התחדשות עירונית קרית משה, רחובות
תכנית תמל/ 1086 בגאליה מייעדת שטח מתוך 459 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-128 חלקות, סה״כ 163,154 מ״ר. 46 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 69.3%.
מדובר בתכנית מועדפת לדיור, המשתרעת על 1,551 דונם ומוסיפה 7,806 יחידות דיור. התכנית הופקדה ב-31.01.2018, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא אישור.
החלקה החציונית מבין 128 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 13.1% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 46 חלקות (35.9% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-76 מאבדות מעל 10%.
מתוך 163,154 מ״ר שנגרעים, 62,047 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (38%), והיתר - 101,107 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-74 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות.
תכניות נוספות במחוז מרכז שגורעות שטח מחלקות פרטיות: נחלת צפון (ראשון לציון), תכנית מתאר בית דגן (בית דגן), בית דגן שכונת האתרוג (בית דגן), תכנית מתאר שפיים (שפיים), כפר רות - תוספת יחידות דיור (כפר רות), מתחם חבצלת (נתניה).
| מספר תכנית | תמל/ 1086 |
|---|---|
| שם | התחדשות עירונית קרית משה, רחובות |
| יישוב | גאליה |
| מחוז | מרכז |
| סוג | תכנית מועדפת לדיור |
| סטטוס | אישור |
| שלב | פרסום אישור |
| שטח התכנית | 1,551 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 7,806 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 459 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 128 |
| סה״כ שטח שנגרע | 163,154 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 62,047 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 76 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 46 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 69.3% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 13.1% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.