפעול ולוגיסטיקה, חירום וכדומה;

ו. פירוט "השפה האדריכלית המוצעת" לפרויקט: קיימות, חזרתיות, מודולריות, חדשנות, הקשר בין הפרויקט המתוכנן לסביבתו הקיימת והעתידית וחווית המטופלים והמטפלים;

ז. סכמות הסבר.

3.1.4. קבציPDF של4 גיליונות המתארים את עיקרי ההצעה ואשר מיועדים להדפסה בגודל 0A ,עבור הפרזנטציה (כהגדרתה בסעיף 9.4.1.3).

3.1.5. [

3.1.6. פירוט ניסיון נוסף של המציע ושל האדריכל הבינלאומי בתכנון מבנים רפואיים ובמתודול וגיית BIM .

3.2. דגשים להגשת ההצעה התכנונית:

3.2.1. התכנון המוצע מתבקש להציג איכות ויצירתיות, להתבסס על עקרונות חדשנות, גמישות ומודולריות, אך גם להיות מציאותי, פונקציונאלי ובר ביצוע. התכנון חייב להתחשב, בין היתר, בתב"ע המאושרת (ראו נספח א'), פרוגראמות וסטנדרטים קיימים, בנפחים ובדרישות של כלל המערכות המכניות והתשתיתיות שנדרשות להפעלת בית החולים, דרישות תעופה, חיסכון ויעילות בעלויות הקמה והפעלה, ופרקי זמן למימוש התכנון המוצע. כמו כן, מסמכים תכנוניים נוספים יכול ויועלו על ידי שיבא נגב למערכת "רמדור". לקבלת שם משתמש וסיסמא למערכת "רמדור" יש לפנות בדוא"ל ל גב' לימור מן נפוסי בדוא"ל:

Limor.MannNafousi@sheba.health.gov.il .מובהר כי הגשת הצעה למכרז הינה באמצעות מערכת יהלום בלבד. המציעים אינם רשאים להגיש מסמכים במערכת "רמדור" והקניית גישה למערכת "רמדור" ניתנת למציעים אך ורק לצורך עיון במסמכים תכנוניים שונים שיועלו על ידי שיבא נגב.

3.2.2. מובהר כי החומרים הכלולים בהצעה התכנונית לפי סעיפים 3.1.1-3.1.6 לעיל, ישמשו ככלי עזר להערכת המציע, כישוריו ויכולותיו בלבד, ואינם מחייבים את שיבא נגב לעניין התכנון בפועל של הפרויקט, בין אם ההצעה הינה של המציע הזוכה ובין אם לאו.

3.2.3. בהגשת הצעתו, כל מציעמצהיר ומתחייב, כי הינו בעל מלוא הזכויות בכלל החומרים שנכללו במסגרת ההצעה התכנונית שהגיש ואלו אינם מפרים זכויות של צדדים שלישיים כלשהם.

4. הצעת המחיר

4.1. המציע ישלים בנספח ד' )הצעת המחיר( את האחוז מערך עלות הבניה של הפרויקט (כהגדרת מונח זה בנספח ב' להסכם) אשר יהווה את שכר הטרחה המוצע על יד יו במכרז עבור מתן השירותים על -ידיו ("הצעת המחיר").

4.2. בתמורה לביצוע כל התחייבויות המציע הזוכה בהסכם, הוא יהיה זכאי לשכר טרחה שהציע בהצעת המחיר והכל בהתאם ובכפוף להוראות המכרז ונספחיו (לרבות ההסכם ונספחיו).

4.3. מובהר כי בהגשת הצעה מטעמו, מאשר המציע כי שכר הטרחה המוצע על ידיו בהצעת המחיר משקף מחיר מלא , הוגן, ממצה ושלם ביחס ל ביצוע כלל התחייבויותיו כפי שתוארו ופורטו במסמכי המכרז וההסכם (כולל ומבלי לגרוע מכלליות האמור, עבור העסקת האדריכל הבינלאומי).

6

4.4. נספח ד' יוגש בתוך קובץ נפרד מיתר חלקי ההצעה, בהתאם לאמור בסעיף 8.4 להלן.

5. תנאי סף להשתתפות במכרז

במכרז רשאים להשתתף ולהגיש את הצעתם, אך ורק מי שמתקיימים בהם, במועד האחרון להגשת הצעה המפורט בטבלה שבסעיף 2.15 לעיל, (להלן: "טבלת המועדים") כל התנאים המצטברים המפורטים להלן:

5.1. תנאי סף מנהליים

5.1.1. המציע הינושותפות או חברה הרשומים כדין בישראל.

5.1.2. המציע עומד בכל דרישות חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל"ו- 1976 (להלןחוק עסקאות גופים ציבוריים").

5.1.3. המציע אינו מצוי בהליכי חדלות פירעון, פשיטת רגל, פירוק, כינוס נכסים או הסדר נושים ואין בקשות תלויות שעומדות נגדו מסוג זה, לא הוטלו על נכסיו עיקולים מהותיים, והדו"ח הכספי המבוקר האחרון של המציע אינו כולל הערת "עסק חי" או כל הערה דומה המעלה ספק בדבר יכולת המציע להמשיך ולהתקיים "כעסק חי".

5.1.4. אף אחד מבין האדריכל הבינלאומי ו חברי צוות הליבה של המציע אינו נכלל בהצעותיהם של מציעים אחרים.

"צוות הליבה" משמעו כל הגורמים הבאים: (1) יחיד המועסק אצל המציע ואשר ימונה על -ידי המציע להוביל את צוות התכנון של הפרויקט כאדריכל ראשי ("אדריכל הפרויקט"), ו-(2 )יחיד המועסק אצל האדריכל הבינלאומי אשר ישמש כמנהל התכנון מטעם האדריכל הבינלאומי במסגרת מתן השירותים על ידי המציע ("מנהל התכנון הבינלאומי").

5.2. תנאי סף מקצועיים

לגבי כלל תנאי הסף המפורטים בסעיף 5.2 זה להלן, כל התייחסות ל"פרויקט שהושלם" משמע ה כי עבודות הביצוע של הפרויקט הרלוונטי הסתיימו והתקבל לפחות אישור אכלוס משירותי הכבאות הרלוונטיים.

5.2.1. תנאי סף למציע

5.2.1.1. המציעהינו משרד אדריכלים הכולל לפחות 10 עובדים בתחום האדריכלות שסיפק שירותי אדריכלות לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעתו.

5.2.1.2. המציע סיפק שירותי אדריכלות לחמישה פרויקטים לפחות העומדים בתנאים המצטברים הבאים: (1 )כלהפרויקטים הושלמו ב -10 השנים שקדמולמועד הגשת ההצעה וניתנה להם תעודת גמר , וכן ( 2 )כל אחד מהפרויקטים המוצגים כוללים מבנ ה רפואי בעלות בנייה של לפחות 180 מיליוןש"ח (לפני מע"מ); או , לחילופין, השטח המצטבר הכולל של חמשת הפרויקטים המוצגים הינו לפחות 80,000 מ"ר (שטח עיקרי של מבנים רפואיים.

לעניין סעיף זה :

א. "עלות בניה"- עלות ביצוע העבודות הקבלניות בפרויקט בערכים נומינליים, לא כולל מע"מ, התייקרויות, עלויות תכנון ואגרות ועלויות הצטיידות . יובהר כי אין לכלול במסגרת עלות הבניה עבודות אשר לא תוכננו על- ידי המציע בעצמו.

7

ב. "מבנ ה רפואי" - מבנ ה המשמש למטרה רפואית ונמצא ב תוך מתחם בית חולים, לרבות, אך לא רק, מחלקות אשפוז, מעבדות וחדרים נקיים, חדרי מיון, מחלקות טיפול נמרץ, חדרי ניתוח וכיו"ב או בתי אבות ומבני דיור מוגן הכוללים מחלקות אשפוז סיעודיות. "מבנה רפואי" לעניין סעיף זה לא יכלול מבני משרדים בתוך מתחם בית חולים, מבני מרפאות או מכונים בלבד ומבנים לוגיסטיים הממוקמים בשטח בית חולים ובלבד שלצרכי עמידה בתנאי הסף לא יוצג בשום מקרה יותר מפרויקט אחד של בית אבות/דיור מוגן כאמור לעיל.

5.2.2. תנאי סף לאדריכל הפרויקט

5.2.2.1. אדריכל הפרויקט הינובעלים או שותף במציע או מועסק אצל המציע כעובד.

5.2.2.2. אדריכל הפרויקט הינו בעל תואר אקדמי באדריכלות ממוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה בישראל.

5.2.2.3. אדריכל הפרויקט הינו אדריכל רשוי כהגדרתו בחוק ה מהנדסים והאדריכלים, תשי " ח-

1958. .

5.2.2.4. אדריכל הפרויקט סיפק שירותי אדריכלות לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעת המציע למכרז.

5.2.2.5. אדריכל הפרויקטסיפק שירותי אדריכלות לפחות בשלושה פרויקטים להקמת/הרחבת מבנה רפואי כהגדרתו בסעיף 5.2.1.2ב לעיל, בשטח מצטבר של לפחות 50,000 מ"ר בגמר מלא, שהושלמו ב -10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה.

5.2.2.6. אדריכל הפרויקטסיפק שירותי אדריכלות לפחות בשני פרויקטים למבנה רפואי כהגדרתו בסעיף 5.2.1.2ב לעיל, כל אחד מהם, בהיקף של מעל 15,000 מ"ר (שטח עיקרי שנוהלו בשיטת BIM .להוכחת עמידת האדריכל בתנאי סעיף 5.2.2.6 זה, רשאי המציע להציג פרויקטים שבנייתם הסתיימה או שנמצאים בהליכי בניה במועד הגשת ההצעה אך טרם הושלמו.

5.2.3. תנאי סף לאדריכל הבינלאומי ומנהל התכנון הבינלאומי

5.2.3.1. המציע התקשר עםהאדריכל הבינלאומי בהסכם קבלנות משנה לצורך אספקת שירותי תכנון כקבלן משנה של המציע בהתאם ל הוראות ה הסכם בין שיבא נגב למציע, בתנאי "גב אל גב" להוראות ההסכם (ככל שנוגעות גם לאדריכל הבינלאומי או למתן השירותים על ידיו) ו הכולל, בין היתר, את כל התנאים המפורטים להלן:

א. הסכם קבלנות המשנה יעמוד בתקפו לכל אורך ההתקשרות בין שיבא נגב למציע.

ב. התחייבות של האדריכל הבינלאומי לקחת חלק פעיל בביצוע השירותים, על כל שלביהם, לרבות השתתפות בפגישות שוטפות, העברת חומרים בין הצדדים וזאת עד תום ביצוע הפרויקט בידי הקבלנים ומסירה סופית של הפרויקט לשיבא נגב וכל דבר נוסף בהתאם לדרישות המפקח ו/או המזמין.

ג. התחייבות של האדריכל הבינלאומי להעניק במישרין לשיבא נגב את כל השירותים שבתחום אחריותו כמפורט בהצעה התכנונית ובנספח "א/ 2 " להסכם ולשתף פעולה באופן מלא עם שיבא נגב ונציגיה.

ד. הצהרה של האדריכל הבינלאומי לפיה הוא קרא והבין את מסמכי המכרז והצעת המציע למכרז בכל הנוגע לתחומים הנוגעים למתן השירותים על ידו במסגרת הפרויקט, כי תנאי המכרז והוראותיו והצעת המציע בכל הנוגע לתחומים אלה מקובלים עליו וכי ביכולתו לעמוד בדרישות המפורטות בהם בכל הנוגע לתחומי אחריותו.

8

ה. התחייבות של האדריכל הבינלאומי לחוב יחד ולחוד בהתחייבויות המציע כלפי שיבא נגב הנוגעות לתחום מומחיותו וניסיונו של האדריכל הבינלאומי, בהתאם להסכם בין המציע לשיבא נגב וכמפורט במסמכי המכרז.

ו. הצהרה של האדריכל הבינלאומי כי ידוע לו, ששיבא נגב תהיה רשאית בכל עת ומכל סיבה שהיא, ו לפי דרישת שיבא נגב, להתקשר במישרין עם האדריכל הבינלאומי לצורך מתן השירותים שבתחום אחריותו כמ פורט בהצעה התכנונית ובנספח "א/ 2"

להסכם על ידיו ו/או להיכנס בנעלי המציע בהסכם קבלן המשנה מול האדריכל הבינלאומי.

ז. התחייבות בדבר העדר ניגוד עניינים של האדריכל הבינלאומי בנוסח זהה (בשינויים המחויבים) לנוסח סעיף 23 להסכם.

ח. הצהרה של האדריכל הבינלאומי כי הוא מכיר את כל ההוראות הנוגעות לזכויות קנין רוחני, לרבות ויתור על הזכות המוסרית, כמפורט בהסכם ומחויבותו להוראות אלו.

ט. התחייבות של האדריכל הבינלאומי להעסיק את מנהל התכנון הבינלאומי כחבר בצוות הליבה במשך כל תקופת ההסכם.

י. הסכמתו של האדריכל הבינלאומי לכך שהחלפה של מי מעובדיו בפרויקט , אשר יוגדרו על ידי שיבא נגב כבעלי תפקיד מרכזיים, תעשה רק לאחר שיינתן לכך אישור מראש ובכתב של שיבא נגב בהתאם לאמור במסמכי המכרז.

יא. הסכמתו של האדריכל הבינלאומי ששיבא נגב תהיה רשאית , בכל עת ומטעמים סבירים, לדרוש להחליף כל אחד מחברי צוות התכנון (כהגדרתו בהסכם).

יב. הסכמתו של האדריכל הבינלאומי לכך שהחלפתו או החלפ ת מנהל התכנון הבינלאומי או הפסקת פעילותם בפרויקט תעשה רק לאחר שיינתן לכך אישור שיבא נגב מראש ובכתב.

יג. הצהרת הצדדים לפיה אין בהוראות ההסכם עם האדריכל הבינלאומי כדי לפגוע במחויבות כלשהי של המציע כלפי שיבא נגב.

5.2.3.2. האדריכל הבינלאומי סיפק שירותי אדריכלות בפרויקטים מחוץ לישראל לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעת המציע למכרז.

5.2.3.3. האדריכל הבינלאומי הינו תאגיד קיים ה רשום במרשם תאגידים המתנהל על פי דין במדינת התאגדותו.

5.2.3.4. האדריכל הבינלאומיסיפק שירותי אדריכלות לפחות בשני פרויקטים להקמת או הרחבת בתי חולים כלליים מחוץ לישראל העומדים בתנאים המצטברים המפורטים להלן:

א. כל אחד מהפרויקטים כלל הקמה או הרחבה של בית חולים בהיקף של 300 מיטות לפחות הכולל שטחים נוספים המשמשים למטרות רפואיות כגון: רפואה דחופה, חדרי ניתוח וכדומה.

ב. הפרויקטים הושלמו ב-10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה

5.2.3.5. האדריכל הבינלאומיסיפק שירותי אדריכלות לפחות בארבעה פרויקטים מורכבים, בשטח של לפחות 20,000 מ"ר(שטח עיקרי) כל אחד, בגמר מלא, ואשר הושלמו ב -10 השנים האחרונות שקדמו למועד הגשת הצעה.

5.2.3.6. לעניין סעיף זה, "פרויקט מורכב" משמעו פרויקטים מחוץ לישראל לבניית (1 )מבנים רפואיים (כהגדרתם בסעיף 5.2.1.2ב לעיל ), או (2 )מבני מחקר ומעבדות אוניברסיטאיות, או (3 )מפעלים עתירי מיכון וטכנולוגיות (כולל חדרים נקייםאו (4 )בתי מלון הכוללים לפחות 300 חדרים

5.2.3.7. מנהל התכנון הבינלאומי מועסק אצל האדריכל הבינלאומי כעובד באמצעות הסכם העסקה או שהינו בעלים או שותף באדריכל הבינלאומי.

9

5.2.3.8. מנהל התכנון הבינלאומי הינו בעל תואר אקדמי באדריכלות.

5.2.3.9. מנהל התכנון הבינלאומי סיפק שירותי אדריכלותבפרויקטים מחוץ לישראל לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעת המציע למכרז.

5.2.3.10. מנהל התכנון הבינלאומיסיפק שירותי אדריכלות לפחות בשני פרויקטים מחוץ לישראל להקמה או הרחבה של מבנה רפואי כהגדרתו בסעיף 5.2.1.2ב לעיל, בשטח מצטבר של לפחות 30,000 מ"ר(שטח עיקרי) בגמר מלא, ואשר הושלמו ב -10 שנים אחרונות

5.2.3.11. מנהל התכנון הבינלאומיסיפק שירותי אדריכלות לפחות בשני פרויקטים מורכבים כהגדרתם בסעיף 5.2.3.6 לעיל, בהיקףהעולה על 15,000 מ"ר(שטח עיקרי) כל אחד, אשר נוהלו בשיטת BIM. להוכחת עמידתו בתנאי תת סעיף 5.2.3.11 זהרשאי המציע להציג פרויקטים שבנייתם הסתיימה או שנמצאים בהליכי בניה במועד הגשת ההצעה אך טרם הושלמו.

6. מסמכים נדרשים להוכחת עמידת המציע בתנאי הסף

להוכחת עמידתו בתנאי הסף, על המציע לצרף להצעתו את המסמכים הבאים:

6.1. אישור תקף מפקיד מורשה (כהגדרתובחוק עסקאות גופים ציבוריים), חתום על ידי רואה חשבון או יועץ מס, על ניהול פנקסי חשבונות ודיווח לרשויות המס כנדרש בחוק. מובהר כי ניתן להנפיק את האישור כאמור מאתר רשות המיסים ולאחר מכן להחתים רואה חשבון או יועץ מס.

6.2. הצהרות חתומות על ידי מורשי החתימה של המציע בדבר היעדר הרשעות בגין העסקת עובדים זרים ושכר מינימום ובדבר העסקת אנשים עם מוגבלות בנוסחים המצורפים כנספח ים ה '1 ו-ה ' 2 למסמכי המכרז.

6.3. אישורחתום על ידי רואה החשבון של המציע לאמור בסעיף 5.1.3 .

6.4. הצהרות חתומות על ידי מורשי החתימה של המציע והאדריכל הבינלאומי , לפי הענ יין, בדבר עמידה בדרישות הניסיון לפי תנאי הסף המקצועיים בסעיף 5.2 לפי הנוסחהמצורף כנספח ו ' למסמכי המכרז בצירוף תיקי עבודות המכילים את הפרויקטים שצוינו על ידי המציע בנספח ו' ("תיק העבודות").

6.5. העתק מתעודתההתאגדות של המציע.

6.6. העתק ממרשם רשם החברות או רשם השותפויות בישראל המוכיח את קיומו של המציע ושהונפק לא יותר מ-10 ימים לפני מועד הגשת ההצעה

6.7. העתק ממרשם תאגידים המתנהל על פי הדין במדינת התאגדות האדריכל הבינלאומי המוכיח את קיומו כתאגיד ושהונפק לא יותר מ- 10 ימים לפני מועד הגשת ההצעה.

6.8. העתק רישיון תקף של אדריכל הפרויקט בהתאם לדרישות חוק המהנדסים והאדריכלים, תשי"ח-1958 .

6.9. העתק תעודות התואר של אדריכל הפרויקט ושל מנהל התכנון הבינלאומי.

6.10. העתק מהסכם קבלנות המשנה בין המציע לאדריכל הבינלאומי

6.11. לגבי כל תנאי סף המציין קשר של העסקה בין חבר צוות הליבה למציע או (לפי העניין) לאדריכל הבינלאומי, יצורפו מסמכים להוכחת הקשר: הסכם להוכחת קשר של העסקה כעובד ותדפיס רשמי ממרשם רלוונטי (להוכחת קשר של בעלות/שותפות בתאגיד הרלוונטי).

10

6.12. התחייבות של האדריכל הבינלאומ י בנוסח המופיע כנספח ז ' למכרז זה חתום כדין על ידי ו.

7. מפגש מציעים ושאלות הבהרה

7.1. שיבא נגב מתכננת בשלב זה לקיים מפגש מציעים במועד ובמיקום כמפורט בטבלת המועדים (" מפגש המציעים"). שיבא נגב תהיה רשאית, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לדחות את מועד מפגש המציעים או לבטלו לחלוטין ולא לקיימו. מפגש המציעים, ככל שיתקיים, הינו בגדר רשות בלבד ואי-השתתפותו של מציע במפגש המציעים לא תהווה עילה לפסילת הצעתו. תשובות והתייחסויות שיינתנו במפגש המציעים לא יחייבו את המזמין, למעט אם ניתנו בכתב ופורסמו כאמור בסעיף 7.4 שלהלן

7.2. עד למועד האחרון להגשת שאלות הבהרה כמפורט בטבלת המועדים, כל מציע רשאי להגיש פניה לקבלת הבהרות ו/או פרטים, הקשורים למכרז זה אך ורק באמצעות מערכת יהלום. שאלות שיופנו בעל פה, במייל או בטלפון לא יענו ולא יחייבו את שיבא נגב.

7.3. שאלות המציעים תועברנה בקובץ וורדWord) בטבלה בפורמט הבא מס"ד מסמך/נספח סעיף נוסח השאלה 1 2 3

7.4. שיבאנגב לא מחויבת לתת מענה לשאלות ההבהרה שיישלחו לה וכל מענה או פרסום של שאלות ההבהרה על -ידי שיבא נגב יהיה נתון לשיקול דעתה הבלעדי. בכלל זה רשאית שיבא נגב לערוך את השאלות או לפרסם חלקים מהן בלבד. באחריות המציע ים לבדוק מעת לעת, אם חלו שינויים ו/או תיקונים כאמור. רק התשובות שיופצו על ידי שיבא נגב כאמור בסעיף זה מחייבות אותה ואלה יהוו חלק ממסמכי המכרז ויצורפו, כשהם חתומים, למסמכי המכרז המוגשים על ידי המציעים. כל תשובה של שיבא נגב ו/או של נציגה תהא בכתב בלבד ואין כל תוקף לתשובה שתינתן בדרך אחרת. שיבא נגב לא תהיה אחראית להסברים בעל-פה שיינתנו על- ידי כל מי מטעמה בהקשר לתנאי המכרז ו/או להצעה.

7.4 תשובות לשאלות יישלחו באופן מרוכז דרך מערכת יהלום . למען הסר ספק יובהר, כי רק תשובות בכתב תחייבנה את שיבא נגב ותהוונה חלק בלתי נפרד ממסמכי ההליך.

7.5. מובהר, כי בכל מקרה של סתירה או איהתאמה בין מסמכי המכרז לתשובות לשאלות ההבהרה, תגברנה התשובות לשאלות ההבהרה.

7.6. כמו כן, בכל מקרה של פגם או חסר במכרז או מסמכיו, חובה על המציע ליתןלשיבא נגב הודעה בכתב בדבר האמור מיד עם גילויה על ידו וע"פ המפורט לעיל, שאם לא כן יהא מושתק מלטעון כל טענה בהקשר זה.

8. אופן ומועד הגשת ההצעה

8.1. אופן הגשת ההצעות למכרז הינו באמצעות תיבה דיגיטאלית בלבד.

8.2. ההצעה תישא את הכיתוב "מכרז (דו שלבי) למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס".

8.3. את ההצעות למכרז יש להגיש באמצעות תיבה דיגיטאלית במערכת יהלום שתיפתח באתר מנהל הרכש הממשלתי. קישור לתיבת המכרזים ומכתב הסבר למציעים יעלה למערכת יהלום.

11

8.4. הצעת המחיר תוגש כקובץ נפרד מחוברת ההצעה בהתאם להוראות המפורטות במערכת יהלום בקשר עם מכרז זה. מודגש בזה שפרטי הצעת המחיר או העתק ממנה לא יופיעו בחוברת ההצעה בשום דרך שהיא .

8.5. במסגרת הגשת ההצעה על המציע לפעול בהתאם להנחיות שיופיעו במערכת יהלום, למלא את כלל השדות שנדרש באופן ברור ובהתאם להנחיות המערכת, ולהעלות למערכת את הקבצים הנדרשים בהתאם להוראות המכרז. לאחר השלמת הגשת ההצעה במערכת תתקבל הודעה "הצעתך נשלחה בהצלחה" ומציע יוכל להוריד את מסמך ההצעה. מסמך ההצעה הינו מסמך חתום דיגיטלית של ההצעה ומהווה אסמכתא להצעה שהוגשה.

8.6. במסגרת הגשת ההצעות במערכת, ישנן מגבלות טכניות שונות ועל מנת להכיר את כל מגבלות המערכת, באחריות מגיש ההצעה לקרוא את כלל הנהלים וההנחיות באתר יהלום מבעוד מועד.

8.7. ההצעה שתוגש על ידי המציעים תכלול אתכל המסמכים הבאים (להלן: "מסמכי ההצעה"), לפי סדר הופעתם להלן, כשהם חתומים על-ידי מורשי החתימה של המציע במקומות הנדרשים וכן בראשי תיבות על כל עמוד:

8.7.1. מסמכי המכרז, על כלל נספחיו;

8.7.2. תשובות ההבהרה שפורסמו על ידי שיבא נגב (ככל שפורסמו);

8.7.3. המסמכים להוכחת עמידת המציע בתנאי הסף, כאמור בסעיף 6 שלעיל;

8.7.4. כלל קבצי ההצעה התכנונית;

8.7.5. הצעת המחיר

8.8. בנוסף לאמור לעילאם המציע הוא "עסק בשליטת אישה" או עסק של "משרת מילואים פעיל" כהגדרת מונחים אלה בחוק חובת המכרזים, תשנ"ב -1992 וזכאי לקבלהעדפה בשל אחד מאלה בהתאם לסעיפים 2ב ו2ד לחוק, יצרף המציע את האישורים והתצהירים הנדרשים להוכחת האמור. יובהר, כי ועדת המכרזים לא תעניק העדפה למציע, אף אם הוא זכאי להעדפה כאמור, אם לא צורפו להצעה האסמכתאות הנדרשות.

8.9. ההצעות, על כל צרופותיהן, ההודעות והבקשות הנוגעות למכרז תהיינה בשפה העברית למעט נספחי המכרז שנוסחו במקור על ידי שיבא נגב בשפה האנגלית וצורפו למסמכי מכרז זה (אין לצרף נוסחים ממסמכי המכרז שתורגמו לאנגלית ופורסמו בנפרד ככלי עזר ותרגום בלתי מחייב) . במידה והמסמך המקורי איננו בעברית - יצורף המסמך המקורי ואישור נוטריוני לתרגום לעברית.

8.10. במסגרת מכרז זה, רשאי כל מציע להגיש הצעה אחת בלבד.

8.11. ההצעה תוגש על-ידי ישות משפטית אחת ותהיה חתומה על-ידי מורשי החתימה של המציע המוסמכים להתחייב בשמו. חל איסור מוחלט על הגשת הצעה אחת על -ידי שתי ישויות משפטיות או יותר.

8.12. על המציע להתייחס בהצעתו לכל הפרטים הנדרשים על פי הוראות המכרז ולצרף לה את כל המסמכים הנדרשים בהתאם לתנאי המכרז.

8.13. מציע הסבור כי הצעתו מכילה סוד מסחרי או סוד מקצועי, נדרש לציין זאת באופן מפורש במכתב נלווה שיצורף להצעתו במועד הגשתה ויכיל נימוקים בעניין. המציעים מודעים לכך שאין בעצם צירוף מכתב כאמור בכדי למנוע עיון בהצעה (לרבות החלקים שהמציע סבור כי מכילים סוד מסחרי או סוד מקצועי),

12

והחלטה על מתן או שלילת זכות עיון (באופן חלקי או מלא) מסורה לשיקול דעתה שלשיבא נגב. מבלי לגרוע מהאמור, מציע שטען שחלק מסוים מהצעתו מכיל סוד מסחרי או סוד מקצועי, יהיה מנוע מלדרוש לעיין בחלק זה של ההצעה הזוכה במכרז. כמו כן ולמען הסר ספק, מחירים בהם נקב המציע בהצעתו לא יהוו סוד מסחרי וניתן יהיה לחשוף אותם בפני מציעים אחרים שלא זכו במכרז במסגרת מימוש זכאותם לזכות עיון. למען הסר ספק, מובהר כי לגבי כל מידע אשר לא סומן כאמור לעיל כמהווה לדעת המציע סוד מסחרי, יהיה המציע מנוע מלטעון שאין לח ושפו בפני מציעים אחרים והמציע מוותר בזאת על כל טענה כאמור.

8.14. שיבא נגב שומרת לעצמה את הזכות לדרושמהמציעים בכל שלב להמציא לה כל מסמך חסר, להשלים פרטים חסרים וכן לספק לה נתונים נוספים לגבי הצעתו, לרבות הסברים ו/או ניתוח לגבי המחירים בהם נקב בהצעתו וכל מידע ו/או הסבר ו/ או מסמך שיהיה דרוש לה לצורך בחינת הצעתו, והמציע יהיה חייב למסרם לשיבא נגב. אי-מענה לבקשת שיבא נגב כאמור עלול להביא לפסילת הצעתו של המציע. תגובת המציע תצורף להצעתו ותיחשב כחלק בלתי נפרד מימנה. במקרה של סתירה בין האמור בהצעה בהקשר מסוים לבין האמור בתשובת מציע לשאלת שיבא נגב בהקשר זה, יגבר האמור בתשובת המציע לשאלת שיבא נגב על האמור בהצעה, ובלבד שאינם סותרים את האמור במסמכי המכרז.

8.15. שיבא נגב רשאית לפסול, בין היתר, הצעות ככל שהן חסרות, מוטעות, או מבוססות על הבנה מוטעית של הוראות המכרז, זולת אם החליטה שיבא נגב אחרת. אין באמור כדי לגרוע מזכותה של שיבא נגב למחול על פגמים טכניים שיפלו בהצעה בתום-לב.

8.16. בכפוף להוראות סעיף9.7 להלן, כל הצעה שתוגש למכרז זה תהיה בתוקף עד לתום 90 ימים מהמועד האחרון להגשת ההצעות. כל עוד לא נבחר מציע זוכה, תוקף ההצעות יוארך אוטומטית עד לבחירת מציע זוכה וזאת עד 90 ימים נוספיםהמציע לא יוכל לחזור בו מהצעתו או לבטלה במהלך התקופות הנ"ל.

8.17. אין לבצע כל שינוי ו/או מחיקה ו/או הוספה במסמכי המכרז. בכל מקרה של שינוי ו/או השמטה ו/או תוספת שנעשו על - ידי המציע במסמכי המכרז ו/או כל הסתייגות לגביהם בכל דרך שהיא ( להלן:

"ההסתייגויות ") רשאית שיבא נגב, בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי:

8.17.1. לפסול את הצעת המציע למכרז

8.17.2. לראות בהסתייגויות כאילו לא נכתבו כלל ולהתעלם מהן

8.17.3. לראות בהסתייגויות כאילו מהוות פגם טכני בלבד

8.17.4. לדרוש מהמציע לתקן את ההסתייגויות ובלבד שבתיקון כאמור אין בכדי לשנות את אחוז ההצעה ו/או פרט מהותי בה.

8.18. ניגוד עניינים ואיסור העסקת יועצי שיבא נגב

8.18.1. המציע לא יימצא בניגוד עניינים בין הצהרותיו והתחייבויותיו במכרז זה ולצורך אספקת השירותים (ככל שהצעתו תיבחר כהצעה הזוכה במכרז), ובין קשריו העסקים, המקצועיים או האישיים.

זאת, בין בשכר או בתמורה לטובת הנאה כלשהי ובין אם ללא תמורה, לרבות בכל עסקה או התחייבות שיש בה ניגוד עניינים או חשש לניגוד עניינים. היה ונוצר מצב של ניגוד עניינים, ידווח המציע על כך מייד בכתב לשיבא נגב וימלא אחר הוראותי ה בנדון.

8.18.2. גורמים המשמשים כיועציםלשיבא נגב בקשר עם הפרויקט מפורטים ב נספח ח ' למכרז מנועים מלהשתתף או לייעץ בהכנת הצעה למכרז, או לייעץ למציע, לשותף או בעל מניות במציע או למי מטעמם (או לגוף קשור למי מהגורמים האלה) בכל עניין בקשר למכרז, בין בעצמו ובין באמצעות גוף קשור אליו, אלא אם המציע קיבל אישור שיבא נגב, מראש ובכתב, לכך.

13

8.18.3. המציע יודיע לשיבא נגב על כל קשר שלו עם מי מבין היועצים ויפעל בהתאם להנחיות שיבא נגב בקשר לכך. למען הסר ספק, קבלת הוראות או אישור מוקדם של שיבא נגב בקשר ליועצים אינה מהוה תנאי להגשת הצעות, והצעה לא תפסל בשם עצם אי הגשת הודעה כאמור או בקשה לקבלת הוראות.

8.18.4. שיבא נגב תהיה רשאית לפסול מציעים או הצעות אשר בהכנתן הופרו הוראות סעיף8.18 זה

9. בדיקת ההצעות

בסעיף זה יפורטו הקריטריונים והשיטה שעל פיהם תוערכנה ותדורגנה ההצעות של המציעים.

9.1. מכרז זה הינו מכרז עם בחינה דו- שלבית כמשמעו בתקנות חובת המכרזים התשנ"ג-1993 .

9.2. ההצעות תיבדקנה על ידישיבא נגב, אשר רשאית להיעזר לצורך כך ביועצים ובמומחים כפי שת מצא לנכון.

9.3. ראשית ייבדקו מסמכי המכרז שהוגשו על -ידי המציע ועמידתו בתנאי הסף. במקרה ולא עמד המציע בתנאי המכרז או בתנאי הסף, שיבא נגב תהיה רשאית שלא להמשיך לבדוק כלל את ההצעה כאמור, או לחילופין, לדרוש מהמציעים, כולם או חלקם, פרטים והשלמות נוספים לצורך בחינת עמידת המציעים בתנאי הסף ודרישות המכרז.

9.4. לאחר בחינת עמידת המציעים בתנאי הסף והגשת כל מסמכי המכרז הרלבנטיים בידי המציעים, יבוצע תהליך בן שני שלבים לבחירת הזוכה מבין המציעים שהצעתם תאמה את תנאי הסף ומסמכי המכרז :

9.4.1. שלבא'- בחינת איכות ההצעה

9.4.1.1. הערכת וניקוד איכות ההצעה יתבצעו על ידי נציגי שיבא נגב , לפי שיקול דעתם הבלעדי, וזאת על בסיס אמות המידה המפורטות להלן והניקוד המפורט להלן:

# אמות המידה ניקוד

הפרמטר

תיאור מדרגות (מהנמוך לגבוה)

1. איכות התכנוןהכולל למתחם

והפריסה המוצעת בהצעה

התכנונית, לרבות למיקום הפרויקט

והעמדתו, הקשרים בתוך המתחם

ומחוצה לו והצגת יעילות תפעולית.

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק' ועד4

נק

• התרשמות חיובית מאד = 5 נק' ועד6 נק

2. איכות הרעיון האדריכליבהצעה

התכנונית לשלב א', לרבות התאמה

להיקף השירותים ולפרוגרמה,

גמישות להרחבה עתידית,

מודולריות, חשיבה לוגיסטית

ותפעולית, שלביות מימוש

ופונקציונאליות, חדשנות, מקוריות

וכיו"ב.

14. • רעיון ברמה הבסיסית (קריהתאמה

להיקף השירותים והפרוגרמה בלבד) =

עד 5 נק

• רעיון מעבר לרמה הבסיסית (קרי, הצגת

גמישות להרחבה עתידית, מודולריות

וכיו"ב) = לפחות 6 נק' ועד14 נק

יינתן יתרון להצעה מעבר לרמה הבסיסית

שתכלול רכיבים חדשניים ומקוריים.

3. חווית המטופלים והצוותכפי שבאה

לידי ביטוי בהצעה התכנונית, לרבות

התאמה לאוכלוסייה ולקהילה,

זיקות בין השימושים השונים,

התמצאות.

8. • הצעה ברמה בסיסית בלבד (קרי, פתרון

פונקציונלי אך סטנדרטי) = עד 3נק

• פתרונות יעילים ומותאמים לאתגרים = 4

נק' ועד6 נק

14

# אמות המידה ניקוד

הפרמטר

תיאור מדרגות (מהנמוך לגבוה)

• חדשנות, זרימה ויצירתיות=7 נק' ועד8

נק.

4. ישימות התכנון לפי ההצעה

התכנונית (יחס "עלות-תועלת").

8. • עלות-תועלת נמוכה = עד 2 נק

• עלות-תועלת סבירה = 3 נק' עד6 נק

• עלות-תועלת טובה מאד= 7 נק' ועד8 נק

5. בנייה ירוקה וקיימות, לרבות

התייחסות לאקלים, יעילות

אנרגטית ואנרגיה מתחדשת

בהצעה התכנונית.

8. • הצעה ברמה בסיסית בלבד (קרי, פתרון

פונקציונלי אך סטנדרטי) = עד 3 נק

• הצעה מעבר לרמה הבסיסית (קרי,

פתרונות יעילים ומותאמים לאתגרים

וכיו"ב) = 4 נק' ועד6 נק

• הצעה מעבר לרמה הבסיסית הכוללת גם

רכיבים של חדשנות = 7 נק' ועד8 נק

6. כמות בתי החולים הכלליים

שעבורם סיפק האדריכל הבינלאומי

שירותי אדריכלות מעבר לדרוש

בתנאי הסף שבסעיף 5.2.3.4

למכרז

6. עבור כל בית חולים כללי נוסף יינתנו2 נק

ועד 6 נק' במצטבר

7. כמות מבני רפואה שעבורם סיפק

המציע שירותי אדריכלות מעבר

לדרוש בתנאי הסף שבסעיף

5.2.1.2 .

6. עבור כל מבנה רפואה נוסף יינתנו2 נק' ועד

6. נק' במצטבר

8. התרשמותמפרויקטים של תכנון

מבני רפואה שבוצעו על ידי המציע

וכן התרשמות מפרויקטים קודמים

שלו (גם אם אינם מבני רפואה)

אשר הוצגו בתיק העבודות

ובפורטפוליו לרבות זמינות, עמידה

בתקציב ובלוחות זמנים.

במסגרת ההתרשמות כאמור, יהיה

רשאי המציע לקיים שיחות עם

אנשי הקשר בפרויקטים כאמור.

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק' ועד5

נק

• התרשמות חיובית מאד =6 נק

9. התרשמות מפרוייקטי תכנון מבני

רפואה שבוצעו על אדריכל

הפרויקט, וכן התרשמות

מפרויקטים קודמים שלו (גם אם

אינם מבני רפואה) אשר הוצגו בתיק

העבודות ובפורטפוליו לרבות

זמינות, עמידה בתקציב ובלוחות

זמנים.

במסגרת ההתרשמות כאמור, יהיה

רשאי המציע לקיים שיחות עם

אנשי הקשר בפרויקטים כאמור.

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק' ועד5

נק

• התרשמות חיובית מאד = 6 נק

15

# אמות המידה ניקוד

הפרמטר

תיאור מדרגות (מהנמוך לגבוה)

10. התרשמות מפרויקטי תכנון בתי

חולים כלליים וכן מפרויקטים

מורכבים שעבורם סיפק האדריכל

הבינלאומי שירותי אדריכלות

ושהוצגו בתיק העבודות ובפורטפוליו

לרבות זמינות, עמידה בתקציב

ובלוחות זמנים.

במסגרת ההתרשמות כאמור, יהיה

רשאי המציע לקיים שיחות עם

אנשי הקשר בפרויקטים כאמור.

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק' ועד5

נק

• התרשמות חיובית מאד = 6 נק

11. התרשמות מפרוייקטי תכנון מבני

רפואה ופרויקטים מורכבים שבוצעו

על ידי מנהל התכנון הבינלאומי וכן

התרשמות מפרויקטים קודמים של ו

(גם אם אינם מבני רפואה או

פרויקטים מורכבים) אשר הוצגו

בתיק העבודות ובפורטפוליו לרבות

זמינות, עמידה בתקציב ובלוחות

זמנים.

במסגרת ההתרשמות כאמור, יהיה

רשאי המציע לקיים שיחות עם

אנשי הקשר בפרויקטים כאמור.

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק' ועד5

נק

• התרשמות חיובית מאד = 6 נק

12. מבנה הצוות המוצע לפרויקט זה,

כולל כוח אדם מוצע ותפיסת

הפרויקט על ידי הצוות המשותף.

10. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 3 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 4 נק' ועד6

נק

• התרשמות חיובית מאד = 7 נק' ועד10

נק

13. התרשמות כלליתעל בסיס

הפרזנטציה (כהגדרתה בסעיף

9.4.1.3). במסגרתהפרזנטציה

יבחנו בין היתר הבנת מורכבות

הפרויקט, מתודולוגיית עבודה,

יכולת עבודה בצוות רב תחומי.

10. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 3 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 4 נק' ועד6

נק

• התרשמות חיובית מאד = 7 נק' ועד10

נק

9.4.1.2. במסגרת בחינת איכות ההצעה, בכוונת ועדת המכרזים של שיבא נגב להיעזר בוועדה מקצועית לצורך התייעצות ("הוועדה המייעצת"). הוועדה המייעצת רשאית להזמין מומחים ויועצים להשתתף בישיבותיה לפי שיקול דעתה ובאישור וועדת המכרזים של שיבא נגב. למען הסר ספק אין בממצאי והמלצות הוועדה המייעצת בכדי לכבול את שיקול דעתה של ועדת המכרזים של שיבא נגב והיא תהיה רשאית לעשות בהם כל שימוש שתבחר לפי שיקול דעתה המלא.

9.4.1.3. לצורך ניקוד אמת מידה מס' 13 בטבלת אמות המידה לעיל, המציע יידרש להעביר פרזנטציה עם פירוט על הצעתו ("הפרזנטציה"). הודעה על מועד ומיקום הפרזנטציה תישלח למציעים לפחות 14 יום מראש ותכלול, בין היתר, את מיקום ושעת הפרזנטציה ומשך הזמן הנדרש לפרזנטציה. בפרזנטציה יידרשו להיות נוכחים נושא משרה בכיר אצל המציע, אדריכל הפרויקט ומנהל התכנון הבינלאומי או נושא משרה

16

בכיר אצל האדריכל הבינלאומימשתתפי הפרזנטציה מטעם המציע "). שיבא נגב תהא רשאית, לפי שיקול דעתה, לקיים את הפרזנטציה פיזית או באמצעות היוועדות חזותית וכן לפצל את הפרזנטציה ואופן ההגעה בין הצוות הישראלי ו לצוות בינלאומי.

שיבא נגב תהיה רשאית לצלם ולהקליט כל אחת מהפרזנטציות לצורך שימוש עתידי.

9.4.1.4. במעמד הפרזנטציהמשתתפי הפרזנטציה מטעם המציע:

(א) יעמידו 4 גיליונות בגודל0A של עיקרי הצעת המציע, מודבקים על בסיס קשיח, ערוכים בצורה אנכית, ו- 4 העתקים מודפסים בגודלA4 של מסמךהמתאר את עיקרי ההצעה התכנונית לפי סע יף 3.1.2 לעיל. המציעים יידרשו להעביר את המסמכים הנ"ל פיזית לנציג שיבא נגב בכתובת שתצוין בהודעת שיבא נגב הנ"ל, לפחות 24 שעות לפני קיום הפרזנטציה, ואלו יועמדו בחדר הפרזנטציה לצורך הפרזנטציה עצמה ויישארו להמשך דיוני הועדה המייעצת גם לאחר סיום הפרזנטציה. למען הסר ספק, אין באמור לעיל בכדי לגרוע מזכותה של שיבא נגב וזכותה של הוועדה המייעצת לדרוש פרטים ומסמכים נוספים מכל מציע לצורך בחינת איכות הצעתו התכנונית.

(ב) יידרשו לתת מענה לשאלות מקצועיות בנוגע להצעה וכן שאלות בדבר ניסיון, מקצועיות ושיטות עבודה.

9.4.1.5. ביצוע השירותיםיחייב את ה מציע ה זוכה ליחסי אמון מיוחדים כלפי שיבא נגב, וזאת בשים לב למהותם ומורכבותם של השירותים וכן בשל העובדה שמדובר בפרויקט ייחודי, בהיקף כספי משמעותי ובעל השלכות נרחבות על אוכלוסיית המדינה. בשל מאפייני הפרויקט, רגישותו והיקפו, ועדת המכרזים של שיבא נגב אישרה, כי חלק מתנאי הסף למכרז יעלו על תנאי הסף המקסימליים המפורטים בתוספת לחוק חובת המכרזים, תשנ"ב-1992 .

9.4.1.6. אמות המידה לעיל העוסקות בניסיונם של המציע ו/או מי מטעמו ובהתרשמות מפרויקטים קודמים של מי מהם תיבחן הן על בסיס המסמכים שהגיש המציע במסגרת הצעתו , לרבות תיק העבודות, והן על בסיס חוות דעת של לקוחותיו של המציע, אדריכל הפרויקט והאדריכל הבינלאומי /מנהל ה תכנון הבינלאומי . בדיקת חוות דעת של לקוחות כאמור תתבצע באמצעות שיחה עם אותם לקוחות (אשר יבחרו לפי שיקול דעתה הבלעדי של שיבא נגב) לקבלת חוות דעתם על השירותים שקיבלו מהמציע או (לפי העניין) אדריכל הפרויקט , האדריכל הבינלאומי או מנהל התכנון הבינלאומי. ושיבא נגב אף תהיה רשאית לבקר באתר הפרויקט של לקוחות אלו ולבחון את הפרויקט ים ואיכותם. שיבא נגב אינה מתחייבת ליצור קשר עם כל הלקוחות שפרטיהם יפורטו בנספח ו' למכרז. כמו כן, במקרה בו שיבא נגב לא תצליח ליצור קשר עם אף אחד מהלקוחות שפורטו בנספח ו' למכרז, יראו בכך התרשמות שלילית מחוות הדעת של אותם לקוחות.

9.4.1.7. רק מציעים שיעמדו ברף המינימאלי של ציון 65 נקודות על מרכיב האיכות יעברו לשלב בחינת הצעת המחיר. על אף האמור לעיל, במקרה שפחות מ-5 הצעות קיבלו ציון של

65. נקודות או יותר על מרכיב האיכות, הרף המינימלי יופחת לציון של60 נקודות על מרכיב האיכות וכל מציע שיעמוד ברף מינימלי זה יעבור לשלב בחינת הצעת המחיר.

9.4.2. שלב ב'- בחינת הצעת המחיר

שיבא נגב תפתח, תבחן ותנקד אך ורק את הצעות המחיר של המציעים אשר עברו את שלב א'

כמפורט בסעיף 9.4.1.7 לעיל

9.5. בחירת המציע הזוכה על בסיס ציון משוקלל סופי של ההצעה;

17

הצעותיהם של המציעים אשרעברו לשלב ב' (שלב בחינת הצעת המחיר כאמור לעיל) תיבחנה ותדורגנה כמפורט להלן:

9.5.1. משקל הרכיב האיכותי (Q) יהווה80% מהציון הסופי במכרז. הניקוד עבור הרכיב האיכותי יחושב כך:

ניקוד האיכות להצעה לפי סעיף 9.4.1

לעיל

Q =

100

9.5.2. משקלהצעת המחיר (P) יהווה20% מהציון הסופי במכרז. הניקוד עבור הצעת המחיר יחושב כך:

אחוז שכר הטרחה הנמוך ביותר שהוצע מבין

ההצעות הכשירות

P =

אחוז שכר הטרחה בהצעת המחיר הנבחנת

9.5.3. הציון המשוקלל הסופי של ההצעהFS) יחושב כדלקמן

80*Q + 20*P=FS

9.6. בכפוף לסמכויותשיבא נגב לפי מכרז זה ומבלי לגרוע מסמכויותיה לפי דין, שיבא נגב תבחר במציע אשר קיבל את הציון המשוקלל הסופי (FS) הגבוה ביותר מבין ההצעות הכשירות, כמציע הזוכה במכרז.

