ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס' 20 · נספח ו 170020.PDF

‏11/17/2024 31:48:8 AM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

23869 אגף מבני אושר 170020 13/11/2024 פרוייקט מתחם טיילור ציבור בועדה

סוג ההתקשרות: אישור הליך תיחור שלא מתוך מאגר

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

בעקבות ההסכם בין עיריית ירושלים לבין שיכון ובינוי, מתחם טיילור עובר לבעלות העירייה ולשירות השכונה והתושבים.

במסגרת ההסכם מקודמת תב"ע 101-1190537 הקובעת יצירת מרחב ציבורי משמעותי בשטח של כ-25 ד'.

מדובר במתחם הכולל מספר מבנים ושטחי ספורט וחוץ המיועדים לציבור לרבות בריכת השחייה, מבנה בית טיילור, מגרש כדורגל ומגרשי טניס.

נדרש תכנון כולל למתחם בראייה מרחבית עם התייחסות לצרכי השכונה, למתקני הספורט, לפיתוח השטח, לפארק פישמן, להיבטים הידרולוגיים, בניית בריכה אולימפית חדשה הסדרי תנועה, חנייה ונגישות.

מצב המבנים ומתקני הספורט דורש חידוש מוחלט.

האגף למבני ציבור יקדם את התכנון באמצעות צוות מקצועי שיתכנן את הפרוייקט המתכלל ואת בריכת השחייה. עלות אומדן הבריכה מוערכת בכ-70 מליון ש"ח.

מדובר בפרוייקט ייחודי ובעל מאפיינים ספציפיים אשר דורש צוות תכנון מנוסה. בכל הארץ קיים מספר מצומצם של משרדי אדריכלות עם הניסיון והיכולת לתכנן פרוייקט מסוג זה, לכן הליך בחירת המתכנן יתבצע בהליך תיחור בפניה למשרדים המומחים בארץ בתכנון פרוייקטים מסוג זה שהינם מחוץ למאגר המתכננים שלנו.

אנו מביאים בקשה זו לוועדה למסירת עבודות לאישור קידום הליך פנייה למתכננים מומחים בתחום כאמור, לצורך בחירת מתכנן מחוץ למאגר.

שיפוץ המבנה הקיים בית טיילור,יקודם בהליך נפרד.

שכר טירחה כולל:

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

187200120

החלטה

לאחר דיון ובהתאם לנימוקי האגף הוועדה החליטה לאשר את הבקשה בהתאם וכמפורט לעיל ‏11/17/2024 34:48:8 AM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

23856 אגף מבני אושר 170020 13/11/2024 הגדלת תכנון מועדון ומרכז קהילה וגיל 438,192 ציבור בועדה רך – פאני קפלן. ה.ת. 4042

סוג ההתקשרות: הגדלה/הארכה להתקשרות קיימת

תקופת ההתקשרות: 5 שנים

דברי הסבר

עיריית ירושלים באמצעות המחלקה לתכנון מבנים תכננה מועדון ומרכז קהילה וגיל רך בשכונת פת,במגרש ד' בתב"ע ,1599חלקה 83 בגוש .30501מדובר בתכנון מבנה בשתי קומות עבור מועדון ומרכז קהילה וגיל רך בסמוך למבנה קיים במגרש .שטח התוספת כ675מ"ר.אומדן תוספת הבניה 5,062,500ש"ח בתוספת מע"מ.בשלב התכנון הראשוני דוייקה הפרוגרמה של המבנה בשיתוף נציגי מנהל הקהילה כחלק מתהליך התכנון.ההצעה כללה את צוות המתכננים המורכב מאדריכל הפרוייקט,קונסטרוקציה,חשמל ותקשורת,אינסטלציה,מיזוג אויר,תנועה כולל תכנון פיזי,איטום,מעליות כמויות ואדריכלות נוף.

שטח התכנון גדל ל1020מ"ר כך גדל אומדן המבנה ל10,200,000ש"ח בתוספת מע"מ.הגדלה של 5,137,500ש"ח לפי אחוז שכ"ט של %7.285 ולכן יש להגדיל את שכ"ט האדריכל ב374,523ש"ח לפני מע"מ.

מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

11114 הלוי אהוד-אדריכל)רבינא וייס הלוי- קרן היסוד 25/2 ירושלים כן לשעבר(

התחשיב: לפי אחוז מערך העבודה

אחוז היקף העבודה שכר טירחה עלות נוספת

7.29 5,137,500 374,266

שכר טירחה כולל: 374,523

היקף לפני הגדלה: 368,798 סך עלות שכר טירחה כולל הגדלה: 743,321

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

184020101 לשכת רווחה בשכונת פת 438,192

הערות

מבקשים להגדיל את שכ"ט האדריכל ב374,523ש"ח בתוספת מע"מ.

הצעות קודמות

מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב

904 13/05/2008 שינויים ועדכונים )כולל הוצאת היתר בניה חדש( 90,090 למקווה טהרה ובית כנסת בשכונת ארנונה

15765 02/06/2020 עיצוב סביבות למידה - תוספת אדריכלים 17128 03/06/2021 מועדון ומרכז קהילה וגיל רך – פאני קפלן. ה.ת. 297,180 4042

17964 19/01/2022 התקשרות עם אדריכלים בפרוייקטים של מוסדות חינוך ומבני ציבור

21617 18/01/2024 הגדלה מועדון ומרכז קהילה וגיל רך – פאני 364,271 קפלן. ה.ת. 4042

החלטה

לאחר דיון ובהתאם לנימוקי האגף הוועדה החליטה לאשר את הבקשה בהתאם וכמפורט לעיל