תקציבי הרשויות

עמוד 1

, () מועצה מקומית אלפי מנשה

/ 0

ו

בשי ₪ גוברות

הודעה בדבר שיעורי ארנונה כללית לשנת 2024

הודעה בדבר שיעורי ארנובה 223 !3 2 שו 7

בתוקף סמכותה, לפי סעיף 78 לתקנון המועצות המקומיות (יהודה והשומרון), התשמייא-

1, ועל פי סמכויות המועצה בהתאס להוראות כל דין, החליטה המועצה מקומית אלפי

מנשה בישיבתה מיוס על הטלת ארנונה כללית לשנת 2024 על נכסיס המצוייס

בתחוס המועצה כמפורט להלן.

פרק 1 הגדרות וכללי:

1 כל תחום שיפוט המועצה הינו אזור אחד.

2 שטח בניין המשמש למגורים כולל את כל שטח הבניין ברוטו לפי מידות חוץ לרבות

- חדרי כניסה פרוודורים, מטבח, הול, אמבטיה, מקלחת, שירותים, קירות פניס וחוץ

מרפסות סגורות, מרפסות מקורות ומחסניס. שטח חצר שאינו מקורה לא נכלל

בשטח הבניין. מרפסות גן (כהגדרתן בחוק תכנון ובניה ישראלי תשכייה 1965) וכל

שאר המרפסות הפתוחות, גגות מרוצפיס לא נכלליס בשטח הבניין. חניות מקורות,

מרתפים הצמודים לבניין המשמש למגוריס יחושבו 50% משטחם ויצורפו לשטח

הבניין.

3 יימרתףיי חלק מהבניין שחללו בין רצפתו ותחתית תקרתו סגור לפחות ב 60%

מהיקפו מתחת למפלס פני הקרקע המקיפה אותו וגובהו לא יותר מ 2.20 מי.

4 יימחסניי המשמש כמחסן.

5 ימטר מרובעיי - כל מטר מרובע משטח הבניין או חלק ממנו.

6 יקרקע תפוסהיי - כל שטח קרקע בלתי מקורה, שאיננו קרקע חקלאית, ומשתמשים

ומחויקיס בו שלא ביחד עס הבניין.

7 יקרקע חקלאיתיי - כל קרקע שאיננה בנין, המשמשת למטע, משתלה, משק לגידול

בעלי חיים, או תוצרת חקלאית או פרחיס.

| רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני [31.8ת.6885120 0820781100

עמוד 2

% , 0 מועצה מקומית אלפי מנשה

0

ו

בשיי

פרק 2 - שיעורי הארנונה

1 מבני מגורים - לרבות בתי אב

א. מבנה מגוריס שייח לכל מייר מקורה עד

5 0 מייר.

3 שייח לכל מייר מקורה נוסף.

ב. חניות מקורות 5 שייח לכל מייר.

ג. מחסניס 65 שייח לכל מייר.

ד. שכונת נוף השרון

ד.1. מבנה מגוריס 1.9 שייח לכל מייר מקורה

ד.2. מחסניסם 1.9 שייח לכל מייר מקורה

2 משרדים שירותים ומסחר

1 א. תחנות דלק, בנינים, או מבניס שייח לכל מייר

או שטחיס מקוריס 10

שטח החצר לרבות שטחי חניה שייח לכל מייר

ועבודה 3

מיכלי אגירה (דלק, שמן, מיסם, שייח לכל מייר

נווליס שוניס או מוצקיס) 172

ב. מסעדות 10 שייח לכל מייר

ג. חנויות כולל שטחי האחסון

10 שייח לכל מייר

ד. מבני דואר 10 שייח לכל מייר

3 תעשיה ומלאבת

1 תעשיה, לרבות מפעלי בניה שייח לכל מייר

ומחצבות 72 מקורה

2 מלאכה, לרבות מוסכים

13 שייח לכל מייר

3 קרקע תפוסה ואדמת בנין

א. קרקע תפוסה 1.11 שייח לכל מייר

ב. אדמת בנין 107 שייח לכל מייר

רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני [001.1וםז.6885(0מ-8286981/6ס בת

