תקציבי הרשויות

עמוד 1

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

הודעה בדבר הטלת ארנונה כללית

לשנת הכספים 2015

(1.1.2015 עד )31.12.2015

שיעוריה ומועדי תשלומה

עפ"י סעיפים 8 ו- (12א) לחוק ההסדרים

במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי

התקציב), התשנ"ג ,1992 להלן: חוק ההסדרים.

עמוד 1 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 2

ע מ ו ד	נ ו ש א
3	כללי
4-5	הגדרות
6-7	שיטת המדידה
8-11	צו ארנונה לשנת 2015 – סווגים:
81-211	מצוב אנירםנ והנהמ שלשמנשתי 5ם1 ל0מ2 ג–ור סיםווגי ם:
13	מבנים אשר אינם משמשים למגורים:
13	משרדים, שירותים ומסחר, בתי מלון , בנקים, מבנה תעשייה ומלאכה, אדמה חקלאית
13	קרקע
12-14	ארנונה כללית לשנת 2015 – תעריפים:
121-214	מארגונרוניהם כ ללית לשנת 2015 – תעריפים:
12-13	משרדים, שירותים ומסחר, בנקים, תעשייה
13	חניונים, מעברים
14	מלאכה, קרקע תפוסה, קרקע חקלאית
15-23 16 17-18 19 20 21 21 23 23 23 23 23	הנחות בארנונה: א. כללי ב. זכאים להנחה ג. בגין מבחן הכנסה ד.הנחות לעסק זעיר ה.הנחות לבנין חדש ו. בנין ריק ז. הנחות – הוראות כלליות ח. השגות בארנונה ט. תשובות להשגות בארנונה י. ועדת ערר יא. ערר וערעור

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

תוכן עניינים

עמוד 2 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 3

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

צו המיסים

מועצת עיריית קרית ביאליק החליטה בישיבתה מיום 28/11/2013 להטיל ארנונה כללית לשנת הכספים 2015 על

נכסים בתחומי העיר קרית ביאליק כמפורט בהודעה זו.

.1 כללי

.1.1העיר מחולקת ל- 4 אזורים לעניין מבנים המשמשים למגורים.

.1.2 כל מחזיק ישלם ארנונה כללית עבור כל מ"ר בבניין וכן עבור כל מ"ר קרקע שלא למגורים בהם הוא

מחזיק, בהתאם למפורט בצו מיסים זה ורשימת הרחובות המהווה חלק בלתי נפרד מצו מיסים זה.

.1.3 התעריפים הנקובים בחוברת זו הינם לשנה קלנדרית כאשר תחילת החיוב הינה ב- .1.1.2015

.1.4נעשה אדם מחזיקו של נכס לאחר ה- 1 בינואר, יחויב באופן יחסי למספר החודשים בהם החזיק בנכס.

.1.5מחזיק שהחזיק בנכס 15 יום או יותר באותו חודש, יחויב עבור חודש מלא.

עמוד 3 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 4

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

.2 הגדרות:

.2.1 בית אבות - לרבות מחלקה סיעודית בבית אבות, מחלקה לתשושי נפש וכל מחלקה

אחרת.

.2.2בניין/מבנה - כל מבנה, בין שהוא בנוי אבן ובין שהוא בנוי בטון, טיט, מתכת כלשהיא, עץ או כל חומר

אחר; לרבות -

.2.2.1 כל חלק של מבנה כאמור לעיל וכל דבר המחובר לו חיבור של קבע;

.2.2.2 דירה;

.2.2.3 חדר בתוך הדירה;

.2.3 גובה - המרחק האנכי בין המפלס העליון של רצפה לבין המפלס התחתון של תקרה. (תקרה

למעט - תקרת משנה).

.2.4 דירה - מערכת חדרים בעלת כניסה נפרדת המשמשת למגורי אדם, לרבות חדרי מגורים,

פרוזדורים, חדר או אולם כניסה, מרפסות מקורות, חדרי שירות, בנייני עזר ויחידת דיור בבית

אבות.

.2.5 חדר מגורים - חדר המשמש למגורים, למעט חדרי שירות.

.2.2 חדר שירות - כל אחד מאלה:

.2.2.1 מטבח, חדר אמבטיה / מקלחת, בית שימוש, מזווה, חדר ארונות, חדר הסקה מרכזית, מרתף

וכיוצא באלה.