9.7. שיבא נגב תהא רשאיתלהודיע למציע אשר הצעתו דורגה במקום השני, על בחירתו ככשיר שני (להלן:

"הכשיר השני "). היה וזכייתו של המציע שהצעתו דורגה ראשונה תבוטל או שההתקשרות עימו תסתיים בתוך 9 חודשים ממועדההכרזה על המציע הזוכה, תהא רשאית שיבא נגב, לפי שיקול דעתה הבלעדי, להכריז על הכשיר ה שני כמציע הזוכה ולהתקשר עימו בהסכם. עם בחירת כשיר שני יוארך באופן אוטומטי תוקף הצעתו לתקופה של 10 חודשים נוספים ממועד ההכרזה עליו ככשיר נוסף. אין באמור בכדי להטיל חובה כלשהי על שיבא נגב לבחור את ההצעה בעלת הציון הכולל הגבוה ביותר או כל הצעה שהיא או להתקשר עם הכשיר השני.

10. התקשרות עם המציע הזוכה

10.1. כתנאי להתקשרותה של שיבא נגב בהסכם עם המציע הזוכה, נדרש המציע הזוכה להמציא לשיבא נגב אישורי עריכת ביטוחים כנדרש בהסכם, וכל זאת לא יאוחר מ-7 ימים ממועד קבלת הודעה שהצעתו נבחרה כהצעה הזוכה במכרז או כל מועד אחר שתקבע שיבא נגב בהודעה שתשלח למציע הזוכה.

10.2. היה והמציע הזוכה לא יעמוד בלוחות הזמנים הקבועים לעיל, תהיה שיבא נגב, לפי שיקול דעתה הבלעדי , רשאית לבטל את זכייתו במכרז.

10.3. למרות כל האמור במכרז, לא יהיה במתן הודעת זכייה למציע הזוכה בכדי להטיל על שיבא נגב התחייבות כלשהי כלפיו, לרבות התחייבות להתקשר ע מו בהסכם. התקשרות בין שיבא נגב למציע הזוכה כפופה,

18

בין היתרלהוצאת הזמנת עבודה מאושרת למציע הזוכה על ידי שיבא נגב וחתימתה של שיבא נגב על ההסכם.

11. הוראות שונות

11.1. שיבא נגב רשאית, בכל עת עד למועד האחרון להגשת ההצעות ועל פי שיקול דעתה הבלעדי, לשנות כל תנאי מתנאי המכרז ונספחיו, בין אם ביוזמתה ובין אם בתשובה לשאלות או בקשות מציעים שתוגשנה בהתאם להוראות סעיף 7 (שאלות הבהרה).

11.2. בהגשת הצעתו למכרז מאשר המציע, כי קיבל לידיו את מסמכי המכרז, קרא אותם והבינם, וכי הוא מקבל על עצמו את תנאיהם ואת כל ההתחייבויות הכלולות בהם ללא סייג והוא מוותר מראש על כל תביעות ו/או דרישות ו/או טענות ביחס למסמכי המכרז והתנאים הכלולים בהם.

11.3. על המציע לבדוק על חשבונו ואחריותו, באופן עצמאי את כל ההיבטים הנוגעים לשירותים, לרבות הוראות ההסכם על נספחיו וכן כל נתון משפטי, תכנוני, הנדסי, ביצועי, תפעולי או עסקי, הרלוונטי לצורך הגשת ההצעה ולביצוע התחייבויות יו על פי ההסכם.

11.4. במקרה של אי התאמה בין מסמכיהמכרז , יהא סדר העדיפות בין המסמכים, כמפורט בהסכם. למען הסר ספק, מובהר כי במקרה של סתירה בין הצעת המציע לבין מסמכי המכרז יהיה המציע מחויב להוראה או למסמך המעניקה לשיבא נגב את מירב הזכויות, אלא אם שיבא נגב תקבע אחרת. מבלי לגרוע מכלליות האמור, מובהר כי המציע מחויב לספק את השירותים בהתאם להצעתו, גם ככל שהיא מחמירה ביחס להוראות יתר מסמכי המכרז .

11.5. בעצם הגשתהצעתו במכרז , המציע מצהיר ומתחייב כי הוא רשאי להתקשר עם שיבא נגב בהתאם למסמכי המכרז, לפי כל דין והסכם, וכי יש בידיו כל האישורים, ההיתרים ו הרישיונות הדרושים לביצוע פעילותו ולמילוי הצהרותיו והתחייבויותיו לפי מסמכי המכרז. בכלל זה, המציע מתחייב כי הצעתו זו מוגשת על ידיו ללא קשר וללא תיאום, בין במישרין ובין בעקיפין, עם משתתפים אחרים במכרז.

11.6. את מסמכי המכרז ניתן להוריד, ללא עלות, מאתר יהלום , וזאת החל ממועד פרסומם כמפורט בטבלת המועדים.

11.7. שיבא נגב אינה מתחייבת להזמיןמהמציע הזוכה את כל השירותים והיא שומרת לעצמה את הזכות להגדיל ו/או להקטין את היקף התכולה של השירותים , בהתאם להוראות ההסכם. אין במכרז זה ו/ או בהסכם עם המציע הזוכה כדי להקנות למציע הזוכה בלעדיות כלשהי.

11.8. כל מסמכי המכרז הם רכו שה הבלעדי של שיבא נגב ומלוא זכויות הקניין הרוחני בהם שייכים לשיבא נגב. המציע לא ישתמש במסמכי המכרז לכל מטרה שהיא, אלא לצורך הגשת הצעתו. שיבא נגב תהא רשאית לעשות כל שימוש במסמכי ההצעה של המציע, וזאת מבלי שתחוב שיבא נגב בכל חובת תשלום ו/או יידוע כלשהי כלפי אותו מציע.

11.9. שיבא נגב שומרת לעצמה את הזכות לדחות כל הצעה או את ההצעות כולן ולבטל את המכרז ו/או להאריך, להקדים או לדחות כל אחד מהמועדים הנקובים בו, הכול לפי שיקול דעתה הבלעדי. בכל מקרה כאמור (לרבות במקרה של ביטול המכרז) לא תהיה שיבא נגב חייבת לפצות את המשתתפים במכרז ו/או לשלם להם תשלום כלשהו.

11.10. האחריות הכוללת לבדיקת המידע, המצב המשפטי, המקצועי והעסקי, הכנת כל המסמכים הנדרשים, ביצוע כל התקשרות, הוצאות , תשלום אגרות, העסקת יועצים, הכנות ועבודות הנעשות לצורך אספקת השירותים בהתאם למסמכי המכרז, לרבות הוצאות ועלויות בגין ההשתתפות במכרז, יחולו על המציע בלבד. שיבא נגב וכל מי מטעמה לא יהיו אחראים לכל הוצאה, נזק, אובדן או הפסד שייגרם למי מהמציעים בקשר עם השתתפותם במכרז, לרבות במקרה של ביטולו.

19

11.11. אם ימצא בית משפט מוסמך כי סעיף או סעיפים במסמכי המכרז, או חלקי סעיף או סעיפים במסמכי המכרז, אין להם תוקף, או שהם בטלים, או שלא ניתן לאוכפם, לא יהא בכך כדי לפגוע בשאר חלקי מסמכי המכרז, אשר יוותרו תקפים ומחייבים לכל דבר ועניין.

11.12. שיבא נגב תהיה רשאית בכל עת ועל פי שיקול דעת ה המוחלט להעביר את זכויותיה ו/או חובותי ה על -פי המכרז ו/או ההצעה ו/או ההסכם לכל צד ג' ובלבד שמי שהועברו לו הזכויות והחובות כאמור, יי שא בכל התחייבויות שיבא נגב כלפי המציע על פי המכרז ו/או ההצעה ו/או ההסכם. במקרה ששיבא נגב תעביר את זכויותיה ו/או חובותיה כאמור, תנאי המכרז ו/או ההצעה ו/או ההסכם, לפי העני ין, יהיו זהים לתנאי המסמכים הנוכחיים בשינויים המחויבים, ותקפים כלפי הצדדים.

11.13. על מכרז זה יחולו דיני מדינת ישראל. סמכות השיפוט בכל הקשור לנושאים ועניינים הנוגעים למכרז זה וכל סכסוך הנובע ממנו, תהיה מסורה באופן בלעדי לבתי המשפט המוסמכים בתל אביב - יפו.

בכבוד רב ובברכה,

שיבא נגב בע"מ (חל"צ)

נספח א '

תיאור הפרויקט

1. מטרתפרויקט הקמת בית החולים

1.1. בהתאם להחלטות הממשלה ביחס לפיתוח הנגב ומערכת הבריאות, בדגש על מחוז דרום מקודמת הקמ ת בית החולים. החלטה זו נועדה להרחיב משמעותית את היקף המענה הרפואי ואיכותו לכלל האוכלוסיות המגוונות של הדרום, והתאמתו למענה הניתן לתושבי מרכז הארץ, תוך התחשבות בגידול ובשינויים הצפויים באוכלוסיית הדרום בעשורים הבאים.

1.2. בית החולים יהווה קפיצת מדרגה משמעותית במערכת הבריאות הישראלית, תוך שילוב עקרונות תכנון מתקדמים, קיימות, חוויית משתמש מ יטבית וטכנולוגיות פורצות דרך. התכנון האדריכלי יתמקד במימוש חזון זה באמצעות תכנון חכם, אינטגרטיבי וחדשני, שיבטיח את הצלחתו של בית החולים בעתיד, תוך יצירת סטנדרטים חדשים לעולם הרפואה. חזון בית החולים הוא להוות מודל לחיקוי בארץ ובעולם, המותאם לצרכי הקהילה בדרום תוך שילוב שיטות רפואיות טכנולוגיות חדשניות ופורצות דרך בסטנדרט הרפואי הבינלאומי.

2. בית החולים יהיה בבעלות פרס נגב המוחזקת בחלקים שווים על ידי קופות החולים לאומית ומאוחדת.

הציפייה היא שעובדה זו תסייע לקופות להרחיב גם את היקף השירותים הרפואיים הניתנים בקהילה ואת איכות השירותים באמצעות רצף עבודה בין שירותי הקהילה לשירותי הרפואה שיינתנו בבית החולים, ובנוסף ולייצר תחרות ואפשרויות בחירה נוספת עבור המטופלים במחוז הדרום.

3. המרכזהרפואי שיבא תל השומר נבחר לתכנן, להקים ולהפעיל את בית החולים, בזכות המצוינות והיכולות התפעוליות והקליניות המוכחות שלו, גודלו והמוניטין שלו ברמה העולמית, המחויבות לרפואה ציבורית מובילה עולמית ולמצוינות מקצועית. פעולות אלו נעשות על ידי שיבא נגב (חברת בת בבעלותה המלאה של שיבא תל השומר).

4. מיקום

בית החולים יוקם בתחום העיר באר שבע, מצפון מזרח למחלף שרה (צומת כביש 25 וכביש40 – באזור קואורדינטות 184840X ,570650Y) כמסומן להלן:

21

השטח שהוקצה ל"מבנים ומוסדות ציבור לבריאות", להקמת בית החולים "פרס נגב", הינו כ- 430 דונם בהתאם לתכנית 605-0751636 המאושרת

מתחם ביה"ח הינו חלק מרובע עירוני חדש שיבנה במזרח העיר באר שבע אשר יכלול בנוסף גם שטחים לתעסוקה, מחקר, מעבדות, מוסדות ציבור ועוד בזיקה לבית החולים.

5. היקף הפרויקט

5.1. התב"ע התקפה מאפשרת הקמת מרכז רפואי גדול עדלהיקף של כ-2,100 מיטות ובשטחי בניה של כ- 710,000 מ"ר

5.2. נכון למועד פרסום המכרז, הפרוגרמה ל שלב הראשון ל פרויקט (המצורפת כחלק מנספח ג'

למכרז) עומדת על היקף הפעלה של כ - 600 מיטות ("השלב הראשון"). עם זאת, הפרוגרמה המצורפת הינה ברמה עקרוני ת בלבד, אינה סופית ותכנון הפרויקט כפוף לעדכונים ושינויים , לרבות הרחבה מעבר לשלב הראשון הנ"ל. הפרוגרמה הסופית של בית החולים כפופה לאישור מנהלת המדינה. בין היתר, ע שויה להיבחן האפשרות להקמת בית חולים פסיכיאטרי בהיקף של כ- 500 מיטות נוספות כבר בשלב הראשון . על כן, התכנון האדריכלי של הפרויקט על ידי המציע הזוכה יידרש, בין היתר, לתת מענה למודולריות הפרוגרמה כאמור לעיל והאפשרות להרחבת בית החולים והגדלתו.

5.3. מיקום מנחת הגג יהיה בהתאם לתכנון המוצע לשלב הראשון ולא ע"פ הוראות התב"ע התקפה.

6. לוח זמנים לפתיחת בית החולים

6.1. בית החוליםצפוי להיפתח לקהל בשלבים, החל מ -7שניםמיום פרסום מכרז זה. לוחות זמנים אלה משוערים בלבד ואינם מחייבים את שיבא נגב.

6.2. הפרויקט תלוי במימון מדינה, ובהתאם - ההתקשרויות עם הספק הזוכה יותאמו לשלביות ולהתקדמות של אישורי התקציב.

22

נספח ב

ההסכם

[

23

נספחג '

עקרונות מנחים והנחיות לתכנון (כולל פרוגרמה עקרונית)

עקרונות אלה נכונים למועד פרסום המכרז והינם ראשוניים בלבד.

הנחיות נוספות/שינויים וכדומה יועברו לזוכה בתקופת התכנון בית החולים יוקם כמרכז רפואי מוביל ופורץ דרך וישלב טכנולוגיות ושיטות רפואיות חדשניות בסטנדרטים בינלאומיים, תוך שימת דגש על אינטגרציה מלאה בין מערכות מתקדמות, סביבת עבודה חדשנית וחוויית אדם אופטימלית לכל הבאים בשעריו.

בית החולים יהיה חלק מקהילת הדרום, מוקד משיכה לאנשי מקצועות הבריאות, סטודנטים, מתמחים וחוקרים ויתרום לצמיחה הכלכלית והחברתית של האזור. ישמש כמרכז חדשנות רפואית ויציע שיתופי פעולה עם חברות ביוטק, מוסדות מחקר ואקדמיה על מנת להבטיח פיתוח מתמיד של פתרונות רפואיים מתקדמים.

הבינוי והפיתוח של המתחם יהיו על פי עקרונות מקיימים מתקדמים, תוך התחשבות באקלים הנגב ובשינוי י אקלים עתידיים. בית החולים ישתלב במרחב העירוני הסובב אותו ובטבע הנגב. המתחם יתוכנן באופן שיציב את הולך הרגל בראש סולם העדיפויות, יעודד הליכה קצרה נוחה טרמית, מעניינת ובטוחה בין המבנים ויאפשר התמצאות קל ה לכל המשתמשים.

תכנון בית החולים יתבסס על עקרונות תכנון אדריכליים, רפואיים, טכנולוגיים, סביבתיים ותפעוליים, המתמקדים ביצירת סביבת ריפוי אופטימלית לחולים , למשפחותיהם ולמטפלים תוך יעילות תפעולית מקסימלית.

התכנון צריך להתייחס למורכבותו של הפרויקט, לפוטנציאל הגידול של בית החולים ועוד תוך יצירת אפשרות לשמירה על רציפות תפקודית מלאה באירועי חירום שונים.

1. תכנון

1.1. בינוי וסביבה

1.1.1 בית חולים ירוק "מאופס פחמן " - התכנון יבוסס על עקרונות קיימות מתקדמים, תוך התחשבות באקלים המדברי ושינויי אקלים עתידיים.

ישולבו טכנולוגיות מתקדמות להפקת, ניצול ואגירת אנרגיה מתחדשת, פתרונות הצללה, וחומרי בנייה לשיפור בידוד וחיסכון באנרגיה.

1.1.2 ניהול משאבים - תפעול בית החולים יכלול מערכות ו תשתיות ירוקות מתקדמות לטיפול בפסולת (כולל פסולת רפואית וחומרים מסוכנים), מים, נגר ושפכים, עם הפרדה וסימון אוטומטיים, יכולות מחזור מקסימליות והפחתת יצירת פסולת.

1.1.3 עיצוב מבוסס ראיות Based Design (EBD)-Evidence - תכנון בית החולים יהיה על בסיס מחקרים רלוונטיים בתחום עיצוב סביבות בריאות.

ישולבו עקרונות Wellness ליצירת סביבה טיפולית התומכת בהחלמה, הפחתת סיבוכים ורווחה נפשית.

1.1.4 מרחקים והליכתיותWalkability )- יש למזער ככל הניתן מרחקי הליכה והתניידות אל ובתוך המבנה עבור מטופלים, סגל ולוגיסטיקה, תוך התייחסות למערך התנועה הסובב והפנימי.

1.1.5 מראה חיצוני ייחודי - חזות המבנים והמרחב הציבורי, כולל חזיתות המבנים, תשקף את היותו של בית החולים "יוצא דופן" ותחילתו של עידן חדש.

1.1.6 מודולריות ו - Resilience- תכנון בית החולים יתבסס על גריד ומודולריות ויאפשר גנריות וגמישות להתאמה לצרכים משתנים ודינמיים כגון: אפשרויות גידול של ביה"ח, שינוי אופי מחלקות בעת מגפות, הכנסת יחידות חדשות וטכנולוגיות המשפיעות על הבינוי וכדומה.

1.1.7 חיבור לסביבה - יש להציג חזון המשלב את הפרויקט במערך העתידי של בית החולים בהיקף המלא שלו, ובמתחם הסובב אותו (אזורי תעסוקה, מגורים, פארק) ובעיר באר שבע.

24

1.2. תנועה

1.2.1 התמצאות אינטואיטיבית- תכנון בית החולים יאפשר תנועה והתמצאות קלות למבקרים.

1.2.2 כניסות - יש להציג את מיקום הכניסות הראשיות/אולם כניסה ראשי לחולים, מוזמנים, מבקרים וסגל, תוך אפשרות למעברים מהירים, חיבור ברור למיון וגישה נוחה למכונים, מרפאות ודימות . נקודת הכניסה תהווה גם תחילת קבלה דיגיטלית למטופלים, והכוונה למבקרים בהתבסס על מודל דיגיטלי בסיוע של דיילות שירות.

1.2.3 מרפאות ומכונים- יש להתייחס לכך שבאזורים אלה מספר המבקרים היומי הגדול ביותר, לא כולם מבקרים חוזרים.

1.2.4 תנועת הולכי רגל ורכב - יש להציג את עקרונות התנועה של הולכי רגל, רוכבי אופניים וכלי רכב (כולל נכים ומטופלים כרוניים) בתוך המתחם הכולל מאות מקומות חניה ושבילי אופניים.

1.2.5 רכבי תפעול ואחזקה - יש להציג את עקרונות התנועה לרכבים אלה, כולל הסעות עובדים, הטענה חשמלית וסדנאות טיפול בכ לי הרכב.

1.2.6 תנועה פנים- בית חולים - פריסת היחידות תתוכנן באופן מיטבי בהתאם לזיקות השונות בין מחלקות. ליבת בית החולים (מיון, דימות, חדרי ניתוח, טיפול נמרץ) תהיה צמודה לשירותי אשפוז ואמבולטוריים, וכולם ייתמכו על ידי אחזקה, לוגיסטיקה, ביטחון ויחידות תמך.

1.2.7 הפרדה במעברים השונים בבית החולים בין המאושפזים לבין המבקרים.

1.2.8 ציר תנועה פנימי- יתוכנן ציר תנועה פנימי, מובהק, שיקשר בין מערכות התנועה האופקיות לפירי התנועה האנכיים, בממדים המתאימים לתנועת הולכי רגל, עגלות ורובוטים.

1.2.9 תנועת אספקה - תנועת האספקה תתוכנן בעיקר בתת הקרקע עם תנועה אופקית מינימלית בקומות העליונות. תהיה הפרדה בין תנועה נקייה למלוכלכת והיא תישען על מערכות פניאומטיות (לבית מרקחת, מעבדות, בנק הדם, אשפה וכביסה).

1.2.10 מיקום אספקה- יש להציג מיקום לאספקה סטרילית, מרכז לוגיסטי, מטבח ומרכז חלוקה, ותחנות מעבר לפסולת.

1.2.11 מעליות- תנועה אנכית - תתוכנן הפרדה מוחלטת בין מעליות מטופלים, מבקרים ולוג יסטיקה. מיקום וכמות המעליות יבטיחו תנועה יעילה ומכבדת ממחלקות האשפוז ליחידות הליבה, ורמת שירות גבוהה לכלל המשתמשים.

כל המעליות יתאימו למיטה + 3 מלווים מינימום

מעליות ממנחת הגג יותאמו לכל הפחות לשתי מיטות מטופלים ושני אנשי צוות לפחות.

מעליות בין המיון לטיפול נמרץ יתוכננו מראש בגודל שמתאים למיטת ט"נ + מכונת החייאה ניידת ואקמו נייד.

למעליות הלוגיסטיות תוכן תשתית שתאפשר תנועה של כלים אוטונומיים, כולל מרחבי המתנה מתאימים.

1.2.12 חניה וחניונים– לפחות כ - 800 מקומות חניה יתוכננו בתת הקרקע. היתר יתוכננו במגרשים חיצוניים שיוצלו ע"י עצים, מערכות פוטו וולטאיות וכדומה.

יינתן דגש להבטחת חניות נכים וחניות למטופלים כרוניים שמגיעים לטיפול יומי במכונים.

יוגדר מקום לרכבים תפעוליים של המרכז, כולל אוטובוסים/מיניבוסים, הטענה חשמלית, סדנאות טיפול לכלי הרכב וכיו"ב.

1.3. בית החולים "הכי חכם בעולם

1.3.1 AI Based - בית החולים יתוכנן לשימוש בבינה מלאכותית AI) לשיפור הטיפול הרפואי התפעול וחווית מטופלים ומבקרים, להפיכת התפעול ליעיל ומדויק, ולהורדת העלות הכוללת. הגברת יעילות פעילות הטכנולוגיות הרפואיות תשפיע על כמות החללים הנ דרשים לזרימת מטופלים כגון: חדרי הלבשה, הכנה וכדומה.

1.3.2 אוטומציה ושליטה מרחוק - המערכות, התשתי

______

חתימת המציע

03. מאי2026

הנדוןהודעת הבהרה מס' 1

מכרז פומבי(דו-שלבי) מס' 10003199/26 למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס

בהמשך למפגש המציעים (מפגש רשות) שהתקיים ביום 26.4.2026 "(מפגש המציעים") בקשר עם המכרז שבנדון ("המכרז"), מצורף להלן פרוטוקול מפגש המציעים והבהרות מצד עורכת המכרז, שיבא נגב בע"מ (חל"צ) ("שיבא נגב"). תשומת לב המציעים, בין היתר, (א) לדחיית המועד האחרון להגשת שאלות הבהרה והמועד האחרון להגשת הצעה; ו-(ב) להעלאת קבצים דיגיטליים נוספים למערכת "רמדור".

התייחסויות שיבא נגב המפורטות במסמך זה מהוות חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז ומסמך זה יצורף להצעת המציע במועד הגשת הצעתו , כשהוא חתום על ידי מורשה החתימה של המציע. בכל מקרה של סתירה בין האמור במסמך זה למסמכי המכרז, יגבר האמור במסמך זה.

נוכחים:

פרופ' אורלי וויינשטיין – מנכ"לית שיבא נגב

מר דני מושיוב – מנכ"ל פרס נגב

מר יהודה קטורזה – סמנכ"ל שיבא

מר אילן סופר – משנה למנכ"ל שיבא נגב

גב' שרון שפר – אדריכלית שיבא נגב

גב' לימור מן נפוסי – רכזת תכנון (PMO) שיבא נגב יועצים משפטיים – עו"ד ליאור לדרמן וגב' אילנה מוסייב, משרד הרצוג פוקס נאמן נציגי משתתפים פוטנציאליים

1. עיקרי מפגש המציעים

במסגרת מפגש המציעים, שהינו מפגש רשות וההשתתפות בו אינה מהוות תנאי להגשת הצעה במכרז, נדונו והוצגו הנושאים הבאים:

1.1. ניתנה סקירהכללית של תנאי המכרז, השירותים הנדרש ים והחשיבות הלאומית של הפרויקט להקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס בדרום הארץ. בכלל זה, הו דגשה החשיבות להגשת הצעה תכנונית והצעת מחיר בהתאם לתנאי המכרז.

1.2. הודגשה החשיבות בעמידה בלוחות זמנים ובשיתוף פעולה עם משרד אדריכלות בינלאומי, בהתאם לדרישות המכרז. כמו כן, ניתנו הסברים כללים בדבר עקרונות התכנון ותכנית הבינוי והפיתוח המשוערת.

1.3. המשתתפיםהונחו למלא ולהגיש את הצעתם בהתאם להוראות המכרז.

1.4. המצגת שהוצגה במסגרת מפגש המציעים מצורפת כנספח א' להודעת הבהרה זו. תשומת לב המציעים כי האמור במצגת מהווה מידע כללי ובלתי מחייב בלבד.

1.5. ניתנה הזדמנות למשתתפיםלהתייחס למסמכי המכרז.

1.6. הובהר למשתתפים ששאלות הבהרה צריכות להיות מוגשות בהתאם להוראות סעיף 7.2 לכתב ההזמנה לקבלת הצעות של המכרז.

2. הבהרותיזומות ומענה שיבא נגב

להלן מענה שיבא נגב לחלק מהנושאים שהועלו על ידי משתתפי מפגש המציעים וכן הבהרות יזומות:

2.1. בקשה לקבלת עותק באנגלית של מסמכי המכרז – תרגום חופשי לאנגלית של מסמכי המכרז הועלה לאתר האינטרנט. התרגום לאנגלית של מסמכי המכרז מובא ככלי עזר בלבד ורק נוסח מסמכי המכרז בשפה העברית יחייב את שיבא נגב.

2.2. בקשהלקיים מיון מוקדם ( qualification-pre) והערות לעניין תנאי הסף – אין שינוי בהוראות המכרז. תנאי הסף ברורים וכל מציע פוטנציאלי יכול להעריך האם הוא עומד בהם. ככל וישנם תנאים ספציפיים שאינם ברורים, יש לבקש הבהרה בכתב כחלק משלב שאלות ההבהרה.

______

חתימת המציע

2.3. בקשה לדחיית לוחות הזמנים להגשת הצעה – המועד האחרון להגשת שאלות הבהרה נדחה לסוף יום

5.202610 והמועד האחרון ל הגשת הצעה נדחה ליום 7.202627 בשעה 11:00. בהתאם, המועד האחרון למענה על שאלות ההבהרה נדחה ליום 24.5.2026.

2.4. בקשה לקבלת פירוט בדבר אופן חלוקת העבודההרצוי בין האדריכלים המקומיים לבין האדריכלים הבינלאומיים – הבקשה התקבלה. נספח "א/2" להסכם מבוטל ומוחלף בנספח ב' להודעת הבהרה זו.

2.5. בקשה לקבלת מסמכים נוספים לצורך הגשת ההצעה התכנונית

2.5.1. קיימים מספר מסמכיםמצומצם, כגון מדידת השטח ומסמכי התב"ע. אין ברשות שיבא נגב מסמכים המתארים את מצב התשתיות הקיימות, וכחלק מההצעה ניתנה למשתתפים האפשרות להציע תוכנית לפריסת בית החולים המתוכנן.

2.5.2. שיבא נגב תפעל להעבירמסמכים נוספים שהינם רלוונטיים וברשותה, לרבות תוכנית הבינוי והפיתוח הקיימת נכון לעת הזו, וזאת על ידי העלאת הקבצים למערכת "רמדור".

2.5.3. לקבלת שם משתמש וסיסמא למערכת "רמדור" יש לפנות בדוא"ל לגב' לימור מן נפוסי בדוא"ל: Limor.MannNafousi@sheba.health.gov.il .

2.5.4. מובהר כיהגשת הצעה למכרז הינה באמצעות מערכת יהלום בלבד. המציעים אינם רשאים להגיש מסמכים במערכת "רמדור" והקניית גישה למערכת "רמדור" ניתנת למציעים אך ורק לצורך עיון במסמכים תכנוניים שונים שיועלו על ידי שיבא נגב.

2.6. רשימת יועצים – הרצוג, פוקס נאמן ושות', אחים מרגולין הנדסה וייעוץ בע"מ ו-פורן שרים הנדסה ושמאות מקרקעין בע"מ, משמשים כיועצים לשיבא נגב בקשר עם המכרז ויחולו בנוגע אליהם הוראות סעיף 8.18 לכתב ההזמנה לקבלת הצעות של המכרז, כפי שעודכן. בהתאם, נספח ח' למסמכי המכרז מבוטל ומחולף בנספח ג' (הכולל את היועצים לעיל) להודעת הבהרה זו.

3. מסמכי מכרז מעודכנים הועלו לאתר האינטרנט.

4. אין תוקף לכל התייחסויות, לרבות התייחסויות שניתנו בעל פה במהלך מפגש המציעים, אלא אם קיבלו ביטוי מפורש בכתב באמצעות הודעת הבהרה.

בכבוד רב,

שיבא נגב בע"מ

______

חתימת המציע

נספח א'

מצגת שהוצגה במפגש המציעים (מידע כללי ובלתי מחייב בלבד)

______

חתימת המציע

'בנספח

מחליף את נספח "א/ 2" להסכם

מבנה צוות התכנון המוצע וחלוקת העבודה וביצוע מטלות שירותי התכנון בין האדריכל לבין האדריכל הבינלאומי

[ -ידי האדריכל כחלק מהצעתו במכרז

• המציע הישראלי יכונה להלן: AOR (Architect of Record )

• האדריכל הבינלאומי יכונה להלן: CDA ((Concept Design Architect • (R) Responsible =הגורם המבצע את העבודה בפועל.

• A) Accountable =הגורםהמאשר.

• = C) Consulted גורם שחובה להיוועץ בו ולקבל את חוות דעתו.

• I) Informed =גורם שיש לעדכן אותו בהחלטות.

נספח זה מפרט את רמת המעורבות של האדריכל הבינלאומי במתן השירותים. אין באמור בנספח זה בכדי לגרוע מאחריותו של האדריכל לכלל העבודות והשירותים המתבצעים במסגרת הסכם זה, לרבות עבודות ושירותים שיתבצעו על ידי האדריכל הבינלאומי. כמו כן, אין מניעה שמעורבותו של האדריכ ל הבינלאומי תעלה על רמת המעורבות הקבועה בטבלה שלהלן וזאת כל עוד לא יהיה בה בכדי לגרוע מרמת מעורבותו של האדריכל בביצוע השירותים.

פעילות / שלב AOR CDA הערות

חזון אדריכלי וקונספט Concept

Design C/I R האדריכלAOR) מוודא התאמה

לתב"ע המקומית.

תכנון רפואי Medical Planning C R/A האדריכל הבינלאומיCDA ) מוביל את ה"פרוטוקול הקליני."

תיאום פרוגרמה מול שיבא R R עבודהשל האדריכל והאדריכל הבינלאומי מול המזמין.

פיתוח תכנוןDesign Development R R

יש לחלק סמכויות לפי

פנים – AOR אוCDA (לבחירת

האדריכל)

מעטפת – CDA

הכנתRDS Room Data Sheets C R הגדרת הציוד הרפואי בכל חדר.

רישוי וסטטוטוריקה היתר בנייה R/A I האדריכלAOR) חותם ב"רישוי זמין."

תיאום יועצים קונסטרוקציה/מערכות R/A C התיאום ההנדסי מתבצע בישראל.

הפקת תוכניות לביצוע Production R/A C הכנת ה"סט" המלא למכרז הביצוע ולקבלן המבצע .

ניהול מודל ה-BIM האחוד

R C

במידה ויוחלט שמשרד האדריכלים

ינהל את ה- BIM ,האדריכלAOR)

ישמש כ BIM Manager- .

מפרטים טכניים וכתבי כמויות R/A I יש להקפיד עלהתאמה לשיטות המדידה והבנייה בארץ.

פיקוח עליון Construction Admin R/A C נוכחות שוטפת באתר ומתן מענה לקבלן המבצע.

אישור Design Intent בקרת איכות C R/A וידוא שהביצוע תואם את הקונספט המקורי.

______

חתימת המציע

נספח ג'

מחליף את נספח ח' למסמכי מכרז

1. עופר– רובינשטיין אדריכלים

2. Farrow Partners Architects

3. מורן הנדסה– שי מורן – יועצי תנועה

4. PL CON - ראם חממי– יועץ תעופה

5. אשד ניהול והנדסה– יועץ פרוגרמה

6. יוליה רויטיך– ליווי מכרזים

7. אחים מרגולין הנדסה וייעוץ בע"מ

8. פורן שרים הנדסה ושמאות מקרקעין בע"מ

9. הרצוג, פוקס נאמן ושות

מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין מכרז אדריכלים מפגש מציעים אפריל 2026 מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין.

מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין שיבא נגב יהיה מרכז רפואי מוביל ומודל לחיקוי בארץ ובעולם, המותאם לצרכי הקהילה בדרום, ומשלב שיטות רפואיות וטכנולוגיות חדשניות ופורצות דרך בסטנדרט רפואי בינלאומי.

מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין "התכנון אינו חייב להיות מושתת על ניסיון. התיכנון הוא פונקציה של הדמיון.

המומחיות הדרושה, אפוא, אינה זו של הידוע והבדוק אלא כי אם של הרצוי והניתן, בין אם הוא קיים באיזה מקום אחר בהיסטוריה או בעולם, ובין שאינו קיים כלל.

התכנון אינו מוגבל, אפוא, אפילו לפוטנציות; הוא במידה רבה הפלגה בים של קונספציות, גיבוש של רצון לאומי למציאת תשובות חדשות."

הערות לחשיבות התכנון, 1965.

"החרטה היחידה בליבי היא שלא חלמתי חלומות רבים וגדולים עוד יותר."

מתוך ספרו "אין מקום לחלומות קטנים"

"אנשים חושבים שאני מפנטז. אני לא מפנטז שום דבר. ואם כן, יש לי רישיון לפנטז, כי כל מה שפונטזהפך למציאות."

על חשיבות ההשקעה בחינוך, בראיון לידיעות אחרונות, 9במרץ2012

מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין הצורך בהרחבת שירותי הבריאות בדרום ושיפור השירות שיעור גידול גבוה מהממוצע גידול של כ-2.2%לעומת כ-1.75% שיעור ילודה של פי1.5מהממוצע כ-1.33מיליון תושבים בנגב חולים יותר וחיים פחות נחיתות בכמות מיטות כלליות 1.46מיטות בדרום לעומת1.74במרכז נחיתות במס' הרופאים לאלף נפש זמן המתנה ארוך לקבלת שירות רפואי העדר תחרות סורוקה ביה"ח היחיד בנגב הקרובים במרחק של כ-100ק"מ (ברזילי, אסותא אשדוד)

הגדלת כמות מיטות

לרבות טיפול נמרץ

קיצור זמני המתנה לרופאים, למומחים

ולניתוחים ותוספת מכשירים

הגדלת התחרות ושיפור איכות שירותי בריאות

פיתוח המרחב

יצירת מקומות עבודה, פיתוח תשתיות, שיתופי פעולה עם הסביבה (אקדמיה, מעבדות, יזמות, עירייה, צה"ל ועוד)

משיכת אוכלוסייה איכותית

מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין קופ"ח לאומיתקופ "ח מאוחדת 50% 50% בעלים של בית החולים חברת בת קופות החולים חברת בת שיבא תל השומר מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין מנכ"לית שיבא נגב מבנה שיבא נגב מהנדס רמ"ט סמנכ"ל הקמה ותשתיות מזכירות סמנכ"לים נוספיםמשנה למנכ "ל PMOאדריכל מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין הערכת לו"ז להקמה

20252027202820292030203120322033. 2026

תכנית בינוי פיתוח

תכנון מפורט והיתרים

עבודות הקמה

רכש, התקנת מערכות, גמרים

הפעלה

חברת ניהול

מרגולין-פורןשרים

בחירת אדריכלים

שלב א'

We are here

2024

אדר' בינוי ופיתוח

רובינשטיין עופר

הכשרות כוח אדם (מתמחים ראשונים ב-2026)

מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין חלק מהשותפים לדרך

מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין מיקום האתר

מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין מיקום האתר מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין כ-430ד' טרם נקבע כמה מתוכם עבור שלב א'

כ-708,000מ"ר לבנייה מתוכם כ-200,000עבור שלב א'

5בתי חולים, כ-2,100מיטות-בשלב א' מתוכנן בית חולים כללי הכולל 600מיטות ברישיון ההפעלה 10קומות, 2מנחתיםמקודמת תב"עמעדכנת לנושאים שונים (שינוי מיקום מנחת, איחוד חלקות ועוד)

7,000מקומות חניה לשלב הסופיבשלב ראשון רק ע"פ בניה בפועל בהתאם לתקן בית החולים במספרים מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין פוטנציאל גידול לכל הכיוונים חיבורים לתחבורה ציבורית שמירת מירב האפשרויות להפרדות בכניסה/יציאה ל/מהקמפוס שלב א'

עקרונות התכנון

מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין תכנית בינוי ופיתוח רובינשטיין-עופר אדריכלים מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין תכנית בינוי ופיתוח רובינשטיין-עופר אדריכלים מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין תכנית בינוי ופיתוח שטח משוער לשלב א'

רובינשטיין-עופר אדריכלים

מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין תכנית בינוי ופיתוח רובינשטיין-עופר אדריכלים מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין חלופות לתוואי רק"ל תוואי רק"לעקרוני ע"פ תב"ע תוואי רק"ללשכונה חדשה תוואי רק"לבביה"ח מחוץ לקמפוס הרפואי תוואי רק"למוצע, כולל שירות לתחנת רכבת מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין חווית המבקר וחווית הצוות -חשיבות עליונה צמצום מרחקי הליכה בין המבנים ושמירה על נוחות תרמית יעילות אנרגטית מותאמת למיקום המדברי ודגש על קיימות יכולת לשמור על רציפות תפקודית בכל תרחיש הפרדה בין תפעול לרפואי עקרונות התכנון מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין פרוגרמה עקרונית לתכנון שטחיםנוספים:

•בביתהחוליםיוקמוכ-4000מ"רשטחימסחר,מלוניתיולדות,אודיטוריוםלכ-350 מושביםומשרדיהנהלהואדמיניסטרציהשיכללוכ-570עובדים.

•ביתהחוליםיתוכנןכביתחוליםעצמאיויכלולמטבחוחדראוכל,מכבסה,מערך אצירהומיוןאשפה,מרלו"גומחסניחירוםכמוגםאתכללהשטחיםהטכניים הנדרשיםלתפקודושלביתהחולים.

•חניהתתוכנןבתתהקרקעבהתאםלתקןהנדרש.

אשפוז:

•194מיטות כירורגיות, 160מיטות פנימית, 42מיטות טיפול נמרץ.

•ילדים –70מיטות אשפוז, 8טיפול נמרץ28פגיה וטיפול נמרץ ילודים.

•נשים –60יולדות, 20נשים, 18הריון בסיכון.

מלר"דים:

•כללי -60עמדות(כולל MRI ו-2CT.)

•ילדים-20עמדות

•יולדות -12עמדות

חדריניתוח:

•12חדרי ניתוח(מתוכם שני חדרי ניתוח הכוללים רובוט ניתוחי)

•13חדרי לידה ו-2חדרי ניתוח יולדות

מערךאמבולטוריהכוללכ-60מרפאותוכן:

•60עמדות אשפוז יום אונקולוגי

•2חדרי ניתוח עיניים

•2MRI ,2CT ,3מערכות צנתורים, 1מכשירPET ,2מערכות דימות שד מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים–רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין תודה מצגת לצורך מתן מידע כללי ובלתי מחייב למציעים פוטנציאליים –רק מידע שנמסר במכתב כחלק ממסמכי המכרז ותשובות ההבהרה יחייב את המזמין.

[30.4 ]

הסכם

שנערך ונחתם ב______ ______ביום _____ לחודש________________ שנת__________

בין: שיבא נגב בע"מ

חל"צ מס' 517095683

מרחובקציר 2, רמת גן

דואר אלקטרוני: _________

("המזמין" או "שיבא נגב")

מצד אחד;

לבין: ______________________

ח.פ

מרחוב

_____________________

דואר אלקטרוני

("האדריכל")

מצד שני;

הואיל והמזמין, שיבא נגב בע"מ (שהוקם תחת תאגיד בית החולים שיבא) פועל להקמת בית חולים ע"ש פרס בנגב, בעיר באר שבע ("בית החולים "), שיה יה בבעל ות החברה להקמת בית חולים ע"ש שמעון פרס בע"מ ("פרס נגב "), המוחזקת בחלקים שווים על ידי קופות החולים לאומית ומאוחדת;

והואיל ובית החולים יוקם בהמשך להחלטת ממשלה מס' 1731 מיום5 במאי, 2024, שעיקרה חיזוק מערכת הבריאות הציבורית והרחבת מערך האשפוז הציבורי בדרום הארץ;

והואיל והקרקע המיועדת להקמת בית החולים (כמפורט בנספח א' למכרז) , תוקצה לחברת פרס נגב, וההקמה תעשה בהתאם לתב"ע 605-0751636 שאושרה בחודש יוני2021, במסגרתה נקבע שטח של כ-430 דונם בייעוד מבנים ומוסדות ציבור לרפואה להקמת בית חולים כללי ונושאי, מנחתים, שטחי מסחר, אקדמיה והוראה, מחקר, מעבדות ועוד, כחלק מרובע עירוני חדש שנבנה מזרחית לעיר באר שבע ("המקרקעין" ו"התב"ע", בהתאמה);

והואיל והאדריכל זכה במכרז שפירסם המזמין למתן שירותי תכנון כאדריכל ראשי לשלב הראשון של הפרויקט, הכולל הקמה והפעלה של בית החולים בהיקף של כ -600 מיטות"הפרויקט"), והמזמין מעוניין להתקשר עם האדריכל לשם ביצוע שירותי תכנון ופיקוח עליון בפרויקט כמפורט בנספח "א" ל הסכם זה;

והואיל וידוע לאדריכל כי תנאי יסודי בהסכם זה הינו (א) העסקתו של האדריכל הבינלאומי (כהגדרתו להלן) כקבלן משנה של האדריכ ל בביצוע העבודה התכנונית ומעורבותו האישית של מנהל התכנון הבינלאומי, בשירותי התכנון; וכן (ב) מעורבותו האישית של אדריכל הפרויקט (כהגדרתו להלן), בשירותי התכנון;

והואיל והאדריכל מצהיר, כי הינו בעל ניסיון במתן שירותים מסוג השירותים נשוא הסכם זה, והנו בעל ידע ו יכולת מקצועית לבצע את כל התחייבויותיו על פי הסכם זה והוא מעוניין להתקשר עם המזמין בהסכם זה ולספק את שירותי התכנון לפרויקט, הכל כמפורט בהסכם זה להלן;

לפיכך הוצהר, הוסכם והותנה בין הצדדים כדלהלן:

1. מבוא, פרשנות ונספחים

1.1. המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד הימנו.

1.2. בכל מקרה של סתירה או אי-התאמה בין הוראות נספח להסכם לבין הוראות ההסכם, תחולנה ההוראות הנותנות למזמין את מירב הזכויות.

ושפות עברית עבור גופן מודגש, לא נק', 12 גופן:עיצב :

מודגש לא נק', 12 אחרות:

הצדדים לשני מיושרמעוצב :

ושפות עברית עבור גופן מודגש, לא נק', 12 גופן:עיצב :

מודגש לא נק', 12 אחרות:

2

1.3. כותרות הסעיפים אינן מהוות חלק מחייב של ההסכם והן נועדו לשם הנוחות בלבד.

1.4. המסמכים המפורטים להלן מצורפים להסכם זה ומהווים חלק בלתי נפרד מההסכם :

נספח "א" פירוט שירותי התכנון.

נספח "א/ 1 " נספח שירותי ניהול מודל ותיאום מערכותBIM .)

נספח "א2 " צוות התכנון המוצע וחלוקת העבודה וביצוע מטלות שירותי התכנון בין האדריכל לבין האדריכל הבינלאומי.

נספח "ב" שכר החוזה ומועדי תשלומו.

נספח "ג" נספח ביטוח ו אישור עריכת ביטוחי האדריכל.

נספח "ד" כתב סודיות.

נספח "ה" נוסח הצהרה בדבר חיסול תביעות.

נספח "ו" הצעת האדריכל במכרז על כל נספחיה (לרבות מסמכי המכרז המהווים חלק מההצעה ותיקונים שהוכנסו בה בהסכמת הצדדים טרם הזכייה במכרז).