עמוד 3

לפי ,

| מועצה מקומית אלפי מנשה

0

אמ | בר

||

בש ' "דחו

4: נכסים אחרים

א. בניניס המוחזקים עייי מוסדות

ציבוריים, מרפאות, מועדוני שייח לכל מייר עד

מפלגות, בתי כנסת, מעונות יוס 14 0 מייר

1.76 שייח לכל מייר נוסף

ב מבניס המשמשיס תחנות

טרנספורמציה מרכניית טלפון

תחנות ממסר ותקשורת. 216 שייח לכל מייר

ג. = מועדוני ספורט ומתקני ספורט

1. בניניס או מבניס או משרדיס 1.6 שייח לכל מייר

2. שטחיס מסחרייס 12 שייח לכל מייר

3. שטח בריכות השחייה, שטחים

מרוצפים ושטחיס המשמשים

\ לפעילויות ספורט

64 שייח לכל מייר

פרק 3 -- תשלומים והנחות

1 מועד התשלום

המועד החוקי לתשלוס הארנונה הכללית הינו 1.1.2024.

2 הנחות למשלמים מראי

המשלמים את מלוא הארנונה לשנת 2024 מראש, עד לתאריך 31.1.2024,

יקבלו הנחה בשיעור 1% מסכוס החיוב השנתי.

3 הסדרי תשלומים

המועצה מאפשרת לשלס את הארנונה הכללית ב-6 תשלומים דו חודשייס

שוויס בתאריכים הבאים : 15/1/2024, 15/3/2024, 15/5/2024, 15/7,2024,

4, 15/11/20269. התשלומיס ישולמו בתוספת הצמדה בהתאס לחוק

הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), התשייס-

0.

4 הנחות למשלמיסם בהוראת קבע

המצטרפיס לגביה באמצעות כתב הרשאה לחיוב חשבונכס בבנק או בכרטיס

אשראי, יכו בהנחה של 1% מהארנונה. ביטול או אי כיבוד הוראת קבע

במהלך שנת הכספים, יגרור ביטול אוטומטי של ההנחה מתחילת שנת

הכספים, בתוספת ריבית והצמדה כחוק.

רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני [3101.1ח.300850ת-828)98116סרת

עמוד 4

לפי ,

מועצה מקומית אלפי מנשה

0

ו

בש ₪7

5 הנחות

בנוסף להנחות הקבועות בחוק, מאשרת המועצה מתן הנחות מכוח תקנות

הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) תשנייג -1993, למעט תקנה 12

(נכס חדש וריק). ההנחות יינתנו לּכאים בהתאם לשיעוריס המרביים

הקבועיס בתקנות למעט תקנה 13 (נכס ריק) אשר מוגבלת לשישה חודשים

בלבד ותחול ביחס למבנה מגוריס בלבד.

המועצה מאשרת מתן הנחה רטרואקטיבית לזכאיס להנחות על פי חוק וכן

לוכאים להנחות על פי אישורי ביטוח לאומי אשר מתייחסיס לתקופה

רטרואקטיבית בכפוף לתקופת ההתיישנות. אין באמור כדי לגרוע

מסמכויות המועצה בהתאס להוראות ונהלי משרד הפניס בדבר מחיקת

חובות לפי חוור מנכייל 5/2012.

6 הצמדה חובות וריבית פיגורים

ארנונה שלא תשולס במועד תישא תוספת פיגוריס לפי חוק הרשויות

המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), התשיים - 1980

ותיקוניו כתוקפו בישראל מעת לעת.

פרק 4 - השגה וערר :

החולק על סכוס הארנונה שהוטלה עליו, רשאי תוך 90 ימיס מיוס קבלת הודעת

התשלוס השנתית, להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מן הטענות

הבאות :

א: הנכס שבשלו נדרש התשלוסם, אינו מצוי באגור, שנקבע בהודעת התשלוס .

ב: נפלה בהודעת התשלוס טעות בציון סוג הנכס, גדלו או חשימוש בו .

ג: הוא אינו מחויק בנכס, כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת העיריות .

ד: היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 8 (ג) לחוק ההסדריס במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג- 1992 ,שהוא אינו בעל

שליטה בו, או שחוב הארנונה בשל אותו נכס נפרע בידי המחציק בנכס .

הרואה עצמו מקופח מתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך שלושיס יוס

מיוס שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת הערר לענייני ארנונה כללית

שליד המועצה המקומית אלפי מנשה.

בכבוד רב

\2/./. שי רוזנצוויג

המועצה

רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני [4.1תגור.0[10-200856 הסרד