תקציבי הרשויות

עמוד 1

(, ( מועצה מקומית אלפי מנשה

0

וי גוברות

הודעה בדבר שיעורי ארנונה כללית לשנת 2025

בתוקף טמכותה, לפי סעיף 78 לתקנון המועצות המקומיות (יהודה והשומרון), התשמייא-

1, ועל פי סמכויות המועצה בהתאם להוראות כל דין, החליטה המועצה מקומית אלפי

מנשה בישיבתה מיוס על הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 על נכסיס המצויים

בתחוס המועצה כמפורט להלן.

פרק 1 הגדרות וכללי:

1 כל תחוס שיפוט המועצה הינו אגּור אחד.

- 2 שטת בניין המשמש למגוריס כולל את כל שטח הבניין ברוטו לפי מידות חוץ לרבות

חדרי כניסה פרוודורים, מטבח, הול, אמבטיה, מקלחת, שירותים, קירות פנים וחוצ

מרפסות סגורות, מרפסות מקורות ומחסנים. שטח חצר שאינו מקורה לא נכלל

בשטח הבניין. מרפסות גן (כהגדרתן בחוק תכנון ובניה ישראלי תשכייה 1965) וכל

שאר המרפסות הפתוחות, גגות מרוצפיס לא נכללים בשטח הבניין. חניות מקורות,

מרתפיס הצמודיס לבניין המשמש למגוריס יחושבו 50% משטחם ויצורפו לשטח

הבניין.

3 "מרתף" חלק מהבניין שחללו בין רצפתו ותחתית תקרתו סגור לפחות ב 60%

מהיקפו מתחת למפלט פני הקרקע המקיפה אותו וגובהו לא יותר מ 2.20 מי.

4 | 'מחסן'י המשמש כמחסן.

15 יימטר מרובעיי - כל מטר מרובע משטח הבניין או חלק ממנו.

6 "קרקע תפוסהיי - כל שטח קרקע בלתי מקורה, שאיננו קרקע חקלאית, ומשתמשים

ומחוּיקים בו שלא ביחד עס הבנלין.

7 "קרקע חקלאית" - כל קרקע שאיננה בנין, המשמשת למטע, משתלה, משק לגידול

בעלי חיים, או תוצרת חקלאית או פרחים.

/ רח' גלבוע 6 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני 11 גטז-88110ח0116-0 29 הר

עמוד 2

, ( מועצה מקומית אלפי מנשה

0

בי

בשוי

פרק 2 - שיעורי הארנונה

1 מבני מגורים - לרבות בתי אב

א. מבנה מגורים 17 שייח לכל מייר

מקורה עד 200 מייר.

9 שייח לכל מייר

מקורה נוסף.

ב. חניות מקורות 5.17 שייח לכל מייר.

ג. מחסניט מו שייח לכל מייר.

ד. שכונת נוף השרון

ד.1. מבנה מגורים 65 שייח לכל מייר

מקורה

ד.2. מחסנים 65 שייח לכל מייר

! מקורה

2 משרדים שירותים ומסחר

1 א. תחנות דלק, בנינים, או 1.0 ש'יח לכל מייר

מבניס או שטחיס מקוריס

שטח החצר לרבות שטחי 1.00 שייח לכל מייר

חניה ועבודה

מיכלי אגירה (דלק, שמן, 12 שייח לכל מייר

מים, נוולים שוניס או

מוצקים)

ב. מסעדות 1.00 שייח לכל מייר

ג. חנויות כולל שטחתי

האחסון 1.00 שייח לכל מייר

\ ד. מבני דואר 1.00 שייח לכל מייר

/ רח' גלבוע 6 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני [1 .011-6885110 הסרד

