פרוטוקול תכנון והנדסה מס' 5 · צפייה בפרוטוקול
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של פרוטוקול דיונים נגיש - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.
בית אורן פרוטוקול מישיבת מליאה מספר 02/2023
בית חנניה
שהתקיימה ביום שני 30.01.2023 בחדר הישיבות במועצה
בת שלמה
גבע כרמל
משתתפים: איזק אסיף – ראש המועצה, אבני רפי – סגן ומ"מ ראש המועצה, וקנין אושר – סגן
דור
ראש המועצה, אבן טוב חיים (מיקו) – מעגן מיכאל, בן דוד ארז שושי – בית אורן, בר תקווה יצחק
הבונים
– בית חנניה, ברוש בת שבע – בת שלמה, גלבוע שי – עתלית, טמיר אהוד – קיסריה, כהן איציק –
החותרים
דור, מגן דב – קיסריה, מזרחי מוטי – צרופה, פנחס מירה – עופר, ציפקין אביבי ענת – קיסריה,
ימין אורד
קוגוט דורית – נחשולים, קרטר אריה – נווה ים, רוזנברג יהודה – ניר עציון, רזניק מנחם – מעין
כרם מהר"ל
צבי, שאול דישבק שרה – עין איילה, שגיא לפיד עדי – מעגן מיכאל, שוורץ אלחנן – כרם מהר"ל,
שורקי קרולין – עין כרמל, שפירא צביקה – עתלית.
חסרים : אבו אלהיג'א עומר – עין חוד, אבנרי שני – החותרים, בן ארוש אליעזר – מגדים, גילדין
דני – כפר גלים, חומרי צחי – שדות ים, נוי אורי – עין הוד, סעדיה מיטל – קיסריה, פניאס יורם –
כפר גלים
מאיר שפיה, פרידמן מתן – עתלית, ציטר קובי – עתלית, קדם סהר – הבונים.
כפר סיטרין
מגדים
נוכחים: פרידמן ירון – מנכ"ל המועצה, עטיה חגי – גזבר המועצה, עו"ד הירש אסנת - יועצת
מעגן מיכאל
משפטית, כהן שלמה – מבקר המועצה, עו"ד יזרעאלי יוחאי – לשכה משפטית, וחנר אסף – מהנדס
מעין צבי
המועצה, קציר תמר – דוברת המועצה, סילביה סון לביא - מנהלת תחום תכנון אסטרטגי ומתארי,
נוה ים
גל יזרעאלי – מנהל אגף הביטחון, מירי מורג – מנהלת מוקד חוף הכרמל ומחלקת שרות.
נחשולים
ניר עציון
סדר היום:
עופר
1. אישור פרוטוקול .14/2022
2. מידע (כולל נציג רכבת ישראל).
3. הצטרפות כיזם לפי סעיפים 78 – 77 – מנחת הבונים.
4. ביטול הפקעה מכ/381 עתלית.
עין אילה
עין הוד .5 תקציב החברה למים.
עין חוד .6 המלצות הועדה האסטרטגית לתחבורה.
7. נתוני שרות מוקד המועצה לתושבים.
עין כרמל
עתלית
8. סיכום ועדת תביעות.
צרופה
9. תקציבי יישובים.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
1
בית אורן
10. שמות רחובות קיסריה.
בית חנניה
11. הסכם מנהלת יער משותפת – נציגי המועצה.
בת שלמה
12. שכר בכירים.
גבע כרמל
דור
נושא :1 אישור פרוטוקול .14/2022
הבונים
ירון פרידמן: תיקון החלטה בנושא רישוי עצמי בועדה המקומית לתכנון ובניה:
החותרים
מליאת המועצה מאשרת כי הוראות פרק ה' 4 לחוק התכנון והבניה (רישוי עצמי), לא יחולו
ימין אורד
בתחומה, למעט בתחום שכונות 2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 בקיסריה וזאת כפיילוט לתקופה של
כרם מהר"ל
שנה מיום פרסום החלטה זו ברשומות. לקראת סיום התקופה תיעשה בחינה מחודשת של הנושא.
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את פרוטוקול 14/2022 בתוספת עדכון החלטה בנושא רישוי עצמי.
כפר גלים הצבעה: בעד – ,20 נגד - ,0 נמנע –.0
כפר סיטרין
מגדים נושא :2 מידע (כולל נציג רכבת ישראל).
מעגן מיכאל מהנדס אמיר זיו (רכבת ישראל):
מעין צבי - תשתית הרכבת החשמלית מגיעה היום עד בנימינה. אנחנו עובדים על הקו מבנימינה צפונה, עד
נוה ים חיפה.
נחשולים - תת"ל 18 הינו חשמול המסילות. אין קשר לתת"ל 65 - הכפלת המסילה.
ניר עציון - אנחנו מקימים עמודים בגובה של עד 8 מטר. בעתלית אנחנו לא יוצאים ממתחם מסילת
עופר הרכבת. גם את העבודה אנחנו מבצעים מעל מסילות הרכבת ולא יוצאים מערבה או מזרחה.
- קרינה – אנחנו מחויבים לקבל היתר על קרינה לפני שמתחילים את העבודה. אנחנו עומדים
בתקנים ולא צפויה בעיה של קרינה. מסילת הרכבת תהיה מנוטרת.
- מנחת הבונים (800 מטר מסילה) אין לנו עדיין פתרון. הזמן הצפוי לפתרון הסוגייה הוא כשנה.
אנחנו מחויבים לחשמל קטע זה אך להערכתנו ייקח לפחות שנה להגיע לשם.
עין אילה
- בזמן העבודה, בעיקר בסופי שבוע ובלילות, לא קיים רעש חריג. עברנו כבר בתוך מספר ערים
עין הוד
ומועצות מקומיות.
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
2
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
3
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
4
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
5
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
6
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
7
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
אסיף איזק:
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
8
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
9
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד נושא :3 הצטרפות כיזם לפי סעיפים 78 – 77 – מנחת הבונים.
