קיבוץ גבת
תכנית 254-0342840 בגבת מייעדת שטח מתוך 16 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-13 חלקות, סה״כ 197,911 מ״ר. 4 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 69.5%.
מדובר בתכנית מפורטת, המשתרעת על 870 דונם ומוסיפה 19 יחידות דיור. הסטטוס הרשמי שלה הוא אישור, וטרם נרשם עבורה תאריך הפקדה.
החלקה החציונית מבין 13 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 18.5% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 4 חלקות (30.8% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-10 מאבדות מעל 10%.
מתוך 197,911 מ״ר שנגרעים, 34,574 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (17.5%), והיתר - 163,337 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים. רוב הגריעה כאן אינה לדרך אלא לשטחי ציבור, שהם ייעוד שונה בתכלית מבחינת מה שנבנה בסוף על הקרקע.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-62 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-240 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר הרבה שטח ממעט חלקות: החלקה הממוצעת כאן גדולה.
תכניות נוספות במחוז צפון שגורעות שטח מחלקות פרטיות: גשור, ג/25427 תכנית מתאר- להבות הבשן (להבות הבשן), הרחבת מושב נטור, קיבוץ דליה - שינויים בתכנון המאושר בישוב (דליה), עילוט תכנית מתאר מקומית כוללנית (עילוט), קיבוץ יראון (יראון).
| מספר תכנית | 254-0342840 |
|---|---|
| שם | קיבוץ גבת |
| יישוב | גבת |
| מחוז | צפון |
| סוג | תכנית מפורטת |
| סטטוס | אישור |
| שלב | סיום טיפול |
| שטח התכנית | 870 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 19 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 16 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 13 |
| סה״כ שטח שנגרע | 197,911 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 34,574 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 10 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 4 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 69.5% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 18.5% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.