עמוד 3

\ ) מועצה מקומית אלפי מנשה

וק

ובש !וי ומלאכה

1 תעשיה, לרבות מפעלי שייח לכל מייר

בניה ומחצבות 5.38 מקורה

2 מלאכה, לרבות

מוסכים 104 שייח לכל מייר

3 קרקע תפוסה ואדמת

בנין שייח לכל מייר

א. קרקע תפוסה 71 שייח לכל מייר

ב. אדמת בנין 1000 שייח לכל מייר

4: נכסים אחרים

א. בניניס המוחזקים עייי

מוסדות ציבוריים,

מרפאות, מועדוני מפלגות, שייח לכל מייר

בתי כנסת, מעונות יוס 102 עד 200 מייר

שייח לכל מייר

17 נוסף

ב מבניס המשמשיס תחנות

טרנספורמציה מרכציית

טלפון תחנות ממסר

ותקשורת. יו שייח לכל מייר

ג. | מועדוני ספורט ומתקני ספורט

1. בניניס או מבניס או שייח לכל מייר

משרדיס 17

2. שטחיס מסחרייסם 19 שייח לכל מייר

3. שטח בריכות השחייה,

שטחיס מרוצפיס ושטחים

המשמשיס לפעילויות

ספורט 07 שייח לכל מייר

רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני 1 .7814508520 החד

עמוד 4

\, () מועצה מקומית אלפי מנשה

0

ו

יו

פרק 3 - תשלומים והנחות

1 מועד התשלום

המועד החוקי לתשלוס הארנונה הכללית הינו 1.1.2025.

2 הנחות למשלמים מראש

המשלמים את מלוא הארנונה לשנת 5 מראש, עד לתאריך 31.1.2025,

\ יקבלו הנחה בשיעור 1% מסכוס החיוב השנתי.

3 הסדרי תשלומים

המועצה מאפשרת לשלם את הארנונה הכללית ב-6 תשלומיס דו חודשייס

שוויס בתאריכיס הבאים : 15/1/2025, 15/3/2025, 5, 20255 15/7,

5, 15/11/2025. התשלומים ישולמו בתוספת הצמדה בהתאס לחוק

הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), התשיים-

0.

4 הנחות למשלמים בהוראת קבע

המצטרפיס לגביה באמצעות כתב הרשאה לחיוב חשבונכס בבנק או בכרטיס

אשראי, יוכו בהנחה של 1% מהארנונה. ביטול או אי כיבוד הוראת קבע

במהלך שנת הכספים, יגרור ביטול אוטומטי של ההנחה מתחילת שנת

הכספים, בתוספת ריבית והצמדה כחוק.

/ 5 הנחות

בנוסף להנחות הקבועות בחוק, מאשרת המועצה מתן הנחות מכוח תקנות

הסדריס במשק המדינה (הנחה מארנונה) תשני'ג -1993, למעט תקנה 12

(נכס חדש וריק). ההנחות יינתנו לוּכאיס בהתאס לשיעורים המרביים

הקבועיס בתקנות למעט תקנה 13 (נכס ריק) אשר מוגבלת לשישה חודשים

בלבד ותחול ביחס למבנה מגוריס בלבד.

המועצה מאשרת מתן הנחה רטרואקטיבית לוכאים להנחות על פי חוק וכן

לוכאיס להנחות על פי אישורי ביטוח לאומי אשר מתייחסיס לתקופה

רטרואקטיבית בכפוף לתקופת ההתיישנות. אין באמור כדי לגרוע

מסמכויות המועצה בהתאם להוראות ונהלי משרד הפנים בדבר מחיקת

חובות לפי חוור מנכייל 5/2012,

/ רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני .9810-8501 020 תד

עמוד 5

, () מועצה מקומית אלפי מנשה

/

בי חן

ה מדה חובות וריבית פיגוריס

ארנונה שלא תשולס במועד תישא תוספת פיגוריס לפי חוק הרשויות

המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה),התשיים - 1980

ותיקוניו כתוקפו בישראל מעת לעת.

פרק 4 - השגה וערר :

החולק על טכוס הארנונה שהוטלה עליו, רשאי תוך 90 ימיס מיוס קבלת הודעת

התשלוס השנתית, להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מן הטענות

הבאות :

א: הנכט שבשלו נדרש התשלום, אינו מצוי באזור, שנקבע בהודעת התשלום .

ב: נפלה בהודעת התשלוס טעות בציון סוג הנכס, גדלו או חשימוש בו .

ג: הוא אינו מחזיק בנכס, כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת העיריות .

9 היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 8 (ג) לחוק ההסדרים במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג- 1992 ,שהוא אינו בעל

שליטה בו, או שחוב הארנונה בשל אותו נכס נפרע בידי המחציק בנכס .

הרואה עצמו מקופח מתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך שלושיס יום

מיוס שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת הערר לענייני ארנונה כללית

שליד המועצה המקומית אלפי מנשה.

בכבוד רב

רוזנצוויג

ש המועצה

/ רח' גלבוע 6 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-792511, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני 1 1מ950.1התז-99116) הס תד