.2.2 יציע - חלל המשתרע בחלקה העליון של קומה, בין תקרתה לבין ריצפת היציע, מוקף קירות

בחלקו והיקף רצפתו קטן מהיקף ריצפת אותה קומה וכן קטן הוא מהיקף תקרת אותה קומה.

.2.2 מחזיק - לרבות המדינה, ולרבות כל אדם או תאגיד שנקבע לגביו בחיקוק כלשהוא כי דינו כדין

המדינה לעניין תשלום מיסים, אגרות היטלים, ארנונה ותשלומי חובה אחרים.

עמוד 4 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 5

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

.2.2 מלון דירות - יחידת מגורים במלון דירות.

.2.10 מרתף - בנין שלפחות מחצית גובהם של כל קירותיו נמצאים מתחת למפלס פני הקרקע

המקיפה אותו.

.2.11 שטחים

.2.11.1 בבתי אבות - כלל השטחים בבתי אבות, למעט יחידות הדיור והשטחים הנלווים להן.

.2.12 שטחים נלווים ליחידות דיור

.2.12.1 בבתי אבות - חדרי מדרגות, מעליות, פרוזדורים ורחבת הכניסה לבניין.

.2.12.2 תקרת משנה - תקרה לצורך אקוסטיקה או קישוט המותקנת מתחת למפלסה התחתון של

תקרה.

.2.13 משרדים, שירותים ומסחר – לרבות תחנות אוטובוס, מסעדות, חנויות, רשתות שיווק, דוכנים,

מרכולים ובתי מרקחת ודירות מגורים המשמשות להפעלת עסק, ולמעט בנקים.

עמוד 5 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 6

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

שיטת המדידה

.3.1יחידת שטח פירושה כל מטר רבוע (מ"ר). חלק מ- מ"ר העולה על 0.5 מ"ר יחושב כמטר רבוע שלם.

.3.2בשטח הבניין יימדד כל השטח מקיר אל קיר, לרבות קירות חיצוניים ופנימיים , כולל חדרי מגורים, חדרי

שירות, בנייני עזר, כניסות, פינות אוכל, פרוזדורים, מדרגות פנימיות, הול, מרפסות, לרבות מרפסות

מקורות, חדרי כביסה, כל שטח מקורה אחר, למעט מחסנים.

.3.3גלריה: לעסקים: מגובה 1.2 מ' מחויבת ב – %100 חיוב והינה מטראז' לכל דבר.

למגורים: מגובה 2.2 מ' מחויבת ב – %100 חיוב והינה מטראז' לכל דבר. ככלל גלריה אינה

נחשבת לקומה.

.3.4 לצורך סיווג גודל הבניין ייכלל בשטחו כל בניין בין שהוא צמוד ובין שאינו צמוד לבניין.

.3.5 בבניין שבו שטחים השייכים לסוגי בניין שונים, בהתאם להגדרות, תחושב הארנונה הכללית לכל שטח

בהתאם לסוגו.

.3.2מבנה המשמש אך ורק כמקלט תקני לפי אישור שלטונות הג"א, לא יחויב בארנונה כללית ולא יפורט

ברשימות הארנונה.

.3.2חדר מדרגות : בבניין משותף – שטח משותף (מחושב כחלק מהדירה) ומחולק באופן שווה לכל דיירי

הבניין.

בבית פרטי – מחויב מלא בכל הקומות.

.3.2 קומת עמודים : בבניין משותף – אינה מחויבת. (קומת עמודים או לובי סגורים יחויבו).

בבית פרטי רק אם קיים ריצוף בקומת העמודים – הקומה תחויב.

.3.2שטחים משותפים : באזורים המוגדרים "לא מגורים" – (כגון תעשייה, מסחר, משרדים, וכו'), מחויבים

ומחולקים באופן שווה בין המחזיקים.

עמוד 6 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 7

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

.3.10 מחסן : במגורים – עד 6 מ"ר לא מחויב.

בעסקים – מחויב ושטחו יצורף לשטח העסק.

.3.11 פרגולה : רק אם עומדת "במבחן הגשם" – מחויבת ב- %100 (סוג הכיסוי אינו חדיר

למים).

.3.12 ממ"ד : מחויב ויצורף לשטח הדירה.במידה ושטחו מעל 5 מ"ר.