עין חוד סילביה סון לביא: בתאריך 26.12.22 דנה הועדה המקומית בתוכנית שבנדון והחליטה כדלקמן:
עין כרמל "הועדה ממליצה לועדה המחוזית על פרסום סעיפים 77-78 כמתואר להלן:
עתלית .1 פרסום הודעה על הכנת תכנית לביטול תכנית מספר 303-0386581 בהתאם לסעיף 77
צרופה לחוק.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
10
בית אורן .2 קביעת הגבלות למתן היתרים בהתאם לסעיף 78 לחוק בחלק מתחום התכנית בהתאם
בית חנניה
לנוסח הבא:
בת שלמה
לא יוצאו היתרי בנייה מכוח תכניות מאושרות בתחום גוש 10991 חלקות בשלמותן 8,10
גבע כרמל
חלקי חלקות ,12-13 17,21 ובתחום גוש 10995 חלקות בשלמותן 72,73,75,77,78,99,92
דור
לא יותרו הקלות או שימושים חורגים בתחום התכנית. תוקף התנאים הינו שנה מיום
הבונים
פרסום ההודעה או עד הפקדת התכנית, לפי המוקדם מביניהם".
החותרים
1. בהמשך להחלטה זו התכנית הוגשה לועדה המחוזית. במסגרת קליטת התכנית במחוז נדרשת
ימין אורד
החלטת מליאה על כניסת המועצה כיזם באופן ספציפי לפי מספר התוכנית שבנדון.
כרם מהר"ל
2. ראו תשריט להלן:
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
3. התוכנית הינה בסמכות מחוזית.
עופר
4. על פי הנחיית לשכת התכנון, ייזום תכנית על ידי המועצה מצריך החלטת מליאה.
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת הצטרפות כיזם לתכנית מספר 303-1170315 לביטול תכנית מספר 303-0386581
(מנחת הבונים) וכן לפרסום הודעה לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבניה לפי הנוסח דלעיל.
עין אילה
הצבעה: בעד – ,22 נגד –,0 נמנע –.0
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
נושא :4 ביטול הפקעה מכ/381 עתלית.
עתלית
סילביה סון לביא:
צרופה
1. ביום 27.10.22 פורסמה ברשומות הודעה על המקרקעין שבנדון (י.פ )10869 בהתאם
קיסריה
לתוכנית מכ/381 "אזור תעשייה מחלף עתלית" המאושרת משנת .1998
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
11
| יעוד ההפקעה | אחוז הפקעה מהחלקה | שטח הפקעה בדונם | מס' ת א שטח בתשריט | שטח החלקה בדונם | חלקה | גוש | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דרך | 5.2 | 0.256 | 1 | 4.931 | 4 (חלקי חלקה) | 10529 | |
| 1.78 | 0.088 | 2 | |||||
| 1.98 | 0.098 | 3 | |||||
| שצ"פ | 2.69 | 0.133 | 5 | ||||
| 9.55 | 0.471 | 6 | |||||
| 6.6 | 0.329 | 7 | |||||
| 6.9 | 0.342 | 8 | |||||
| יעוד ההפקעה | אחוז הפקעה מהחלקה | שטח הפקעה בדונם | מס' תא שטח בתשריט | שטח החלקה בדונם | חלקה | גוש | |
| שצ"פ | 39.2 | 3.125 | 16 | 7.965 | 4 (חלקה בשלמות) | 10540 | |
| דרך | 6.79 | 0.541 | 17 | ||||
| דרך | 13 | 1.748 | 18 | 13.423 | 5 (חלקה בשלמות) | ||
| שצ"פ | 7.39 | 0.992 | 19 | ||||
| דרך | 22.2 | 2.573 | 20 | 11.583 | 6 (בשלמות) | ||
| דרך | 7.86 | 1.129 | 21 | 14.356 | 7 (בשלמות) | ||
| שצ"פ | 3 | 0.433 | 23 | ||||
| דרך | 7.5 | 0.664 | 24 | 8.844 | 8 (בשלמות) | ||
| שצ"פ | 11.79 | 1.043 | 25 | ||||
| דרך | 7.18 | 0.579 | 26 | 8.064 | 9 (חלקי חלקה) | ||
| שצ"פ | 33.6 | 2.712 | 27 | ||||
| שצ"פ | 12 | 1.29 | 28 | 10.708 | 10 (חלקי חלקה) | ||
| שצ"פ | 50.7 | 1.941 | 30 | 3.825 | 25 (חלקי חלקה) | ||
| דרך | 2.4 | 0.092 | 31 | ||||
| שצ"פ | 2.2 | 0.086 | 32 | ||||
| דרך | 3.7 | 0.143 | 33 |
בית אורן
2. ההפקעה שפורסמה הייתה לייעודים הבאים:
בית חנניה
בת שלמה
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
12
21 (חלקי 2.014 34 0.462 22.9 שצ"פ
חלקה)
בית אורן
בית חנניה .3 להלן תשריט התכנית וסימון השטחים בתשריט ההפקעה:
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
4. במהלך תהליך ההפקעה התקבלה פנייה מבעלי הקרקע שאישרו תשריט חלוקה במתחם זה
מעגן מיכאל
והעלו השגות לגבי סטיות מדידה בין תשריט ההפקעה ובין תשריט החלוקה. לאחר בדיקה
מעין צבי
נוה ים התברר כי הסטיות הינן בתחום סטיית מודדים מותרת (עד %3 לפי תקנות המודדים). עם
נחשולים זאת ,לאור העובדה כי תשריט החלוקה הוגש לביקורת מפ"י (המרכז למיפוי ישראל) הוחלט
ניר עציון
לאחר היוועצות נוספת להתאים את תשריט ההפקעה לתשריט החלוקה ולבצע 2 הליכים
עופר
במקביל:
א. קידום ביטול ההפקעה ופרסום ביטול לפי סעיף 14 לפקודת הקרקעות.
ב. פרסום הפקעה מחודשת שתואמת בשטחיה לתשריט החלוקה.
5. הנושא נדון ואושר במליאת הועדה המקומית.
