ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס' 42 · נספח ג' 170042

16 אוקטובר 2025

לכבוד:

רונן קמחי

מחלקת רווחת העובדים אגף לפיתוח הון אנושי

הנדון: הצעת מחיר - אירוע שיא עולים לכיתה א' עיריית ירושלים גן החיות התנ"כי שמח לארח משפחות העולים לכיתה א' של עובדי עיריית ירושל ים גם השנה.

בהמשך לשיחותינו להלן סיכום הדברים:

האירוע יתקיים ביום רביעי 17.06.2026 בין השעות 19:00-16:00 מספר משתתפים מוערך כ- 1,400 מבקרים.

תוכן האירועים ובכלל זאת מיקום הפעילויות השונות יסוכמו בנפרד בין גן החיות למארגני האירוע .

תנאים כלליים מפורטים בנספח א' .

תנאי תשלום:

מחיר מיוחד לפעילות לעיריית ירושלים 75,000 ₪ .

התשלום יועבר בשוטף+30 בהעברה בנקאית אל מול חשבון שיופק בסוף האירוע .

אנא אשר את הנ"ל במייל חוזר .

בברכה,

חגית אלבג

גן החיות התנ"כי

ס.מנהלת שיווק וחווית לקוח

נספח א'

רכבת הגן :

תופעל בהתאם לשיקולי הבטיחות והביטחון של צוות גן החיות ובתנאי שמארגני האירוע ידאגו ל- 8 פקחי עירייה על תקן סדרני רכבת בעלי סמכות לכל הפחות שיוצבו בתחנה הראשונה )גשר כניסה( , בתחנת תיבת נח, ובתחנת האחרונה בפלמינגו, בתחנות הדובים והפילים, שידאגו לשמירה על הסדר הציבורי . באם יתעוררו הפרעות ואי הבנות מול קהל המבקרים תופסק פעילות הרכבת .

הגברה :

הגברה תופסק או תוחלש בהתאם לשיקולים של צוות הגן .

ספקים:

יש להעביר רשימה של ספקים ומפעילים יום לפני האירוע לכל המאוחר.

כניסת ספקים החל מהשעה .10:00

כל הפעילות כולל חלוקת האוכל והמפעילים תופסק ב - 18:45 בדיוק על מנת לאפשר את פינוי הגן עד השעה 19:00 .

פירוק ויציאת ספקים לאחר יציאת כל המבקרים בגן .

כניסה עם רכב לשטח הגן בליווי של איש צוות גן החיות בלבד .

אין כניסת רכבים לרחבת הכניסה הפנימית .

כניסת ספקים לאזור דשא פלמינגו עד שער החירום בלבד. לא ייסעו רכבי ספקים ברחבי הגן.

אנו מזכירים כי לא ניתן להעיף עפיפונים, טיסנים, או לעשות שימוש בכדורים במהלך הפעילויות השונות .

לא ניתן לקיים פעילות בועות סבון במדשאות .

מארגני האירוע ידאגו לסדרנים לשמירה על הסדר והניקיון לאורך האירוע כולו )אנו מבקשים כי יגיע צוות ניקיון מטעם העירייה על מנת לוודא כי אכן כל מתחמי הפעילות פונו כראוי והגן נקי( .

ניקיון פינות היצירה ומתחמי הפעילויות באחריות המפעילים.

כל שילוט הכוונה יותקן באמצעות אזיקונים בלבד ויוסר בסיום האירוע ע"י המארגנים .

באחריות ספק האוכל לדאוג לניקיון פסולת ארגזי המזון בשטח החלוקה .

לתשומת לבכם – יש להשאיר את שטח גן החיות )כולל רחבת הכניסה(, נקי ומסודר, כפי שהתקבל בבוקר האירוע גם אם הדבר דורש הבאת צוות ניקיון מטעמכם בסיום הפעילות .