2. הגדרות

בהסכם זה ובנספחיו, יהיו ל מונחים הבאים ה פירוש המופיע לצידם, אלא אם תוכן הדברים והקשרם מחייב אחרת. מונחים שלא הוגדרו בהסכם זה, יהא משמעם כמפורט במסמכי המכרז:

"העבודה

התכנונית",

"השירותים" או

"שירותי התכנון"

שירותי התכנון והפיקוח העליון לפרויקט, שיספק האדריכל למזמין, כמפורט בפירוט שירותי התכנון המצורף כנספח "א " להסכם זה וביתר הוראות הסכם זה , על נספחיו;

"המכרז" מכרז מס' 10003199 למתן שירותי תכנון לפרויקט, בו זכה האדריכל ובעקבות כך נחתם עימו הסכם זה;

"הפרויקט" השלב הראשון של הקמת והפעלת בית החולים הכולל כ-600 מיטות, הכל כמתואר במסמכי המכרז ובהסכם זה;

"אדריכל

הפרויקט"

אדרמונה על -ידי האדריכל לה וביל את צוות

התכנון של הפרויקט כאדריכל ראשי כפי המופיע בהצעת האדריכל למכרז;

"האדריכל

הבינלאומי"

____________________

שירותיהתכנון יחד עם האדריכל, בהתאם להוראות המכרז והסכם זה, כפי המופיע בהצעת האדריכל למכרז;

"מנהל התכנון

הבינלאומי"

____________________על-ידי הא דריכל הבינלאומי לנהל מטעמו את ביצוע העבודה התכנונית שבאחריות האדריכל הבינלאומי, בהתאם להצעת האדריכל במכרז וכמפורט בהסכם זה;

"צוות הליבה" כהגדרתו בסעיף 5.25.2 להלן

"צוות התכנון" כהגדרתו בסעיף 5.15.1 להלן

"המנהל" מי שמונה או שימונה מטע ם המזמין לנהל מטעמו כל דבר ועניין הקשור לתכנון והקמת הפרויקט, ו/או כל מ י שימונה במקומו על ידי המזמין, מעת לעת, על פי שיקול דעתו הבלעדי של המזמין;

3

"המפקח _________________-ידי המזמין לפקח מטעמו על תכנון ו ביצוע הפרויקט, או מי שימונה במקומו על-ידי המזמין, מעת לעת, על-פי שיקול דעתו של המזמין;

"הקבלן" או

"הקבלנים"

מי שיימסר לו מטעם המזמין ביצוע הפרויקט או כל חלק ממנו, לרבות ספקים של חומרים ו/או ציוד לפרויקט ולרבות קבלני משנה;

"תכנית" או

"תכניות"

כל תכנית ו/או תרשים ו/או מפה ו/או דיאגרמה ו/או תשריט ו/או שרטוט , שהאדריכל הכין ו/או ערך ו/או השתתף בהכנתם בקשר עם הפרויקט ו/או בקשר עם השירותים ו/או בקשר עם הסכם זה, בין אם כל המסמכים הנ"ל הופקו על גבי נייר ובין אם הם מאוחסנים ב-BIM ,במדיה כלשהי או בכל אמצעי אחסון אלקטרוני אחר;

"תכניות עדות"

(MADE AS)

תכניות אדריכליות של הפרויקט או כל חלק ממנו, שעל האדריכל להכין לאחר גמר ביצוע ה עבודות בפרויקט ע"י הקבלן, המראות את העבודות שביצע למעשה הקבלן בפרויקט, לרבות אישור האדריכל והיועצים על היות הפרויקט או כל חלק הימנו גמור וראוי לתפעול;

"מסמכי

הפרויקט"

כל התכניות, כהגדרתן לעיל, ו/או כל מפרט ו/או כל תחשיב ו/או כל מדידה ו/או כל כתב כמויות ו/או כל תרשים ו/או כל דו"ח ו/או כל נייר עבודה ו/או כל מסמך אחר, שהאדריכל הכין ו/או ערך ו/או השתתף בהכנתם בקשר עם הפרויקט ו/או בקשר עם השירותים ו/או בקשר עם הסכם זה, בין אם מופיעים ב-BIM או מאוחסנים במדיה כלשהי או בכל אמצעי אחסון אלקטרוני אחר, ובין אם הופקו על גבי נייר;

"היועצים" יועצים מקצועיים, מומחים ובעלי מקצוע הנדסי או טכנולוגי כלשהו שיועסקו על-ידי המזמין בתכנון ה פרויקט, לרבות יועצים בתחום המידול וניהול מודל תלת מימד במתודולוגיית BIM;

"הפרוגרמה מסמך המתאר את היעוד, האופי וההיקף של הפרויקט, לאחר גיבושו הסופי ואישורו על ידי מנהלת המדינה והמזמין;

"שכר החוזה" או

"התמורה"

שכר הטרחה המגיע לאדריכל על-פי נספח "ב" להסכם בגין ביצוע השירותים על ידו וקיום כל ההתחייבויות וה חיובים החלים עליו בהסכם זה;

"תקופת הבדק"

התקופה בה יהא אחראי הקבלן לבצע תיקונים בעבודות שיבוצעו על ידו בפרויקט, בהתאם להסכם שייחתם עם הקבלן בקשר לפרויקט;

"קבלתו הסופית

של הפרויקט"

קבלת הפרויקט מהקבלן/נים לאחר שהשלים/ו את ביצוע התיקונים, ההשלמות והשיפורים בהתאם להתחייבויותיהם בתקופת הבדק;

"המסגרת

התקציבית"

המסגרת התקציבית שתיקבע ע ל ידי המזמין לביצו ע הפרויקט במסגרת שלב " א " של שירותי התכנון (כ מפורט בסעיף 1.1 לנספח "א להסכם ) , ואשר מחייבת את האדריכל .

"תקופת

ההתקשרות" או

"תקופת העבודה

התכנונית"

התקופה המתחילה במועד חתימת הסכם זה ומסתיימת עם השלמת העבודה התכנונית בהתאם להוראות הסכם ז ה, אלא אם כן הובא ההסכם לידי סיום קודם לכן בהתאם להוראות הסכם זה או כל דין.

"מנהלת

המדינה"

הגוף שהוקם במסגרת החלטת ממשלה 1731 לצורך פיקוח ובקרה על הפרויקט מטעם המדינה , בראשו עומד סגן בכיר לחשבת הכללית וחברים בו נציגים ממשרד האוצר וממשרד הבריאות .

3. מהות ההתקשרות

3.1. המזמין מוסר לאדריכל והאדריכל מקבל על עצמו לבצע אתשירותי התכנון, כולם או חלקם, כפי שיתבקשו על -ידי המזמין בהתאם לצווי התחלת עבודה שיינתנו על -ידי המזמין לאדריכל מעת לעת, בהתאם לתנאי הסכם זה ובהתאם ללוח הזמנים כפי שיקבל מהמזמי ן מעת לעת, והכל

4

בתמורה לתשל ום שכר ה חוזה הקבוע בנספח " ב" להסכם זה. ידוע לאדריכל כי לא תהא לו בלעדיות בביצוע שירותי התכנון, והמזמין יהא רשאי בכל עת למסור עבודות תכנון לגורמים אחרים, לפי שיקול דעתו הבלעדי.

3.2. בנוסף לשירותי התכנון המפורטים בנספח "א" להסכם זה, יכללו השירותים גם כל פעולה נלווית נוספת שתידרש לצורך ביצוע כל המפורט בנספח "א", וזאת מבלי לשנות את שכר החוזה הקבוע בנספח "ב" להסכם זה.

3.3. ידוע לאדריכל כי שירותי התכנון יתייחסו נכון למועדחתימת הסכם זה, אך ורק לשלב הראשון של הפרויקט (כולו או חלקו) , במסגרתו יוקם בית חולים כללי בהיקף הפעלה של כ -600 מיטות המזמין בשיתוף חברת פרס נגב, מנהלת המדינה וגורמים נוספים בוחנים את האפשרות לשלב בשלב הראשון של ה פרויקט גם בית חולים פסיכיאטרי בהיקף של כ- 500 מיטותובשטח של כ-

40,000 מ"ר ("בית החולים הפסיכיאטרי "). למזמין ניתנת האופציה להורות לאדריכל לבצע א ת שירותי התכנון גם עבור בית החולים הפסיכיאטרי בהתאם לתנאי הסכם זה, לרבות התמורה המוסכמת.

הודעה על מימוש האופציה כאמור תינתן לאדריכל לפחות 30 יוםמראש.

3.4. ידוע לאדריכל כי המזמין יהא רשאי להזמין ממנו את שירותי התכנון, כולם או חלקם, ביחס לכל הפרויקט או ביחס לבניינים מסויימים בפרויקט, בהתאם לשיקולי תקציב ושיקולים אחרים של המזמין. האדריכל יבצע אך ורק את שירותי התכנון שיתבקשו על -ידי המזמין במסגרת צווי התחלת עבודה שיינתנו לו לביצוע השירותים . לאדריכל לא תהא כל טענה ו/או תביעה כלפי המזמין בקשר לכך והוא לא יהיה זכאי לקבל שכר או תמורה נוספים כלשהם מעבר לשכר הקבוע בהסכם זה בגין השירותים שיבוצעו על-ידו בפועל במסגרת כל צו התחלת עבודה שיינתן לו.

לאדריכל לא תהא כל טענה או דרישה כלפי המזמין במקרה שלא יינתנו לו צווי התחלת עבודה לביצוע חלק מהשירותים בלבד.

3.5. ידוע לאדריכל כיבכוונת המזמין לפתוח את בית החולים בשלבים, החל מ-7 שנים מיום פרסום המכרז. תקופת ההתקשרות תהא לפחות עד תום תקופת המסירה הסופית של בית החולים, לאחר השלמת תיקי מתקן ותיקוני ריג'קטים. לוח זמנים זה הינו משוער בלבד ואינו מחייב את המזמין.

כן ידוע לאדריכל כי יתכן ו המזמין יבצע את הפרויקט בשלבים, כאשר העבודות בחלק מהפרויקט תבוצענה בשלב מאוחר יותר, או לא תבוצענה בכלל, כפי שייקבע על ידי המזמין. לאדריכל לא תהא כל טענה ו/או תביעה כלפי המזמין במקרה בו תקופת ה עבודה התכנונית תימשך מעבר למתוכנן, מכל סיבה שהיא, לרבות סיבות תקציביות, והוא לא יהיה זכאי לקבל שכר או תמורה נוספים כלשהם מעבר לשכר הקבוע בהסכם זה במקרה של התמשכות תקופת העבודה התכנונית.

האדריכל יהא זכאי אך ורק לתמורה הקבועה בנספח "ב" להסכם עבור שירותים שניתנו על ידו בפועל ובהתאם לחלקי הפרויקט שבוצעו בפועל .

3.6. בנוסף לאופצ יה הנזכרת בסעיף 3.33.3 לעיל, יהא רשאי המזמין להורות לאדריכל, בהודעה בכתב , כי שירותי התכנון לפי הסכם זה יכללו גם את הכנת תכנית הבינוי והפיתוח למתחם עד השלמתה ואישורה הסופי. ניתנה על-ידי המזמין הודעה כאמור, יהא האדריכל אחראי באופן מלא על הכנת תכנית הבינוי והפיתוח ותשולם לאדריכל תוספת לשכר הטרחה בסך של 600,000 ש"ח (בתוספת מע"מ כדין). התמורה הנוספת כאמור בסעיף זה תשולם בתשלומים לפי קצב התקדמות הכנת התכנית, לפי קביעת המפקח ואישור המנהל.

כל עוד לא נתן המזמין לאדריכל הודעה כאמור, שירותי התכנון לא יכללו אחריות על הכנת תכנית הבינוי והפיתוח אלא סיוע לצוות השוקד על התכנת התכנית כמפורט בסעיפים 1.1.31.1.3 ו-

1.1.41.1.4 לסעיף (בבנספח "א" להסכם זה.

3.7. שירותי התכנון יינתנו במשותף על-ידי האדריכל בשיתוף האדריכל הבינלאומי אשר יקח חלק פעיל בשירותי התכנון, כמפורט במסמכי המכרז ובהסכם זה, לרבות נספח "א/2" .

3.8. אדריכל הפרויקט, יהא מעורב באופן אישי במתן שירותי התכנון יהא חבר בצוות הליבה (כהגדרתו להלן), יעמוד בראש צוות התכנון ( כהגדרתו ל הלן) ויוביל את מתן שירותי התכנון לפרויקט.

5

4. הצהרות והתחייבויות האדריכל

האדריכל מצהיר ומתחייב כי:

4.1. הוא בעל הידע, הניסיון, ה יכולת, האמצעים וההכשרה הנדרשים והמתאימים לבצע את שירותי התכנון.

4.2. הוא יעסיק במתן שירותי התכנון אתהאדריכל הבינלאומי כקבלן משנה של האדריכל וידוע לו כי מע ורבותו של האדריכל הבינלאומי , כמו גם מעורבותו האישית של מנהל התכנון הבינלאומי, ב עבודה התכנונית כמפורט , בין היתר, בנספח "א/ 2 ", על כל שלביה, עד לקבלתו הסופית של הפרויקט בידי ה מזמין , בתום השלמת ביצוע העבודות בידי הקבלנים , מהוו ה תנאי יס ודי בהסכם זה.

4.3. הוא ביקר במקרקעין, קיבל את כל ההסברים הדרושים לו בקשר עם הפרויקט ו/או בקשר עם השירותים ויש בידו את כל המידע שהוא זקוק לו לשם ביצוע השירותים. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, האדריכל מצהיר ומאשר בזה כי ערך את כל הבדיקות המוקדמות הנדרשות לצורך מתן ה שירותים וכי הוא לקח בחשבון, לאחר בדיקה מדוקדקת, את כל הגורמים המשפיעים או העשויים להשפיע על מילוי התחייבויותיו על פי הסכם זה, וכי שכר החוזה הסופי הנקוב בנספח "ב" להסכם זה, מגלם את כל הגורמים וההוצאות הכרוכות בביצוע השירותים וכל שאר התחייבויותיו על פי הסכם זה עד תומם.

4.4. העובדים ו/או כל אדם אחר, אשר יועסקו על ידו בביצועשירותי התכנון, יהיו בעלי הכשרה וניסיון מתאימים לביצוע השירותי ם נשוא הסכם זה כמפורט במסמכי המכרז וכמקובל לפי מיטב הנוהג המקצועי.

4.5. ידוע לו, שהמזמין התנה כתנאי יסודי ועיקרי של הסכם זה, כי כל שירותי התכנון יבוצעו בפיקוח אישי, בניהול אקטיבי ובליווי צמוד של אדריכל הפרויקט, אשר יהא חבר בצוות הליבה ויוביל את צוות התכנון ואת ביצוע שירותי התכנון לפי הסכם זה.

4.6. ידוע לו שהמנהל (כהגדרתו בסעיף 22 לעיל מונ ה ע"י המזמין לפקח ו/או לנה ל כל דבר ועניין הקשור לתכנון והקמת הפרויקט, וכי המזמין רשאי להחליפ ו , מעת לעת, על פי שיקול דעתו הבלעדי. האדריכל מתחייב לשתף פעולה עם המנהל בכל דבר ועניין הקשור להסכם זה ולקבל את אישורו מראש ובכתב להתחיל כל שלב משלבי ביצוע השירותים, כמפורט בנספח "א " להסכם.

4.7. הוא יבצע את השירותים בשיתוף פעולה ותיאום מלאים עם היועצים, כהגדרתם בסעיף 2 לעיל.

4.8. הוא יבצע את השירותים בנאמנות וברמה מקצועית נאותה, בהתאם להוראות כל דין, לרבות חוק התכנון והבנייה על כל תקנותיו, ולרבות כל תקן מחייב הנוגע לענייני עבודת האדריכל ולהוראותיו של הס כם זה, וה וא אחראי לטיב התכניות ו השירותי ם שיוכנו או יינתנו על ידו (לרבות קבלני משנה וכל מי מטעמו).

4.9. הואיבצע את השירותים בהתאם ללוח הזמנים כפי שיקבל מהמזמי ן מעת לעת (להלן: " לוח הזמנים"). ידוע לאדריכל שישנה חשיבות עליונה לעמידה בלוח הזמנים והוא מתחייב לקיים א ת כל התחייבויותיו על פי הסכם זה באופן שלוח הז מנים י ישמר ולא תהא חריגה כלשהי ממנו.

במקרה של חריגה בהשלמת התכניות בשלב כלשהו, ישלם האדריכל למזמין פיצוי מוסכם בסך 5,000 ש"ח בתוספת מע"מ, לכל שבוע איחור, או חלק מסכום זה בגין חלק משבוע. סכומי הפיצוי המוסכם יחושב ו במצטבר במקרה של איחור במספר שלבי תכנון. המזמין יהא רשאי לקזז את הפיצויים המוסכמים מכל תשלום שישולם לאדריכל.

מובהר כי אין בפיצוי המוסכם כדי לגרוע מזכותו של המזמין לכל סעד אחר במקרה של עיכובים בלוח הזמנים שבאחריות האדריכל, לרבות פיצוי ממשי בגין נזקי המזמין בשל העיכובים.

4.10. הוא יבצע את השי רותים על פי מסמך "עקרונות מנחים ו הנחיות לתכנון" אשר צורף כנספח ג'

למכרז ("הנחיות לתכנון"), על בסיס הפרוגרמה העקרונית שבנספח ג' הנ"ל, כפי שתעודכן בתהליך התכנון ובהתאם להנחיות שיינתנו לו מעת לעת על ידי המנהל.

4.11. הואיבצע את השירותים בכפוף למסגרת התקציבית אשר תיקבע על ידי המזמין ותפוקח ותנוהל על ידי המנהל . ידוע לו שכל חריגה מהמסגרת התקציבית מחייבת קבלת אישור המנהל מראש

6

ובכתבוהוא מתחייב להודיע מראש ובכתב למנהל על כל דבר ועניין הקשור לשירותים, אשר עשוי להביא לחריגה מהמסגרת התקציבית, בצירוף הסבר מפורט לכך.

4.12. הואאחראי לטיב ואיכות השירותים ו/או ה תכניות האדריכליות ו/או מסמכי האדריכלות של הפרויקט, שהוכנו או שבוצעו על ידו או בפיקוחו וכן לתיאום התכנון בין כל התכניות והמסמכים שיוכנו על ידי היועצים השונים שיועסקו על ידי המזמין בתכנון הפרויקט.

4.13. ידוע לו שהוא אינו רשאילתת לקבלן הוראות במישרין ו/או בעקיפין ו/או לנהל עימו משא ומתן ישיר ו/או עקיף בקשר לנושא כלשהו. מתן הוראות לקבלן ו/או ניהול משא ומתן עימו יבוצעו על ידי המזמין בלבד.

4.14. האדריכל מצהיר כי ידוע לו כי אינו זכאי לייצג את המזמין ולהתחייב בשמו כלפי צדדים שלישיים ללא אישור המזמין מראש ובכתב.

4.15. למען הסר ספק, מוצהר בזה כי האדריכל אחראי לטיב העבודה התכנונית, ואישור המנהל ו/או המזמין לעבודה בכללותה ו/או לכל פרט הימנה, לרבות המסמכים והתכניות, אין בו כדי לפטור את האדריכל מאחריותו המקצועית המלאה, ואין באי שור כאמור כדי להטיל על המנהל ו/או המזמין אחריות כלשהיא לטיב העבודה התכנונית.

4.16. האדריכל מתחייב בזה כלפי המזמין לבצע את העבודה התכנונית בהתאם ל הנחיות המזמין, הנחיות משרד הבריאות ו/או כל רשות מוסמכת אחרת, ולרבות ומבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, תוך מילוי ההוראו ת הכלולות בפרקים הרלוונטיים במפרט הכללי לעבודות בניה (הספר הכחול שהוכן על ידי הוע דה הבינמשרדית המיוחדת של משרד הביטחון, משרד הבינוי והשיכון ומע"צ, במהדורתו העדכנית האחרונה). מובהר, כי הקשר מול האדריכל יהא באמצעות המזמין.

4.17. האדריכל מצהיר ומתחייב, כי אין כל מג בלה חוקית, עסקית, חוזית או אחרת המונעת ממנו או העלולה למנוע ממנו לחתום על הסכם זה ו/או לבצע את התחייבויותיו על פי הסכם זה במלואן ובשלמותן. האדריכל מצהיר ומתחייב כי ביצוע התחייבויותיו על פי הסכם זה לא יהא כרו ך בהפרה כלשהי של פנטנט ו/או סוד מסחרי ו/או ידע ו/ או זכות יוצרים או כל זכות אחרת בקניין הרוחני השי יכת לצד ג' כלשהו. האדריכל יפצה וישפה את המזמין בגין כל הוצאה, אובדן ו/או נזק אשר יגרמו בגין ו/או בקשר לכל הפרה של זכות קניין רוחני של צד ג' כאמור.

4.18. בנוסף לכל הוראה אחרתב הסכם זה, האדריכל אחראי לכך שבמשך כל תקופת ביצוע השירותים על ידי מי מטעמו לרבות, מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, ביצוע עבודות ו/או פעולות כלשהן בתקופת הבדק, יקוימו על ידו ו/או על ידי מי שיועסק על ידו ו/או מטעמו בביצוע השירותים, סדרי עבודה תקינים וכללי גיהות ובטיחות נאותים לפי כל דין למניעת נזקים למבנה ו/או לגוף ו/או לרכוש כלשהם.

4.19. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעילהאדריכל יהא אחראי, ככל שהדבר נוגע לשירותים שעליו לבצע על פי הסכם זה, לשמירת הוראות פקודת הבטיחות בעבודה והתקנות והצווים שהוצאו מכוחה, כפי שהם בתוקף בעת חתימת הסכם זה וכפי שיהיו בתוקף מעת לעת ובכל עת רלבנטית להסכם זה, לרבות שמירת קיום הוראות אלו על ידי אנשי הצוות ו/או מי מטעמו של האדריכל וכן לשמירת הנחיות הבטיחות של יועץ הבטיחות שימונה על ידי המזמין, אם וככל שימונה כזה, וזאת בכל שלב של ביצוע השירותים. האדריכל מתחייב לפעול בתיאום מלא עם יועץ הבטיחות בכל אלה. כמו כן, מתחייב האדריכל למלא ולדאוג למילויין על ידי כל אנשי הצוות ו/או מי מטעמו העוסק בביצוע השירותים של כל דרישות יועץ הבטיחות של המזמין בקשר עם ביצוע השירותים.

4.20. מנהלת המדינה וחברת פרס נגב

4.20.1. ידוע לאדריכל כי מנהלת המדינה הוסמכה בהחלטת ממשלה לפקח על תכנון והקמת בית החולים והפעלתו בידי המזמין. בהתאם להחלטת הממשלה, ניתנו למנהלת המדינה סמכויות רחבות , בין היתר, בכל ה נוגע לאישור הפרוגרמה, מסמכי הפרויקט, תקציב הפרויקט, תכנית הבינוי והפיתוח, המודל הפיננסי של הפרויקט, כל ההסכמים המהותיים הנוגעים לפרויקט (ל רבות הסכם זה, ההסכם עם המפקח, ההסכמים עם הקבלנים, קבלני משנה ויועצים מהותיים) , שינויים בהיקף וסוג השירותים והפעילות הרפואיים שיבוצעו בבית החולים, וכיו"ב . כן ידוע לאדריכל כי הבעלות על בית החולים תהיה של פרס נגב.

7

בהתאם, מצהיר האדריכל כי ידוע לו שהמזמין כפוף בפעולותיו הנוגעות לפרויקט למנהלת המדינה והרשויות המוסמכות ולהנחיותיהן וכן ידוע לו כי תכנון והקמת בית החולים נעשי ם בתיאום מלא ובשיתוף פעולה עם פרס נגב . האדריכל מתחייב לשתף פעולה עם המזמין , חברת פרס נגב ו מנהלת המדינה בכל מקרה בו יידרש להעביר למי מהם מידע או מסמכים הנוגעים לשירותי התכנון וכן ימציא להם האדריכל, באמצעות המזמין, כל מידע או מסמכים שיידרשו כאמור, ישיב על שאלותיהם וכיו"ב. מובהר כי הקשר מול האדריכל יהא באמצעות המזמין.

4.20.2. האדריכלמצהיר כי ידוע לו שאין ל חברת פרס נגב, ל מדינה, למנהלת המדינה ולכל הפועלים מטע מן כל אחריות, התחייבות, חובה או חוב כלפי האדריכל או לטובתו. כן ידוע לאדריכל כי אין בכל אישור שיינתן על -ידי חברת פרס נגב, המדינה, מנהלת המדינה או מי מטעמן כדי להטיל אחריות או חבות כלשהי על חברת פרס נגב, המדינה, מנהלת המדינה או מי מטעמן כלפי האדריכל, לרבות במקרה של הפסקת הסכם זה או ביטולו, מכל סיבה שהיא.

5. צוות התכנון

5.1. במהלך כל תקופת ההתקשרות ומתן השירותים, יעניק המתכנן את השירותים באמצעותאדריכל הפרויקט, מנהל התכנון הבינלאומי, אדריכלים וחברי צוות נוספים (יחד: "צוות התכנון") שיידרשו לצורך מתן שירותי התכנון ברמה ובאיכות, לפי מיטב הנוהג המקצועי ובמועדים הנדרשים לפי לוח הזמנים של הפרויקט, ככל הנדרש על מנת שלא ייגרמו עיכובים בפרויקט עקב ביצוע שירותי התכנון. חברי צוות התכנון יהיו בעלי הידע, הכישורים, היכולת והניסיון המקצועי, ובעלי כל יתר הרישיונות, ההיתרים, ההרשאות, ההסמכות והאישורים הנדרשים לצורך מתן שירותי התכנון לפי הסכם זה. מינוי בעלי תפקיד מרכזיים בצוות התכנון, כפי שיוגדרו על-ידי המזמין (למשל, מעצב הפנים), יהא טעון אישור המזמי ן בכתב ומראש. פירוט חברי צוות התכנון מופיע בנספח "א/ 2 "

להסכם זה

5.2. מבלי לגרוע מהאמור בהסכם זה, מובהר, כי התקשרות המזמין עם האדריכל בהסכם זה , מבוססת, בין היתר, על התחייבות ה אדריכל כי אדריכל הפרויקט ו מנהל התכנון הבינלאומי ("צוות הליבה ") יספקו את השירותים למזמין החל ממועד חתימת הסכם זה ולאורך כל תקופת ההתקשרות. סעיף זה מהווה תנאי יסודי בהסכם זה. כל שינוי במצבת חברי צוות הליבה, אף אם אושר מראש ובכתב על ידי המזמין, יקנה למזמין זכות לקבלת פיצוי מוסכם מאת ה אדריכל, כמפורט להלן , וזאת מבלי לגרוע מסעדים נוספים ו/או אחרים המוקנים למזמין על פי הסכם זה ו/או על פי כל דין. חברים נוספים בצוות הליבה ייקבעו לפי דרישת המזמין.

5.3. האדריכל לא יהיה רשאי להחליף את חברי צוות הליבה, או מי מהם, בין באופן זמני ובין באופן קבוע, ללא אישורו מראש ובכתב של המזמין, לפי שיקול דעתו הבלעדי. מובהר ומודגש מראש, כי מחליף שיוצע לאיש צוות הליבה יהיה לכל הפחות בעל ניסיון וכשירות זהים לאיש צוות הליבה המוחלף. עוד מודגש, כי החלפה שתתבקש לא תהווה עילה לדחייה, לאיחור, לגריעה או לפגיעה אחרת בביצוע התחייבויות ה אדריכל על פי ההסכם. סעיף זה מהווה תנאי יסודי בהסכם זה.

5.4. המזמין שומר לעצמ ו את הזכות לדרוש, בכל עת, לפי שיקול דעת ו הבלעדי ומטעמים סבירים, להחליף מי מחברי צוות התכנון, בהודעה מוקדמת של 14 יום. האדריכל מתחייב להחליף את חברי צוות התכנון מטעמו, או מי מהם, באיש צוות תכנון חלופי אחר אשר יאושר על ידי המזמין בכתב ולשביעות רצונו, בסמוך לאחר קבלת הדרישה כאמור, וזאת מבלי שתהיה לאדריכל כל טענה או תביעה בקשר לכך ומבלי שיהיה באמור ע ל מנת לגרום לדחיית לוח הזמנים להשלמת השירותים.

האדריכל אחראי לכך שאיש צוות התכנון המוחלף יבצע חפיפה מלאה למי שיחליפו בתפקיד, באופן שבו יוכל חבר צוות התכנון החלופי לבצע את תפקידו כנדרש בהתאם להוראות ההסכם, מבלי שיהיה בתחלופה האמורה על מנת לגרום לכל עיכוב, פגם או ליקוי בשירותים.

5.5. פיצויים מוסכמים בגין הפרות הנוגעות לאיוש צוות הליבה

5.5.1. בכל מקרה שבו הפר ה אדריכל התחייבות הנוגעת לאחריותו לאייש תפקיד בצוות הליבה בהתאם להוראות הסכם זה, המזמין יהא זכאי לפיצויים מוסכמים בסכום של 20,000 ש"חעבור כל שבוע, מלא או חלקי, בו התקיימה ההפרה.

5.5.2. על אף האמור בסעיף 5.5.15.5.1 לעיל, במקרים הבאים לא ישולם הפיצוי לפי משך תקופת ההפרה אלא המזמין יהא זכאי לכפל סכום הפיצוי האמור בסעיף 5.5.15.5.1 לעיל

8

5.5.2.1. בכל מקרה של הפרת החובה לאשר מראש החלפה של חבר בצוות הליבה, לרבות במקרים כאמור בסעיפים 5.35.3 ו/או5.45.4 לעיל

5.5.2.2. בכל מקרה בו הוחלף חבר צוות הליבה תוך36 חודשים ממועד מינויו, בין אם ההחלפה בוצעה ביוזמת האדריכל ובין אם ההחלפה בוצעה לפי דרישת המזמין, למעט אם ההחלפה בוצעה מסיבות רפואיות של חבר הצוות המונעות ממנו להמשיך במתן השירותים.

6. קבלני משנה

6.1. התקשרות עם האדריכל הבינלאומי

האדריכל מתחייב להעסיק את האדריכל הבינלאומי כקבלן משנה של האדריכל בביצוע שירותי התכנון. בהתאם למסמכי המכרז, ה אדריכל מתחייב כי הסכם קבלן המשנה עם האדריכל הבינלאומי יהא בתנאי "גב אל גב" להוראות הסכם זה (ככל שנוגעות גם לאדריכל הבינלאומי או למתן שירותי התכנון על ידיו), וכן יכלול, בין היתר, את ההוראות הבאות:

6.1.1. האדריכל הבינלאומי מתחייב לקחת חלק פעיל בביצוע שירותי התכנון על כל שלביהם, עד תום ביצוע הפרויקט בידי הקבלנים ומסירה סופית של הפרויקט למזמין. במסגרת זו מתחייב האדריכל הבינלאומי ליתן למזמין את כל השירותים שבתחום אחריותו כמפורט בנספח "א/2" להסכם זה

6.1.2. האדריכל הבינלאומי מתחייב להעסיק את מנהל התכנון הבינלאומי שהוצג על ידו במכרז כחבר בצוות הליבה במשך כל תקופת העבודה ה תכנונית.

6.1.3. האדריכל הבינלאומי מתחייב להשתתף בישיבות התכנון שיזומנו על-ידי האדריכל או המפקח, בשיתוף היועצים, המנהל והמפקח, כפי שיידרש לצורך קידום התכנון וכן לפי דרישת המזמין או המנהל. ככל וידרוש המזמין בכתב השתתפות פיזית של האדריכל הבינלאומי ביש יבה בישראל, מתחייב האדריכל הבינלאומי להגיע לישראל לצורך ההשתתפות בישיבה. המזמין יישא בעלויות הנסיעה כמפורט בסעיף 4.54.5 לנספח "ב" להסכם.

6.1.4. האדריכל הבינלאומי יחוב יחד ולחוד בהתחייבויות האדריכל כלפי המז מין הנוגעות לתחום מומחיותו ונ יסיונו של האדריכל הבינלאומי, בהתאם להסכם בין האדריכל למזמין וכמפורט במסמכי המכרז, לרבות נספח ו' למכרז.

6.1.5. תקופת ההתקשרות בין האדריכל לאדריכל הבינלאומי בהסכם קבלן המשנה תהא למשך כל תקופת העבודה התכנונית, עד לסיומה, לפי ההסכם בין האדריכל למזמין.

6.1.6. הוראות בנוגע לזכויות קנין רוחני, לרבות ויתור על הזכות המוסרית, כמפורט בסעיף

2020. להלן

6.1.7. ככל שיידרש על -ידי המזמין ו/או המנהל, האדריכל הבינלאומי מתחייב לתת את שירותי התכנון שבאחריותו במישרין למזמין ול שתף פעולה באופן מלא עם המזמין ונציגיו. לפי דרישת המנהל ו/או המזמין, יעביר להם האדריכל הבינלאומי, במישרין, תכניות, מסמכים ותוצרי תכנון, כפי שיידרש על ידם. העתק מהמסמכים יועבר גם לאדריכל.

6.1.8. המזמין יהא רשאי, לפי שיקול דעתו, בכל עת ומכל סיבה שהיא, לרבות בכל מקרה של סיום או ביטול הסכם זה , להתקשר במישרין עם האדריכל הבינלאומי לצורך מתן שירותי התכנון על ידיו ו/או להיכנס בנעלי האדריכל בהסכם קבלן המשנה מול האדריכל הבינלאומי ("התקשרות ישירה "). תנאיה המסחריים של ההתקשרות הישירה בין המזמין לבין האדריכל הבינלאומי כאמור, יה יו זהים לאלו שהוסכמו בהסכם קבלנות המשנה בין האדריכל לאדריכל הבינלאומי, או מטיבים יותר עם המזמין, כפי שיוסכם בין המזמין לאדריכל הבינלאומי. במקרה של התקשרות ישירה כאמור, לא ישולם לאדריכל כל פיצוי והאדריכל מוותר על כל זכות או טענה בקשר לכך. בנוסף, במקרה בו הס כם זה יהיה בתוקף במועד ההתקשרות הישירה, יופחת

9

משכר הטרחה המשולם לאדריכל, הסכום שישלם המזמין לאדריכל הבינלאומי עקב ההתקשרות הישירה.

כל ההוראות לעיל שייכללו בהסכם קבלן המשנה עם האדריכל הבינלאומי יחשבו כהתחייבות לטובת צד שלישי והדבר יצויין מפורשות בכל הסעיפים הרלבנטיים בהסכם קבלן המשנה.

האדריכל יעביר למזמין העתק מההסכם שנחתם בינו לבין האדריכל הבינלאומי. מובהר כי אין בהעברת ההסכם עם האדריכל הבינלאומי כאמור כדי לגרוע מהתחייבויות האדריכל לפי הסכם זה.

6.2. למעט העסקת האדריכל הבינלאומי כקבלן משנה של האדריכל כמפורט בהסכם זה, לא יהיה רשאי האדריכל להתקשר בהסכמים עם קבלני משנה מטעמו בקשר עם ביצוע איזה מהשירותים, אלא אם קיבל לשם כך את אישור ו של המזמין, מראש ובכתב , לאחר שקבלני המשנה כאמור קיבלו על עצמם, בכתב, את מלוא ההתחייבויות המוטלות על ה אדריכל על פי ההסכם אשר רלבנטיות לשי רותים שיינתנו על-ידי אותו קבלן משנה. למען הסר ספק מובהר בזאת, כי האדריכל יישא באחריות המלאה, המוחלטת והבלעדית, כלפי המזמין או כלפי כל מי מטעמ ו בקשר עם ביצוע השירותים, וכן כי לא יהיה בביצוע השירותים באמצעות קבלני משנה כאמור על מנת להטיל על המזמין אחריות מכל מין וסוג שהוא או לגרוע מאחריות ה אדריכל או מי מטעמו על פי ההסכם.

6.3. אישר המזמין את בקשת המתכנן להתקשר עם קבלן משנה, האדריכל מתחייב לחתום על הסכם עם קבלן המשנה, וככל שיידרש לכך על ידי המזמין, יעביר עותק מההסכם החתום לידי המזמין.

ההסכמים עם קבלן המשנה יכללו הוראות מתאימות בהתאם לסעיפים 2020 (קניין רוחני), 2222 (שמירת סודיות) ו-2323 (ניגוד עניינים ).

7. דיווחובקרה

7.1. האדריכל ימסור למנהל ולמזמין, ברציפות ובאופן שוטף, דין וחשבון על התקדמות ב יצוע השירותים וכן יתריע מבעוד מועד על בעיות שעלולות לעכב את השלמת השירותים בהתאם ללוח הזמנים. לפי דרישת המנהל ו/או המזמין, יוגש דו"ח לגבי התקדמות ביצוע השירותים גם על-ידי האדריכל הבינלאומי לגבי השירותים שבתחום אחריותו.

7.2. המנהל, המזמין ו/או מי מטעמם יהיו רשאים לבקר במשרדו של האדריכל בתאום מראש, לבדוק את קצב התקדמות ביצוע השירותים ואופן ב יצועם, והאדריכל ימסור למזמין ו/או למנהל כל הסבר שיידרש על ידו לכך.

7.3. כל הדיווחים יעשו בשפה העברית ועל פי בקשת המזמין יעשו הדיווחים גם בשפה האנגלית.

7.4. האדריכל יודיע למנהל ולמפקח בכתב על כל עיכוב בביצוע העבודה התכנונית ו/או על כל עיכוב צפוי בהשלמת השלב הרלוונטי בביצוע העבודה התכנונית מיידית ובכל מקרה לא יאוחר מ-7 ימים מהמועד בו נודע לאדריכל על העיכוב. כן יפרט האדריכל בהודעתו את סיבת העיכוב ואת דרכי ההתקדמות בביצוע ה עבודה התכנונית לשם התגברות על העיכוב ו/או הצעדים אשר ננקטו למניעת העיכוב ו/או צמצומו. אין באמור כדי לגרוע מהוראות סעיף 4.94.9 לעיל

7.5. האדריכל מתחייב לעדכן בכתב את המזמין בכל עת שיוודע לו במהלך שירותי התכנון על חריגה מתקציב הפרויקט. ידוע לאדריכל כי כל חריגה מתקציב הפרויקט תהא טעונה אישורו מראש של המזמין לחריגה.

7.6. בכל מועד שיידרש על ידי המזמין, ימסור האדריכל למזמין ו/או למנהל דו"ח על התקדמות הפרויקט. הדו"חות הנ"ל יכללו את הנושאים והפרטים כפי שיקבעו על ידי המזמין מעת לעת, וכל עוד לא נקבעו , יכללו ה דו"חות, בנוסף לאמור לעיל , דיווח על סטיות מלוח הזמנים ומשמעותן, עדכון תקציבי לפרויקט, התחייבויות כספיות, היקף ביצוע שוטף בתקופת הדיווח וכו'.

8. תכניות ומסמכים

8.1. האדריכל מתחייב למסור ל מזמין ו/או ל מנהל לפי דרישתו , במהלך התכנון, במהלך הקמת הפרויקט ולאחר השלמתו, פירוט או השלמות למסמכי הפרויקט, וזאת תוך זמן סביר מקבלת דרישת המזמין ו/או המנהל ובלא כל תמורה נוספת.

10

8.2. עם השלמת שירותי התכנון (ללא הפיקוח העליון), כאמור בנספח "א" להסכם, או בכל מקרה בו הובא החוזה לידי סיום מוקדם מכל ס יבה שהיא, ימסור האדריכל למזמין את המקור ואת ההעתקים של כל מסמכי הפרויקט, כשה ם מעודכנים עד למועד מסירתם למזמין, ללא כל תמורה נוספת ובתנאי ששולמה לאדריכל התמורה המגיעה לו על פי נספח "ב" להסכם עד לאותו המועד.

8.3. עם השלמת שירותי הפיקוח העליון וגמר ביצוע עבודות הפ רויקט, יהא האדריכל אחראי לקבל מהמפקח את כל המידע הנדרש לצורך עדכון ב-BIM של המודל ו תכניות העדות האדריכליות בהתאם לגרסה העדכנית ביותר, כפי שבוצעה בפועל ( MADE AS ,)וכן את כל מסמכי הפרויקט האדריכליים האחרים, כך שמסמכי הפרויקט ב-BIM יהיו בגרסתם העדכנית האחרונה ומראים את הפרויקט, כפי שבוצע למעשה על ידי הקבלן.

לצורך כך, מתחייב האדריכל להטמיע בתכניות ובמסמכי הפרויקט ב-BIM את כל השינויים שנעשו במהלך הקמת הפרויקט על ידי הקבלן, כך שתכניות העדות יהיו מעודכנות על פי הביצוע של הקבלן.

8.4. בהקשר לסעיפים8.28.2 ו- 8.38.3 לעיל, מתחייב האדריכל למסור למזמיןלפי דרישתו, העתקות ו/או תקליטורים בפורמט אוטוקאד ו/או REVIT ו/אובכל תצורה אחרת, כפי שיבקש ממנו המנהל ובהתאם לפורמט בו בוצע התכנון , של כל התכניות ומסמכי הפרויקט, כשהם מעודכנ ים כאמור בסעיפים 8.28.2 ו- 8.38.3 לעיל.

8.5. האדריכל יהיה חייב לבצע גיבוי למסמכי הפרויקט באופן סביר הנדרש למנוע א ובדן ו /או פגיעה בחומר התכנוני המצוי בידיו.

9. שינויים בתכנון

9.1. האדריכלמתחייב לבצע שינויים בתכנון בכל שלב של ביצוע שירותי התכנון ו/או בכל שלב של ביצוע עבודות הפרויקט , כפי ש יידרש בכתב לעשות כן על-ידי המזמין ו/או המנהל (להלן:

"השינויים"), והכל בכפוף לאמור בסעיף 99 להלן, ובכפוף לאישור בכתב לשינויים.

לענין זה "שינויים", לרבות הקטנת/הגדלת היקפו של הפרויקט וביצוע שינויים בתכנון.

9.2. בכפוףלסעיף 9.39.4 להלן, יהיה האדריכל זכאי לתוספת שכר בעד ביצוע השינויים, מעבר לשכר המגיע לו עפ"י נספח "ב " להסכם, אך ורק (א) אם יהא מדובר בשינויים מהותיים שנתבקשו ואושרו על ידי המזמין בכתב, לאחר השלמת שלב תכנון ואישורו על-ידי המזמין או המנהל, אשר דורשים מהאדריכל השקעת תשומות משמעותיות ואשר אינם נובעים מדרישת הרשויות, דרישות הדין, או אילוצים אובייקטיבים כלשהם, לרבות דרישות יועצים, או (ב) ככל שהשינויים יידרשו לאחר השלמת המפרטים, תכנון מפורט ואישור על-ידי המזמין או המנהל והוצאת חוברת ההזמנה להציע הצעות לקבלני ביצוע.

9.3. האדריכל מתחייב להודיע בכתב למזמין, לא יאוחר מ שבעה ימים ממועד שנמסרה לו דרישה לביצוע שינויים וקודם לתחילת ביצוע השינויים, כי בכוונתו לדרוש תמורה נוספת עבור השינויים המבוקשים, בצירוף אומדן לתמורה הנוספת המבוקשת. לא מסר האדריכל הודעה בכתב כאמור למזמין, יראו אותו כמי שהסכים לכך שבקשת השינויים של המזמין אינה כרוכה בתשלום תמורה נוספת כלשהי. התמורה הנוספת עבור שינויים תחושב על בסיס תעריפים שעתיים שלא יעלו על התעריף המירבי שנקבע בהוראות תכ"ם (תעריפי התקשרות עם נותני שירותים חיצוניים) עבור נותן השירותים הרלבנטי מטעם האדריכל. על אף האמור בסעי ף 9.29.2 לעיל, מוסכם, כי האדריכל לא יהיה זכאי לקבלת תשלום נוסף מהמזמין בעד ביצוע השינויים, בכל אחד מהמקרים הבאים:

9.3.1. במקרה שהשינויים נדרשו עקב פגמים ו/או ליקויים בעבודת התכנון האדריכלי של האדריכל ו/או עקב הפרת הוראות הסכם זה על ידי האדריכל ו/או כתוצאה מכך שהתכנון האדריכלי אינו תואם את דרישות הדין ו/או את דרישות משרד הבריאות/ ואו דרישות כל רשות רלוונטית א חרת ו/או דרישות היועצים, ו/או את הוראות מסמך "הנחיות לתכנון" או הפרוגרמה.

9.3.2. במקרה שהשינויים הנדרשים אינם מהותיים.

11

9.3.3. במקרה שהשינויים נבעו מאשמת מעשה או מחדל של האדריכל ו/או מי מטעמו בעבודה התכנונית או בתיאום מול היועצים או בין היועצים.

9.3.4. במקרה שהשינויים נדרשו בקשר לאיזה משלבי התכנון או תאום התכנון עם צוות היועצים, קודם לאישורו של אותו שלב על ידי המזמין ובלבד שאין בשינויים כאמור כדי לשנות את התכנון של שלב קודם שאושר על ידי המזמין.

9.4. במקרה של מחלוקת בין הצדדים בשאל ה האם השינויים שנתבקשו על ידי המזמין מהווים שינויים המזכים את האדריכל בתמורה נוספת ו/או בשאלה מהו גובה התמורה לה זכאי האדריכל בגין השינויים שבוצעו על ידו, המנהל יכריע במחלוקת.

9.5. על אף האמור בכל מקום בהסכם זה, מובהר כי המזמין יהיה רשאי למסור ביצוע כל שינוי בעבודה התכנונית, הן במהל ך ביצוע העבודה התכנונית והן לאחר ת ום תקופת ביצוע העבודה התכנונית לכל מתכנן ו/או גורם אחר, פנימי ו/או חיצוני למזמין, וזאת בכפוף להוראות כל דין, אם קיים, בדבר שמירה על אופיו וצורתו החיצונית של המבנה. האדריכל מסכים לכך במפורש ומוותר על כל טענה כנגד המזמין בגין האמור לעיל לרבות טענות בקשר עם זכויות יוצרים ו/או זכות מוסרית כלשהי בקשר עם העבוד ה התכנונית וכן מתחייב לשתף פעולה ככל הנדרש עם אותו גורם אשר יבצע את השינויים, ולמלא אחר כל הוראה של המנהל בקשר לכך.

10. התמורה

10.1. בתמורה למתן כ ל שירותי התכנון ובכפוף לביצוע כל התחייבויותיו ו חיוביו של האדריכל לפי הסכם זה, ישלם המזמין לאדריכל את שכר החוזה הקבוע בנספח " ב" וזאת במועדים, בשיעורים ובתנאים המפורטים שם.

10.2. התמורה תשולםלאדריכל בגין השירותים שניתנו על ידו ובלבד שהתשלום אושר על-ידי המנהל ועל ידי המזמין.

10.3. מובהר, כי התמורה כאמור הינה התמורה המלאה והסופית בגין ביצוע כל התחייבויותיו של האדריכל על פי הסכם זה . התמורה כוללת את כל הוצאות האדריכל לשם מתן השירותים על-פי הסכם זה ולמעט אם נקבע אחרת במפורש בהסכם זה, האדריכל לא יהיה זכאי לגמול נוסף כלשהו על סכום התמורה האמור לעיל, לרבות לא להחזרי הוצאות, ולא יהיה זכאי לכל תשלום נוסף מכל מין וסוג שהוא בגין קיום התחייבויותיו לפי הסכם זה בשל התייקרות, עליית מדד, הימש כות עבודות הפרויקט מעבר למצופה או מכל עילה ו/או סיבה אחרת כלשהי.

10.4. האדריכל מתחייב שלא לדרוש ו/או לקבל בכל דרך שהיא כל עמלה ו/או תשלום ו/או טובת הנאה ו/או תמורה אחרת מכל מין וסוג שהוא מכל קבלן ו/או ספק ו/או יצרן ו/או נותן שירות ו/או גורם אחר, הקשור בפרויקט, ובכל מקרה, לדווח למזמין ולמנהל בכתב מיד בכל מקרה שיציעו לו עמלה או טובת הנאה כאמור.

10.5. בתום כל שלב כמוגדר בנספח התשלומים, יגיש האדריכל חשבון לתשלום למנהל, לאחר שהוחתם בו אישור סיום השלב על ידי המפקח. ה אדריכל רשאי להגיש חשבונות חלקיים במהלך שלבי התכנון. המנהל יאשר את החשבון, עם או בלי שינויים, ויעביר את החשבון המאושר לתשלום בידי המזמין.

להסרת ספק ובלי לגרוע מהאמור לעיל, מובהר עוד כי כמועד ההגשה של כל חשבון ייחשב התאריך המופיע בחותמת "נתקבל" המופיעה על החשבון במקום המיועד להחתמה על ידי המנהל.

10.6. מובהר כי במידה שהמזמין יבצע את הפרויקט בשלבים, כאשר העבודות בחלק מהפרויקט תבוצענה (או לא תתבצענה, לפי שיקול דעת המ זמין) בשלב מאוחר יותר, כפי שיקבע על ידי המזמין, לאדריכל לא תהא כל טענה ו/או תביעה כלפי המזמין בקשר לכך והוא לא יהיה זכאי לקבל שכר או תמורה נוספים כלשהם מעבר לשכר הקבוע בהסכם זה.

10.7. האדריכל יהיה אחראי לתשלום כל המיסים וכל תשלום חובה אחר אשר יחול בקשר למתן השירותים ולקיום התחייבויותיו על פי הסכם זה.

10.8. האדריכל מצהיר בזה כי הוא מנהל ספרי חשבונות כדין וכי הוא רשום כדין ברשויות מס הכנסה, מס ערך מוסף וביטוח לאומי. כן מצהיר האדריכל כי הוא עומד בתנאים הקבועים בחוק עסקאות

12

גופים ציבוריים תשל"ו-1976 לצורך התקשרות עם המזמין בהסכם זה (כמפורט בתצהיר שהגיש האדריכל כחלק מהצעתו במכרז).

10.9. המזמין ינכה מכל תשלום שישולם לאדריכל על פי הסכם זה כל ניכוי המתחייב על פי כל דין.

11. העסקת יועצים

11.1. למען הסר ספק , שירותי התכנון על -פי הסכם זה כולל ים גם ניהול תהליך תכנון הפרויקט בכללותו, לרבות ת יאום תכניות האדריכל עם תכניות היועצים השונים וכן תיאום התכנון בין היועצים אשר יפעלו בקשר לפרויקט. שכר החוזה אינו כולל את שכר היועצים, לרבות מנהל ה -

BIM ויועץ סופרפוזיציה ככל שיידרשו.

