הסדרה ורה-ארגון מושב עין יהב
תכנית 657-0811091 בעין יהב מייעדת שטח מתוך 399 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-117 חלקות, סה״כ 109,245 מ״ר. 40 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 62%.
התכנית עדיין פתוחה להתנגדויות או להליך תכנוני פעיל — הסטטוס הרשמי הוא בבדיקה תכנונית.
מדובר בתכנית מפורטת, המשתרעת על 1,515 דונם ומוסיפה 231 יחידות דיור. הסטטוס הרשמי שלה הוא בבדיקה תכנונית, וטרם נרשם עבורה תאריך הפקדה.
החלקה החציונית מבין 117 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 4.8% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 40 חלקות (34.2% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-50 מאבדות מעל 10%. עבור החלקה הטיפוסית זו רצועה צרה לאורך חזית חלקות רבות - הסוג שמורגש כגריעה משטח החצר הקדמית ולא כאובדן המגרש. זה אינו תיאור של החלקות בזנב, שמאבדות הרבה יותר.
מתוך 109,245 מ״ר שנגרעים, 44,083 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (40.4%), והיתר - 65,162 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-116 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-59 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר מעט שטח מהרבה חלקות: החלקה הממוצעת כאן קטנה.
תכניות נוספות במחוז דרום שגורעות שטח מחלקות פרטיות: תוספת נחלות ומגרשים קהילתיים במושב יבול (יבול), מושב תלמי יוסף (תלמי יוסף), קיבוץ רביבים- הסדרה והרחבה (רביבים), קיבוץ יטבתה - הסדרה והרחבה (יטבתה), אשקלון אבן עזרא מ-7 דרום, קיבוץ רעים - תכנית כללית להרחבה והסדרה (רעים).
| מספר תכנית | 657-0811091 |
|---|---|
| שם | הסדרה ורה-ארגון מושב עין יהב |
| יישוב | עין יהב |
| מחוז | דרום |
| סוג | תכנית מפורטת |
| סטטוס | בבדיקה תכנונית |
| שלב | קיום תנאי סף |
| שטח התכנית | 1,515 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 231 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 399 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 117 |
| סה״כ שטח שנגרע | 109,245 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 44,083 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 50 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 40 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 62% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 4.8% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.