פרוטוקול רשות רישוי מס' 2018012 · פרוטוקול דיונים נגיש
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ג ו ש ע צ י ו ן תאריך: 26/07/2018 י"ד אב תשע"ח
השתתפו:
חברים:
שלמה נאמן יו"ר הועדה
סגל:
זוהרה ישי מהנדסת
מוזמנים:
אביב רון - פקח בניה
רותם כץ - מנהלת רישוי
אשר אוחיון - פקח בניה
דוד מזרחי - בודק תכניות
אמנה אחיטוב - בודקת תכניות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/18 תאריך: 26/07/2018 רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
1 20170365 24047500 475 [הושמט] תקוע 475 3
2 20160286 24042700 427 [הושמט] תקוע 427 4
3 20180183 21016600 166 [הושמט] נוקדים 166 5
4 20180108 16001900 19 [הושמט] כרמי צור 19 6
5 20180206 11104100 1041 [הושמט] אלון שבות 1041 7
6 20180149 32016700 167 [הושמט] כפר אלדד 167 8
7 20180228 24082800 828 אגודה שיתופית תקוע תקוע 828 9
8 20180229 24082900 829 אגודה שיתופית תקוע תקוע 829 10
9 20180230 24083000 830 תקוע אגודה שיתופית תקוע 830 11
10 20180231 24083100 831 תקוע אגודה שיתופית תקוע 831 12
11 20180233 24100302 1003/2 מועצה אזורית גוש עציון תקוע 1003 2 13
12 20180234 21101700 1 1017 (ב-1) מועצה אזורית גוש עציון נוקדים 1017 14
13 20180242 21101300 1013 מועצה אזורית גוש עציון נוקדים 1013 15
14 20180243 24082700 827 תקוע אגודה שיתופית תקוע 827 16
BAKPIRUT00001
סעיף:1 מספר בקשה: 20170365 תיק בניין: 24047500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•[הושמט]
תקוע 475 גוש עציון מיקוד : 90908
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 475
שטח מגרש: 500.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 475 יעוד: אזור מגורים א
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת תוספת מבניה קלה במרפסת קומה עליונה.
ה ח ל ט ו ת:
יורד מסדר היום וידון בישיבה הבאה.
BAKPIRUT00002
סעיף:2 מספר בקשה: 20160286 תיק בניין: 24042700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•[הושמט]
תקוע 427
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 427
שטח מגרש: 456.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 427 יעוד: מגורים א'
תכנית: 412/4/1/1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת חדר,מחסן ופרגולה לבית מגורים חד משפחתי קיים.
ה ח ל ט ו ת:
רשות הרישוי מאשרת הרחבה בתיחום שיוצרים קירות המבנה הקיימים על פי היתרים קודמים.
היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
BAKPIRUT00003
סעיף:3 מספר בקשה: 20180183 תיק בניין: 21016600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•[הושמט]
נוקדים 166
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נוקדים 166
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 166 יעוד: מגורים א'
תכנית: 411
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בקומה קרקע ,קומת מרתף,תוספת קומה א' בבית מגורים חד משפחתי חדש.
ה ח ל ט ו ת:
הבינוי המבוקש מאושר למעט המחסן. החניה תהיה על קרקע בלבד כפיתוח.
יש לקבל את אישור היישוב על ביצוע הגישה לחניה.
*היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
BAKPIRUT00004
סעיף:4 מספר בקשה: 20180108 תיק בניין: 16001900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•[הושמט]
כרמי צור 19 גוש עציון מיקוד : 90904
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כרמי צור 19
שטח מגרש: 595.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 19 יעוד: אזור מגורים א
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת תוספת בניה ושינויים בפיתוח לבית מגורים חד משפחתי קיים.
מ ת נ ג ד י ם:
• ישוב כרמי צור כרמי צור
• לרמן שמואל כרמי צור 18
• מור-יוסף כרמי צור 23
ה ח ל ט ו ת:
בעקבות ההתנגדויות שהוגשו הנוגעות לגבולות המגרש:
1. על המודד להציג גבול לפי היתר קודם וגם תואם תב"ע ולוודא שלא פוגע בגבולות
של מגרשים שכנים לפי היתרים שניתנו בשטח.
המודד יקבל ממחלקת הרישוי את המדידות מההיתרים.
2. אחר הצגת גבולות מגרש כנ"ל יש לוודא שהבניה המבוקשת לא חורגת מקו הבניין
באופן שאין בסמכות רשות הרישוי לאשר.
תאושר הקלה מקו בניין בשיעור של עד 5% . או עד 10% באישור מועצת התכנון העליונה.
3. מסד יש למלא עפר, לאטום ולגמור באבן על פי תב"ע ועל פי קיים.
כמו כן לוודא שגובהו החיצוני לא עולה על המותר בתב"ע- 1.5 מ' מפני קרקע.
4. ביצוע תימוך המגרש בחזית אחורית הינה מחייבת ומהווה תנאי מחייב בהיתר.
-יש להציג בתכנית את התימוך, כולל חומרי גמר בהתאם לתנאי התב"ע.
-על המבקש להמציא ערבות בנקאית לביצוע הנ"ל, בשיעור של 100% משוו הביצוע בפועל.
