זימון לישיבת מועצה 78.19 · פרוטוקול דיונים נגיש
מסמכים נוספים באותה ישיבה: זימון לישיבות מועצה - נגיש · צפייה בפרוטוקול
עיריית בת-ים
............................................................................................................................................
האגף המוניציפ אלי
פרוטוקול מס' 78.19 מישיבת מועצת עיר שלא מן המניין
שהתקיימה ביום א', ב' באיירתשפ"ג, 23.4.2023
בחדר הישיבות בבניין העירייה
נוכחים ה"ה : צביקה ברוט, יהודה הרוש, טל אסייג, אנסטסיה סהר - שבצוק, ענבל פלאח יעקבי, יצחק דריקס, אלי יריב, לאה בם, רחל גדרון, אריה זיידן, ויקטור טל, שמעון כהן - סבן, ירון עמוס לוי, קטי פיאסצקי.
חסרים ה"ה: אושרת חבר אזולאי, אורי בוסקילה, יצחק אסקפה, לב טופור, אירנה גנין, ויקטור וולדושיק, יבגני אייזנשטט, אלי כהן, רפי ברנז, שמעון ועקנין, אילנה נגר.
נוכחים ה"ה: עו"ד חנה כהן – יועצת משפטית, מר חן חוכימא.
סדר היום:
1. אישור עסקת מקרקעין מכרז .11.23
2. אישור עסקת מקרקעין מכרז .16.23
3. אישור הסכמי חכירה שאושרו בוועדת הקצאות.
4. אשרור הסכם חכירה בין עיריית בת ים לתאגיד מים וביוב מי בת ים גוש 5026
חלקה 72 מגרש .100
1
עיריית בת-ים
............................................................................................................................................
האגף המוניציפאלי
סעיף 1 - אישור עסקת מקרקעין מכרז 11.23
צביקה ברוט: אנחנו מתכבדים לפתוח את ישיבת מועצת העיר. חברים,
אני רק רוצה ברשותכם דבר קטן, (מדברים יחד) הנושא הזה עלה לדיון, כבר דנו בו שבוע שעבר בישיבה, רק בסופו של דבר היו גם מספיק חברים, אחד עזב במהלך הישיבה, ונשארנו בלי להצבעה.
עו"ד חנה כהן: ... חוסר בהירות בקשר להצבעה, מי נכח, מי לא נכח.
צביקה ברוט: דקה, דקה, ברשותכם, אני כן מבקש רק דבר אחד. חנה
קודם כל תקריא. נכון חנה? דקה אחת אני מבקש להקשיב להחלטה שחנה קוראת. אנחנו מדברים כרגע על אישור עסקאות מקרקעין, 2 עסקאות שזה למעשה הזוכה במכרז, שוועדת המכרזים בחרה לנכסים של טובגו והמרפסת,
ולאחר מכן יש לנו גם-
עו"ד חנה כהן: לא, לא, כל השאר אנחנו בדקנו, היה לנו קוורום.
צביקה ברוט: היה, אז רק 2 הדברים האלה. חנה תקריא את זה וכמובן
שאם יש שאלות או כל דבר נוסף, ואנשים שלא היו או שהיו ורוצים לשאול שוב, מוזמנים בשמחה.
אלי יריב: היה דיון כבר.
צביקה ברוט: היה דיון, אבל עדיין יש שוב מי שמעוניין.
לאה בם: אני לא הייתי, קראתי אבל את החומר.
עו"ד חנה כהן: בבקשה, אנחנו מתחילים במכרז ,11.23 טובגו, הצעת
החלטה: המועצה מאשרת התקשרות עם חברת אמפי
לתקופה של 10 שנים בקשר עם הנכס הידוע בשם טובגו, גוש ,7139 חלקה ,262 מול בן גוריון .97 הסכם זה טעון אישור משרד הפנים בהתאם להוראות סעיף 188 לפקודת העיריות.
2
עיריית בת-ים
............................................................................................................................................
האגף המוניציפאלי
צביקה ברוט: האם יש שאלות? בבקשה. אפשר לעבור להצבעה? הצבעה.
מי בעד?
קטי פיאסצקי: רגע, מה, מה? תנו לי.
צביקה ברוט: שאלתי אם יש שאלות.
קטי פיאסצקי: אז הנה...
עו"ד חנה כהן: בבקשה, אנחנו פרסמנו מכרז לגבי הנכס הידוע בשם טובגו
בחוף הים, היה לנו זכיין קודם שההסכם איתו הסתיים.
פרסמנו מכרז פומבי, והחברה הטובה ביותר זכתה, חברת אמפי, היא חברה שמפעילה גם את החופים פלורה
בהרצליה. זכיין שגם בעבר הפעיל את חוף הילטון במשך למעלה מעשור.
