תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בתחום תכנית מפורטת ג/20568
תכנית 260-0356808 בנחף מייעדת שטח מתוך 149 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-136 חלקות, סה״כ 47,693 מ״ר. 26 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 62.5%.
מדובר בתכנית מפורטת, המשתרעת על 301 דונם. הסטטוס הרשמי שלה הוא אישור, וטרם נרשם עבורה תאריך הפקדה.
החלקה החציונית מבין 136 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 11.6% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 26 חלקות (19.1% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-76 מאבדות מעל 10%.
מתוך 47,693 מ״ר שנגרעים, 25,751 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (54%), והיתר - 21,942 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-201 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-50 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר מעט שטח מהרבה חלקות: החלקה הממוצעת כאן קטנה.
תכניות נוספות בנחף שגורעות שטח מחלקות פרטיות: תכנון מחדש והקמת שכונה חדשה דרומית לישוב נחף - ג/22298.
| מספר תכנית | 260-0356808 |
|---|---|
| שם | תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בתחום תכנית מפורטת ג/20568 |
| יישוב | נחף |
| מחוז | צפון |
| סוג | תכנית מפורטת |
| סטטוס | אישור |
| שלב | סיום טיפול |
| שטח התכנית | 301 דונם |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 149 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 136 |
| סה״כ שטח שנגרע | 47,693 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 25,751 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 76 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 26 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 62.5% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 11.6% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.