תקציבי הרשויות

עמוד 1

, ) מועצה מקומית אלפי מנשה

/ 0

ו חן

ב גּברות

הודעה בדבר שיעורי ארנונה כללית לשנת 2026

בתוקף סמכותה, לפי סעיף 78 לתקנון המועצות המקומיות (יהודה והשומרון), התשמייא-

1, ועל פי סמכויות המועצה בהתאם להוראות כל דין, החליטה המועצה מקומית אלפי

מנשה בישיבתה מיוס 25/6/2025 על הטלת ארנונה כללית לשנת 2026 על נכסים המצויים

בתחוס המועצה כמפורט להלן.

פרק 1 הגדרות וכללי:

1 כל תחוס שיפוט המועצה הינו אזור אחד.

2 שטח בניין המשמש למגורים כולל את כל שטח הבניין ברוטו לפי מידות חוץ לרבות

חדרי כניסה פרוודורים, מטבח, הול, אמבטיה, מקלחת, שירותים, קירות פנים וחוצ

מרפטות סגורות, מרפסות מקורות ומחסניס. שטח חצר שאינו מקורה לא נכלל

בשטח הבניין. מרפסות גן (כהגדרתן בחוק תכנון ובניה ישראלי תשכייה 1965) וכל

שאר המרפסות הפתוחות, גגות מרוצפיס לא נכלליס בשטח הבניין. חניות מקורות,

מרתפים הצמודים לבניין המשמש למגוריס יחושבו 50% משטחםס ויצורפו לשטח

הבנלין.

3 "מרתף'' חלק מהבניין שחללו בין רצפתו ותחתית תקרתו סגור לפחות ב 60%

מהיקפו מתחת למפלס פני הקרקע המקיפה אותו וגובהו לא יותר מ 2.20 מי.

4 'מחסן"י המשמש כמחסן.

5 ימטר מרובעיי - כל מטר מרובע משטח הבניין או חלק ממנו.

6 "קרקע תפוסהיי - כל שטח קרקע בלתי מקורה, שאיננו קרקע חקלאית, ומשתמשים

ומחוּיקיס בו שלא ביחד עס הבניין.

7 "קרקע חקלאיתיי - כל קרקע שאיננה בנין, המשמשת למטע, משתלה, משק לגידול

בעלי חיים, או תוצרת חקלאית או פרחים.

/ רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל, 1, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני 0110-8011 הד

עמוד 2

, ) מועצה מקומית אלפי מנשה

אוה

> ו

פרק 2 - שיעורי הארנונה

1 מבני מגורים - לרבות בתי אב

א. מבנה מגורים 13 שייח לכל מייר

מקורה עד 200 מייר.

7.19 שייח לכל מייר

מקורה נוסף.

ב. חניות מקורות 3|. שייח לכל מייר.

ג. מחסנים 3 שייח לכל מייר.

ד. שכונת נוף השרון

ד.1. מבנה מגוריס 3 שייח לכל מייר

מקורה

ד.2. מחסנים 343 שייח לכל מייר

מקורה

2 משרדים שירותים ומסחר

1 א. תחנות דלק, בנינים, או 1.09 שיח לכל מייר

מבניס או שטחיס מקוריס

שטח החצר לרבות שטחי 1 שייח לכל מייר

חניה ועבודה

מיכלי אגירה (דלק, שמן, 12 שייח לכל מייר

מים, נוולים שוניס או

מוצקים)

ב. מסעדות 11.09 שייח לכל מייר

ג. חנויות כולל שטחי

האחסון 11.09 שייח לכל מייר

ד. מבני דואר 19 שייח לכל מייר

/ רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל, 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני 1 0115-0850 032 הד

עמוד 3

ל ,

מועצה מקומית אלפי מנשה

ו

חן

3 עשיה ומלאכה

1 תעשיה, לרבות מפעלי שייח לכל מייר

בניה ומחצבות 2.0 מקורה

2 מלאכה, לרבות

מוסכיס 11 שייח לכל מייר

3 קרקע תפוסה ואדמת

בנין שייח לכל מייר

א. קרקע תפוסה 5 שייח לכל מייר

ב. אדמת בנין 1200 שייח לכל מייר

4: נכסים אחרים

א. בניניס המוחזקיס עייי

מוסדות ציבוריים,

מרפאות, מועדוני מפלגות, שייח לכל מייר

בתי כנסת, מעונות יוס 17 עד 200 מייר

שייח לכל מייר

1164 נוסף

ב מבניס המשמשיס תחנות

טרנספורמציה מרכציית

טלפון תחנות ממסר

ותקשורת. 21 שייח לכל מייר

ג. | מועדוני ספורט ומתקני ספורט

1. בניניס או מבניס או שייח לכל מייר

משרדים 1464

2. שטחים מסחריים 1464 שייח לכל מייר

3. שטח בריכות השחייה,

שטחים מרוצפיס ושטחים

המשמשים לפעילויות

ספורט 9 שייח לכל מייר

פרק 3 - תשלומים והנחות

1 מועד התשלום.

