תקציבי הרשויות

עמוד 1

|

\ / וועדת ערר לענייני ארנונה כללית |

בעניין שבין : שפמאאאשששששששל בע''מ ערר | 122/17 |

| באמצעות בייכ עוהייד רועי בלסיאנו ואחי 106 |

מרח' נתנזון 5, ת.ד. 34164, חיפה 25 |

| טל : 04-8200412 : פקס : 04-8258535 |

|

| לבין : מנהל הארנונה של עיריית קרית ביאליק |

1

עייי בייכ עוה'יד ממשרד ברק-גיט-מיסטריאל |

מרחי בן-גוריון 13 , בני ברק ן

טל : 03-6081757 : פקס : 03-6081758 |

|

החלטה |

|

הובא בפני הוועדה הסכס הפשרה בין הצדדים בעניין הנכס המצוי ברח' חיזיאאופ |

\ שש קרית ביאליק והמזוהה במערכת המחשב כפיגי מס 0089094989890. |

|

לאור האמור בהסכס החליטה וועדת הערר ליתן תוקף להסכס הפשרה . |

|

הסכס הפשרה מצורף להתחלטה . |

בנסיבות העניין לא ניתן צו להוצאות . |

|

|

1

רז |

ב הער" בוה 7 \ |

- ב ו ב |

עוייד דולי אופיח* ה ריועָגָעדה רויח אלי ברוילי = מזכיר הוועדה |

| ו |

אס |

ההחלטה ניתנה ביוס 22 באוקטובר 2017 , בי בחשון תשעייח. |

|

|

עמוד 2

-

ל

- 0

ל ל 0

1 חס * ₪ לליק

גי (>.. *ר

| 0 ל |

2 ₪ |

7 |

הסכס פשוה 2% +

שנערך ונחתס בחודש ‏ 40 שנת 2943 7 עפ |

בין : שומומקמועפשוף בע''מ (להלן: ''החברה"י) |

|

לבין: מנהל הארנונה של עיריית קרית ביאליק (להלן: ''העירייהי) |

|

|

הואיל והחברה מחזיקה בנכס בתחוס העירייה ברחוב הפשצששפפא" קרית ביאליק, הידוע כח-ן

פיז 80₪800060000000 (להולן : ''חנכסיי) ;

והואיל | ועד ליוס 9.7.2015 חויבח החברת בגין חנכט בארגונה בהתאס למפורט להלן (לחלן: |

'"'החיוב המקורייי) - בערכי 2015 : |

0 |

300

ן

ו 0 |

וחואיל | וביוס 9.7.2015 הטילח העירייה על התברה חיוב ארנונה מתוקן בגין הנכס כמפורט

להלן (לחלן: 'יהחיוב החדש") - בערכי 2015 :

0

0 |

יי | |

ו 0 |

והואיל והחברה כפרח בחיוב חארנונה המתוקן שהוטל עליה על ידי חעירייה והגישה השגות

וערריס אשר רובס נדחו על ידי חעירייה וזו העמידה את חיוב הארנונה כמפורט להלן

(לחלן: י'החיוב המתוקןי) - בערכי 2015:

0 |

- | |

7 8 0 |

ב 8 |

|

2

2 + |

עמוד 3

|

|

|

וחואיל | וכל צד בדק ושקל את חטענות של משנהו ואת מלוא חנתונים העובדתיים, בדק את |

השימושיס הנעשים בנכס ומד אותו ונוע ביועציו המשפטייס ; |

|

|

והואיל | וחצדדים מעונייניס להסדיר ביניהס את כל חמחלוקת בעניין חיוב הנכס בארנונח בדרך |

של פשרח ומבלי שאף צד יודה בטענות משנהו כולן או חלקן, וכן על מנת לחסוך את |

העלויות הכרוכות בבירור העובדתי וחמשפטי של טענות הצדדיס ; |

|

|

לפיכך הוצחר, הוסכט והותנח בין הצדדים כדלחלן; |

1. חמבוא להסכט זח מהווה חלק בלתי נפרד הימנו, |

|

2. לסילוק סופי ומוחלט של טענות חצדדיס ביחס להפרשי חיוב הארנונה לנכט כמפורט במבוא |

לחסכם וח, לתקופה שעד ליוס 7, תשלס החברח לעירייה, סך של 270,000 שייח

(מאתייט שבעיס אלף שייח בלבד) (לחלן : 'יטכוס הפשרת').