11.2. עלהאדריכל לקיים את הקשר הדרוש לו לקבלת הנתונים והתכניות מ המנהל, היועצים והרשויות.

אי קבלת נתונים אלה לא תפתור את האדריכל מחובותיו, אלא אם הודיע בכתב למנהל וליועצים הנוגעים בדבר על הצורך והעדר הנתונים הדרושים לו, וכן אם עשה את כל אשר ביכולתו להשיג את המידע שהעדרו מונע ממנו את ביצוע משימותיו.

12. אחריות ושיפוי

12.1. מבלי לגרוע מן האמור בהסכםזה ו/או הוראות כל דין, האדריכל יהיה אחראי לכל נזק, הוצאה, אבדן ו/או הפסד מכל סוג שהוא , אשר נובעים ו/או הקשורים לשירותים, אשר יגרם על ידי האדריכל ו/או מי מטעמו ו/או בשמו לגופו ו/או לרכושו ו/או לעסקו של כל אדם ו/או גוף, ו/או למזמין ו/או למי מטעמו תוך כדי ו/או כתוצאה ו/או בקשר עם מתן השירותים.

האדריכל מתחייב לפצות ו/או לשפות את המזמי ן ו/או מי מטעמו, כאמור, על פי פסק דין שלא עוכב ביצועו, בגין כל הוצאה ו/או הפסד שייגרמו למזמין, לרבות הוצאות משפטיות ושכ"ט עו"ד.

12.2. מובהר, כי אחריות האדריכל לטיב השירותים ו/או לנזק ו/או אובדן ו/או הפסד, שיגרמו למזמין ו/או לצדדים שלישיים, לרבות בגין עיכוב בביצוע השירותים, לא תחול בכל הקשור לנזק ו/או אובדן ו/או הפסד, שיגרמו עקב מעשה ו/או מחדל של המזמי ן ו/או מי מטעמ ו, לרבות קבלנים, מתכננים, יועצים ואנשי מקצוע אחרים שיועסקו בפרויקט.

12.3. מובהר, כי בכל מקרה בו תועלה טענה ו/או דרישה ו/או תוגש תביעה כנגד המזמין ו/או מי מטעמו, בקשר עם אחריותו של האדריכל על פי דין ו/או הסכם זה, מתחייב המזמין להודיע על כך בכתב לאדריכל וככל שהדבר תלוי במזמין, יאפשר לאדריכל להתגונן מפניה.

13. ביטוח

הוראות הביטוח אשר יח ולו על האדריכל הינן בהתאם לנספח הביטוח המ צורף כנספח "ג" להסכם זה.

14. הבאת ההסכם לידיסיום מוקדם

14.1. על אף האמור בכל מקום בהסכם זה, ומבלי לגרוע מזכויות המזמין לבטל את ההסכם עקב הפרתו, כאמור בסעיף 1614 להלןמוסכם, כי ה מזמין יהיה זכאי להביא הסכם זה, כולו או מקצתו, לידי סיום מוקדם ולהפסיק את שירותי האדריכל (כולם או מקצתם) בכל עת ומכל סיבה שתיראה לו, ללא כל צורך לנמק את צעדו זה, מבלי שהאדריכל יהיה זכאי לקבל פיצוי כלשהו מהמזמין בגין סיומו המוקדם של ההסכם ומבלי שהמזמין ייחשב כמי שהפר את ההסכם.

האדריכל יכלול הוראה כאמור בהסכמים עם קבלני המשנה.

14.2. החליט המזמין להביא את ההסכם לידי גמר, כאמור לעיל, יודיע על כך לאדריכל בהודעה בכתב, לפחות 14 יום מראש, וההסכם יסתיים בתאריך הנקוב בהודעה.

14.3. בכל מקרה של סיום ההסכם והפסקת שירותי האדריכל, כאמור לעיל, ישלם המזמ ין לאדריכל בהתאם לאמור בנספח "ב" להסכם את התמורה המגיעה לו בגין העבודה שבוצעה על ידו בפועל עד למועד שנקבע בהודעת המזמין, כאמור בסעיף 14.214.2 לעיל, זאת כנגד קבלת מכתב

13

מהאדריכל, לפיו שולמה לו מלוא התמורה המגיעה לו על פי הסכם זה וכי אין לו כל תביעה ו/או דרישה ו/או טענה כנגד המזמין ו/או כנגד מי מעובדיו ו/או כנגד המנהל בגין הבאת ההסכם לידי גמר כאמור לעיל.

14.4. למען הסר ספק, מובהר בזאת מפורשות כי אין בקיומה של מחלוקת בין הצדדים בקשר עם הפסקת העבודה התכנונית או בכל הנובע והקשור לכך, לרבות תשלום שכר טרחה לאדריכל, כדי לשמש עילה לעיכוב ו/או שינוי במועד סיום מתן השירותים על ידי האדריכל, והאדריכל מתחייב בזאת, על אף קיומו של כל סכסוך כאמור לפעול ולמלא אחר כל הוראות ההסכם לרבות סעיף

1414. זה

14.5. בכל מקרה של הפסקת העבודה התכנונית, מכל סיבה שהיא, וכן עם סיום תקופת ביצוע העבודה התכנונית על פי הסכם זה, ימסור האדריכל למזמין, את כל מסמכי הפרויקט שברשותו, לרבות תכניות ומסמכים שנמסרו לו על ידי המזמין ו/או המצויים בידו, כל התכניות והמסמכים שהוכנו על ידו או הנמצאים בידו, לרבות פירוט והשלמ ות לצורך ביצוע העבודה התכנונית ובמהלכה, דיסקטים ו תכניות, רישיונות והתכתבויות עם הרשויות המוסמכות, וכל חומר אחר, הקשור לפרויקט, ו האדריכל לא יהיה רשאי לעכבם בידו וכן לא יהיה זכאי לקבל כל תשלום שהוא מהמזמין בגין האמור לעיל. כן מתחייב האדריכל כי במועד סיום העבודה התכנונית, כל מסמכי הפרויקט בגרסתם האחרונה העדכנית יופיעו ב-BIM .

14.6. האדריכל מוותר בזאת על כל טענה של זכויות יוצרים ובכלל זה הזכות המוסרית ביחס למסמכי הפרויקט, ה תכניות, המסמכים וכל יתר חומר הפרויקט כאמור. המזמין יהיה רשאי להמשיך מיידית בביצוע העבודה התכנונית בעזרת מסמכי הפרויקט או כל חומר אחר, ולהשתמש בשירותיו של כל צד שלישי כלשהו לצורך האמור לעיל.

15. ביטול ההסכם בנסיבות מיוחדות

15.1. מבלי לגרוע מ זכויות המזמין לבטל את ההסכם עקב הפרתו, כאמור בסעיף 1616 להלן, מוסכם, כי המזמין יהיה זכאי לבטל את ההסכם בכל אחד מהמקרים הבאים:

15.1.1. לדעת המזמין, לפי שיקול דעתו הבלעדי והמוחלט, האדריכל הבינלאומי אינו מעורב במתן השירותים ברמה ו/או בהיקף הנדרשים לפי הסכם זה ומסמכי המכרז.

15.1.2. המזמין נוכח לדעתלפי שיקול דעתו, שאדריכל הפרויקט ו/או מנהל התכנון הבינלאומי אינם מפקחי ם באופן אישי על השירותים ו/או אינם מעורבים באופן אישי בעבודה התכנונית ו/או שהם פסקו מלעבוד אצל האדריכל ו/או האדריכל הבינלאומי, לפי הענין, או שהפכו חו"ח לבלתי כשיר ים לבצע את השירותים.

15.1.3. האדריכל הוכרז חו"ח כפושט רגל ו/או ניתן נגדו צו כינוס נכסים ו/או במקרה שעשה סידור עם או לטובת נושיו או במקרה שהאדריכל נמצא בהליכי פירוק.

15.1.4. אדריכל הפרויקט ו/או מנהל התכנון הבינלאומי הושעו מרישום בפנקס המהנדסים והאדריכלים או מרישום במרשם האדריכלים הרלבנטי או הורשע ו בפלילים בעבירה, שיש בה, לדעת המזמין, כדי לפגוע בקיום התחייבויות האדריכל לפי ההסכם.

16. ביטול ההסכם עקב הפרתו

16.1. מבלי לגרוע מהוראות סעיפים 1414 ו- 1515 לעיל, מוסכם, כי אם האדריכל יפר את ההסכם בהפרה יסודית או בהפרה שאינה יסודית, אשר לא תוקנה על ידו תוך שבעה (7) ימים ממועד קבלת דרישה בכתב לתקנה מאת המזמין, יהא המזמין זכאי לבטל את ה הסכם לאלתר ולהיפרע מ ן האדריכל כל נזקיו.

אין באמור לעיל כדי לגרוע מכל סעד ו/או זכות אחרים העומדים למזמין על פי הדין ו/או הסכם זה.

16.2. זאת ועוד, התרה בכתב המזמין ו/או המנהל באדריכל, כי הואאינו מתקדם בעבודתו בקצב הראוי ו/או אינו מבצעה באופן ראוי ו/או בהתאם להתחייבויותיו בהסכם זה, והאדריכל לא נקט, תוך המועד שנקבע בהתראה, צעדים מספקים לדעת המזמין ו/או המנהל לתיקון הליקויים הנזכרים

14

בהתראה הנ"ל, יראו את האדריכל כמי שהפר הסכם זה, והמזמין יהיה רשאי במקרה זה לבטל את ההסכם ללא כל הודעה נוספת.

16.3. הפרהאדריכל אחת או יותר מהתחייבויותיו האמורות בהסכם זה, יהיה חייב הוא לשלם למזמין פיצויים בעד הנזקים וההפסדים שנגרמו למזמין כתוצאה מהפרה כאמור וזא ת מבלי לגרוע מזכותו של המזמין לתבוע כל סעד משפטי אחר נגד הא דריכל.

17. מסירת השירותים לצד שלישי והשימוש בתכניות

17.1. בכל מקרה של סיום ההסכם בהתאם לסעיפים 01414 - 1616 לעיל או מכל סיבה אחרת, יהיה המזמין זכאי למסור את שירותי התכנון או כל חלק מהם לכל אדם אחר, לפי שיקול דעתו הבלעדי.

17.2. האדריכל מצהיר ומתחייב כי בכל מקרה של הפסקת השירותים מכל סיבה שהיא, הוא לא יפנה לערכאות לקבלת צו מניעה ולא ינקוט בכל פעולה שהיא, אשר עלולה לעכב ו/או למנוע מהמזמין להשלים את עבודות הפרו יקט באופן ובתנאים כפי שהמזמין ימצא לנכון על פי שיקול דעתו הבלעדי. אין באמור לעיל כדי לגרוע מזכות האדריכל לפנות לערכאות משפטיות לקבלת סעד כספי בעניין.

17.3. כמו כן, המזמין יהיה זכאי במקרה של הפסקת השירותים כאמור, להשתמש לצ ורך ביצוע הפרויקט בכל מסמכי הפרויקט, ובכל עבודות התכנון ו השירותים שסופקו ע"י האדריכל , ולאדריכל לא תהיה כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה בקשר עם האמור לעיל. עם דרישת המזמין, יעביר האדריכל למזמין כל תכנית, שרטוט או מסמך שהוכן על ידיו או נמצא בידיו בקשר עם הפרויקט.

17.4. כן יהא רשאי המזמין, במקרה של סיום ההסכם מכל סיבה שהיא ומבלי לגרוע מאיזו מזכויותיו לפי הסכם זה, להתקשר במישרין עם האדריכל הבינלאומי למתן שירותי התכנון ו/או לדרוש מהאדריכל כי יסב למזמין את הסכם קבלן המשנה שבין האדריכל לאדריכל הבינלאומי, וזאת ללא כל תמורה נוספת לאדריכל.

18. השהיה זמנית של העבודות הפרויקט

18.1. למען הסר ספק, ומבלי לגרוע מכל הוראה אחרת בחוזה, מוסכם ומוצהר בזאת כי המזמין ו/או המנהל יהיו זכאים להורות לאדריכל להפסיק את ביצוע העבודות ו/או כל חלק מהן זמנית בכל עת ומכל סיבה שהיא על פי שיקול דעתם המוחלט והבלעדי, מבלי שהדבר יחשב להפרת החוזה.

18.2. הופסקו העבודות באופן זמני, כולן או מקצתן (להלן: " תקופת ההפסקה"), כאמור, לא יחדשן האדריכל אלא אם ניתנה לו על-ידי המזמין ו/או המנהל הוראה בכתב על כך.

18.3. הופסקו עבודות הפרויקט באופן זמני, כולן או מקצתן האדריכל לא יהא זכאי לתשלום כלשהו בגין תקופת ההפסקה.

18.4. עלתה תקופת ההפסקה על 12 חודשים, יהא רשאי כל אחד מהצדדים להביא הסכם זה לידי סיום מוקדם ויחולו הוראות סעיף 1414 בהתאמה.

18.5. במידה ויתחדש הפרויקט לאחר תקופת ההפ סקה , תינת ן לאדריכל זכות ראשונים להמשיך את ה עבודה התכנונית ב פרויקט לפני פנייה לאדריכל אחר.

19. העברת זכויות והתחייבויות

19.1. בכפוף לאמור במפורש בהסכם זההאדריכל לא יהיה רשאי להעביר ו/או להמחות ו/או להסב ו/או לשעבד באופן כלשהו את זכויותיו ו/או התחייבויותיו על פי הסכם זה לצד שלישי כלשהו, בלא לקבל את הסכמת המזמין מראש ובכתב. האדריכל לא י היה רשאי למסור לאחר את ביצוע השירותים או כל חלק מהם, במישרין ו/או בעקיפין, אלא בהסכמת המזמין בכתב ומראש. העביר האדריכל את זכויותיו ו/או חובותיו על פי הסכם זה כולן או חלקן בהסכמת המזמין כאמור, יהיה האדריכל ערב כלפי המזמין ומי מטעמו למילוי כל התחייבויות המוטלות על האדריכל על פי הסכם זה, אלא אם כן הוסכם אחרת במפורש בין הצדדים.

סמןעיצב :

15

19.2. המזמין זכאי להעביר או להסב את זכויותיו ו/או התחייבויותיו עפ"י הסכם זה, כולן או חלקן, לכל צד שלישי לפי ראות עיניו ומבלי ש יידרש לקבל את הסכמת האדריכל לכך , לרבות במקרה בו יתקשר המזמין עם קבלן לביצוע הפרויקט במתכונת תכנון-ביצוע.

20. קניין רוחני

20.1. הקנין הרוחני בכל מסמכי הפרויקט, שתוכננו, הוכנו או הומצאו עבור המזמין או עבור הפרויקט על-ידי האדריכל או מי מטעמו, וכל חומר אחר הקשור להסכם זה (יחד: "הקנין הרוחני"), יהיו בכל מועד שהוא, ויישארו קניינה של חברת פרס נגב. זכויות הקניין הרוחני כאמור יכללו זכויות יוצרים מכל מין וסוג שהוא, לרבות סודות מסחריים וזכויות נלוות אחרות.

לאדריכל לא תהא כל זכות קניין רוחני או זכות אחרת כלשהי במסמכי הפרויקט, בתכנון החיצוני ו/או הפנימי של הפרויקט (לרבות התכנון הסביבתי של הפרויקט) או כל זכות כאמור בכל דבר ועניין אחר הקשור להסכם זה ו/או לפרויקט, וכל הזכויות הנ"ל תהיינה שייכות באופן בלעדי לחברת פרס נגב.

כן מוסכם, כי האדריכל לא יהיה זכאי לתשלום נוסף כלשהו בגין הקנין הרוחני וכי שכר החוזה יהווה גם תשלום עבור הקנין הרוחני והשימוש בו בידי המזמין ופרס נגב.

20.2. האדריכל מוותר בזאת על הזכות המוסרית ב פרויקט, במסמכי הפרויקט ו/או בכל חלק של הפרויקט שיבנה על פיהם.

20.3. על מנת להסיר כל ספק, מוסכם בזה במפורש בין הצדדים, כי חברת פרס נגב תהיה רשאית לעשות כל שינוי ו/או תוספת מכל סוג שהוא, כפי שתמצא לנכון, במסמכי הפרויקט ו/או בפרויקט לפני ו/או לאחר השלמתו, הן בחלקיו החיצונים והן בחלקיו הפנימיים, הכל לפי שיקול דעתה הבלעדי של חברת פרס נגב.

20.4. בהתאםלהחלטת הממשלה, במסגרתה ניתן ו/או יינתן למזמין היתר לתכנן, להקים ולהפעיל את הפרויקט, ובהתאם להסדרים בין המדינה, פרס נגב והמזמין, האדריכל נותן הסכמתו לכך שחברת פרס נגב תעניק עם חתימת הסכם זה, למזמין, רישיון לעשות כל שימ וש מכל מין וסוג שהוא, וכן כל שינוי, בכל מסמכי הפרויקט, בתכנון החיצוני ו/או הפנימי של הפרויקט (לרבות התכנון הסביבתי של הפרויקט) ובכל קניין רוחני אחר שעובר לבעלות חברת פרס לפי סעיף 2020 זה, בהתאם לתנאי ההסכמים שנחתמו ו/או יחתמו בין פרס נגב למזמין. רישיון זה יהא בתוקף כל עוד ההיתר שקיבל ו/או יקבל המזמין לתכנן, להקים ולהפעיל את בית החולים, בתוקף.

20.5. האדריכל מוותר בזאת על כל זכות עיכבון הנתונה לו, ככל שנתונה לו, במסמכי הפרויקט ו/או בכל חלק של הפרויקט ומבלי לגרוע מכל הוראה אחרת בהסכם זה, הוא מתחייב למסור למזמין את מסמכי הפרויקט, הן בעותק קשיח, והן במדיה דיגיטלית, בכל עת, מייד עם דרישתו הראשונה של המזמין.

21. מעמד האדריכל כקבלן עצמאי

21.1. האדריכל מצהיר, כי אין בהסכם זה או בתנאי מתנאיו כדי ליצור בין האדריכל או מי מטעמו לבין המזמין יחסי עובד -מעביד, וכי כל העובדים שיועסקו מטעמו לצורך ביצוע התחייבויותיו עפ"י הסכם זה יהיו וייחשבו כעובדים של האדריכל בלבד, ולא יהיו בינם ובין המזמין כל יחסי עובד-

מעביד.

21.2. מוצהר כי האדריכל הינו קבלן עצמאי וכי כל התשלומים בגין מס הכנסה, ביטוח לאומי וכל מס או היטל או מלווה וכל תשלום סוציאלי אחר, תשלומי מיסים וכל יתר ההוצאות, לרבות כל תשלום אחר החל על מעסיק על פי דין וכל הסכם קיבוצי החל על תנאי העסקתם של עובדיו וכן כל הסיכונים והא חריות בקשר עם ביצוע עבודת האדריכל יחולו על האדריכל וישולמו על ידו, והמזמין לא יהיה אחראי לכך בכל צורה ואופן שהוא, הן בגין האדריכל עצמו והן בגין עובדי האדריכל.

21.3. האדריכל ישפה את המזמין, בגין כל דרישה, תביעה, ו/או טענה שיופנו נגד המזמין ע"י האדריכל ו/או ע"י מי מעובדיו ו/או ע"י מי מטעמו, בקשר עם טענת יחסי עובד-מעביד ו/או בקשר עם קיומם ו/או העדרם ו/או בקשר עם כל חיוב, חבות, חוב ו/או אחריות הנובעים מיחסים כאמור, לרבות מכח כל הסכם, הסדר, חוק, צו הרחבה, נוהג וכיו"ב, בכפוף לכך שהמזמין יודיע לאדריכל על כל דרישה, תביעה, או ט ענה כאמור בסמוך לאחר קבלתן וככל שהדבר תלוי במזמין יאפשר לו להתגונן מפניה.

16

21.4. מוסכם בזאת כי המזמין לא יחויב בחבות שילוחית כלשהי בגין מעשיו ו/או פעולותיו של האדריכל, מי מעובדיו, או מי מטעמו, כלפי כל רשות או צד שלישי כלשהו, מאחר והאדריכל הינו קבלן עצמאי ואינו בגדר עובדו של המזמין.

22. שמירת סודיות

22.1. האדריכל מתחייב לשמור בסוד ולא להעביר, למסור או להביא לידיעת כל אדם כל ידיעה שתגיע או הגיעה אליו בקשר עם הסכם זה הן בעת ביצוע ההסכם, לפני ביצועו או אחריו, אלא בהסכמת המזמין מראש ובכתב. האמור בסעיף זה לא יחול על העברת מידע הנדרשת לצורך ביצוע תפקידי האדריכל על פי הסכם זה. האדריכל ידאג כי עובדיו, שלוחיו, בעליו, מנהליו ו/או מי מטעמו ימלאו אף הם אחר ההתחייבויות המפורטות בסעיף זה.

22.2. מוסכם על הצדדים כי הוראת סעיף 2222 (על כל תתי סעיפיו תעמוד בתקופת ההתקשרות ולאחריה גם אם הסכם זה יתבטל מסיבה כלשהי או יסתיים מאליו.

22.3. האדריכלאו מי מטעמו, מתחייבים למלא את כל הוראות הסודיות כמפורט להלן:

22.3.1. לשמור בסודיות מוחלטת ולא לגלות ו/או להעביר, במישרין או בעקיפין, לכל אדם ו/או גוף כלשהו, כל מידע ו/או ידע הקשור בפעילות ו/או תכניותיו של המזמין ו/או שלוחותיו ו/או כל גוף הקשור אלי ו, לרבות ומבלי לגרוע מכלליות האמור כל רישום, שרטוט, תכנית, מפרט, נוסחה, תהליך ו/או מסמך ו/או מידע הקשורים לנושאי מחקר ופיתוח במזמין, סודות מקצועיים, סודות מסחריים, פרטים על לקוחות, שיטות שיווק, הפצה, פרסום, מחירים, תחשיבים, הנחות, פרטי עסקאות, שיטות עבודה, תנאי שכר ו/או העסקה, הסדרי האבטחה במזמי ן, כוונותי ו העסקיות של המזמין, פרטים על מנהלי המזמין ו/או עובדיו או כל מידע אחר שהגיע אליו מן המזמין ו/או ממי מטעמו, בקשר עם המזמין (להלן: "המידע המסווג").

22.3.2. לא למסור ו/או לא להעביר, במישרין או בעקיפין, לכל אדם ו/או גוף כלשהו, כל חומר ו/או חומר גלם ו/או מוצר ו/או חלק ממוצר ו/או מדגם ו/או מסמך ו/או מדיה כלשהי לאגירת מידע ו/או חפץ מצולם ו/או מודפס ו/או משוכפל וכיוצ"ב המכיל את המידע המסווג כולו או מקצתו, והכל למעט מסירה ו/או העברה כאמור לידי מועסקי האדריכל לגביהם נחוץ המידע המסווג לצורך מתן השירותים למזמי ן ואך ורק לצורך מתן שירותים כאמור.

22.3.3. לא לעשות כל שימוש, לרבות שיכפול, ייצור, מכירה, העברה, חיקוי והפצה, במידע המסווג כולו או מקצתו, אלא בהסכמת המזמין שתינתן בכתב ומראש.

22.3.4. לא להוציא מידע מסווג , אשר נמסר לאדריכל כי הוא אינו רשאי להוציאו מחצרי המזמין, בין באופן ארעי ובין באופן קבוע - ללא אישור בכתב ומראש של המזמין.

22.3.5. לא לעשות שימוש בשם המזמי ן למטרות פרסום ו/או שיווק , אלא בהסכמת המזמי ן בכתב ומראש.

22.3.6. לפעול על פי דרישות ביטחון ובטיחות סבירות של המזמין, כפי שי ינתנו מעת לעת על ידי המזמין ולגרום לכך שכל מועסק של האדריכל העובד עבור הפרויקט יפעל על פיהן.

22.3.7. מיד עם סיום מתן השירותים על ידי האדריכל למזמין, מכל סיבה שהיא, או בכל מועד אחר לפי דרישת המזמין, להחזיר למזמי ן כל דבר אשר הגיע לידי האדריכל או מי מטעמו כמ פורט בסעיפים 22.3.122.3.1 ו- 22.3.222.3.2 לעיל, ולא להשאיר בידי האדריכל או מי מטעמו כל דבר ו/או העתק ו/או צילום ו/או מסמך ו/או חומר הקשור למזמין ו/או המכיל את המידע המסווג, כולו או מקצתו, למעט עותק אחד של התכניות אשר על האדריכל לשמור על פי הדין.

22.3.8. להבהיר לכל מועסק מטעמו של האדריכל במזמין על חובתו לשמור על סודיות המידע המסווג.

17

22.3.9. בכל מקרה שהאדריכל או מי מטעמו יפרו התחייבות מהתחייבויות האדריכל לעיל, יהא האדריכל חייב לפצות את המזמין בגין כ ל הנזקים ו/או ההוצאות שיגרמו ל מזמין כתוצאה מהפרת התחייבויותיו דלעיל, לרבות הוצאות משפט ושכר טרחת עורכי דין ומע"מ כדין, וזאת מבלי לגרוע מכל סעד ו/או תרופה העומדים לרשות המזמין מכח כל דין.

22.3.10. לענין סעיף 22.3.122.3.1 לעיל לא יחשב מידע, אוחלק ממידע למידע מסווג אם המידע, או חלקו, הוא :

22.3.10.1. בגדר נחלת הכלל PUBLIC DOMAIN), ובלבד שפורסם בפרסום מוכר הכולל את כל פרטיו המהותיים של המידע ובכפוף לכך שלא הפך לנחלת הכלל בגלל הפרת האמור בהסכם זה.

22.3.10.2. מידעהמצוי ברשות או בידיעת האדריכל, או מי מטעמו, ואשר הגיע לרשות או ידיעת האדריכל, או מי מטעמו, מצד ג' כלשהוא, אשר אינו מי מטעמו של המזמין, ובלבד שיש לצד ג' כאמור זכות חוקית לגלות את המידע.

22.4. המזמין רשאי להשתמש בשמו שלהאדריכל במסגרת פרסומו של הפרויקט, וזאת בלא שהאדריכל יהיה זכאי לכל תמורה ו/או תשלום ו/או פיצוי נוספים כלשהם מעבר לשכר הטרחה הקבוע בהסכם זה. האדריכל יהיה רשאי להשתמש בשמו של הפרויקט להצגתו כחלק מניסיונו המקצועי והמוניטין שלו, בלי שיידרש לשלם למזמין תשלום כלשהו עבור כך.

23. ניגוד עניינים

23.1. האדריכל מתחייב כי לא יימצא בניגוד עניינים בין הצהרותיו והתחייבויותיו ב הסכם זה ולצורך אספקת השירותים ובין קשריו העסקיים, המקצועיים או האישיים. זאת, בין בשכר או בתמורה לטובת הנאה כלשהי ובין אם ללא תמורה, לרבות בכל עסקה או התחייבות שיש בה ניגוד עניינים.

"ניגוד עניינים" משמעו ניגוד עניינים או חשש לניגוד עניינים כאמור.

23.2. היה ונוצר מצב של ניגוד עניינים, ידווח ה אדריכל על כך מייד בכתב ל מזמין וימלא אחר כל הנחיותיו בנדון.

24. תקופת הבדק

24.1. האדריכל יסייע למזמין ככל הנדרש במהלך תקופת הבדק של הקבלנים, ייעץ ויפקח על ביצוע תיקונים ככל שיתבקש על ידי המזמין.

24.2. האדריכל יהיה אחראי לכל ליקוי או פגם שיתגלה בפרויקט אשר מקורם בטעות או פגם בביצוע עבודת התכנון האדריכלי בלבד.

25. עדיפות בין מסמכים

25.1. הסכם זה כולל ומשקף את כל התנאים וההוראות החלים על ההתקשרות בין הצדדים להסכם והוא גובר על כל הבטחה, הסכמה, הצהרה, מצג, הבנה או הסכם, אם נעשו, בין הצדדים להסכם, בין בעל פה ובין בכתב, בטרם נחתם הסכם זה.

25.2. בכל מקרה של סתירה או אי -התאמה בין הוראה שבנספח כלשהו המצורף להסכם זה (לרבות מסמכי המכרז) לבין הוראה כלשהי שבהסכם זה או בין נספח אחד למשנהו, תחייב ההוראה המעניקה למזמין את מירב הזכויות. האדריכל יביא לתשומת לב המזמין

- Non-Official English Translation -

[Revised version dated April 30, 2026]

Agreement

Made and signed in__________ on the day ____of the month _____of in the year _________

Between: Sheba Negev Ltd.

Public Benefit Company No. 517095683

2. Katzir Street, Ramat Gan

Email: ___________________

(the “Client" or "Sheba Negev")

And:

Company No.___________

Of______________

Email: ___________________

(the "Architect")

Whereas the Client, Sheba Negev Ltd. (which was established under the Sheba Medical Center corporation) is acting to establish the Shimon Peres Hospital in the Negev, in the city of Be’er Sheva ( the "Hospital"), which will be owned by the company for the establishment of Shimon Peres Hospital Ltd. (" Peres Negev"), held in equal parts by the health funds Leumit and Meuhedet; and Whereas the Hospital will be established pursuant to Government Resolution No. 1731 dated May 5, 2024, whose main purpose is to strengthen the public healthcare system and expand the public hospitalization array in the south of the country; and Whereas the land designated for the establishment of the Hospital (as detailed in Appendix A to the tender) will be allocated to the Peres Negev company, and the construction will be carried out in accordance with Town Planning Scheme 605-0751636, which was approved in June 2021, within which an area of approximately 430 dunams has been designated for buildings and public medical institutions for the establishment of a general and specialized hospital, helipads, commercial areas, academ ia and teaching, research, laboratories and more, as part of a new urban quarter being built east of the city of Be’er Sheva (the "Property" and the "Plan", respectively); and Whereas the Architect won the tender published by the Client for the provision of the Planning Services as chief architect for the first stage of the project, which includes the establishment and operation of the Hospital with a scope of approximately 600 beds (the "Project"), and the Client wishes to engage the Architect for the perf ormance of - Non-Official English Translation -

Planning Services and superior supervision in the Project as detailed in Appendix "A"

to this Agreement; and

Whereas the Architect is aware that a fundamental condition of this Agreement is (a) the engagement of the International Architect (as defined below) as a subcontractor of the Architect in the performance of the design work and the personal involvement of the International Design Manage r in the Planning Services ; and (b) the personal involvement of the Project Architect (as defined below) in the Planning Services; and Whereas the Architect declares that it has experience in providing Services of the type that are the subject of this Agre ement, and that it has the knowledge and professional ability to fulfill all of its obligations under this Agreement, and it wishes to enter into this Agreement with the Client and to provide the Planning Services for the Project, all as detailed in this Agreement below;

Therefore, it has been declared, agreed, and stipulated between the parties as follows:

1. Preamble, Interpretation and Appendices

1.1 The preamble to this Agreement constitutes an integral part hereof.

1.2 In any case of contradiction or discrepancy between the provisions of an appendix to this Agreement and the provisions of the Agreement, the provisions granting the Client the greatest rights shall apply.

1.3 The section headings do not constitute a binding part of the Agreement and are int ended for convenience only.

1.4 The documents detailed below are attached to this Agreement and constitute an integral part hereof:

Appendix “A” Details of the Planning Services.

Appendix “A/1” Appendix for model‑management Services and systems coordination (BIM).

Appendix “A/2” The proposed planning team and the division of work and performance of the planning‑ Services tasks between the Architect and the International Architect.

Appendix “B” The contract fee and its payment dates.

Appendix “C” Insurance Appendix and confirmation of the Architect’s insurance arrangements.

Appendix “D” Confidentiality deed.

Appendix “E” Form of declaration regarding waiver of claims.

Appendix “F” The Architect’s proposal in the tender, with all its appendices (including the tender documents that form part of the - Non-Official English Translation -

proposal, and amendments made to it with the parties’ agreement prior to winning the tender).

2. Definitions

In this Agreement and its appendices, the following terms shall have the meanings set forth beside them, unless the content and context require otherwise. Terms not defined in this Agreement shall have the meaning set out in the tender documents:

”Planning Work”,

“Services” or

“Planning

Services”

The Planning Services and the superior supervision for the Project, to be provided by the Architect to the Client, as detailed in the description of the Planning Services attached as Appendix “A” to this Agreement and in t he other provisions of this Agreement and its appendices;

“Tender” Tender No. 10003199 for the provision of the Planning Services for the Project, in which the Architect was the successful bidder and as a result of which this Agreement was executed with it;

“Project”

The first stage of the establishment and operation of the hospital comprising approximately 600 beds, all as describ ed in the tender documents and in this Agreement;

“Project Architect” Architect ___ who was appointed by the Architect to lead the Project design team as chief architect, as stated in the Architect’s tender proposal;

“International

Architect”

_______ with whom the Architect entered into a subcontracting agreement for the provision of Planning Services together with the Architect, in accordance with the provisions of the tender and this Agreement, as stated in the Architect’s tender proposal;

"International

Design Manager"

_________who was appointed by the International Architect to manage, on its behalf, the performance of the design work under the responsibility of the International Architect, in accordance with the Architect’s tender proposal and as detailed in this Agreement;

“Core Team” as defined in Section 5.2 below;

“Design Team" as defined in Section 5.1 below;

“Manager” The person appointed or to be appointed on behalf of the Client to manage on its behalf any matter related to the design and construction of the Project, and/or any person who shall be appointed in his place by the Client, from time to time, at the sole discretion of the Client;

- Non-Official English Translation -

“Supervisor”

_____ who was appointed by the Client to supervise on its behalf the design and execution of the Project, or any person who shall be appointed in his place by the Client, from time to time, at the discretion of the Client;

“Contractor” or

“Contractors”

The person to whom the execution of the Project or any part thereof will be assigned by the Client, including suppliers of materials and/or equipment for the Project and including subcontractors;

“Plan” or “Plans” Any plan and/or drawing and/or map and/o r diagram and/or blueprint and/or sketch that the Architect prepared and/or drafted and/or participated in preparing in connection with the Project and/or in connection with the Services and/or in connection with this Agreement, whether all of the aforemen tioned documents were produced on paper or whether they are stored in BIM, on any media or any other electronic storage means;

“As-Made Plans

(AS MADE)”

Architectural plans of the Project or any part thereof, which the Architect must prepare after completion of the work on the Project by the Contractor, showing the works actually carried out by the Contractor in the Project, including confirmation by the Architect and the consultants that the Project or any part thereof is complete and fit for operation;

“Project

Documents”

All the Plans, as defined above, and/or any specification and/or any calculation and/or any measurement and/or any bill of quantities and/or any diagram and/or any report and/or any working paper and/or any other document that the Architect prepared and/or drafted and/or participated in preparing in connection with the Project and/or in connection with the Services and/or in connection with this Agreement, whether appearing in BIM or stored on any media or any other electronic storage means, and whether produced on paper;

“Consultants” Professional consultants, experts and persons with any engineering or technological profession who will be employed by the Client in the design of the Project, including consultants in the field of modeling and management of a three-dimensional model using the BIM methodology;

“Program” A document describing the purpose, character and scope of the project, after its final formulation and approval by the State Directorate and the Client;

“Contract Fee” or

“Consideration”

The professional fees due to the Architect pursuant to Appendix “B” to the Agreement for the performance of the Services by it and the fulfillment of all the obligations and liabilities imposed on it under this Agreement;

- Non-Official English Translation -

“Inspection

Period”

The period during which the Contractor shall be responsible for carrying out corrections to the works performed by it in the Project, in accordance with the agreement to be signed with the Contractor in connection with the Project;

“Final Acceptance

of the Project”

Acceptance of the Project from the Contractor(s) after they have completed the performance of the corrections, additions and improvements in accordance with their obligations during the Inspection Period;

“Budgetary

Framework”

The budgetary framework to be determined by the Client for the execution of the Project within Stage “A” of the Planning Services (as specified in Section 1.1 of Appendix “A” to the Agreement), and which shall be binding upon the Architect;

“Engagement

Period” or

“Planning Work

Period”

The period commencing on the date of signing this Agreement and ending upon completion of the planning work in accordance with the provisions of this Agreement, unless the Agreement is terminated earlier in accordance with the provisions of this Agreement or any law;

“State Directorate” The body established pursuant to Government Resolution 1731 for the purpose of supervision and monitoring of the Project on behalf of the State, headed by a Senior Deputy to the Accountant General and comprising representatives of the Ministry of Finance and the Ministry of Health.

3. Nature of the Engagement

3.1 The Client assigns to the Architect, and the Architect undertakes, to perform the Planning Services, all or part of them, as may be requested by the Client pursuant to work commencement orders that shall be issued by the Client to the Architect from time to time, in accordance with the terms of this Agreement and in accordance with the timetable as received from the Client from time to time, all in consideration for the payment of the Contract Fee set out in Appendix “B” to this Agreement. The Architect is aware that it shall have no exclusivity in performing the Planning Services, and the Client shall be entitled at any time to assign planning work to other entities, at its sole discretion.

3.2 In addition to the Planning Services detailed in Appendix “A” to this Agreement, the Services shall also include any other ancillary action required for the exe cution of all that is detailed in Appendix “A” , without changing the Contract Fee set out in Appendix “B” to this Agreement.

3.3 The Architect is aware that the Planning Services shall relate, as of the date of signing this Agreement, only to the first stage of the Project (in whole or in part), within which a general hospital will be constructed with an operating capacity of approximately 600 beds. The Client, - Non-Official English Translation -

together with P eres Negev , the State Directorate and other parties, is examining the possibility of including in the first stage of the Project also a psychiatric hospital with a capacity of approximately 500 beds and an area of approximately 40,000 sq.m. ( the "Psychiatric Hospital”). The Client shall have the option to instruct the Architect to perform the Planning Services also for the Psychiatric Hospital in accordance with the terms of this Agreement, including the agreed consideration.

Notice of exercise of the said option shall be given to the Architect at least 30 days in advance.

3.4 The Architect is aware that the Client shall be entitled to order from it the Planning Services, all or part of them, in relation to the entire Project or in relation to certain buildings in the Project, in accordance with the Client’s budgetary and other considerations. The Architect shall perform only those Planning Services that are requested by the Client pursuant to work commencement orders that shall be given to it for the performance of the Services. The Architect shall have no claim and/or demand against the Client in connection therewith, and shall not be entitled to receive any fee or any other consideration beyond the fee set forth in this Agreement for the Services actually performed by it pursuant to any order to proceed that is given to it.

The Architect shall have no claim or demand against the Client in the event that Notices to Proceed are given to it only for part of the Services.

3.5 The Architect is aware that the Client intends to open the hospital in stages, starting from 7 years from the date of publication of the tender. The term of engagement shall be at least until the end of the final handover period of the hospital, after completion of the as‑built files and correction of defects (“rejects”). This timetable is only an estimate and sha ll not be binding upon the Client. The Architect is also aware that the Client may carry out the Project in stages, such that the works in part of the Project will be executed at a later stage, or not executed at all, as shall be determined by the Client. The Architect shall have no claim and/or demand against the Client in the event that the design work period is extended beyond what was planned, for any reason whatsoever, including budgetary reasons, and it shall not be entitled to receive any additional fee or consideration of any kind beyond the fee set forth in this Agreement in the event of such extension of the design work period. The Architect shall be entitled only to the consideration specified in Appendix “B” to the Agreement for Services actually rendered by it and in accordance with the parts of the Project actually executed.

3.6 In addition to the option mentioned in Section 3.3 above, the Client shall be entitled to instruct the Architect, by written notice, that the Planning Services under this A greement shall also include preparation of the site development and construction plan for the compound until its completion and final approval. If such notice is given by the Client, the Architect shall be fully responsible for the preparation of the site development and construction plan, and the Architect shall be paid an additional fee in the amount of NIS 600,000 (plus VAT as required by law). The additional consideration under this Section shall be paid in installments according to the rate of progress in preparing the plan, as determined by the Supervisor and - Non-Official English Translation -

approved by the Manager. Until the Client has given the Architect such notice, the Planning Services shall not include responsibility for preparation of the site development and construction plan, but only assistance to the team engaged in preparing the plan, as detailed in Sections 1.1.3 and 1.1.4 to Section (b) of Appendix “A” to this Agreement.

3.7 The Planning Services shall be provided jointly by the Architect in cooperation with the International Architect, who shall take an active part in the Planning Services, as detailed in the tender documents and in this Agreement, including Appendix “A/2”.

3.8 The Project Architect shall be personally involved in providing the Planning Services, shall be a member of the Core Team (as defined below), shall head the Design Team (as defined below), and shall lead the provision of the Planning Services for the project.

4. Declarations and Undertakings of the Architect The Architect hereby declares and undertakes that:

4.1 It possesses the knowledge, experience, capability, means and training required and suitable for the performance of the Planning Services.

4.2 It shall employ the International Architect in the provision of the Planning Services as a subcontractor of the Archit ect, and it is aware that the involvement of the International Architect, as well as the personal involvement of the International Design Manager, in the design work, as detailed, inter alia, in Appendix “A/2”, at all of its stages, until the final acceptance of the Project by the Client upon completion of the works by the contractors, constitutes a fundamental condition of this Agreement.

4.3 It has visited the property, has received all explanations required by it in connection with the Project and/or in con nection with the Services, and it has all the information it requires to perform the Services. Without derogating from the generality of the foregoing, the Architect hereby declares and confirms that it has performed all preliminary checks required for the provision of the Services, and that it has taken into account, after thorough examination, all factors that affect or may affect the fulfillment of its obligations under this Agreement, and that the final contract price specified in Appendix “B” to this Agreement reflects all factors and expenses involved in the performance of the Services and all of its other obligations under this Agreement through their completion.

4.4 The employees and/or any other person who will be employed by it in performing the Planning Services shall have appropriate training and experience for the performance of the Services under this agreement, as detailed in the tender documents and as customary in accordance with best professional practice.

- Non-Official English Translation -

4.5 It is aware that the Client has stipulated, as a fundamental and principal condition of this agreement, that all Planning Services shall be carried out under the personal supervision, active management, and close accompaniment of the Project Architect, who shall be a member of the c ore team and shall lead the planning team and the performance of the Planning Services under this agreement.

4.6 It is aware that the Manager (as defined in Section 2 above) has been appointed by the Client to supervise and/or manage every matter related to t he planning and establishment of the project, and that the Client is entitled to replace him, from time to time, at its sole discretion.

The Architect undertakes to cooperate with the Manager in every matter related to this agreement and to obtain the Manager’s prior written approval before commencing each stage of performance of the Services, as detailed in Appendix “A” to the agreement.

4.7 It shall perform the Services in full cooperation and coordination with the Consultants, as defined in Section 2 above.

4.8 It shall perform the Services faithfully and at an appropriate professional level, in accordance with the provisions of any law, including the Planning and Building Law and all regulations thereunder, and including any binding standard relating to the Ar chitect’s work and the provisions of this agreement, and it is responsible for the quality of the plans and the Services that will be prepared or provided by its (including by subcontractors and anyone acting on it behalf).

4.9 It shall perform the Services in accordance with the timetable as it shall receive from the Client from time to time (hereinafter: the “Timetable”). The Architect is aware that meeting the Timetable is of the utmost importance and it undertakes to fulfill all its obligations under this agreement in such a way that the Timetable will be maintained and that there will be no deviation whatsoever from it. In the event of any delay in the completion of the plans at any stage, the Architect shall pay the Client agreed compensation in the amount of NIS 5,000 plus VAT for each week of delay, or a pro‑rated portion thereof for part of a week. The agreed compensation shall be calculated cumulatively in the event of delay in several planning stages. The Client shall be entitled to set off the agreed compensation from any payment to be made to the Architect.

It is clarified that the agreed compensation shall not derogate from the Client’s right to any other remedy in the event of delays in the Timetable that are the Architect’s responsibility, including actual compensation for the Client’s damages resulting from such delays.

4.10 It shall perform the Services in accordance with the document “Guiding Principles and Instructions for Planning” which was attached as Appendix C to the Tender (the “Planning Guidelines”), on the basis of the preliminary program in said Appendix C, as it will be updated in the course of the planning, and in accordance with the instructions that will be given to it from time to time by the Manager.

- Non-Official English Translation -

4.11 It shall perform the Services subject to the budgetary framework that will be determined by the Client and supervised and managed by the Manager. It is aware that any deviation from the budgetary framework requires the Manager’s prior written approval, and it undertakes to notify the Manager in advance and in writing of any matter related to the Services that may lead to a deviation from the budgetary framework, together with a detailed explanation thereof.

4.12 It is responsible for the quality and standard of the Services and/or architect ural plans and/or architectural documents of the Project that were prepared or carried out by it or under its supervision, as well as for coordinating the planning between all the plans and documents that will be prepared by the various Consultants who will be engaged by the Client for the planning of the project.

4.13 It is aware that it is not permitted to give instructions to the Contractor, directly or indirectly, and/or to conduct direct or indirect negotiations with the Contractor in connection with any matter. Giving instructions to the Contractor and/or conducting negotiations with him shall be carried out by the Client only.

4.14 The Architect declares that it is aware that it is not entitled to represent the Client or to bind the Client towards third parties without the Client’s prior written approval.

4.15 For the avoidance of doubt, it is hereby declared that the Architect is responsible for the quality of the planning work, and the approval of the Manager and/or the Client of the work as a whole and/or any part thereof, including the documents and plans, shall not release the Architect from its full professional liability, and such approval shall not impose on the Manager and/or the Client any liability whatsoever for the quality of the planning work.

4.16 The Arc hitect hereby undertakes towards the Client to carry out the planning work in accordance with the Client’s instructions, the instructions of the Ministry of Health and/or any other competent authority, including, without limiting the generality of the foregoing, by complying with the provisions contained in the relevant chapters of the General Specifications for Construction Works (the “Blue Book” prepared by the special inter -

ministerial committee of the Ministry of Defense, the Ministry of Construction an d Housing and the Public Works Department, in its most recent edition). It is clarified that communication with the Architect shall be via the Client.

4.17 The Architect declares and undertakes that there is no legal, business, contractual or other restriction that prevents or may prevent it from signing this Agreement and/or from fully and completely performing its obligations under this Agreement. The Architect declares and undertakes that the performance of its obligations under this Agreement will not involve any infringement of any patent and/or trade secret and/or know -how and/or copyright or any other intellectual property right belonging to any third party. The Architect shall indemnify and hold the Client harmless for any expense, loss and/or damage tha t may be caused as a - Non-Official English Translation -

result of and/or in connection with any infringement of a third party’s intellectual property right as aforesaid.

4.18 In addition to any other provision in this Agreement, the Architect shall be responsible, for the entire period during w hich the Services are performed by it or by anyone acting on its behalf, including, without limiting the generality of the foregoing, the performance of any work and/or actions during the inspection/warranty period, to ensure that proper work procedures and appropriate hygiene and safety rules are observed by it and/or by anyone employed by it and/or on its behalf in the performance of the Services, in accordance with all applicable law, in order to prevent damage to the structure and/or to any person and/o r to any property.

4.19 Without derogating from the generality of the foregoing, the Architect shall be responsible, insofar as it concerns the Services it is required to perform under this Agreement, for compliance with the provisions of the Safety at Work Or dinance and the regulations and orders issued thereunder, as in force on the date of signature of this Agreement and as may be in force from time to time and at any time relevant to this Agreement, including ensuring compliance with these provisions by the team members and/or anyone acting on behalf of the Architect, as well as compliance with the safety guidelines of the safety consultant appointed by the Client, if and to the extent that such is appointed, at every stage of the performance of the Services. The Architect undertakes to act in full coordination with the safety consultant in all these matters. The Architect further undertakes to comply, and to ensure compliance by all team members and/or anyone on its behalf engaged in the performance of the Services, with all the requirements of the Client’s safety consultant in connection with the performance of the Services.