.3.13 מקלט : מקלטים מאושרים בהיתר, אינם מחויבים. באם השימוש במקלט הוא אחר

כגון : מועדון בתשלום, מחסן המוחזק ע"י דייר מסוים מכלל הדיירים בבניין –

אזי מחויב ע"פ שימושו.

.3.14 חניה מקורה : במגורים לא מחויב.

.3.15 תחנת מוניות ודוכני פיס : הביתן מחויב ע"פ סיווג למסחר.

.3.12 חניון בקניון או במרכז מסחרי, בתשלום או שלא בתשלום.

.3.12 מעברים במרכזי מסחר וקניות - כולל קניון, השטחים המקורים במעברים השייכים לבעלים

ומשמשים או נועדו לשמש את כלל הציבור לכל מטרה שהיא.חלקי מעברים אלה המשמשים

לפעילות עסקית קבועה (דוכנים או ביתנים וכדומה) יחויבו בתעריף מלא.

עמוד 7 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 8

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

צו ארנונה לשנת 2015 - סיווגים

הארנונה הכללית לשנת 2015 (לתקופה 31.12.2015 - )1.1.2015 תהיה כלהלן:

מבנים המשמשים למגורים:

מספר מספר

סיווג ראשי תאור הסיווג תת-סיווג תת-סיווג

100 מבני מגורים 111 .1 אזור א'

121 .2 אזור א1' כל האזורים למעט

איזור ב' ויותר מבית של

דירה אחת על חלקה עד

2 דירות.

131 .3 אזור א'2 בית באזור א' של דירה

אחת על חלקה שבו .2

דירות ויותר.

121 .4 אזור ב'2 רח' ההגנה,סמטת כנען

סמטת גלבוע, רח'

העצמאות (בחלק הישן),

בנייני משרד השיכון

בצור שלום למעט

מבנים שייבנו במסגרת

פינוי בינוי.

עמוד 8 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 9

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

מבנים אשר אינם משמשים למגורים

מספר מספר

סיווג ראשי סיווג ראשי תת-סיווג תת-סיווג

300 משרדים, 322 - 300 לרבות תחנות אוטובוס, מסעדות, בתי אבות,

שירותים רשתות שיווק, דוכנים, משרדי מכירות לבנייה חדשה,

ומסחר מרכולים, בתי מרקחת וחנויות.

גני ילדים ומעונות פרטיים.

אולמות ספורט מסחריים.

חברות ביטוח.

חנויות, בתי מסחר, משרדים.

310 בתי מלון 312 - 310 לרבות בתי הארחה ואכסניות.

330 בנקים 332 - 330 לרבות משרדים המשרתים בנקים.

340 חניון בקניון או במרכז מסחרי, בתשלום או שלא בתשלום (סעיף )3.16

350 מעברים במרכזי מסחר וקניות – כולל קניון, השטחים המקורים במעברים,

השייכים לבעלים והמשמשים או נועדו לשמש את כלל הציבור לכל מטרה שהיא.

חלקי מעברים אלה המשמשים לפעילות עסקית קבועה (דוכנים או ביתנים וכד'),

יחוייבו בתעריף מלא (סעיף )3.17

450 – 400 מבנה תעשיה 450 - 400 בניני תעשיה, מחסני תעשיה, לרבות מפעלי בניה,

מחצבות ובתי תוכנה, מתקני חשמל.

422 – 451 בתי מלאכה 422 – 451 מוסכים ומחסני מוסכים.

נגריות.

מסגריות ובתי מלאכה אחרים.

200 אדמה

חקלאית 222 - 200 כל קרקע שבתחום העירייה, שאינה בנין, המשמשת

מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידול תוצרת

חקלאית או לגידול יער או פרחים.

אם קרקע כזו נמצאת באזור מגורים או באזור

מסחרי ואינה עולה על 5 דונם, רשאית העירייה

עמוד 9 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 10

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

לראותה שלא כאדמה חקלאית. וזאת בהתאם לדרגת

התפתחותו של אותו אזור.

מספר מספר

סיווג ראשי סיווג ראשי תת-סיווג תת-סיווג

200 קרקע תפוסה 202 - 200 קרקע -כל קרקע שבתחום העירייה שאינה

אדמה חקלאית, שמשתמשים בה

ומחזיקים אותה שלא למגורים

, לא יחד עם הבניין.

