תוספת נחלות במושב פארן
תכנית 657-0314443 בפארן מייעדת שטח מתוך 198 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-5 חלקות, סה״כ 36,783 מ״ר. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 9%.
מדובר בתכנית מפורטת, המשתרעת על 1,983 דונם ומוסיפה 90 יחידות דיור. התכנית הופקדה ב-05.09.2016, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא אישור.
החלקה החציונית מבין 5 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 2.2% משטחה, ואף חלקה אינה מאבדת מעל 10% משטחה. עבור החלקה הטיפוסית זו רצועה צרה לאורך חזית חלקות רבות - הסוג שמורגש כגריעה משטח החצר הקדמית ולא כאובדן המגרש. זה אינו תיאור של החלקות בזנב, שמאבדות הרבה יותר.
מתוך 36,783 מ״ר שנגרעים, 23,810 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (64.7%), והיתר - 12,973 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-225 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-294 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר הרבה שטח ממעט חלקות: החלקה הממוצעת כאן גדולה.
תכניות נוספות בפארן שגורעות שטח מחלקות פרטיות: שכונת הרחבה מושב פארן.
| מספר תכנית | 657-0314443 |
|---|---|
| שם | תוספת נחלות במושב פארן |
| יישוב | פארן |
| מחוז | דרום |
| סוג | תכנית מפורטת |
| סטטוס | אישור |
| שלב | התכנית אושרה |
| שטח התכנית | 1,983 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 90 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 198 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 5 |
| סה״כ שטח שנגרע | 36,783 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 23,810 מ״ר |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 9% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 2.2% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.