ג/ 28729 אשרת - הרחבה ורה-תכנון להסדרת המרקם הקיים
תכנית 201-0783324 באשרת מייעדת שטח מתוך 274 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-17 חלקות, סה״כ 40,987 מ״ר. 7 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 54.9%.
התכנית עדיין פתוחה להתנגדויות או להליך תכנוני פעיל — הסטטוס הרשמי הוא בהליך אישור.
מדובר בתכנית מתאר מקומית, המשתרעת על 279 דונם ומוסיפה 124 יחידות דיור. התכנית הופקדה ב-15.01.2025, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא בהליך אישור.
החלקה החציונית מבין 17 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 12.6% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 7 חלקות (41.2% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-9 מאבדות מעל 10%.
מתוך 40,987 מ״ר שנגרעים, 19,435 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (47.4%), והיתר - 21,552 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-216 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות.
תכניות נוספות במחוז צפון שגורעות שטח מחלקות פרטיות: תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בשכונה מזרחית עראבה (עראבה), הסדרת שכונה מזרחית ושכונת אלמרג' בסאג'ור (סאג'ור), איחוד וחלוקה ללא הסכמה , מתחם ראס אלעין - עראבה (עראבה), שכונת מגורים במתחם י"א - אכסאל (אכסאל), שכונת מגורים יפיע - מתחם 5 (יפיע), זרזיר שכונה צפונית (זרזיר).
| מספר תכנית | 201-0783324 |
|---|---|
| שם | ג/ 28729 אשרת - הרחבה ורה-תכנון להסדרת המרקם הקיים |
| יישוב | אשרת |
| מחוז | צפון |
| סוג | תכנית מתאר מקומית |
| סטטוס | בהליך אישור |
| שלב | בתהליך הפקדה |
| שטח התכנית | 279 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 124 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 274 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 17 |
| סה״כ שטח שנגרע | 40,987 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 19,435 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 9 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 7 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 54.9% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 12.6% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.