פרוטוקול הסכם פיתוח מס' 5 · צפייה בפרוטוקול
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של פרוטוקול דיונים נגיש - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.
בית אורן
ישיבת הוועדה המקצועית להסכמי פיתוח
בית חנניה
שנערכה ביום 21.02.2018
בת שלמה
גבע כרמל
נוכחים: ירון פרידמן – מנכ"ל המועצה (יו"ר), חגי עטיה – גזבר המועצה, אינג' אסף וחנר –
דור
מהנדס המועצה, עו"ד אסנת הירש – יועצת משפטית, מודי ברכה – סגן ראש המועצה (אורח)
הבונים
החותרים
נושא הישיבה: הסכם פיתוח במתחם חכ/400 בעתלית – ישיבת המשך
ימין אורד
כרם מהר"ל
1. מאז הדיון האחרון בנושא חכ/400 התייקר מובל הניקוז המערבי (עלה במהלך הכנת
הסכם פיתוח בולני) בכ-1 מלש"ח. לגבי מתחם בולני החליטה המועצה "לספוג" את הפער שנוצר.
2. מינהלת חכ/400 מבקשת כי המועצה תגשר על הפער התקציבי בפרויקט, באמצעות
כפר גלים
השתתפות בעלות כביש 48 ובהפחתת עלות המובל, אשר לטענת המינהלת איננו נחוץ כפר סיטרין
לניקוז השכונה.
מגדים
3. על פי בדיקת המהנדס, בהתייחס לאגני ניקוז (ולא לעלות ביצוע), ה"הנאה" של המתחם
מעגן מיכאל
מהמובל עלתה מ-309 אש"ח ל-362 אש"ח. במקביל נעשתה בדיקה של כתב הכמויות מעין צבי
ומחירי היחידה בהשוואה למחירים העדכניים בהסכם בולני, ונמצא כי ניתן להפחיתם נוה ים
בכ-300 אש"ח נוספים.
נחשולים
4. בהתייחס לכביש ,48 סוכם עם משב"ש על השתתפות בהיקף של כ-2 מלש"ח בקטע
ניר עציון
הדרומי של הכביש (בין שתי הכיכרות), וסכום זה כבר הופחת מעלות פרויקט חכ/.400 עופר
יחד עם זאת, התברר בינתיים כי עלות תחנת השאיבה לביוב (כלולה בהסכם נווה-ים)
התייקרה, והעלות הנוספת למועצה (כ-2 מלש"ח) צריכה לבוא מכספי תשתיות-על.
5. הועדה מציינת כי גם במתחם מכ/376 השכונה "סחבה על גבה" תשתיות ראשיות (מובל
ניקוז ראשי ותשתיות המשרתות את מתחם חכ/,)500 ובדומה לכך גם מתחם חכ/400 אינו עין אילה
"זקוק", לכשעצמו, למלוא גודלו של המובל המערבי.
עין הוד
עין חוד .6 עלות המובל המערבי לפי כתבי הכמויות של הפרויקט הינו כ-1.8 מלש"ח, מתוך 10.6 עין כרמל מלש"ח (עלות המובל בכללותו), ומתוך כ-29 מלש"ח כלל עלות הפיתוח לשכונה.
עתלית .7 לאור נתונים אלה, הועדה לא מוצאת לנכון כי יש הצדקה להגדיל את השתתפות המועצה צרופה בעלות הפרויקט.
קיסריה
שדות ים
רשמה: עו"ד אסנת הירש
שפיה
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
www.hof-hcarmel.co.il
הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)
בית אורן
ישיבת הוועדה המקצועית להסכמי פיתוח
בית חנניה
שנערכה ביום 21.02.2018
בת שלמה
גבע כרמל
נוכחים: ירון פרידמן – מנכ"ל המועצה (יו"ר), חגי עטיה – גזבר המועצה, אינג' אסף וחנר –
דור
מהנדס המועצה, עו"ד אסנת הירש – יועצת משפטית, מודי ברכה – סגן ראש המועצה (אורח)
הבונים
החותרים
נושא הישיבה: הסכם פיתוח במתחם חכ/400 בעתלית – ישיבת המשך
ימין אורד
כרם מהר"ל
1. מאז הדיון האחרון בנושא חכ/400 התייקר מובל הניקוז המערבי (עלה במהלך הכנת
הסכם פיתוח בולני) בכ-1 מלש"ח. לגבי מתחם בולני החליטה המועצה "לספוג" את הפער שנוצר.
2. מינהלת חכ/400 מבקשת כי המועצה תגשר על הפער התקציבי בפרויקט, באמצעות
כפר גלים
השתתפות בעלות כביש 48 ובהפחתת עלות המובל, אשר לטענת המינהלת איננו נחוץ כפר סיטרין
לניקוז השכונה.
מגדים
3. על פי בדיקת המהנדס, בהתייחס לאגני ניקוז (ולא לעלות ביצוע), ה"הנאה" של המתחם
מעגן מיכאל
מהמובל עלתה מ-309 אש"ח ל-362 אש"ח. במקביל נעשתה בדיקה של כתב הכמויות מעין צבי
ומחירי היחידה בהשוואה למחירים העדכניים בהסכם בולני, ונמצא כי ניתן להפחיתם נוה ים
בכ-300 אש"ח נוספים.
נחשולים
4. בהתייחס לכביש ,48 סוכם עם משב"ש על השתתפות בהיקף של כ-2 מלש"ח בקטע
ניר עציון
הדרומי של הכביש (בין שתי הכיכרות), וסכום זה כבר הופחת מעלות פרויקט חכ/.400 עופר
יחד עם זאת, התברר בינתיים כי עלות תחנת השאיבה לביוב (כלולה בהסכם נווה-ים)
התייקרה, והעלות הנוספת למועצה (כ-2 מלש"ח) צריכה לבוא מכספי תשתיות-על.
5. הועדה מציינת כי גם במתחם מכ/376 השכונה "סחבה על גבה" תשתיות ראשיות (מובל
ניקוז ראשי ותשתיות המשרתות את מתחם חכ/,)500 ובדומה לכך גם מתחם חכ/400 אינו עין אילה
"זקוק", לכשעצמו, למלוא גודלו של המובל המערבי.
עין הוד
עין חוד .6 עלות המובל המערבי לפי כתבי הכמויות של הפרויקט הינו כ-1.8 מלש"ח, מתוך 10.6 עין כרמל מלש"ח (עלות המובל בכללותו), ומתוך כ-29 מלש"ח כלל עלות הפיתוח לשכונה.
עתלית .7 לאור נתונים אלה, הועדה לא מוצאת לנכון כי יש הצדקה להגדיל את השתתפות המועצה צרופה בעלות הפרויקט.
קיסריה
שדות ים
רשמה: עו"ד אסנת הירש
שפיה
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349