פרוטוקול הסכם פיתוח מס' 2 · צפייה בפרוטוקול
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של פרוטוקול דיונים נגיש - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.
יום שני 19 יוני 2017
בית אורן
בית חנניה ישיבת הוועדה המקצועית להסכמי פיתוח
בת שלמה שנערכה ביום 07.06.2017
גבע כרמל
דור נוכחים: ירון פרידמן – מנכ"ל המועצה (יו"ר), חגי עטיה – גזבר המועצה, אינג' אסף וחנר –
הבונים
מהנדס המועצה, עו"ד אסנת הירש – יועצת משפטית
החותרים
ימין אורד
נושא הישיבה: הסכם פיתוח במתחם חכ/400 בעתלית – ישיבת המשך
כרם מהר"ל
1. בהמשך לישיבה הקודמת, נעשתה פניה לעו"ד ליאור עמר (המייצג את המינהלת) ונמסר
כי טרם הושלמו הליכי הרישום הפורמלי של המינהלת כתאגיד, והצפי להשלמתם הוא כ-
10 ימים. לאחר מכן יועבר אישור כי חברי המינהלת מחזיקים יחד יותר ממחצית משטח המגרשים הכלולים בתב"ע וכי הם התקשרו ביניהם בהסכם בכתב לעניין כריתת הסכם פיתוח עם המועצה. באחריות אסנת.
כפר גלים
כפר סיטרין .2 טרם גובשו הנתונים בדבר עלות ביצוע מובל הניקוז המערבי בתוואי הקו הכחול של מגדים התכנית – באחריות אסף.
מעגן מיכאל .3 לעניין מרכיב הקרקע המיועד למינהלת – מדובר בכ-11 מלש"ח, על פי בדיקת המהנדס.
מעין צבי
4. הפער בין פוטנציאל הגבייה לבין עלות העבודות הינו כמעט %,20 ועל פי מייל עדכני
נוה ים
מהמינהלת הוא עלול אף להיות גבוה יותר (תלוי בהצעות המחיר של הקבלנים). המינהלת נחשולים
טרם התחייבה לקחת על עצמה את הפער התקציבי, ונמסר כי צפוי להתקיים מפגש של ניר עציון
חברי המינהלת בשבוע הבא.
עופר
5. לעניין כביש :48 חלקו הדרומי של הכביש (בין שתי הכיכרות, מחוץ לקו הכחול של
התכנית) יבוצע במימון משרד הבינוי והשיכון, לאחר שהמועצה הצליחה לשכנע אותו בכך. אשר לחלקו המערבי של הכביש, לא ניתן בשלב זה לגרוע את המטלה מהסכם הפיתוח ועל המינהלת לבצע אותו . המועצה תבחן בהמשך אפשרות להעמיס חלק יחסי עין אילה
מעלות ביצוע הכביש במקטע זה על מגרשים גובלים.
עין הוד
6. לאחר השלמת הנתונים החסרים, יכינו המהנדס והגזבר חוות דעת בהתאם לסעיף 198א
עין חוד
לפקודת העיריות אשר תוצג עד הישיבה הבאה.
עין כרמל
7. לאחר מכן תשקול הוועדה האם להמליץ על הסכם הפיתוח.
עתלית
צרופה .8 בשלב זה הנושא אינו בשל להצגה בהנהלת המועצה.
קיסריה
שדות ים רשמה: עו"ד אסנת הירש
שפיה
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
www.hof-hcarmel.co.il
הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)
יום שני 19 יוני 2017
בית אורן
בית חנניה ישיבת הוועדה המקצועית להסכמי פיתוח
בת שלמה שנערכה ביום 07.06.2017
גבע כרמל
דור נוכחים: ירון פרידמן – מנכ"ל המועצה (יו"ר), חגי עטיה – גזבר המועצה, אינג' אסף וחנר –
הבונים
מהנדס המועצה, עו"ד אסנת הירש – יועצת משפטית
החותרים
ימין אורד
נושא הישיבה: הסכם פיתוח במתחם חכ/400 בעתלית – ישיבת המשך
כרם מהר"ל
1. בהמשך לישיבה הקודמת, נעשתה פניה לעו"ד ליאור עמר (המייצג את המינהלת) ונמסר
כי טרם הושלמו הליכי הרישום הפורמלי של המינהלת כתאגיד, והצפי להשלמתם הוא כ-
10 ימים. לאחר מכן יועבר אישור כי חברי המינהלת מחזיקים יחד יותר ממחצית משטח המגרשים הכלולים בתב"ע וכי הם התקשרו ביניהם בהסכם בכתב לעניין כריתת הסכם פיתוח עם המועצה. באחריות אסנת.
כפר גלים
כפר סיטרין .2 טרם גובשו הנתונים בדבר עלות ביצוע מובל הניקוז המערבי בתוואי הקו הכחול של מגדים התכנית – באחריות אסף.
מעגן מיכאל .3 לעניין מרכיב הקרקע המיועד למינהלת – מדובר בכ-11 מלש"ח, על פי בדיקת המהנדס.
מעין צבי
4. הפער בין פוטנציאל הגבייה לבין עלות העבודות הינו כמעט %,20 ועל פי מייל עדכני
נוה ים
מהמינהלת הוא עלול אף להיות גבוה יותר (תלוי בהצעות המחיר של הקבלנים). המינהלת נחשולים
טרם התחייבה לקחת על עצמה את הפער התקציבי, ונמסר כי צפוי להתקיים מפגש של ניר עציון
חברי המינהלת בשבוע הבא.
עופר
5. לעניין כביש :48 חלקו הדרומי של הכביש (בין שתי הכיכרות, מחוץ לקו הכחול של
התכנית) יבוצע במימון משרד הבינוי והשיכון, לאחר שהמועצה הצליחה לשכנע אותו בכך. אשר לחלקו המערבי של הכביש, לא ניתן בשלב זה לגרוע את המטלה מהסכם הפיתוח ועל המינהלת לבצע אותו . המועצה תבחן בהמשך אפשרות להעמיס חלק יחסי עין אילה
מעלות ביצוע הכביש במקטע זה על מגרשים גובלים.
עין הוד
6. לאחר השלמת הנתונים החסרים, יכינו המהנדס והגזבר חוות דעת בהתאם לסעיף 198א
עין חוד
לפקודת העיריות אשר תוצג עד הישיבה הבאה.
עין כרמל
7. לאחר מכן תשקול הוועדה האם להמליץ על הסכם הפיתוח.
עתלית
צרופה .8 בשלב זה הנושא אינו בשל להצגה בהנהלת המועצה.
קיסריה
שדות ים רשמה: עו"ד אסנת הירש
שפיה
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349