ירוחם- שכונת האירוסים
תכנית 612-0434084 בירוחם מייעדת שטח מתוך 341 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-21 חלקות, סה״כ 13,640 מ״ר. 6 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 55.8%.
מדובר בתכנית מתאר מקומית, המשתרעת על 541 דונם. הסטטוס הרשמי שלה הוא אישור, וטרם נרשם עבורה תאריך הפקדה.
החלקה החציונית מבין 21 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 6.2% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 6 חלקות (28.6% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-8 מאבדות מעל 10%.
מתוך 13,640 מ״ר שנגרעים, 77 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (0.6%), והיתר - 13,563 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים. רוב הגריעה כאן אינה לדרך אלא לשטחי ציבור, שהם ייעוד שונה בתכלית מבחינת מה שנבנה בסוף על הקרקע.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-277 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-191 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר מעט שטח מהרבה חלקות: החלקה הממוצעת כאן קטנה.
תכניות נוספות במחוז דרום שגורעות שטח מחלקות פרטיות: מושב עוצם (עצם), מע"ר קרית גת - מתחם פ"ז (קרית גת), שכונת אירוסים מערב - ירוחם, הרחבת נווה שרון - מתחם 10, 12, נתיבות, קיבוץ כרמיה- 6/ 03/ 109/ 8 (כרמיה), מושב מסלול - הסדרה ותוספת יח' שלישית (מסלול).
| מספר תכנית | 612-0434084 |
|---|---|
| שם | ירוחם- שכונת האירוסים |
| יישוב | ירוחם |
| מחוז | דרום |
| סוג | תכנית מתאר מקומית |
| סטטוס | אישור |
| שלב | פרסום אישור |
| שטח התכנית | 541 דונם |
| תוספת יחידות דיור | -2 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 341 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 21 |
| סה״כ שטח שנגרע | 13,640 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 77 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 8 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 6 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 55.8% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 6.2% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.