ישיבת מייעצת להקצאות מס' 6 · פרוטוקול ועדת הקצאות רשות שימוש 14.7.2026

עיר: ירושלים
ועדה: מייעצת להקצאות
קטגוריה: מייעצת להקצאות
תאריך: 26/08/2024
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום ועדת הקצאות מס' 6 · פרוטוקול ועדת הקצאות 14.7.26 הקצאות קרקע

פרוטוקול ועדת הקצאות מט' 4/2026

שהתקיימה ביום שלישי ב''ט בתמוז תשפ'ו 14.07.26

חברי וועדה :

גבי אריאלה רג'ואן, מנכ"לית העירייה, *וייר הוועדה

מר חיים נרגסי, עו'יד, היועץ המשפטי לעירייה

מר שמואל וליגמן, גובר העירייה

מר אלעד גונן, מנהל אגף נכסי העירייה

מר אבישי פישל, מתכנן ערים בכיר, מדיניות תכנון עיר, מיימ מהנדס העיר

נוכחים:

מר יהודה ארנד, עוזר מקצועי למנכייל העירייה

מר שלום כהן, עוזר מקצועי למנכייל העירייה

גבי עופרי גררה, ממונה על תכלול וקידום תוכניות עירוניות

גבי שני חון, מנחלת מח' בכירה להקצאות מבנים

גבי שירן שרוני, רפרנטית להקצאות ואיתור מקרקעין

עו"ד מוטי סטי, ראש צוות בכיר נכסים, לשכה משפטית

עו'יד מוריה דוד וייס, ראש צוות תביעה מרתבי, מנחל יועמ"ש מר יצחק הנאו, מנהל אגף מבני דת

מר יאיר אייפרמן, מנהל אגף חינוך חרדי

אלי כהן , סגן מנהלת האגף וממונה על מוסדות תרבות

גב' אפרת גריינמן, ממונה על מערך נכסייס ומוסדות מנתיית

גבי ענבל מוּרחי, ממונה על מעונות הגיל הרך, אגף פדגוגיה מנחי גב טליה חלל, ממונה על מערך נכסים למוסדות חינוך הנהלת מינהל חינוך מר יהודה נוימן, ממונה על התינוך העל יסודי, מנחייי מר אופיר לוי, מנהל תחום וועדת הקצאות

רשמו: שרה קלדנית

גב' נעמי יפת, מנהלת תחום וועדת הקצאות

אגף נכסי העירייה

בונ 5 | 21

כיכר ספרא 1 ת.ד 775 ירושלים 91007 טל' 02-6297857 פקס 02-6296714 ג ! 1 .ב 775 וצ , 91007 ₪ 62978570 -02 53 6296714 -02 4---אאם] 02-6297857 [10, [15190, 91007 וח 0|6 פנתסן, 775 02.8.ק, 1 6 זהטוף 5 58178 1 ומגרת רת [58 גתס[. צר

אצ

על סדר היום:

סדר יום לתאריך: 14/07/2026 - כ''ט בתמוז תשפ'ו

סוג ועדה: ועדת הקצאות מקצועית

מספר ועדה 4/2026

א. רשות שימוש

מל כתובת שעה | מס.תיק שס עמותה מס. תאגיד | סוג בקשה הערה 1 ניסים בכר 2 0 |7247.01 המרכז הישראלי | 580555092 בקשה תרבות מחנה יהודה לקידום תרבות חדשה הוזמנו

וידע מבקשים

2 ישראל אהרון | 13:20 | 4347.05 פותח שערים 96 הארכת רווחה פישל 8, בוכריס רשות

שימוש

3 עין גדי 28, 5 | 1028.02 ידידי אות 58 הארכת רווחה תלפיות הכפרה ושלום רשות

בישראל שימוש

4 הרב רפאל 5 | 3563.08 מהות מפעלי 20 הארכת מעון יום קצנלבוגן 43, הוראה והרבצת רשות

הר נוף תורה שימוש

5 הבבא סאלי 26, | 13:30 | 8863.11 רשת דובדבן 5" הארכת מעון יום חומת שמואל רשות

שימוש

6 ישראל ונגוויל | 13:30 [4170.01 מרכז החינוך 6" הארכת מנחח 5 , קרית העצמאי רשות

היובל שימוש

7 יפו 2%6, רוממה | 13:30 | 10992.02 | חסד נעורים 9" הארכת מנחח ירושלים רשות

שימוש

8 הרב פנחסי 5 | 3503.06 אבני צדק 51" הארכת מנחח קהתי 19 , רשות הוזמנו

גבעת שאול שימוש מבקשים

9 יצחק מירסקי | 13:35 | 5807.23 רשת עמל 1 9 ועדת מנחת 1, רמות חריגים+

הארכת

רשות

שימוש

0 | יצחק מירסקי, | 13:35 | 5554.02 חדות יעקב 916 הארכת מנחתח רמות רשות

שימוש

1 | רובין 30, רמות | 13:40 | 5814.06 בית אשר 1 רשות מנחח שימוש

לאחר תום

חכירה

2 | מרן הגריייש 0 | 835708 בית יעקב דרבי 95" הארכת מנחת אלישיב 45, רחל רשות

רמות שימוש

3 | הרב מוצפי 5 | 5856.10 מעלות חיים 44 הארכת מנחח סלמן 4, בית וגן רשות

שימוש

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

כיכר ספרא 1 ת.ד 775 ירושלים 91007 טל' 02-6297857 פקס 02-6296714 ו = | [ == 775 וצ , 91007 2 62978570 -02 53 , 6296714 -02 4 - א 02-6297857 [10, 182961 91007 נמס[4 פגתסן, 775 02.2.ק, 1 סזפטף 8 38178 11 מגורת. 188101 ס[. שאר

עדוה לחויות

איר בלבן 6, 5 | 4015.10 שתילים רשת 7" הארכת מנחתח 1 יעקב חינוך רווחה רשות

חברה שימוש

5 | שד גבעת משה | 13:45 | 3188.01 ישיבת תפארת 2 הסדרת מנחת 8 תל ארזה, יעקב רשות

עזרת תורה שימוש

אחרי תום

חכירה

6 | המייג 5, רוממה | 13:50 | 10998.01. | סמינר בית יעקב | 580316859 הארכת מנחת עלי באר רשות

שימוש

ע | משה 0 | 7946.05 משך חכמה 2" הארכת מנחח

קורדובירו 28 , רשות

גבעת שאול שימוש

8 | הטוריס 36, 0 | 9911.07 מוסדות למען 5 בקשה מנחת מקור ברוך אחי חדשה

9 | שמחה הולצברג | 13:55 | 7604.01 חינוך וחסד בנוה | 580585115 בקשה מנחת 5 פסגת זאב יעקב חדשה

1 | יהושע יעקב 5 | 9561.15 חינוך וחסד בנוה | 580585115 בקשה מנחח ,פסגת ואב יעקב חדשה

2 | יהושע יעקב 5 | 5914.02 חינוך וחסד בנוה | 580585115 בקשה מנחת ,פסגת זאב יעקב חדשה הוזמנו

מתנגדים

ומבקש

3 | עורא 19, כרם ‏ | 14:00 | 2941.06 בנות מלכה 5 הסדרה מנחח אברהם רשות

שימוש

4 | שמעון הצדיק | 14:00 | 7505.02 בית הספר העל | 580084911 ועדת מנחתח 3, ארזי יסודי לבנות בית חריגים +

הבירה חנה חב'יד רשות

ירושלים שימוש

אחרי תום

חכירה

5 | קארו יוסף 32, | 14:00 | 10064.04 | מאירים לקידום | 580642924 הארכת מנחח בית ישראל חינוך מיוחד רשות

שימוש

6 | תורה ועבודה 2, | 14:05 | 1617.21 גדולת יעקב 9" הסדרה מנחת בית וגן רשות

שימוש

7 | סלמן מוצפי 4 | 14:05 | 5994.12 עושה חיל 91" הארכה מנחח בית וגן אחיעזר רשות

שימוש

8 | רבי חנינא, 5 | 3851.03 עמותת אדם - 00 הארכת מנחי גונניס לקידום אמנות רשות

החינוך מתוך שימוש

האנתרופוסופיה

9 | המלי'8 0 | 179.04 עמותת אדם - 00 הארכת מנחי המושבה לקידום אמנות רשות

הגרמנית החינוך מתוך שימוש

האנתרופוסופיה

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

כיכר ספרא 1 ת.ד 775 ירושלים 91007 טל' 02-6297857 פקס 02-6296714 ו = | [ == 775 ו , 91007 2 62978570 -02 53 , 6296714 -02 4 - א 02-6297857 [10, 182961 91007 נמס[4 פגתסן, 775 00.2.ק, 1 סזפטף 8 38178 11 מגורת. 188101 ס[. שאר

לעור המודעי | 14:20 | 4159.03 דרור בתי חינוך ‏ | 580015055 הארכת קטמון עייש גימנסיה רשות

הישנה דרור- החלוץ שימוש

1 | ארן ולמן 7 0 | 2030.10 מרכז למידה דתי | 580298842 הארכת רמת אשכול רשות

שימוש

2 | איש מצליח 5, | 14:25 | 8806.06 תלמוד תורה 9166" הארכת חומת שמואל אריאל אר\ רשות

המוריה שימוש

3 | יעקב אלעזר, 5 |987201 מכון פוירשטיין | 580163830 בקשה רמות חדשה

4 | יעקב טהון 13, | 14:30 | 9653.01 מכון פוירשטיין | 580163830 בקשה קרית היובל חדשה

5 | הנורית 29, עיר | 14:30 | 5772.04 תנועת הנוער 97 בקשה גנים עזרא התורני חדשה

הלאומי בא'יי רשות

שימוש

6 | יהושע ביצור 5 | 7367.02 תנועת בני 5903 הסדרה 8, גבעת משואה עקיבא בישראל בקשה

חדשה

7 | שמורק, קרית ‏ | 14:40 |4124.03 הסתדרת השומר | 580001659 הארכת היובל הצעיר בישראל רשות