עין אילה
עין הוד
החלטה:
עין חוד
מליאת המועצה מאשרת את ביטול ההפקעה במתחם תכנית מכ/381 עתלית (גוש 10529 ח"ח
עין כרמל
,4 גוש 10540 חלקות 4,5,6,7,8 ח"ח .)9,10,21,25
עתלית
הצבעה: בעד – ,21 נגד –,0 נמנע –.0
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
13
| 7 | 6 | 4 ₪ | 3 | 2 | 1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 הערות | 6 ביצוע 2021 | 4 ₪ ביצוע 2022 | 3 שינוי באחוזים | 2 תקציב 2022 | 1 תקציב 2023 | |
| בפועל | לתקופה 01-12 | 2023 | מאושר | הצעה | ||
| לעומת 2022 | ||||||
| הכנסות | ||||||
| 11,100,512 | 11,599,510 ₪ | %1.5 | 9,700,000 | 9,850,000 | הכנסות מאגרות ביוב | |
| 4,483,906 | 4,983,145 ₪ | %43.3 | 3,000,000 | 4,300,000 | הכנסות מהיטל ביוב | |
| 6,778,021 | 6,221,373 ₪ | %9.1 | 4,400,000 | 4,800,000 | הכנסות ממים עתלית | |
| 406,703 | 472,292 ₪ | %10.0 | 1,000,000 | 1,100,000 | הכנסות אחרות | |
| מעינות החוף (טירת הכרמל) | 356579 | 316,074 ₪ | %33.3 | 750,000 | 1,000,000 | השתתפות בתפעול מט"ש ניר עציון |
| סה"כ הכנסות 21,050,000 18,850,000 23,592,394 ₪ 23,125,721 | ||||||
| 23,125,721 | 23,592,394 ₪ | 18,850,000 | 21,050,000 | |||
| הוצאות | ||||||
| שלושה עובדים + שלושה כלי רכב | 1,154,082 | 1,242,917 ₪ | %8.3 | 1,200,000 | 1,300,000 | הוצאות שכר + רכב |
| 5,909,529 | 5,777,233 ₪ | %5.1 | 4,565,000 | 4,800,000 | הוצאות רכישה ותפעול מים | |
| 260,501 | 177,974 ₪ | %104.5 | 110,000 | 225,000 | הוצאות מים לחרום | |
| 4,228,710 | 4,531,404 ₪ | %5.6 | 4,500,000 | 4,750,000 | הוצאות תפעול ביוב | |
| לאחר סקירת מכרז אחזקת מתקני הביוב | 4,339,094 | 4,156,271 ₪ | %6.7 | 3,000,000 | 3,200,000 | הוצאות תפעול מט"ש |
| 2,329,802 | 1,978,971 ₪ | %6.1 | 1,650,000 | 1,750,000 | קרן לשיקום צנרת מים וביוב | |
| 2,099,999 | 2,100,000 ₪ | %-21.4 | 2,100,000 | 1,650,000 | פרעון מלוות | |
| 1,607,026 | 1,688,383 ₪ | %16.7 | 1,200,000 | 1,400,000 | הוצאות הנהלה וכלליות | |
| תשלום למועצה לאיפוס חוב המיסוי לחברה | 1,000,000 | 1,100,000 | דמי ניהול למועצה | |||
| 63,180 | 115,444 ₪ | %0.0 | 100,000 | 100,000 | הוצאות משפטיות | |
| הוצאה חשבונאית ולא תזרימית | 814,677 | 788,564 ₪ | %0.0 | 750,000 | 750,000 | הוצאות פחת |
| 20,442 | 17,011 ₪ | %0.0 | 25,000 | 25,000 | הוצאות מימון | |
| הפעולה תבוצע בסוף שנה בהתאם לעודף בפועל מהטל ביוב | -1 | 900,000 | 0 | העברה לקרן הון | ||
| סה"כ הוצאות 21,050,000 20,100,000 22,574,172 ₪ 23,827,042 | ||||||
| 23,827,042 -701,321 | 22,574,172 ₪ 1,018,222 ₪ | 20,100,000 -1,250,000 | 21,050,000 0 | פער | ||
| הערות | ||||||
| ביוב ומים לשנת 2023 מתוכנן כ( הפרשה מתוכננת ל 2023 )1,650,000 | ||||||
| מתוכנן לבצע שינויים לשידרוג בהקף של כ 10 מיליון ₪ |
בית אורן
נושא :5 תקציב החברה למים.
בית חנניה
איציק שקד:
בת שלמה
דור
החותרים
כרם מהר"ל
כפר גלים
מגדים
נוה ים
ניר עציון
עין אילה החלטה:
עין הוד מליאת המועצה מאשרת את תקציב החברה לטיפול במי חוף הכרמל לשנת .2023
עין חוד הצבעה: בעד –,22 נגד – ,2 נמנע – .0
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
14
בית אורן נושא :6 המלצות הועדה האסטרטגית לתחבורה.
בית חנניה
ירון פרידמן:
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
15
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
שי גלבוע: נתק מערב מזרח עתלית. תכנית המתאר הגדירה 3 גשרים מעל מסילת הרכבת. במערב
עופר
עתלית תושבים רבים. מבחינה בטחונית לא תקין.
ענת ציפקין אביבי: קישוריות לרכבת מקיסריה לתחנת הרכבת. החפ"ק סללה כביש לאופניים
וקורקינט. אין מספיק חניה בתחנת הרכבת.
איתמר שורקי: לא קיים שאטל מישובי המועצה לרכבת עתלית ולתושבים קשה מאוד להגיע
עין אילה
לרכבת.
עין הוד
צביקה שפירא: הרכבת עוגן מרכזי מעתלית לישובי המועצה. נכון שיהיה פתח מתחנת הרכבת
עין חוד
בעתלית מערבה, מעבר 11 להולכי רגל פתוח.
עין כרמל
מירה פנחס: האם תהיה תחנת רכבת במול זכרון?
עתלית
אסיף איזק: כחלק מאזור התעסוקה חוף הכרמל זכרון יעקב מתוכננת תחנת רכבת ושאטלים.
צרופה
קשה מאוד ומורכב לעבוד מול משרד התחבורה ומשרדי הממשלה. אנחנו ניפגש עם שרת
קיסריה
התחבורה. אנחנו ניכנס להמלצות שהועלו כאן.
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
16
בית אורן החלטה:
בית חנניה מליאת המועצה מאשרת את המלצת הועדה האסטרטגית לתחבורה.
בת שלמה הצבעה: בעד - ,21 נגד - 0 , נמנע – .1
גבע כרמל
דור
נושא :7 נתוני שרות מוקד המועצה לתושבים.
הבונים
אסיף איזק: יצאנו לדרך עם שינוי דפוסי השרות. נמצאים כאן מירי מורג, מנהלת המוקד ומחלקת
החותרים
השרות וגל יזרעאלי, מנהל אגף הבטחון והשרות. יצרנו SLA (סטנדרט רמת שירות) והטמענו את
ימין אורד
המערכת באגפי המועצה עם אמנת שירות.