4.20 The State Directorate and Peres Negev

4.20.1 The Architect is aware that the State Directorate was authorized by a government resolution to supervise the planning and construction of the hospital and its operation by the Client. Pursuant to the government resolution, the State Directorate has been granted broad powers, including, inter alia, with re spect to the approval of the functional program, the Project Documents, the Project Budget, the construction and development plan, the project’s financial model, all material agreements relating to the Project (including this Agreement, the agreement with the supervisor, the agreements with contractors, subcontractors and key consultants), changes in the scope and type of Services and medical activities to be carried out in the hospital, and the like. The Architect is also aware that ownership of the hospital will be held by Peres Negev.

Accordingly, the Architect declares that it is aware that the Client is subject, in its actions relating to the project, to the State Directorate and the competent authorities and to their instructions, and that it is also a ware that the planning and construction of the hospital are being carried out in full coordination and cooperation with Peres Negev.

The Architect undertakes to cooperate with the Client, Peres Negev and the State Directorate whenever it is required to pro vide any of them with information or - Non-Official English Translation -

documents relating to the Planning Services, and the Architect shall provide them, via the Client, with any such information or documents as may be requested, answer their questions, and so forth. It is clarified that c ommunication with the Architect shall be via the Client.

4.20.2 The Architect declares that it is aware that Peres Negev, the State, the State Directorate and all those acting on their behalf have no responsibility, obligation, duty or liability of any kind towards the Architect or for its benefit. The Architect is also aware that no approval given by Peres Negev, the State, the State Directorate or anyone acting on their behalf shall impose any responsibility or liability whatsoever on Peres Negev, the State, the State Directorate or anyone acting on their behalf towards the Architect, including in the event of termination or cancellation of this Agreement, for any reason whatsoever.

5. The Design Team

5.1 Throughout the entire term of the engagement and the provision of the Services, the Architect shall provide the Services through the Project Architect, the International Design Manager , architects, and additional team members (together: the “Design Team”) as shall be required for the provision of the Planning Services at a level and quality in accordance with best professional practice and within the timeframes required under the Project schedule, as necessary so that no delays in the Project shall be caused as a result of the provision of the Planning Services . The members of the Design Team shall possess the knowledge, skills, capabilities and professional experience, and all other licenses, permits, authorization s, certifications and approvals required for the provision of the Planning Services pursuant to this Agreement. The appointment of key personnel in the Design Team, as shall be defined by the Client (for example, the interior designer), shall require the Client’s prior written approval. A list of the members of the Design Team appears in Exhibit “A2” to this Agreement.

5.2 Without derogating from anything stated in this Agreement, it is clarified that the Client’s engagement with the Architect und er this Agreement is based, inter alia, on the Architect’s undertaking that the Project Architect and the International Design Manager (the “Core Team”) shall provide the Services to the Client from the date of execution of this Agreement and throughout th e entire term of the engagement. This section constitutes a fundamental condition of this Agreement. Any change in the composition of the Core Team members, even if approved in advance and in writing by the Client, shall entitle the Client to agreed compensation from the Architect, as detailed below, without derogating from any additional and/or other remedies available to the Client under this Agreement and/or under any law.

Additional members of the Core Team shall be determined at the Client’s request.

5.3 The Architect shall not be entitled to replace the members of the Core Team, or any of them, whether on a temporary or permanent basis, without the Client’s prior written approval, at the Client’s sole discretion. It is hereby clarified and emphasized in ad vance that any replacement proposed for a Core Team member shall possess, at the very least, experience and qualifications identical to those of the Core Team member being replaced. It is further emphasized that any requested replacement shall not constitu te grounds for any postponement, delay, reduction or other impairment in the performance of the Architect’s - Non-Official English Translation -

obligations under the Agreement. This section constitutes a fundamental condition of this Agreement.

5.4 The Client reserves the right to require, at a ny time, at its sole discretion and for reasonable cause, the replacement of any of the members of the Design Team, by giving 14 days’ prior notice. The Architect undertakes to replace any of its Design Team members, or any of them, with another alternate Design Team member who shall be approved in writing by the Client and to the Client’s satisfaction, shortly after receipt of such demand, without the Architect having any claim or cause of action in connection therewith and without this causing any postponement of the timetable for completion of the services. The Architect shall be responsible for ensuring that the replaced Design Team member carries out a full handover to his/her replacement in such a manner that the alternate Design Team member can perform his/her role as required in accordance with the provisions of the Agreement, without such replacement causing any delay, defect or deficiency in the Services.

5.5 Agreed Compensation for Breaches Relating to Staffing of the Core Team

5.5.1 In any case in which th e Architect breaches an obligation relating to its responsibility to staff a position in the Core Team in accordance with the provisions of this Agreement, the Client shall be entitled to agreed compensation in the amount of NIS 20,000 for each week, full or partial, during which the breach occurred.

5.5.2 Notwithstanding the provisions of Section 5.5.1 above, in the following cases, the compensation shall not be paid according to the duration of the breach; instead, the Client shall be entitled to twice the amount of the compensation stated in Section 5.5.1 above:

5.5.2.1 In any case of breach of the obligation to obtain prior approval for the replacement of a member of the Core Team, including in the cases described in Sections 5.3 and/or 5.4 above.

5.5.2.2 In any case where a Core Team member is replaced within 36 months of the date of his/her appointment, whether the replacement was carried out at the initiative of the Architect or at the demand of the Client, except where the replacement was made due to me dical reasons of the team member that prevent him/her from continuing to provide the Services.

6. Subcontractors

6.1 Engagement with the International Architect

The Architect undertakes to employ the International Architect as a subcontractor of the Architect for the performance of the Planning Services. In accordance with the tender documents, the Architect undertakes that the subcontractor agreement with the International Architect shall be on a “back -to-back” basis with the provisions of this Agreement (insofar as they also relate to the International Architect or to the provision of Planning Services by it), and shall also include, inter alia, the following provisions:

- Non-Official English Translation -

6.1.1 The International Architect undertakes to take an active part in the performance of the Planning Services, in all of their stages, until completion of the execution of the Project by the contractors and final handover of the Project to the Client. Within this framework, the International Architect undertakes to provide the Client with all of the Services under its responsibility, as detailed in Appendix A/2 to this Agreement.

6.1.2 The International Architect undertakes to employ the International Design Manager presented by it in the tender as a member of the core team for the entire duration of the planning work.

6.1.3 The International Architect undertakes to participate in planning meetings convened by the Architect or by the Supervisor, together with the consultants, the Manager and the Supervisor, as required for the advancement of the planning, and al so at the request of the Client or the Manager. If the Client demands in writing the physical participation of the International Architect in a meeting in Israel, the International Architect undertakes to come to Israel for the purpose of participating in the meeting. The Client shall bear the travel costs as detailed in Section 4.5 of Appendix “B” to the Agreement.

6.1.4 The International Architect shall be jointly and severally liable for the obligations of the Architect toward the Client that relate to the fi eld of expertise and experience of the International Architect, in accordance with the agreement between the Architect and the Client and as detailed in the tender documents, including Appendix F to the tender.

6.1.5 The term of the engagement between the Architect and the International Architect under the subcontractor agreement shall be for the entire duration of the planning work, until its completion, in accordance with the agreement between the Architect and the Client.

6.1.6 Provisions regarding intellectual pr operty rights, including waiver of moral rights, as detailed in Section 20 below.

6.1.7 If required by the Client and/or the Manager, the International Architect undertakes to provide the Planning Services under its responsibility directly to the Client and to cooperate fully with the Client and its representatives. At the request of the Mana ger and/or the Client, the International Architect shall transfer directly to them plans, documents and planning deliverables, as they may require. A copy of the documents shall also be delivered to the Architect.

6.1.8 The Client shall be entitled, at its discr etion, at any time and for any reason whatsoever, including in any case of termination or cancellation of this Agreement, to engage directly with the International Architect for the provision of the Planning Services by it and/or to step into the shoes of the Architect under the subcontractor agreement with the International Architect (“Direct Engagement”). The commercial terms of the Direct Engagement between the Client and the International Architect, as aforesaid, shall be identical to those agreed in the subcontracting agreement between the Architect and the - Non-Official English Translation -

International Architect, or more favorable to the Client, as shall be agreed between the Client and the International Architect. In the event of such Direct Engagement, no compensation shall be paid to the Architect, and the Architect waives any right or claim in connection therewith. In addition, if this Agreement is in force on the date of the Direct Engagement, the amount paid by the Client to the International Architect as a result of the Direct Engagement shall be deducted from the fee paid to the Architect.

All of the above provisions that shall be included in the subcontractor agreement with the International Architect shall be deemed an undertaking in favor of a third party, and this shall be expressly stated in all the relevant sections of the subcontractor agreement. The Architect shall provide the Client with a copy of the agreement signed between it and the International Architect. It is clarified that providing the agreement with the International Architect as aforesaid shall not derogate from the obligations of the Architect under this Agreement.

6.2 Except for employing the International Architect as a subcontractor of the Architect as detailed in this Agreement, the Architect shall not be entitled to enter into agreements with subcontractors on its behalf in connection with the performance of any of the Services, unless it has obtained the Client’s approval for such engagement, in advance and in writing, after the said Subcontractor s have undertaken in writing all of the obligations imposed on the Architect under the Agreement that are relevant to the Services to be provided by that Subcontractor. For the avoidance of doubt, it is hereby clarified that the Architect shall bear full, absolute and exclusive responsibility toward the Client or anyone on its behalf in connection with the performance of the Services, and that the performance of the Services through such Subcontractors shall not impose on the Client any liability of any kind or nature whatsoever, nor shall it derogate from the responsibility of the Architect or anyone on its behalf pursuant to the Agreement.

6.3 If the Client has approved the Architect’s request to engage a Subcontractor, the Architect undertakes to sign an agreement with the Subcontractor and, if so required by the Client, shall provide the Client with a copy of the signed agreement. The agreements with the Subcontractor shall include appropriate provisions in accordance with Sections 20 (Intellectual Property), 22 (Confidentiality) and 23 (Conflict of Interest).

7. Reporting and Control

7.1 The Architect shall submit to the Manager and to the Client, on an ongoing and continuous basis, reports on the progress of the performance of the Services, and shall give adv ance warning of problems that may delay completion of the Services in accordance with the timetable. At the request of the Manager and/or the Client, a report regarding the progress of - Non-Official English Translation -

performance of the Services shall also be submitted by the Internationa l Architect with respect to the Services within its area of responsibility.

7.2 The Manager, the Client and/or anyone on their behalf shall be entitled to visit the Architect’s office, subject to prior coordination, to examine the rate of progress in the performance of the Services and the manner of their performance, and the Architect shall provide the Client and/or the Manager with any explanation they may require in this regard.

7.3 All reports shall be made in the Hebrew language, and at the Client’s request, the reports shall also be made in the English language.

7.4 The Architect shall notify the Manager and the Supervisor in writing of any delay in the performance of the design work and/or of any expected delay in completing the relevant stage in the performance of the design work, immediately and in any event no later than 7 days from the date on which the Architect became aware of the delay. The Architect shall also specify in such notice the reason for the delay and the courses of action in the perf ormance of the design work to overcome the delay and/or the steps taken to prevent and/or minimize the delay. Nothing herein shall derogate from the provisions of Section 4.9 above.

7.5 The Architect undertakes to inform the Client in writing whenever, during the provision of the Planning Services , it becomes aware of any deviation from the Project budget. The Architect is aware that any deviation from the Project budget shall require the Client’s prior approval of such deviation.

7.6 At any time requested by the Client, the Architect shall provide the Client and/or the Manager with a report on the progress of the project. The said reports shall include such subjects and details as shall be determined by the Client from time to time, and as long as these have not been determined, the reports shall, in addition to the above, include reporting on deviations from the timetable and their implications, an updated budget for the project, financial commitments, the scope of current performance during the reporting period, etc.

8. Plans and Documents

8.1 The Architect undertakes to provide the Client and/or the Manager, upon their request, during the design, during the construction of the project, and after its completion, with details or supplements to the Project D ocuments, within a reasonable time from receipt of the request by the Client and/or the Manager, and without any additional consideration.

8.2 Upon completion of the Planning Services (excluding the superior supervision), as set out in Appendix “A” to the Agreement, or in any case in which the Agreement is terminated early for any reason whatsoever, the Architect shall deliver to the Client the original and copies of all the Project D ocuments, updated to the date of their delivery to the Client, without any additional consideration and provided that the Architect has been paid the consideration due to it pursuant to Appendix “B” to the Agreement up to that date.

- Non-Official English Translation -

8.3 Upon completion of the superior supervision Services and completion of the execution of the Project works, the Architect shall be responsible for obtaining from the Supervisor all the information required for updating in the BIM of the model and the as-built architectural plans in accordance with the most up -to-date version, as actually executed (AS MADE), as well as all other architectural Project documents, so that the Project Documents in BIM will be in their most up‑to‑date version and show the Project as actually executed by the contractor.

8.4 For this purpose, the Architect undertakes to incorporat e into the plans and Project Documents in BIM all the changes that were made during the construction of the Project by the contractor, so that the as‑built drawings will be updated in accordance with the contractor’s execution.

8.5 In connection with Sections 8.2 and 8.3 above, the Architect undertakes to deliver to the Client, upon its request, copies and/or CDs in AutoCAD format and/or REVIT and/or in any other format, as requested by the Manager and in accordance with the format in which the design was carried out, of all the Project plans and documents, updated as stated in Sections

8.2 and 8.3 above.

8.6 The Architect shall be required to perform backup of the Project Documents as reasonably necessary to prevent loss of and/or damage to the design material in its possession.

9. Changes in the Design

9.1 The Architect undertakes to carry out changes in the design at any stage of the provision of the Planning Services and/or at any stage of execution of the Project works, as may be required in writing to do so by the Client and/or the Manager (hereinafter: the “ Changes”), all subject to the provisions of Section 9 below and subject to written approval of the Changes.

For this purpose, “Changes” includes, among other things, reduction/increase of the scope of the Project and implementation of changes in the design.

9.2 Subject to Section 9.4 below, the Architect shall be entitled to additional payment for carrying out the Changes, beyond the fee due to it according to Appendix “B” to the Agreement, only if: (a) th ese are material Changes requested and approved in writing by the Client, after completion of a design stage and its approval by the Client or the Manager, which require the Architect to invest significant resources and which do not derive from requirement s of the authorities, legal requirements, or any objective constraints, including consultants’ requirements; or (b) the Changes are required after completion of the specifications and detailed design and their approval by the Client or the Manager, and aft er issuance of the invitation‑to‑bid booklet for execution contractors.

9.3 The Architect undertakes to notify the Client in writing, no later than seven days from the date on which it received the request to perform Changes and prior to commencing the Changes, that it intends to request additional compensation for the requested Changes, attaching an estimate of the additional compensation requested. If the Architect does not - Non-Official English Translation -

deliver such written notice to the Client, it shall be deemed to have agreed that the Client’s request for Changes does not entail any additional compensation whatsoever. The additional compensation for Changes shall be calculated on the basis of hourly rates that shall not exceed the maximum rate prescribed in the Tekem provisions (Tariffs for engagement with external service providers) for the relevant service provider on behalf of the Architect.

Notwithstanding the provisions of Section 9.2 above, it is agreed that the Architect shall not be entitled to receive any additional payment from the Client for carrying out the Changes in any of the following cases:

9.3.1 If the Changes were required due to defects and/or deficiencies in the Architect’s architectural design work and/or due to a breach of this Agreement by the Architect and/or as a res ult of the architectural design not complying with legal requirements and/or the requirements of the Ministry of Health and/or any other relevant authority and/or consultants’ requirements, and/or the provisions of the “Design Guidelines” document or the program.

9.3.2 If the required Changes are not material.

9.3.3 If the Changes resulted from an act or omission for which the Architect and/or anyone on its behalf is at fault, in the design work or in the coordination with the consultants or among the consultants.

9.3.4 If the Changes were required in connection with any of the design stages or the coordination of the design with the consultants’ team, prior to the approval of that stage by the Client, provided that such Changes do not alter the design of a previous stage that was approved by the Client.

9.4 In the event of a dispute between the parties as to whether changes requested by the Client constitute changes that entitle the Architect to additional compensation and/or as to the amount of compensation to which the Archi tect is entitled for the changes made by it, the Manager shall decide the dispute.

9.5 Notwithstanding anything to the contrary elsewhere in this Agreement, it is clarified that the Client shall be entitled to assign the performance of any change in the planning work, whether during the performance of the planning work or after the end of the period of performance of the planning work, to any planner and/or any other party, internal and/or external to the Client, subject to the provisions of any law, if any, regarding preservation of the character and external form of the structure. The Architect expressly agrees to this and waives any claim against the Client in respect of the foregoing, including claims relating to any copyrights and/or any moral right in con nection with the planning work, and further undertakes to cooperate as required with that party that will carry out the changes and to comply with any instruction of the Manager in this regard.

10. Consideration

- Non-Official English Translation -

10.1 In consideration for providing all the Planning Services and subject to the performance of all of the Architect’s obligations and duties under this Agreement, the Client shall pay the Architect the contract fee set out i

שיבא נגב בע"מ

מכרז (דו - שלבי) למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס

מכרז מס ' 10003199/26

חוברת המכרז

2

כתב ההזמנה לקבלת הצעות

שיבא נגב בע"מ (חל"צ), מס' חל"צ 517095683 (להלןשיבא נגב") מזמינה בזאת מציעים העומדים בתנאי הסף הקבועים בכתב הזמנה זה להגיש לה הצעות עבור מתן שירותי אדריכלות כמפורט בכתב הזמנה זה והנספחים המצורפים לו ("המכרז ") במסגרת הקמת בית חולים ע"ש פרס בנגב, בעיר באר שבע ("בית החולים"). השלב הראשון (כהגדרת מונח זה ב נספח א' למכרז) של פרויקט הקמת בית החולים, אשר לתכנונו מתפרסם מכרז זה, כולל הקמה והפעלה של בית החולים בהיקף של כ-600 מיטותכמתואר בנספח א' למכרז זה.

1. מסמכי ההזמנה

המסמכים המפורטים להלן מצורפים לכתב הזמנה זה ומהווים חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז:

נספח א' - תיאור הפרויקט

נספח ב' - ההסכם, על נספחיו

נספח ג' - עקרונות מנחים והנחיות לתכנון (כולל פרוגרמה עקרונית)

נספח ד - טופס הצעת המחיר

נספח ה'1 - תצהיר בדבר היעדר הרשעות בגין העסקת עובדים זרים ושכר מינימום נספח ה'2 - תצהיר בדבר העסקת אנשים עם מוגבלות נספח ה'3 - תצהיר בדברצוות התכנון וניסיון כללי נספח ו' - תצהיר בדבר עמידה בדרישות הניסיון לפי תנאי הסף המקצועיים בסעיף 5.2 להזמנה נספח ז' - התחייבות קבלן משנה נספח ח' - רשימת יועצי שיבא נגב

2. מבואנושא המכרז ו השירותים

2.1. ביום 5 במאי2024 ,התקבלההחלטת ממשלה מס' 1731 שעיקרה חיזוק מערכת הבריאות הציבורית והרחבת מערך האשפוז הציבורי בדרום הארץ (להלן: " החלטת הממשלה "). החלטת הממשלה נסמכת על החלטה קודמת של הממשלה משנת 2014, ועל עבודת מטה משותפת בין משרד הבריאות ומשרד האוצר. העבודה בחנה את שירותי הרפואה במחוז הדרום למול צרכי האוכלוסייה ומאפייניה, ובסיומה הומלץ על הקמת בית החולים שיהיה בבעלות קופות החולים "לאומית" ו"מאוחדת", באמצעות החברה להקמת בית חולים ע"ש שמעון פרס בע"מ (להלן: " פרס נגב") אשר יתוכנן, יוקם ויתופעל על ידי שיבא באמצעות חברת שיבא נגב.

2.2. בהתאם להחלטת הממשלה, העניקו משרד האוצר ומשרד הבריאות, בחודש יולי 2024 , (א) היתר החזקה בבית החולים לפרס נגב, לפי סעיף 29 לחוק ביטוח בריאות ממלכתי, התשנ"ד -1994; וכן (ב היתר לתכנון, הקמה והפעלת בית החולים לשיבא נגב, לפי תקנה 8 לתקנות יסודות התקציב (כללים לפעולת תאגיד בריאות), התשס"ב-2002 .

2.3. השלב הראשון (כהגדרת מונח זה ב נספח א' למכרז) של פרויקט הקמת בית החולים כולל הקמה והפעלה של כ -600 מיטותכמתואר בנספח א' למכרז ויכונה להלן " הפרויקט ". הפרויקט נמצא כיום בשלבים ראשוניים של הכנת תכנית בינוי ופיתוח לכלל המתחם, גיבוש לו"ז ראשוני ותחילת עבודה של צוותים נושאיים לקידום התכנון, הפיתוח וההקמה של בית החולים.

2.4. בהתאםיזמה שיבא נגב מכרז זה לבחירת אדריכל למתן שירותי אדריכלות לפרויקט.

2.5. המכרז יתנהל במתכונת דו שלבית כמפורט בסעיף9 להלן מבלי לגרוע מיתר הוראות מכרז זה, ההצעה שתוגש על-ידי המציעים תכלול (1) הצעה תכנונית (כמפורטבסעיף 3 להלן) הכוללת, בין היתר, תכנון עקרוני מוצע לבית החולים ואת צוות התכנון המוצע; וכן (2 )הצעת מחיר למתן השירותים בידי המציע (כמפורט בסעיף 4 להלן). להצעתם יצרפו המציעים את כל הנדרש בהתאם למסמכי המכרז, לרבות כל מסמכי ההזמנה החתומים וההסכם, על נספחיו. לאחר בחינת ההצעה התכנונית ומתן ניקוד האיכות בידי ועדת המכרזים, תיפתח בשלב השני הצעת המחיר, והכל בהתאם ובכפוף למפורט בסעיף 9 להלן.

3

2.6. המציע שייבחר כזוכה במכרז (" המציע הזוכה ") יספק לשיבא נגב שירותי אד ריכלות לפרויקט , לרבות תכנון ראשוני, תכנון סופי, תכנון מפורט , טיפול בשינויי תב"ע, רישוי והיתרי בניה , פיקוח עליון והכל כמפורט במסמכי המכרז ונספחיו ובהתאם ובכפוף לתנאי המכרז ונספחיו (" השירותים" או " שירותי התכנון"). במסגרת השירותים, המציע הזוכה ישתף פעולה עם צוותי שיבא נגב, חב' ניהול הפרויקט, יועצים ומתכננים, יועצים בתחום מידול וניהול מודל תלת מימד BIM, חברות בקרה והבטחת איכות וכל גורם רלוונטי אחר שיהא מעורב מטעם שיבא נגב בפרויקט ובכלל זה פרס נגב, מנהלת המדינה, עיריית ב"ש וכו'.

2.7. המזמין יהא רשאי להוסיף לשירותי התכנון גם את הכנת תכנית הבינוי והפיתוח לשלב א' עד השלמתה ואישורה הסופי. ככל ויתווספו על-ידי המזמין השירותים כאמור, תשולם לאדריכל תוספת לשכר הטרחה בסך של 600,000 ש"ח (בתוספת מע"מ כדין

ככל ולא יתווספו השירותים כאמור, לא יכללו שירותי התכנון אחריות על הכנת תכנית הבינוי והפיתוח אלא סיוע לצוות השוקד על התכנת התכנית כמפורט בסעיפים 1.1.3 ו-1.1.4 לסעיף (ב) בנספח "א להסכם.

2.8. מטרותהמכרז הן, בין היתר:

2.8.1. לבחוראדריכל שיוביל, בשיתוף משרד אדריכלים בינלאומי, צוות לתכנון בית חולים חדיש, בר קיימא ואנושי שיקבע סטנדרטים עולמיים לבתי חולים ציבוריים עתידיים ברחבי העולם.

2.8.2. לקדם תכנון שיענה על צרכי האוכלוסייה המקומית על כל גווניה והקהילות הגדלות, כיום ובעתיד ויתאים למרחב העיר באר שבע ולסביבת הנגב.

2.8.3. להציג מצוינות אדריכלית בעיצוב בתי חולים

2.8.4. לקדם תכנון שיאפשר גמישות לאור שינויים רפואיים וטכנולוגייםואפשרות להרחבה והגדלה של בית החולים בעתיד.

2.9. תקופת ההתקשרות עם המציע הזוכה, תהיה ממועד חתימת שיבא נגב על ההסכם המצורף כנספח ב'

למכרז זה (להלן: " ההסכם") עם המציע הזוכה, ועד לתום תקופת ההתקשרות בהסכם בהתאם להוראות ההסכם.

2.10. במסגרת הצעתו, כל מציעיציג, בין היתר, משרד אדריכלים הרשום בחו"ל ועיקר פעילותו בחו"ל, אשר ישתף פעולה עם המציע במתן השירותים (ובהכנת והגשת ההצעה) ואשר ישמש כקבלן משנה של המציע במסגרת מתן השירותים על ידי המציע (" האדריכל הבינלאומי").

2.11. בהתאם להסכם, המציע יעניק התחייבות לשיבא נגב כי לא יחול כל שינוי בזהות חברי צוות הליבה (כהגדרתו בסעיף 5.1.4 להלן), בזהות האדריכל הבינלאומי או בחלוקת הסמכויות והתפקידים בין המציע לאדריכל הבינלאומי כפי שפורטה בהצעת המציע, ללא אישורה של שיבא נגב מראש ובכתב.

2.12. במהלך כל תקופת ההתקשרות ומתןהשירותים, יעניק המציע את השירותים באמצעות אדריכל הפרויקט, מנהל התכנון הבינלאומי, אדריכלים וחברי צוות נוספים (יחד: "צוות התכנון ") שיידרשו לצורך מתן שירותי התכנון ברמה ובאיכות, לפי מיטב הנוהג המקצועי ובמועדים הנדרשים לפי לוח הזמנים של הפרויקט, ככל הנדרש על מנת שלא ייגרמו עיכובים בפרויקט עקב ביצוע שירותי התכנון. צוות התכנון המוצע על-

ידי המציע, לרבות צוות האדריכל הבינלאומי, יפורטו בנספח ה' 3 למכרז. לנספח ה'3 האמור יצורפו קורות חיים של כל אנשי צוות התכנון המוצע.

2.13. לצורך תיאור פעילותם של משרד המציע , אדריכל הפרויק ט ומשרד האדריכל הבינלאומי , המציע יציג בנספח ה'3 האמור גם תיאור של פרויקטים מורכבים של תכנון שבוצעו על ידי המציע, אדריכל הפרויקט ומשרד האדריכל הבינלאומי מעבר לאלו הנדרשים לפי תנאי הסף של המכרז, באמצעות פורטפוליו המתאר את הפרויקטים הנ"ל (" הפורטפוליו").

4

2.14. זכייה במכרז איננה מהווה הצהרה או הבטחה מטעםשיבא נגב לפיה מציע זוכה יעניק שירותים (בלעדיים)

לשיבא נגב בהיקף כלשהו )אם בכלל). כמו כן , מובהר כי שיבא נגב תהא רשאית להביא לידי סיום את ההתקשרות בהסכם עם המציע הזוכה בהתאם להוראות ההסכם .

2.15. טבלתלוחות הזמנים להזמנה

3. ההצעה התכנונית

3.1. כל מציע יצרף להצעתו הצעה תכנונית לדוגמא, של הפרויקט, הכוללת את כלל הפריטים המפורטים להלן והמבוססת על העקרונות המנחים וההנחיות בנספח ג' למכרז (" ההצעה התכנונית"):

3.1.1. סרטון המציג את עיקרי תכנון הפרויקט, באורך מקסימלי של3 דקות

3.1.2. מסמך וורד המתאר את עיקרי ההצעה התכנונית, בהיקף של עד 3 עמודים בגודלA4 בפונטAriel , גודל גופן12 וברווח של שורה וחצי עם התייחסות, בין היתר, למרכיבים הבאים:

א. רעיון מנחה.

ב. גישה תכנונית.

ג. חוויית המטופל.

ד. גמישות עתידית ומודולריות עם אפשרויות להתפתחות עתידית.

ה. חיבור לקהילה.

ו. תכנון תפעולי לוגיסטי.

ז. תפיסת עיצוב (פנים וחוץ).

ח. מיגון בית החולים.

ט. תפיסת קיימות.

3.1.3. מצגתשל עד 30 שקופיות, שתכלול

א. תכנית בינוי ופיתוח כללית המראה את השתלבות הפרויקט במרקם הסובב ובמערכת הכבישים הגובלת, בקנ"מ 1:500 , עם חתכים ושטחים פתוחים, העמדת מבנים, פיתוח נופי כולל התייחסות לשערי כניסה ויציאה;

ב. תוכניות וחתכים עקרוניים של קומות המבנים המוצעים , בקנ"מ 1:200, תוך הדגשת הנגישות והקישוריות בין המבנים בקומות עיליות ותת קרקעיות;

ג. חלופות גיאומטריה מוצעות, וחתכים סכמתיים של קומת אשפוז טיפוסית, קומת מרפאות ומכונים טיפוסית, ולובי כניסה, בקנ"מ 1:100 ;

ד. הצגה תלת מימדית של הפרויקט באמצעות מבטי פנים וחוץ, פרספקטיבות והדמיות תלת מימד המבהירים את הזיקות הרפואיות ואת הקונספט התכנוני בצורה גרפית של הפרויקט;

פעילות מועד

מפגש מציעים ביום 26.4.2026 בשעה11:00 בחדר ישיבות שיבא נגב או מיקום אחר שיפורסם

הגשת שאלות הבהרה

עד ליום 3.5.2026 בשעה12:00 באמצעות מערכת יהלום בלבד

מועד אחרון למענה לשאלות ההבהרה

עד ליום 17.5.2026 באמצעות מערכת יהלום בלבד

מועד אחרון להגשת הצעות

עד ליום 22.6.2026 בשעה11:00

5

ה. פירוט תוואי ומרכיבי תנועה – מ טפלים ומטופלים, מבקרים, תפעול ולוגיסטיקה, חירום וכדומה;

ו. פירוט "השפה האדריכלית המוצעת" לפרויקט: קיימות, חזרתיות, מודולריות, חדשנות, הקשר בין הפרויקט המתוכנן לסביבתו הקיימת והעתידית וחווית המטופלים והמטפלים;

ז. סכמות הסבר.

3.1.4. קבציPDF של4 גיליונות המתארים את עיקרי ההצעה ואשר מיועדים להדפסה בגודל 0A ,עבור הפרזנטציה (כהגדרתה בסעיף 9.4.1.3) .

3.1.5. מסמך המתאר את חלוקת התפקידים והסמכויות לעניין תכולת השירותים בין המציע והאדריכל הבינלאומי (כהגדרתו בסעיף 2.10 לעיל) כולל פירוט הפעולות של כל משרד ביחס לתכנון, לרישוי ולהקמה עד לאכלוס. התיאור יוגש בנוסח חופשי שיכין המציע.

3.1.6. פירוט ניסיון נוסף של המציע ושל האדריכל הבינלאומי בתכנון מבנים רפואיים ובמתודולוגיית BIM .

3.2. דגשים להגשת ההצעה התכנונית:

3.2.1. התכנון המוצע מתבקש להציג איכות ויצירתיות, להתבסס על עקרונות חדשנות, גמישות ומודולריות, אך גם להיות מציאותי, פונקציונאלי ובר ביצוע. התכנון חייב להתחשב, בין היתר, בתב"ע המאושרת (ראו נספח א'), פרוגראמות וסטנדרטים קיימים, בנפחים ובדרישות של כלל המערכות המכניות והתשתיתיות שנדרשות להפעל ת בית החולים, דרישות תעופה, חיסכון ויעילות בעלויות הקמה והפעלה, ופרקי זמן למימוש התכנון המוצע.

3.2.2. מובהר כי החומרים הכלולים בהצעה התכנונית לפי סעיפים 3.1.1 -3.1.6 לעיל, ישמשו ככלי עזר להערכת המציע, כישוריו ויכולותיו בלבד , ואינם מחייבים את שיבא נגב לעניין התכנון בפועל של הפרויקט, בין אם ההצעה הינה של המציע הזוכה ובין אם לאו.

3.2.3. בהגשת הצעתו, כל מציעמצהיר ומתחייב, כי הינו בעל מלוא הזכויות בכלל החומרים שנכללו במסגרת ההצעה התכנונית שהגיש ואלו אינם מפרים זכויות של צדדים שלישיים כלשהם.

4. הצעת המחיר

4.1. המציע ישלים בנספח ד' )הצעת ה מחיר( את האחוז מערך עלות הבניה של הפרויקט (כהגדרת מונח זה בנספח ב' להסכם) אשר יהווה את שכר הטרחה המוצע על יד יו במכרז עבור מתן השירותים על -ידיו ("הצעת המחיר") .

4.2. בתמורה לביצוע כל התחייבויות המציע הזוכה בהסכם, הוא יהיה זכאי לשכר טרחה שהציע בהצעת המחיר והכל בהתאם ובכפוף להוראות המכרז ונספחיו (לרבות ההסכם ונספחיו).

4.3. מובהר כי בהגשת הצעה מטעמו, מאשר המציע כי שכר הטרחה המוצע על ידיו בהצעת המחיר משקף מחיר מלא , הוגן, ממצה ושלם ביחס ל ביצוע כלל התחייבויותיו כפי שתוארו ופורטו במסמכי המכרז וההסכם (כולל ומבלי לגרוע מכלליות האמור, עבור העסקת האדריכל הבינלאומי).

4.4. נספח ד' יוגש בתוך קובץ נפרד מיתר חלקי ההצעה, בהתאם לאמור בסעיף 8.4 להלן.

5. תנאי סף להשתתפות במכרז

במכרז רשאים להשתתף ולהגיש את הצעתם, אך ורק מי שמתקיימים בהם, במועד האחרון להגשת הצעה המפורט בטבלה שבסעיף 2.15 לעיל, (להלן: " טבלת המועדים") כל התנאים המצטברים המפורטים להלן:

5.1. תנאי סף מנהליים

5.1.1. המציע הינושותפות או חברה הרשומים כדין בישראל.

6

5.1.2. המציע עומד בכל דרישות חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל"ו-1976 (להלןחוק עסקאות גופים ציבוריים").

5.1.3. המציע אינו מצוי בהליכי חדלות פירעון, פשיטת רגל, פירוק, כינוס נכסים או הסדר נושים ואין בקשות תלויות שעומדות נגדו מסוג זה, לא הוטלו על נכסיו עיקולים מהותיים, והדו"ח הכספי המבוקר האחרון של המציע אינו כולל הערת "עסק חי" או כל הערה דומה המעלה ספק בדבר יכולת המציע להמשיך ולהתקיים "כעסק חי".

5.1.4. אף אחד מבין האדריכל הבינלאומי ו חברי צוות הליבה של המציע אינו נכלל בהצעותיהם של מציעים אחרים.

"צוות הליבה" משמעו כל הגורמים הבאים: (1) יחיד המועסק אצל המציע ואשר ימונה על-ידי המציע להוביל את צוות התכנון של הפרויקט כאדריכל ראשי (" אדריכל הפרויקט"), ו - (2 )יחיד המועסק אצל האדריכל הבינלאומי אשר ישמש כמנהל התכנון מטעם האדריכל הבינלאומי במסגרת מתן השירותים על ידי המציע (" מנהל התכנון הבינלאומי").

5.2. תנאי סף מקצועיים

לגבי כלל תנאי הסף המפורטים בסעיף 5.2 זה להלן, כל התייחסות ל"פרויקט שהושלם" משמעה כי עבודות הביצוע של הפרויקט הרלוונטי הסתיימו והתקבל לפחות אישור אכלוס משירותי הכבאות הרלוונטיים.

5.2.1. תנאי סף למציע

5.2.1.1. המציעהינו משרד אדריכלים הכולל לפחות 10 עובדים בתחום האדריכלות שסיפק שירותי אדריכלות לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעתו.

5.2.1.2. המציע סיפק שירותי אדריכלות לחמישה פרויקטים לפחות העומדים בתנאים המצטברים הבאים: (1 )כלהפרויקטים הושלמו ב-10 השנים שקדמולמועד הגשת ההצעה וניתנה להם תעודת גמר , וכן ( 2 )כל אחד מ הפרויקטים המוצגים כוללים מבנ ה רפואי בעלות בנייה של לפחות 180 מיליוןש"ח (לפני מע"מ); או , לחילופין, השטח המצטבר הכולל של חמשת הפרויקטים המוצגים הינו לפחות 80,000 מ"ר (שטח עיקרי של מבנים רפואיים.

לעניין סעיף זה:

א. "עלות בניה "- עלות ביצוע העבודות הקבלניות בפרויקט בערכים נומינליים, לא כולל מע"מ, התייקרויות, עלויות תכנון ואגרות ועלויות הצטיידות . יובהר כי אין לכלול במסגרת עלות הבניה עבודות אשר לא תוכננו על-ידי המציע בעצמו.

ב. "מבנ ה רפואי"- מבנה המשמש למטרה רפואית ונמצא ב תוך מתחם בית חולים, לרבות, אך לא רק, מחלקות אשפוז, מעבדות וחדרים נקיים, חדרי מיון, מחלקות טיפול נמרץ, חדרי ניתוח וכיו"ב או בתי אבות ומבני דיור מוגן הכוללים מחלקות אשפוז סיעודיות. "מבנה רפואי" לעניין סעיף זה לא יכלול מבני מ שרדים בתוך מתחם בית חולים, מבני מרפאות או מכונים בלבד ומבנים לוגיסטיים הממוקמים בשטח בית חולים ובלבד שלצרכי עמידה בתנאי הסף לא יוצג בשום מקרה יותר מפרויקט אחד של בית אבות/דיור מוגן כאמור לעיל.

7

5.2.2. תנאי סף לאדריכל הפרויקט

5.2.2.1. אדריכל הפרויקט הינובעלים או שותף במציע או מועסק אצל המציע כעובד.

5.2.2.2. אדריכל הפרויקט הינו בעל תואר אקדמי באדריכלות ממוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה בישראל.

5.2.2.3. אדריכל הפרויקט הינו אדריכל רשוי כהגדרתו בחוק ה מהנדסים והאדריכלים, תשי "ח-

1958. .

5.2.2.4. אדריכל הפרויקט סיפק שירותי אדריכלות לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעת המציע למכרז.

5.2.2.5. אדריכל הפרויקטסיפק שירותי אדריכלות לפחות בשלושה פרויקטים להקמת/הרחבת מבנה רפואי כהגדרתו בסעיף 5.2.1.2ב לעיל, בשטח מצטבר של לפחות 50,000 מ"ר בגמר מלא, שהושלמו ב -10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה.

5.2.2.6. אדריכל הפרויקטסיפק שירותי אדריכלות לפחות בשני פרויקטים למבנה רפואי כהגדרתו בסעיף 5.2.1.2ב לעיל, כל אחד מהם, בהיקף של מעל 15,000 מ"ר (שטח עיקרי שנוהלו בשיטת BIM .להוכחת עמידת האדריכל בתנאי סעיף 5.2.2.6 זה, רשאי המציע להציג פרויקטים שבנייתם הסתיימה או שנמצאים בהליכי בניה במועד הגשת ההצעה אך טרם הושלמו.

5.2.3. תנאי סף לאדריכל הבינלאומי ומנהל התכנון הבינלאומי

5.2.3.1. המציע התקשר עםהאדריכל הבינלאומי בהסכם קבלנות משנה לצורך אספקת שירותי תכנון כקבלן משנה של המציע בהתאם להוראות ה הסכם בין שיבא נגב למציע, בתנאי "גב אל גב" להוראות ההסכם (ככל שנוגעות גם לאדריכל הבינלאומי או למתן השירותים על ידיו) והכולל, בין היתר, את כל התנאים המפורטים להלן:

א. הסכם קבלנות המשנה יעמוד בתקפו לכל אורך ההתקשרות בין שיבא נגב למציע.

ב. התחייבות של האדריכל הבינלאומי לקחת חלק פעיל בביצוע השירותים, על כל שלביהם, לרבות השתתפות בפגישות שוטפות, העברת חומרים בין הצדדים וזאת עד תום ביצוע הפרויקט בידי הקבלנים ומסירה סופית של הפרויקט לשיבא נגב וכל דבר נוסף בהתאם לדרישות המפקח ו/או המזמין.

ג. התחייבות של האדריכל הבינלאומי להעניק במישרין לשיבא נגב את כל השירותים שבתחום אחריותו כמפורט בהצעה התכנונית ובנספח "א/ 2" להסכם ולשתף פעולה באופן מלא עם שיבא נגב ונציגיה.

ד. הצהרה של האדריכל הבינלאומי לפיה הוא קרא והבין את מסמכי המכרז והצעת המציע למכרז בכל הנוגע לתחומים הנוגעים למתן השירותים על ידו במסגרת הפרויקט, כי תנאי המכרז והוראותיו והצעת המציע בכל הנוגע לתחומים אלה מקובלים עליו וכי ביכולתו לעמוד בדרישות המפורטות בהם בכל הנוגע לתחומי אחריותו.

ה. התחייבות של האדריכל הבינלאומי לחוב יחד ולחוד בהתחייבויות המציע כלפי שיבא נגב הנוגעות לתחום מומחיותו וניסיונו של האדריכל הבינלאומי, בהתאם להסכם בין המציע לשיבא נגב וכמפורט במסמכי המכרז.

ו. הצהרה של האדריכל הבינלאומי כי ידוע לו, ששיבא נגב תהיה רשאית בכל עת ומכל סיבה שהיא, ולפי דרישת שיבא נגב, להתקשר במישרין עם האדריכל הבינלאומי לצורך מתן השירותים שבתחום אחריותו כמפורט בהצעה התכנונית ובנספח "א/ 2 "

להסכם על ידיו ו/או להיכנס בנעלי המציע בהסכם קבלן המשנה מול האדריכל הבינלאומי.

8

ז. התחייבות בדבר העדר ניגוד עניינים של האדריכל הבינלאומי בנוסח זהה (בשינויים המחויבים) לנוסח סעיף 23 להסכם.

ח. הצהרה של האדריכל הבינלאומי כי הוא מכיר את כל ההוראות הנוגעות לזכויות קנין רוחני, לרבות ויתור על הזכות המוסרית, כמפורט בהסכם ומחויבותו להוראות אלו.

ט. התחייבות של האדריכל הבינלאומי להעסיק את מנהל התכנון הבינל אומי כחבר בצוות הליבה במשך כל תקופת ההסכם.

י. הסכמתו של האדריכל הבינלאומי לכך שהחלפה של מי מעובדיו בפרויקט , אשר יוגדרו על ידי שיבא נגב כבעלי תפקיד מרכזיים, תעשה רק לאחר שיינתן לכך אישור מראש ובכתב של שיבא נגב בהתאם לאמור במסמכי המכרז.

יא. הסכמתו של האדריכל הבינלאומי ששיבא נגב תהיה רשאית , בכל עת ומטעמים סבירים, לדרוש להחליף כל אחד מחברי צוות התכנון (כהגדרתו בהסכם).

יב. הסכמתו של האדריכל הבינלאומי לכך שהחלפתו או החלפ ת מנהל התכנון הבינלאומי או הפסקת פעילותם בפרויקט תעשה רק לאחר שיינתן לכך אישור שיבא נגב מראש ובכתב.

יג. הצהרת הצדדים לפיה אין בהוראות ההסכם עם האדריכל הבינלאומי כדי לפגוע במחויבות כלשהי של המציע כלפי שיבא נגב.

5.2.3.2. האדריכל הבינלאומי סיפק שירותי אדריכלות בפרויקטים מחוץ לישראל לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעת המציע למכרז.

5.2.3.3. האדריכל הבינלאומי הינו תאגיד קיים ה רשום במרשם תאגידים המתנהל על פי דין במדינת התאגדותו.

5.2.3.4. האדריכל הבינלאומיסיפק שירותי אדריכלות לפחות בשני פרויקטים להקמת או הרחבת בתי חולים כלליים מחוץ לישראל העומדים בתנאים המצטברים המפורטים להלן:

א. כל אחד מהפרויקטים כלל הקמה או הרחבה של בית חולים בהיקף של 300 מיטות לפחות הכולל שטחים נוספים המשמשים למטרות רפואיות כגון: רפואה דחופה, חדרי ניתוח וכדומה.

ב. הפרויקטים הושלמו ב-10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעה

5.2.3.5. האדריכל הבינלאומיסיפק שירותי אדריכלות לפחות בארבעה פרויקטים מורכבים, בשטח של לפחות 20,000 מ"ר(שטח עיקרי) כל אחד, בגמר מלא, ואשר הושלמו ב- 10 השנים האחרונות שקדמו למועד הגשת הצעה.

5.2.3.6. לעניין סעיף זה, " פרויקט מורכב" משמעו פרויקטים מחוץ לישראל לבניית ( 1 )מבנים רפואיים (כהגדרתם בסעיף 5.2.1.2ב לעיל), או (2 )מבני מחקר ומעבדות אוניברסיטאיות, או (3 )מפעלים עתירי מיכון וטכנולוגיות (כולל חדרים נקייםאו (4 )בתי מלון הכוללים לפחות 300 חדרים

5.2.3.7. מנהל התכנון הבינלאומי מועסק אצל האדריכל הבינלאומי כעובד באמצעות הסכם העסקה או שהינו בעלים או שותף באדריכל הבינלאומי.

5.2.3.8. מנהל התכנון הבינלאומי הינו בעל תואר אקדמי באדריכלות.

5.2.3.9. מנהל התכנון הבינלאומי סיפק שירותי אדריכלותבפרויקטים מחוץ לישראל לכל הפחות במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת הצעת המציע למכרז.

5.2.3.10. מנהל התכנון הבינלאומיסיפק שירותי אדריכלות לפחות בשני פרויקטים מחוץ לישראל להקמה או הרחבה של מבנה רפואי כהגדרתו בסעיף 5.2.1.2ב לעיל, בשטח מצטבר של לפחות 30,000 מ"ר(שטח עיקרי) בגמר מלא, ואשר הושלמו ב-10 שנים אחרונות

9

5.2.3.11. מנהלהתכנון הבינלאומי סיפק שירותי אדריכלות לפחות בשני פרויקטים מורכבים כהגדרתם בסעיף 5.2.3.6 לעיל, בהיקףהעולה על 15,000 מ"ר(שטח עיקרי) כל אחד, אשר נוהלו בשיטת BIM. להוכחת עמידתו בתנאי תת סעיף 5.2.3.11 זהרשאי המציע להציג פרויקטים שבנייתם הסתיימה או שנמצאים בהליכי בניה במועד הגשת ההצעה אך טרם הושלמו.

6. מסמכים נדרשים להוכחת עמידת המציע בתנאי הסף

להוכחת עמידתו בתנאי הסף, על המציע לצרף להצעתו את המסמכים הבאים:

6.1. אישור תקף מפקיד מורשה (כהגדרתובחוק עסקאות גופים ציבוריים), חתום על ידי רואה חשבון או יועץ מס, על ניהול פנקסי חשבונות ודיווח לרשויות המס כנדרש בחוק. מובהר כי ניתן להנפיק את האישור כאמור מאתר רשות המיסים ולאחר מכן להחתים רואה חשבון או יועץ מס.

6.2. הצהרות חתומות על ידי מורשי החתימה של המציע בדבר היעדר הרשעות בגין העסקת עובדים זרים ושכר מינימום ובדבר העסקת אנשים עם מוגבלות בנוסחים המצורפים כ נספח ים ה ' 1 ו- ה ' 2 למסמכי המכרז.

6.3. אישורחתום על ידי רואה החשבון של המציע לאמור בסעיף 5.1.3 .

