תקציבי הרשויות

עמוד 1

בפני ועדת הערר שלפי חוק הרשויות המקומיות

(ערר בל קביעת ארנונת כללית), תשלי/ו - 1976

שליד עיריית קריית ביאלי

עור | 110/16

עור | 128/17

עור | 129/18

\ עור | 143/19

בעניין שביו:

העוררת := אא |

(להלן : 'יהנישומחיי) |

על-ידי בייכ עוהייד אורי דויטש |

פלג כהן דויטש משרד עורכי דין |

מנתס בגין 52 (מגדל סונול) תל אביב. |

טלי : 03-6372500 , פקס : 03-6372520 |

-נגד-

המשיב : מנחל הארנונה של עיריית קריית ביאליק

(להלן : ייהעירייה) '/

שדרות ירושלים 12, קרית ביאליק

|

הודעה מטעם הצדדים על הגעה להטכם פשרת

הובא בפני הוועדה הסכס הפשרה בין הצדדיס בעניין הנכס המצוי ברח' המ:יסדיס ₪]קריית

ביאליק ומזוהה במערכת המחשב של העירייה כנכס מלין₪ץ'הה

לאור האמור בהסכס החליטה וועדת הערר ליתן תוקף להסכס הפשרה.

הסכט הפשרה מצורף להתלטה.

בנסיבות העניין לא ניתן צו להוצאות. תזיו

2 . "4

0 ב)

\ 9 9 |

"אוש 2 כו / ה

0 00 י 5 1 0

. ' ₪ 3

א 2 -, ו 7 \

"\ : 5 וייח/מלי ברוילי -- מוננר הוועדה

עד ול ל - רזייל הו ל עדה

, ל כ החד

-)

ההחלטה מתנה ביוס 21 ביולי 2019, יחי בתמוו תשעייט

עמוד 2

/ 9 ל /-

2 א לווב,

0% אי 7 ו |

0 הסבס פשרת שו י

- נערך ונחתם ב , 4 = ( |

7 בוט לחודש בשנת 5 5 ?₪ 0 5 43|

חְ 3 6 2 : :

ּ %7\

: | בי יפר 9 0

שו לט מ הטקפ |

| (להלן : ייהנישומתיץ \ \

\ על-ודי בייכ עוח'יד אורי דויטש ,

7 פלג כהן דויטש משרד עורכי דין \

| מנחס בגלן 52 (מגדל סונול) תל אביב

טלפון: 03-6372500 | פקטימיליח: | 03-6372520 :

\ מצד אתד;

. בין: : \

| מנהל הארנונה בעיריית קרית ביאליק

(להלן: ייהעורייתי) \

- שדרות ירושלים 12, קרית ביאליק : : .

/ ' מצך שנין

| \ חואיל:- | וחנישומח רשומת בספרי העיריה כמי שמתזיקה לצורכי חיובי ארנונת כללות 4

| : בנבס חמצוי ברחוב המליסדיכ ₪ שבתחוס תעירייח, שטחו 7,568 מ''ר, המזוחה -* |

| בספרי העיריה כנכס שז הויו מממ (להלן : ייהנלטיי) ן . | . |

וחואלל;- וחחל מיום 1,6,25 (לחלן: 'מועד החלוביי), סווג חנכט לצורכי חובי ארנונה |

כללית לפי חסטוג' יימשרדים שירותיס ומסחריי (מופיע בחודעת השומת

כייעסקים - אזור אייי סימול 320 לצו תארנונח של העירליח) ן

וחואיל:- = ולעניין אופן סשוג הנכס ממועד חחיוב נקטה הנישומה, בשניס 2015-2019 >

בהשגות (לתלן: 'יחתשגותי), ובעררים שסימנס 110/16, 128/17, 6/18 (להלן:

יהערריט'), במסגרתם טענח, כי אינח המשתמשת הבלעדית בנכט; כי יש

לחייב את הנכס בסיווג ייקרקע תפוסת*י; ולחללופין בסיווג ייחמונים בקניון או

במרכז מסחרייו, וכי מכל סיווג חיא זכאית לחנתח בשיעור 66% מכוח פקודת

מטי העיריח ומטיהממשלח (פיטורין), 1938 (לחלן: ייפקודת הפיטוריןי) ו

ותוא!ל:- | ובתשובותיה לחשגות ולעררים דחתח העירייה את טענות חנישומח ;

וחוא?ל:- | והעררים תלולים ועומדים בפני ועדתת הערר לענייני ארנוגה וטרס באו לסיומס ון*

עמוד 3

. והואיל:- = ומבלי שתצדדים מודיס בטענות ו/או בתביעות ו/או בדרישות של מי מחס כלפי :

/ הצד שכנגד ו/או מוותרים על אלו מזכויותלחם, מעוניינים חצדדים לטיים את \ |

- המתלוקות ביניתם בגין חיובי הארנונח שחלו על הנישומה בגין חנכס ממועד

/ חחיוב, בין שהועלו בחשגות ובערריס ובין שלא, בדרך של פשרח.