220 קרקע תפוסה

במפעל עתיר שטח קרקע תפוסה, המוחזקת בידי מפעל שתחום עיסוקו

אינו חשמל, מים, ביוב או בזק, אם מתקיימים כל

אלה:

.1 שטח הקרקע התפוסה ביחד עם השטח הבנוי

המוחזקים בידי המפעל שבתחום הרשות

המקומית הוא 400 דונם לפחות.

.2 השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית

משטח הקרקע התפוסה המוחזק בידי המפעל.

200 נכסים

אחרים 222 - 200 כל סוגי הנכסים שאינם מוגדרים בסעיפים הנ"ל.

הגדרות:

"עסק" - בנין או קרקע שאינו משמש למגורים.

"בעל עסק" - בעל השליטה בעסק, למעט עסק שמנהל חבר בני אדם כהגדרתו בסעיף 1

לפקודת מס' הכנסה.

עמוד 10 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 11

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

ארנונה כללית לשנת 2015 - תעריפים

בשקלים חדשים לכל מ"ר

מגורים

מספר

סיווג ראשי תאור הסיווג ת ע ר י פ י ם

100 מבני מגורים אזור אזור אזור אזור

א' א' 1 א' 2 ב'2

עד 60 מ"ר הראשונים

60.80₪ 53.54₪ 52.28₪ 41.40₪

מ- 61 – 75 מ"ר

עבור שטח נוסף זה 59.70₪ 52.40₪ 51.15₪ 40.43₪

מ- 76 – 90 מ"ר

עבור שטח נוסף זה 58.94₪ 51.67₪ 50.47₪ 39.80₪

מ- 91 – 105 מ"

