תקציבי הרשויות

עמוד 1

בפני ועדת הערר שלפי חוק הרשויות המקומיות

(ערר על קביעת ארנונה כללית) , תשלי/ו - 1976

שליד עיריית קרייית ביאליק

ערר (2013ע20231)

ערר אחרון 166

בעניין שבין:

העוררת : החברה הישראלית לטרקטורים בע''מ ח.8 520041781

עייי בייכ עו'יד בנימין סטי

ממשרד עורכי דין גל ורד

מרחוב יעקב אליאב 5 ירושלים

ת.ד.23177, ירושלים 91231

טל: 0732554466, פקס: 0732554455

- נגד ד

המשיב : מנהל הארנונה של עיריית קריית ביאליק

שדרות ירושליס 16 ת.ד. 110 קרית ביאליק

טלי : 04-8732130 , פקס : 04-8732130

הודעה מטעם הצדדים על הגעה להסכם פשרת

הובא בפני הוועדה הסכס הפשרה בין הצדדיס בעניין הנכס המצוי ברחוב החרושת 25 קריית

ביאליק ומווחה במערכת המחשב של העירייה כנכס מס' 302802500000 ונכס מס!

1

לאור האמור בהסכס החליטה וועדת הערר ליתן תוקף של החלטה להסכס הפשרה.

הסכס הפשרה מצורף להחלטה.

כל לי \\

בנסיבות העניין לא ניתן צו להוצאות. 2 / ל

+ ₪

שר בר (ר]

79 4 רו

₪ טופ דדב --

כ ג ר] 0 -- 7

כיו ו = ב

0 *צ, של

עוייד דולי אופות. דה רוייח מרגקקץ הי מ3%יףיהועדה

9 2

ב 7

יההחלטה ניתנה ביוס 8 ביוני 2023, יטי בסיון תשפייג.

עמוד 2

ו רל

הסכם שומת

שנחתס ביו240. 4: 26.

בין: -. החברה הישראלית לטרקטוריס ח.פ. 520041781

עייי בייכ עוייד בנימין סטי ממשרד עורכי דין גל ורד

רח' יעקב אליאב 5 ירושלים

ת.ד. 23177, ירושליס 91231

טל: 073-2-554466; פקס : 073-2-554455

(להלן : 'יהנישומהי)

מצד אחד;

לבין: = מנהל הארנונה בעיריית קרית ביאליק |

שדרות ירושלים 12, קריית ביאליק

(להלן : 'יהעיריהיי)

מצד שני ו |

הואיל: והנישומה מחויקה ברחוב החרושת 25, קריית ביאליק בנכס המזוהה בספרי העיריה

כנכט 302802500000 (הכולל 6,111 מייר בסיווג בתי מלאכה (סימול 452) ו-18,400 מייר \

בסיווג קרקע תפוסה (סימול 702)), ובנכס המזוחה בספרי העיריה כנכט 302802500001

(695.88 מייר בסימול 323) (כל הזיהוייס יחד להלן : 'יהנכסים'י);

והואיל: ובגין חיובי הארנונה של חנישומה בגין הנכסים בשניס 2013-2023 (להלן: תקופת |

החיוב'י), נקטה הנישומה בהשגות ובערריס בין חיתר על יסוד טענות לכאורח כנגד סיווג |

הנכסים ו/או גודל הנכסיס ו/או המחזיק בנכטים ו/או טענות לכאורה בדבר שטחיםס

שאינס בני חיוב ו/או שנהרסו ו/או שנאטמו וכיוייב טענות; \

והואיל: | ובתשובותיה להשגות ולערריס דחתה העיריה את טענות הנישומה, |

והואיל: | והליכי ההשגות והערריס לתקופת החיוב תלוייס ועומדיס;

והואיל: = ומבלי שהצדדים מודים בטענות ו/או בתביעות ו/או בדרישות של מי מהס כלפי הצד .

שכנגד ו/או מוותריס על אלו מזכויותיחם, מעונייניסם הצדדיס לסייס את המחלוקות /

ביניהם בקשר לכלל חיובי הארנונה של הנישומה בגין הנכסיס ביחס לתקופת החיוב, |

בין שהועלו בהשגות ובערריס ובין שלא, בדרך של פשרה.