כרם מהר"ל
מירי מורג:
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
17
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
אסיף איזק: מירי עשתה כאן תהליך גדול ויסודי.
דורית קוגוט: כשהתחלנו את הקדנציה הנוכחית לא היתה מחלקת שרות ולא היו נהלים. אין ספק
שנעשתה כאן עבודה טובה. יש לשים דגש על התושבים הוותיקים.
עין אילה
שרה שאול דישבק: עבודה יפה נעשתה כאן. יעד לשיפור – הורדת כמות הפניות למוקד. אנחנו
עין הוד
מעוניינים למנוע פניות למוקד כי אז רמת השרות עולה. יעד נוסף לעבור מטלפון לדיגיטל.
עין חוד
גל יזרעאלי: יעד שרות לשנת 2023 לחקור פניות שחוזרות על עצמן (איכות השרות).
עין כרמל
אלחנן שוורץ: ועדה מקומית – הגשת תוכניות לוקחת זמן. באתר המועצה אין כתובות מייל ולא
עתלית
מספרי טלפון ניידים. קבלת קהל יש רק פעמיים בשבוע וזה לא מספיק.
צרופה
ענת ציפקין אביבי: האם קיים פילוח ע"פ ישובים. בקיסריה קיימת בערב שאלה למי להתקשר
קיסריה
לחפ"ק או מועצה.
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
18
| תאריך אי שור בוועד | תקן משרות | תקן משרות | תקציב 2023 | שם הישוב |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2022 | 0 | 1,222 | נחשולים | |
| 14/11/2022 | 0 | 928 | בית אורן | |
| 4/12/2022 | 1.5 | 1,605 | בית חנניה | |
| 02/01/2023 | 0 | 101 | כפר גלים | |
| 15/01/2023 | 0 | 8,397 | מעגן מיכאל | |
| 11/01/2023 | 10.8 | 14,980 | עתלית | |
| 25/01/2023 | 0 | 204 | נווה ים |
בית אורן דב מגן: פניה שיכולה להסתיים בחצי דקה צריך למלא טופס, מדוע?
בית חנניה
צביקה שפירא: תודה למירי ולגל על העבודה שנעשתה כאן. אם בדצמבר 0 חורגות, נכון לבדוק
בת שלמה
האם לקצר .SLA
גבע כרמל
מירי מורג: זה כתוצאה מעבודה של יום ולילה עם רפרנטים (עובד) השרות. ישבנו עם כולם כדי
דור
להגיע ל- 0 חורגות.
הבונים
אסיף איזק: צביקה, שאלה טובה אנחנו בודקים את עצמנו כל הזמן בכל הקשור ל- SLA ולקבלת
החותרים
קהל. ועדה לתכנון – רישוי דרך המערכת המקוונת לקבלת בקשות מהר בהרבה ממה שהיה בעבר.
ימין אורד
כרם מהר"ל בועדה המקומית הבאה ניתן הסבר למערכת.
נעשתה כאן עבודה קשה וטובה מאוד. התקדמנו הרבה קדימה. אני מודה לכם גל ומירי תמשיכו
כך.
החלטה:
מליאת המועצה שמעה דיווח על נתוני שרות מוקד המועצה.
כפר גלים
כפר סיטרין נושא :8 סיכום ועדת תביעות.
מגדים הנושא עובר לישיבה הבאה.
מעגן מיכאל
נושא :9 תקציבי יישובים.
מעין צבי
ירון פרידמן:
נוה ים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עתלית
החלטה:
צרופה
מליאת המועצה מאשרת את תקציבי הישובים.
קיסריה
הצבעה: בעד - ,17 נגד - 0 , נמנע – .0
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
19
בית אורן נושא :10 שמות רחובות קיסריה.
בית חנניה
ירון פרידמן: מבקש את אישור מליאת המועצה לשמות רחובות לשכונה 13 בקיסריה ע"פ בקשת
בת שלמה
הועד המקומי.
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
שמות הרחובות: מבוא חמה, שבתאי, השחר.
מגדים
מעגן מיכאל
החלטה:
מעין צבי
מליאת המועצה מאשרת את שמות הרחובות בקיסריה מבוא חמה, שבתאי, השחר (שכונה .)13
נוה ים
הצבעה: בעד - ,15 נגד - 0 , נמנע – .0
נחשולים
ניר עציון
נושא :11 הסכם מנהלת יער משותפת – נציגי המועצה.
עופר
ירון פרידמן: בישיבת מליאת המועצה 13/2022 מיום 28.11.2022 הוחלט לאשר הסכם מנהלת יער
משותפת בין המועצה לבין קק"ל.
בישיבה הוחלט שבמנהלת המשותפת יכהנו 6 נציגים. 3 נציגים מחוף הכרמל ו- 3 נציגים מקק"ל.
מבקש את אישור מליאת המועצה למינוי נציגי המועצה.
עין אילה
1. אסיף איזק – ראש המועצה.
עין הוד
2. שלומי לנגר – מנכ"ל החברה הכלכלית.
עין חוד
3. מירב אביב – מנכ"לית עמותת כרמלים.
עין כרמל
משקיפות קבועות:
עתלית
ליאת בלוך (בת שלמה, חברת ועדת איכות הסביבה).
צרופה
ירדן קינן, מנהלת מחלקת צעירים ויועצת ראש המועצה לשוויון מגדרי.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
20
בית אורן
בית חנניה החלטה:
בת שלמה מליאת המועצה מאשרת את נציגי המועצה הנ"ל למנהלת יער משותפת עם קק"ל.
גבע כרמל
הצבעה: בעד - ,15 נגד - 0 , נמנע – .0
דור
הבונים
נושא :12 שכר בכירים.
החותרים
ירון פרידמן: מבקש את אישור מליאת המועצה לשכר בכירים לעובדות הבאות בהתאם להנחיות
ימין אורד
משרד הפנים.
כרם מהר"ל
גבי אסם – מנהלת אגף החינוך %70 שכר בכירים.
ליאת שחר מזרחי – מנהלת לשכה – %45 שכר בכירים.
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת שכר בכירים:
כפר גלים גבי אסם – %70 שכר בכירים.
כפר סיטרין ליאת שחר מזרחי – %45 שכר בכירים.