ר עבור שטח נוסף זה 58.42₪ 51.14₪ 49.89₪ 39.74₪

מ- 106 –ומעלה לכל מ"ר

עבור שטח נוסף זה 58.16₪ 50.62₪ 49.34₪ 39.59₪

300 משרדים שרותים ומסחר בכל רחבי העיר פרט לסיווג 301

סוג נכס ,320,324,321 -325

עד 25 מ"ר הראשונים 322

235.01₪

מ- 22 מ"ר עד 30 מ"ר

235.00₪

מ- 31 מ"ר עד 40 מ"ר

233.85₪

מ- 41 מ"ר עד 50 מ"ר

209.76₪

מ- 51 מ"ר עד 25 מ"ר

194.18₪

עבור שטח

מ- 22 מ"ר עד 20 מ"ר

178.86₪

נוסף זה

מ- 21 מ"ר עד 20 מ"ר

156.58₪

מ- 21 מ"ר עד 100 מ"ר

125.20₪

מ- 101 מ"ר עד 150 מ"ר

119.59₪

מ- 151 מ"ר ומעלה

112.80₪

* ברוטו – ברוטו

עמוד 11 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 12

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

301 משרדים שרותים ומסחר ביאליק דרום, צור שלום,

שבטי ישראל ורח' עצמאות

סוג נכס 322,323,322

עד 25 מ"ר הראשונים

193.09₪

מ- 22 מ"ר עד 30 מ"ר

186.38₪

מ- 31 מ"ר עד 40 מ"ר

178.98₪

מ- 41 מ"ר עד 50 מ"ר

143.18₪

מ- 51 מ"ר עד 25 מ"ר

137.47₪

עבור שטח

מ- 22 מ"ר עד 20 מ"ר

133.14₪

נוסף זה

מ- 21 מ"ר עד 20 מ"ר

116.47₪

מ- 21 מ"ר עד 100 מ"ר

93.17₪

מ- 101 מ"ר עד 150 מ"ר

90.04₪

מ- 151 מ"ר ומעלה

87.23₪

330 בנקים ₪ 1,202.92 לכל מ"ר

340 חניונים בקניון או במרכז מסחרי

בתשלום או שלא בתשלום 67.0 ₪

350 שטחים המשמשים כמעברים בקניון

או במרכז מסחרי 96.24 ₪

עמוד 12 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 13

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

450 - 400 תעשיה

123.38 ₪

עד 52 מ"ר הראשונים

109.68 ₪

מ- 53 מ"ר עד 25 מ"ר

99.70 ₪

מ- 22 מ"ר עד 20 מ"ר

97.20 ₪

מ- 21 מ"ר עד 100 מ"ר

93.47 ₪

מ- 101 מ"ר עד 125 מ"ר

87.23 ₪

מ- 122 מ"ר עד 150 מ"ר

84.74 ₪

מ- 151 מ"ר עד 200 מ"ר

81.01 ₪

מ- 201 מ"ר עד 300 מ"ר

79.22 ₪

מ- 301 מ"ר עד 500 מ"ר

70.76 ₪

מ- 501 ומעלה

* ברוטו – ברוטו

422 - 451 מלאכה

עד 52 מ"ר הראשונים

123.38₪

מ- 53 מ"ר עד 25 מ"ר

109.68₪

מ- 22 מ"ר עד 20 מ"ר

99.70₪

מ- 21 מ"ר עד 100 מ"ר

97.20₪

עבור שטח

מ- 101 מ"ר עד 125 מ"ר נוסף זה

93.47₪

מ- 122 מ"ר עד 150 מ"ר

87.23₪

מ- 151 מ"ר עד 200 מ"ר

84.74₪

מ- 201 מ"ר עד 300 מ"ר

81.01₪

מ- 301 מ"ר עד 500 מ"ר

79.22₪

מ- 501 ומעלה

70.76₪

700 קרקע קרקע 22.24 ₪ / לכל מ"ר

עמוד 13 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 14

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

הנחות בארנונה

א. כ ל ל י

.1 הארנונה מחושבת לפי יחידת שטח בהתאם לסוג הנכס, לשימושו ולמיקומו.

.2 הארנונה אשר תוטל על נכס תהיה בסכום המתקבל ממכפלת המטרים הרבועים

של הנכס בסכום הארנונה למ"ר. החישוב לכל מ"ר נוסף, קטן, ככל שהנכס גדול

יותר, דהיינו בגין המטרים הראשונים משטח הנכס, התעריף הינו התעריף הגבוה.

.3 בתקופת שכירות הקטנה משנה, חובת התשלום היא על משכיר הנכס.

עמוד 14 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 15

סייג שטח	שיעור ההנחה	זכאים להנחה
לגבי 100 מ"רס ביילגב שד ט ח	שיעו%ר ה30הנ חה	זכאים להנחה .1 מחזיק בנכס-גבר שמלאו לו 25 שנים או אישה שמלאו לה 22 שנים(להלן "אזרח ותיק") - א.אם סך כל הכנסותיו מכל מקור שהוא, אינו עולה על השכר הממוצע כפי שפורסם לאחרונה לפני הגשת הבקשה להנחה; גרים בדירה יותר מאזרח ותיק אחד, תינתן ההנחה רק אם סך כל הכנסות המתגוררים באותה דירה, מכל מקור שהוא, אינו עולה על %150 מהשכר הממוצע; ההנחה תינתן על פי בקשה בכתב חתומה בידי המבקש, הכוללת את הפרטים והמסמכים שקבעה הרשות המקומית לעניין זה, שהגיש המבקש לרשות המקומית שבתחומה נמצאת דירת המגורים שבה הוא מתגורר.
לגבי 100 מ"ר בלבד	%25	.2 המקבל ע"פ חוק הביטוח אחת מקצבאות אלה:זקנה, שארים, תלויים או נכות בשל פגיעה בעבודה הנחה שאינה עולה על
לגבי 100 מ"ר בלבד.	%100	.3 אם בנוסף לקצבה בסעיף 2 מקבל : גמלת הבטחת הכנסה או גמלת נכות.