שימוש

8 | אדם 4, תלפיות | 14:40 | 3846.01 תנועת הצופים 6 הסדרה מזרת העבריים בקשה

בישראל חדשה

9 | צפת 23, 5 | 987.07 אריאל תנועת 2 הארכת

נחלאות נוער ישראלית רשות

שימוש

ב. הארכת תוקף הקצאה

מלי כתובת מס. תיק שס עמותה מס. תאגיד

1 סורוצקיןו 24 2 ועד תושבי קרית 6"

הקריות החסידיות איתרי, ירושלים

מגרש 1 תבייע 2841ב

2 בעל השאילתות 22 גבעת 1 | בית הכנסת המרכזי | 580186331 שאול גבעת שאול

תבייע 1605א מגרש 8

3 מגרש 1 תבייע 1025147 4 הישיבה התיכונית | 580292159 יוסף חכמי בית וגן ליד המרכז האקדמי

לב תורה ומדע

4 עמנואל זיסמן חומת 2" יחד באורך 7

שמואל מגרש 507

תבייע 1031

5 בוקשפן 8 רמות 11 ברכת אברהם 0"

מגרש 11 תבייע 103754

אגף נכסי העירייה

בב 5 |4\נש 2

מנתי

מנחי

מנח'יי

חברה

הערה

הארכת תוקף

הקצאה לביייכ

הארכת תוקף

הקצאה לביייב

הארכת תוקף

הקצאה לפנימייה

הארכת תוקף

הקצאה לביייכ

הארכת תוקף

הקצאה לביייב

11 מגורת. 188101 ס[. שאר

-י

ג. הקצאות מקרקעין

מס' | כתובת גו''ח מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד הערה 1 תמיר 8 | 10983.01 מרכז התפילה | | 580714046 מבוקש בית כנסת שמואל, הגדול פסגת מעל בינוי פו!

פסגת זאב זאב מערב עירונית

התקבלו התנגדויות

2 הרב מ.נ. 5 1.06 ישיבת נתיב 1" בקשה להרחבת

ולינשטין הדעת ירושלים הקצאה ורשות

4, רמות שימוש, ישיבה

גבוהה הפועלת

במגרש.

התקבלו התנגדויות

נדרש ועדת חריגים

3 הרב דוד 3 | 7645.01 משכן ברמה 594 מבוקש בית כנסת זריצקי 7, 78 מעל פוני עירונית

רמות 53 | 7645.07 הרבצת תורה על | 580275386 מתוכננת. הוגשה

טהרת הקודש בקשה ליסודי בנות

4 הסיירת 7 | 5849.04 קהילת פסגת 96" מבוקש בית כנסת הירושלמית יוסף מעל גג גני ילדים

4 , פסגת קיימים במגרש

ואב

5 הרב פרנק 1.1 קריית נוער 596 מבוקש מבני חינוך 0, בית וגן ירושלים ובית כנסת

הוגשו התנגדויות

בית הכנסת 51

זכרון שמואל

בית וגן ירושלים

(ע'יר)

6 הצדיק 3 | 8948.01 וזאת הברכה - | 580728871 מבוקש להקצות בתי משטפנשט, ארץ הקודש כנסיות מעל /לצד

רמת שלמה (עייר) גני ילדים

הוגשו התנגדויות

5.3 '/בית הרביי 50

(עייר)

02 בית כנסת 9"0

הרמב''ם קריית

יובל ירושלים

5.04 אהל תמר יצחק | 580505584

(ע'יר)

7 הצדיק 7 | 9206.02 שיח נקי (ע''ר) | | 580653574 מבוקש להקצות בית משטפנשט, כנסת ומבנה חינוך

רמת שלמה 0 מיוחד

764 | 920601 עמותת שיח סוד | 580014322 ]| הוגשו התנגדויות

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

כיכר ספרא 1 ת.ד 775 ירושלים 91007 טל' 02-6297857 פקס 02-6296714 ו = | [ == 775 ו , 91007 2 62978570 -02 53 , 6296714 -02 4 - א 02-6297857 [10, 182961 91007 נמס[4 פגתסן, 775 02.2.ק, 1 סזפטף 8 38178 11 מגורת. 188101 ס[. שאר

א. רשות שימוש

1. רחוב: ניסים בכר שכונה: מחנה יהודה

מספר בקשה 7.1

כתובת הנכס ניסים בכר 2 , מחנה יהודה

שם התאגיד המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע ע''ר 580555092 מהות הבקשה רשות שימוש לצורך הפעלת מרכז תרבות עדות ומורשת לפיתוח תיירות פנים וחוצ ותיאטרון

פרסום ראשון 24

פרסום שנל 0005

מקור זכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה | בשלמות

5 | 287 כן

תבע סטטוטי ת. סטטוטי תא שטח יעוד

6 | תחילת תוקף ג 107 אזור מגורים מיוחד

הוגשו שתי בקשות. ביום 9.12.25 עמותת בניין חיים - ירושלים ע''ר 580614246 הסירה מועמדות

דברי הסבר על הנכס - אגף תרבות

תיאטרון פרגוד נוסד בשנת 1969 על ידי אריה מרק במרתף בניין ברחוב ציפורי 42 בשכונת נחלאות, כסדנת תיאטרון.

הסדנה התפתחה למרכז תרבותי רב תחומי, בו התקיימו הצגות תיאטרון, ערבי שירה וספרות, מופעי מוסיקה והקרנות סרטים.

בשנת 1972 עבר המוסד למבנה הידוע בפינת הרחובות בצלאל וניסים בכר ובו פעל תיאטרון פרגוד כתיאטרון פרינג' פורץ דרך בעיר.

מלבד הצגות תיאטרון התקיימו במקום במשך השנים מופעים בשלל אמנויות הבמה והוא שימש כחממה לעשרות אומנים.

לימים הפך תיאטרון פרגוד למוסד התרבות שעסק בתרבות רב תחומית הוותיק בעיר.

סגירת התיאטרון

בשנת 1973 רכשה את מבנה התיאטרון חברת פרזות'י - חברה ממשלתית עירונית לשיכון ירושלים', כחלק מתוכנית לשינוי פני שכונת נחלאות, שכללה הריסת בתי השכונה העתיקיס ובנית שיכונים חדשים, כשהמבנה של פרגוד היה חלק ממנה.

בשנת 1975 דרשה החברה ממארק לפנות אותו אך ההריסה נמנעה בעקבות התערבותו של טדי קולק , ראש העיר דאז. בשנת 1977 הוצא צו פינוי שגם הוא לא בוצע בגלל התערבותו של טדי קולק.

בסופו של דבר מארק קיבל אישור להשתמש במבנה.

עיריית ירושלים בתקופת טדי קולק הייתה מעוניינת בהמשך הפעילות התרבותית של תיאטרון פרגוד ואף סיפקה תמיכה תקציבית למקום במשך מספר שנים.

בשנת 2000 החליטה חברת פרזות להפעיל את צו הפינוי שהוצא לתיאטרון 23 שנה לפני כן והוקפא מאז, לפני שתחול עליו התיישנות, כדי לבנות במקומו בניין דירות.

בשנת 2003 פנה מרק לבית המשפט העליון בבקשה לביטול הצו ובשנת 2005 התיאטרון נסגר בצו שופט.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

שוווה לחיות

₪

שוווה לחיות

בירתטלים

* בינואר 2012 אישרה עיריית ירושלים סופית את פירוק חברת פרזות, ושהכסף שבקופתה יועבר לעירייה ויופנה לטובת הדיור הציבורי בעיר. במסגרת ההחלטה מבנה תיאטרון פרגוד ייהרס ויבנה במקומו בניין מגורים.

> בינואר 2021 דווח כי בכוונת עיריית ירושלים להקים במבנה הנטוש מתחם אמנות לצעירים, בעלות מעורכת של 2.3 מיליון שקלים.

* למיטב ידיעת אגף תרבות, מאז שנת 2005 עומד המקום ריק.

דברי הסבר לבקשת עמותת המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע

עמותת המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע נוסדה בשנת 2012 ועוסקת בהקמה, ניהול והפעלה של מוסדות תרבות, תיירות למען הציבור הרחב. העמותה פועלת באצור ירושלים תוך שיתוף פעולה עס עיריית ירושלים, והרשות לפיתוח ירושלים. העמותה מבקשת לקבל רשות שימוש בנכס לטובת הקמה והפעלה של מרכז תרבות ומורשת עדות, שמרכז חייהם באזור השכונה בה ממוקם מבנה פרגוד. פעילות המרכז המיועד נועדה לשמר את מורשת עדות אלו אשר היו ממייסדיה של ירושלים בעת הקמתה וכן שרות למבקרים הרבים הפוקדיס את שכונת נחלאות ואזור שוק מחנה יהודה.

מקורות מימון: העמותה הציגה מסמך המפרט את מקורות המימון העומדים לרשותה לצורך פיתוח,

הקמה והפעלת פרוייקט ייהפרגודיי.

א. תרומת קרן קסנר - מכתב כוונות והסכם חתום לקבלת תרומה בסך 1.2 מיליון דולר.

ב. בהתאם לסיכום והבנה עקרונית מול ראש העיר - העיריה תממן מחצית מעלות הבניה הכוללת של

הפרוייקט.

ג. | תרומת אנשי עסקים ופעילים מובילים ובראשם רמי וי ועמיר בירס אשר נתנו הסכמתם הרשמית

לקחת חלק במיזם ולגייסכ-50% מהפרוייקט.

ד.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה | 25.11.25 | לעמותה יש ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים

המחלקה למדיניות | 26.11.25 | מצב סטטוטורי: התכנית החלה בשטח 1221316 (אשר קבעה את

התכנון היעוד למבנים ומוסדות ציבור.

השימושים המותרים:

1. מוזיאון, מרכוּ מורשת, חינוך, תרבות וקהילה, חדרי לימוד ואולם

מופעים.

2. מסחר, מסעדות ומזנוניס כשימוש נלווה לסעיף 1 לעיל.

3. משרדים.

4. בחצרות שימושים ציבוריים בלתי תלויים במוזיאון.