מגדים הצבעה: בעד - ,15 נגד - 0 , נמנע – .0
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
______________ _______________
עופר
אסיף איזק ירון פרידמן
ראש המועצה מנכ"ל המועצה
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
21
הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)
בית אורן פרוטוקול מישיבת מליאה מספר 02/2023
בית חנניה
שהתקיימה ביום שני 30.01.2023 בחדר הישיבות במועצה
בת שלמה
גבע כרמל
משתתפים: איזק אסיף – ראש המועצה, אבני רפי – סגן ומ"מ ראש המועצה, וקנין אושר – סגן
דור
ראש המועצה, אבן טוב חיים (מיקו) – מעגן מיכאל, בן דוד ארז שושי – בית אורן, בר תקווה יצחק
הבונים
– בית חנניה, ברוש בת שבע – בת שלמה, גלבוע שי – עתלית, טמיר אהוד – קיסריה, כהן איציק –
החותרים
דור, מגן דב – קיסריה, מזרחי מוטי – צרופה, פנחס מירה – עופר, ציפקין אביבי ענת – קיסריה,
ימין אורד
קוגוט דורית – נחשולים, קרטר אריה – נווה ים, רוזנברג יהודה – ניר עציון, רזניק מנחם – מעין
כרם מהר"ל
צבי, שאול דישבק שרה – עין איילה, שגיא לפיד עדי – מעגן מיכאל, שוורץ אלחנן – כרם מהר"ל,
שורקי קרולין – עין כרמל, שפירא צביקה – עתלית.
חסרים : אבו אלהיג'א עומר – עין חוד, אבנרי שני – החותרים, בן ארוש אליעזר – מגדים, גילדין
דני – כפר גלים, חומרי צחי – שדות ים, נוי אורי – עין הוד, סעדיה מיטל – קיסריה, פניאס יורם –
כפר גלים
מאיר שפיה, פרידמן מתן – עתלית, ציטר קובי – עתלית, קדם סהר – הבונים.
כפר סיטרין
מגדים
נוכחים: פרידמן ירון – מנכ"ל המועצה, עטיה חגי – גזבר המועצה, עו"ד הירש אסנת - יועצת
מעגן מיכאל
משפטית, כהן שלמה – מבקר המועצה, עו"ד יזרעאלי יוחאי – לשכה משפטית, וחנר אסף – מהנדס
מעין צבי
המועצה, קציר תמר – דוברת המועצה, סילביה סון לביא - מנהלת תחום תכנון אסטרטגי ומתארי,
נוה ים
גל יזרעאלי – מנהל אגף הביטחון, מירי מורג – מנהלת מוקד חוף הכרמל ומחלקת שרות.
נחשולים
ניר עציון
סדר היום:
עופר
1. אישור פרוטוקול .14/2022
2. מידע (כולל נציג רכבת ישראל).
3. הצטרפות כיזם לפי סעיפים 78 – 77 – מנחת הבונים.
4. ביטול הפקעה מכ/381 עתלית.
עין אילה
עין הוד .5 תקציב החברה למים.
עין חוד .6 המלצות הועדה האסטרטגית לתחבורה.
7. נתוני שרות מוקד המועצה לתושבים.
עין כרמל
עתלית
8. סיכום ועדת תביעות.
צרופה
9. תקציבי יישובים.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
1
בית אורן
10. שמות רחובות קיסריה.
בית חנניה
11. הסכם מנהלת יער משותפת – נציגי המועצה.
בת שלמה
12. שכר בכירים.
גבע כרמל
דור
נושא :1 אישור פרוטוקול .14/2022
הבונים
ירון פרידמן: תיקון החלטה בנושא רישוי עצמי בועדה המקומית לתכנון ובניה:
החותרים
מליאת המועצה מאשרת כי הוראות פרק ה' 4 לחוק התכנון והבניה (רישוי עצמי), לא יחולו
ימין אורד
בתחומה, למעט בתחום שכונות 2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 בקיסריה וזאת כפיילוט לתקופה של
כרם מהר"ל
שנה מיום פרסום החלטה זו ברשומות. לקראת סיום התקופה תיעשה בחינה מחודשת של הנושא.
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את פרוטוקול 14/2022 בתוספת עדכון החלטה בנושא רישוי עצמי.
כפר גלים הצבעה: בעד – ,20 נגד - ,0 נמנע –.0
כפר סיטרין
מגדים נושא :2 מידע (כולל נציג רכבת ישראל).
מעגן מיכאל מהנדס אמיר זיו (רכבת ישראל):
מעין צבי - תשתית הרכבת החשמלית מגיעה היום עד בנימינה. אנחנו עובדים על הקו מבנימינה צפונה, עד
נוה ים חיפה.
נחשולים - תת"ל 18 הינו חשמול המסילות. אין קשר לתת"ל 65 - הכפלת המסילה.
ניר עציון - אנחנו מקימים עמודים בגובה של עד 8 מטר. בעתלית אנחנו לא יוצאים ממתחם מסילת
עופר הרכבת. גם את העבודה אנחנו מבצעים מעל מסילות הרכבת ולא יוצאים מערבה או מזרחה.
- קרינה – אנחנו מחויבים לקבל היתר על קרינה לפני שמתחילים את העבודה. אנחנו עומדים
בתקנים ולא צפויה בעיה של קרינה. מסילת הרכבת תהיה מנוטרת.
- מנחת הבונים (800 מטר מסילה) אין לנו עדיין פתרון. הזמן הצפוי לפתרון הסוגייה הוא כשנה.
אנחנו מחויבים לחשמל קטע זה אך להערכתנו ייקח לפחות שנה להגיע לשם.
עין אילה
- בזמן העבודה, בעיקר בסופי שבוע ובלילות, לא קיים רעש חריג. עברנו כבר בתוך מספר ערים
עין הוד
ומועצות מקומיות.
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
2
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
3
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
4
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
5
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
6
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
7
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
אסיף איזק:
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
8
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
9
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד נושא :3 הצטרפות כיזם לפי סעיפים 78 – 77 – מנחת הבונים.