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

ב. הנחות בארנונה לשנת 2015 התשס"ח

עמוד 15 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 16

אין הגבלת שטח.	%20	.4 נכה הזכאי לקצבה חודשית מלאה כמשמעותה לפי חוק הביטוח הלאומי, אשר דרגת אי כושר השתכרותו היא בשיעור %25 ומעלה.
אין הגבלת שטח.	%20	.5 נכה, אשר לפני שקיבל קצבת זקנה, נקבעה לו לצמיתות דרגת אי כושר השתכרות בשיעור של %25 ומעלה לפי חוק הביטוח.
אין הגבלת שטח.	%40	.2 נכה, אשר דרגת נכותו הרפואית המוכחת על פי כל דין היא בשיעור של %20 ומעלה, או מי שטרם קבלת קצבת הזקנה נקבעה לו נכות כאמור – ובלבד שאין בבעלותו נכס נוסף.
סייג שטח	שיעור ההנחה	זכאים להנחה
לגבי 20 מ"ר סבלייבגד ש. (טמחשפחה בה יותר מארבע נפשות עד 20 מ"ר).	שיעו ר% ה2ה2נח ה	.2 מחזיק, המקבזלכ אאיחםד ל מההנחתהגמולים הבאים: א. גמלה לאסיר ציון ב. גמלה לבן משפחה של הרוג מלכות ג. גמלת נכות ללפי חוק נכי רדיפות הנאצים.
אין הגבלת שטח	%20	.2 בעל תעודת עוור לפי חוק שרותי הסעד
לגבי 100 מ"ר בלבד.	%20	.2 עולה חדש ואנשי צד"ל – במשך 12 החודשים הראשונים מתוך 24 חודשים הראשונים מיום שנרשמו במרשם האוכלוסין כעולה עפ"י חוק השבות.
אין הגבלת שטח.	%20	.10 הזכאי לאחת הגמלאות הבאות: א. גמלת סיעוד לפי חוק הביטוח. ב. הבטחת הכנסה לפי חוק הבטחת הכנסה ותשלום לפי חוק המזונות, התשל"ב – ,1222 מעל גיל 50 מקבל קצבה משנת 2003 ומקבל אותה גם היום ללא הפסקה הגדולה מ – 2 חודשים.
אין הגבלת שטח	%22	.11 חסיד אומות העולם. לרבות בן זוגו או מי שהיה בן זוגו.
אין הגבלת שטח.	%20	.12 הורה עצמאי – כהגדרתו בחוק משפחות חד הוריות.
לגבי 100 מ"ר משטח הנכס.	%33	.13 ילד נכה – כאשר בן או בת של מחזיק בנכס זכאי לגמלה לפי תקנות הביטוח הלאומי (דמי מחיה, עזרה ללימודים וסידורים לילד נכה). מקבלי גמלה לילד/ה נכה עד גיל 18 (או מעל גיל 18 ובלבד שקיבל גמלה זו מתחת לגיל )18

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

עמוד 16 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 17

שיעור ההנחה וסייג שטח	זכאים להנחה
פטור מלא – עד תום ש4 יחעוודרש היםה נמחיהום ו סשיחיגר ושרטו,ח לגבי 20 מ"ר בלבד.	4זכ1א. חיםיי ללה בנשחרהות סדיר
פטור מלא – על כל שטח הדירה בתנאי שההורה הוכיח, להנחת דעתה של הרשות, כי פרנסתו הייתה על החייל לפני תחילת שירותו ואין לא כרגע די פרנסה למחייתו. זאת, כל עוד מצבו לא השתפר.	.15 הורה הנתמך ע"י בנו החייל -
פטור של %22,2 –עד 4נפשות עד 20 מ"ר,מ- 5נפשות –עד 20 מ"ר. אישור ממשרד הביטחון על זכאות להנחה בארנונה	.12 נכה צה"ל הזכאי לתגמולים לפי חוק הנכים -
פטור של %22.2 – למי שהוכיח לרשות המקומית כי איבד כתוצאה מכך %50 מכושר העבודה שלו, וכי אין לו מספיק למחייתו. זאת, כל עוד מצבו לא השתפר.	.12 נפגע פעולת איבה במלחמת השחרור -
פטור של %22.2 עד 4 נפשות- עד 20 מ"ר, מ- 5 נפשות – עד 20 מ"ר.	.12 נכה הזכאי לתגמולים לפי חוק נכי המלחמה בנאצים -
פטור של %.22.2	.12 מי שזכאי לתגמולים לפי חוק משטרה (נכים ונספים)
פטור של %.22.2	.20 בן משפחה של חייל שנספה, הזכאי – לתגמולים
פטור של %.22.2	.21 זכאי לתגמולים לפי חוק שרות בתי – הסוהר (נכים ונספים)
עד %20 ללא הגבלת שטח	.22 הנחה למבקש "נזקק" - ועדת ההנחות יכולה להעניק הנחה זו למחזיק בנכס שנגרמו לו הוצאות חריגות, גבוהות במיוחד, בשל אחת מאלו: א. טיפול רפואי שלו או של בן משפחתו. ב. אסון אישי אשר הביא להרעה משמעותית, בלתי צפויה, במצבו החומרי.
%100 עד 20 מ"ר	3 .2 שרות לאומי

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

עמוד 17 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 18

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

ג. לפי הכנסה החודשית הממוצעת למשפחה.