הבקשה: הארכת רשות שימוש למרכז הישראלי לקידום תרבות וידע.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: מתוך אתר משרד המשפטים נמצא

כי מטרות העמותה הן:

יילימוד, חינוך והקניית ידע ותרבות. ליזום פתיחתן של כיתות לימוד

וסמינריוניס, במסגרתם יחשפו המשתתפים לתכני לימודים הנוגעים

להתנהלות כלכלית, חינוכית, משפטית, עסקית יום יומית. לפעול

לחשיפת המשתתפים לתרבות הישראלית והבינייל ולקידום ערכים

פלורליסטייס דרך הכרת האחר והשונה".

לא ברור האם ליבת העיסוק של העמותה אכן מתעסקת בנושאי

תרבות.

נדרשת התליחסות אגף תרבות להיבטים הבאים: האם הס מכירים את

העמותה, האם העמותה אכן עוסקת בנושאי תרבות ומההיא המלצת

האגף.

רק לאחר התייחסות אגף תרבות נוכל לתת את חוות דעתנו.

יצויין כי אין פרוגרמה באזור זה.

פיקוח על הבנייה 5 | מדובר במבנה נטוש. אין תיקי עבירה פעילים

אגף תרבות 6 | חוות הדעת תימסר במעמד הוועדה

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

דיון: 14.07.26

שני חזן: נכס ברחוב ניסים בכר - מבנה תיאטרון פרגוד לשעבר. מדובר במבנה היסטורי שהוקם על

ידי אריה מרק ופעל כמוסד תרבות חשוב בעיר ירושלים. במבנה התקיימו הצגות תיאטרון, ערבי שירה וספרות, מופעי מוסיקה והקרנות סרטים.

התיאטרון היה בסכנת סגירה מספר פעמים. העירייה התערבה ומנעה את סגירתו. בשנת 2005 התיאטרון נסגר ומאז המבנה עומד ריק ושומם. זה מבנה לשימור.

לאחרונה נעשה שינוי תבייע שאושרה באוגוסט 2025.

לנכס הוגשו שתי בקשות. עמותת בנין חיים הסירה את מועמדותה. נותרה בקשה אחת של ייהמרכז הישראלי לקידום תרבות וידעיי.

מדובר בעמותה שהוקמה בשנת 2012 ועוסקת בהקמה וניהול של מוסדות תרבות ותיירות. העמותה פועלת כיום בשכונת עין כרם ומקיימת במקום פעילות תרבותית תיירותית בשיתוף עס העירייה.

העמותה מבקשת להקים בנכס מרכז תרבות ומורשת עדות שמרכז חייהם היה ועודנו באזור נחלאות והשוק.

מבחינת מקורות מימון שהעמותה הציגה . אומדן עלויות בינוי כ- 17 מיליון ₪. ישנה התחייבות והסכם חתום עס קרן קסלר בסך 1.2 מיליון דולר.

הומצא הסכם הבנות מול ראש העיר, ותרומות של אנשי עסקים כמו רמי לוי, עמיר בירס ועוד.

אריאלה רג'ואן: המבנה עצמו הוא מבנה מאוד מאוד ישן. היו שתי דעות; אחת שסברהב שיש

להשאיר את המבנה ולעשות בו שימוש זמני והשניה סברה שיש להוריד את המבנה כי היסודות שלו רקוביס ולא ניתן להיבנות מעליו. כרגע הגיעה עמותה לאחר שינוי תבייע שמבקשת לעשות מרכז מורשת בסוף יש תמהיל תרבותי שמתחיל מבית העם ופרגוד *יצוג של מורשת השוק ומרכז העיר.

שיכנסו המבקשים ונשמע מהם מה הס מתכננים לבנות וכמה כסף הס גייסו לכך.

המבקשים נכנסים :

יגאל עמדי: מנכ"ל העמותה

ארז חוגיה: מנהל הפרוייקט

המנכיילית מברכת ומציגה את חברי הוועדה

אריאלה רג'ואן: אנחנו דנים בוועדת הקצאות מקצועית בנכס בניסיס בכר הידוע בשם תיאטרון

פרגוד המיתולוגי ולאחר שחבי עדן עשתה שינוי תבייע הגשתם בקשה לעשות בו שימוש לתרבות אז אבקש שתסבירו לוועדה מה השימוש המבוקש.

אורית דולב: ספרו קצת על העמותה שלכם ואיזה מיזמי תרבות וקהילה אתם מפעילים ברחבי

העיר.

יגאל עמדי: העמותה נקראת ייהמרכז הישראלי לקידום תרבות וידעיי עיקר הפעילות שלנו

מתקיימת בעין כרם. עשינו פסטיבלים, יחד עס המינהל הקהילתי (עין כרם וקרית יובל) הפעלנו לשכת מידע תיירות ברחי המעיין עד שהרלייי החליטו לעצור. בגלל הקורונה והמלחמה התיירות נעצרה ואז סגרנו. קיבלנו לידינו מבנה גייסנו בשבילו כסף ושוב הסיפור של קורונה והמלחמה קצת

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

שווה לחיות

בירתטלים

עצרה אותנו ואז לפני כחצי שנה בערך, החלטנו להחזיר את הנכס למשפחה מתוך ראיה שננסה להתמקד במבנה של פרגוד.

שוחחנו עס התורם. ביקשנו לייעד את התרומה למבנה של פרגוד. קיבלנו הסכמה עקרונית לתרומה של מיליון ומאתייס אלף דולר ואף היתה שיחה אצל ראש העיר. מדובר בתורס חרדי שיש לו ענין גדול לתרום לפרויקט תרבותי בירושלים.

אורית דולב: מה החזון שלכם בתיאטרון פרגוד!

יגאל עמדי: תיאטרון פרגוד נמצא בלב שכונת נחלאות בירושלים. סביב תיאטרון פרגוד גדלו והיו

הרבה מאוד משפחות מכל מיני עדות וחשבנו שזו הזדמנות בלתי רגילה להוקיר את העדות ולהקים עבורם איזשהו מרכז שיהיה מעין מקום למורשת שלהם כגון כורדיס אורפלים תימניס וכל מי שגדל בשכונה וסביב פרגוד .

אורית דולב: איך אנחנו שומרים על האופי התרבותי של המקום! איך המרכז מבקרים והמוציאון

שומר על האופי התרבותי של המקום הזה ואיזה פעילויות אתם מתכוונים לעשות שסז

יגאל עמדי: פעילויות שמתקשרות לסביבה המקומית ושמתחברת לסביבה. אנחנו יושבים על ציר

תרבותי שמתחיל בז'רר בכר, הקמפוס לאומנויות, בית מזיייא וכמובן פרגוד שיוצר רצף תרבותי.

איך מנציחים! אני אתן לכם כמה דוגמאות; מבחינה קולינרית וחיבור של מסורות של העדות פעילות מלאכה כמו התימנים שהיו צורפים חשבנו על הקמת סדנה לקחנו אנשי מקצועי טובים בנושא התוכן ובנושא האדריכלי והתחלנו לעבוד על תוכנית שיש לנו את הבסיס שלה ושינוי תבייע שיש צורך לעשות במקום עס חבי עדן .

שמוליק זליגמן: יש לכם את היכולות לכך! מדובר על מבנה לשימור.

יגאל עמדי: הערכה שלנו של כ-20 מיליון דולר. נפתח תיק שימור הגענו להבנות עס מחי השימור יש

לנו תוכנית ויש לנו את היכולת לגייס את הכסף. כרגע יש לנו את ההתחייבות למיליון מאתיים אלף דולר ויש לנו אנשי עסקים שמוכנים לעמוד לצידינו ומוכנים לתרום כמו רמי לוי ועמיר בירס ועוד הס היו בישיבה אצל ראש העיר ואף התחייבו לכך.

אלעד גונן: כתנאי לחתימת החוזה, אתם צריכים הסכם חתום עס התורמים והתחייבות על מימון

של חצי מעלות הבניה. אתה סבור שיהיה לכם במועד חתימת החוזה?

יגאל עמדי: בהחלט.

נציגי העמותה יוצאים,

אלעד גונן: שני דברים. אחד אמירה של הגוף המקצועי שממליץ והשני אמירה של המחי למדיניות

תכנון שבחוות הדעת הס אמרו שבכפוף לוה שהגוף המפעיל פועל לפי התבייע .

אורית דולב: כירושלמית מדובר על מקום נוסטלגי מקסים. המשפחה של אבא שלי מנחלאות

וכילדה הייתי הולכת לראות שס חזרות להצגות. כיום המקום עומד ריק המון שנים וזה חבל. זה חלק מציר תרבותי מבית מציי'א, קבוצות התיאטרון ובית העם. האזור מאוד מתפתח וכעיר יהיה טוב שלקבוצות של מבקרים ומטייליס באזור נחלאות והשוק יהיה איזשהו בית תרבותי שיוכלו לקיים שס כנסים ותצוגה של כל המורשת הירושלמית. מרקם החיים שם משנה לשנה הולך ומשתנה ויש לאזור צבע מאוד מיוחד של נחלאות והשוק, של עדות וסיפורי עדות. חשוב שיהיה מרכז תרבותי

שיכיל שס מוזיאון מקום להתכנסות מפגש לסיפור הירושלמי. אנחנו רואים זאת כדבר חיובי אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

שוווה לחיות

בירתטלים

אנ

וחשוב. מה שאני מבקשת מהוועדה שמינהל תרבות ילווה את הפרויקט מהתכנון והביצוע של הפרוליקט. אנחנו רוצים לראות שהם באמת מבצעים את כל מה שהם רוצים ואומרים ,שהם יעשו גס מבחינה קולינרית וגם מבחינה אדריכלית וגם מבחינה תרבותית. אנחנו מבקשים לוודא שהדברים קורים ולהכניס את האימפוט שלנו ולחייב אותם שהסטטוסים יהיו שקופים ובתאום איתנו.

אלעד גונן: לגיטימי וחשוב.

אריאלה רג'ואן: חשוב מתבקש בכל פרויקט.

גיל נדן: ככל שאגף תרבות ממלי> לנו אין התנגדות

מונחת בפנינו בקשתה של עמותת ייהמרכז הישראלי לקידום תרבות וידעיי (להלן: ''העמותה')

לקבלת הקצאה במקרקעין המצויים בחלקה 287 בגוש 30045, אשר כתובתס ברחוב ניסים בכר 2, מחנה יהודה.