אי לכך הותנה, הוצחר ותוסכס בין הצדדים, בדלקמן:-

1 לסילוק מלא טופי ומותלט של כל חטענות, התביעות וחדרישות החדדיות של הצדדים

, : בקשר עס חיובי הארגונח הכללית שתקו על חנישומה בגין הנכס ממועד חחיוב, בין .

שהועלו בהשגות ובעררים ובין שלא, בין שעניינן חתיוב ו/או השומח עצמס ובין

| שעניינן צווי הארנונח שעל סמכם הוכנו וחושתו, תהא עילתן אשר תחא, מסכימים

הצדדיס כי לצורכי פשרת יחויב הנכס בהתאם לשומת ארנונה כדלקמן:

0/0 תיאור שטח מדוד (מ'ר) | שטח לחלוב (מ''ר

| \ חנלון בקניון או במרכז מסחרל 8 8 זכ

: (לחלן: 'יהשומה תמוסיפמת')

\ 2. | השומח חמוסכמת תחול בחשבון הארנונח של חמישומח לתקופה שממועד חהיוב. \

3 חואילוממועד התיוב ועד ליוס 30.6.19 שילמה חנישומח לעירליח ארנונה כללית בגין

הנכס בסך כולל של 914,389 ₪ (המבטא את טכוס האדנונה חמתקבל מחיוב הנכס

י| בתעריף חסיווג יימשרדיס שירותים ומטתריי בגילום חנחה בשיעור 66%), חרי שעל-

2 סוד פשרח זו ובגקן חפרשי שומות חנובעיס מן חשומה המוטכמת לתקופה שממועד \

חחיוב ועד כולל 30.6,19'תוסיף חנישומח ותשלס לעירייה סך מלא מוחלט וסופי של >

| 5 ₪ (להלן: 'יטכום הפשרת'י), שישולס במלואו עד ולא ?אוחר מיוס 31.7.19 , \

: תשלוס טכוס הפשרה אינו גורע מחזובי הארנונת שיחולו על הנישומח בגין הנכס לפי |

| חשומת תמוטכמת לתקופח שמיוט 1,7,19 ואילך. |

4 ההטכמת על השומח חמוסכמת משכללת בתוכח ומגלמת במלואו כל רכיב פטור או

חנתה מסכומי הארנונה שעל חנישומח לשלס בג;ן הנכס, ובכלל זה מכוח פקודת \ |

חפיטורין, ועל-כן חנישומח אינח ולא תהיח זכאית לכל הנחה או פטור מתשלומי \

הארנונח עפייי חשומח המוסכמת, ובכלל זה אף לא בגין סכוס הפשרח או מתופו. = ,

5 חהעירייה תחא רשאית לחייב את תנכס שלא על-פ? חשומה המוטכמת לעיל בכל מקרה

של שינוי עובדתלו/או משפטי. חשינול יחלה צופח פני עתיד, התל ממועד ההודעת עליו,

ְ ואין ולא יחיח בו כדי לאפשר למי מהצדדיט לפתוח מחלוקות עבר או לעורר טענות

שניתן או צריך חיח להעלותן ערב חתימת הטכט פשרח זה.

6. עםחתימת החסכס וח יבואו לקיצט חסופי, חמלא והמוחלט כל הטענות ו/או חתביעות

ו/או חדרישות ההדדיות של הצדדיס, בין שהועלו בתשגות ובעררים ובין שלא הועלו,

. בגלן חיובי חארנונה תכללית שחלו על הנישומח בגין הנכס ממועד חתיוב ו/או על פל

7 :

עמוד 4

| > חשומח המוטכמת. כמו כן אץ ולא יהיו לצדדיס כל טענות ו/או תביעות כטפיות או ּ

: תובענות אחרות בגל חלובי חארנונח שחוטלו/חושתו על חנישומת בגין חנכט, לרבות

0 בגין סיווג הנכס ו/אז גודלו ו/או המתזיק בו ו/א1 האזור בו מצוי הנכס ולרבות טענות |

= | בדברתוקיות וסבירות תתזובים/חשומות ו/או צווי חארנונה שעל סמכס הוצאו. בכלפ

דרו מיצוי וה באות גם כלטענות ר/או דרישות שענינן חנחח או פטור,

: 7 עס חתימתו, יוגש ההטכס.לקבלת תוקף של ועדת הערר בחליך העררים.

: (לראית באו תצדדיס על החתום \- . .

0/9 אורי דויטף, עוייד | | |

/ מ.ר. 21197 יאור טרגן , |

. 7 סו נכ'יל |

תמלשומה / | |

!

|

|