* הנתונים בתוך המשבצות הינם תקרת ההכנסה החודשית הממוצעת למשפחה, המקנה את

ההנחה המצוינת בתחתית כל טור.

עמוד 18 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 19

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

* הגדרת המונח הכנסה בסעיף זה – סך ההכנסה החודשית ברוטו של המחזיק בנכס ושל

אלה המתגוררים עימו, מכל מקור הכנסה שהוא, לרבות תשלומים מהמוסד לביטוח

לאומי. ולמעט:

.1 קצבה המשולמת לפי פרק ד' (ביטוח ילדים), לחוק הביטוח.

.2 מחצית מהכנסתם החודשית של בן או בת המתגוררים עם המחזיק בנכס.

.3 דמי שכירות שמקבל אדם בעד השכרת דירתו – בסכום שאינו עולה על דמי שכירות

שהוא משלם בעד דירה אחרת ששכר למגוריו.

* הגדרת "הכנסה חודשית ממוצעת" -

שכיר - הכנסה ממוצעת ברוטו לחודשים אוקטובר עד דצמבר שלפני שנת הכספים שבעדה נדרשת ההנחה.

עצמאי - הכנסה חייבת במס לפי שומת מס הכנסה השנתית האחרונה מחולקת ב – 12 ומתואמת למדד

הממוצע של החודשים אוקטובר – דצמבר שלפני שנת הכספים שבעדה נדרשת ההנחה בתוספת ההכנסה

ממוצעת לחודשים האמורים ממקורות כמפורט בסעיף 1 (ב) לטופס מס' 1 האמור שאינם כלולים בהודעת

השומה

ד. הנחות לעסקים זעירים:

ועדת ההנחות רשאית לתת הנחה למחזיק בעסק על פי התנאים הבאים:

.1 מחזיק בעסק הוא בעל העסק ואין בבעלותו עסק נוסף.

.2 שטחו של העסק אינו עולה על 25 מ"ר.

.3 המחזיק הוא גבר שמלאו לו 25 שנה או אישה שמלאו לה 20 שנה.

.4 מחזור העסקאות בכל עסקיו אינו עולה על 240,000 ₪.

.5 המחזיק זכאי להנחה מארנונה עבור דירת המגורים בה הוא מחזיק.

* מידת ההנחה - עד שיעור ההנחה שניתן למחזיק בעסק, על דירת המגורים שבחזקתו,

לגבי 40 מ"ר ראשונים משטח העסק.

עמוד 19 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 20

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

ה. הנחה לבנין חדש

- העירייה תיתן הנחה, למחזיק שהוא הבעלים הראשון של בנין חדש, שמיום

שהסתיימה בנייתו של הבניין, אין משתמשים בו במשך תקופה רצופה.

וזאת לפי המפורט:

עד 12 חודשים – %100 אחוזים, ללא הגבלת שטח.

ו. הנחה לבנין ריק

-

(א) מועצה רשאית לקבוע הנחה בשיעור כמפורט להלן, למחזיק של בנין ריק שאין משתמשים בו

במשך תקופה מצטברת, כמפורט להלן:

()1 עד 2 חודשים – %50;

()2 מהחודש ה-2 עד החודש ה-12 - %33.33;

()3 מהחודש ה-13 עד החודש ה-32 %25

(ב) תחילת חישוב התקופה המצטברת הנזכרת בתקנת משנה (א) תהא ביום תחילתה של תקנה

זו. לא תינתן הנחה לתקופה הפחותה מ 30 יום.

(ג) הנחה כאמור בתקנת משנה (א) תינתן לתקופה המצטברת הנזכרת בפסקאות שבה (להלן -

התקופה המצטברת), משך תקופת בעלותו של אדם בבניין, וכל עוד לא שונתה הבעלות בו;

להוכחת היותו של הבניין בנין ריק שאין משתמשים בו, כאמור בתקנה 12 ובתקנת משנה (א),

ימציא המחזיק בבנין ראיות על פי הוראות המועצה.

(ד) במניין התקופה המצטברת לא תובא בחשבון תקופה הפחותה משלושים ימים שבה עמד

הבניין ריק ברציפות.