לא הוגשו התנגדויות לבקשה.

לא הוגשו בקשות נוספות.

בכל הנוגע לבקשת העמותה הרי שלאור חוות דעתם החיובית של הגורמים המקצועיים ומאחר שלא הוגשו בקשות נוספות, אנו ממליצים לאשר לעמותה את ההקצאה לצורך הקמה והפעלת מרכז תרבות עדות ומורשת לפיתוח תיירות פנים וחוץ ותיאטרון, בתנאים, כדלקמן -

הפרויקט יתואם וילווה ע"י עס אגף תרבות.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

משך רשות השימוש ל- 10 שנים עס אופציה ל-5 שנים נוספות שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלס) למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

תוקף ההקצאה (עד לסיומו נדרשת העמותה להשלים את הבניה, לרבות קבלת כל האישורים הנדרשים לאכלוס) הינו לשלוש שנים ובמידה שהיא לא תמומש בפרק הזמן הזה, היא תבוטל.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוצ המשפטי לעירייה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

טשווה לחיות

בירהטלייםי

4 רחוב: ישראל אהרון פישל שבונה: בוכרים

מספר בקשה 1.05

שס התאגיד פותח שערים ע''ר 580257194

כתובת הנכט ישראל אהרון פישל 8 , בוכרים מקלט 610

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש במקלט לצורך הפעלת פעילות רווחה לילדי השכונה פרסום ראשון 4

פרסום שנל 005"

מקור זכות לעירייה זכויות בנכס מכוח חכירה לתקופה של 999 שנים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה | בשלמות

004 155 לא

תבע סטטוסי ת. סטטוס | תא שטח יעוד

206 תחילת תוקף | 25/03/1990 | 402 שטח לבניין ציבורי

דברי הסבר לבקשתה

העמותה מפעילה מרכז למידה הכולל משחקיה, מרכז אבחונים, טיפול רגשי וטיפול בלקויי למידה ובעלי

לקויות רגשיות בעיקר לתלמידיסם ממשפחות מצוקה. פעילות העמותה הינה בעיקר למען ילדים ממשפחות בעלות רקע סוציואקונומי נמוך.

מועצת העיריה מיום 23.11.17 אישרה לעמותה רשות שימוש במקלט. חשוב לציין כי המקלט נבנה בתחילת שנות השישים ללא מיסם ושירותים ואין בו חלונות ואוורור לא היה ריצוף בנוסף המקלט נשרף ואוחסנו בו חפצים של מינהל קהילתי בוכריס. העמותה שיפצה את המקלט בעשרות אלפי שקלים והשמישה אותו לפעילות העמותה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך | חוות הדעת

אגף נכסי העיריה | 1.2.26 | לעמותה יש אישור ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים המחלקה 6 | מיקום: רחוב: ישראל אהרון פישל 8, בוכריס. גוש 30084 חלקה 105.

למדיניות התכנון מצב סטטוטורי: התכנית החלה בשטח 3276 אשר קבעה את היעוד

לשטח לבנייני ציבור.

הבקשה: הארכת רשות שימוש במקלט עבור עמותת פותח שערים לשם הפעלת כיתות קידוסם לנוער.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

אין התנגדות להקצאה ובלבד שתתקבל חווד חיובית ממנהל קהילה ומאגף חרום וביטחון.

בנוסף יש להתנות ההקצאה בקיומס של התנאים הבאים :

> לא יימצא במקלט ציוד או ריהוט קבוע או כבד התופס יותר מ % משטח המקלט או כל ציוד אחר אשר עלול למנוע שימוש במקלט למחסה בשעת התקפה, או שיידרש זמן של יותר מארבע שעות מהכרזת מצב מיוחד בעורף או ממועד מתן התראה מפיקוד העורף, להכינו לשימוש.

* לא יימצא במקלט כל ציוד או חומר דליק, רעיל או אחר )לרבות בציפוי קירות או תקרות (אשר עלול להפריע לחוסיס במקלט או לסכנס)

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

+ במקלט תותקן תאורת חירום למקרה של הפסקת חשמל.

> יש להמציא אישור בודק חשמל ובטיחות.

יצויין כי כעת נערכת פווגרמה לשכונה. נמצא כי ישנו מחסור בשטחים לטובת חינוך, ורווחה ובכלל זה עבור מועדוניות.

פיקוח על הבנייה | 6.7.26 | קיימת תוספת בהיקף נרחב כ-430.00 מ"ר ללא היתר ומטופל בתיק 8 בצו הריסה מנהלי -- לא מיוחס לעמותה

מנהל קהילה 1.06 העמותה לא מוכרת לאגף הרווחה. אך אין התנגדות לאשר את הבקשה אגף חירום 0% 0 ברחוב אהרון פישל הינו מחסה ולא מקלט .

וביטחון כוּכור לך בעבר נעשתה גריעה של מחסות והוא אחד מהם .

כן יכולה להגיד באופן כללי שיש שיתוף פעולה עס מחזיק המחסה

דיון: 14.07.26

שני חזן: עמותת פתח שערים מבקשת הארכת רשות שימוש במקלט מסי 610. למעשה, מדובר במחסה

ולא מקלט בשכונת הבוכרים. העמותה מפעילה מרכז מידע טיפול רגשי וטיפול בלקויי למידה ובעלי לקויות רגשיות בעיקר לתלמידים ממשפחות מצוקה.

העמותה קיבלה את המקלט/המחסה בשנת 2017 ושיפצה אותו שיפוץ עומק. לא היה מים ולא שירותים ואין חלונות. המקלט נמצא בתוך שטח שקיים סביבו מוסד חינוכי (לא עירוני) והוא הערים קשיים רבים על העמותה. אני יכולה להעיד כי ליוויתי אותם רבות. ולאחרונה נכנסו לפעול בנכס והגישו בקשה להארכת רשות שימוש .

אריאלה רג'ואן: אני רוצה להבין קיבלו בשנת 2017 ורק עכשיו נכנסוז

שני חזן: כן. כפי שהסברתי לקת להם המון זמן לשפץ. החיבור לחשמל ארך מלא זמן. במחסה היה ציוד

של המינהל הקהילתי ולקח הרבה זמן עד שפינו אותו, היה צריך לחבר את המקום למים כל דבר לוקתח הרבה זמן ולא לשכוח שהקורונה גרמה לעיכובים ואחר כך המלחמה.

שמוליק זליגמן: איזה אגף ממליצ, גיל ריבוש!

שני חזן: גיל לא מכיר אותם למרות שבשנת 2017 מינהל רווחה נדרש לתת חוות דעת ואכן העביר.

אלעד גונן: התקבלה חוות דעת של אגף הקהילה מקריא מתוך חוות הדעת.

יהודה ארנד: יש חוות דעת של הפיקוח על הבניה על עבירה אבל לא מדובר בעמותה הצו.

שני חזן: אתה צודק עבירת הבניה לא מתייחסת לעמותה ולא למקלט, ובפעם הבאה לא נציין הערות

מסוג זה.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת ייפותח שעריסיי (להלן : 'יהעמותה'') לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו

ברחוב ישראל אהרון פישל 8, בוכריס (להלן: ''המבנה''), לצורך הפעלת פעילות רווחה לילדי השכונה.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתם החיובית של אגף קהילה ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול אגף קהילה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

שוווה לחיות

₪

עדוה לחויזת

בירועוליים

יחד עס זאת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה במקרה של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העיריית

בוב 5 |4\ל₪ (11ב2

עשוה לחייזת

-. רחוב: עין גדי שכונה: תלפיות

מספר בקשה 1.2

שס התאגיד ידידי אות הכפרה והשלום בישראל ע''ר 580179828 כתובת הנכס עין גדי 28 , תלפיות

מהות הבקשה | הארכת רשות שימוש בנכס לצורך הפעלת מרכז למתנדבים פרסום ראשון. | 22/11/2024

פרסום שני 25"

מקור וכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש | חלקה | בשלמות

5 | 68 כו

תבע סטטוטי ת. סטטוס | תא שטח יעוד שטח

2 | תחילת תוקף | 03/04/1998 |1 מקום למוסד | 661

דברי הסבר לבקשה

אות הכפרה והשלוס הוא ארגון גרמני של מתנדבים שהוקם לאחר מלחמת העולם השנייה. רוב מתנדבי הארגון

הס צעירים גרמניס אשר מגיעים לישראל לאחר התיכון מתחושת שליחות ורצון לעזור לזולת. המתנדבים עובדים במגוון פרויקטים בכל רחבי האר> כגון בית הורים זיגפריד מוסז ירושלים, בית ספר אילנות, יד ושם, הגן השיקומי ועוד. וכל מתנדבי הארגון עובדים עס ניצולי שואה. בשנת 1994 העמותה קיבלה בתכירה את הנכס הידוע בשם בית אליעזר בן יהודה לתקופה של 15 שנה ועד ליום 2009. בשנת 2001 פנתה העמותה לעירייה וביקשה להקים בנין נוסף סמוך לבית אליעזר בן יהודה. בקשתה אושרה ונחתס הסכם תכירה כולל; בית אליעזר בן יהודה ההיסטורי וייהבנין החדשיי, תוקף ההסכם בא לסיומו בחודש פברואר 2016.

ועדת ההקצאות בישיבתה מיום 1.6.17 ומועצת העירייה מיום 29.6.17 אישרו לעמותה רשות שימוש לתקופה של חמש שנים.

העמותה ביקשה לקבל רשות שימוש ארוכת טווח לאור גיוס תרומות מחוייל והתניה לש התורמים לגבי תקופת שימוש מינימאלית. ועדת הקצאות מיום 24.4.18 אישרה ליתן לעמותה רשות שימוש לתקופה של חמש שנים עס אופציה להארכה בחמש נים נוספות. יחד עס ואת בוועדה המייעצת להקצאות שהתקיימה ב24.4.18 העירו חברי המועצה כי הנכס מפורס באתר ייבוקינגיי, אשר על כן העמותה זומנה לשימוע. במסגרת השימוע הובהר לעמותה כי חל איסור מוחלט להשכיר את הנכס לגורמים אחרים.

