הגדלת אחוזי בניה וצפיפות בניה לרווחת הדיור בבאקה אלגרביה
תכנית 354-0579599 בבאקה אל ג'רביה מייעדת שטח מתוך 1,230 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-483 חלקות, סה״כ 338,059 מ״ר. 83 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 59.1%.
| מספר תכנית | 354-0579599 |
|---|---|
| שם | הגדלת אחוזי בניה וצפיפות בניה לרווחת הדיור בבאקה אלגרביה |
| יישוב | באקה אל ג'רביה |
| מחוז | חיפה |
| סוג | תכנית מפורטת |
| סטטוס | אישור |
| שלב | פרסום אישור |
| שטח התכנית | 4,516 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 6,075 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 1,230 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 483 |
| סה״כ שטח שנגרע | 338,059 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 171,922 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 203 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 83 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 59.1% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 8.2% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. המידע מגיע ממקורות ציבוריים ועלול להיות שגוי או לא מעודכן, ואינו תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.