(ה) נעשה שימוש מחדש בנכס שמחזיק בו היה זכאי להנחה על פי תקנות משנה (א) עד (ד), יודיע

על כך המחזיק או בעל הנכס לרשות המקומית, בדרך שתורה הרשות המקומית, 2 ימים בטרם

נעשה שימוש מחדש בנכס; לא ניתנה הודעה כאמור, רשאית הרשות המקומית לבטל הנחה

שניתנה על פי תקנה זו לתקופה הרצופה האחרונה שבה עמד הבניין ריק, אם ההנחה ניתנה לאותו

מחזיק אשר עשה שימוש מחדש בנכס, או לבעל הנכס

.

עמוד 20 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 21

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

ז. הנחות – הוראות כלליות

.1 ביטול הנחה - זכאי להנחה שלא פרע במלואה את יתרת הארנונה שהוטלה על

הנכס בשנת הכספים, עד 31 בדצמבר של אותה שנה, תבוטל ההנחה

שניתנה לו מלואה.

.2 מניעת כפל

הנחות - מחזיק הזכאי לכמה הנחות יקבל אך ורק את ההנחה הגבוהה

מביניהן.

.3 יותר מנכס

אחד - זכאי להנחה המחזיק ביותר מנכס אחד, זכאי להנחה אך ורק

עבור נכס אחד.

ח. השגות לארנונה תשובות להשגות

השגות עפ"י חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) התשל"ו -

1976 ()1 ותיקוניו.

(א) מי שחויב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך תשעים ימים מיום קבלת

הודעת התשלום להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מטענות

אלה:

()1 הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת

התשלום.

()2 נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה, טעות בציון סוג הנכס, גודלו או

השימוש בו.

עמוד 21 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 22

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

()3 הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת העיריות.

טענה זו ניתן להעלות בכל הליך משפטי ברשות בית המשפט גם שלא

בדרך הקבוע בחוק הנ"ל.

(ב) אין באמור בחוק זה כדי להסמיך את מנהל הארנונה או את ועדת הערר לדון

או להחליט בטענה שמעשה המועצה של הרשות המקומית בהטלת הארנונה

או בקביעת סכומיה היה נגוע באי-חוקיות שלא כאמור בפסקאות ()1 עד ()3

של סעיף קטן (א).

(ג) על אף האמור בסעיפים (א) ו- (ב), מי שחויב בתשלום ארנונה כללית ולהשיג

תוך המועד הקבוע על יסוד טענה לפי סעיף קטן (א) (,)3 רשאי בכל הליך

משפטי ברשות בית המשפט להעלות טענה כאמור כפי שהיה רשאי להעלותה

אילולא חוק זה.

ט. תגובת מנהל הארנונה:

(א) מנהל הארנונה ישיב למשיג תוך ששים יום מיום קבלת ההשגה.

(ב) לא השיב מנהל הארנונה תוך ששים יום - ייחשב הדבר כאילו החליט

לקבל את ההשגה, זולת אם האריכה ועדת הערר האמורה בסעיף 1.5 תוך

תקופה זו, את מועד מתן התשובה, מטעמים מיוחדים שיירשמו, ובלבד

שתקופת ההארכה לא תעלה על שלושים יום.

מנהל הארנונה כפי שקבעה מועצת העיר, הינו מר לירן סולומון, גזבר

העירייה.

י'. ועדת הערר:

ועדה שמינתה המועצה על פי חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה)

תשל"ו - .1976

במועצת העיר הוקמו 3 וועדות ערר. יושבי ראש הוועדות ערר הינם: רו"ח אלי

ברזילי, ניסים בן דוד ורחל כהן.

עמוד 22 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015

עמוד 23

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

יא'. ערר וערעור

(א) הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך שלושים

יום מיום שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת ערר.

(ב) על החלטת ועדת ערר רשאים העורר ומנהל הארנונה לערער לפני בית משפט

המחוזי שבאזור שיפוטו נמצא תחום הרשות המקומית.

הערעור יוגש תוך שלושים יום מיום מסירת ההחלטה למערער.

(ג) בית המשפט המחוזי ידון בערעור בשופט אחד ואין אחרי פסק דינו ולא כלום.

עמוד 23 מתוך 23

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

13 אוגוסט 2015 K-Byalik\:U\צוי מיסים\צו מיסים 2015\צו ארנונה doc.2015