מושב פריגן -תוספת 40 נחלות והרחבה קהילתית
תכנית 651-0910125 בפריגן מייעדת שטח מתוך 94 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-7 חלקות, סה״כ 208,735 מ״ר. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 19.1%.
מדובר בתכנית מתאר מקומית, המשתרעת על 1,673 דונם ומוסיפה 216 יחידות דיור. התכנית הופקדה ב-26.12.2021, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא אישור.
החלקה החציונית מבין 7 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 8.2% משטחה, ו-2 חלקות מאבדות מעל 10% משטחן.
מתוך 208,735 מ״ר שנגרעים, 42,314 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (20.3%), והיתר - 166,421 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים. רוב הגריעה כאן אינה לדרך אלא לשטחי ציבור, שהם ייעוד שונה בתכלית מבחינת מה שנבנה בסוף על הקרקע.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-59 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-282 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר הרבה שטח ממעט חלקות: החלקה הממוצעת כאן גדולה.
תכניות נוספות במחוז דרום שגורעות שטח מחלקות פרטיות: אשקלון מתחם מ - 6 (אשקלון), קיבוץ מפלסים (מפלסים), שכונת הרחבה מושב פארן (פארן), מושב נבטים - הסדרת המושב ותוספת יח"ד (נבטים), קיבוץ טללים. הרחבה והסדרה (טללים), רובע מעורב אשדוד (אשדוד).
| מספר תכנית | 651-0910125 |
|---|---|
| שם | מושב פריגן -תוספת 40 נחלות והרחבה קהילתית |
| יישוב | פריגן |
| מחוז | דרום |
| סוג | תכנית מתאר מקומית |
| סטטוס | אישור |
| שלב | התכנית אושרה |
| שטח התכנית | 1,673 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 216 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 94 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 7 |
| סה״כ שטח שנגרע | 208,735 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 42,314 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 2 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 19.1% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 8.2% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.