פרוטוקול ועדת מליאה מס' 4
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
לשכת מנכ"ל
י"ד סיון תשפ"ד
20 יוני 2024
עיריית באר יעקב
דף החלטות - ישיבת מליאה
מישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 4
שהתקיימה ביום שלישי , 19.6.24
בשעה 18:00 במרכז הנוער והצעירים
משתתפים:
מר גוזלן ניסים – ראש העיר
מר פרנקו מוטי – מ"מ וסגן ראש העיר
מר גונגרדי ג'קי – סגן ראש העיר
מר נועם ששון – סגן ראש העיר
מר בוסקילה אברהם – משנה לראש העיר (הצטרף בשעה 18:25 עזב בשעה )19:15 מר ניסן לביא - חבר מועצת העיר
מר אבנר ברק – חבר מועצת העיר
מר שימי טל – חבר מועצת העיר
גב' ורד אדחוח – חברת מועצת העיר
גב' שרה אדמסו – חברת מועצת העיר
מר ניסן חסון – חבר מועצת העיר
מר מוטי זייפתי – חבר מועצת העיר
מר דודי לוין – חבר מועצת העיר
מר דוד ביטון – חבר מועצת העיר
גב' סיגל גבאי – חברת מועצת העיר (עזבה בשעה )18:45
נוכחים:
רו"ח דני אורן – מנכ"ל העירייה
רו"ח מירי לוין – גזברית העירייה
עו"ד אילנית הומינר – יועמ"ש העירייה
מר משה מזרחי – מבקר העירייה
מר יוסף ג'בר- עוזר מנכ"ל
גב' קורל ג'ואנשיר- מ.לשכת מנכ"ל
משתתפים נוספים:
עו"ד עמרי מאירי – יועמ"ש לעירייה בנושאי ארנונה מטעם משרד עו"ד גדעון פישר 1
לשכת מנכ"ל
נושאים:
1. אישור צו ארנונה לשנת 2024
מליאת המועצה מאשרת את חלופה א' לפיה יועלה התעריף לסיווג מגורים בשיעור %1.9 לשנת 2024 וליתר הסיווגים העלאה בשיעור של %4.69 למעט אותם סיווגים להם שונה התעריף בשיעור אחר, כדלקמן:
1. שטחים משותפים בקניון (קוד )322 מ- 75.14 ₪ ל- 100 ₪.
2. מתקני חלוקת דואר (קוד )325 – העלאת תעריף למקסימום המותר בתקנות מ-
408.46 ₪ ל- 424.87 ₪.
3. קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח ()702 העלאת תעריף מ- 7.5 ₪ ל- 7.54 ₪.
בנוסף מאשרת המועצה תוספת הבהרה להגדרת שטח בנין המשמש למגורים:
"מרפסות" – פירושו מרפסות מקורות.
"מרפסות שאינן מקורות" ו- "מעברי חניה מקורים משותפים" לא יחשבו במניין השטח.
"מבני עזר" פירושו בין היתר מועדון דיירים, חדר עגלות משותף, חדר גנרטורים משותף, חדר כבלי חשמל ותקשורת משותפים, חדר מונים משותף, חדר משאבות בבית משותף, מאגר מים בבית משותף.
בנוסף מאשרת המועצה תיקון תעריף מדונם למ"ר (ללא שיש בשינוי זה כדי להשפיע על התעריף) וכן העלאה חריגה בדומה ליתר הסיווגים שאינם מגורים, לסיווגים הבאים:
1. אדמה חקלאית (קוד )600
2. קרקע תפוסה (קוד )700
בנוסף מאשרת המועצה תוספת הבהרה לסיווג ראשי משרדים, שירותים ומסחר כך שיכלול גם בתי חולים סיעודיים.
בנוסף מאשרת המועצה הוספת תתי סיווגים חדשים, כדלקמן:
1. סופרמרקטים, חנויות כלבו רשתות שיווק וכד'.