6.4. הצהרות חתומות על ידי מורשי החתימה של המציע והאדריכל הבינלאומי , לפי הענ יין, בדבר עמידה בדרישות הניסיון לפי תנאי הסף המקצועיים בסעיף 5.2 לפי הנוסחהמצורף כ נספח ו ' למסמכי המכרז בצירוף תיקי עבודות המכילים את הפרויקטים שצוינו על ידי המציע בנספח ו' (" תיק העבודות").

6.5. העתק מתעודתההתאגדות של המציע.

6.6. העתק ממרשם רשם החברות או רשם השותפויות בישראל המוכיח את קיומו של המציע ושהונפק לא יותר מ-10 ימים לפני מועד הגשת ההצעה

6.7. העתק ממרשם תאגידים המתנהל על פי הדין במדינת התאגדות האדריכל הבינלאומי המוכיח את קיומו כתאגיד ושהונפק לא יותר מ - 10 ימים לפני מועד הגשת ההצעה.

6.8. העתק רישיון תקף של אדריכל הפרויקט בהתאם לדרישות חוק המהנדסים והאדריכלים, תשי"ח-1958 .

6.9. העתק תעודות התואר של אדריכל הפרויקט ושל מנהל התכנון הבינלאומי.

6.10. העתק מהסכם קבלנות המשנה בין המציע לאדריכל הבינלאומי

6.11. לגבי כל תנאי סף המציין קשר של העסקה בין חבר צוות הליבה למציע או (לפי העניין) לאדריכל הבינלאומי, יצורפו מסמכים להוכחת הקשר: הסכם להוכחת קשר של העסקה כעובד ותדפיס רשמי ממרשם רלוונטי (להוכחת קשר של בעלות/שותפות בתאגיד הרלוונטי).

6.12. התחייבות של האדריכל הבינלאומ י בנוסח המופיע כ נספח ז' למכרז זה חתום כדין על ידי ו.

7. מפגש מציעים ושאלות הבהרה

7.1. שיבא נגב מתכננת בשלב זה לקיים מפגש מציעים במועד ובמיקום כמפורט בטבלת המועדים (" מפגש המציעים "). שיבא נגב תהיה רשאית, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לדחות את מועד מפגש המציעים או לבטלו לחלוטין ולא לקיימו. מפגש המציעים, ככל שיתקיים, הינו בגדר רשות בלבד ואי -השתתפותו של מציע במפגש המציעים לא תהווה עילה לפסילת הצעתו. תשובות והתייחסויות שיינתנו במפגש המציעים לא יחייבו את המזמין, למעט אם ניתנו בכתב ופורסמו כאמור בסעיף 7.4 שלהלן 10

7.2. עד למועד האחרון להגשת שאלות הבהרה כמפורט בטבלת המועדים, כל מציע רשאי להגיש פניה לקבלת הבהרות ו/או פרטים, הקשורים למכרז זה אך ורק באמצעות מערכת יהלום. שאלות שיופנו בעל פה, במייל או בטלפון לא יענו ולא יחייבו את שיבא נגב.

7.3. שאלות המציעים תועברנה בקובץ וורדWord) בטבלה בפורמט הבא מס"ד מסמך/נספח סעיף נוסח השאלה 1 2 3

7.4. שיבאנגב לא מחויבת לתת מענה לשאלות ההבהרה שיישלחו לה וכל מענה או פרסום של שאלות ההבהרה על -ידי שיבא נגב יהיה נתון לשיקול דעתה הבלעדי. בכלל זה רשאית שיבא נגב לערוך את השאלות או לפרסם חלקים מהן בלבד. באחריות המציעים לבדוק מעת לעת, אם חלו שינויים ו/או תיקונים כאמור. רק התשובות שיופצו על ידי שיבא נגב כאמור בסעיף זה מחייבות אותה ואלה יהוו חלק ממסמכי המכרז ויצורפו, כשהם חתומים, למסמכי המכרז המוגשים על ידי המציעים. כל תשובה של שיבא נגב ו/או של נציגה תהא בכתב בלבד ואין כל תוקף לתשובה שתינתן בדרך אחרת. שיבא נגב לא תהיה אחראית להסברים בעל-פה שיינתנו על-ידי כל מי מטעמה בהקשר לתנאי המכרז ו/או להצעה.

7.4 תשובות לשאלות יישלחו באופן מרוכז דרך מערכת יהלום . למען הסר ספק יובהר, כי רק תשובות בכתב תחייבנה את שיבא נגב ותהוונה חלק בלתי נפרד ממסמכי ההליך.

7.5. מובהר, כי בכל מקרה של סתירה או איהתאמה בין מסמכי המכרז לתשובות לשאלות ההבהרה, תגברנה התשובות לשאלות ההבהרה.

7.6. כמו כן, בכל מקרה של פגם או חסר במכרז או מסמכיו, חובה על המציע ליתןלשיבא נגב הודעה בכתב בדבר האמור מיד עם גילויה על ידו וע"פ המפורט לעיל, שאם לא כן יהא מושתק מלטעון כל טענה בהקשר זה.

8. אופן ומועד הגשת ההצעה

8.1. אופן הגשת ההצעות למכרז הינו באמצעות תיבה דיגיטאלית בלבד.

8.2. ההצעה תישא את הכיתוב "מכרז (דו שלבי) למתן שירותי אדריכלות לפרויקט הקמת בית החולים ע"ש שמעון פרס".

8.3. את ההצעות למכרז יש להגיש באמצעות תיבה דיגיטאלית במערכת יהלום שתיפתח באתר מנהל הרכש הממשלתי. קישור לתיבת המכרזים ומכתב הסבר למציעים יעלה למערכת יהלום.

8.4. הצעת המחיר תוגש כקובץ נפרד מחוברת ההצעה בהתאם להוראות המפורטות במערכת יהלום בקשר עם מכרז זה. מודגש בזה שפרטי הצעת המחיר או העתק ממנה לא יופיעו בחוברת ההצעה בשום דרך שהיא .

8.5. במסגרת הגשת ההצעה על המציע לפעול בהתאם להנחיות שיופיעו במערכת יהלום, למלא את כלל השדות שנדרש באופן ברור ובהתאם להנחיות המערכת, ולהעלות למערכת את הקבצים הנדרשים בהתאם להוראות המכרז. לאחר השלמת הגשת ההצעה במערכת תתקבל הודעה "הצעתך נשלחה בהצלחה" ומציע יוכל להוריד את מסמך ההצעה. מסמך ההצעה הינו מסמך חתום דיגיטלית של ההצעה ומהווה אסמכתא להצעה שהוגשה.

8.6. במסגרת הגשת ההצעות במערכת, ישנן מגבלות טכניות שונות ועל מנת להכיר את כל מגבלות המערכת , באחריות מגיש ההצעה לקרוא את כלל הנהלים וההנחיות באתר יהלום מבעוד מועד.

11

8.7. ההצעה שתוגש על ידי המציעים תכלול אתכל המסמכים הבאים (להלן: "מסמכי ההצעה "), לפי סדר הופעתם להלן, כשהם חתומים על-ידי מורשי החתימה של המציע במקומות הנדרשים וכן בראשי תיבות על כל עמוד:

8.7.1. מסמכי המכרז, על כלל נספחיו;

8.7.2. תשובות ההבהרה שפורסמו על ידי שיבא נגב (ככל שפורסמו);

8.7.3. המסמכים להוכחת עמידת המציע בתנאי הסף, כאמור בסעיף 6 שלעיל;

8.7.4. כלל קבצי ההצעה התכנונית;

8.7.5. הצעת המחיר

8.8. בנוסף לאמור לעילאם המציע הוא "עסק בשליטת אישה" או עסק של "משרת מילואים פעיל" כהגדרת מונחים אלה בחוק חובת המכרזים, תשנ"ב-1992 וזכאי לקבלהעדפה בשל אחד מאלה בהתאם לסעי פים 2ב ו2ד לחוק, יצרף המציע את האישורים והתצהירים הנדרשים להוכחת האמור. יובהר, כי ועדת המכרזים לא תעניק העדפה למציע, אף אם הוא זכאי להעדפה כאמור, אם לא צורפו להצעה האסמכתאות הנדרשות.

8.9. ההצעות, על כל צרופותיהן, ההודעות והבקשות הנוגעות למכרז תהיינה בשפה העברית למעט נספחי המכרז שנוסחו במקור על ידי שיבא נגב בשפה האנגלית. במידה והמסמך המקורי איננו בעברית - יצורף המסמך המקורי ואישור נוטריוני לתרגום לעברית.

8.10. במסגרת מכרז זה, רשאי כל מציע להגיש הצעה אחת בלבד.

8.11. ההצעה תוגש על-ידי ישות משפטית אחת ותהיה חתומה על-ידי מורשי החתימה של המציע המוסמכים להתחייב בשמו. חל איסור מוחלט על הגשת הצעה אחת על -ידי שתי ישויות משפטיות או יותר.

8.12. על המציע להתייחס בהצעתו לכל הפרטים הנדרשים על פי הוראות המכרז ולצרף לה את כל המסמכים הנדרשים בהתאם לתנאי המכרז.

8.13. מציע הסבור כי הצעתו מכילה סוד מסחרי או סוד מקצועי, נדרש לציין זאת באופן מפורש במכתב נלווה שיצורף להצעתו במועד הגשתה ויכיל נימוקים בעניין. המציעים מודעים לכך שאין בעצם צירוף מכתב כאמור בכדי למנוע עיון בהצעה (לרבות החלקים שהמציע סבור כי מכילים סוד מסחרי או סוד מקצועי), והחלטה על מתן או שלילת זכות עיון (באופן חלקי או מלא) מסורה לשיקול דעתה של שיבא נגב. מבלי לגרוע מהאמור, מציע שטען שחלק מסוים מהצעתו מכיל סוד מסחרי או סוד מקצועי, יהיה מנוע מלדרוש לעיין בחלק זה של ההצעה הזוכה במכרז. כמו כן ולמען הסר ספק, מחירים בהם נקב המציע בהצעתו לא יהוו סוד מסחרי וניתן יהיה לחשוף אותם בפני מציעים אחרים שלא זכו במכרז במסגרת מימוש זכאותם לזכות עיון. למען הסר ספק, מובהר כי לגבי כל מידע אשר לא סומן כאמור לעיל כמהווה לדעת המציע סוד מסחרי, יהיה המציע מנוע מלטעון שאין לחושפו בפני מציעים אחרים והמציע מוותר בזאת על כל טענה כאמור.

8.14. שיבא נגב שומרת לעצמה את הזכות לדרושמהמציעים בכל שלב להמציא לה כל מסמך חסר, להשלים פרטים חסרים וכן לספק לה נתונים נוספים לגבי הצעתו, לרבות הסברים ו/או ניתוח לגבי המחירים בהם נקב בהצעתו וכל מידע ו/או הסבר ו/או מסמך שיהיה דרוש לה לצורך בחינת הצעתו, והמציע יהיה חייב למסרם לשיבא נגב. אי- מענה לבקשת שיבא נגב כאמור עלול להביא לפסילת הצעתו של המציע. תגובת המציע תצורף להצעתו ותיחשב כחלק בלתי נפרד מימנה. במקרה של סתירה בין האמור בהצעה בהקשר 12 מסוים לבין האמור בתשובת מציע לשאלת שיבא נגב בהקשר זה, יגבר האמור בתשובת המציע לשאלת שיבא נגב על האמור בהצעה, ובלבד שאינם סותרים את האמור במסמכי המכרז.

8.15. שיבא נגב רשאית לפסול, בין היתר, הצעות ככל שהן חסרות, מוטעות, או מבוססות על הבנה מוטעית של הוראות המכרז, זולת אם החליטה שיבא נגב אחרת. אין באמור כדי לגרוע מזכותה של שיבא נגב למחול על פגמים טכניים שיפלו בהצעה בתום-לב.

8.16. בכפוף להוראות סעיף9.7 להלן, כל הצעה שתוגש למכרז זה תהיה בתוקף עד לתום 90 ימים מהמועד האחרון להגשת ההצעות. כל עוד לא נבחר מציע זוכה, תוקף ההצעות יוארך אוטומטית עד לבחירת מציע זוכה וזאת עד 90 ימים נוספיםהמציע לא יוכל לחזור בו מהצעתו או לבטלה במהלך התקופות הנ"ל.

8.17. אין לבצע כל שינוי ו/או מחיקה ו/או הוספה במסמכי המכרז. בכל מקרה של שינוי ו/או השמטה ו/או תוספת שנעשו על -ידי המציע במסמכי המכרז ו/או כל הסתייגות לגביהם בכל דרך שהיא ( להלן:

"ההסתייגויות") רשאית שיבא נגב, בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי:

8.17.1. לפסול את הצעת המציע למכרז

8.17.2. לראות בהסתייגויות כאילו לא נכתבו כלל ולהתעלם מהן

8.17.3. לראות בהסתייגויות כאילו מהוות פגם טכני בלבד

8.17.4. לדרוש מהמציע לתקן את ההסתייגויות ובלבד שבתיקון כאמור אין בכדי לשנות את אחוז ההצעה ו/או פרט מהותי בה.

8.18. ניגוד עניינים ואיסור העסקת יועצי שיבא נגב

8.18.1. המציע לא יימצא בניגוד עניינים בין הצהרותיו והתחייבויותיו במכרז זה ולצורך אספקת השירותים (ככל שהצעתו תיבחר כהצעה הזוכה במכרז), ובין קשריו העסקים, המקצועיים או האישיים.

זאת, בין בשכר או בתמורה לטובת הנאה כלשהי ובין אם ללא תמורה, לרבות בכל עסקה או התחייבות שיש בה ניגוד עניינים או חשש לניגוד עניינים. היה ונוצר מצב של ניגוד עניינים, ידווח המציע על כך מייד בכתב לשיבא נגב וימלא אחר הוראותיה בנדון.

8.18.2. גורמים המשמשים כיועציםלשיבא נגב בקשר עם הפרויקט מפורטים ב נספח ח ' למכרז מנועים מלהשתתף או לייעץ בהכנת הצעה למכרז, או לייעץ למציע, לשותף או בעל מניות במציע או למי מטעמם (או לגוף קשור למי מהגורמים האלה) בכל עניין אחר, בין בעצמו ובין באמצעות גוף קשור אליו, אלא אם המציע קיבל אישור שיבא נגב, מראש ובכתב, לכך.

9. בדיקתההצעות

בסעיף זה יפורטו הקריטריונים והשיטה שעל פיהם תוערכנה ותדורגנה ההצעות של המציעים.

9.1. מכרז זה הינו מכרז עם בחינה דו-שלבית כמשמעו בתקנות חובת המכרזים התשנ"ג-1993 .

9.2. ההצעות תיבדקנה על ידישיבא נגב, אשר רשאית להיעזר לצורך כך ביועצים ובמומחים כפי שת מצא לנכון.

9.3. ראשית ייבדקו מסמכי המכרז שהוגשו על -ידי המציע ועמידתו בתנאי הסף. במקרה ולא עמד המציע בתנאי המכרז או בתנאי הסף, שיבא נגב תהיה רשאית שלא להמשיך לבדוק כלל את ההצעה כאמור, או 13 לחילופין, לדרוש מהמציעים, כולם אוחלקם, פרטים והשלמות נוספים לצורך בחינת עמידת המציעים בתנאי הסף ודרישות המכרז.

9.4. לאחר בחינת עמידת המציעים בתנאי הסף והגשת כל מסמכי המכרז הרלבנטיים בידי המציעים, יבוצע תהליך בן שני שלבים לבחירת הזוכה מבין המציעים שהצעתם תאמה את תנאי הסף ומסמכי המכרז:

9.4.1. שלבא'- בחינת איכות ההצעה

9.4.1.1. הערכת וניקוד איכות ההצעה יתבצעו על ידי נציגי שיבא נגב , לפי שיקול דעתם הבלעדי, וזאת על בסיס אמות המידה המפורטות להלן והניקוד המפורט להלן:

# אמות המידה ניקוד

הפרמטר

תיאור מדרגות (מהנמוך לגבוה)

1. איכות התכנוןהכולל למתחם

והפריסה המוצעת בהצעה

התכנונית, לרבות למיקום הפרויקט

והעמדתו, הקשרים בתוך המתחם

ומחוצה לו והצגת יעילות תפעולית.

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק' ועד4

נק

• התרשמות חיובית מאד = 5 נק' ועד6 נק

2. איכות הרעיון האדריכליבהצעה

התכנונית לשלב א', לרבות התאמה

להיקף השירותים ולפרוגרמה,

גמישות להרחבה עתידית,

מודולריות, חשיבה לוגיסטית

ותפעולית, שלביות מימוש

ופונקציונאליות, חדשנות, מקוריות

וכיו"ב.

14. • רעיון ברמה הבסיסית (קריהתאמה

להיקף השירותים והפרוגרמה בלבד) =

עד 5 נק

• רעיון מעבר לרמה הבסיסית (קרי, הצגת

גמישות להרחבה עתידית, מודולריות

וכיו"ב) = לפחות 6 נק' ועד14 נק

יינתן יתרון להצעה מעבר לרמה הבסיסית

שתכלול רכיבים חדשניים ומקוריים.

3. חווית המטופלים והצוותכפי שבאה

לידי ביטוי בהצעה התכנונית, לרבות

התאמה לאוכלוסייה ולקהילה,

זיקות בין השימושים השונים,

התמצאות.

8. • הצעה ברמה בסיסית בלבד (קרי, פתרון

פונקציונלי אך סטנדרטי) = עד 3נק

• פתרונות יעילים ומותאמים לאתגרים = 4

נק' ועד6 נק

• חדשנות, זרימה ויצירתיות=7 נק' ועד8

נק.

4. ישימות התכנון לפי ההצעה

התכנונית (יחס "עלות -תועלת").

8. • עלות-תועלת נמוכה = עד 2 נק

• עלות-תועלת סבירה = 3 נק' עד6 נק

• עלות-תועלת טובה מאד= 7 נק' ועד8 נק

5. בנייה ירוקה וקיימות, לרבות

התייחסות לאקלים, יעילות

אנרגטית ואנרגיה מתחדשת

בהצעה התכנונית.

8. • הצעה ברמה בסיסית בלבד (קרי, פתרון

פונקציונלי אך סטנדרטי) = עד 3 נק

• הצעה מעבר לרמה הבסיסית (קרי,

פתרונות יעילים ומותאמים לאתגרים

וכיו"ב) = 4 נק' ועד6 נק

• הצעה מעבר לרמה הבסיסית הכוללת גם

רכיבים של חדשנות = 7 נק' ועד8 נק

6. כמות בתי החולים הכלליים

שעבורם סיפק האדריכל הבינלאומי

שירותי אדריכלות מעבר לדרוש

בתנאי הסף שבסעיף 5.2.3.4

למכרז

6. עבור כל בית חולים כללי נוסף יינתנו2 נק

ועד 6 נק' במצטבר

14

# אמות המידה ניקוד

הפרמטר

תיאור מדרגות (מהנמוך לגבוה)

7. כמות מבני רפואה שעבורם סיפק

המציע שירותי אדריכלות מעבר

לדרוש בתנאי הסף שבסעיף

5.2.1.2.

6. עבור כל מבנה רפואה נוסף יינתנו2 נק' ועד

6. נק' במצטבר

8. התרשמותמפרויקטים של תכנון

מבני רפואה שבוצעו על ידי המציע

וכן התרשמות מפרויקטים קודמים

שלו (גם אם אינם מבני רפואה)

אשר הוצגו בתיק העבודות

ובפורטפוליו לרבות זמינות, עמידה

בתקציב ובלוחות זמנים.

במסגרת ההתרשמות כאמור, יהיה

רשאי המציע לקיים שיחות עם

אנשי הקשר בפרויקטים כאמור.

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק' ועד5

נק

• התרשמות חיובית מאד =6 נק

9. התרשמות מפרוייקטי תכנון מבני

רפואה שבוצעו על אדריכל

הפרויקט, ו כן התרשמות

מפרויקטים קודמים שלו (גם אם

אינם מבני רפואה) אשר הוצגו בתיק

העבודות ובפורטפוליו לרבות

זמינות, עמידה בתקציב ובלוחות

זמנים.

במסגרת ההתרשמות כאמור, יהיה

רשאי המציע לקיים שיחות עם

אנשי הקשר בפרויקטים כאמור.

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק' ועד5

נק

• התרשמות חיובית מאד = 6 נק

10. התרשמות מפרויקטי תכנון בתי

חולים כלליים וכן מפרויקטים

מורכבים שעבורם סיפק האדריכל

הבינלאומי שירותי אדריכלות

ושהוצגו בתיק העבודות ובפורטפוליו

לרבות זמינות, עמידה בתקציב

ובלוחות זמנים.

במסגרת ההתרשמות כאמור, יהיה

רשאי המציע לקיים שיחות עם

אנשי הקשר בפרויקטים כאמור.

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק' ועד5

נק

• התרשמות חיובית מאד = 6 נק

11. התרשמות מפרוייקטי תכנון מבני

רפואה ופרויקטים מורכבים שבוצעו

על ידי מנהל התכנון הבינלאומי וכן

התרשמות מפרויקטים קודמים שלו

(גם אם אינם מבני רפואה או

פרויקטים מורכבים) אשר הוצגו

בתיק העבודות ובפורטפוליו לרבות

זמינות, עמידה בתקציב ובלוחות

זמנים.

במסגרת ההתרשמות כאמור, יהיה

רשאי המציע לקיים שיחות עם

אנשי הקשר בפרויקטים כאמור.

6. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 2 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 3 נק' ועד5

נק

• התרשמות חיובית מאד = 6 נק

15

# אמות המידה ניקוד

הפרמטר

תיאור מדרגות (מהנמוך לגבוה)

12. מבנה הצוות המוצע לפרויקט זה

וחלוקת העבודה בין צוות המציע

וצוות האדריכל הבינלאומי, כולל

חלוקת אחריות, כוח אדם מוצע

ותפיסת הפרויקט על ידי הצוות

המשותף.

10. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 3 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 4 נק' ועד6

נק

• התרשמות חיובית מאד = 7 נק' ועד10

נק

13. התרשמות כלליתעל בסיס

הפרזנטציה (כהגדרתה בסעיף

9.4.1.3) . במסגרתהפרזנטציה

יבחנו בין היתר הבנת מורכבות

הפרויקט, מתודולוגיית עבודה,

יכולת עבודה בצוות רב תחומי.

10. • התרשמות ברמה נמוכה = עד 3 נק

• התרשמות ברמה סבירה = 4 נק' ועד6

נק

• התרשמות חיובית מאד = 7 נק' ועד10

נק

9.4.1.2. במסגרת בחינת איכות ההצעה, בכוונת ועדת המכרזים של שיבא נגב להיעזר בוועדה מקצועית לצורך התייעצות (" הוועדה המייעצת "). הוועדה המייעצת רשאית להזמין מומחים ויועצים להשתתף בישיבותיה לפי שיקול דעתה ובאישור וועדת המכרזים של שיבא נגב. למען הסר ספק אין בממצאי והמלצות הוועדה המייעצת בכדי לכבול את שיקול דעתה של ועדת המכרזים של שיבא נגב והיא תהיה רשאית לעשות בהם כל שימוש שתבחר לפי שיקול דעתה המלא.

9.4.1.3. לצורך ניקוד אמת מידה מס' 13 בטבלת אמות המידה לעיל, המציע יידרש להעביר פרזנטציה עם פירוט על הצעתו (" הפרזנטציה "). הודעה על מועד ומיקום הפרזנטציה תישלח למציעים לפחות 14 יום מראש ותכלול, בין היתר, את מיקום ושעת הפרזנטציה ומשך הזמן הנדרש לפרזנטציה. בפרזנטציה יידרשו להיות נוכחים נושא משרה בכיר אצל המציע, אדריכל הפרויקט ומנהל התכנון הבינלאומי או נושא משרה בכיר אצל האדריכל הבינלאומי (" משתתפי הפרזנטציה מטעם המציע "). שיבא נגב תהא רשאית, לפי שיקול דעתה, לקיים את הפרזנטציה פיזית או באמצעות היוועדות חזותית וכן לפצל את הפרזנטציה ואופן ההגעה בין הצוות הישראלי ו לצוות בינלאומי .

שיבא נגב תהיה רשאית לצלם ולהקליט כל אחת מהפרזנטציות לצורך שימוש עתידי.

9.4.1.4. במעמד הפרזנטציהמשתתפי הפרזנטציה מטעם המציע:

(א) יעמידו 4 גיליונות בגודל0A של עיקרי הצעת המציע, מודבקים על בסיס קשיח, ערוכים בצורה אנכית, ו-4 העתקים מודפסים בגודלA4 של מסמךהמתאר את עיקרי ההצעה התכנונית לפי סעיף 3.1.2 לעיל. המציעים יידרשו להעביר את המסמכים הנ"ל פיזית לנציג שיבא נגב בכתובת שתצוין בהודעת שיבא נגב הנ"ל, לפחות 24 שעות לפני קיום הפרזנטציה, ואלו יועמדו בחדר הפרזנטציה לצורך הפרזנטציה עצמה ויישארו להמשך דיוני הועדה המייעצת גם לאחר סיום הפרזנטציה. למען הסר ספק, אין באמור לעיל בכדי לגרוע מזכותה של שיבא נגב וזכותה של הוועדה המייעצת לדרוש פרטים ומסמכים נוספים מכל מציע לצורך בחינת איכות הצעתו התכנונית.

(ב) יידרשו לתת מענה לשאלות מקצועיות בנוגע להצעה וכן שאלות בדבר ניסיון, מקצועיות ושיטות עבודה.

9.4.1.5. ביצוע השירותיםיחייב את המציע הזוכה ליחסי אמון מיוחדים כלפי שיבא נגב, וזאת בשים לב למהותם ומורכבותם של השירותים וכן בשל העובדה שמדובר בפרויקט ייחודי, בהיקף כספי משמעותי ובעל השלכות נרחבות על אוכלוסיית המדינה. בשל מאפייני הפרויקט, רגישותו והיקפו, ועדת המכרזים של שיבא נגב אישרה, כי חלק 16 מתנאי הסף למכרז יעלו על תנאי הסף המקסימליים המפורטים בתוספת לחוק חובת המכרזים, תשנ"ב-1992 .

9.4.1.6. אמות המידה לעיל העוסקות בניסיונם של המציע ו/או מי מטעמ ו ובהתרשמות מפרויקטים קודמים של מי מהם תיבחן הן על בסיס המסמכים שהגיש המציע במסגרת הצעתו , לרבות תיק העבודות, והן על בסיס חוות דעת של לקוחותיו של המציע, אדריכל הפרויקט והאדריכל הבינלאומי /מנהל התכנון הבינלאומי . בדיקת חוות דעת של לקוחות כאמור תתבצע באמצעות שיחה עם אותם לקוחות (אשר יבחרו לפי שיקול דעתה הבלעדי של שיבא נגב) לקבלת חוות דעתם על השירותים שקיבלו מהמציע או (לפי העניין) אדריכל הפרויקט , האדריכל הבינלאומי או מנהל התכנון הבינלאומי. ושיבא נגב אף תהיה רשאית לבקר באתר הפרויקט של לקוחות אלו ולבחון את הפרויקט ים ואיכותם. שיבא נגב אינה מתחייבת ליצור קשר עם כל הלקוחות שפרטיהם יפורטו בנספח ו' למכרז. כמו כן, במקרה בו שיבא נגב לא תצליח ליצור קשר עם אף אחד מהלקוחות שפורטו בנספח ו' למכרז, יראו בכך התרשמות שלילית מחוות הדעת של אותם לקוחות.

9.4.1.7. רק מציעים שיעמדו ברף המינימאלי של ציון 65 נקודות על מרכיב האיכות יעברו לשלב בחינת הצעת המחיר. על אף האמור לעיל, במקרה שפחות מ-5 הצעות קיבלו ציון של

65. נקודות או יותר על מרכיב האיכות, הרף המינימלי יופחת לציון של60 נקודות על מרכיב האיכות וכל מציע שיעמוד ברף מינימלי זה יעבור לשלב בחינת הצעת המחיר.

9.4.2. שלב ב'- בחינת הצעת המחיר

שיבא נגב תפתח, תבחן ותנקד אך ורק את הצעות המחיר של המציעים אשר עברו את שלב א'

כמפורט בסעיף 9.4.1.7 לעיל

9.5. בחירת המציע הזוכה על בסיס ציון משוקלל סופי של ההצעה;

הצעותיהם של המציעים אשר עברו לשלב ב' (שלב בחינת הצעת המחיר כאמור לעיל) תיבחנה ותדורגנה כמפורט להלן:

9.5.1. משקל הרכיב האיכותי (Q) יהווה80% מהציון הסופי במכרז. הניקוד עבור הרכיב האיכותי יחושב כך:

ניקוד האיכות להצעה לפי סעיף 9.4.1

לעיל

Q =

100

9.5.2. משקלהצעת המחיר (P) יהווה20% מהציון הסופי במכרז. הניקוד עבור הצעת המחיר יחושב כך:

אחוז שכר הטרחה הנמוך ביותר שהוצע מבין

ההצעות הכשירות

P =

אחוז שכר הטרחה בהצעת המחיר הנבחנת

17

9.5.3. הציון המשוקלל הסופי של ההצעהFS) יחושב כדלקמן

80*Q + 20*P=FS

9.6. בכפוף לסמכויותשיבא נגב לפי מכרז זה ומבלי לגרוע מסמכויותיה לפי דין, שיבא נגב תבחר במציע אשר קיבל את הציון המשוקלל הסופי (FS) הגבוה ביותר מבין ההצעות הכשירות, כמציע הזוכה במכרז.

9.7. שיבא נגב תהא רשאיתלהודיע למציע אשר הצעתו דורגה במקום השני, על בחירתו כ כשיר שני (להלן:

"הכשיר השני "). היה וזכייתו של המציע שהצעתו דורגה ראשונה תבוטל או שההתקשרות עימו תסתיים בתוך 9 חודשים ממועדההכרזה על המציע הזוכה, תהא רשאית שיבא נגב, לפי שיקול דעתה הבלעדי, להכריז על ה כשיר השני כמציע הזוכה ולהתקשר עימו בהסכם. עם בחירת כשיר שני יוארך באופן אוטומטי תוקף הצעתו לתקופה של 10 חודשים נוספים ממועד ההכרזה עליו ככשיר נוסף. אין באמור בכדי להטיל חובה כלשהי על שיבא נגב לבחור את ההצעה בעלת הציון הכולל הגבוה ביותר או כל הצעה שהיא או להתקשר עם הכשיר השני.

10. התקשרות עם המציע הזוכה

10.1. כתנאי להתקשרותה של שיבא נגב בהסכם עם המציע הזוכה, נדרש המציע הזוכה להמציא לשיבא נגב אישורי עריכת ביטוחים כנדרש בהסכם, וכל זאת לא יאוחר מ-7 ימים ממועד קבלת הודעה שהצעתו נבחרה כהצעה הזוכה במכרז או כל מועד אחר שתקבע שיבא נגב בהודעה שתשלח למציע הזוכה.

10.2. היה והמציע הזוכה לא יעמוד בלוחות הזמנים הקבועים לעיל, תהיה שיבא נגב, לפי שיקול דעתה הבלעדי, רשאית לבטל את זכייתו במכרז.

10.3. למרות כל האמור במכרז, לא יהיה במתן הודעת זכייה למציע הזוכה בכדי להטיל על שיבא נגב התחייבות כלשהי כלפיו, לרבות התחייבות להתקשר ע מו בהסכם. התקשרות בין שיבא נגב למציע הזוכה כפופה, בין היתר, להוצאת הזמנת עבודה מאושרת למציע הזוכה על ידי שיבא נגב וחתימתה של שיבא נגב על ההסכם .

11. הוראות שונות

11.1. שיבא נגב רשאית, בכל עת עד למועד האחרון להגשת ההצעות ועל פי שיקול דעתה הבלעדי, לשנות כל תנאי מתנאי המכרז ונספחיו, בין אם ביוזמתה ובין אם בתשובה לשאלות או בקשות מציעים שתוגשנה בהתאם להוראות סעיף 7 (שאלות הבהרה).

11.2. בהגשת הצעתו למכרז מאשר המציע, כי קיבל לידיו את מסמכי המכרז, קרא אותם והבינם, וכי הוא מקבל על עצמו את תנאיהם ואת כל ההתחייבויות הכלולות בהם ללא סייג והוא מוותר מראש על כל תביעות ו/או דרישות ו/או טענות ביחס למסמכי המכרז והתנאים הכלולים בהם.

11.3. על המציע לבדוק על חשבונו ואחריותו, באופן עצמאי את כל ההיבטים הנוגעים לשירותים, לרבותהוראות ההסכם על נספחיו וכן כל נתון משפטי, תכנוני, הנדסי, ביצועי, תפעולי או עסקי, הרלוונטי לצורך הגשת ההצעה ולביצוע התחייבויותיו על פי ההסכם.

11.4. במקרה של אי התאמה בין מסמכיהמכרז, יהא סדר העדיפות בין המסמכים, כמפורט בהסכם. למען הסר ספק, מובהר כי במקרה של סתירה בין הצעת המציע לבין מסמכי המכרז יהיה המציע מחויב להוראה או למסמך ה מעניקה לשיבא נגב את מירב הזכויות, אלא אם שיבא נגב תקבע אחרת. מבלי לגרוע מכלליות האמור, מובהר כי המציע מחויב לספק את השירותים בהתאם להצעתו, גם ככל שהיא מחמירה ביחס להוראות יתר מסמכי המכרז.

11.5. בעצם הגשתהצעתו במכרז, המציע מצהיר ומתחייב כי הוא רשאי להתקשר עם שיבא נגב בהתאם למסמכי המכרז, לפי כל דין והסכם, וכי יש בידיו כל האישורים, ההיתרים והרישיונות הדרושים לביצוע פעילותו ולמילוי הצהרותיו והתחייבויותיו לפי מסמכי המכרז. בכלל זה, המציע מתחייב כי הצעתו זו מוגשת על ידיו ללא קשר וללא תיאום, בין במישרין ובין בעקיפין, עם משתתפים אחרים במכרז.

18

11.6. את מסמכי המכרז ניתן להוריד, ללא עלות, מאתר יהלום, וזאת החל ממועד פרסומם כמפורט בטבלת המועדים.

11.7. שיבא נגב אינה מתחייבת להזמיןמהמציע הזוכה את כל השירותים והיא שומרת לעצמה את הזכות להגדיל ו/או להקטין את היקף התכולה של השירותים, בהתאם להוראות ההסכם. אין במכרז זה ו/או בהסכם עם המציע הזוכה כדי להקנות למציע הזוכה בלעדיות כלשהי.

11.8. כל מסמכי המכרז הם רכושה הבלעדי של שיבא נגב ומלוא זכויות הקניין הרוחני בהם שייכים לשיבא נגב. המציע לא ישתמש במסמכי המכרז לכל מטרה שהיא , אלא לצורך הגשת הצעתו. שיבא נגב תהא רשאית לעשות כל שימוש במסמכי ההצעה של המציע, וזאת מבלי שתחוב שיבא נגב בכל חובת תשלום ו/או יידוע כלשהי כלפי אותו מציע.

11.9. שיבא נגב שומרת לעצמה את הזכות לדחות כל הצעה או את ההצעות כולן ולבטל את המכרז ו/או להאריך, להקדים או לדחות כל אחד מהמועדים הנקובים בו, הכול לפי שיקול דעתה הבלעדי. בכל מקרה כאמור (לרבות במקרה של ביטול המכרז) לא תהיה שיבא נגב חייבת לפצות את המשתתפים במכרז ו/או לשלם להם תשלום כלשהו.

11.10. האחריות הכוללת לבדיקת המידע, המצב המשפטי, המקצועי והעסקי, הכנת כל המסמכים הנדרשים, ביצוע כל התקשרות, הוצאות, תשלום אגרות, העסקת יועצים, הכנות ועבודות הנעשות לצורך אספקת השירותים בהתאם למסמכי המכרז, לרבות הוצאות ועלויות בגין ההשתתפות במכרז, יחולו על המציע בלבד. שיבא נגב וכל מי מטעמה לא יהיו אחראים לכל הוצאה, נזק, אובדן או הפסד שייגרם למי מהמציעים בקשר עם השתתפותם במכרז, לרבות במקרה של ביטולו.

11.11. אם ימצא בית משפט מוסמך כי סעיף או סעיפים במסמכי המכרז, או חלקי סעיף או סעיפים במסמכי המכרז, אין להם תוקף, או שהם בטלים, או שלא ניתן לאוכפם, לא יהא בכך כדי לפגוע בשאר חלקי מסמכי המכרז, אשר יוותרו תקפים ומחייבים לכל דבר ועניין.

11.12. שיבא נגב תהיה רשאית בכל עת ועל פי שיקול דעתה המוחלט להעביר את זכויותיה ו/או חובותיה על-פי המכרז ו/או ההצעה ו/או ההסכם לכל צד ג' ובלבד שמי שהועברו לו הזכויות והחובות כאמור, יישא בכל התחייבויות שיבא נגב כלפי המציע על פי המכרז ו/או ההצעה ו/או ההסכם. במקרה ששיבא נגב תעביר את זכויותיה ו/או חובותיה כאמור, תנאי המכרז ו/או ההצעה ו/או ההסכם, לפי העניין, יהיו זהים לתנאי המסמכים הנוכחיים בשינויים המחויבים, ותקפים כלפי הצדדים.

11.13. על מכרז זה יחולו דיני מדינת ישראל. סמכות השיפוט בכל הקשור לנושאים ועניינים הנוגעים למכרז זה וכל סכסוך הנובע ממנו, תהיה מסורה באופן בלעדי לבתי המשפט המוסמכים בתל אביב - יפו.

בכבוד רב ובברכה,

שיבא נגב בע"מ (חל"צ)

נספח א '

תיאור הפרויקט

1. מטרתפרויקט הקמת בית החולים

1.1. בהתאם להחלטות הממשלה ביחס לפיתוח הנגב ומערכת הבריאות, בדגש על מחוז דרום מקודמת הקמת בית החולים. החלטה זו נועדה להרחיב משמעותית את היקף המענה הרפואי ואיכותו לכלל האוכלוסיות המגוונות של הדרום, והתאמתו למענה הניתן לתושבי מרכז הארץ, תוך התחשבות בגידול ובשינויים הצפויים באוכלוסיית הדרום בעשורים הבאים.

1.2. בית החולים יהווה קפיצת מדרגה משמעותית במערכת הבריאות הישראלית, תוך שילוב עקרונות תכנון מתקדמים, קיימות, חוויית משתמש מיטבית וטכנולוגיות פורצות דרך. התכנון האדריכלי יתמקד במימוש חזון זה באמצעות תכנון חכם, אינטגרטיבי וחדשני, שיבטיח את הצלחתו של בית החולים בעתיד, תוך יצירת סטנדרטים חדשים לעולם הרפואה. חזון בית החולים הוא להוות מודל לחיקוי בארץ ובעולם, המותאם לצרכי הקהילה בדרום תוך שילוב שיטות רפואיות טכנולוגיות חדשניות ופורצות דרך בסטנדרט הרפואי הבינלאומי.

2. בית החולים יהיה בבעלות פרס נגב המוחזקת בחלקים שווים על ידי קופות החולים לאומית ומאוחדת.

הציפייה היא שעובדה זו תסייע לקופות להרחיב גם את היקף השירותים הרפואיים הניתנים בקהילה ואת איכות השירותים באמצעות רצף עבודה בין שירותי הקהילה לשירותי הרפואה שיינתנו בבית החולים, ובנוסף ולייצר תחרות ואפשרויות בחירה נוספת עבור המטופלים במחוז הדרום.

3. המרכז הרפואי שיבא תל השומר נבחר לתכנן, להקים ולהפעיל את בית החולים, בזכות המצוינות והיכולות התפעוליות והקליניות המוכחות שלו, גודלו והמוניטין שלו ברמה העולמית, המחויבות לרפואה ציבורית מובילה עולמית ולמצוינות מקצועית. פעולות אלו נעשות על ידי שיבא נגב (חברת בת בבעלותה המלאה של שיבא תל השומר).

4. מיקום

בית החולים יוקם בתחום העיר באר שבע, מצפון מזרח למחלף שרה (צומת כביש 25 וכביש40 – באזור קואורדינטות 184840X ,570650Y) כמסומן להלן:

20

השטח שהוקצה ל"מבנים ומוסדות ציבור לבריאות", להקמת בית החולים "פרס נגבהינו כ- 430 דונם בהתאם לתכנית 605-0751636 המאושרת

מתחם ביה"ח הינו חלק מרובע עירוני חדש שיבנה במזרח העיר באר שבע אשר יכלול בנוסף גם שטחים לתעסוקה, מחקר, מעבדות, מוסדות ציבור ועוד בזיקה לבית החולים.

5. היקף הפרויקט

5.1. התב"ע התקפה מאפשרת הקמת מרכזרפואי גדול עד להיקף של כ- 2,100 מיטות ובשטחי בניה של כ- 710,000 מ"ר

5.2. נכון למועד פרסום המכרז, הפרוגרמה ל שלב הראשון ל פרויקט (המצורפת כחלק מנספח ג'

למכרז) עומדת על היקף הפעלה של כ - 600 מיטות (" ה שלב הראשון"). עם זאת, הפרוגרמה המצורפת הינה ברמה עקרוני ת בלבד, אינה סופית ותכנון הפרויקט כפוף לעדכונים ושינויים , לרבות הרחבה מעבר לשלב הראשון הנ"ל. הפרוגרמה הסופית של בית החולים כפופה לאישור מנהלת המדינה. בין היתר, עשויה להיבחן האפשרות להקמת בית חולים פסיכיאטרי בהיקף של כ- 500 מיטות נוספות כבר בשלב הראשון. על כן, התכנון האדריכלי של הפרויקט על ידי המציע הזוכה יידרש, בין היתר, לתת מענה ל מודולריות הפרוגרמה כאמור לעיל והאפשרות להרחבת בית החולים והגדלתו.

5.3. מיקום מנחת הגג יהיה בהתאם לתכנון המוצע לשלב הראשון ולא ע"פ הוראות התב"ע התקפה.

6. לוח זמנים לפתיחת בית החולים

6.1. בית החוליםצפוי להיפתח לקהל בשלבים, החל מ -7שניםמיום פרסום מכרז זה. לוחות זמנים אלה משוערים בלבד ואינם מחייבים את שיבא נגב.

6.2. הפרויקט תלוי במימון מדינה, ובהתאם - ההתקשרויות עם הספק הזוכה יותאמו לשלביות ולהתקדמות של אישורי התקציב.

21

נספח ב

ההסכם

[

22

נספחג '

עקרונות מנחים והנחיות לתכנון (כולל פרוגרמה עקרונית)

עקרונות אלה נכונים למועד פרסום המכרז והינם ראשוניים בלבד.

הנחיות נוספות/שינויים וכדומה יועברו לזוכה בתקופת התכנון בית החולים יוקם כמרכז רפואי מוביל ופורץ דרך וישלב טכנולוגיות ושיטות רפואיות חדשניות בסטנדרטים בינלאומיים, תוך שימת דגש על אינטגרציה מלאה בין מערכות מתקדמות, סביבת עבודה חדשנית וחוויית אדם אופטימלית לכל הבאים בשעריו.

בית החולים יהיה חלק מקהילת הדרום, מוקד משיכה לאנשי מקצועות הבריאות, סטודנטים, מתמחים וחוקרים ויתרום לצמיחה הכלכלית והחברתית של האזור. ישמש כמרכז חדשנות רפואית ויציע שיתופי פעולה עם חברות ביוטק, מוסדות מחקר ואקדמיה על מנת להבטיח פיתוח מתמיד של פתרונות רפואיים מתקדמים.

הבינוי והפיתוח של המתחם יהיו על פי עקרונות מקיימים מתקדמים, תוך התחשבות באקלים הנגב ובשינויי אקלים עתידיים. בית החולים ישתלב במרחב העירוני הסובב אותו ובטבע הנגב. המתחם יתוכנן באופן שיציב את הולך הרגל בראש סולם העדיפויות, יעודד הליכה קצרה נוחה טרמית, מעניינת ובטוחה בין המבנים ויאפשר התמצאות קל ה לכל המשתמשים.

תכנון בית החולים יתבסס על עקרונות תכנון אדריכליים, רפואיים, טכנולוגיים , סביבתיים ותפעוליים, המתמקדים ביצירת סביבת ריפוי אופטימלית לחולים , למשפחותיהם ולמטפלים תוך יעילות תפעולית מקסימלית.

התכנון צריך להתייחס למורכבותו של הפרויקט, לפוטנציאל הגידול של בית החולים ועוד תוך יצירת אפשרות לשמירה על רציפות תפקודית מלאה באירועי חירום שונים.

1. תכנון

1.1. בינוי וסביבה

1.1.1 בית חולים ירוק "מאופס פחמן " - התכנון יבוסס על עקרונות קיימות מתקדמים, תוך התחשבות באקלים המדברי ושינויי אקלים עתידיים.

ישולבו טכנולוגיות מתקדמות להפקת, ניצול ואגירת אנרגיה מתחדשת, פתרונות הצללה, וחומרי בנייה לשיפור בידוד וחיסכון באנרגיה.

1.1.2 ניהול משאבים - תפעול בית החולים יכלול מערכות ותשתיות ירוקות מתקדמות לטיפול בפסולת (כולל פסולת רפואית וחומרים מסוכנים), מים, נגר ושפכים, עם הפרדה וסימון אוטומטיים, יכולות מחזור מקסימליות והפחתת יצירת פסולת.

1.1.3 עיצוב מבוסס ראיות Based Design (EBD)-Evidence - תכנון בית החולים יהיה על בסיס מחקרים רלוונטיים בתחום עיצוב סביבות בריאות.

ישולבו עקרונות Wellness ליצירת סביבה טיפולית התומכת בהחלמה, הפחתת סיבוכים ורווחה נפשית.

1.1.4 מרחקים והליכתיותWalkability )- יש למזער ככל הניתן מרחקי הליכהוהתניידות אל ובתוך המבנה עבור מטופלים, סגל ולוגיסטיקה, תוך התייחסות למערך התנועה הסובב והפנימי.

1.1.5 מראה חיצוני ייחודי - חזות המבנים והמרחב הציבורי, כולל חזיתות המבנים, תשקף את היותו של בית החולים "יוצא דופן" ותחילתו של עידן חדש.

1.1.6 מודולריות ו - Resilience- תכנון בית החולים יתבסס על גריד ומודולריות ויאפשר גנריות וגמישות להתאמה לצרכים משתנים ודינמיים כגון: אפשרויות גידול של ביה"ח, שינוי אופי מחלקות בעת מגפות, הכנסת יחידות חדשות וטכנולוגיות המשפיעות על הבינוי וכדומה.

1.1.7 חיבור לסביבה - יש להציג חזון המשלב את הפרויקט במערך העתידי של בית החולים בהיקף המלא שלו, ובמתחם הסובב אותו (אזורי תעסוקה, מגורים, פארק) ובעיר באר שבע.

23

1.2. תנועה

1.2.1 התמצאות אינטואיטיבית- תכנון בית החולים יאפשר תנועה והתמצאות קלות למבקרים.

1.2.2 כניסות - יש להציג את מיקום הכניסות הראשיות/אולם כניסה ראשי לחולים, מוזמנים, מבקרים וסגל, תוך אפשרות למעברים מהירים, חיבור ברור למיון וגישה נוחה למכונים, מרפאות ודימות . נקודת הכניסה תהווה גם תחילת קבלה דיגיטלית למטופלים, והכוונה למבקרים בהתבסס על מודל דיגיטלי בסיוע של דיילות שירות.

1.2.3 מרפאות ומכונים- יש להתייחס לכך שבאזורים אלה מספר המבקרים היומי הגדול ביותר, לא כולם מבקרים חוזרים .

