תקציבי הרשויות

עמוד 1

\, ז מועצה מקומית אלפי מנשה

0

וו

5 גוברות

הצעת החלטה בדבר הטלת ארנונה כללית לשנת 2022

בתוקף סמכותה, לפי תקנון המועצות המקומיות (יהודה והשומרון), התשמייא- 1981, ועל

פי סמכויות המועצה בהתאס להוראות כל דין, החליטה מועצה מקומית אלפי מנשה

בישיבתה מיוס יייג בתמוו תשייפ ה- 23.6.2021 על הטלת ארנונה כללית לשנת 2022 על

נכטיס המצוייס בתחוס המועצה כמפורט להלן.

פרק 1 הגדרות וכללי:

1 כל תחוסם שיפוט המועצה חינו אוור אחד.

2 שטח בניין המשמש למגוריס כולל את כל שטח הבניין ברוטו לפי מידות חוץ לרבות

חדרי כניסה פרוודוריס, מטבח, הול, אמבטיה, מקלחת, שירותים, קירות פנים וחוצ

מרפסות סגורות, מרפסות מקורות ומחסניס. שטח חצר שאינו מקורה לא נכלל

בשטח הבנילן. מרפסות גן (כהגדרתן בחוק תכנון ובניה ישראלי תשכייה 1965) וכל

שאר המרפסות הפתוחות, גגות מרוצפים לא נכלליס בשטח הבניין. חניות מקורות,

מרתפיס הצמודיס לבניין המשמש למגוריס יחושבו 50% משטחם ויצורפו לשטח

הבניין.

3 ימרתףיי חלק מהבניין שחללו בין רצפתו ותחתית תקרתו סגור לפחות ב 60%

מהיקפו מתחת למפלס פני הקרקע המקיפה אותו וגובהו לא יותר מ 2.20 מי.

48 "מחסן'' המשמש כמחסן.

15 יימטר מרובעיי - כל מטר מרובע משטח הבניין או חלק ממנו.

6 "קרקע תפוסהיי - כל שטח קרקע בלתי מקורה, שאיננו קרקע חקלאית, ומשתמשים

ומחויקיס בו שלא ביחד עם הבניין.

7 "קרקע חקלאיתיי - כל קרקע שאיננה בנין, המשמשת למטע, משתלה, משק לגידול

בעלי חיים, או תוצרת חקלאית או פרחים.

/ רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 1 09-792511, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני [1.1ב0085[0.1ה-73115 התד

עמוד 2

, ) מועצה מקומית אלפי מנשה

0

יו חן

₪7

פרק 2 - שיעורי הארנונה

1 מבני מגורים - לרבות בתי אב

א. מבנה מגוריס 1 שייח לכל מייר מקורה עד 200 מייר.

6 שייח לכל מייר מקורה נוסף.

ב. חניות מקורות 1 שייח לכל מייר.

ג. מחסנים 1 שייח לכל מייר.

ד. שכונת נוף השרון

ד.1. מבנה מגוריס = 62.02 שייח לכל מייר מקורה

ד.2. מחסנים 2 שייח לכל מייר מקורה

2 משרדים שירותים ומסחר

1: א. תחנות דלק, בנינים, או מבניס

או שטחיס מקוריס 8 שייח לכל מייר

שטח החצר לרבות שטחי חניה ועבודה | 53.44 שייח לכל מייר

מיכלי אגירה (דלק, שמן, מים, נווליס

שוניס ומוצקים). 1 שייח לכל מייר

ב. מסעדות 8 שי'יח לכל מייר

ג. חנויות כולל שטחי האחסון 8 שייח לכל מייר

ד. מבני דואר 8 שייח לכל מייר

3 תעשיה ומלאכה

2.151 תעשיה, לרבות מפעלי בניה ומחצבות 0 שייח לכל מייר מקורה

2 מלאכה, לרבות מוסכים 7 שי'יח לכל מייר

3 קרקע תפוסה ואדמת בנין

א. קרקע תפוסה 4 שי''יח לכל מייר

ב. אדמת בנין 2 שי'יח לכל מייר

/ רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני [1.גתגוז880 931100 20 המד

עמוד 3

\ () מועצה מקומית אלפי מנשה

ו

בי

ובשו | לס אחרים

א. בניניס המוחוקים עייי מוסדות

ציבוריים, מרפאות, מועדוני

מפלגות, בתי כנסת, מעונות יוס = 128.32 שייח לכל מייר עד 200 מייר

7 שי'יח לכל מייר נוסף

ב. מבניס המשמשים תחנות

טרנספורמציה מרכויית טלפון

תחנות ממסר ותקשורת. 8 שייח לכל מייר

ג. מועדוני ספורט ומתקני ספורט

1. בניניס או מבניס או משרדים 7 שייח לכל מייר

2 שטחיס מסחריים 3 שי'יח לכל מייר

3. שטח בריכות השחייה, שטחיס 55 שייח לכל מייר

מרוצפיס ושטחיס המשמשים

לפעילויות ספורט

פרק 3 - תשלומים והנחות

1 מועד התשלום

המועד החוקי לתשלוס הארנונה הכללית הינו 1.1.2022.