מסיבה שאינה ברורה לא נחתם חוזה. בדיקות שערכנו ובשיחה עס הוועדה המנהל של העמותה, הפרסום באתר בוקינג ובאתריס דומים הוסר. העמותה הגיש בקשה להארכת רשות שימוש בנכס.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

חוות דעת מקצועיות

ם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי 16 לעמותה יש אישור ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים

העיריה

המחלקה 2.6 מיקום: רתי עין גדי 28, תלפיות

למדיניות גוש 30015 חלקה 68

התכנון מצב סטטוטורי: בשטח חלה תבייע 5012, לפיה השטח מיועד למוסד (מגרש

1), והשימוש במקום יהיה מעון למגורי מתנדבי עמותת ''ידידי אות הכפרה והשלוס בישראליי. שטח הבנייה המרבי הוא 570 מ"ר.

המבנה הצפוני בחלקה מוכר בתור ייבית אליעזר בן יהודהיי - שהוא מבנה לשימור.

הנכס בבעלות עיריית ירושלים.

הבקשה: מבוקשת הארכת רשות שימוש לצורך המשך הפעלת מרכז למתנדבים מגרמניה שמגיעים ארצה לשם טיפול בניצולי שואה ואוכלוסייה בעלת צרכים מיוחדים בירושלים בפרט וברחבי האר\.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: הבקשה תואמת את השימוש הפעיל

במקום.

מדובר בפעילות חשובה אשר תורמת לחברה ולעיר.

אנו תומכים בהארכת רשות שימוש.

פיקוח על 06 אין הערות

הבנייה

מנהל מ אנחנו לא מכירים את העמותה. עובדת מבקעה הגיעה לרתוב עין גדי וראתה רווחה שיש פעילות של תושבי חוץ במקום, אבל לא ידוע לנו מה מהות הפעילות.

אין התנגדות לאישור הבקשה

דיון: 14.07.26

שני תזן: ידידי אות הכפרה זה ארגון גרמני של מתנדבים שהוקם לאחר מלחמת העולם השניה. בעיקר

מתעסקים עם ניצולי שואה. הנכס המדובר הוא למעשה הבית ההיסטורי של אליעזר בן יהודה. העמותה קיבלה אותו בשנת 1994 בחכירה. בשנת 2001 ביקשו לקבל שטח נוסף בסמוך והם בנו מבנה נוסף. הנכס הוא למשעה שני מבנים הבית הישן (ההיסטורי) והבית החדש . ההסכם בא לסיומו בשנת 2016 ובשנת 7 הגיעו לוועדה וקיבלו הקצאה לחמש שנים. הס חזרו לוועדה בשנת 2018 וביקשו לקבל רשות שימוש ארוכת טווח מאחר וקיים קושי לגייס תרומות שההקצאה היא לטווח קצר.

רשות השימוש אושרה לתקופה של 10 שנים וכאשר הנושא הגיע לוועדה המייעצת חברי המועצה העירו שהנכס מפורסם באתר ייבוקינגיי. לבסוף לא נחתם חוזה. פרצה הקורונה ואחר כך מלחמה המתנדבים הפסיקו להגיע. ולאחרונה הגישו בקשה ודיווחו שהסירו את הפרסום באתר ייבוקינגיי. יובל שטיינצ שחבר בוועד המנהל היה איתנו בקשר הבטיח שהם לא מופיעים בשום פרסום כזה או אחר .

אריאלה רג'ואן: כמה שנים למעשה הנכס לא היה פעיל!

שני חזן: משנת 2018

אריאלה רג'ואן: ומה היה שס!ז

שני חזן: המתנדבים לא הגיעו. רק מתנדבים של ישראלים.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

עדוה לחויות

₪

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת ייידידי אות הכפרה והשלוס בישראליי (להלן : ייהעמותה'') לקבלת רשות

שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב עין גדי 28, תלפיות (להלן: ''המבנה'), לצורך הפעלת מרכז למתנדבים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתם החיובית של הגורמים המקצועיים ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנהל רווחה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

רחוב: הרב רפאל קצנלבוגן

| מספר בקשה

שס התאגיד

כתובת הנכס

מהות הבקשה

פרסום ראשון

פרסום שני

מקור זכות

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקוסם

דברי הסבר לבקשה

גוש | חלקה | בשלמות

5 | 107 כו

תבע סטטוסי

8 | תחילת תוקף

2.8

שכונה: הר נוף

'ימהות'' - מפעלי הוראה והרבצת תורה ע''ר 580364180 הרב רפאל קצנלבוגן 43 , הר נוף

הארכת רשות שימוש עבור הפעלת 3 כיתות מעון יום

("00

עיריית ירושלים

ת. סטטוטי

תא שטת

512

יעוד

שטח לבניין ציבורי

שטת

20|7

העמותה הוקמה בשנת 2000 ומפעילה מוסדות חינוך רבים: בתי ספר, תלמודי תורה וגני ילדים ומעון יום בירושלים. העמותה החלה לפעול בנכס בשנת 2023. מועצת העיריה בישיבתה מיום 31.8.23 אישרה רשות שימוש לתקופה של שנה אחת. העמותה הגישה בקשה להארכת רשות השימוש בנכס.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם

אגף נכסי העיריה

המחלקה

למדיניות התכנון

פיקוח על הבנייה

מנהל חינוך אגף

פדגוגיה

תאריך

256

2.76

חוות הדעת

לעמותה יש אישור ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים מיקום: רחוב רפאל קצלנבוגן 43, הר נוף גוש 30265 חלקה 107

מהות הבקשה: רשות שימוש לצורך הפעלת מעון יום במבנה בצמוד

למבנה המנהל הקהילתי.

שימושים מותרים על פי התב'יע: שטח למבני ציבור

מצב קיים: בשטח המגרש קיים מתחם חינוך ובו בתי ספר וגני ילדים

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: אין התנגדות לרשות שימוש עבור

מעון יום. יש לתאם עס ענבל מזרחי הממונה על מעונות הגיל הרך, ועם המנהל הקהילתי והמחלקות הרלוונטיות הנוספות בעירייה.

לא קיימים תיקי עבירה פעילים

סטטוס בקשה: הארכת רשות שימוש

במקום פועל מעון יום של מהות, מפעלי הוראה והרבצת תורה

תיאור הפעילות המבוקשת: במקום פועל מעון מפוקח ומסובסד של

מהות מפעלי הוראה והרבצת תורה מזה כשנה וחצי.

במעון יש 3 כיתות : תינוקות, פעוטות, בוגרים. המעון בתפוסה מלאה.

המעון פועל באופו סדיר ונותן מענה לתושבי השכונה. במעון מתקיימת הדרכה שוטפת מטעם הארגון המפעיל. המדריכה של הארגון משתתפת במפגשים עירונים.

המעון מקיים קשר שוטף עס מחלקת מעונות היום בעירייה, הכולל עדכונים ושית.

הגורם כאגף האחראי והמפקח על הפעילות: מחלקת מעונות יום, אגף פדגוגיה, מנח'יי.

למען הסר ספק, הגוף המפקח על מעונות היום הינו משרד החינוך.

המלצה: אנו ממליצות לאשר הארכת רשות שימוש למהות

אגף נכסי העירייה

בב 5 |4\נש 2

11 מגורת. 188101 ס[. שאר

עודוה לחיות

יון: 14.07.26

ני חזן: בקשה של יימהותיי - מפעלי הוראה והרבצת תורה להארכת רשות שימוש במבנה עבור מעון יום

3 כיתות. העירייה בנתה את המעון. העמותה קיבלה בשנת 2023 להפעלת מעון לשנה אחת בשל פרסום מקוצר ועכשיו מובא להארכת רשות שימוש . יש להמלצה של האגף הפדגוגל .

ענבל מזרח*: ממליצים

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת יימהות - מפעלי הוראה והרבצת תורהיי (להלן: ''העמותה'י) לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הרב רפאל קצנלבוגן 43, הר נוף (להלן: ''המבנה'), לצורך הפעלת 3 כיתות מעון יום.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של מנחייי ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנחייי.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

רחוב: בבא סאלי שכונה: חומת שמואל

מספר בקשה 1

שס התאגיד רשת דובדבן ע''ר 580159275

כתובת הנכס | הבבא סאלי 26 , חומת שמואל

מהות הבקשה ‏ | הארכת רשות שימוש עבור הפעלת 3 כיתות מעון יום פרסום ראשון ‏ | 22/11/2024

פרסום שני 05

מקור וכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש | חלקה | בשלמות

9 | 116 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס | תא שטח יעוד שטח

0 | תחילת תוקף | 11/10/2011 | 510 מבנים ומוסדות ציבור. | 1938

דברי הסבר לבקשה

עמותת רשת דובדבן הינה רשת ארצית הפועלת משנת 1989 ומפעילה 20 מעונות יום למגזר החילוני והדתי לילדים בגילאי 3 חודשים ועד 3 שנים בכל רחבי האר. העמותה מוכרת על ידי משרד הכלכלה.

העמותה החלה לפעול במבנה בשנת 2017 באישור ועדת הקצאות ומועצת העיר ומפעילה 3 כיתות מעון יום. העמותה מבקשת הארכת רשות שימוש בנכס.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך | חוות הדעת

אגף נכסי העיריה | 1.2.26 | לעמותה יש ניהול תקין בתוקף ופעילותה בפריסה ארצית המחלקה 6 | מיקום: רחי הבבא סאלי 26, חומת שמואל

למדיניות התכנון גוש 29939 חלקה 116

מצב סטטוטורי: בשטח חלה תבייע 10310 לפיה יעוד הקרקע הוא

מבנים ומוסדות ציבור (תא שטח 510), והשימוש המאושר בו מקווה, מעון יום ומרכז רווחה.

במקום קיים מבנה המשמש כמעון יום בהפעלת רשת יידובדבןיי באמצעות רשות שימוש.

מדובר בנכס בבעלות מדינת ישראל.

הבקשה: מבוקש המשך רשות שימוש עבור רשת יידובדבן'י לצורך המשך הפעלת מעון יום לפעוטות בגילאים 0-3.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: אין התנגדות, ניתן לאשר המשך

רשות שימוש.