צביקה ברוט: משפחת קצין הם ה-
עו"ד חנה כהן: משפחת קצין, אסף קצין, זה הבעלים של החברה. למעשה,
במסגרת ה-
אלי יריב: זה היזם היחידי שאין לאף אחד קשר איתו, אף אחד לא
מכיר. הם אומרים שהם לא מכירים.
עו"ד חנה כהן: כמו שאת זוכרת, לפני מספר חודשים אישרנו גם תב"ר,
בעצם העירייה מכניסה יד לכיס, נותנת כסף להשתתף ב...
הנכס.
צביקה ברוט: להכשיר את כל חריגות הבנייה.
עו"ד חנה כהן: כמובן שהתנאי שלנו זה הסרת חריגות הבנייה. כמובן
שרוב ההשקעה היא שלו, ואנחנו נותנים משהו. כמובן יש אבני בוחן לתשלומים.
קטי פיאסצקי: אני זוכרת, שדיברנו כמה למ"ר וכל זה.
עו"ד חנה כהן: בדיוק.
צביקה ברוט: ורק לדבר על הסכומים, לשם השוואה הוזכר פה בישיבה
הקודמת גם, שעד היום שילמו לנו סדר גודל של 120,000 ש"ח לשנה, נכון?
3
עיריית בת-ים
............................................................................................................................................
האגף המוניציפאלי
יהודה הרוש: כן.
צביקה ברוט: פה הם משלמים לחודש, כנראה לא פחות מ-45,000 ש"ח.
זאת אומרת, יהיה לנו לא פחות מ-500,000 ש"ח לשנה, ופלוס יש להם גם איזשהו אחוז, יכול להיות... אחוז מפדיון. שזה יכול להיות גם הרבה יותר מזה.
יהודה הרוש: ... או הסכום הגבוה ביותר.
צביקה ברוט: בקיזוז השקעות.
עו"ד חנה כהן: העסקה טעונה אישור משרד הפנים, כן?
צביקה ברוט: אפשר לעבור להצבעה בבקשה? מי בעד?
אריה זיידן: פה אחד.
צביקה ברוט: פה אחד 14? אין מתנגדים, אין נמנעים. תודה רבה.
הצבעה: פ"א
סעיף 2 - אישור עסקת מקרקעין מכרז 16.23
צביקה ברוט: עוברים לעסקה הבאה שהיא בדיוק אותו דבר. זה אותו
זוכה, שגם פה הסכומים הם פחות או יותר זהים, אולי אפילו זהים לחלוטין. כמובן על הנכס השני שזה המרפסת, חנה בבקשה.
עו"ד חנה כהן: המרפסת הצעת החלטה: המועצה מאשרת התקשרות עם
חברת אמפי לתקופה של 10 שנים בקשר לנכס הידוע בשם המרפסת.
קטי פיאסצקי: אה, זה אותו-?
צביקה ברוט: אותו מפעיל.
עו"ד חנה כהן: גוש 7139 חלקה ,262 מול בן גוריון 85 בת ים. הסכם זה
טעון אישור משרד הפנים, בהתאם להוראות סעיף 188 לפקודת העיריות.
צביקה ברוט: שאלות? כולם פה אחד?
עו"ד חנה כהן: יש שאלות?
צביקה ברוט: לאה בבקשה.
4
עיריית בת-ים
............................................................................................................................................
האגף המוניציפאלי
לאה בם: כמה הצעות היו במכרז?
יהודה הרוש: בשמאלי בטובגו ,3 בימני במרפסת .1
לאה בם: אז זהו, במרפסת...
יהודה הרוש: בטובגו היו ,3 הוא היה far by יותר טוב מהם בכל הניקוד,
בכל ההצעה. בטובגו, תתקני אותי, הוא היה יחיד.
לאה בם: במרפסת, לכן אני שאלתי אותך.
אלי יריב: אבל זה היה ממכרז באותו יום הכל, נכון?
עו"ד חנה כהן: אמת.
ירון עמוס לוי: זה בסדר, אבל יהודה יודע לספק תשובות טובות ממני
אז...
צביקה ברוט: גם ירון עם אלרגיה, תרגיש טוב.
אלי יריב: ירון יו"ר ועדת המכרזים.
לאה בם: לכן שאלתי...
צביקה ברוט: חברים, נעבור להצבעה. פה אחד?
אלי יריב: כן.
צביקה ברוט: תודה. אני שואל שוב, אין מתנגדים, אין נמנעים? פה אחד,
14. תודה רבה לכולם שבאמת הגיעו בהתראה קצרה. תודה
רבה, הישיבה נעולה.
הצבעה: פ"א
___________________ ________________________
ראש העיר היועצת המשפטית
צביקה ברוט עו"ד חנה כהן
5