עין חוד סילביה סון לביא: בתאריך 26.12.22 דנה הועדה המקומית בתוכנית שבנדון והחליטה כדלקמן:
עין כרמל "הועדה ממליצה לועדה המחוזית על פרסום סעיפים 77-78 כמתואר להלן:
עתלית .1 פרסום הודעה על הכנת תכנית לביטול תכנית מספר 303-0386581 בהתאם לסעיף 77
צרופה לחוק.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
10
בית אורן .2 קביעת הגבלות למתן היתרים בהתאם לסעיף 78 לחוק בחלק מתחום התכנית בהתאם
בית חנניה
לנוסח הבא:
בת שלמה
לא יוצאו היתרי בנייה מכוח תכניות מאושרות בתחום גוש 10991 חלקות בשלמותן 8,10
גבע כרמל
חלקי חלקות ,12-13 17,21 ובתחום גוש 10995 חלקות בשלמותן 72,73,75,77,78,99,92
דור
לא יותרו הקלות או שימושים חורגים בתחום התכנית. תוקף התנאים הינו שנה מיום
הבונים
פרסום ההודעה או עד הפקדת התכנית, לפי המוקדם מביניהם".
החותרים
1. בהמשך להחלטה זו התכנית הוגשה לועדה המחוזית. במסגרת קליטת התכנית במחוז נדרשת
ימין אורד
החלטת מליאה על כניסת המועצה כיזם באופן ספציפי לפי מספר התוכנית שבנדון.
כרם מהר"ל
2. ראו תשריט להלן:
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
3. התוכנית הינה בסמכות מחוזית.
עופר
4. על פי הנחיית לשכת התכנון, ייזום תכנית על ידי המועצה מצריך החלטת מליאה.
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת הצטרפות כיזם לתכנית מספר 303-1170315 לביטול תכנית מספר 303-0386581
(מנחת הבונים) וכן לפרסום הודעה לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבניה לפי הנוסח דלעיל.
עין אילה
הצבעה: בעד – ,22 נגד –,0 נמנע –.0
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
נושא :4 ביטול הפקעה מכ/381 עתלית.
עתלית
סילביה סון לביא:
צרופה
1. ביום 27.10.22 פורסמה ברשומות הודעה על המקרקעין שבנדון (י.פ )10869 בהתאם
קיסריה
לתוכנית מכ/381 "אזור תעשייה מחלף עתלית" המאושרת משנת .1998
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
11
| יעוד ההפקעה | אחוז הפקעה מהחלקה | שטח הפקעה בדונם | מס' ת א שטח בתשריט | שטח החלקה בדונם | חלקה | גוש | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דרך | 5.2 | 0.256 | 1 | 4.931 | 4 (חלקי חלקה) | 10529 | |
| 1.78 | 0.088 | 2 | |||||
| 1.98 | 0.098 | 3 | |||||
| שצ"פ | 2.69 | 0.133 | 5 | ||||
| 9.55 | 0.471 | 6 | |||||
| 6.6 | 0.329 | 7 | |||||
| 6.9 | 0.342 | 8 | |||||
| יעוד ההפקעה | אחוז הפקעה מהחלקה | שטח הפקעה בדונם | מס' תא שטח בתשריט | שטח החלקה בדונם | חלקה | גוש | |
| שצ"פ | 39.2 | 3.125 | 16 | 7.965 | 4 (חלקה בשלמות) | 10540 | |
| דרך | 6.79 | 0.541 | 17 | ||||
| דרך | 13 | 1.748 | 18 | 13.423 | 5 (חלקה בשלמות) | ||
| שצ"פ | 7.39 | 0.992 | 19 | ||||
| דרך | 22.2 | 2.573 | 20 | 11.583 | 6 (בשלמות) | ||
| דרך | 7.86 | 1.129 | 21 | 14.356 | 7 (בשלמות) | ||
| שצ"פ | 3 | 0.433 | 23 | ||||
| דרך | 7.5 | 0.664 | 24 | 8.844 | 8 (בשלמות) | ||
| שצ"פ | 11.79 | 1.043 | 25 | ||||
| דרך | 7.18 | 0.579 | 26 | 8.064 | 9 (חלקי חלקה) | ||
| שצ"פ | 33.6 | 2.712 | 27 | ||||
| שצ"פ | 12 | 1.29 | 28 | 10.708 | 10 (חלקי חלקה) | ||
| שצ"פ | 50.7 | 1.941 | 30 | 3.825 | 25 (חלקי חלקה) | ||
| דרך | 2.4 | 0.092 | 31 | ||||
| שצ"פ | 2.2 | 0.086 | 32 | ||||
| דרך | 3.7 | 0.143 | 33 |
בית אורן
2. ההפקעה שפורסמה הייתה לייעודים הבאים:
בית חנניה
בת שלמה
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
12
21 (חלקי 2.014 34 0.462 22.9 שצ"פ
חלקה)
בית אורן
בית חנניה .3 להלן תשריט התכנית וסימון השטחים בתשריט ההפקעה:
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
4. במהלך תהליך ההפקעה התקבלה פנייה מבעלי הקרקע שאישרו תשריט חלוקה במתחם זה
מעגן מיכאל
והעלו השגות לגבי סטיות מדידה בין תשריט ההפקעה ובין תשריט החלוקה. לאחר בדיקה
מעין צבי
נוה ים התברר כי הסטיות הינן בתחום סטיית מודדים מותרת (עד %3 לפי תקנות המודדים). עם
נחשולים זאת ,לאור העובדה כי תשריט החלוקה הוגש לביקורת מפ"י (המרכז למיפוי ישראל) הוחלט
ניר עציון
לאחר היוועצות נוספת להתאים את תשריט ההפקעה לתשריט החלוקה ולבצע 2 הליכים
עופר
במקביל:
א. קידום ביטול ההפקעה ופרסום ביטול לפי סעיף 14 לפקודת הקרקעות.
ב. פרסום הפקעה מחודשת שתואמת בשטחיה לתשריט החלוקה.
5. הנושא נדון ואושר במליאת הועדה המקומית.