3 למען הסר הספק, מובהר כי, סכוס הפשרה משולם מעבר ובנוסף לתשלומי הארנונח בהתאם |

לשומות המקוריות בגין התקופח שעד ליוס 31.12.2017 אותט על החברח לשלם במועדס. |

4 טכם הפשרה ישולס לעירייה תוך 30 יוס מיוס חתימת אחרון הצדדיס על ההסכס. |

|

5 החל משנת 2018 תחייב העירייח את החברה לפי השטחים והסיווגים על פי חפירוט הבא -

בערכי כל שנח קלנדרית :

0 0

0 ו

6. מוטכס על הצדדים כי חסכט זה וקובעי חמס שנקבעו במטגרתו כמפורט בסעיף 5 לעיל יחולו

עד וכולל לשנת המס 2022 ובכפוף לכך שלא יחול כל שינוי בשימוש ו/או בשטחי הנכס ו/או

בדין.

7 חרף האמור בסעיף 6, מוסכס בזאת כי עד לסוף שנת חמס 2022, העוררת מתחייבת לחודיע

לעירייה על כל שינוי עובדתי בשטת, קרי, תוספת בנייה, ככל שתהיח, ואת בתוך 7 ימיס מיוט

השינוי, וחעירייה לאחר בדיקח, מתחייבת לעדכן את קובעי המס דלמעלה, בתוספת השינוי

בלבד, מבלי לשנות את הסכס הפשרה ו/או את קובעי חמס.

ככל וימצא כי העוררת ביצעח שינוי עובדתי בשטח הנכס ולא חודיעה על כך לעירייה תוך 7 |

ימים כאמור, ושינוי וח ימצא על ידי העירייה, תחא וכאית העירייה לבטל הסכם זה, כולו או |

חלקו, ולחשית את חיובי הארנונה בהתאם לשיקול דעתה וזאת עוד קודם לטוף שנת המס |

2

|

8 מבלי לגרוע מכל סעד ו/או תרופה העומדת לעירייה מכל דין ו/או הסכם, לרבות זכותה של |

העירייה לראות באי תשלוס ו/או בכל חפרה כהפרה יסודית ולבטל את ההסכס - חרי שכל |

סכוס שלא שולם במועד, ישא הפרשי הצמדח וריבית פיגוריס בהתאס לחוק הרשויות |

חמקומיות (ריבית וחפרשי הצמדה על תשלומי חובת), התש''ם - 1980 עד ליוס תשלומו |

בפועל.

|

4 ₪ / 3 |

עמוד 4

|

|

9. חצדדיס מאשרים כי אין בהסכט זה להוות הודעה של צד כלשהו בטענות האחר וכל |

ההטכמות שנעשות במסגרת הטכס זה חן לצרכי פשרת בלבד.

10. עס ביצוע תשלוס הסכומיס כאמור בהסכס זה ובפרט בסעיף 3 לעיל, לא תחיה למי מהצדדיס

כל טענח ו/או תביעה ו/או דרישה האחד כלפי משנהו בקשר לחיובי הארנונה בגין חנכסיס |

דלעיל ביחס לתקופה שעד ליום 31.12.2017. |

ה החל משנת 2023 יהיח כל צד רשאי להעלות כל טענה בקשר עס חיוב הארנונה של הנכטים

לגבי התקופה החל משנת 2023 ואילך, כאשר מובהר כי אף צד לא יוכל לחסתמך על הסכס זה

ו/או להעלות טענות מכח הסכם וה לרבות לעניין מצב חנכטים עובר לחתימה על הסכס זה |

ואף צד לא יהיה רשאי לעשות שימוש ו/או לחסתמך על הטכם זה כראיה ו/או לחעלות טענות |

מכוחו, בקשר עס חיוב הארנונח שיתול לשניס החל משנת 2023 ואילך על הנכסיס.

2. אין באמור בהסכס וה משוס הודאת מי מהצדדים בטענות משנחו ואין בו כדי לחשליך על |

נכסיס אחריס שבתחוס שיפוט העירייח וכי הסכם זה בא לשס פשרח בלבד. |

3 עם תתימת הסכם זה על ידי הצדדים, יגישו הצדדיס בקשה מוטכמת לועדת חערר לעניינל |

ארנונח שליד חעירייה לאישור הסכם זה ולמתן לו תוקף של החלטה. |

ולראיה באו הצדדיס על החתום:

|

"ד , אליק

0/0 ידית קר |

נש

החברה חעיריית |

4