2 הנחות למשלמים מראש

המשלמיס את מלוא הארנונה לשנת 2 מראש, עד לתאריך 31.1.2022,

יקבלו הנחה בשיעור 1% מסכוס החיוב השנתי.

3 הסדרי תשלומים

המועצה מאפשרת לשלם את הארנונה הכללית ב-6 תשלומיס דו חודשיים

שוויס בתאריכיס הבאים : 16/1/2022, 2, 15/5/2022 2022 15/7,

2, ?15/11/2027. התשלומים ישולמו בתוספת הצמדה בהתאס לחוק

הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), התשיים-

0.

4 הנחות למשלמים בהוראת קבע

המצטרפים לגביה באמצעות כתב הרשאה לחיוב חשבונכט בבנק או בכרטיס

אשראי, יוכו בהנחה של 1% מהארנונה. ביטול או אי כיבוד הוראת קבע

במהלך שנת הכספים, יגרור ביטול אוטומטי של ההנחה מתחילת שנת

הכספים, בתוספת ריבית והצמדה כחוק.

5 הנחות

בנוסף להנחות הקבועות בחוק, מאשרת המועצה מתן הנחות מכוח תקנות

הסדריס במשק המדינה (הנחה מארנונה) תשנייג -1993, למעט תקנה 12

/ רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני 850.11 0ז-73116 2 הרד

עמוד 4

מועצה מקומית אלפי מנשה

.

חַ 73 (נכס חדש וריק), תקנה 14 (הנחות לתעשייה) ופרק ח'1 (הנחות לעסקים).

\ ו ההנחות יינתנו לוכאיס בהתאם לשיעוריס המרבייס הקבועים בתקנות

-------->למעט תקנה 13 (נכס ריק) אשר מוגבלת לשישה חודשים בלבד ותינתן לנכסי

מגוריס בלבד.

המועצה מאשרת מתן הנחה רטרואקטיבית עד שנתייס בלבד לזכאים

להנחות על פי חוק וכן לוכאים להנחות על פי אישורי ביטוח לאומי אשר

מתייחסיס לתקופה רטרואקטיבית. אין באמור כדי לגרוע מסמכויות

המועצה בהתאם להוראות ונחלי משרד הפנים בדבר מחיקת חובות.

6 חיובי הצמדה וריבית פיגורים

ארנונה שלא תשולס במועד תישא בנוסף להפרשי הצמדה, תוספת פיגורים

לפי חוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי

חובה),התש'ים - 1980 ותיקוניו כתוקפו בישראל מעת לעת,

פרק 4 - השגה וערר :

בהתאס להוראת סעיף 85ב לתקנון המועצות המקומיות (יהודה ושומרון), תשמייא-

1 (להלן : ייהתקנון''), מי שחויב בתשלום ארנונה כללית רשאי לא יאוחר מהיום

התשעים שלאחר יוס קבלת הודעת התשלוס השנתית, להשיג עליה לפני מנהל

הארנונה על יסוד טענה מטענות אלה:

א) הנכס שבשלו נדרש התשלוסם, אינו מצוי באזור, שנקבע בהודעת התשלוס,

ב) נפלה בהודעת התשלוס טעות בציון סוג הנכס, גדלו או השימוש בו ,

ג) הוא אינו מחזיק בנכס, כמשמעותו בתקנון .

ד) היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 76ב(ג) לתקנון-- שהוא אינו בעל שליטה

או שחוב הארנונה הכללית בשל אותו הנכס נפרע בידי המחזיק בנכס,

הרואה עצמו מקופח מתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך שלושים יום

מיוס שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת הערר לענייני ארנונה כללית

שליד המועצה המקומית אלפי מנשה.

בכ , רב,

שר 8וויג,

0

לוו

2 / א

2% כ

2%

שי" ו

; רח' גלבוע 116 אלסי מנשה מיקוד 44851, טל, 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני 10 2007110 רד