עין אילה
עין הוד
החלטה:
עין חוד
מליאת המועצה מאשרת את ביטול ההפקעה במתחם תכנית מכ/381 עתלית (גוש 10529 ח"ח
עין כרמל
,4 גוש 10540 חלקות 4,5,6,7,8 ח"ח .)9,10,21,25
עתלית
הצבעה: בעד – ,21 נגד –,0 נמנע –.0
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
13
| 7 | 6 | 4 ₪ | 3 | 2 | 1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 הערות | 6 ביצוע 2021 | 4 ₪ ביצוע 2022 | 3 שינוי באחוזים | 2 תקציב 2022 | 1 תקציב 2023 | |
| בפועל | לתקופה 01-12 | 2023 | מאושר | הצעה | ||
| לעומת 2022 | ||||||
| הכנסות | ||||||
| 11,100,512 | 11,599,510 ₪ | %1.5 | 9,700,000 | 9,850,000 | הכנסות מאגרות ביוב | |
| 4,483,906 | 4,983,145 ₪ | %43.3 | 3,000,000 | 4,300,000 | הכנסות מהיטל ביוב | |
| 6,778,021 | 6,221,373 ₪ | %9.1 | 4,400,000 | 4,800,000 | הכנסות ממים עתלית | |
| 406,703 | 472,292 ₪ | %10.0 | 1,000,000 | 1,100,000 | הכנסות אחרות | |
| מעינות החוף (טירת הכרמל) | 356579 | 316,074 ₪ | %33.3 | 750,000 | 1,000,000 | השתתפות בתפעול מט"ש ניר עציון |
| סה"כ הכנסות 21,050,000 18,850,000 23,592,394 ₪ 23,125,721 | ||||||
| 23,125,721 | 23,592,394 ₪ | 18,850,000 | 21,050,000 | |||
| הוצאות | ||||||
| שלושה עובדים + שלושה כלי רכב | 1,154,082 | 1,242,917 ₪ | %8.3 | 1,200,000 | 1,300,000 | הוצאות שכר + רכב |
| 5,909,529 | 5,777,233 ₪ | %5.1 | 4,565,000 | 4,800,000 | הוצאות רכישה ותפעול מים | |
| 260,501 | 177,974 ₪ | %104.5 | 110,000 | 225,000 | הוצאות מים לחרום | |
| 4,228,710 | 4,531,404 ₪ | %5.6 | 4,500,000 | 4,750,000 | הוצאות תפעול ביוב | |
| לאחר סקירת מכרז אחזקת מתקני הביוב | 4,339,094 | 4,156,271 ₪ | %6.7 | 3,000,000 | 3,200,000 | הוצאות תפעול מט"ש |
| 2,329,802 | 1,978,971 ₪ | %6.1 | 1,650,000 | 1,750,000 | קרן לשיקום צנרת מים וביוב | |
| 2,099,999 | 2,100,000 ₪ | %-21.4 | 2,100,000 | 1,650,000 | פרעון מלוות | |
| 1,607,026 | 1,688,383 ₪ | %16.7 | 1,200,000 | 1,400,000 | הוצאות הנהלה וכלליות | |
| תשלום למועצה לאיפוס חוב המיסוי לחברה | 1,000,000 | 1,100,000 | דמי ניהול למועצה | |||
| 63,180 | 115,444 ₪ | %0.0 | 100,000 | 100,000 | הוצאות משפטיות | |
| הוצאה חשבונאית ולא תזרימית | 814,677 | 788,564 ₪ | %0.0 | 750,000 | 750,000 | הוצאות פחת |
| 20,442 | 17,011 ₪ | %0.0 | 25,000 | 25,000 | הוצאות מימון | |
| הפעולה תבוצע בסוף שנה בהתאם לעודף בפועל מהטל ביוב | -1 | 900,000 | 0 | העברה לקרן הון | ||
| סה"כ הוצאות 21,050,000 20,100,000 22,574,172 ₪ 23,827,042 | ||||||
| 23,827,042 -701,321 | 22,574,172 ₪ 1,018,222 ₪ | 20,100,000 -1,250,000 | 21,050,000 0 | פער | ||
| הערות | ||||||
| ביוב ומים לשנת 2023 מתוכנן כ( הפרשה מתוכננת ל 2023 )1,650,000 | ||||||
| מתוכנן לבצע שינויים לשידרוג בהקף של כ 10 מיליון ₪ |
בית אורן
נושא :5 תקציב החברה למים.
בית חנניה
איציק שקד:
בת שלמה
דור
החותרים
כרם מהר"ל
כפר גלים
מגדים
נוה ים
ניר עציון
עין אילה החלטה:
עין הוד מליאת המועצה מאשרת את תקציב החברה לטיפול במי חוף הכרמל לשנת .2023
עין חוד הצבעה: בעד –,22 נגד – ,2 נמנע – .0
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
14
בית אורן נושא :6 המלצות הועדה האסטרטגית לתחבורה.
בית חנניה
ירון פרידמן:
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
15
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
שי גלבוע: נתק מערב מזרח עתלית. תכנית המתאר הגדירה 3 גשרים מעל מסילת הרכבת. במערב
עופר
עתלית תושבים רבים. מבחינה בטחונית לא תקין.
ענת ציפקין אביבי: קישוריות לרכבת מקיסריה לתחנת הרכבת. החפ"ק סללה כביש לאופניים
וקורקינט. אין מספיק חניה בתחנת הרכבת.
איתמר שורקי: לא קיים שאטל מישובי המועצה לרכבת עתלית ולתושבים קשה מאוד להגיע
עין אילה
לרכבת.
עין הוד
צביקה שפירא: הרכבת עוגן מרכזי מעתלית לישובי המועצה. נכון שיהיה פתח מתחנת הרכבת
עין חוד
בעתלית מערבה, מעבר 11 להולכי רגל פתוח.
עין כרמל
מירה פנחס: האם תהיה תחנת רכבת במול זכרון?
עתלית
אסיף איזק: כחלק מאזור התעסוקה חוף הכרמל זכרון יעקב מתוכננת תחנת רכבת ושאטלים.
צרופה
קשה מאוד ומורכב לעבוד מול משרד התחבורה ומשרדי הממשלה. אנחנו ניפגש עם שרת
קיסריה
התחבורה. אנחנו ניכנס להמלצות שהועלו כאן.
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
16
בית אורן החלטה:
בית חנניה מליאת המועצה מאשרת את המלצת הועדה האסטרטגית לתחבורה.
בת שלמה הצבעה: בעד - ,21 נגד - 0 , נמנע – .1
גבע כרמל
דור
נושא :7 נתוני שרות מוקד המועצה לתושבים.
הבונים
אסיף איזק: יצאנו לדרך עם שינוי דפוסי השרות. נמצאים כאן מירי מורג, מנהלת המוקד ומחלקת
החותרים
השרות וגל יזרעאלי, מנהל אגף הבטחון והשרות. יצרנו SLA (סטנדרט רמת שירות) והטמענו את
ימין אורד
המערכת באגפי המועצה עם אמנת שירות.
כרם מהר"ל
מירי מורג:
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
17
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
אסיף איזק: מירי עשתה כאן תהליך גדול ויסודי.