פיקוח על הבנייה | 30.6.26 | לא קיימים תיקי עבירה פעילים אגף פדגוגיה 6 |טטטוס בקשה: הארכת רשות שימוש

במקום פועל מעון יום של רשת דובדבן

תיאור הפעילות המבוקשת: במקום פועל מעון מפוקח ומסובסד של

רשת דובדבן.

במעון יש 3 כיתות : תינוקות, פעוטות, בוגרים. המעון בתפוסה מלאה.

המעון פועל באופן סדיר ונותן מענה לתושבי השכונה. במעון מתקיימת הדרכה שוטפת מטעם הארגון המפעיל (דובדבן).

מנהלת המעון משתפת פעולה עס המינהל הקהילתי ועם מנהלת

המגייר בשכונה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

שוווה לחיות

₪

עדכונים ושיח.

הגורם כאגף האחראי והמפקח על הפעילות: מחלקת מעונות יום, אגף פדגוגיה, מנחייי.

למען הסר ספק, הגוף המפקח על מעונות היום הינו משרד החינוך.

המלצה: אנו ממליצות לאשר הארכת רשות שימוש לרשת דובדבן

-- המעון מקיים קשר שוטף עס מחלקת מעונות היום בעירייה, הכולל

דיון: 14.07.26

שני תזן: בקשה של מעון יום מרשת דובדבן. נכס שהעירייה בנתה ברחוב הבבא סאלי. קיבלו רשות

שימוש בשנת 2017. מבוקשת הארכת רשות שימוש עבור הפעלת 3 כיתות מעון יום

ענבל מזרחי: ממליצים

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת יירשת דובדבויי (להלן : ',העמותה'') לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הבבא סאלי 26, חומת שמואל (להלן: ''המבנה'), לצורך הפעלת 3 כיתות מעון יום.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנחייי.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

טשווה לחיות

בירהטלייםי

6. 4 ישראל זנגוויל שכונה: קרית היובל

מספר בקשה 1.11

שס התאגיד מרכז החינוך העצמאי לת'/ת ובתי ספר ע''ר 580514446 כתובת הנכס ישראל זנגויל 25 , קרית היובל

מהות הבקשה ‏ : הארכת רשות שימוש עבור בית הספר בית יעקב היובל פרסום ראשון | 22/11/2024

פרסום שני 7"(

מקור זכות הסכם חילופי שימוש בשטחים מיום תחילת החזקה ועד 2032 התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש | חלקה | בשלמות

2 | 146 כן

תבע סטטוט ת. סטטוס | תא שטח יעוד שטת

2 | תחילת תוקף | 20/09/1979 | 2489 שטח לבניין ציבורי 9 | תחילת תוקף | 06/02/1964 | 2 שטח לבניין ציבורי | 7430

דברי הסבר לבקשה

עמותת מרכז החינוך העצמאי מפעילה ומקיימת למעלה מ- 270 בתי ספר יסודיים ועל יסודיים בכל רחבי

האר>, הנותנים מענה חינוכי עבור למעלה מ- 120,000 תלמידים ותלמידות, בחינוך תורני ברוח ישראל סבא ובהתאם לחוק לימוד חובה, תשייט-1949.

בשנת הלימודים תשפ"ד העמותה הגישה בקשה עבור בית הספר ייבית יעקב היובליי להפעלת בית ספר לכ-

0 תלמידותיו תושבות השכונה. בית הספר פעל עד אז בשני מבנים בשכונת בית וגן.

מועצת עיריית ירושלים בישיבתה מיום 22/06/2023 אישרה רשות שימוש במבנה לתקופה של שנה אחת (בשל פרסום מקוצר). מבוקש כעת הארכת רשות שימוש בנכס.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך | חוות הדעת

אגף נכסי העיריה | 1.2.26 | לעמותה אישור ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים המחלקה 6 | מיקום: ישראל זנגוויל 25 קריית יובל. גוש 30412 חלקה 146.

למדיניות התכנון מצב סטטוטורי: בשטח חלה תבייע מס ותבע 1139, 1042, לפיה יעוד

הקרקע הינו שטח לבנין ציבורי. השימוש העיקרי המותר לפי תבייע 1139 - בית ספר המצב הקיים: בשטח יש מבנה בית ספר ופועל בו בית ספר ייבית יעקב חיובליי

הבקשה: העמותה יימרכז החינוך העצמאייי המפעילה כיום את בית הספר ייבית יעקב היובליי מבקשת רשות שימוש בנכט

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: מאחר והשימוש תואם לתבייע אין לנו

התנגדות לרשות השימוש, כל עוד הדבר מקובל במנחי/ מנחייח.

פיקוח על הבנייה | 30.6.26 | לא קיימים תיקי עבירה פעילים

מנהל חינוך חרדי | 15.4.26 | תיאור הפעילות המבוקשת : הפעלת בית ספר יסודי לבנות, לכיתות א עד ח, לתושבות קרית חיובל.

בבית הספר לומדות כ 1400 תלמידות, בכ 35 כיתות לימוד.

בשל מצוקת מקום, מקדמת העירייה, בשיתוף עמל, תוספת בנוי לאגף נוסף עבור התלמידות הרבות.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

לכל המתחם.

מ ראוי לציין כי בחלק מהנכס נמצא גן ילדים עירוני. מבוקש רשות שימוש

דיון: 14.07.26

שני חזן: בית ספר יסודי לבנות בית יעקב היובל שמנוהל על די החינוך העצמאי. בשנת 2023 קיבלו את

הנכס לשנה בשל פרסום מקוצר. מבקשים הארכה לחמש שנים.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת יימרכז החינוך העצמאי לתיית ובתי ספריי (להלן: ''העמותה'') לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב ישראל זנגויל 25, קרית היובל (להלן: ''המבנה'), לצורך הפעלת בית ספר בית יעקב היובל.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של מנחייח ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנחייח.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

שווה לחיות

בירתטלים

עשוה לחייזת

= רחוב: יפו שכונה: רוממה

מספר בקשה 2

שס התאגיד חסד נעורים ירושלים (ע'/ר) 580524569

כתובת הנכס יפו 236 , רוממה

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי לנערות בסיכון פרסום ראשון 05

פרסום שנל 15

מקור וכות שכירות עד ליום 8.8.2028

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה | בשלמות

5 108 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטת

6 תחילת תוקף | 15/09/2011 18

דברי הסבר לבקשה

העמותה מפעילה מספר תיכוניים בירושלים לנוער חרדי בסיכון: בבתי הספר לומדות כ 200 תלמידות,

רובן ככולן מבתים דתיים וחרדים, אשר נשרו ממסגרות לימוד שונות. בעבר בתי הספר הופעלו על ידי רשת עמל, החל משנת הלימודים תשס"ב בית הספר פועליםס באופן עצמאי.

ועדת ההקצאות בשיבתה מיום 19.8.21 אישרה לעמותה רשות שימוש בנכס שכור במבנה סנטר 1 עבור תיכון תלמים. העירייה שכרה שטח נוסף במבנה ובמסגרת הליך הקצאה בוועדה מיום 16.8.22 אושרה הבקשה לתקופה של שנה. העמותה הגישה בקשה להארכת רשות שימוש

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך. | חוות הדעת

אגף נכסי העיריה | 1.2.26 | לעמותה יש אישור ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים. רשות השימוש תינתן בהתאם לזכויות העיריה בנכס

המחלקה 6 | מיקום: רח' יפו 2%6, רוממה.

למדיניות התכנון גוש 30235 חלקה 198.

מצב סטטוטורי: בשטח חלה תבייע 1016ד ( 18).

השימוש המותר לפי התבייע: מסחר.

מדובר בקרקע שכור על ידי עיריית ירושלים.

הבקשה: מבוקשת הקצאה לבית ספר פרטי.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

1. המבנה למיטב ידיעתנו משמש למסחר ולמשרדיס והכניסה לשטח

ההקצאה המבוקש הינו בקומת הקרקע להבנתנו בנפרד מהקומפלקסי הכללי.

2 מכיוון שמדובר בשימוש שלא לפי תבייע, יש להוציא אישור לשימוש חורג בנכס.

3 יש לקבל את אישור מנח'יח להתאמת המבנה להקצאה למוסד חינוך מבחינת חצרות, בטיחות ובטחון וכן למידת הייבידוד של המוסדיי מעוברי אורח

4. אין לנו התנגדות לרשות השימוש בנכס.

פיקוח על הבנייה | 6.7.26 | קיים תיק עבירה 24/8377 על סייפוח של שטח משותף ללא היתר

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

שוווה לחיות

בירתטלים

ירונית בשים לב שמדובר בהארכת רשות שימוש ועל פניו יש להם מסמכים התומכים בטענה כי מדובר בשטח פרטי אין התנגדות להארכה.

מנהל חינוך חרדי | 10.3.26 | סטטוס בקשה: רשות שימוש המשך.

תיאור הפעילות המבוקשת

הפעלת מסגרות לימוד על יסודי לבנות, למניעת נשירה.

בבתי הספר לומדות כ-200 תלמידות, רובן ככולן מבתים דתיים וחרדיס, אשר נשרו ממסגרות לימוד שונות.

הנהלת בית הספר וצוות המורים עושים ימים כלילות להחזיר את הבנות למסלול נורמטיבי, לימודית ודתית כאחד.

בית הספר מוצל למספר מגמות וכולל 3 תתי מוסדות: יינאות תמריי, יישירת בת שבעיי וייתלמיסיי., סה"כ בנות בשלושת המוסדות כ 200 תלמידות.

מנחח ממלי\ על מתן רשות השימוש במבנה זה עבור המוסד הנ''ל.

וי 6 | הטענה והמסמכים טרם נבחנו בצורה מעמיקה על ידי התביעה. לפיכך,

דיון: 14.07.26

שני חזן: חסד נעורים מפעיל בית ספר על יסודי לנערות בסיכון. בשנת 2021 שכרנו עבורם חלק מהנכס.

בשנת 2022 שכרנו חלק נוסף מהנכס וזה אושר לשנה. כעת מבוקשת הארכת רשות שימוש. חוזה השכירות בתוקף עד אוגוסט 2028.

אפרת גריינמן: אבקש שבחוזה שיחתם יצויין כי במידה ואנחנו מסיימים את החוזה וצריך לפנות לא יחיה

להם שום טענה או תביעה. לפנים משורת הדין נותנים להם נכס בשכירות וכפוף להסכם השכירות .

שני חזן: השכירות היא עד שנת 2028.

אפרת גריינמן: אז תצמידו את רשות השימוש לתקופת השכירות.

שמוליק זליגמן: אפרת, יש לו רישיון של משרד החינוך?!

אפרת גריינמן: בטת

שמוליק זליגמן: כמה ילדים יש לו במוסד!

אפרת גריינמן: 200 ילדים על פי שנתון משרד החינוך.

שמוליק זליגמן: אתם עושים פיקוח על המקום!

יאיר אייפרמן: נמצא תחת האגף, מפקח עליו משרד החינוך.

גיל נדן: צריכים להוציא שימוש חורג.

שני חזן: יש וויכוח תמידי מי מוצא שימוש חורג האגף או העמותה, לרוב העמותות לא משתפות פעולה.

אריאלה רג'ואן: האגף לא מוציא שום שימוש חורג ולכן כל עמותה שמקבלת הקצאה צריכה להוציא שימוש

חורג. אס לא יוציאו נפסיק להם את ההקצאה.

שמוליק זליגמן: על העמותות לעשות שימוש חורג.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת 'יחסד נעורים ירושליסיי (להלן: ''העמותה'') לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יפו 236, רוממה (להלן: ''המבנה'י), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לנערות בסיכון.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנתיים עס אופציה להארכה של עד חמש שנים, בכפוף להארכת ₪ שכירות במבנח.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנחייי. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

באחריות העמותה להוציא היתר לשימוש חורג לצורך הפעלת בית ספר.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

---. הרב פנחס קהתי שכונה: גבעת שאול

מספר בקשה 0.06

שס התאגיד אבני צדק ע''ר 580161511

כתובת הנכס הרב פינחס קהתי 19 , גבעת שאול

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש עבור הפעלת גני ילדים ובית ספר יסודי בנים פרסום ראשון 4

פרסום שנל 0205

מקור וכות עיריית ירושלים איחוד וחלוקה מכח תבייע התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש | חלקה | בשלמות

0 | 104 כו

תבע סטטוסי ת. סטטוס | תא שטח יעוד שטת

1 | תחילת תוקף | 10/03/2018 | 1 מבנים ומוסדות ציבור. | 2446

דברי הסבר לבקשה

תלמוד תורה אבני צדק (אבני שלמה) קיים מזה 30 שנים ולומדים בו 850 תלמידים. רוב התלמידים מגיעים

משכונת גבעת שאול. בשנת 2018 עברה העמותה למבנה שנבנה עבורה ברחוב קהתי. בשנת 2021 בשל ביקוש עצום למוסד והיעדר כיתות לימוד, העירייה באמצעות משכייל הוסיפה קומה מעל המבנה הקילים.

בעת אישור רשות השימוש בוועדה שהתקיימה ביום 9.6.21 ביקש אגף הספורט להשתמש במגרש הספורט אחרי שעות פעילות בית הספר. יו"ר הוועדה ראה בחיוב את הבקשה ואף העיר כי זה צורך עירוני והקצאת המבנה כפופה לשיתוף פעולה לפתיחת מגרשי הספורט לתושבי השכונה, לאחר שעות הלימודים. עוד נאמר כי ו מדיניות עירונית כוללת, שאולמות ומגרשים ישמשו את התושבים בשעות אחהייצ.

בפועל, וכפי שמדווחיס תושבים, תלמוד התורה אינו מאפשר כניסה לילדי השכונה אחר הצהריים. הסלים הוסרו ולתושבי השכונה אין מקום למשחק.

חוות דעת מקצועיות

שסגורם | תאויך חוות הדעת

אגף נכסי 16 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים

העיריה

המחלקה 16 מיקום: רחוב: פנחס קהתי 19, גבעת שאול נכס 3503 גוש 30230 חלקה 104

למדיניות מהות הבקשה: העמותה 'יאבני צדקיי משתמשת בנכס ומבקשת לקבל בו

התכנון רשות שימוש לטובת תוספת כיתות לימוד .

שימושים מותרים על פי התב''ע: שטח לבניין ציבורי- בית ספר ובית כנסת.

מצב קיים: בשטח המגרש ישנו מבנה בית ספר קיים בן 3 קומות ובית כנסת.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

א. תבייע 417261 החלה בשטח, הוסיפה שימוש עבור בית כנסת, כך

שהשימושיס בשטח יהיו עבור בית כנסת ובית ספר.

ב. השימוש המבוקש תואם לתבייע, מחלקת מדיניות התכנון אינה מתנגדת

לרשות השימוש עבור כיתת בית ספר ובלבד שזה אינו פוגע בשטח ובשימוש בית הכנסת, כל עוד השימוש מקובל על ידי מנחייח.

ג. יש לתאם עס האגף למבני ציבור.

פיקוח על 2.6 א קיימים תיקי עבירה פעילים

הבנייה

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

שוווה לחיות

בירתטלים

מנחיית 176 סטטוס בקשה: המשך רשות שימוש

תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת תלמוד תורה לבנים בגלאי 3 -14.

העמותה מפעילה תת לתלמידים , תושבי שכונת גבעת שאול בלבד.

בתת לומדים כ- 850 ילדים.

רמת הלימודים בתת היא מן הגבוהות ביותר ובשל כך קיים בקוש גדול לתת זה.

הגורם כאגף האחראי והמפקח על הפעילות: ראוי לציין כי העמותה מפעילה כיתות גן בחלק ממבנה עירוני ברחוב ריינס, ברשות שימוש.

אנו ממליצים לאשר מתן רשות שימוש לתת במבנה זּה.

אגף 106 לאחר תלונות תושבים, ביקרנו במקום. מדובר ברחוב מעגלי צר שאין בו כלל הספורט אפשרויות משחק לילדים ומהבנייניס יורדים ישר לכביש -לרחוב. המצב הנוכתי הוא שילדי השכונה הגרים ברחוב קהתי משחקים בכביש ומסכניס עצמם מידי יום, ועייכ דרישת התושבים לפתיחת המגרש מוצדקת לחלוטין.

ברחוב הנייל מגרש ספורט (בגודל בינוני) עס נגישות ישירה לרחוב, המגרש נמצא בתוך החצר של תיית ייאבני שלמה'"י.

בפגישה שנערכה עס מנהל המוסד נעשה ניסיון הדברות והבנות והוסבר לו כי מדובר במצב המסכן את ילדי השכונה ומחובתו לפתוח את המגרש בשעות בהן התיית מסיים פעילות. ואין עניין לשנות או לפגוע בחינוך הילדים.

הנייל התנגד נחרצות, והביע דעתו השלילית בנוגע לרעיון, (איים שילך לרבנים....)

בטענה שהפעילות אחהייצ אינה תואמת את הלכי החינוך של ילדי התיית.

אני מתנה את הארכת רשות השימוש בפתיחת השערים למגרשים. המגרשים צריכים לכלול בתוכם גם סלים ושערים כדי שהקהילה אחר הצהריים תוכל ליהנות ממשחק ופעילות מגוונים ומיטבייס

דיון: 14.07.26

שני חזן: בית ספר שקיים 30 שנה. פעל ברחוב בעל השאילתות. בשנת 2018 עבר למבנה חדש ברח' קהתי

שהעירייה בנתה עבורו. בשנת 2021 ביקשו תוספת קומה וגם את זה העירייה בנתה. כשההרחבה הובאה לאישור בוועדת ההקצאות, אגף הספורט התנה את אישור הבקשה בכך שמגרש הספורט יהיה פתוח לתושבי השכונה אחרי שעות הלימודים. בפועל, לאחר סיום שעות הלימודים, הנכס נעול. התושבים התלוננו וזּימנו את העמותה לדיון.

ליאת פיטרו: אנחנו מבקשים שהמגרשיס יהיו פתוחים לתושבי השכונת .

שמוליק זליגמן: הסבר קצר על בית הספר?

אפרת גריינמן: ת'ית אבני שלמה מאות תלמידים.

נכנסים נציגי העמותה ואגף הספורט:

הרב בן שלום: מנהל אדמיניסטרטיבי

הרב שלמה לוין: מנהל בית הספר

המנכיילית מברכת ומציגה את חברי הוועדה

אריאלה רג'ואן: אנחנו דנים בבקשה שלכם לבית הספר. הסיבה שזומנתס לכאן היא שישנה סוגיה שעומדת

על הפרק. כל מגרשי הספורט בבתי הספר פתוחים אחר הצהרים, חצר בית הספר אמור להישאר פתות וזה היה תנאי להקצאה שקיבלתם ולצערי, לא עמדתם בה.

העירייה לא יכולה להקצאות אף מבנה אס הוא לא ישמש לקהילה אחר הצהרים. לא בורכנו במבנים.

בורכנו בתושבים עס הרבה ילדים שרוצים אחר הצהרים מקום לפעילות ופנאי. עכשיו אתם מוזמנים לומר לוועדה למה המקום סגור והאם תפתחו אותו?

אגף נכסי העירייה

בב 5 |4\נש 2

כיכר ספרא 1 ת.ד 775 ירושלים 91007 טל' 02-6297857 פקס 02-6296714 ו = | [ == 775 ו , 91007 2 62978570 -02 53 , 6296714 -02

4 - א 02-6297857 [10, 182961 91007 נמס[4 פגתסן, 775 00.2.ק, 1 סזפטף 8 38178 11 מגורת. 188101 ס[. שאר

- = לוין: יש לנו הסכמה עס המתנייס המקומי אנחנו עומדים לרשותם בצורה מבוקרת.

ריאלה רג'ואן: אין דבר כזה מבוקר. העירייה היא זאת שאחרית על הבקרה. כל מי שגר באזור יכול

להשתמש אחר הצהרים בשטחי החצרות אנחנו מבינים שזה לא נוח ולא הכי נעים . מינהל קהילתי לא נמצא כאן אבל יושבת כאן מנהלת אגף הספורט הגבי ליאת פיטרו.

