ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס' 9 · נספח ב 170009

עלות לתקציב	נושא	תאריך ועדה		מספר		סטטוס	אגף	#
				ועדה
247,450	המשך התקשרות עם פרוייקטור להכנת מדריך לחיפוי ביניינים גבוהים באב ן	06/07/2023	2023157			אושר בועדה	מינהל תכנון ותשתיות	20820

ספק זוכה		ספק			סכום		כתובת	שם הספק/חברה		מספר
		מומלץ			ההצעה					ספק
	כן						תפוצות ישראל 6 גבעתיים	נעמה מליס, אדריכלות ובינוי ערים בע"מ	33297

	עלות לתקציב			תאור			מספר סעיף
247,450			תדריכים שונים למרחב הציבור י			179013202

	עלות לתקציב			נושא העבודה			ת.בקשה			מס.בקשה
480,001			בחירת מתכנן למתן שירותי גיבוש מתכונת לעריכת נספח בינוי-פיתוח			10/11/2021			17592
3,732,300			תכנון הדסה הקטנה –מרכז רב תכליתי לצעירים וקהילה – ה.ת. 5067			25/07/2022			18635
			הארכת חוזה להכנת מדריך לנספחי בינוי ופיתוח			01/04/2024			21961

יום חמישי 30 מאי 2024

סוג ההתקשרות: הגדלה/הארכה להתקשרות קיימת

תקופת ההתקשרות: שנה+אופציה לשנה נוספת

דברי הסבר

ב-11.01.21 אושרה בקשה מס' 16481 להתקשרות עם נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים בע"מ להכנת מדריך לחיפוי באבן בהיקף של 202,991 ש"ח בתוספת מע"מ.

עם התקדמות העבודה, עולה כי תכולת העבודה גדולה בהרבה מתכולת העבודה שהוגדרה מלכתחילה, וכי המדריך צריך לעסוק בכל האספקטים הרלוונטיים לבניה גבוהה בעיר.

לאור זאת, מבוקש לאשר את המשך ההתקשרות עם נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים בע"מ ולהגדיל את שכר הטרחה בגין עבודה אשר אינה כלולה בתכולת העבודה המקורית בעלות של 211,496 ש"ח בתוספת מע"מ.

להלן פירוט ההגדלה המבוקשת:

1. הרחבת הנחיות המדריך - 101,496 ש"ח בתוספת מע"מ.

2. עריכת מדריך משולב - שילוב האוגדן המורחב הכולל את ההנחיות הקיימות וההנחיות המרחביות וניהול העריכה הגרפית

במיקור חוץ בסך 10,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

3. עריכה גרפית בסך 40,000 ש"ח בתוספת מע"מ - מצ"ב הצעות מחיר.

4. ליווי יישום המדריך - 60,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

התשלום יבוצע בהתאם לאבני דרך ואו ביצוע בפועל.

שכר טירחה כולל: 211,496

נתוני תקציב

הצעות קודמות

החלטה

לאחר דיון ובהתאם לנימוקי האגף הוועדה החליטה לאשר את הבקשה בהתאם וכמפורט לעיל עד חודש סוף מרץ 2024 לכבוד 29.03.2023

עופר מנור, אדריכל העיר

עיריית ירושלים

הנדון: מדריך האבן – בקשת הגדלה

בהזמנת העבודה להכנת "מדריך לחיפוי בניינים גבוהים באבן בעיר ירושלים" הוגדרה העבודה כ"יצירת מדריך שיגדיר את הדרישות התכנוניות והעיצוביות הנוגעות לחיפוי באבן, ואופן הצגתם במסמכים המוגשים לאישור רשויות התכנון".

עם התקדמות העבודה, עולה כי תכולת העבודה גדולה בהרבה מתכולת העבודה שהוגדרה מלכתחילה. לאור זאת, להלן בקשת תוספת שכר טרחה בגין עבודה אשר אינה כלולה בתכולת העבודה המקורית.

תכולת עבודה נוספת:

1. הרחבת הנחיות המדריך - מעבר לפרטי חיפוי אבן, הרחבת הנחיות להיבטים של השתלבות הבניין

בסביבתו - מסות, מפגש עם המרחב הציבורי, השתלבות עם בנייה מרקמית, השתלבות בקו הרקיע של העיר.

2. עריכת מדריך משולב, אשר יאגד את המדריך המורחב, את ההנחיות הקיימות לבניה גבוהה הכוללות את

מדריך אדריכל העיר והנחיות מרחביות. זאת, במטרה למנוע כפילויות ולפרסם מדריך ברור לציבור היזמים והמתכננים, ובכך ליעל את תהליכי התכנון. העריכה תכלול תוספת של עריכה גראפית מקצועית במיקור חוץ וניהול התהליך על ידינו.

3. ליווי יישום המדריך - בחינת ההנחיות אל מול בקשות להיתרי בנייה המוגשים במהלך חצי שנה, להבטיח

הלימה בין ההנחיות לבין "יכולות השוק" של ציבור היזמים הפועלים בעיר.

תפוצות ישראל 6 ב' גבעתיים 5358325 ∙ www.mals.co.il טל' 03-7325177 ∙ פקס 03-7325173 ∙ מייל office@malis.co.il

תוספת שכר טרחה מבוקשת:

1. שכר הטרחה לסעיף 1 בתכולת העבודה המפורטת לעיל מתבסס על היקף הגידול בתכולת העבודה:

• שכר טרחה המאושר לפרויקט: 202,992 ₪ בתוספת מע"מ כחוק • היקף הגידול בתכולת העבודה: %50

• שכר טרחה מבוקש: %50 X 202,992 ₪ = 101,496 ₪ בתוספת מע"מ כחוק

2. שכר הטרחה לסעיף 2 בתכולת העבודה מתבסס על הצעת המחיר שתבחר על ידיכם לעורך גרפי חיצוני

אשר דרוש לתהליך )מצורפות למכתב זה הצעות המחיר שנאספו(. כמו כן, עבור הכנה ועריכת החומרים לצורך עריכה גרפית וכן תקורה בגין ניהול ההליך הגרפי כולו, שכר הטרחה מבוקש למשרדנו בסך של:

10,000 ₪ בתוספת מע"מ כחוק.

3. שכר הטרחה לסעיף 3 בתכולת העבודה מתבסס על הערכת היקף עבודה לתהליך הדרוש למשרדנו

ויעמוד על: 60,000 ₪ בתוספת מע"מ כחוק

4. סה"כ תוספת שכר טרחה מבוקש למשרדינו: 171,496 ₪ בתוספת מע"מ כחוק

נודה על אישור תוספת שכר הטרחה.

בברכה,

נעמה מליס

תפוצות ישראל 6 ב' גבעתיים 5358325 ∙ www.mals.co.il טל' 03-7325177 ∙ פקס 03-7325173 ∙ מייל office@malis.co.il