המועד החוקי לתשלוס הארנונה הכללית הינו 1.1.2026.

2 הנחות למשלמים מראש

המשלמים את מלוא הארנונה לשנת 2026 מראש, עד לתאריך 31.1.2026,

/; רח' גלבוע 6 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל. 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני | נתגוו. 910-050 הס חר

עמוד 4

\ () מועצה מקומית אלפי מנשה

/ ,

יי

בשו ו ]בלו הנחה בשיעור 1% משכוס החיוב השנתי.

3 הסדרי תשלומים

המועצה מאפשרת לשלס את הארנונה הכללית ב-6 תשלומיס דו חודשייס

שוויס בתאריכיס הבאים : 15/1/2026, 6, 15/5/2026, 15/7/2026,

6, 15/11/2026. התשלומים ישולמו בתוספת הצמדה בהתאם לחוק

הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), התשיים-

0.

4 הנחות למשלמים בהוראת קבע

המצטרפים לגביה באמצעות כתב הרשאה לחיוב חשבונכס בבנק או בכרטיס

אשראי, יוכו בהנחה של % מהארנונה. ביטול או אי כיבוד הוראת קבע

במהלך שנת הכספים, יגרור ביטול אוטומטי של ההנחה מתחילת שנת

הכשפים, בתוספת ריבית והצמדה כחוק.

5 הנחות

בנוסף להנחות הקבועות בחוק, מאשרת המועצה מתן הנחות מכוח תקנות

הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) תשנייג -1993, למעט תקנה 12

(נכס חדש וריק). ההנחות יינתנו לווכאיס בהתאס לשיעורים המרביים

הקבועיס בתקנות למעט תקנה 13 (נכס ריק) אשר מוגבלת לשישה חודשים

בלבד ותחול ביחס למבנה מגורים בלבד.

המועצה מאשרת מתן הנחה רטרואקטיבית לוּכאים להנחות על פי חוק וכן

לוכאים להנחות על פי אישורי ביטוח לאומי אשר מתייחסים לתקופה

רטרואקטיבית בכפוף לתקופת ההתיישנות. אין באמור כדי לגרוע

מסמכויות המועצה בהתאס להוריאות ונהלי משרזד הפניס בדבר מחיקת

חובות לפי חוור מנכייל 5/2012.

6 הצמדה חובות וריבית פיגורים

ארנונה שלא תשולס במועד תישא תוספת פיגורים לפי חוק הרשויוות

המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה),התשיים - 1980

ותיקוניו כתוקפו בישראל מעת לעת.

פרק 4 - השגה וערר :

החולק על סכוס הארנונה שהוטלה עליו, רשאי תוך 90 ימים מיוס קבלת הודעתת

התשלוס השנתית, להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מן הטענות

הבאות :

א: הנכס שבשלו נדרש התשלום, אינו מצוי באוור, שנקבע בהודעת התשלום .

/ רח' גלבוע 116 אלפי מנשה מיקוד 44851, טֶל, 09-7925111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני [ג.1גוז. 810-850 הל התד

עמוד 5

| 1 () מועצה מקומית אלפי מנשה

0

ות

: נפלה בהודעת התשלום טעות בציון סוג הנכס, גדלו או השימוש בו .

ג: הוא אינו מחציק בנכס, כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת העיריות .

ד: היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 8 (ג) לחוק ההסדריס במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג- 1992 ,שהוא אינו בעל

שליטה בו, או שחוב הארנונה בשל אותו נכס נפרע בידי המחציק בנכס .

הרואה עצמו מקופח מתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך שלושים יום

מיוס שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת הערר לענייני ארנונה כללית

שליד המועצה המקומית אלפי מנשח.

בכבוד רב

נצוויג

עצה

." רח' גלבוע 6 אלפי מנשה מיקוד 44851, טל, 09-7929111, פקס. 09-7925262, דואר אלקטרוני 710-6851001 329 רד