(מחלקת הרישוי תקבל אומדן ממח' ביצוע פרוייקטים במועצה).
באם לא יבצע המבקש את התימוך בתוך שלושה חודשים מקבלת ההיתר- רשאית המועצה לבצע
את התימוך ולחלוט את הערבות.
במידה ותוצג עמידה בכל הדרישות הנ"ל, ינתן היתר בניה למבוקש אחר עמידה בכל דרישות
מחלקת הרישוי, תוך מתן הקלות בשיעור של עד 5% בקו בניין צדדי ובשטח בניה- על פי הצורך.
BAKPIRUT00005
סעיף:5 מספר בקשה: 20180206 תיק בניין: 11104100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•[הושמט]
אלון שבות 1041 גוש עציון מיקוד : 90433
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: אלון שבות 1041
שטח מגרש: 551.00 מ"ר שטח בניה מותר: 303.05 מ"ר אחוזי בניה מותרים:55%
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1041 יעוד: מגורים א-1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת לבית מגורים קיים.
ה ח ל ט ו ת:
ינתן היתר בניה למבוקש אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי,
ובפרט במגבלת שטחי בניה על פי תב"ע- יש לפנות למחלקה לתיאום.
ההיתר יכלול הקלה בשטח בניה בשיעור של עד 5%.
BAKPIRUT00006
סעיף:6 מספר בקשה: 20180149 תיק בניין: 32016700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•[הושמט]
כפר אלדד 167
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 167
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 167
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים חד משפחתינ חדש עם גג שטוח גג רעפים ,ממ"ד ו2 חניות וגדרות.
ה ח ל ט ו ת:
הבקשה הובאה לדיון עקרוני בלבד בשאלת חזית קדמית משנית.
הוועדה מאשרת את החזית הדרום- מערבית הפונה לכביש מס' 1
כחזית משנית.
הבקשה תובא לדיון באישורה לאחר בדיקה מלאה.
BAKPIRUT00007
סעיף:7 מספר בקשה: 20180228 תיק בניין: 24082800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•אגודה שיתופית תקוע
תקוע 228 מיקוד : 90908
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 828
שטח מגרש: 1187.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 828 יעוד: מגורים ב'
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ה ח ל ט ו ת:
לאשר מתן אישור חיבור לתשתיות (טופס 4)
BAKPIRUT00008
סעיף:8 מספר בקשה: 20180229 תיק בניין: 24082900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•אגודה שיתופית תקוע
תקוע 229
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 829
שטח מגרש: 1187.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 829 יעוד: מגורים ב'
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ה ח ל ט ו ת:
לאשר מתן אישור חיבור לתשתיות (טופס 4)
BAKPIRUT00009
סעיף:9 מספר בקשה: 20180230 תיק בניין: 24083000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•תקוע אגודה שיתופית
תקוע 830
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 830
שטח מגרש: 1187.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 830 יעוד: מגורים ב'
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ה ח ל ט ו ת:
לאשר מתן אישור חיבור לתשתיות (טופס 4)
BAKPIRUT00010
סעיף:10 מספר בקשה: 20180231 תיק בניין: 24083100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•תקוע אגודה שיתופית
תקוע 831
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 831
שטח מגרש: 1187.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 831 יעוד: מגורים ב'
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ה ח ל ט ו ת:
לאשר מתן אישור חיבור לתשתיות (טופס 4)
BAKPIRUT00011
סעיף:11 מספר בקשה: 20180233 תיק בניין: 24100302 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•מועצה אזורית גוש עציון
ד.נ צפון יהודה אלון שבות מיקוד : 90433
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 1003 2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1003/2 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ה ח ל ט ו ת:
ינתן אישור חיבור לתשתיות בכפוף לאישור מנהל מחלקת תברואה
BAKPIRUT00012
סעיף:12 מספר בקשה: 20180234 תיק בניין: 21101700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•מועצה אזורית גוש עציון
נוקדים 1017
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נוקדים 1017
שטח מגרש: 1000.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1 מגרש: 1017 (ב-1) יעוד: מבנים ומוסדות ציבור לחינוך
תכנית: 411
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4)
ה ח ל ט ו ת:
לאשר מתן חיבור לתשתיות (טופס 4).
BAKPIRUT00013
סעיף:13 מספר בקשה: 20180242 תיק בניין: 21101300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•מועצה אזורית גוש עציון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נוקדים 1013
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1013 יעוד: אזור למבנה ציבור
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הצבת 2 מבנים יבילים בשטח של 51 מ"ר כל מבנה עבור כיתות לימוד.
ה ח ל ט ו ת:
ינתן היתר למבוקש אחר עמידה בכל הדרישות
BAKPIRUT00014
סעיף:14 מספר בקשה: 20180243 תיק בניין: 24082700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018012 בתאריך: 17/07/2018
מבקש:
•תקוע אגודה שיתופית
תקוע 827
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 827
שטח מגרש: 1188.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 827 יעוד: מגורים ב'
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ה ח ל ט ו ת:
לאשר מתן חיבור לתשתיות (טופס 4).
_____________ __________________________ תאריך שלמה נאמן - יו"ר הועדה
רשמה: זוהרה ישי