עד 150מ"ר בנוי – בתעריף 159.81 ₪.
מעל 150 מ"ר בנוי – בתעריף 247.04 ₪.
2. מרכזים לוגיסטיים ומרכזי שיווק והפצה – בתעריף, 92.56 ₪.
3. מבנה חקלאי כהגדרתו בתקנות ולרבות בית אריזה, משתלה וכיוב' – בתעריף
47.85 ₪.
2
לשכת מנכ"ל
בנוסף מאשרת המועצה קבלת כל ההנחות וזאת עד לשטח נכס 120 מ"ר, אלא אם ההנחה הוגבלה לשטח קטן יותר בתקנות.
בנוסף מאשרת המועצה כי הנחה לנכס ריק (תקנה )13 תוגבל עד 3 חודשים ותינתן במצטבר עם הנחה לנכס חדש (תקנה )12 וזאת עד לתקופה בת 3 חודשים.
חלופה ב' וככל שההעלאה המבוקשת בחלופה א' לא תאושר, מאשרת מליאת המועצה העלאה חריגה לכלל הסיווגים בשיעור %.1.9 בנוסף מאשרת המועצה תיקון תעריף מדונם למ"ר (ללא שיש בשינוי זה כדי להשפיע על התעריף) וכן העלאה חריגה בדומה ליתר הסיווגים שאינם מגורים, לסיווגים הבאים:
3. אדמה חקלאית (קוד )600
4. קרקע תפוסה (קוד )700
בנוסף מאשרת המועצה תוספת הבהרה לסיווג ראשי משרדים, שירותים ומסחר כך שיכלול גם בתי חולים סיעודיים.
תוספת הבהרה להגדרת שטח בנין המשמש למגורים:
"מרפסות" – פירושו מרפסות מקורות.
"מרפסות שאינן מקורות" ו- "מעברי חניה מקורים משותפים" לא יחשבו במניין השטח.
"מבני עזר" פירושו בין היתר מועדון דיירים, חדר עגלות משותף, חדר גנרטורים משותף, חדר כבלי חשמל ותקשורת משותפים, חדר מונים משותף, חדר משאבות בבית משותף, מאגר מים בבית משותף.
בנוסף מאשרת המועצה הוספת תתי סיווגים חדשים, כדלקמן:
1. סופרמרקטים, חנויות כלבו רשתות שיווק וכד'.
עד 150מ"ר בנוי – בתעריף 159.81 ₪.
מעל 150 מ"ר בנוי – בתעריף 247.04 ₪.
2. מרכזים לוגיסטיים ומרכזי שיווק והפצה – בתעריף 92.56 ₪.
3. מבנה חקלאי כהגדרתו בתקנות ולרבות בית אריזה, משתלה וכיוב' – בתעריף
47.85 ₪.
בנוסף מאשרת המועצה קבלת כל ההנחות וזאת עד לשטח נכס 120 מ"ר, אלא אם ההנחה הוגבלה לשטח קטן יותר בתקנות.
בנוסף מאשרת המועצה כי הנחה לנכס ריק (תקנה )13 תוגבל עד 3 חודשים ותינתן במצטבר עם הנחה לנכס חדש (תקנה )12 וזאת עד לתקופה בת 3 חודשים.
3
לשכת מנכ"ל
הצבעה:
שם: בעד/ נגד
ניסים גוזלן בעד
מוטי פרנקו בעד
ג'קי גונגרדי בעד
נועם ששון בעד
אברהם בוסקילה בעד
ניסן לביא בעד
אבנר ברק בעד
שימי טל בעד
ורד אדחוח בעד
שרה אדמסו בעד
ניסן חסון בעד
זייפתי מוטי בעד
דוד ביטון בעד
דודי לוין בעד
החלטה : אושר פה אחד
הישיבה ננעלה בשעה 19:05
דני אורן , רו"ח ניסים גוזלן
מנכ"ל העירייה ראש העיר
______________ ________________
4