2/10/2026 58:00:5 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

27002 שירותי סדר יום 170042 11/02/2026 קניית שרות ממינהל קהילתי נוה יעקב 90,000 דת לפרוייקטור למבני דת

סוג ההתקשרות: קניית שירות ממינהל קהילתי

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

בשל ריבוי האתגרים בנושא מבני ציבור בכלל ובדגש למבני דת, הן בתחום השלמת חוסרים ע"י הובלת תבעו"ת, והן בקידום ומימוש בשלבי הקצאות, היתרי בנייה והבנייה עצמה, בחלקם במבנים משולבים של חינוך ודת על כל המורכבות שבכך, כמו גם יוזמות עירוניות )מקווה טהרה( בשכונת נוה יעקב, מבוקש להמשיך גם בשנת 2026 בקניית שרות ממינהל קהילתי נוה יעקב להעסקת פרוייקטור שירכז ויקדם את הנ"ל.

מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

3566 מינהל קהילתי-נווה יעקב ת.ד. 27109 ירושלים 90,000 כן התחשיב: לפי תעריף ליחידה

מידה כמות תעריף שכר טירחה עלות נוספת

יחידה 12 7,500 7,500

שכר טירחה כולל: 90,000

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

179100032 שירותי ייעוץ ובקרה 90,000

נימוקים להמלצה

בשכונה זו הצורך בולט, הנסיון הוכיח את עצמו כמוצלח ומקדם באופן משמעותי את המטרות, וע"כ מבוקש להמשיך בהסדר.

הערות

כפוף לשחרור התקציב.

הצעות קודמות

מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב

26930 12/01/2026 תוכניות הורים וילדים בגיל הרך באמצעות 286,440 המנהלים הקהילתיים 2026

26935 13/01/2026 תגבור פעילות צמי"ד וקנית שירותי ריכוז 470,000 ופעילות בתחום בריאות הנפש - לחודשים: ינואר

- דצמבר 2026

26989 18/01/2026 תוכנית לאומית 2026 התקשרויות עם המנהלים 1,691,901 קהילתיים

27095 05/02/2026 קניית שירות שימוש במינהל קהילתי נווה יעקב -

2026

27129 08/02/2026 קנית שירות ממנהל קהילתי נווה יעקב עבור 336,000 אירועי פורים ב17 שכונות בתאריכים 3-4/3/26

1

בס"ד, כ"ג טבת תשפ"ו

12 ינואר 2026

סימוכין: 2026-0343-3

לכבוד

גב' דסי גורדון

מנהלת

מינהל קהילתי נווה יעקב

ירושלים

שלום רב,

הנדון: פרוייקטור - נווה יעקב - 2026

בהמשך להעסקת פרוייקטור בשנים קודמות ובשל ריבוי האתגרים בנושא מבני ציבור בכלל ובדגש למבני דת בפרט, הן בתחום השלמת החוסרים ע"י הובלת תבעו"ת, והן בקידום הליכי מימוש בשלבי הקצאות, היתרי בנייה והבנייה עצמה בשכונת נווה יעקב. וכרגע בקידום הליכי הקמת מקווה טהרה חדש.

אנו מעוניינים בהמשך העסקת פרוייקטור מטעם השכונה לריכוז וקידום הנ"ל אשר יטפל, יקשר ויקדם בין צרכי השכונה לבין העירייה.

נבקש לבצע זאת באמצעות קניית שרות מהמינהל הקהילתי.

לצורך כך אבקש את הצעתכם בצירוף נספח ד' (בקובץ וורד – להשלמת מילוי אצלנו).

בכבוד רב,

יצחק הנאו

מנהל אגף מבני דת

15.1.2026

לכבוד

יצחק האו

מהל מהלת מבי דת

עיריית ירושלים

הדון : מתן שירות פרויקטור למבי דת 2026

מיהל קהילתי ווה יעקב מאשר בזאת

מתן שירותי פרויקטור למבי דת למהלת מבי דת בסך 90,000 ₪ לשת 2026

או פעל בהתאם לתכית זו ובתום כל פעילות וציא דיווחים בהתאם.

בברכה

ד.גורדון

מיהל קהילתי ווה יעקב

2/10/2026 0:01:5 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

27078 אגף תכנון סדר יום 170042 11/02/2026 תיקון לבקשה 25582 - הגדלת חוזה, 196,180 עיר סרגי אנגל - שירת דבורה

סוג ההתקשרות: הגדלה/הארכה להתקשרות קיימת

דברי הסבר

בהמשך לבקשה 25582 שאושרה בועדה מספר 170040 - נפלה טעות סופר בסכום המבוקש.

מדובר על הגדלה בסך 166,254 ש"ח ולא כפי שצויין בבקשה המקורית.

אבקש לאשר הגדלה בסך 166,254 ש"ח.

מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

26260 אנגל סרגיי - אדריכל מבוא העשרה 5/7 ירושלים 196,180 כן

שכר טירחה כולל: 166,254

היקף לפני הגדלה: 149,500 סך עלות שכר טירחה כולל הגדלה: 315,754

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

181821082 בי"ס לבנות שירת דבורה 196,180

הצעות קודמות

מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב

20725 30/04/2023 תכנון תב"ע קרית מנחם- הרפובליקה 310,986 הדומיניקנית- דהומיי ה.ת 7023

20829 06/06/2023 קידום תב"ע לתוספת זכויות במתחם שירת 174,915 דבורה, סנהדריה - אד' סרגי אנגל

24964 06/05/2025 תב"ע מגדל המים ה.ת 7715 אישור האדריכל 260,780 25047 21/05/2025 תוספת זכויות ושימושים תכנית 101-1276559 196,180 – שירת דבורה בקשה להגדלת חוזה -179-23

0047 – סרגי אנגל

25582 20/10/2025 תוספת זכויות ושימושים תכנית 101-1276559 174,940 – שירת דבורה בקשה להגדלת חוזה -179-23

0047 – סרגי אנגל

1

נספח עבודה

הכנת תב"ע תוספת זכויות – שירת דבורה, סנהדריה - הגדלה

להלן נתונים ראשוניים של התכנית

1. מטרת התכנית:

הכנת תכנית מתאר נקודתית הכוללת:

א. הגדרת היקפי בנייה.

ב. קביעת קווי בניין.

ג. הגדלת מספר הקומות וגובה הבנייה המותרים במגרש.

ד. קביעת השימושים , הבינוי והפיתוח במתחם .

ה. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור

ו. הצגת דרכי גישה למתחם, פתרונות חנייה בהתאם לתקן העירוני.

ז. תכנית אשר מכוחה ניתן יהיה להוציא היתרי בניה עבור מבני ציבור.

2. נתונים – מצב תכנוני קיים: (מצ"ב תצ"א)

• גושים וחלקות גוש 30761 חלקה 22 (מגרשים 1 ע"פ תב"ע )4520

o התכנית החלה במקום היא תכנית 4520 משנת 1999 אשר קבעה את שטח מגרש 1 למבני ציבור בשימוש גני ילדים, בית כנסת ומקווה.

o שטח החלקה כ-2.6 דונם.

o בשטח המגרש קיים מבנה בית ספר שירת דבורה.

• גושים וחלקות גוש 30761 חלקי חלקה 46 (מגרש 1 ע"פ תב"ע )13104

o התכנית החלה במקום היא תכנית 13104 משנת 2012 אשר קבעה את שטח מגרש 1 לשטח ציבורי פתוח.

o שטח החלקה לתכנון כ-1.5 דונם.

o בשטח ישנו בינוי קל (מנ"דים).

תוספת

• גושים וחלקות גוש 30244 חלקה 206

o התכנית החלה במקום היא תכנית 5653א משנת 2002 אשר קבעה את שטח מגרש 1 למבני ציבור.

o שטח החלקה כ-4 דונם.

o השטח ריק מבינוי

שטח התכנון נמצא בתחום אתר טבע עירוני נחל צופים.

3. נתוני התוכנית הנדרשת ופרוגרמה:

קידום תב"ע חדשה שמהותה תוספת שימושים וזכויות למתחם על פי הפירוט הבא:

.1.1 תוספת זכויות עבור בית ספר יסודי 24 כיתות – כ- 5,000 מ"ר.

.1.2 תוספת זכויות עבור בית ספר על יסודי 12 כיתות – כ-3,000 מ"ר.

.1.3 מתן פתרונות חניה ומפרצי העלאה והורדה למתחם וכן מתן גישה לחניה למגרש בית האבות הסמוך לתכנית.

.1.4 קביעת זכויות הבניה על %,320 8 קומות.

תוספת

גוש/חלקה 30244/206

תוספת שימושים – בית ספר, בית כנסת, נפת שפ"ע, ישיבות קטנות

שינויים ותוספות שאינם משמעותיים, לקו הכחול, לפרוגרמה, למסמכי התכנית ולבינוי,

במגרשים המפורטים בפניה, כתוצאה מהתקדמות במהלך קידום התכנון, לא ישמשו

עילה להרחבת ההסכם.

4. מסמכי התכנית ותוצרי העבודה הנדרשים:

1. תשריט בקנ"מ של .1:250

2. תקנון ובו פירוט מלא של מטרות התכנית, הגדרת ייעודי הקרקע והשימושים בהם, הוראות

בינוי ופיתוח, שלבי ביצוע וכדומה.

3. נספח בינוי בקנ"מ :1:250 הנספח יכלול תכנון סכמטי של בנייני הציבור, תכנית העמדה, תכנית

פיתוח, חתכים, חזיתות, הגדרת שימושים, כניסות למתחם, התחברות וממשק למבנה קיים וכדומה

– באישור המזמין.

4. נספח דרכים תנועה וחניה - תכנון דרכי הגישה והחניה הנדרשת (במידה ותידרש) לתוספת המוצעת

ע"פי תקן חניה. הצגת דרכי גישה למתחם הן רגלי והן לרכב, פתרונות חנייה בהתאם לתקן העירוני, על נספח החניה להציג פתרונות חניה וגישה למתחם הסמוך במידת הצורך (חלקה )30644/130 -

באישור המזמין.

5. דו"ח הידרולוג

6. חוות דעת סביבתית

7. סקר תנועה וחניה – אשר יתייחס לדרכי הגישה למתחם, תפוסת החניה ברדיוס של 250 מ' מכל

כיוון, והכנת דו"ח לאישור יועץ התנועה של לשכת התכנון וגורמי העירייה הרלוונטים - באישור

המזמין.

8. סקר טבע עירוני מקדמי – בתיאום עם מחלקת תכנון בר קיימא (ראה דוגמא מצורפת).

9. סקר עצים שיוכן ע"י אגרונום. כמו כן יש לכלול בהוראות התכנית לעניין עצים במסמכי התכנית,

תוך הסתמכות על תיקון 89 לחוק התכנון והבנייה המחייב לגבי כל תכנית שניתן להוציא מכוחה היתרים, חוות דעת ואישור פקיד היערות ופירוט עצים קיימים לשימור/ עקירה/העתקה – באישור

המזמין.

10. מסמכי התכנית יוכנו על רקע תכנית מדידה מעודכנת ברמת של תוכנית לתיעוד גבולות (ת.ת.ג) של

מודד מוסמך הכוללת פרטי קדסטר, טופוגרפיה ותכסית.

11. מסמכי התכנית יוכנו בתיאום עם המחלקות הרלוונטיות בעירייה בכלל ובפרט מול המחלקה

לתכנון עיר, מחלקת מדיניות תכנון, אגף מבני ציבור ומנח"ח, אשר יתוו את הפרוגרמה לתכנית.

12. כל מסמכי התכנית, יוכנו בהתאם לנוהל מבא"ת (המעודכן ליום הגשת התכנית לדיון בוועדות

התכנון) ובהתאם להוראות החדשות לעניין עריכת התכנית באמצעות המערכת המקוונת החדשה של משרד הפנים וכן לעניין הגשתה לרשויות התכנון באמצעות המערכת כאמור.

5. השירותים ואופן קביעת התמורה בגינם :

השירותים יבוצעו בהתאם למפורט בתכולת העבודה ועל סמך הנחיות המזמין בכתב ועל פי דרישות הרשויות. מבלי לגרוע מהאמור לעיל, יהא המזמין רשאי להורות בכל עת ומנימוק ענייני הקשור בשיקול דעת מקצועי ו/או בשל טעם מיוחד, בעצמו או ע"י מי מטעמו, על שינוי בהיקף השירותים המוזמנים מהמתכנן .

מבלי לגרוע מאמור לעיל, יהא המזמין רשאי לקבוע מעת לעת אבני דרך ותהליכים לביצוע מטלות התכנון, בין ככלל ובין למטלה מסוימת . המזמין יהא רשאי לתת הוראה למתכנן בדבר קצב ביצוע השירותים, סדר ביצועם, שיטת הביצוע, וכל הוראה אחרת הנוגעת לעריכת התכנון .

6. רשימת יועצים וצוות התכנון:

צוות התכנון יכלול את אנשי המקצוע הבאים:

1. אדריכלות וניהול התכנון – סרגי אנגל

2. מודד – מימד

3. יועץ תנועה – צופיה הנדסה

4. אגרונום – רון פרומקין

5. סקר תנועה וחניה – צופיה הנדסה

6. סקר טבע עירוני מקדמי – רון פרומקין

7. דו"ח הידרולוגי - גרינר

8. חוות דעת סביבתית – טופ אקוסטיקה

הערה: במידה ויידרש ע"י המתכנן להחליף מי מהיועצים הרשומים לעיל בצוות התכנון , ייעשה זאת אך ורק באישור מטעם מהנדס העיר/ מנהל האגף לתכנון העיר, מראש ובכתב ומבלעדי אישור כאמור חל איסור מוחלט על המתכנן לשנות את רשימת היועצים הנ"ל.

7. שלבי העבודה

מפורטים בטבלה להלן והם כוללים את פירוט השירותים והתוצרים הנדרשים כפי שמפורט בתעריף משהב"ש החדש בתהליך -5 תב"ע .

מספר אחוז תשלום ללא

אבן דרך תוצרים לו"ז

סידורי לתשלום מע"מ

2 חודשים

הכנת תכנית מדידה קבלת תוכנית מיום

1.1 100 15,500

מעודכנת מדידה חתימת

החוזה

קבלת סקר עצים

1.2 סקר עצים 100 מאושר על ידי 4,000 על פי הצורך הגורמים הרלוונטים

אישור דו"ח

הכנת דו"ח סביבה בהתאם

1.3 100 הסביבה על ידי 52,000 על פי הצורך

לדרישות איכות הסביבה

הגורמים הרלוונטים

אישור כל הגורמים

הכנת חלופות תכנון העירוניים

בתיאום מול כל הגורמים הרלוונטיים בכלל 2 חודשים 2 העירוניים ע"פ ניתוח 20 ואגף הספורט בפרט 18,951 מסיום אבן הממצאים והאילוצים והצגת מסמך סופי דרך 1

והצגת תכנון ראשוני. של תכנון, פרוגרמה

ויעדים .

עיבוד החלופה הנבחרת

פתיחת תיק

לתכנית מפורטת בקנ"מ

במחלקת התכנון

1:250 והכנת הנספחים 2 חודשים

והשלמת כל

3 הרלוונטיים. תשריט, תקנון 25 23,689 מסיום אבן המסמכים הנדרשים

והשלמת התכנון לדיון דרך 2

לדיון בוועדה

בוועדה המקומית. עדכון

המקומית.

מדידה במידה ונדרש.

לאחר דיון

המלצת הוועדה

4 דיון בוועדה המקומית 10 9,475 במקומית

המקומית להפקדה

בפועל

השלמת כל

השלמת מסמכי התכנית המסמכים הנדרשים 3 חודשים

5 והגשתם כנדרש לועדה 15 לדיון בוועדה 14,213 מסיום אבן המחוזית המחוזית (עמידה דרך קודם

בתנאי סף)

6 חודשים

טיפול בתכנית בוועדה מיום

6 המחוזית עד פרסום 20 הפקדה בפועל 18,951 השלמת אבן בעיתונות על הפקדה דרך קודמת

(משוער)

6 חודשים

טיפול בהתנגדויות וליווי מיום

7 התכנית עד פרסום 10 מתן תוקף לתכנית 9,475 השלמת אבן בעיתונות על מתן תוקף. דרך קודמת

(משוער)

סה"כ 100 166,254

2/10/2026 1:01:5 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

26977 מינהל סדר יום 170042 11/02/2026 אישור קניית שירותי מתכני רובע 648,000 תכנון באמצעות מנהלים קהילתיים לשנת

ותשתיות 2026

סוג ההתקשרות: קניית שירות ממינהל קהילתי

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

אגף פיתוח אסטרטגי במנהל התכנון והתשתיות, מבקש לאשר המשך קניית שירותי תכנון אורבני רובעי, מבוקש לאשר התקשרות לשלושה חודשים 1-12/26בעלות של 648,000 סה"כ . )216,000₪ למתכנן רובעי(.

להלן רשימת המנהלים הקהילתיים בהם מועסקים מתכנני רובע:

רובע דרום - באמצעות מינהל קיהלתי מוסררה,

רובע אורנים - באמצעות מינהל קהילתי גבעה צרפתית , רובע מערב - באמצעות מינהל קהלתי בית הכרם.

לאור העובדה שתקציב 2026 טרם אושר, ניתן יהיה להפיק הזמנות לשלושה חודשים ראשונים של השנה בלבד ולבצע תשלומים בפועל בגין התקשרויות אלו בסכום השווה ל 1/12 מהתקציב לשנת 2025 לכל חודש.

ניתן יהיה לבטל את ההתקשרות בהודעה מראש תוך 30 יום.

התשלום יועבר לאחר הגשת דוח ביצוע בפועל.

מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

11074 מינהל קהילתי ג.צרפתית ג.המבתר ההגנה 13 ירושלים 216,000 כן צמרת הבירה

3557 מרכז קהילתי מורשה שבטי ישראל 22 ירושלים 216,000 כן 3565 מינהל קהילתי-בית הכרם ע"ש זיו שדרות הרצל 137 ירושלים 216,000 כן ומרכס

שכר טירחה כולל: 648,000

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

79208068 מתכננים רובעיים 648,000

הערות

י בכפוף לאישור תקציבי .2026

הצעות קודמות

מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב

26795 30/12/2025 ק"ש ריכוז ופעילות ממינהלים קהילתיים חב' 4,585,955 אריאל ומרום בסך 4,585,955 ש"ח לשנת

-2026 בקשה מרכזת מטה מ.קהילתיים

26828 01/01/2026 ק.ש ריכוז שירותי קליטה במינהלים הקהילתיים 2,025,000 1

ומרום לשנת 2026

26890 05/01/2026 קניית שירות מנהלים קהילתיים לשנת 2026 3,426,500 27061 01/02/2026 ק.שירות בסך 440,000 ש"ח ממינהלים 440,000 קהילתיים עבור תכנית להכשרת הנהלות

וצוותים מובילי קהילות

27073 02/02/2026 פעולות מרחבים משותפים משפחות צעירות 600,000 פברואר - דצמבר

2