1.2.4 תנועת הולכי רגל ורכב - יש להציג את עקרונות התנועה של הולכי רגל, רוכבי אופניים וכלי רכב (כולל נכים ומטופלים כרוניים) בתוך המתחם הכולל מאות מקומות חניה ושבי לי אופניים.

1.2.5 רכבי תפעול ואחזקה - יש להציג את עקרונות התנועה לרכבים אלה, כולל הסעות עובדים, הטענה חשמלית וסדנאות טיפול בכ לי הרכב.

1.2.6 תנועה פנים- בית חולים - פריסת היחידות תתוכנן באופן מיטבי בהתאם לזיקות השונות בין מחלקות. ליבת בית החולים (מיון, דימות, חדרי ניתוח , טיפול נמרץ) תהיה צמודה לשירותי אשפוז ואמבולטוריים, וכולם ייתמכו על ידי אחזקה, לוגיסטיקה, ביטחון ויחידות תמך .

1.2.7 הפרדה במעברים השונים בבית החולים בין המאושפזים לבין המבקרים.

1.2.8 ציר תנועה פנימי- יתוכנן ציר תנועה פנימי, מובהק, שיקשר בין מערכות התנועה האופקיות לפירי התנועה האנכיים, בממדים המתאימים לתנועת הולכי רגל, עגלות ורובוטים .

1.2.9 תנועת אספקה - תנועת האספקה תתוכנן בעיקר בתת הקרקע עם תנועה אופקית מינימלית בקומות העליונות. תהיה הפרדה בין תנועה נקייה למלוכלכת והיא תישען על מערכות פניאומטיות (לבית מרקחת, מעבדות, בנק הדם, אשפה וכביסה).

1.2.10 מיקום אספקה- יש להציג מיקום לאספקה סטרילית, מרכז לוגיסטי, מטבח ומרכז חלוקה, ותחנות מעבר לפסולת.

1.2.11 מעליות- תנועה אנכית - תתוכנן הפרדה מוחלטת בין מעליות מטופלים, מבקרים ולוגיסטיקה. מיקום וכמות המעליות יבטיחו תנועה יעילה ומכבדת ממחלקות האשפוז ליחידות הליבה, ורמת שירות גבוהה לכלל המשתמשים.

כל המעליות יתאימו למיטה + 3 מלווים מינימום

מעליות ממנחת הגג יותאמו לכל הפחות לשתי מיטות מטופלים ושני אנשי צוות לפחות.

מעליות בין המיון לטיפול נמרץ יתוכננו מראש בגודל שמתאים למיטת ט"נ + מכונת החייאה ניידת ואקמו נייד.

למעליות הלוגיסטיות תוכן תשתית שתאפשר תנועה של כלים אוטונומיים, כולל מרחבי המתנה מתאימים.

1.2.12 חניה וחניונים– לפחות כ - 800 מקומות חניה יתוכננו בתת הקרקע. היתר יתוכננו במגרשים חיצוניים שיוצלו ע"י עצים, מערכות פוטו וולטאיות וכדומה.

יינתן דגש להבטחת חניות נכים וחניות למטופלים כרוניים שמגיעים לטיפול יומי במכונים.

יוגדר מקום לרכבים תפעוליים של המרכז, כולל אוטובוסים/מ יניבוסים, הטענה חשמלית, סדנאות טיפול לכלי הרכב וכיו"ב.

1.3. בית החולים "הכי חכם בעולם

1.3.1 AI Based - בית החולים יתוכנן לשימוש בבינה מלאכותית AI) לשיפור הטיפול הרפואי התפעול וחווית מטופלים ומבקרים, להפיכת התפעול ליעיל ומדויק, ולהורדת העלות הכוללת. הגברת יעילות פעילות הטכנולוגיות הרפואיות תשפיע על כמות החללים הנדרשים לזרימת מטופלים כגון: חדרי הלבשה, הכנה וכדומה.

1.3.2 אוטומציה ושליטה מרחוק - המערכות, התשתיות הפיזיות, הטכנולוגיות, המכשור והממשקים יאפשרו אוטומציה, שליטה מרחוק והפעלה מרכזית מבוססת AI .

24

אמצעים טכנולוגים שונים יאספו מידע תפעולי מתוך מעקב אחר הציוד הרפואי, ניטור מלאי תרופות וציוד מתכלה, חיישני סביבה (טמפרטורה, לחות, איכות אוויר), מערכות בקרת כניסה ותנועה ועוד.

לטובת רציפות תפעולית מיטבית - ניהול התשתיות ואחזקת המבנים יתבססו על חיישנים חכמים הנשלטים מרחוק, ועל פלטפורמה דיגיטלית מבוססת AI, המאפשרת ניטור רציף ניתוח נתונים בזמן אמת ומתן מענה מיידי לתקלות שבר, ואף תזמון אוטומטי של פעולות תחזוקה מונעת למול הצוותים הטכניים.

Care Control Center (CCC) - כל מערכות בית החולים יחוברו למרכז בקרה אינטגרטיבי שיינטר את פעילות בית החולים 24/7, ויאפשר תגובה מהירה וממוקדת לכל א

הסכם

שנערך ונחתם ב______ ______ביום _ ____ לחודש___ _____________ שנת__________

בין: שיבא נגב בע"מ

חל"צ מס' 517095683

מרחובקציר 2, רמת גן

דואר אלקטרוני: _________

("המזמין" או "שיבא נגב")

מצד אחד;

לבין: ______________________

ח.פ_______

מרחוב

_____________________

דואר אלקטרוני

("האדריכל")

מצד שני;

הואיל והמזמין, שיבא נגב בע"מ (שהוקם תחת תאגיד בית החולים שיבא) פועל להקמת בית חולים ע"ש פרס בנגב, בעיר באר שבע ("בית החולים "), שיהיה בבעלות החברה להקמת בי ת חולים ע"ש שמעון פרס בע"מ ("פרס נגב "), המוחזקת בחלקים שווים על ידי קופות החולים לאומית ומאוחדת;

והואיל ובית החולים יוקם בהמשך להחלטת ממשלה מס' 1731 מיום5 במאי, 2024, שעיקרה חיזוק מערכת הבריאות הציבורית והרחבת מערך האשפוז הציבורי בדרום הארץ;

והואיל והקרקע המיועדת להקמת בית החולים (כמפורט בנספח א' למכרז) , תוקצה לחברת פרס נגב, וההקמה תעשה בהתאם לתב"ע 605-0751636 שאושרה בחודש יוני2021, במסגרתה נקבע שטח של כ-430 דונם בייעוד מבנים ומוסדות ציבור לרפואה להקמת בית חולים כללי ונושאי, מנחתים, שטחי מסחר, אקדמיה וה וראה, מחקר, מעבדות ועוד, כחלק מרובע עירוני חדש שנבנה מזרחית לעיר באר שבע ("המקרקעין" ו"התב"ע", בהתאמה);

והואיל והאדריכל זכה במכרז שפירסם המזמין למתן שירותי תכנון כאדריכל ראשי לשלב הראשון של הפרויקט, הכולל הקמה והפעלה של בית החולים בהיקף של כ -600 מיטות" הפרויקט"), והמזמין מעוניין להתקשר עם האדריכל לשם ביצוע שירותי תכנון ופיקוח עליון בפרויקט כמפורט בנספח "א" להסכם זה;

והואיל וידוע לאדריכל כי תנאי יסודי בהסכם זה הינו (א) העסקתו של האדריכל הבינלאומי (כהגדרתו להלן) כקבלן משנה של האדריכל בביצוע העבודה התכנונית ומעורבותו האישית של מנהל התכנון הבינלאומי, בשירותי התכנון; וכן (ב) מעורבותו האישית של אדריכל הפרויקט (כהגדרתו להלן), בשירותי התכנון;

והואיל והאדריכל מצהיר, כי הינו בעל ניסיון במתן שירותים מסוג השירותים נשוא הסכם זה, והנו בעל ידע ויכולת מקצועית לבצע את כל התחייבויותיו על פי הסכם זה והוא מעוניין להתקשר עם המזמין בהסכם זה ולספק את שירותי התכנון לפרויקט, הכל כמפורט בהסכם זה להלן;

לפיכך הוצהר, הוסכם והותנה בין הצדדים כדלהלן:

1. מבוא, פרשנות ונספחים

1.1. המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד הימנו.

1.2. בכל מקרה של סתירה אואי-התאמה בין הוראות נ ספח להסכם לבין הוראות ההסכם, תחולנה ההוראות הנותנות למזמין את מירב הזכויות.

2

1.3. כותרות הסעיפים אינן מהוות חלק מחייב של ההסכם והן נועדו לשם הנוחות בלבד.

1.4. המסמכים המפורטים להלן מצורפים להסכם זה ומהווים חלק בלתי נפרד מההסכם :

נספח "א" פירוט שירותי התכנון.

נספח "א/1 " נספח שירותי ניהול מודל ותיאום מערכותBIM .)

נספח "א2 " צוות התכנון המוצע וחלוקת העבודה וביצוע מטלות שירותי התכנון בין האדריכל לבין האדריכל הבינלאומי.

נספח "ב" שכר החוזה ומועדי תשלומו.

נספח "ג" נספח ביטוח ואישור עריכת ביטוחי האדריכל.

נספח "ד" כתב סודיות.

נספח "ה" נוסח הצהרה בדבר חיסול תביעות.

נספח "ו" הצעת האדריכל במכרז על כל נספחיה (לרבות מסמכי המכרז המהווים חלק מההצעה ותיקונים שהוכנסו בה בהסכמת הצדדים טרם הזכיי ה במכרז).

2. הגדרות

בהסכם זה וב נספחיו, יהיו למונחים הבאים הפירוש המופ י ע לצידם, אלא אם תוכן הדברים והקשרם מחייב אחרת. מונחים שלא הוגדרו בהסכם זה, יהא משמעם כמפורט במסמכי המכרז:

"העבודה

התכנונית",

"השירותים" או

"שירותי התכנון"

שירותי התכנון והפיקוח העליון לפרויקט, שיספק האדריכל למזמין, כמפורט בפירוט שירותי התכנון המצורף כנספח "א" להסכם זה וביתר הוראות הסכם זה , על נספחיו;

"המכרז" מכרז מס' 10003199 למתן שירותי תכנון לפרויקט, בו זכה האדריכל ובעקבות כך נחתם עימו הסכם זה;

"הפרויקט" השלב הראשון של הקמת והפעלת בית החולים הכולל כ -600 מיטות, הכל כמתואר במסמכי המכרז ובהסכם זה;

"אדריכל

הפרויקט"

אדרמונה על -ידי האדריכל לה וביל את צוות

התכנון של הפרויקט כאדריכל ראשי כפי המופיע בהצעת האדריכל למכרז;

"האדריכל

הבינלאומי"

____________________

שירותי התכנון יחד עם האדריכל, ב התאם להוראות המכרז והסכם זה, כפי המופיע בהצעת האדריכל למכרז;

"מנהל התכנון

הבינלאומי"

____________________על-ידי הא דריכל הבינלאומי לנהל מטעמו את ביצוע העבודה התכנונית שבאחריות האדריכל הבינלאומי, בהתאם להצעת האדריכל במכרז וכמפורט בהסכם זה;

"צוות הליבה" כהגדרתו בסעיף 5.2 להלן

"צוות התכנון" כהגדרתו בסעיף 5.1 להלן

"המנהל" מי שמונ ה או שימונה מטע ם המזמין לנהל מטעמו כל דבר ועניין הקשור לתכנון והקמת הפרויקט, ו/או כל מי שימונה במקומ ו על יד י המ זמין, מעת לעת, על פי שיקול דעתו הבלעדי של המזמין;

3

"המפקח _________________-ידי המזמין לפקח מטעמו על תכנון ו ביצוע הפרויקט, או מי שימונה במקומו על -ידי המזמין, מעת לעת, על-פי שיקול דעתו של המזמין;

"הקבלן" או

"הקבלנים"

מי שיימסר לו מטעם המזמין ביצוע ה פרוי קט או כל חלק ממנו, לרבות ספקים של חומרים ו/או ציוד לפרויקט ולרבות קבלני משנה;

"תכנית" או

"תכניות"

כל תכנית ו/או תרשים ו/או מפה ו/או דיאגרמה ו/או תשריט ו/או שרטוט , שהאדריכל הכין ו/או ערך ו/או השתתף בהכנתם בקשר עם הפרויקט ו/או בקשר עם השירותים ו/או בקשר עם הסכם זה, בין אם כל המסמכים הנ"ל הופקו על גבי נייר ובין אם הם מאוחסנים ב-BIM ,במדיה כלשהי או בכל אמצעי אחסון אלקטרוני אחר;

"תכניות עדות"

(MADE AS )

תכניות אדריכליות של הפרויקט או כל חלק ממנו, שעל האדריכל להכין לאחר גמר ביצוע ה עבודות ב פרויקט ע"י הקבלן, המראות את העבודות שביצע למעשה הקבלן בפרויקט, לרבות אישור האדריכל והיועצים על היות הפרויקט או כל חלק הימנו גמור וראוי לתפעול;

"מסמכי

הפרויקט"

כל התכניות, כהגדרתן לעיל, ו/או כל מפרט ו/או כל תחשיב ו/או כל מדידה ו/או כל כתב כמויות ו/או כל תרשים ו/או כל דו"ח ו/או כל נייר עבודה ו/או כל מסמך אחר, שהאדריכל הכין ו/או ערך ו/או השתתף בהכנתם בקשר עם הפרויקט ו/או בקשר עם השירותים ו/או בקשר עם הסכם זה, בין אם מופיעים ב-BIM או מאוחסנים במדיה כלשהי או בכל אמצעי אחסון אלקטרוני אחר, ובין אם הופקו על גבי נייר;

"היועצים" יועצים מקצועיים, מומחים ובעלי מקצוע הנדסי א ו טכנולוגי כלשהו שיועסקו על-ידי המזמין בתכנון ה פרויקט, לרבות יועצים בתחום המידול וניהול מודל תלת מימד במתודולוגיית BIM ;

"הפרוגרמה מסמך המתאר את היעוד, האופי וההיקף של הפרויקט, לאחר גיבושו הסופי ואישור ו על ידי מנהלת המדינה ו המזמין;

"שכר החוזה" או

"התמורה"

שכר הטרחה המגיע לאדריכל על -פי נספח "ב" להסכם בגין ביצוע השירותים על ידו וקיום כל ההתחייבויות והחיובים החלים עליו בהסכם זה ;

"תקופת הבדק"

התקופה בה יהא אחראי הקבלן לבצע תיקונים בעבודות שיבוצעו על יד ו בפרויקט, בהתאם להסכם שייחתם עם הקבלן בקשר לפרויקט;

"קבלתו הסופית

של הפרויקט"

קבלת הפרויקט מהקבלן/נים לאחר שהשלים/ו את ביצוע התיקונים, ההשלמות והשיפורים בהתאם להתחייבויותיהם בתקופת הבדק;

"המסגרת

התקציבית"

המסגרת התקציבית שתיקבע על ידי המזמין לביצו ע הפרו י קט במסגרת שלב " א " של שירותי התכנון (כ מפורט בסעיף 1.1 לנספח "א להסכם ) , ואשר מחייבת את האדריכל .

"תקופת

ההתקשרות" או

"תקופת העבודה

התכנונית"

התקופה המתחילה במועד חתימת הסכם זה ומסתיימת עם השלמת העבודה התכנונית בהתאם להוראות הסכם זה, אלא אם כן הובא ההסכם ל ידי סיו ם קודם לכן בהתאם להוראות הסכם זה או כל דין.

"מנהלת

המדינה"

הגוף שהוקם במסגרת החלטת ממשלה 1731 לצורך פיקוח ובקרה על הפרויקט מטעם המדינה , בראשו עומד סגן בכיר לחשבת הכללית וחברים בו נציגים ממשרד האוצר וממשרד הבריאות .

3. מהות ההתקשרות

3.1. המזמין מוסרלאדריכל והאדריכל מקבל על עצמו לבצע את שירותי התכנון, כולם או חלקם, כפי שיתבקשו על -ידי המזמין בהתאם לצווי התחלת עבודה שיינתנו על -ידי המזמין לאדריכל מעת לעת, בהתאם לתנאי הסכם זה ובהתאם ללוח הזמנים כפי שיקבל מהמזמי ן מעת לעת, והכל

4

בתמורה לתשלום שכר ה חוזה הקבוע בנספח "ב" להסכם זה. ידוע לאדריכל כי לא תהא לו בלעדיות בביצוע שירותי התכנון, והמזמין יהא רשאי בכל עת למסור עבודות תכנון לגורמים אחרים, לפי שיקול דעתו הבלעדי.

3.2. בנוסף לשירותי התכנון המפורטים בנספח "א" להסכם זה, יכללו השירותים גם כל פעולה נלווית נוספת שתידרש לצורך ביצוע כל המפורט בנספח "א", וזאת מבלי לשנות את שכר החוזה הקבוע בנספח "ב" להסכם זה.

3.3. ידוע לאדריכל כי שירותי התכנון יתייחסו נכון למועדחתימת הסכם זה, אך ורק לשלב הראשון של הפרויקט (כולו או חלקו) , במסגרתו יוקם בית חולים כללי בהיקף הפעלה של כ -600 מיטות המזמין בשיתוף חברת פרס נגב, מ נהלת המדינה וגורמים נוספים בוחנים את האפשרות לשלב בשלב הראשון של ה פרויקט גם בית חולים פסיכיאטרי בהיקף של כ - 500 מיטותו בשטח של כ-

40,000 מ"ר ("בית החולים הפסיכיאטרי"). למזמין ניתנת האופציה להורות לאדריכל לבצע את שירותי התכנון גם עבור ב ית החול ים הפסיכיאטרי בהתאם לתנאי הסכם זה, לרבות התמור ה המוסכמת.

הודעה על מימוש האופציה כאמור תינתן לאדריכל לפחות 30 יוםמראש.

3.4. ידוע לאדריכל כי המזמין יהא רשאי להזמין ממנו את שירותי התכנון, כולם או חלקם, ביחס לכל הפרויקט או ביחס לבניינים מסויימים בפרויקט, בהתאם לשיקולי תקציב ושיקולים אחרים של המזמין. האדריכל יבצע אך ורק את שירותי התכנון שיתבקשו על -ידי המזמין במסגרת צווי התחלת עבודה שיינתנו לו לביצוע השירותים . לאדריכל לא תהא כל טענה ו/או תביעה כלפי המזמין בקשר לכך והוא לא יהיה זכאי לקבל שכר או תמורה נוספ ים כלשהם מעבר לשכר הקבוע בהסכם זה בגין השירותים שיבוצעו על-ידו בפועל במסגרת כל צו התחלת עבודה שיינתן לו.

לאדריכל לא תהא כל טענה או דרישה כלפי המזמין במקרה שלא יינתנו לו צווי התחלת עבודה לביצוע חלק מהשירותים בלבד.

3.5. ידוע לאדריכל כיבכוונת המזמין לפתוח את בית החולים בשלבים, החל מ-7 שנים מיום פרסום המכרז. תקופת ההתקשרות תהא לפחות עד תום תקופת המסירה הסופית של בית החולים, לאחר השלמת תיקי מתקן ותיקוני ריג'קטים. לוח זמנים זה הינו משוער בלבד ואינו מחייב את המזמין.

כן ידוע לאדריכל כי יתכן והמזמין יבצע את הפרויקט ב שלבים, כאשר העבודות בחלק מהפרויקט תבוצענה בשלב מאוחר יותר, או לא תבוצענה בכלל, כפי שייקבע על ידי המזמין. לאדריכל לא תהא כל טענה ו/או תביעה כלפי המזמין במקרה בו תקופת ה עבודה התכנונית תימשך מעבר למתוכנן, מכל סיבה שהיא, לרבות סיבות תקציביות, והוא לא יהי ה זכאי לקבל שכ ר או תמורה נוספים כלשהם מעבר לשכר הקבוע בהסכם זה במקרה של התמשכות תקופת העבודה התכנונית.

האדריכל יהא זכאי אך ורק לתמורה הקבועה בנספח "ב" להסכם עבור שירותים שניתנו על ידו בפועל ובהתאם לחלקי הפרויקט שבוצעו בפועל.

3.6. בנוסף לאופציה הנזכרת בסעיף3.3 לעיל, יהא רשאי המזמין להורות לאדריכל, בהודעה בכתב, כי שירותי התכנון לפי הסכם זה יכללו גם את הכנת תכנית הבינוי והפיתוח למתחם עד השלמתה ואישורה הסופי. ניתנה על-ידי המזמין הודעה כאמור, יהא האדריכל אחראי באופן מלא על הכנת תכנית הבינו י והפיתו ח ותשולם לאדריכל תוספת לשכר הטרחה בסך של 600,000 ש"ח (בתוספת מע"מ כדין). התמורה הנוספת כאמור בסעיף זה תשולם בתשלומים לפי קצב התקדמות הכנת התכנית, לפי קביעת המפקח ואישור המנהל.

כל עוד לא נתן המזמין לאדריכל הודעה כאמור, שירותי התכנון לא יכללו אחריות על הכנת תכנית הבינוי והפיתוח אלא סיוע לצוות השוקד על התכנת התכנית כמפורט בסעיפים 1.1.3 ו-1.1.4 לסעיף (ב) בנספח "א" להסכם זה.

3.7. שירותי התכנון יינתנו במשותף על-ידי האדריכל בשיתוף האדריכל הבינלאומי אשר יקח חלק פעיל בשירותי התכנון, כמפורט במסמכי המכרז ובהסכם זה, לרבות נספח "א/ 2".

3.8. אדריכל הפרויקט, יהא מעורב באופן אישי במתן שירותי התכנון יהא חבר בצוות הליבה (כהגדרתו להלן), יעמוד בראש צוות התכנון (כהגדרתו להלן) ויוב יל את מתן שירו תי התכנון לפרויקט.

5

4. הצהרות והתחייבויות האדריכל

האדריכל מצהיר ומתחייב כי:

4.1. הוא בעל ה ידע, הניסיון, ה יכולת, האמצעים וההכשרה הנדרשים והמתאימים לבצע את שירותי התכנון.

4.2. הוא יעסיק במתן שירותי התכנון אתהאדריכל הבינלאומי כקבלן משנה של האדריכל וידוע ל ו כי מ ע ורבותו של האדריכל הבינלאומי , כמו גם מעורבותו האישית של מנהל התכנון הבינלאומי, ב עבודה התכנונית כמפורט , בין היתר, בנספח "א/ 2 ", על כל שלביה, עד לקבלתו הסופית של הפרויקט בידי ה מזמין , בתום השלמת ביצוע העבודות בידי הקבלנים , מהווה תנאי יסודי בהסכם זה.

4.3. הוא ביקר במקרקעין, קיבל את כל ההסברים הדרושים לו בקשר עם הפרויקט ו/או בקשר עם השירותים ויש בידו את כל המידע שהוא זקוק לו לשם ביצוע השירותים. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל, האדריכל מצהיר ומאשר בזה כי ערך את כל הבדיקות המוקדמות הנדרשות לצורך מתן השירותים וכי הוא לקח ב חשבון, ל אחר בדי קה מדוקדקת, את כל הגורמים המשפיעים או העשויים להשפיע על מילוי התחייבויותיו על פי הסכם זה, וכי שכר החוזה הסופי הנקוב בנספח "ב" להסכם זה, מגלם את כל הגורמים וההוצאות הכרוכות בביצוע השירותים וכל שאר התחייבויותיו על פי הסכם זה עד תומם.

4.4. העובדים ו/או כל אדם אחר, אשר יועסקו על ידו בביצוע שירותי התכנון, יהיו בעלי הכשרה וניסיון מתאימים לביצוע השירותי ם נשוא הסכם זה כמפורט במסמכי המכרז וכמקובל לפי מיטב הנוהג המקצועי.

4.5. ידוע לו, שהמזמין התנה כתנאי יסודי ועיקרי של הסכם זה, כי כל שירותי התכנון יבוצעו ב פיקוח אישי, בניהול אקטיבי ובליווי צמוד של אדריכל הפרויקט, אשר יהא חבר בצוות הליבה ויוביל את צוות התכנון ואת ביצוע שירותי התכנון לפי הסכם זה.

4.6. ידוע לושהמנהל (כהגדרתו בסעיף 2 לעיל מונה ע"י המזמין לפקח ו/או לנהל כל דבר ועניין הקשור לתכנון והק מת הפרויקט, וכי המזמין רשאי להחליפ ו, מעת לעת, על פי שיקול דעתו הבלעדי .

האדריכל מתחייב לשתף פעולה עם המנהל בכל דבר וענ יין הקשור להסכם זה ולקבל את אישורו מראש ובכתב להתחיל כל שלב משלבי ביצוע השירותים, כמפורט בנספח " א" להסכם.

4.7. הוא יבצע את השירותים בשיתוף פעולה ותיאום מלאים עם היועצים, כהגדרתם בסעיף 2 לעיל.

4.8. הוא יבצע את השירותים ב נאמנות וברמה מקצועית נאותה, בהתאם להוראות כל דין, לרבות חוק התכנון והבנייה על כל תקנותיו, ולרבות כל תקן מחייב הנוגע לענ ייני עבודת האדריכל ולהוראותיו של הסכם זה, והוא אחראי לטיב ה תכניות ו השירותים שיוכנו או יינתנו על ידו (לרבות קבלני משנה וכל מי מטעמו).

4.9. הואיבצע את השירותים בהתאם ללוח הזמנים כפי שיקבל מהמזמי ן מעת לעת (להלן: " לוח הזמנים"). ידוע לאדריכל שישנה חשיבות עליונה לעמידה בלוח הזמנים והוא מתחייב לקיים את כל התחייבויותיו על פי הסכם זה באופן שלוח הז מנים י ישמר ולא תהא חריגה כלשהי ממנו.

במקרה של חריגה בהשלמת התכניות בשלב כלשהו, ישלם האדריכל למזמין פיצוי מוסכם בסך 5,000 ש"ח בתוספת מע"מ, לכל שבוע איחור, או חלק מסכום זה בגין חלק משבוע. סכומי הפיצוי המוסכם יחושבו במצטבר במקרה של איחור במספר של בי תכנון. המזמין יהא רשאי לקזז את הפיצויים המוסכמים מכל תשלום שישולם לאדריכל.

מובהר כי אין בפיצוי המוסכם כדי לגרוע מזכותו של המזמין לכל סעד אחר במקרה של עיכובים בלוח הזמנים שבאחריות האדריכל, לרבות פיצוי ממשי ב גין נזקי המזמין בשל העיכובים.

4.10. הוא יבצע את הש ירותים על פי מסמך " עקרונות מנחים ו הנחיות לתכנון " אשר צורף כנספח ג'

למכרז ("הנחיות לתכנון"), על בסיס הפרוגרמה העקרונית שבנספח ג' הנ"ל, כפי שתעודכן בתהליך התכנון וב התאם להנחיות שיינתנו לו מעת לעת על ידי המנהל.

4.11. הואיבצע את השירותים בכפוף למסגרת התקציבית אשר תיקבע על ידי המזמין ותפוקח ותנוהל על ידי המנהל . ידוע לו שכל חריגה מהמסגרת התקציבית מחייבת קבלת אישור המנהל מראש

6

ובכתבוהוא מתחייב להודיע מראש ובכתב למנהל על כל דבר ועניין הקשור לשירותים, אשר עשוי להביא לחריגה מה מסגרת התקציבית, בצירוף הסבר מפורט לכך.

4.12. הואאחראי לטיב ואיכות השירותים ו/או ה תכניות האדריכליות ו/או מסמכי האדריכלות של הפרויקט, שהוכנ ו או שבוצע ו על ידו או בפיקוחו וכן לתיאום התכנון בין כל התכניות והמסמכים שיוכנו על ידי היועצים השונים שיועסקו על ידי המזמין בתכנון הפרויקט.

4.13. ידוע לו שהוא אינו רשאי ל תת לקבלן הוראות במישרין ו/או בעקיפין ו/או לנהל עימו משא ומתן ישיר ו/או עקיף בקשר לנושא כלשהו. מתן הוראות לקבלן ו/או ניהול משא ומתן עימו יבוצעו על ידי המזמין בלבד.

4.14. האדריכל מצהיר כי ידוע לו כי אינו זכאי לייצג את המזמין ולהתחייב בשמו כלפי צדדים שלישיים ללא אישור המזמין מראש ובכתב.

4.15. למען הסר ספק, מוצהר בזה כי האדריכל אחראי לטיב העבודה התכנונית, ואישור המנהל ו/ או המזמין לעבודה בכללותה ו/ או לכל פרט הימנה, לרבות המסמכים והתכניות, אין בו כדי לפטור את האדריכל מאחריותו המקצועית המלאה, ואין באישור כאמור כדי להטי ל על ה מנהל ו/א ו המזמין אחריות כלשהיא לטיב העבודה התכנונית.

4.16. האדריכל מתחייב בזה כלפי המזמין לבצע את העבודה התכנונית בהתאם ל הנחיות המזמין, הנחיות משרד הבריאות ו/או כל רשות מוסמכת אחרת, ולרבות ומבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, תוך מילוי ההוראות הכלולות בפרקים ה רלוונטי ים במפר ט הכללי לעבודות בניה (הספר הכחול שהוכן על ידי הועדה הבינמשרדית המיוחדת של משרד הביטחו ן, משרד הבינוי והשיכון ומע"צ, במהדורתו העדכנית האחרונה). מובהר, כי הקשר מול האדריכל יהא באמצעות המזמין.

4.17. האדריכל מצהיר ומתחייב, כי אין כל מגבלה חוקית, עסקית, חוזית או אחרת המונעת ממנו או העלולה למנוע ממנו לחתום על הסכם זה ו/או לבצע את התחייבויות י ו על פי הסכם זה במלואן ובשלמותן. האדריכל מצהיר ומתחייב כי ביצוע התחייבויותיו על פי הסכם זה לא יהא כרוך בהפרה כלשהי של פנטנט ו/או סוד מסחרי ו/או ידע ו/או זכות יוצרים או כל זכות אחרת בקניין הרוחני השייכת לצד ג' כלשהו. האדריכל יפצה וישפה את המזמין בגין כל הוצאה, אובדן ו/או נזק אשר יגרמו בגין ו/או בקשר לכל הפרה של זכות קניין רוחני של צד ג' כאמור.

4.18. בנוסף לכל הוראה אחרתב הסכם זה, האדריכל אחראי לכך שבמשך כל תקופת ביצוע השירותים על ידי מי מטעמ ו לרבות, מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, ביצוע עבודות ו/או פעולות כלשהן בתקופת הבדק, יקוימו על ידו ו/או על ידי מי שיועסק על ידו ו/או מטעמו בביצוע השירותים, סדרי עבודה תקינים וכללי גיהות ובטיחות נאותים לפי כל דין למניעת נזקים למבנה ו/או לגוף ו/ או לרכוש כלשהם.

4.19. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעילהאדריכל יהא אחראי, ככל שהדבר נוגע לשירותים שעליו לבצע על פי הסכם זה, לשמירת הוראות פקודת הבטיחות בעבודה והתקנות והצווים שהוצאו מכוחה, כפי שהם בתוקף בעת חתימת הסכם זה וכפי שיהיו בתוקף מעת לעת ובכל עת רלבנטית להסכם זה, לרבות שמירת קיום הוראות אלו על ידי אנשי הצוות ו/או מי מטעמו של האדריכל וכן לשמירת הנחיות הבטיחות של יועץ הבטיחות שימונה על ידי המזמין, אם וככל שימונה כזה, וזאת בכל שלב של ביצוע השירותים. האדריכל מתחייב לפעול בתיאום מלא עם יועץ הבטיחות בכל אלה. כמו כן, מת ח ייב האדריכל למלא ולדאוג למילויין על ידי כל אנשי הצוות ו/או מי מטעמו העוסק בביצוע השירותים של כל דרישות יועץ הבטיחות של המזמי ן בקשר עם ביצוע השירותים.

4.20. מנהלת המדינה וחברת פרס נגב

4.20.1. ידוע לאדריכל כי מנהלת המדינה הוסמכה בהחלטת ממשלה לפקח על תכנון והקמת בית החולים והפעלתו בידי המזמין. בהתאם להחלטת הממשלה, ניתנו למנהלת המדינה סמכויות רחבות , בין היתר, בכל ה נוגע לאישור הפרוגרמה, מסמכי הפרויקט, תקציב הפרויקט, תכנית הבינוי והפיתוח, המודל הפיננסי של הפרויקט, כל ההסכמים המהותיים הנוגעים לפרויקט (לרבות הסכם זה, ההסכ ם עם ה מפקח, הה סכמים עם הקבלנים, קבלני משנה ויועצים מהותיים) , שינויים בהיקף וסוג השירותים והפעילות הרפואיים שיבוצעו בבית החולים, וכיו"ב. כן ידוע לאדריכל כי הבעלות על בית החולים תהיה של פרס נגב.

7

בהתאם, מצהיר האדריכל כי ידוע לו שהמזמין כפוף בפעולותיו הנוגעות לפרויקט למנהלת המדינה והרשויות המוסמכות ולהנחיותיהן וכן ידוע לו כי תכנון ו הקמת בית החולים נעשי ם בתיאום מלא ובשיתוף פעולה עם פרס נגב . האדריכל מתחייב לשתף פעולה עם המזמין , חברת פרס נגב ו מנהלת המדינה בכל מקרה בו יידרש להעביר למי מהם מידע או מסמכים הנוגעים לשירותי התכנון וכן ימציא להם האדריכל, באמצעות המזמין, כל מידע או מסמכים שיידרשו כאמור, ישיב על שאלות יהם וכיו"ב. מובהר כי הקשר מול האדריכל יהא באמצעות המזמין.

4.20.2. האדריכלמצהיר כי ידוע לו שאין ל חברת פרס נגב, ל מדינה, למנהלת המדינה ולכל הפועלים מטעמן כל אחריות, התחי יבות, חובה או חוב כלפי האדריכל או לטובתו. כן ידוע לאדריכל כי אין בכל אישור שיינתן על -ידי חברת פרס נגב, המדינה, מנהלת המדינה או מי מטעמן כדי להטיל אחריות או חבות כלשהי על חברת פרס נגב, המדינה, מנהלת המדינה או מי מטעמן כלפי האדריכל, לרבות במקרה של הפסקת הסכם זה או ביטולו, מכל סיבה שהיא.

5. צוות התכנון

5.1. במהלך כל תקופת ההתקשרות ומתן השירותים, יעניק המתכנן את השירותים באמצעות אדריכל הפרויקט, מנהל התכנון הבינלאומי, אדריכלים וחברי צוות נוספים (יחד: "צוות התכנון") שיידרשו לצורך מתן שירותי התכנון ברמה ובאיכות, לפי מיטב הנוהג המקצועי ובמועדים הנדרשים לפי לוח הזמנים של הפרויקט, ככל הנדרש על מנת שלא ייגרמו עיכובים בפרויקט עקב ביצוע שירותי התכנון. חברי צוות התכנון יהיו בעלי הידע, הכישורים, היכולת והניסיון המקצועי, ובעלי כל יתר הרישיונות, ההיתרים, ההרשאות, ההסמכות והאישורים הנדרשים לצורך מתן שירותי התכנון לפי הסכם זה. מינוי בעלי תפקיד מרכזיים בצוות התכנון, כפי שיוגדרו על-ידי המזמין (למשל, מעצב הפנים), יהא טעון אישור המזמי ן בכתב ומראש. פירוט חברי צוות התכנון מופיע בנספח "א/2 "

להסכם זה

5.2. מבלי לגרוע מהאמור בהסכם זה , מובהר, כי התקש רות המזמין עם האדריכל בהסכם זה , מבוססת, בין היתר, על התחייבות ה אדריכל כי אדריכל הפרויקט ו מנהל התכנון הבינלאומי ("צוות הליבה") יספקו את השירותים למזמין החל ממועד חתימת הסכם זה ולאורך כל תקופת ההתקשרות. סעיף זה מהווה תנאי יסודי בהסכם זה. כל שינוי במצבת חברי צוות ה ליבה, אף אם אושר מראש ובכתב על ידי המזמין, יקנה למזמין זכות לקבלת פיצוי מוסכם מאת ה אדריכל, כמפורט להלן, וזאת מבלי לגרוע מסעדים נוספים ו/או אחרים המוקנים למזמין על פי הסכם זה ו/או על פי כל דין. חברים נוספים בצוות הליבה ייקבעו לפי דרישת המזמין.

5.3. האדריכל לא יהיה רשאי להחליף את חברי צוות ה ליבה, או מי מהם, בין באופן זמני ובין באופן קבוע, ללא אישור ו מראש ובכתב של המזמין, לפי שיקול דעתו הבלעדי. מובהר ומודגש מראש, כי מחליף שיוצע לאיש צוות ה ליבה יהיה לכל הפחות בעל ניסיון וכשירות זהים לאיש צוות ה ליבה המוחלף. עוד מו ד גש, כי החלפה שתתבקש לא תהווה עילה לדחייה, לאיחור, לגריעה או לפגיעה אחרת בביצוע התחייבויות ה אדריכל על פי ההסכם. סעיף זה מהווה תנאי יסודי בהסכם זה.

5.4. המזמין שומר לעצמ ו את הזכות לדרוש, בכל עת, לפי שיקול דעת ו הבלעדי ומטעמים סבירים, להחליף מי מחברי צוות התכנון, בהודעה מ וקדמת של 14 יום. האדריכל מתחייב להחליף את חברי צוות התכנון מטעמו, או מי מהם, באיש צוות תכנון חלופי אחר אשר יאושר על ידי המזמין בכתב ולשביעות רצונו, בסמוך לאחר קבלת הדרישה כאמור, וזאת מבלי שתהיה לאדריכל כל טענה או תביעה בקשר לכך ומבלי שיהיה באמור על מנת לגרום לדחיית לוח הזמנים להשלמת השירותים.

האדריכל אחראי לכך שאיש צוות התכנון המוחלף יבצע ח פיפה מלאה למי שיחליפו בתפקיד, באופן שבו יוכל חבר צוות התכנון החלופי לבצע את תפקידו כנדרש בהתאם להוראות ההסכם, מבלי שיהיה בתחלופה האמורה על מנת לגרום לכל עיכ וב, פגם או ליקוי בשירותים.

5.5. פיצויים מוסכמים בגין הפרות הנוגעות לאיוש צוות הליבה

5.5.1. בכל מקרה שבו הפר ה אדריכל התחייבות הנוגעת לאחריותו לאייש תפקיד בצוות הליבה בהתאם להוראות הסכם זה, המזמין יהא זכאי לפיצויים מוסכמים בסכום של 20,000 ש"חעבור כל שבוע, מלא או חלקי, בו התקיימה ההפרה.

5.5.2. על אף האמור בסעיף5.5.1 לעיל, במקרים הבאים לא ישולםהפיצוי לפי משך תקופת ההפרה אלא המזמין יהא זכאי לכפל סכום הפיצוי האמור בסעיף 5.5.1 לעיל

8

5.5.2.1. בכל מקרה של הפרת החובה לאשר מראש החלפה של חבר בצוות הליבה, לרבות במקרים כאמור בסעיפים 5.3 ו/או5.4 לעיל

5.5.2.2. בכל מקרה בו הוחלף חבר צוות הליבה תוך36 חודשים ממועד מינויו, בין אם ההחלפה בוצעה ביוזמת האדריכל ובין אם ההחלפה בוצעה לפי דרישת המזמין, למעט אם ההחלפה בוצעה מסיבות רפואיות של חבר הצוות המונעות ממנו להמשיך במתן השירותים.

6. קבלני משנה

6.1. התקשרות עם האדריכל הבינלאומי

האדריכל מתחייב להעסיק את האדריכל הבינלאומי כקבלן משנה של האדריכל בביצוע שירותי התכנון. בהתאם למסמכי המכרז, האדריכל מתחייב כי ה סכם קב לן המשנה עם האדריכל הבינלאומי יהא בתנאי "גב אל גב" להוראות הסכם זה (ככל שנוגעות גם לאדריכל הבינלאומי או למתן שירותי התכנון על ידיו ), וכן יכלול, בין היתר, את ההוראות הבאות:

6.1.1. האדריכל הבינלאומי מתחייב לקחת חלק פעיל בביצוע שירותי התכנון, על כל שלביהם עד תום ביצוע הפרויקט בידי הקבלנים ומסירה סופית של הפרויקט למזמין. במסגרת זו מתחייב האדריכל הבינלאומי לי תן למזמין את כל השירותים שבתחום אחריותו כמפורט בנספח "א/2" להסכם זה

6.1.2. האדריכל הבינלאומי מתחייב להעסיק את מנהל התכנון הבינלאומי שהוצג על ידו במכרז כחבר בצוות הליבה ב משך כל תקופת העבודה התכנונית.

6.1.3. האדריכל הבינלאומי מתחייב להשתתף בישיבות התכנון שיזומנו על-ידי האדריכל או המפקח, בשיתוף היועצים, המנהל והמפקח, כפי שיידרש לצורך קידום התכנון וכן לפי דרישת המזמין או המנהל. ככל וידרוש המזמין בכתב השתתפות פיזית של האדריכל הבינלאומי בישי בה בישראל, מתחייב האדריכל הבינלאומי להגיע לישראל לצורך ההשתתפות בישיבה. המזמין יישא בע לויות הנסיעה כמפורט בסעיף 4.5 לנספח "ב להסכם.

6.1.4. האדריכל הבינלאומי יחוב יחד ולחוד בהתחייבויות האדריכל כלפי המזמין הנוגעות לתחום מומחיות ו ונ יסיונו של האדריכל הבינלאומי, בהתאם להסכם בין האדריכל למזמין וכמפורט במסמכי המכרז, לרבות נספח ו' למכרז .

6.1.5. תקופת ההתקשרות בין האדריכל לאדריכל הבינלאומי בהסכם קבלן המשנה תהא למשך כל תק ופת העבודה התכנונית, עד לסיומה, לפי ההסכם בין האדריכל למזמין.

6.1.6. הוראות בנ וגע ל זכויות קנין רוחני, לרבות ויתור על הזכות המוסרית, כמפורט בסעיף

20. להלן

6.1.7. ככל שיידרש על -ידי המזמין ו/או המנהל, האדריכל הבינלאומי מתחייב לתת את שירותי התכנון שבאחריותו במישרין למזמין ולשתף פעולה באופן מל א עם ה מזמין ונציגיו. לפי דרישת המנהל ו/או המזמין, יעביר להם האדריכל הבינלאומי, במישרין, תכניות, מסמכים ותוצרי תכנון, כפי שיידרש על ידם. העתק מהמסמכים יועבר גם לאדריכל.

6.1.8. המזמין יהא רשאי, לפי שיקול דעתו, בכל עת ומכל סיבה שהיא, לרבות בכל מקרה של סיום או ביטול הסכם ז ה, להתקשר במישרין עם האדריכל הבינלאומי לצורך מתן שירותי התכנון על ידיו ו/או להיכנס בנעלי האדרי כל בהסכם קבלן המשנה מול האדריכל הבינלאומי ("התקשרות ישירה "). תנאיה המסחריים של ההתקשרות הישירה בין המזמין לבין האדריכל הבינלאומי כאמור, יהיו זהים לאלו שהוסכ מו בהסכם קבלנו ת המשנה בין האדריכל לאדריכל הבינלאומי, או מטיבים יותר עם המזמין, כפי שיוסכם בין ה מזמין לאדריכל הבינלאומי. במקרה של התקשרות ישירה כאמור, לא ישולם לאדריכל כל פיצוי והאדריכל מוותר על כל זכות או טענה בקשר לכך. בנוסף, במקרה בו הסכם זה יהיה בתוקף ב מועד ה התקשרות הישירה, יופחת

9

משכר הטרחה המשולם לאדריכל, הסכום שישלם המזמין לאדריכל הבינלאומי עקב ההתקשרות הישירה.

כל ההוראות לעיל שייכללו בהסכם קבלן המשנה עם האדריכל הבינלאומי יחשבו כהתחייבות לטובת צד שלישי והדבר יצויין מפורשות בכל הסעיפים הרלבנטיים בהסכם ק בלן המ שנה.

האדריכל יעביר למזמין העתק מההסכם שנחתם בינו לבין האדריכל הבינלאומי. מובהר כי אין בהעברת ההסכם עם האדריכל הבינלאומי כאמור כדי לגרוע מהתחייבויות האדריכל לפי הסכם זה.

6.2. למעט העסקת האדריכל הבינלאומי כקבלן משנה של האדריכל כמפורט בהסכם זה לא יהיה רשאי האדריכ ל להתקשר בהסכמים עם קבלני משנה מטעמו בקשר עם ביצוע איזה מהשירותים, אלא אם קיבל לשם כך את אישו רו של המזמין, מראש ובכתב , לאחר שקבלני המשנה כאמור קיבלו על עצמם, בכתב, את מלוא ההתחייבויות המוטלות על ה אדריכל על פי ההסכם אשר רלבנטיות לשירותים שיינתנו על-ידי אותו קבלן משנה. למען הסר ספק מובהר בזאת, כי האדריכל יישא באחריות המלאה, המוחלטת והבלעדית, כלפי המזמין או כלפי כל מי מטעמ ו בקשר עם ביצוע השירותים, וכן כי לא יהיה בביצוע השירותים באמצעות קבלני משנה כאמור על מנת להטיל על המזמין אחריות מכל מין וסוג שהוא או לגרו ע מאחריות האדריכל או מי מטעמו על פי ההסכם.

6.3. אישר המזמין את בקשת המתכנן להתקשר עם קבלן משנה, האדריכל מתחייב לחתום על הסכם עם קבלן המשנה, וככל שיידרש לכך על ידי המזמין, יעביר עותק מההסכם החתום לידי המזמין.

ההסכמים עם קבלן המשנה י כללו הוראות מתאימות בהתאם לסעיפים 20 (קניין רוחני ), 22 (שמירת סודיות) ו-23 (ניגוד עניינים).

7. דיווחובקרה

7.1. האדריכל ימסור למנהל ולמזמין, ברציפות ובא ופן שו טף, דין וחשבון על התקדמות ב יצוע השירותים וכן יתריע מבעוד מועד על בעיות שעלולות לעכב את השלמת השירותים בהתאם ללוח הזמנים. לפי דרישת המנהל ו/או המזמין, יוגש דו"ח לגבי התקדמות ביצוע השירותים גם על-ידי האדריכל הבינלאומי לגבי השירותים שבתחום אחריותו.

7.2. המנהל, המזמין ו/או מי מטעמם יהיו רשאים לבקר במשרדו של האדריכל בתאום מראש, לבדוק את קצב התקדמות ביצוע השירותים ואופן ב יצועם, והאדריכל ימסור למזמין ו/או למנהל כל הסבר שיידרש על ידו לכך.

7.3. כל הדיווחים יעשו בשפה העברית ועל פי בקשת המזמין יעשו הדיווחים גם בשפה האנגלית.

7.4. האדריכל יודיע למנהל ולמפקח בכתב על כל עיכוב בביצוע העבוד ה התכנונית ו/או על כל עיכוב צפוי בהשלמת השלב הרלוונטי בביצוע העבוד ה התכנונית מיידית ובכל מקרה לא יאוחר מ-7 ימים מהמועד בו נודע לאדריכל על העיכוב. כן יפרט האדריכל בהודעתו את סיבת העיכוב ואת דרכי ההתקדמות בביצוע העבודה התכנונית לשם התגברות על העיכוב ו/או הצעדים אשר ננקטו למניעת העיכוב ו/או צמצומו. אין באמור כדי לגרוע מהוראות סעיף 4.9 לעיל

7.5. האדריכל מתחייב לעדכן בכתב את המזמין בכל עת שיוודע לו במהלך שירותי התכנון על חריגה מתקציב הפרויקט. ידוע לאדריכל כי כל חריגה מתקציב הפרויקט תהא טעונה אישורו מראש של המזמין לחריגה.