אי לכך הוסכם, הותנה והוצהר בין הצדדים כדלהלן:

1 | לסילוק מלא סופי ומוחלט של כל הטענות, התביעות וחדרישות ההדדיות של הצדדים בקשר

| עס חיובי הארנונה הכללית הרשומים על שס הנישומה בגין הנכסים בתקופת החיוב, בין |

ו שהועלו בהשגח ובערר ובין שלא, בין שעניינן חחיוב ו/או השומח עצמם ובין שענלינן צוהו |

הארנונה שעל סמכס חוכנו וחושתו, תחא עילתן אשר תחא, מסכימיס הצדדים כי העיריה |

תוכה את חשבון המשלס של חנישומה בעיריח (מסי משלס 520041781) בסך סופי מלא כולל |

עמוד 3

ומוחלט של 168,000 ₪ (במיליס : מאח שישיס ושמונה אלפי שקלים חדשים) (להלן: !יסכוס

הזיכויי'), בתוך 45 ימים ממועד חתימת הסכם זה בידי שני הצדדים,

2 למען הטר ספק, סכוס הזיכוי מתייחס לכלל הנכסיס במצטבר כאשר העיריה רשאית לרשוס

את סכוס הזיכוי באילו מחשבונות הארנונה הרשומים בעירייח על שס הנישומה בגין תנכסים.

3 | סכוס חזיכוי יקוזו בספרי העירייה כנגד החבות השוטפת של הנישומה לשנת 2023 בגין חנכט

שבחשבון הארנונה שלו חוא נרשם.

4 | הטכם זה חל ביחס לשומות הנכסיס ערב חתימתו כמפורט במבוא להסכם זֶה. במידח ויחול

שינוי באילו מיסודות השומה של מי מבין הנכסיס טרס יוס 31.12.23 אשר יחיה בו כדי הגדלת

סכוס שומות חארנונח של הנכסיס בשנת 2023, העירייה תהא רשאית להוסיף ולתייב את

הנישומה עבור חשינוי גם טרס יוס 31.12.23 ועל אף האמור בכל מקוס בהסכם זה, בנסיבות

אלה, הנישומה תהא רשאית להשיג על תוספת החיוב לפי השינוי, אך מבלי לגרוע מתחולת

הסכם זה ומבלי לטעון לבטלות ההסכס וסכוס הזיכוי מכוחו. על אף האמור בסעיף זה, במידה

ותימסר למנהל הארנונה בעירייה הודעה ובקשת פטור כדין לפי סעיף 330 לפקודת העיריות

בגין אילו מן הנכסיס אשר תאושר על ידי העיריה, לא יהיה בהטכם זה לגרוע מזיכוי ככל |

שיינתן לאחר חתימת הסכם זה לפי סי 330 ביחס לשטח הפטור שיאושר (אם יאושר) ו/או

ביחס לתקופת הפטור שתאושר (אס תאושר).

5. | הסכם זה אינו חל על חיובי הארנונה של הנישומה בגין הנכטיס לתקופה שמיוס 1.1.26 ואילך

ואין בו כדי לחייב את העיריה מיוס 1.1.24. כמו כן, הסכס וה חסר כל משמעות ראייתית ו/או

| תקדימית לתקופה שמיוס 1.1.24 ובכלל, בין ביחס לנכסים דנן ובין ביחס לנכסים אחרים, בין

במישור חיחסיס שבין הצדדים ובין אחרת.

6. בכפוף ליתר הוראותיו ולביצועו, עס חתימת הטכם זה יבואו לקיצס הסופי, המלא והמותלט

כל הטענות ו/או התביעות ו/או הדרישות ההדדיות של הצדדים, לתקופת החיוב, בין שהועלו ן

בהשגות ובערריס ובין שלא הועלו, בגין חיובי הארנונה הכללית של חנכטיס לתקופת החיוב.

7 כמו כן בחתימת הטכם זה אין ולא יהיו לצדדים כל טענות ו/או תביעות כספיות או אחרות

בגין חיובי הארנונה שהוטלו/הושתו על הנישומה בגין הנכסים בתקופת החיוב, לרבות בגין

סיווג ו/או גודל ו/או חזקה ו/או האזור ולרבות טענות בדבר חוקיות וסבירות

החיוביס/השומות ו/או צווי הארנונה שעל סמכם הוצאו והושתו החיוביס בתקופת החיוב ו/או

התעריפיס על-פיהט חויבו הנכטיס בתקופת החיוב ו/או טענות מסוגיות של רטרואקטיביות \

ו/או חריגה מחוקי הקפאה ו/או טענות בעניין הנחות לפי תקנות הסדריס במשק המדינה ן

(הנחה מארנונה), תשנייג - 1993 (לרבות לפי פרק טי שם) ו/או פטוריס לפי ס' 330 לפקודת |

| העיריות ו/או לפי פקודת מסי העיריה ומסי הממשלה (פיטורין), 1938 וכיוייב טענות.

8 הסכם זה ממצה כל טענה שלפיה חל איחור במענה להשגה שהוגשה בתקופת החיוב.

| 9 עס חתימתו, יוגש ההסכם לקבלת תוקף של ועדת הערר.

ולראית באו הצדדיס על החתוט:- 0 ג

7 -גזבר

| / 0 || א ות קריית ביאליה

9 | \\קטווום וי תת ן

| הנישומה - העירייה

2 |