ליאת פיטרו: מינהל קהילתי רוצה לעשות חוגים בצורה מבוקרת. לא כל יום אחר הצהרים. אנחנו מברכים

על חוגים. אבל זה שעות מסוימות בודדות. יחד עס זאת הקהילה בטת ובטח בשכונה כזו שאין בה מתקני ספורט פתוחים, ילד צריך לרדת מהבניין באופן נגיש לבוא ולשחק אחר הצהרים.

אריאלה רג'ואן: זה עובד כך בכל העיר. בלילה יש כיבוי אורות עס שעון שבת. למחרת מגיע אב הבית מסדר

או פותח זה הנוהל העירוני. היה חשוב לנו להגיד לכם את הדברים שזה יהיה תנאי להמשך ההקצאה.

שלמה לוין: מקובל עלינו.

אריאלה רג'ואן: חשוב לנו החינוך של ילדי העיר כמו זמן הפנאי שלהם וחשוב להדגיש שזה תנאי להקצאה.

שלמה לוין: בסדר גמור מסכים .

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת ''אבני צדקיי (להלן: ''העמותה'') לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הרב פינחס קהתי 19, גבעת שאול (להלן: ''המבנה'), לצורך הפעלת גני ילדים ובית ספר יסודי בנים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנחייח.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

שווה לחיות

בירתטלים

- יצחק מירסקי שכונה: רמות

מספר בקשה 3

שס התאגיד רשת עמל 1 בע''מ (חל''צ) 513705699

כתובת הנכס יצחק מירסקי 1 , רמות

מהות הבקשה רשות שימוש עבור הפעלת סמינר בנות ציון פרסום ראשון ל

פרסום שנל 5"

מקור זכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה | בשלמות

8 |8 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטת

6 | תחילת תוקף ,00 01 מבנים ומוסדות ציבור | 40018 6 | תחילת תוקף 204 20 שטח לבניין ציבורי 10000 8 | תחילת תוקף 055 0 שטח לבניין ציבורי 13

דברי הסבר לבקשה

העמותה מפעילה בקרב האוכלוסייה החרדית מסלולי לימוד טכנולוגיס ומקנה הרגלי למידה ברמה

גבוהה, עד קבלת תעודת בגרות מלאה, וגם ניתנת הכשרה לקבלת תעודה מקצועית מטעם משרד העבודה.

בית הספר מונה 67 תלמידות בכיתות ט-יב. כל התלמידות הינן בוגרות של בית הספר היסודי ייבנות ציון"

השוכן גס הוא במבנה זה. והתיכון מהווה חטיבת המשך של בית הספר היסודי שפועל גס במבנה זה.

התיכון משתמש בסהייכ ב- 6 חדרים מתוך המבנה כולו.

ועדת חרגים

מספר התלמידות בבי הספר אינו עומד בתבחינים להקצאה לפיו בכיתות ט-יב תלמדנה 120 תלמידות.

העמותה הסבירה שבשנה הבאה תלמדנה בבית הספר כ-100 תלמידות מכיתה טי ועד יייב.

ביה"ס נותן מענה חינוכי מיטבי לנערות שלא מצאו את דרכן ולא התקבלו למסגרות החרדיות הרגילות.

הנערות מגיעות עס פערים לימודיים גדולים ודימוי עצמי נמוך. ביה"ס נותן מעטפת מקצועית ומעצימה לתלמידות ולמשפחותיהן, מביא אותן להישגים גבוהים, חותר למצוינות חינוכית, חברתית וערכית.

כמו כן העמותה הסבירה כי כל הכיתות הן כיתות אתגר עס מקסימום של 25 תלמידות בכתה.

להלן נתוני ביה"ס המעידים על מקצועיות גבוהה של הצוות החינוכי לצד מעטפת רגשית הנדרשת

לתלמידות :

* אחוז הזכאות לבגרות עומד על 90%.

* כ-45% מהבנות ניגשות לבגרות במתמטיקה ברמה של 4/5 יחייל.

"| כ-55% מהבנות ניגשות לבגרות באנגלית ברמה של 4/5 יחייל.

.3.1 ‏מהבנות מסיימות עס הסמכה טכנולוגית, 70% מתוכן עס הסמכה ברמה‎ 100% *

1. ‏בשנה'ל תשפ''ה זּכה ביה''ס בתגמול דיפרנציאלי ברמה‎ *

ביה"ס רואה עצמו כאחראי להמשך החיים הבוגרים של התלמידות ובמהלך כתה יייב עוסק בהכוון לאקדמיה ולתעסוקה על מנת להבטיח עתיד טוב יותר לבנות.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

עודוה לחיות

בירועוליים

ביה"ס נמצא בעלייה מתמדת בכל הפרמטרים ומגיע להישגים גבוהים ביותר למרות נתוני הפתיחה של התלמידות בכתה טי. לביהייס יש ביקוש גדול, לפני כשנתיים פנתה הקבייסית בבקשה לקלוט עוד תלמידות.

הדבר לא התאפשר בשל חוסר בכתה פיצית.

לאור כל האמור לעיל ולאור ייחודיות ביה"ס ותרומתו הגדולה לתלמידות, נבקש שלא לפגוע בהמשך פעילותו התקינה, ולא להעבירו למתחם אחר מהלך זה יטיל סכנה ממשית להמשך פעילותו ועבודת הקודש המתבצעת בו.

לביהייס יש ביקוש וניתן להגדיל את מס' התלמידות ככל שנוכל למצוא פתרון יצירתי בחשיבה משותפת לגבי הרחבת המבנה הפיטי.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי 16 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף ופעילותה בפריסה ארצית

העיריה

המחלקה 2.76 מיקום: רחוב יצחק מירסקי 1, רמות גוש: 31278 , חלק מחלקה: 8

למדיניות מהות הבקשה: רשות שימוש להפעלת סמינר בנות ציון לבנות.

התכנון מצב סטטוטורי: בשטח חלה תכנית 13486 לפיה ייעוד הקרקע במקום הוא

שטח למבנים ומוסדות ציבור. בפועל ההוראות שחלות במקום הן מתכנית 6, לפיה השימוש המותר במגרש זה (20) הוא בית ספר מקיף.

מצב קיים: כיום העמותה מפעילה במקום בית ספר יסודי בנות (בנות ציון

- 9 כיתות) וגם תיכון בנות (בנות ציון - 4 כיתות).

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

אין התנגדות לבקשת העמותה לרשות שימוש בנכס עבור סמינר בנות ציון לבנות וזאת בכפוף לאישור של מנחייח.

פיקוח על 2.6 אין עבירות בניה

הבנייה

מנהל 6 ,| סטטוס בקשה: המשך

חינוך תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר על יסודי לבנות ייבנות ציון"

חרדי כיתות ט-יב.

בית הספר מונה 67 תלמידות.

כל התלמידות הינן בוגרות של בית הספר היסודי ייבנות ציון'י השוכן גס הוא במבנה זה.

והתיכון מהווה חטיבת המשך של בית הספר היסודי

דו"ח ביקור של האחראי באגף בנכס העירוני:

מסיור שקיימתי בנכס מספר פעמים, התרשמתי מהשקעה רבה של הצוות התינוכי, מוסדות ייבני ובנות ציון'' מפעילים גני ילדים, ביייס יסודי ועיייס לבנים ולבנות.

כל המוסדות פועלים במתחם אחד: מבנה +4 מנדים.

מנחח ממליצ על מתן רשות שימוש בנכס זה לעמותה זו.

דיון: 14.07.26

שני חזן: בקשה להארכת רשות שימוש עבור סמינר בנות ציון שמנוהל על ידי רשת עמל. ברחוב מירסקי

יש מתחם של בני ובנות ציון. יש שם גני ילדים המופעלים על ידי העמותה בית ספר יסודי מופעל על ידי מעיין החינוך התורני והתיכון שמופעל על ידי עמותת עמל. בית הספר של הבנות מזין את התיכון. הגיעו לפה להארכת רשות שימוש אבל מספר התלמידות בסמינר עומד על 67 תלמידות בכיתות טי עד יייב והתקן הוא 120 ולכן צריך לדון בהם בחריגיס.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

שלחו נייר עמדה של צפי בגידול ל 100 תלמידות. הסבירו כי הנערות מגיעות עס פערים לימודיים עס דימוי עצמי נמוך בית הספר נותן מעטפת מקצועית ומעצימה ומביא אותן להישגים כל הכיתות הן כיתות אתגר כלומר 25 תלמידות בכיתה.

אפרת גר*ינמן: אנחנו ממליצים. יש לנו שיתוף פעולה מלא עס הביקור סדיר ועם בית הספר , בסופו של דבר מדובר על בית ספר שקולט תלמידות שאין להן מקום וחשוב לנו שהיה אחד כזה בעיר.

זליגמן שמואל: יש רישום מוגבר לשנה הבאה!

אפרת גריינמן: זה דינמי. ביקור סדיר שולח אותו הס קולטים.

יאיר אייפרמן: גם הדינמיקה וכשאנחנו מתקרבים ל1.9.26 הבנות האלה נשארות ללא מענה .

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת יירשת עמל 1 בע"מ (חלייצ)יי (להלן: ''העמותה'') לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב יצחק מירסקי 1, רמות (להלן : ''המבנה''), לצורך הפעלת סמינר בנות ציון.

ראשית עלינו לדון בבקשה כועדת חריגים מאחר ומספר התלמידות הלומדות במוסד לא עומד בתבתיניס העירוניים. לאחר שמיעת נציג העמותה, השתכנעה הועדה כי מדובר במוסד צומח, ולפיכך הועדה מאשרת את בקשת העמותה להתמודד במסגרת הליך ההקצאה לנכס נשוא הבקשה.

כעת ניתן לדון בקשת העמותה להקצאה.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו התיובית של מנחייח ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של חמש שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנחייח.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

יחד עס ואת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה במקרה של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העיריית

בב 5 |4\נש 2

טשווה לחיות

בירהטלייםי

- - יצחק מירסקי שכונה: רמות

מספר נכסי 02

שס התאגיד חדות יעקב ע'יר 580

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]