7.6. בכל מועד שיידרש על ידי המזמין, ימסור האדריכל למזמין ו/או למנהל דו"ח על התקדמות הפרויקט. הדו"חות הנ"ל יכללו את הנושאים והפרטים כפי שיקבעו על ידי המזמין מעת לעת, וכל עוד לא נק בעו, יכללו ה דו"חות, בנוסף לאמור לעיל , דיווח על סטיות מלוח הזמנים ומשמעותן, עדכון תקציבי לפרויקט, התחייבויות כספיות, היקף ביצוע שוטף בתקופת הדיווח וכו'.

8. תכניות ומסמכים

8.1. האדריכל מתחייב למסור ל מזמין ו/או ל מנהל לפי דרישתו , במהלך התכנון , במהלך הקמת הפרוי קט ולאח ר השלמתו, פירוט או השלמות למסמכי הפרויקט, וזאת תוך זמן סביר מקבלת דרישת המזמין ו/או המנהל ובלא כל תמורה נוספת.

10

8.2. עם השלמת שירותי התכנון (ללא הפיקוח העליון), כאמור בנספח "א" להסכם, או בכל מקרה בו הובא החוזה לידי סיום מוקדם מכל סיבה שהיא, ימסור הא דריכל למזמין את המקור ואת ההעתקים של כל מסמכי הפרויקט, כשהם מעודכנ ים עד למועד מסירתם למזמין, ללא כל תמורה נוספת ובתנאי ששולמה לאדריכל התמורה המגיעה לו על פי נספח "ב" להסכם עד לאותו המועד.

8.3. עם השלמת שירותי הפיקוח העליון וגמר ביצוע עבודות הפרויקט יהא האדריכל אחראי לקבל מהמפקח את כל המידע הנדרש לצורך עדכון ב-BIM של המודל ו תכניות העדות האדריכליות בהתאם לגרסה העדכנית ביותר, כפי שבוצעה בפועל (MADE AS ,)וכן את כל מסמכי הפרויקט האדריכליים האחרים, כך שמסמכי הפרויקט ב -BIM יהיו בגרסתם העדכנית האחרונה ומראים את הפרויקט, כפי שבוצע למ עשה על ידי הקבלן.

לצורך כך, מתחייב האדריכל להטמיע בתכניות ובמסמכי הפרויקט ב-BIM את כל השינויים שנעשו ב מהלך הקמת הפרויקט על ידי הקבלן, כך שתכניות העדו ת יהי ו מעודכנות על פי הביצוע של הקבלן.

8.4. בהקשר לסעיפים8.2 ו- 8.3 לעיל, מתחייב האדריכל למסור למזמיןלפי דרישתו, העתקות ו/ או תקליטורים בפורמט אוטוקאד ו/או REVIT ו/אובכל תצורה אחרת, כפי שיבקש ממנו המנהל ובהתאם לפורמט בו בוצע התכנון , של כל התכניות ומסמכי הפר ויקט, כשהם מעודכנים כאמור בסעיפים 8.2 ו- 8.3 לעיל.

8.5. האדריכל יהיה חייב לבצע גיבוי למסמכי הפרויקט באופן סביר הנדרש למנוע אובדן ו/או פגיעה בחומר התכנוני המצוי בידיו.

9. שינויים בתכנון

9.1. האדריכלמתחייב לבצע שינויים בתכנון בכל שלב של ביצוע שירותי התכנון ו/או בכל שלב של ביצוע עבודות הפרויקט , כפי ש יידרש בכתב לעשות כן על-ידי המזמין ו/או המנהל (להלן:

"השינויים"), והכל בכפוף לאמור בסעיף 9 להלן, ובכפוף לאישור בכתב לשינויים.

לענין זה "שינויים", לרבות הקטנת/ הגדלת היקפו של הפרויקט וביצוע שינויים בתכנון.

9.2. בכפוףלסעיף 9.3 להלן, יהיה האדריכל זכאי לתוספת שכר בעד ביצוע השינויים, מעבר לשכר המגיע לו עפ"י נספח "ב" להסכם, אך ורק (א) אם יהא מדובר בשינויים מהותיים שנתבקשו ואושרו על ידי המזמין בכתב, לאחר השלמת שלב תכנון ואישורו על-ידי המזמין או המנהל, אשר דורשים מהאדריכל השקעת תשומות משמעותיות ואשר אינם נובעים מדרישת הרשויות, דרישות הדין, או אילוצים אובייקטיבים כלשהם, לרבות דריש ו ת יועצים, או (ב) ככל שהשינויים יידרשו לאחר השלמת המפרטים, תכנון מפורט ואישור על-ידי המזמין או המנהל והוצאת חוברת ההזמנה להציע הצעות לקבלני ביצוע.

9.3. האדריכל מתחי יב להודיע בכתב למזמין, לא יאוחר מ שבעה ימים ממועד שנמסרה לו דרישה לביצוע שינויים וקודם לתחילת ביצוע השינוי ים, כי בכוונתו לדרוש תמורה נוספת עבור השינויים המבוקשים, בצירוף אומדן לתמורה הנוספת המבוקשת . לא מסר האדריכל הודעה בכתב כאמור למזמין, יראו אותו כמי שהסכים לכך שבקשת השינויים של המזמין אינה כרוכה בתשלום תמורה נוספת כלשהי. התמורה הנוספת עבור שינ ויים ת חושב על בסיס תעריפים שעתיים שלא יעלו על התעריף המירבי שנקבע בהוראות תכ"ם (תעריפי התקשרות עם נותני שירותים חיצוניים) עבור נותן השירותים הרלבנטי מטעם האדריכל. על אף האמור בסעיף 9.2 לעיל, מוסכם, כי האדריכל לא יהיה זכאי לקב לת תשלו ם נוסף מהמזמין בעד ביצוע השינויים, בכל אחד מהמקרים הבאים:

9.3.1. במקרה שהשינויים נדרשו עקב פגמים ו/או ליקויים בעבודת התכנון האדריכלי של האדריכל ו/או עקב הפרת הוראות הסכם זה על ידי האדריכל ו/או כתוצאה מכך שהתכנון האדריכלי אינו תואם את דרישות הדין ו/או את דרישות משרד הבריאות/ ואו דרישות כל רשות רלוונטית א חרת ו/או דרישות היועצים, ו/או את הוראות מסמך "הנחיות לתכנון" או הפרוגרמה.

9.3.2. במקרה שהשינויים הנדרשים אינם מהותיים.

9.3.3. במקרה שהשינויים נבעו מאשמת מעשה או מחדל של האדריכל ו/או מי מטעמו בעבודה התכנו נית או בתיאום מול היועצים או בין היועצים.

11

9.3.4. במקרה שהשינויים נדרשו בקשר לאיזה משלבי התכנון או תאום התכנון עם צוות היועצים, קודם לאישורו של אותו שלב על ידי המזמין ובלבד שאין בשינויים כאמור כדי לשנות את התכנון של שלב קודם שאושר על ידי המזמין.

9.4. במקרה של מחלוקת בין הצדדים בשאל ה האם השינו יים ש נתבקשו על ידי המזמין מהווים שינויים המזכים את האדריכל בתמורה נוספת ו/או בשאלה מהו גובה התמורה לה זכאי האדריכל בגין השינויים שבוצעו על ידו, המנהל יכריע במח לוקת.

9.5. על אף האמור בכל מקום בהסכם זה, מובהר כי המזמין יהיה רשאי למסור ביצוע כל שינוי בעבודה התכנו נית, הן במהלך ביצוע העבודה התכנונית והן לאחר ת ום תקופת ביצוע העבודה התכנונית לכל מתכנן ו/או גורם אחר, פנימי ו/או חיצוני למזמין, וזאת בכפוף להוראות כל דין, אם קיים, בדבר שמירה על אופיו וצורתו החיצונית של המבנה. האדריכל מסכים לכך במפורש ומוותר על כל טענה כנגד המזמין בגין האמור לעיל לרבות טענות בקשר עם זכויות יוצרים ו/או זכות מוסרית כלשהי בקשר עם העבוד ה התכנונית וכן מתחייב לשתף פעולה ככל הנדרש עם אותו גורם אשר יבצע את השינויים, ולמלא אחר כל הוראה של המנהל בקשר לכך.

10. התמורה

10.1. בתמורה למתן כל שירותי התכנון ובכפוף לביצוע כל התחייבויותיו ו חיוביו של האדריכל לפי הסכם זה, ישלם המזמין לאדריכל את שכר החוזה הקבוע בנספח "ב" וזאת במועדים, בשיעורים ובתנאים המפורטים שם.

10.2. התמורה תשולםלאדריכל בגין השירותים שניתנו על ידו ובלבד שהתשלום אושר על -ידי המנהל ועל ידי המזמין.

10.3. מובהר, כי התמורה כאמור הינה התמורה המלאה והסופית בגין ביצוע כל התחייבויותיו של האדריכל על פי הסכם זה. התמורה כוללת את כל הוצאות האדריכל לשם מתן השירותים על -פי הסכם זה ו למעט אם נקבע אחרת במפורש בהסכם זה, האדריכל לא יהיה זכאי לגמול נוסף כלשהו על סכום התמורה האמור לעיל, לרבות לא להחזרי הוצאות, ולא יהיה זכאי לכל תשלום נוסף מכל מין וסוג שהוא בגין קיום התחייבויותיו לפי הסכם זה בשל התייקרות, עליית מדד, הימש כות עבודות הפרויקט מעבר למצופה או מכל עילה ו/או סיבה אחרת כלשהי.

10.4. האדריכל מתחייב שלא לדרוש ו/או לקבל בכל דרך שהיא כל עמלה ו/או תשלום ו/או טובת הנאה ו/או תמורה אחרת מכל מין וסוג שהוא מכל קבלן ו/או ספק ו/או יצרן ו/או נותן שירות ו/או גורם אחר, הקשור בפרויקט, ובכל מקרה, לדווח למזמין ולמנהל בכתב מיד בכל מקרה שיציעו לו עמלה או טובת הנאה כאמור.

10.5. בתום כל שלב כמוגדר בנספח התשלומים, יגיש האדריכל חשבון לתשלום למנהל, לאחר שהוחתם בו אישור סיום השלב על ידי המ פקח. האדריכל רשאי להגיש חשבונות חלקיים במהלך שלבי התכנון. המנהל יאשר את החשבון, עם או בלי שינויים, ויעביר את החשבון המאושר לתשלום ביד י המזמין.

להסרת ספק ובלי לגרוע מהאמור לעיל, מובהר עוד כי כמועד ההגשה של כל חשבון ייחשב התאריך המופיע בחותמת "נתקבל" המופיעה על החשבון במקום המיועד להחתמה על ידי המנהל.

10.6. מובהר כי במידה שהמזמין יבצע את הפרויקט בש לבים, כאשר העבודות בחלק מהפרויקט תבוצענה (או לא תתבצענה, לפי שיקול דעת המזמין) בשלב מאוחר י ותר, כ פי שיק בע על ידי המזמין, לאדריכל לא תהא כל טענה ו/או תביעה כלפי המזמין בקשר לכך והוא לא יהיה זכאי לקבל שכר או תמורה נוספים כלשהם מעבר לשכר הקבוע בהסכם זה.

10.7. האדריכל יהיה אחראי לתשלום כל המיסים וכל תשלום חובה אחר אשר יחול בקשר למתן השירותים ולקיום התחייבויותיו על פי הסכם זה.

10.8. האדריכל מצהיר בזה כי הוא מנהל ספרי חשבונות כדין וכי הוא רשום כדין ברשויות מס הכנסה, מס ערך מוסף וביטוח לאומי. כן מצהיר האדריכל כי הוא עומד בתנאים הקבועים בחוק עסקאות גופים ציבוריים תשל"ו-1976 לצורך התקשרות עם המזמין בהסכם זה (כמפורטבתצהיר שהגיש האדריכל כחלק מהצעתו במכרז).

12

10.9. המזמין ינכה מכל תשלום שישולם לאדריכל על פי הסכם זה כל ניכוי המתחייב על פי כל דין.

11. העסקת יועצים

11.1. למען הסר ספק , שירותי התכנון על -פי הסכם זה כולל ים גם ניהול תהליך תכנון הפרויקט בכללותו, לרבות ת יאום תכניות האדריכל עם ת כניות היועצים השונים וכן תיאום התכנון בין היועצים אשר יפעלו בקשר לפרויקט. שכר החוזה אינו כולל את שכר היועצים, לרבות מנהל ה -

BIM ויועץ סופרפוזיציה ככל שיידרשו.

11.2. עלהאדריכל לקיים את הקשר הדרוש לו לקבלת הנתונים והתכניות מ המנהל, היועצים ו הרשויות.

אי קבלת נתונים אלה לא תפתור את האדריכל מחובותיו, אלא אם הודיע בכתב למנהל וליועצים הנוגעים בדבר על הצורך והעדר הנתונים הדרושים לו, וכן אם עשה את כל אשר ביכולתו להשיג את המידע שהעדרו מונע ממנו את ביצוע משימותיו.

12. אחריות ושיפוי

12.1. מבלי לגרוע מן האמור בהסכם זה ו/אוהוראות כל ד ין, האדריכל יהיה אחראי לכל נזק, הוצאה, אבדן ו/או הפסד מכל סוג שהוא , אשר נובעים ו/או הקשורים לשירותים, אשר יגרם על ידי האדריכל ו/או מי מטעמו ו/או בשמו לגופו ו/או לרכו שו ו/או לעסקו של כל אדם ו/או גוף, ו/או למזמין ו/או למי מטעמ ו תוך כדי ו/או כתוצאה ו/או בקשר עם מתן השירותים.

האדריכל מתחייב לפצות ו/או לשפות את המזמי ן ו/או מי מטעמ ו, כאמור, על פי פסק דין שלא עוכב ביצועו, בגין כל הוצאה ו/או הפסד שייגרמו למזמי ן , לרבות הוצאות משפטיות ושכ"ט עו"ד.

12.2. מובהר, כי אחריות האדריכל לטיב השירותים ו/או לנזק ו/או אובדן ו/או הפסד, שיגרמו למזמי ן ו/או לצדדים שלישיים, לרבות בגין עיכוב בביצוע השירותים, לא תחול בכל הקשור לנזק ו/או אובדן ו/או הפסד, שיגרמו עקב מעשה ו/או מחדל של המזמי ן ו/או מי מטעמ ו, לרבות קבלנים, מתכננים, יועצים ואנשי מקצוע אחרים שיועסקו בפרויקט.

12.3. מובהר, כי בכל מקרה בו תועלה טענה ו/ או דרישה ו/או תוגש תביעה כנגד המזמין ו/או מי מטעמ ו, בקשר עם אחריותו של האדריכל על פי דין ו/או הסכם זה, מתחייב ה מזמי ן להודיע על כך בכתב לאדריכל וככל שהדבר תלוי במזמין, יאפשר לאדריכל להתגונן מפניה.

13. ביטוח

הוראות הביטוח אשר יחולו על האדריכל הינ ן בהתא ם לנספח הביטוח המ צורף כנספח "ג" להסכם זה.

14. הבאת ההסכם לידיסיום מוקדם

14.1. על אף האמור בכל מקום ב הסכם זה, ומבלי לגרוע מזכויות המזמין לבטל את ההסכם עקב הפרתו, כאמור בס עיף 16 להלןמוסכם, כי המזמין יהיה זכאי להביא הסכם זה, כולו א ו מקצ תו, לידי סיום מוקדם ולהפסיק את שירותי האדריכל (כולם או מקצתם) בכל עת ומכל סיבה שתיראה לו, ללא כל צורך לנמק את צעדו זה, מבלי שהאדריכל יהיה זכאי לקבל פיצוי כלשהו מהמזמין בגין סיומו המוקדם של ההסכם ומבלי שהמזמין ייחשב כמי שהפר את ההסכם.

האדריכל יכלול הוראה כאמ ור בהסכמים עם קבלני המשנה.

14.2. החליט המזמין להביא את ההסכם לידי גמר, כאמור לעיל, יודיע על כך לאדריכל בהודעה בכתב, לפחות 14 יום מראש, וההסכם יסתיים בתאריך הנקוב בהודעה.

14.3. בכל מקרה של סיום ההסכם והפסקת שירותי האדריכל, כאמור לעיל, ישלם המזמין לאדריכל בהתאם לאמור בנספח "ב" להסכם את התמורה המגיעה לו בגין העבודה שבוצעה על ידו בפועל עד למועד שנקבע בהודעת המזמין, כאמור בסעיף 14.2 לעיל, זאת כנגד קבלת מכתב מהאדריכל לפיו שולמה לו מלוא התמורה המגיעה לו על פי הסכם זה וכי אין לו כל תביעה ו/או דרישה ו/א ו טענה כנגד המזמין ו/או כנגד מי מעובדיו ו/או כנגד המנהל בגין הבאת ההסכם לידי גמר כאמור לעיל.

13

14.4. למען הסר ספק, מובהר בזאת מפורשות כי אין בקיומה של מחלוקת בין הצדדים בקשר עם הפסקת העבודה התכנונית או בכל הנובע והקשור לכך, לרבות תשלום שכר טרחה לאדריכל, כדי לשמש עילה לעיכוב ו/או שינוי במועד סיום מתן השירותים על ידי האדריכל, ו האדריכל מתחייב בזאת, על אף קיומו של כל סכסוך כאמור לפעול ולמלא אחר כל הוראות ההסכם לרבות סעיף 14 זה

14.5. בכל מקרה של הפסקת העבודה התכנונית, מכל סיבה שהיאוכן עם סיום תקופת ביצוע העבודה התכנונית על פי הסכם ז ה, ימסור האדריכל למזמין, את כל מסמכי הפרויקט שברשותו, לרבות תכניות ומסמכים שנמסרו לו על ידי המזמין ו/או המצויים בידו, כל התכניות והמסמכים שהוכנו על ידו או הנמצאים בידו, לרבות פירוט והשלמות לצורך ביצוע העב ודה הת כנונית ובמהלכה, דיסקטים ו תכניות, רישיונות והתכתבויות עם הרשויות המוסמכות, וכל חומר אחר, הקשור לפרויקט, ו האדריכל לא יהיה רשאי לעכבם בידו וכן לא יהיה זכאי לקבל כל תשלום שהוא מהמזמין בגין האמור לעיל. כן מתחייב האדריכל כי במועד סיום העבודה התכנונית, כל מסמכי הפרויקט בגרסתם האחרונה העדכנית יופיעו ב-BIM .

14.6. האדריכל מוותר בזאת על כל טענה של זכויות יוצרים ובכלל זה הזכות המוסרית ביחס ל מסמכי הפרויקט, ה תכניות, המסמכים וכל יתר חומר הפרויקט כאמור. המזמין יהיה רשאי להמשיך מיידית בביצוע העבודה התכנונית בעזרת מסמכי הפרויקט או כל חומר אחר, ולהשתמש בשירותיו של כל צד שלישי כלשהו לצורך האמור לעיל.

15. ביטול ההסכם בנסיבות מיוחדות

15.1. מבלי לגרוע מזכויות המזמין לבטל את ההסכם עקב הפרתו, כאמור בסעיף 16 להלן, מוסכם, כי המזמין יהיה זכאי לבטל את ההסכם בכל אחד מה מקרים הבאים:

15.1.1. לדעת המזמין, לפי שיקול דעתו הבלעדי והמוחלט, האדריכל הבינלאומי אינו מעורב במתן השירותים ברמה ו/או בהיקף הנדרשים לפי הסכם זה ומסמכי המכרז.

15.1.2. המזמין נוכח לדעת, לפי שיקול דעתו, שאדריכל הפרויקט ו/או מנהל התכנון הבינלאומי אינם מפקחים באופן אישי על השירותים ו/או אינם מעורבים באופן אישי בעבודה התכנונית ו/או שהם פסקו מלעבוד אצל האדריכל ו/או האדריכל הבינלאומי, לפי הענין, או שהפכו חו"ח לבלתי כשיר ים לבצע את השירותים.

15.1.3. האדריכל הוכרז חו"ח כפושט רגל ו/או ניתן נגדו צו כינוס נכסים ו/או במקרה שעשה סידור עם או לטובת נושי ו או במקרה שהאדריכל נמצא בהליכי פירוק.

15.1.4. אדריכל הפרויקט ו/או מנהל התכנון הבינלאומי הושע ו מרישום בפנקס המהנדסים והאדריכלים או מרישום במרשם האדריכלים הרלבנטי או ה ורשעו בפלילים בעבירה, שיש בה, לדעת המזמין, כדי לפגוע בקיום התחייבויות האדריכל לפי ההסכם.

16. ביטול ההסכם עקב הפרתו

16.1. מבלי לגרוע מהוראות סעיפים14 ו- 15 לעיל, מוסכם, כי אםהאדריכל יפר את ההסכם בהפרה יסודית או בהפרה שאינה יסודית, אשר לא תוקנה על ידו תוך שבעה (7) ימים ממועד קבלת דרישה בכתב לתקנה מאת המזמין, יהא המזמין זכאי לבטל את ההסכם לאלתר ולהיפרע מן האדריכל כל נזקיו.

אין באמור לעיל כדי לגרוע מכל סעד ו/או זכות אחרים העומדים למזמין על פי הדין ו/או הסכם זה.

16.2. זאת ועוד, התרה בכתב המזמין ו/או המנהל באדריכל, כי הוא אינו מתקדם בעבודתו בקצב הראוי ו/או אינו מבצעה באופן ראוי ו/או בהתאם להתחייבויותיו בהסכם זה, והאדריכל לא נקט, תוך המועד שנקבע בהתראה, צעדים מספקים לדעת המזמין ו/או המנהל לתיקון הליקויים הנזכרים בהתראה הנ"ל, יראו את האדריכל כמי שהפר הסכם זה, והמזמין יהיה רשאי במקרה זה לבטל את ההסכם ללא כל הודעה נוספת.

14

16.3. הפרהאדריכל אחת או יותר מהתחייבויותיו האמורות בהסכם זה, יהיה חייב הוא לשלם למזמין פיצויים בעד הנזקים וההפסדים שנגרמו למזמין כתוצאה מה פרה כאמור וזא ת מבלי לגרוע מזכותו של המזמין לתבוע כל סעד משפטי אחר נגד האדריכל.

17. מסירת השירותים לצד שלישי והשימוש בתכניות

17.1. בכל מקרה של סיום ההסכם בהתאם לסעיפים 140 - 16 לעיל או מכל סיבה אחרת, יהיה המזמין זכאי למסור את שירותי התכנון או כל חלק מהם לכל אדם אחר, לפי שיקול דעתו הבלעדי.

17.2. האדריכל מצהיר ומתחייב כי בכל מקרה של הפסקת השירותים מכל סיבה שהיא, הוא לא יפנה לערכאות לקבלת צו מניעה ולא ינקוט בכל פעולה שהיא, אשר עלולה לעכב ו/או למנוע מהמזמין להשלים את עבודות הפרויקט באופן ובתנאים כ פי שה מזמין ימצא לנכון על פי שיקול דעתו הבלעדי. אין באמור לעיל כדי לגרוע מזכות האדריכל לפנות לערכאות משפטיות לקבלת סעד כספי בעניין.

17.3. כמו כן, המזמין יהיה זכאי במקרה של ה פסקת השירותים כאמור, להשתמש לצ ורך ביצוע הפרויקט בכל מסמכי הפרויקט, ובכל עבודות התכנון ו השירותים שסופקו ע"י האדריכל , ולאדריכל לא תהיה כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה בקשר עם האמור לעיל. עם דרישת המזמין, יעביר האדריכל למזמין כל תכנית, שרטוט או מסמך שהוכן על ידיו או נמצא בידיו בקשר עם הפרויקט.

17.4. כן יהא רשאי המזמין, במקרה של סיום ההסכם מכל סיבה שהיאומב לי לגרוע מאיזו מזכויותיו לפי הסכם זה, להתקשר במישרין עם האדריכל הבינלאומי למתן שירותי התכנון ו/או לדרוש מהאדריכל כי יסב למזמין את הסכם קבלן המשנה שבין האדריכל לאדריכ ל הבינלאומי, וזאת ללא כל תמורה נוספת לאדריכל.

18. השהיה זמנית של העבודות הפרויקט

18.1. למען הסר ספק , ומבל י לגרוע מכל הוראה אחרת בחוזה, מוסכם ומוצהר בזאת כי המזמין ו/או המנהל יהיו זכאים להורות לאדריכל להפסיק את ביצוע העבודות ו/או כל חלק מהן זמנית בכל עת ומכל סיבה שהיא על פי שיקול דעתם המוחלט והבלעדי, מבלי שהדבר יחשב להפרת החוזה.

18.2. הופסקו ה עבודות באופן זמני, כולן או מ קצתן (להלן: " תקופת ההפסקה"), כאמור, לא יחדשן האדריכל אלא אם ניתנה לו על-ידי המזמין ו/או המנהל הוראה בכתב על כך.

18.3. הופסקו עבודות הפרויקט באופן זמני, כולן או מקצתן, האדריכל לא יהא זכאי לתשלום כלשהו בגין תקופת ההפסקה.

18.4. עלתה תקופת ההפסקה על 12 חודשים י הא רשאי כל אחד מהצדדים להביא הסכם זה לידי סיום מוקדם ויחולו הוראות סעיף 14 בהתאמה.

18.5. במידה ויתחדש הפרויקט לאחר תקופת ההפ סקה , תינת ן לאדריכל זכות ראשונים להמשיך את ה עבודה התכנונית ב פרויקט לפני פנייה לאדריכל אחר.

19. העברת זכויות והתחייבויות

19.1. בכפוף לאמור במפורש בהסכם זההאדריכל לא יהיה רשאי להעביר ו/או להמחות ו/או להסב ו/או לשעבד באופן כלשהו את זכויותיו ו/או התחייבויותיו על פי הסכם זה לצד שלישי כלשהו, בלא לקבל את הסכמת המזמין מראש ובכתב. האדריכל לא יהי ה רשאי למסור לאחר את ב יצוע השירותים או כל חלק מהם, במישרין ו/או בעקיפין, אלא בהסכמת המזמין בכתב ומראש. העביר האדריכל את זכויותיו ו/או חובותיו על פי הסכם זה כולן או חלקן בהסכמת המזמין כאמור, יהיה האדריכל ערב כלפי המזמין ומי מטעמו למילוי כל התחייבויות המוטלות על האדריכל על פי הסכ ם זה, אלא אם כן הוסכם אחרת במפורש בין הצדדים.

15

19.2. המזמין זכאי להעביר או להסב את זכויותיו ו/או התחייבויותיו עפ"י הסכם זה, כולן או חלקן, לכל צד שלישי לפי ראות עיניו ומבלי ש יידרש לקבל את הסכמת האדריכל לכך , לרבות במקרה בו יתקשר המזמין עם קבלן לביצוע הפרויקט במתכונת תכנון-ביצוע.

20. קניין רוחני

20.1. הקנין הרוחני בכל מסמכי הפרויקט, שתוכננו, הוכנו או הומצאו עבור המזמין או עבור הפרויקט על-ידי האדריכל או מי מטעמו, וכל חומר אחר הקשור להסכם זה (יחד: "הקנין הרוחני"), יהיו בכל מועד שהוא, ויישארו קניינה של חברת פרס נגב. זכויות הק ניי ן הרוחני כאמור יכללו זכויות יוצרים מכל מין וסוג שהוא, לרבות סודות מסחריים וזכויות נלוות אחרות.

לאדריכל לא תהא כל זכות קניין רוחני או זכות אחרת כלשהי במסמכי הפרויקט, בתכנון החיצוני ו/או הפנימי של הפרויקט (לרבות התכנון הסביבתי של הפרויקט) או כל זכות כאמ ור בכל דבר ועניין אחר הקשור להסכם זה ו/או לפרויקט, וכל הזכויות הנ"ל תהיינה שייכות באופן בלעדי לחברת פרס נגב.

כן מוסכם, כי האדריכל לא יהיה זכאי לתשלום נוסף כלשהו בגין הקנין הרוחני וכי שכר החוזה יהווה גם תשלום עבור הקנין הרוחני והשימוש בו בידי המזמין ופרס נגב.

20.2. האדריכל מוותר בזאת על הזכות המוסרית ב פרויקט , במסמכי הפרויקט ו/או בכל חלק של הפרויקט שיבנה על פיהם.

20.3. על מנת להסיר כל ספק, מוסכם בזה במפורש בין הצדדים, כי חברת פרס נגב ת היה רשאית לעשות כל שינוי ו/או תוספת מכל סוג שהוא, כפי שתמצא לנכון, במסמכי הפרויקט ו/או בפרויקט לפני ו/או לאחר השלמתו, הן בחלקיו החיצונים והן בחלקיו הפנימיים, הכל לפי שיקול דעתה הבלעדי של חברת פרס נגב.

20.4. בהתאםלהחלטת הממשלה, במסגרתה ניתן ו/או יינתן למזמין היתר לתכנן, להקים ולהפעיל את הפרויקט, ובהתאם ל הסדרים בין המדינה, פרס נגב והמזמין, האדר יכל נותן הסכמתו לכך שחברת פרס נגב תעניק עם חתימת הסכם זה, למזמין, רישיון לעשות כל שימוש מכל מין וסוג שהוא, וכן כל שינוי, בכל מסמכי הפרויקט, בתכנון החיצוני ו/או הפנימי של הפרויקט (לרבות התכנון הסביבתי של הפרויקט) ובכל קניין רוחני אחר שעובר לבעלות חברת פרס לפ י סעיף 20 זה, בהתאם לתנאי ההסכמים שנחתמו ו/או יחתמו בין פרס נגב למזמין. רישיון זה יהא בתוקף כל עוד ההיתר שקיבל ו/או יקבל המזמין לתכנן, להקים ולהפעיל את בית החולים, בתוקף.

20.5. האדריכל מוותר בזאת על כל זכות עיכבון הנתונה לו, ככל שנתו נה לו, במסמכי הפרויקט ו/או בכל חלק של הפרויקט ומבלי לגרוע מכל הוראה אחרת בהסכם זה, הוא מתחייב למסור למזמין את מסמכי הפרויקט, הן בעותק קשיח, והן במדיה דיגיטלית, בכל עת, מייד עם דרישתו הראשונה של המזמין.

21. מעמד האדריכל כקבלן עצמאי

21.1. האדריכל מצהיר, כי אין בהסכם זה או בתנאי מתנאיו כדי ליצור בין האדריכל או מי מטעמו לבין המזמין יחסי עובד -מעביד, וכי כל העובדים שיועסקו מטעמו לצורך ביצוע התחייבויותיו עפ"י הסכם זה יהיו וייחשבו כעובדים של האדריכל בלבד, ולא יהיו בינם ובין המזמין כל יחסי עובד-

מעביד.

21.2. מוצהר כי האדריכל הינו קבלן עצמאי וכי כל התשלומים בגין מס הכנסה, ביטוח לאומי וכל מס או היטל או מלווה וכל תשלום סוציאלי אחר, תשלומי מיסים וכל יתר ההוצאות, לרבות כל תשלום אחר החל על מעסיק על פי דין וכל הסכם קיבוצי החל על תנאי העסקתם של עובדיו וכן כל הסיכונים והאחריות בקשר עם ביצו ע עבודת האדריכל יחולו על האדריכל וישולמו על ידו, והמזמין לא יהיה אחראי לכך בכל צורה ואופן שהוא, הן בגין האדריכל עצמו והן בגין עובדי האדריכל.

21.3. האדריכל ישפה את המזמין, בגין כל דרישה, תביעה, ו/או טענה שיופ נו נגד המזמין ע"י האדריכל ו/או ע"י מי מעובדיו ו/או ע"י מי מטעמו, בקשר עם טענת יחסי עובד -מעביד ו/או בקשר עם קיומם ו/או העדרם ו/או בקשר עם כל חיוב, חבות, חוב ו/או אחריות הנובעים מיחסים כאמור, לרבות מכח כל הסכם, הסדר, חוק, צו הרחבה, נוהג וכיו"ב, בכפוף לכך שהמזמין יודיע לאדריכל על כל דרישה, תביעה, או טענה כאמור בס מוך לא חר קבל תן וככל שהדב ר תלוי במזמין יאפשר לו להתגונן מפניה.

16

21.4. מוסכם בזאת כי המזמין לא יחויב בחבות שילוחית כלשהי בגין מעשיו ו/או פעולותיו של האדריכל, מי מעובדיו, או מי מטעמו, כלפי כל רשות או צד שלישי כלשהו, מאחר והאדריכל הינו קבלן עצמאי ואינו בגדר עובדו של המזמין.

22. שמירת סודיות

22.1. האדריכל מתחייב לשמור בסוד ולא להעביר, למסור או להביא לידיעת כל אדם כל ידיעה שתגיע או הגיעה אליו בקשר עם הסכם זה הן בעת ביצוע ההסכם, לפני ביצועו או אחריו, אלא בהסכמת המזמין מראש ובכתב. האמור בסעיף זה לא יחול על העברת מידע הנדרשת לצורך ב יצוע תפק ידי האדריכל על פי הסכם זה. האדריכל ידאג כי עובדיו, שלוחיו, בעליו, מנהליו ו/או מי מטעמו ימלאו אף הם אחר ההתחייבויות המפורטות בסעיף זה.

22.2. מוסכם על הצדדים כי הוראת סעיף 22 (על כל תתי סעיפיותעמוד בתקופת ההתקשרות ולאחרי ה גם אם הסכם זה יתבטל מסיבה כלשהי או יסתיים מאליו.

22.3. האדריכלאו מי מטעמו, מתחייב ים למלא את כל הוראות הסודיות כמפורט להלן:

22.3.1. לשמור בסודיות מוחלטת ולא לגלות ו/או להעביר, במישרין או בעקיפין, לכל אדם ו/או גוף כלשהו, כל מידע ו/או ידע הקשור בפעילות ו/או תכניותיו של המזמי ן ו/א ו שלוחותיו ו/או כל גוף הקשור אלי ו, לרבות ומבלי לגרוע מכלליות האמור כל רישום, שרטוט, תכנית, מפרט, נוסחה, תהליך ו/או מסמך ו/או מידע הקשורים ל נושאי מחקר ופיתוח במזמין, סודות מקצועיים, סודות מסחריים, פרטים על לקוחות, שיטות שיווק, הפצה, פרסום, מחירים, ת חשיבים , הנחות, פרטי עסקאות, שיטות עבודה, תנאי שכר ו/או העסקה, הסדרי האבטחה במזמי ן, כוונותי ו העסקיות של המזמין, פרטים על מנהלי המזמין ו/או עובדיו או כל מידע אחר שהגיע אליו מן המזמין ו/או ממי מטעמו, בקשר עם המזמי ן (להלן: "המידע המסווג").

22.3.2. לא למסור ו/אולא להעביר, במישרין או בעקיפין, לכל אדם ו/או גוף כלשהו, כל חומר ו/או חומר גלם ו/או מוצר ו/או חלק ממוצר ו/או מדגם ו/או מסמך ו/או מדיה כלשהי לאגירת מידע ו/או חפץ מצולם ו/או מודפס ו/או משוכפל וכיוצ"ב המכיל את המ ידע המסווג כולו או מקצתו, והכל למעט מסירה ו/או העברה כאמור ליד י מועסקי האדריכל לגביהם נחוץ המידע המסווג לצורך מתן השירותים למזמי ן ואך ורק לצורך מתן שירותים כאמור.

22.3.3. לא לעשות כל שימוש, לרבות שיכפול, ייצור, מכירה, העברה, חיקוי והפצה, במידע המסווג כולו או מקצתו, אלא בהסכמת המזמין שתינתן בכתב ומראש.

22.3.4. לא להוציא מידע מסווג, אשר נמסר לאדריכל כי הוא אינו רשאי להוציאו מחצרי המזמין, בין באופן ארעי ובין באופן קבוע - ללא אישור בכתב ומראש של המזמי ן.

22.3.5. לא לעשות שימוש בשם המזמי ן למטרות פרסום ו/או שיווק , אלא בהסכמת המזמי ן בכתב ומראש.

22.3.6. לפעול על פי דרישות ביטחון ובטיחותסבירות של המזמי ן, כפי שי ינתנו מעת לעת על ידי המזמין ולגרום לכך שכל מועסק של האדריכל העובד עבור הפרויקט יפעל על פיהן.

22.3.7. מיד עם סיום מתן השירותים על ידי האדריכל למזמין, מכל סיבה שהיא, או בכל מועד אחר לפי דרישת המזמין, להחזיר למזמי ן כל דבר אשר הגיע לידי האדריכל או מי מטעמו כמפורט בסעיפים 22.3.1 ו- 22.3.2 לעיל, ולא להשאיר בידי האדריכל או מי מטעמו כל דבר ו/או העתק ו/או צילום ו/או מסמך ו/או חומר הקשור למזמי ן ו/או המכיל את המידע המסווג, כולו או מקצתו , למעט עותק אחד של התכניות אשר על האדריכל לשמור על פי הדין.

22.3.8. להבהיר לכל מועסק מטעמו של האדריכל במזמין על חובתו לשמור על סודיות המידע המסווג.

17

22.3.9. בכל מקרה שהאדריכל או מי מטעמו יפרו התחייבות מהתחייבויות האדריכל לעיל, יהא האדריכל חייב לפצות את המזמין בגין כ ל הנזקים ו/או ההוצאות שיגרמו למזמין כתוצאה מהפרת התחייבויותיו דלעיל, לרבות הוצאות משפט ושכר טרחת עורכי דין ומע"מ כדין, וזאת מבלי לגרוע מכ ל סעד ו/או תרופה העומדים לרשות המזמין מכח כל דין.

22.3.10. לענין סעיף 22.3.1 לעיל לא יחשב מידע, או חלק ממידע למידע מסווג אם המ ידע, או חלקו, הוא:

22.3.10.1. בגדר נחלת הכללPUBLIC DOMAIN), ובלבד שפורסם בפרסום מוכר הכולל את כל פרטיו המהותיים של המידע ובכפוף לכך שלא הפך לנחלת הכלל בגלל הפרת האמור בהסכם זה.

22.3.10.2. מידעהמצוי ברשות או בידיעת האדריכל, או מי מטעמו, ואשר הגיע לרשות או ידיעת האדריכ ל, או מי מטעמו, מצד ג' כלשהוא, אשר אינו מי מטעמו של המזמי ן, ובלבד שיש לצד ג' כאמור זכות חוקית לגלות את המידע.

22.4. המזמין רשאי להשתמש בשמו שלהאדריכל במסגרת פרסומו של הפרויקט, וזאת בלא שהאדריכל יהיה זכאי לכ ל תמורה ו/או תשלום ו/או פיצוי נוספים כלשהם מעבר לשכר הט רחה ה קבו ע בהסכם זה. האדריכל יהיה רשאי להשתמש בשמו של הפרויקט להצגתו כחלק מניסיונו המקצועי והמוניטין שלו, בלי שיידרש לשלם למזמין תשלום כלשהו עבור כך.

23. ניגוד עניינים

23.1. האדריכל מתחייב כי לא יימצא בניגוד עניינים בין הצהרותיו והתחייבויותיו ב הסכם זה ולצורך אספקת השירותים ובין קשריו העסקיים, המקצועיים או האישיים. זאת, בין בשכר או בתמורה לטובת הנאה כלשהי ובין אם ללא תמורה, לרבות בכל עסקה או התחייבות שיש בה ניגוד עניינים.

"ניגוד עניינים" משמעו ניגוד עניינים או חשש לניגוד עניינים כאמור.

23.2. היה ונוצר מצב של ניגוד עניינים, י דווח האדריכל על כך מייד בכתב ל מזמין וימלא אחר כל הנחיותי ו בנדון.

24. תקופת הבדק

24.1. האדריכל יסייע למזמין ככל הנדרש במהלך תקופת הבדק של הקבלנים, ייעץ ויפקח על ביצוע תיקונים ככל שיתבקש על ידי המזמין.

24.2. האדריכל יהיה אחראי לכל ליקוי או פגם שיתגלה בפרויקט אשר מקורם בטעות או פגם בביצוע עבודת התכנון האדריכלי בלבד.

25. עדיפות בין מסמכים

25.1. הסכם זה כולל ומשקף את כל התנאים וההוראות החלים על ההתקשרות בין הצדדים להסכם והוא גובר על כל הבטחה, הסכמה, הצהרה, מצג, הבנה או הסכם, אם נעשו, בין הצדדים להסכם, בין בעל פה ובין בכתב, בטרם נחתם הסכם זה.

25.2. בכל מקרה של סתירה או אי -התאמה בין הוראה שבנספח כלשהו המצורף להסכם זה (לרבות מסמכי המכרז) לבין הוראה כלשהי שבהסכם זה או בין נספח אחד למשנהו, תחייב ההוראה המעניקה למזמין את מירב הזכויות. האדריכל יביא לתשומת לב המזמין כל אי התאמה כאמור.

25.3. בכל מקרה שיגלה האדריכ ל סתירה בהוראות או בהנחיות, עליו לפנות בכתב למנהל ולקבל הוראותיו בכתב.

25.4. היה ונתגלתה סתירה בין הור

נספח ו

הנחיות לאופן השימוש בתיבת המכרזים הדיגיטלית

1. במסמכי המכרזבמסגרת פרק אופן ההגשה, ישולבו הסעיפים הבאים:

1.1. הגשת ההצעות למכרז תבוצע באופן מקוון, באמצעות מערכת יהלום, אלא אם כן קבע המזמין, בהודעה שתפורסם בעמוד פרסום המכרז באתר מינהל הרכש הממשלתי (להלן:

"דף המכרז "), דרך הגשה אחרת במכרז. במקרה כאמור על המציעים לפעול בהתאם להוראות שפרסם המזמין בדף המכרז.

1.2. קישור למערכת לצורך הגשת הצעות במכרז, יפורסם בדף המכרז. מציע אשר מעוניין להגיש שאלות הבהרה והערות או שמעוניין להגיש את הצעתו במכרז, נדרש ללחוץ על הקישור "להגשת שאלות והצעות" בדף המכרז, על מנת לעבור למערכת.

1.3. הליך הגשת ההצעות במערכת כוללשני שלבים:

1.3.1. הזדהות של מגיש ההצעה באמצעות מערכת ההזדהות הלאומית.

1.3.2. הגשת ההצעה בתיבת המכרזים במערכת יהלום

1.4. פעולות במערכת ההזדהות

1.4.1. מגיש הצעה , אשר טרם נרשם למערכת ההזדהות הל אומית, יידרש להירשם למערכת ולאחר השלמת תהליך ההרשמה, לאמת את זהותו לצורך מעבר לשלב הגשת ההצעות.

1.4.2. מגיש הצעה, אשר רשום למערכת ההזדהות הלאומית, יידרש לאמת את זהותו לצורך מעבר לשלב הגשת ההצעה.

1.4.3. בכל תקלה בהליך ההרשמה להזדהות הלאומית, או בתהליך ההזדהות, יש לפנות למוקד התמיכה של המערכת (טלפון - 1299, כתובת דואר אלקטרוני gov.ilmoked@mail., טלפון נוסף 6863100-08 )

1.4.4. פרטים נוספים על אודות הליך ההרשמה מפורטים בקישור זה.

1.4.5. לאחר השלמת ההזדהות, המערכת תעביר את מגיש ההצעה באופן אוטומטי לתיבת המכרז הרלוונטית. על המציע לוודא כי במערכת להגשת ההצעות מופיע שם ומספר המכרז המבוקש על ידו.

1.5. פעולות במערכת יהלום

1.5.1. מציע המעוניין לשאול שאלות הבהרה או שיש לו הערות, יוכל לבצע זאת כל עוד לא חלף המועד האחרון להגשת שאלות הבהרה והערות, באמצעות לחיצה על כפתור " להגשת שאלות והצעות". המציע ימלא עבור כל שאלה את מס פר הפרק/נספח ואת מספר הסעיף.

1.5.2. במסגרת הגשת ההצעה, על המציע לפעול בהתאם להנחיות שתופענה במערכת יהלום, למלא את כלל השדות שנדרש באופן ברור ובהתאם להנחיות המערכת, ולעלות למערכת את הקבצים הנדרשים, בהתאם להוראות המכרז.

1.5.3. לאחר השלמת הגשת ההצעה במע רכת, תתקבל הודעה "הצעתך נשלחה בהצלחה" והמציע יוכל להוריד את מסמך ההצעה. מסמך ההצעה הינו מסמך חתום דיגיטלית של ההצעה ומהווה אסמכתא להצעה שהוגשה. המסמך ישלח למציע גם באמצעות הדואר האלקטרוני. מסמך ההצעה האחרון שנשלח יוצג גם במערכת.

1.5.4. מציע יוכל לעדכן את הצעתו כל עוד לא חלף המועד האחרון להגשת הצעה.

1.5.5. במקרה שבו לאחר שהוגשו הצעות בתיבה, ערך המזמין שינוי במסמכי המכרז (למעט שינוי במועדי המכרז), הצעות שהיו בתיבה תבוטלנה ותעבורנה למצב טיוטה. מציע המעוניין להגיש את הצעתו בהתאם לתנאי המכרז המעודכנים, יידרש להגיש הצעה מחדש.

1.5.6. לא ניתן יהיה להגיש הצעות במערכת לאחר המועד האחרון להגשת הצעות

1.5.7. במסגרת הגשת ההצעות במערכת, ישנן מגבלות טכניות שונות כגון

1.5.7.1. ניתן לעלות עד10 קבצים, כאשר גודל מקסימאלי של כל קובץ (עד 15MB.)

1.5.7.2. פרק הזמן שבו המערכת מתנתקת בהיעדר פעולה של משתמש20 דקות ל-Time out)

1.5.7.3. מגבלות טכניות נוספות - על מנת להכיר את שאר מגבלות המערכת, באחריות מגיש ההצעה לקרוא, מבעוד מועד, את המדריך להגשת הצעות באמצעות תיבת מכרזים דיגיטלית. בנוסף, לרשותו של מגיש הצעה חומרי הדרכה, אשר נועדו לסייע בהגשת הצעות בהצלחה.

1.5.8. לסיוע טכני במקרה של תקלה או שאלה, ניתן לפנות למוקד התמיכה בימים א'-ה'

בין השעות 17:00-8:00 בכתובת הדואר האלקטרוני: moked@mail.gov.il או באמצעות הצ'אט האנושי: https://mygovchat.gov.il/icr/bot.aspx?l=3

1.5.9. בפנייה יש לציין את שם המכרז, המועד האחרון להגשת ההצעות ובמקרה הצורך לצרף צילומי מסך.

1.5.10. זמן ההמתנה מרגע משלוח הפנייה ועד לחזרת נציג שירות, לא יעלה על 4 שעות בטווח שעות פעילות המוקד.

1.5.10.1. מוקד התמיכה אינו מתחייב לספק מענה לפניות אשרתתקבלנה בזמן קצר מ-4 שעות, מהמועד האחרון להגשת הצעות.

1.5.10.2. מציע אשר מגיש את הצעתו כאשר נשארו פחות מ-4 שעות להגשת הצעות במכרז , לוקח על עצמו סיכון שבמקרה של תקלה נציג השירות לא יספיק לפתור את הבעיה הטכנית או לענות על שאלתו.

1.6. מציע במכרזנושא באחריות הבלעדית להגשת הצעה לפני המועד האחרון להגשת הצעות.

1.6.1. על המציע לקחת בחשבון כי בסמוך למועד האחרון להגשת הצעות ייתכן עומס על מערכת ההגשה או תקלות טכניות אחרות, אשר ימנעו מהמציע להגיש את הצעתו.

על המציע להיערך לתרחיש כאמור ולהגיש את הצעתו מבעוד מועד.

1.6.2. למציע לא תהיה כל טענה למזמין באשר לתקלה שהתגלתה במערכת ההזדהות או במערכת הגשת ההצעות, סמוך למועד האחרון להגשת הצעות, גם אם כתוצאה מכך הוא לא הצליח להגיש את הצעתו במכרז.