דורית קוגוט: כשהתחלנו את הקדנציה הנוכחית לא היתה מחלקת שרות ולא היו נהלים. אין ספק
שנעשתה כאן עבודה טובה. יש לשים דגש על התושבים הוותיקים.
עין אילה
שרה שאול דישבק: עבודה יפה נעשתה כאן. יעד לשיפור – הורדת כמות הפניות למוקד. אנחנו
עין הוד
מעוניינים למנוע פניות למוקד כי אז רמת השרות עולה. יעד נוסף לעבור מטלפון לדיגיטל.
עין חוד
גל יזרעאלי: יעד שרות לשנת 2023 לחקור פניות שחוזרות על עצמן (איכות השרות).
עין כרמל
אלחנן שוורץ: ועדה מקומית – הגשת תוכניות לוקחת זמן. באתר המועצה אין כתובות מייל ולא
עתלית
מספרי טלפון ניידים. קבלת קהל יש רק פעמיים בשבוע וזה לא מספיק.
צרופה
ענת ציפקין אביבי: האם קיים פילוח ע"פ ישובים. בקיסריה קיימת בערב שאלה למי להתקשר
קיסריה
לחפ"ק או מועצה.
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
18
| תאריך אי שור בוועד | תקן משרות | תקן משרות | תקציב 2023 | שם הישוב |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2022 | 0 | 1,222 | נחשולים | |
| 14/11/2022 | 0 | 928 | בית אורן | |
| 4/12/2022 | 1.5 | 1,605 | בית חנניה | |
| 02/01/2023 | 0 | 101 | כפר גלים | |
| 15/01/2023 | 0 | 8,397 | מעגן מיכאל | |
| 11/01/2023 | 10.8 | 14,980 | עתלית | |
| 25/01/2023 | 0 | 204 | נווה ים |
בית אורן דב מגן: פניה שיכולה להסתיים בחצי דקה צריך למלא טופס, מדוע?
בית חנניה
צביקה שפירא: תודה למירי ולגל על העבודה שנעשתה כאן. אם בדצמבר 0 חורגות, נכון לבדוק
בת שלמה
האם לקצר .SLA
גבע כרמל
מירי מורג: זה כתוצאה מעבודה של יום ולילה עם רפרנטים (עובד) השרות. ישבנו עם כולם כדי
דור
להגיע ל- 0 חורגות.
הבונים
אסיף איזק: צביקה, שאלה טובה אנחנו בודקים את עצמנו כל הזמן בכל הקשור ל- SLA ולקבלת
החותרים
קהל. ועדה לתכנון – רישוי דרך המערכת המקוונת לקבלת בקשות מהר בהרבה ממה שהיה בעבר.
ימין אורד
כרם מהר"ל בועדה המקומית הבאה ניתן הסבר למערכת.
נעשתה כאן עבודה קשה וטובה מאוד. התקדמנו הרבה קדימה. אני מודה לכם גל ומירי תמשיכו
כך.
החלטה:
מליאת המועצה שמעה דיווח על נתוני שרות מוקד המועצה.
כפר גלים
כפר סיטרין נושא :8 סיכום ועדת תביעות.
מגדים הנושא עובר לישיבה הבאה.
מעגן מיכאל
נושא :9 תקציבי יישובים.
מעין צבי
ירון פרידמן:
נוה ים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עתלית
החלטה:
צרופה
מליאת המועצה מאשרת את תקציבי הישובים.
קיסריה
הצבעה: בעד - ,17 נגד - 0 , נמנע – .0
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
19
בית אורן נושא :10 שמות רחובות קיסריה.
בית חנניה
ירון פרידמן: מבקש את אישור מליאת המועצה לשמות רחובות לשכונה 13 בקיסריה ע"פ בקשת
בת שלמה
הועד המקומי.
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
שמות הרחובות: מבוא חמה, שבתאי, השחר.
מגדים
מעגן מיכאל
החלטה:
מעין צבי
מליאת המועצה מאשרת את שמות הרחובות בקיסריה מבוא חמה, שבתאי, השחר (שכונה .)13
נוה ים
הצבעה: בעד - ,15 נגד - 0 , נמנע – .0
נחשולים
ניר עציון
נושא :11 הסכם מנהלת יער משותפת – נציגי המועצה.
עופר
ירון פרידמן: בישיבת מליאת המועצה 13/2022 מיום 28.11.2022 הוחלט לאשר הסכם מנהלת יער
משותפת בין המועצה לבין קק"ל.
בישיבה הוחלט שבמנהלת המשותפת יכהנו 6 נציגים. 3 נציגים מחוף הכרמל ו- 3 נציגים מקק"ל.
מבקש את אישור מליאת המועצה למינוי נציגי המועצה.
עין אילה
1. אסיף איזק – ראש המועצה.
עין הוד
2. שלומי לנגר – מנכ"ל החברה הכלכלית.
עין חוד
3. מירב אביב – מנכ"לית עמותת כרמלים.
עין כרמל
משקיפות קבועות:
עתלית
ליאת בלוך (בת שלמה, חברת ועדת איכות הסביבה).
צרופה
ירדן קינן, מנהלת מחלקת צעירים ויועצת ראש המועצה לשוויון מגדרי.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה
www.hof-hcarmel.co.il
20
בית אורן
בית חנניה החלטה:
בת שלמה מליאת המועצה מאשרת את נציגי המועצה הנ"ל למנהלת יער משותפת עם קק"ל.
גבע כרמל
הצבעה: בעד - ,15 נגד - 0 , נמנע – .0
דור
הבונים
נושא :12 שכר בכירים.
החותרים
ירון פרידמן: מבקש את אישור מליאת המועצה לשכר בכירים לעובדות הבאות בהתאם להנחיות
ימין אורד
משרד הפנים.
כרם מהר"ל
גבי אסם – מנהלת אגף החינוך %70 שכר בכירים.
ליאת שחר מזרחי – מנהלת לשכה – %45 שכר בכירים.
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת שכר בכירים:
כפר גלים גבי אסם – %70 שכר בכירים.
כפר סיטרין ליאת שחר מזרחי – %45 שכר בכירים.
מגדים הצבעה: בעד - ,15 נגד - 0 , נמנע – .0
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
______________ _______________
עופר
אסיף איזק ירון פרידמן
ראש המועצה מנכ"ל המועצה
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה