ישיבת שימור אתרים מס' 4 · קובץ החלטות ועדת שימור מס' 4 13.06.24.pdf

החלטת ועדת שימור

תאריך 14

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 4

מספר תיק שימור | 5992

כתובת - 2-58

עורך הבקשה אדר' משה מרגלית

סיבת הפניה תב"ע

מספר תכנית 7-27

סמכות מחוזית

איש קשר במחלקת השימור | אדר' שחר פוני

גוש | חלקה בשלמות

3421 [12-ו1

החלטות הוועדה

הוועדה דוחה את הבקשה מהטעמים הבאים:

1. לא נעשה כל תיאום מול מחלקת השימור על אף שמדובר במרקם היסטורי ושכונה היסטורית

מהיחודיות והמרכזיות בעיר.

2.השטח המוצע לבניה מהווה חלק משכונת כנסת ישראל, משכונותיה הוותיקות של ירושלים בגוש שכונות "נחלאות" והמרקם הבנוי המסורתי, הנמוך, השתמר עד ימינו ומהווה חלק מה"סיפור" של נחלאות כולה.

על כן, על אף שאין המבנים הקיימים בעלי ערך לשימור כשלעצמם, הרי שקיימת חשיבות יוצאת דופן לשימור המרקם ההיסטורי של שכונות נחלאות, ובכלל זה של האזור דנן, וכי גובה הבנייה הוא מהמשפיעים הראשונים על שימור המרקם ההיסטורי של השכונה. הגובה המוצע חורג בהרבה מגובה הבנייה ההיסטורי (והקיים) בסביבה היסטורית זו.

זאת ועוד, מלבד החריגה בגובה ביחס לגובה האופייני במרקם הקיים, היות המבנים המדוברים בנויים בסמיכות למבנים היסטוריים בגובה של קומה/שתי קומות, הפער הקיצוני בגובה בין המבנים המוצעים למבנים ההיסטוריים הסמוכים להם ייצור באופן ודאי הפרעה ויזואלית הן מתוך השכונה והן מכיוון בית המשפט העליון ומוסדות השלטון המהווה את אחת הכניסות המזוהות ביותר בעיר שתהווה כשלעצמה פגיעה בסביבה כולה.

וטו 0

יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור

תאריך 114

סוג דיון ועדה לשימור

מספר תיק שימור | 6126

| נתונים כלליים

כתובת אוסישקין 51

שם המבקש ועורך הבקשה | המבקש: מיכאל צור. עורכת הבקשה: נירה אורן סיבת הפניה תמ"א 38 הריסה ובנייה

מספר תכנית 2

סמכות מקומית

איש קשר במחלקת השימור | אדר' שחר פוני

גוש חלקה בשלמות

9 |54

החלטות הוועדה

הוועדה מאשרת את הבקשה בתנאים הבאים:

א העצים בחזית המזרחית של החלקה הינם עצים בעלי ערך לשימור. יש להרחיק את קו החזית התת

קרקעי המזרחית החדשה המוצעת כך שיישמר רדיוס של 3 מ' מגזע העצים ועד קו הבניין המוצע

וזאת בהתאם להמלצת האגרונום, גם החפירה תשמור על מרחק הולם להגנת העצים.

ב. | יש למקם את מתקן האשפה (בפינה הצפון מזרחית) באופן מוצנע בתוך שטח החלקה ולא מחוץ

לה.

ג. | יש לשמר פרטים אדריכליים לשימור, ובכללם ריצוף מקורי קיים: ריצוף אבן בחצר (עמ' 83-84

בתיק התיעוד. יתאפשר פירוק, במידה ונדרש, וריצוף מחודש) וריצוף מצוייר בקומת הקרקע (עמ'

4 בתיק התיעוד).

ד יש לתקן את נספח הבינוי כך שגובה מדלפות הגג יחלו בגובה 35 ס"מ מפני התקרה אחרונה. וזאת על מנת שלא לפגוע בצורת גג הרעפים על ידי מעקה.

ה. יש להסדיר, כחלק מהבנייה המחודשת, את מערכות התשתית שנוספו לאורך השנים על חזיתות

המבנה (כמפורט בתיק התיעוד).

ור יש לעקוב אחרי נספח הפרטים של תכנית נחלאות דרום .

ז. | יש לסמן בהרמוניקה בסגול את החזיתות והאלמנטים לשימור (גם בחזיתות ובחתכים).

תנאים נוספים למתן היתר בניה:

א. יש לעמוד בכל הוראות השימור ותנאי סטייה ניכרת החלים במסגרת תב"ע בתוקף.

ב. לא תותר הריסת החלקים שישומרו במסגרת התכנית החדשה בהתאם למפורט לעיל, כולל: סוג

האבן, העיבוד והסיתות, פתחים, חומרי מליטה וכיחול, מסגרות סורגים במידה והשתמרו ועוד.

ד. יש לקבל אישור מח' שימור למיקום מוצע למערכות ע"ג תכנית פיתוח מפורטת. יש למנות אדריכל

שימור מלווה, המופיע ברשימת אדריכלי השימור. הליווי האדריכלי ייעשה בהתאם להנחיות ולטופס הייעודי באתר מח' שימור.

ה. יש להטמיע בבקשה נספח 'פרטי בניה לשימור' המאושר ע"י מח' שימור. הנספח יהיה חלק בלתי

נפרד מהיתר הבניה.

ו. יש להטמיע בבקשת ההיתר חוו"ד של מהנדס שימור (המופיע ברשימה באתר מח' השימור)

המאושרת ע"י מח' שימור. יש לעדכן ולסמן בתכנון המוצע את האלמנטים ההנדסיים בהתאם לחוו"ד הנדסית זו.

ז. יש למנות משמר המופיע ברשימת משמרי המורשת הבנויה, שינחה ויפקח על ביצוען של התכניות

ומפרטי השימור בהתאם להנחיות מח' השימור.

ח. יש להגיש כתב התחייבות וערבות בנקאית למח' שימור. על הערבות להיות בתוקף שנתיים מיום

הגשת הערבות למח' השימור .

תנאים שיירשמו בהיתר הבניה:

א. כתנאי לטופס 2 ידווח למח' שימור על תחילת העבודות באתר ע"י אדריכל שימור מלווה/מהנדס

שימור/משמר שמונו בהתאם להנחיות מח' השימור.

ב. הבנייה תבוצע אך ורק בהתאם למאושר בהיתר זה ולפי הנחיות אדריכל שימור ו/או משמר

המלווים את העבודות.

ג. אופי סיתות ועיבוד אבן, גוון, חומריות, מרקם וגווני טיח וחומרי גמר אחרים יתואמו ויאושרו ע"י

מח' השימור לפני ביצועם באתר.

ד. לא תותר הריסת/פירוק והרכבת אלמנטים המיועדים לשימור לרבות חזיתות, פתחים, פרטי בנין,

מסגרות, נגרות ונפחות מקוריים ללא תיאום ואישור מח' שימור.

ה. לא תותר התקנת מערכות טכניות או צנרות חיצונית על אלמנטים, חזיתות וחללים פנימיים

המיועדים לשימור.

ו. כל סטייה ממסמכי התכנית מחייבת תיאום ואישור מח' השימור.

ז. במידה וימצאו בורות מים או כל אלמנט היסטורי אחר יש להפסיק העבודה מיידית, לדווח ולפעול

בהתאם להנחיות מח' השימור.

ח. היתר זה כפוף לכתב התחייבות וערבות בנקאית שהוגשו למח' השימור.

ו 0 סנ 6 וק

יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור

תאריך 14

סוג דיון ועדה לשימור

מספר וועדה 1204

מספר תיק שימור | | 6370

כתובת יהודה 16

שם המבקש יצחק קטורזה/ קלאפיש- חזן

סיבת הפניה תמ"א 38/2

מספר תכנית 14

סמכות וועדה מקומית

איש קשר מחלקת השימור ה. אדריכלות חיה מרציאנו

גוש | חלקה

4 [| 36

החלטות הוועדה

הוועדה מאשרת את הבקשה בתנאים הבאים:

1.המעלית תחרוג מהגג בחזית אחורית באופן מינימלי ולא תעבור את רום גג הרעפים, יודגש כי כל המערכות הטכניות לגג יוטמעו בתחום גג הרעפים.

2. יש להוסיף פרט הפרדה בין הקומה ההיסטורית לקומות החדשות.

3. עצים- עפ"י סקר עצים מתאריך 20.06.22 קיימים 24 עצים בתחום ובגבולות החלקה בעלי ערכיות בינונית

וגבוהה מתוכם מוצעים 15 עצים לעקירה. חלקם ממין פולשני.

יש לשמור עץ מס' 17, לבחון שימור עצים 12,22,23 ולעדכן את הסקר העצים בהתאם לתכנון המוצע.

4. יש לעדכן בחתכים וחזיתות הנמכת חצר בחזית לרחוב יוכבד.

5. חזית דרומית - לעדכן פתחים בקומת קרקע ומרתף.

6. גדרות- להציג פריסת כל הגדרות בנפרד. יש לשמור על גדר רציפה נמוכה ומגוננת לרחוב יהודה ולצמצם

את הפתחים לגודל מינימלי. איזור מעלית רכב ותשתיות- לצמצם ככל הניתן ולשלב גינון. נושא מעלון נגישות לעומת רמפה יבחן מול מחלקת השימור.

מיקום אשפה- אין התנגדות ככל ומקובל על התברואה מיקומי אשפה קיימים. אם לא, יש למקם בתחום הבינוי החדש.

7. תנאים למתן היתר:

א. תיאום מיקום תשתיות. יש למקם את התשתיות בתחום הבינוי ולפי הנחיות מרחביות. אין לייצר חומת

תשתיות על גבי הרחוב.

ב. תיאום חומרי גמר וצבעם.

ג. אישור נספח פרטים , אישור תיק תיעוד, חוו"ד מהנדס שימור, אדריכל שימור מלווה, ערבות בנקאית

וכתב התחייבות.

א\י 0% > 0 ו

| /

יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור

תאריך 104

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 044

מספר תיק שימור | 6387

כתובת שבת צדק 1

שם המבקש בעלים: אול מובייל בע"מ. עורכי בקשה: אדר' אנה לדז'ינסקי

סיבת הפניה תמ"א 38

מספר תכנית 4

סמכות מקומית

איש קשר במחלקת השימור | אדר' שחר פוני

גוש חלקה

בשלמות

4 | 117

החלטות הוועדה

הוועדה מאשרת את הבקשה בתנאים הבאים:

ראשית יצוין כי על אף שמודבר בשכונה היסטורית לא בוצע תיאום עם מחלקת השימור.

הקמת מבנה חדש בן 5 קומות במתכונת המוצעת ייצור, בהכרח, מפגע סביבתי -אורבאני בשל פערי

הגובה שבין המבנה המוצע לבין הבנייה הסמוכה מדרום, בת 2 הקומות. הפגיעה צפויה במקרה זה לא

רק בשל פערי הגובה הקיצוניים אלא בנוסף גם בשל החזית הגבוהה והאטומה שתיווצר בחלקו

האחורי (הדרומי) של המבנה מאחר והבנייה לכיוון דרום היא טורית.

א. | על הבניה המוצעת ליצור דירוג בין שני אגפי הבניין . כך שגובה הבינוי בן 5 קומות בחלקו הצפוני

כלפי שמואל ברוך ובגובה של 3 קומות לכל היותר בחלקו הדרומי. קירוי חלקו הדרומי של המבנה יהיה באמצעות תקרת רעפים בשיפוע לכיוון דרום לשם מיתון נוסף של פערי הגובה.הוראות

התכנית:

יש לעדכן את הוראות התכנית בהתאם לשינויים הנדרשים בנספח הבינוי.

ב. | נספת הבינוי:

יש לעדכן את נספח הבינוי בהתאם לתנאי שצויין לעיל: חלקו הצפוני של המבנה יהיה בן 5 קומות

וחלקו הדרומי יהיה בן 3 קומות. חלקו הצפוני יקורה בגג רעפים תלת שיפועי (לצפון מזרח ודרום)

וחלקו הדרומי יקורה בגג רעפים חד שיפועי לכיוון דרום.

.

וו ו

יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור

| החלטת ועדת שימור

תאריך 14

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 4 004

מספר תיק שימור | 6257

כתובת רחובות הבוכרים 8, הבוכרים

שם המבקש מגישים: עיריית ירושלים. עורכי בקשה: אלונה ליפשיץ

סיבת הפניה תב"ע

מספר תכנית 7-8

סמכות מחוזית

איש קשר במחלקת השימור אדר' יהונתן צחור

גוש חלקה

בשלמות

28 | 5

החלטות הוועדה

הוועדה מאשרת את הבקשה בתנאים הבאים:

א.

גובה בינוי: מוצע בינוי הבולט מתוואי הקרקע הטבעית הקיימת בשצ"פ. תנאי למתן היתר יהיה

תיאום נושא העיצוב וחומרי הגמר של האלמנטים המשתלבים בשצ"פ ובגינה ההיסטורית

תיעוד ושימור: בשל ערכיו האורבניים-היסטוריים והסביבתיים-נופיים של המקום יש להגיש תיעוד

המתאר ומתעד את התפתחות המקום כחצר מרכזית פתוחה וכשטח ציבורי במרכז שכונת הבוכרים ההיסטורית, בתיאום מול מח' השימור.

צמחיה בוגרת: מדובר בגינה יחידה בשכונה מצטופפת ולכן לעצים הבוגרים בה חשיבות יתרה. יש

לסמן לשימור את כל העצים שאינם בתחום הבינוי המוצע ושהוגדרו כבעלי ערכיות גבוהה או בינונית בסקר העצים (ובמיוחד עץ 29) שנערך לתכנית המוצעת. יש לבחון האם ניתן להעתיק עצים בוגרים קיימים שנמצאים בתחומי השטח המיועד לבינוי.

יש לבחון העתקת הטרפו לתת הקרקע כדי לייצר חזית נעימה לגן עם הפרעות מינימליות.

יש לבחון הצעת החניות הציבוריות בתת קרקע.

תשריט: בהתאם לעיל יש לסמן את העצים הרלוונטיים לשימור.

נספח הבינוי: בהתאם לעיל יש לסמן את העצים הרלוונטיים לשימור.

תנאים להיתר: מסמך תיעוד, הטמעת מפרט והנחיות לשמירת והגנת העצים ההיסטוריים לשימור

במהלך העבודות. המסמך ומפרט ההנחיות יצורפו להיתר הבניה כחלק בלתי נפרד ממנו.

0 וק

יו"ר ועדת שור רכזת ועדת השימור

7

תאריך 14

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 0/4

מספר תיק שימור | 6170

| נתונים כלליים

כתובת דש"י 61, מקור ברוך

שם המבקש מגישים: יוסף יזדי. עורכי בקשה: עמוס גדרון (יצחק שפירא)

סיבת הפניה תב"ע

מספר תכנית 1-2

סמכות מחוזית

איש קשר במח' שימור | אדר' יהונתן צחור

גוש חלקה

בשלמות

2 | 96

החלטות הוועדה

הוועדה מאשרת את הבקשה בתנאים הבאים:

א. חזית דרומית: אין לסתום את הפתחים המוצעים לסגירה בקומת הקרקע (בחלק הדרומי-מערבי)

ב. | ייצוב הנדסי-שימורי: בשלב ההיתר יש להגיש חוו"ד מהנדס וכן תכנית הנדסית מתאימה לייצוב

המבנה ההיסטורי בהתאם לשיטת בנייתו המקורית.

ג. = גג רעפים: ניתן לשלב בגג החדש את גג הרעפים ההיסטורי הקיים- יש להטמיע הנחיות לפירוק

זהיר ומבוקר של הגג ההיסטורי, שמירת הרעפים המקוריים ושילובם בגג החדש. הגג יהיה בשיפוע תקני לכל גובהו עד לשיאו ולא יותר חלק שטוח בראש הגג. למעט דרישות כיבוי אש ככל וינתנו כאלו. מערכות ותשתיות מים ומיזוג ימוקמו באופן נסתר בחלל הגג.

תשריט: יש לסמן את המבנה ההיסטורי הקיים לשימור, בנוסף לעצים שכבר מסומנים לשימור.

ה. הוראות התכנית: יש להוסיף הוראות לשימור ולהגנת המבנים ההיסטוריים הקיימים. לא יותר

דיקוק ו/או כל פגיעה אחרת בקירות היסטוריים לשימור למעט עבור חיזוק פנימי נקודתי ככל וידרש. קונסטרוקציה חדשה תהיה פנימית בלבד ולא חיצונית. תכנית הנדסית תתואם עם מח'

השימור ותוטמע בתכנון המוצע.

ו. | נספח הבינוי: יש לסמן את חזיתות הצפונית והמערבית ההיסטוריות בסימון מקובל לשימור .

בשלב ההיתר ניתן יהיה לבחון שימור אלמנטים נוספים.

ז. | תנאים להיתר: הטמעת חוו"ד מהנדס ותכנית הנדסית מאושרת ע"י מח' השימור בבקשת ההיתר.

אישור תיק תיעוד, הכנת נספח פרטי שימור, הנחיות ומפרט לשמירת והגנת אלמנטים לשימור במהלך העבודות- יוגשו ע"י אדריכל בעל ניסיון מוכח בשימור, ייבחנו בתיאום עם מח' השימור ויצורפו להיתר הבניה כחלק בלתי נפרד ממנו. הגשת טופס אדר' שימור מלווה וערבות בנקאית.

תנאים לטופס 4: הריסת עבירות בניה והסרת תשתיות מחזיתות, אישור מח' שימור על ביצוע כלל פעולות השימור הנדרשות כיאות.

מו > סע 'ס\]< |?

ו ועדת וקו רכזת ועדת השימור

החלטת ועדת שימור

תאריך 14

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 4 0

מספר תיק שימור | 6436

| נתונים כלליים

כתובת נבון 13א', מקור ברוך

שם המבקש מגישים: חיים תג'ר. עורכי בקשה: נעם סרי לוי

סיבת הפניה תב"ע

מספר תכנית 1-26

סמכות מחוזית

איש קשר במח' שימור | אדר' יהונתן צחור

גוש חלקה

בשלמות

2 | 30

החלטות הוועדה

הוועדה מאשרת את הבקשה בתנאים הבאים:

א. | תיעוד: יש להגיש תיק תיעוד מלא לאישור מח' השימור ובהתאם יוגדרו פרטים ואלמנטים שייתכן

ויידרשו לשימור במבנה בשל ערכיותם וחשיבותם. אלמנטים להריסה במבנה ההיסטורי: ייקבעו

רק לאחר בחינת תיק תיעוד מאושר ע"מ לוודא כי פרטי בנין ייחודים ובעלי ערך אדריכלי לא

יהרסו/ייפגעו.

ב. | גובה בינוי: מוצעת בניה של מבנה בן 3 קומות וגג רעפים שאינו תואם למדיניות מע"ר צפון. יש

להציע בינוי בגובה המתאים למדיניות- עד 3 קומות בדופן הפונה למזרח (נתיב יצחק) ועד 2 קומות בלבד בדופן הפונה למערב (דינוביץ).

ג. | חצר היסטורית- מזרחית: בחצר קיים עץ בוגר שיש להתייחס לשימורו במסגרת התכנית המוצעת-

יש להגיש חוו"ד אגרונום ולהציג את עץ הברוש הקיים לשימור במקומו. יש להעביר תיעוד החצר ההיסטורית ולהציע את שימור מרכיביה ופרטיה היסטוריים ככל והשתמרו בה (ריצוף, פתחי בור מים, חלל בור מים ומתקני עזר היסטוריים נוספים), בדומה למאושר בתב"ע סמוכה (590554 נתיב יצחק 1). ככל וקיים בור מים יש להבהיר את מצבו ולשלבו בתכנון המוצע באמצעות שיקומו כחלל בשימוש.

ד. | גג רעפים: יש להציע גג חדש במתכונת צורנית תואמת לגג ההיסטורי ומשלימה את המבנה הטורי.

יש לשלב בגג החדש את גג הרעפים ההיסטורי הקיים- יש להטמיע הנחיות לפירוק זהיר ומבוקר של הגג ההיסטורי, שמירת הרעפים המקוריים ושילובם בגג החדש. הגג יהיה בשיפוע תקני לכל גובהו עד לשיאו ולא יותר חלק שטוח בראש הגג. מערכות ותשתיות מים ומיזוג ימוקמו באופן נסתר בחלל הגג

ה. חוו"ד מהנדס שימור: בשלב ההיתר בניה יש להגיש חוו"ד מהנדס שימור ותכנית הנדסית מתאימה

לייצוב המבנה ההיסטורי בהתאם לשיטת בנייתו המקורית באופן בו לא ייפגע המבנה ההיסטורי

וקירותיו- לא יותר דיקוק ו/או כל פגיעה אחרת בקירות ובקמרונות היסטוריים לשימור.

10

קונסטרוקציה חדשה תהיה פנימית בלבד ולא חיצונית. חוו"ד והתכנית הנדסית יוכנו ויוגשו ע"י מהנדסי שימור המוכרים ע"י מח' השימור.

מרפסות: מוצעות מרפסות החורגות מקוי הבנין והמגרש. יש לבחון ולהסדיר נושא זה.

צמחיה בוגרת: הגשת חוו"ד אגרונום. שימור עץ ברוש בוגר בחצר המזרחית. יש לשלב עצים בוגרים

ובריאים בתכנון המוצע, בתיאום מול מח' שימור.

תשריט: יש לסמן העץ הקיים לשימור ולא לכריתה (בהתאם לסימונו לשימור בנספח הבינוי).

נספח הבינוי: הבינוי על מלוא החצר אינו מקובל ואינו אופייני יש לשמר חלק מחצר קדמית.

לחשוף את החזית ההיסטורית ולהתרחק מעץ בוגר לשימור הנמצא בחזית כלפי החצר בנתיב יצחק.

תנאים להיתר: הטמעת חוו"ד מהנדס שימור ותכנית הנדסית מאושרת ע"י מח' השימור בבקשת

ההיתר. אישור תיק תיעוד, נספח פרטי שימור, הנחיות ומפרט לשמירת והגנת אלמנטים לשימור במהלך העבודות- יוגשו ע'"י אדריכל בעל ניסיון מוכח בשימור, ייבחנו בתיאום עם מח' השימור ויצורפו להיתר הבניה כחלק בלתי נפרד ממנו. הגשת טופס אדר' שימור מלווה וערבות בנקאית.

תנאים לטופס 4: הריסת עבירות בניה והסרת תשתיות מחזיתות, אישור מח' שימור על ביצוע כלל פעולות השימור הנדרשות כיאות.

ו 7

יו"ר - השימור רכזת ועדת השימור

1

החלטת ועדת שימור- דיון פנימי

תאריך 4

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 2004

מספר תיק 508

עורך הבקשה אדריכל פרי חמם

מספר בקשה 15

סמכות ועדה מקומית

איש קשר במחלקת השימור אדריכל קארין הלוי

גוש | מספר חלקה לא בשלמות שטח

מגרש

2004 8 4 מ"ר

החלטות הוועדה

הוועדה מאשרת את הבקשה בתנאים הבאים:

1. בהתייחס למיקום המבנה בחלקה פינתית בעלת נצפות גבוהה, הרצון לשמור על מרווחים בהתאם

לעקרונות תכנית האב למושבות ושמירה על עצים משמעותיים מס' 3 קזוארינה ומס' 11 חרוב -

יש להציע חלופה למיקום גוש עמודות ממ"דים בצמידות לחזית הצד דרום מזרתית של המגרש.

כלומר לפרק את רציפות קו אפס כלפי עמק רפאים וליצור נסיגה עבור גינון ונטיעת עץ בוגר. את הממ"ד הדרום מזרחי על קו אפס לשכן יש להציכ בחזית דרום מערבית .

חלונות הדף דירתיים ימוקמו לתוך החלקה. הרחבות בניה מבוקשות יתוכננו בתחום קו בנין תמ"א.

2. בהתאם להנחיות תכנית האב והוראות מתאר 62 המאפשרות תוספת מסחר, יש לבחון תוספת

שטח מסחרי בחלק המבנה הדרומי המקורה ותכנון 2 מקומות חניה עילית בחצר קדמית דרום מזרחית מרחוב הרכבת ע"ג ריצוף אבן משתלבת.

3. קירות חיצוניים יבנו באבן טבעית מרובת ומסותתת בגוון צהבהב כמפורט בהוראות תכנית האב.

יש לקבל אישור לפרט חיפוי מוצע קשיח ומערכת הגוונים המוצעת. מעקות בסורג בלבד בכל הקומות.

4. יש להוסיף בתכנית הפיתוח עצים בוגרים מינים מקומיים נטיעות חדשות בתיאום מחלקת

השימור.

5. גדרות אבן ייבנו מחדש בשלמות לאורך גבול מגרש מאושר בהתאם להוראות תכנית האב עד 1 מ'

ומעל מסגרות-גדר חיה. רצוי למקם פריסת גדרות מתחת לתיאור החזית.

6. בתאום יועץ אינסטלציה יש להתקין גמל מים מוקטן ככל הניתן במיקום שאינו נצפה ביחס לרחוב.

7. יש להוסיף בהרמוניקה פרטי הבניה החדשה: גדר אבן, פרטי מסגרות שערים, פרט קיר מסך חדר

המדרגות, פרטי אבן, פרט מרפסות, חלון הדף ממד, פרגולה קומת גג, ותאום מפורט מערכות טכניות.

8 יש להציג בתכנית המדידה סימון קו בנין מאושר בהתאם לתיק מידע תכנוני.

12

9 יש להציג פטור מתכנון חדר טראפו. ככל וטרם הוצג כזה תנאי למעבר למחלקת הרישוי יהיה השלמת נושא זה.

שו 6 ףוק

יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור

133

החלטת ועדת שימור

תאריך 4 - ז' סיוון תשפ"ד

סוג דיון ועדה לשימור

מספר וועדה 20004

הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: אהל משה

לבקשת יו"ר הוועדה, יוחנן ויצמן, ירד מסדר היום.

ו 0( 5106

יו"ר 0 חי רכזת ועדת השימור