ישיבת שימור אתרים מס' 27 · קובץ החלטות ועדת שימור מס' 27 25.06.25
מסמכים נוספים באותה ישיבה: דף כותרת לוועדת שימור מס' 27 25.06.25 · סדר יום ועדת שימור מס' 27 25.06.25 · תמלול ועדת שימור מס' 27 25.06.2025
תאריך 5 - כט סיוון תשפ"ה
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 20005
מספר תיק שימור | 7170
נתונים כלליים
כתובת | | אלגזי 8/ חפץ חיים 37, זכרון משה
שם המבקש עמוס גדרון (מרים לב)
סיבת הפניה תמ"א 38
מספר תכנית 14
סמכות מקומית
איש קשר במח' שימור | אדר' יהונתן צחור
גוש חלקה חלק מחלקה
בשלמות
8 | 17
החלטות הוועדה
לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
שימור: יש להתאים את התכנון לכל הוראות השימור של התב"ע המאושרת.
ב. בור מים היסטורי: קיים בור מים היסטורי המתועד בתיק התיעוד אך חסרים בו פרטים. יש
להציג תיעוד מלא של בור המים ומצבו כיום. ככל שקיים ומתאפשר יש להציע שימוש בחלל הבור כמחסן, חדר עבודה וכד' בהתאם לתב"ע מאושרת.
ג. | גובה בינוי: בתיאום מח' תכנון עיר.
ד קונסטרוקציה חדשה: לא יותר דיקוק ו/או כל פגיעה אחרת בקירות היסטוריים לשימור למעט
עבור חיזוק פנימי נקודתי ככל ויידרש ובתיאום עם מח' שימור. קונסטרוקציה חדשה תהיה פנימית בלבד ולא חיצונית.
ה. עיצוב חזיתות: יש להקפיד על עיצוב חזיתות תוספות הבניה כך שיהיו עוקבות ומתאימות
לחזיתות המבנה היסטורי.
ו. | פרט הפרדה ואבחנה בין אלמנטים היסטוריים וחדשים: יש להציג פרט הפרדה (אופקי ואנכי)
מתאים בין ישן וחדש וכן לפרט את סוג העיבוד וגוון האבן בחזיתות.
ז. | ממ"דים: יש להתאים את עיצוב חלונות הממ"דים ולהציע פתח מאורך (או דמה) המתאים
לסביבתו.
ח. תשתיות עירוניות: כתנאי להיתר יסומנו בתכנית המוצעת מיקומים לחדר טראפו (בהתאם
לדרישות והנחיות חח"י) וכן מיקום גמל/מאגר מים (בהתאם להנחיות כב"א וחב' הגיחון) ככל ויידרשו.
ט. הפקדת ערבות בנקאית: כתנאי להיתר יצורף יוגש כתב התחייבות וערבות בנקאית למח'
השימור, על הערבות להיות בתוקף לשנתיים מיום הגשת הערבות למחלקת השימור .
י תנאים להיתר: אישור תיק תיעוד, נספח פרטי שימור, הנחיות ומפרט לשמירת והגנת הדרוש
לשימור במהלך העבודות, טופס אדר' שימור מלווה [יוגשו ע'"י אדריכל שימור בעל ניסיון מוכח
בשימור ויצורפו להיתר הבניה כחלק בלתי נפרד ממנו לאחר אישור מח' שימור], הטמעת חוו"ד מהנדס שימור ותכנית הנדסית מאושרת ע"י מח' שימור בבקשת ההיתר. העברת ערבות בנקאית.
תנאים לטופס 4: הריסת עבירות בניה והסרת תשתיות מחזיתות, אישור מח' שימור על ביצוע כלל פעולות השימור הנדרשות כיאות.
]| וט 60 0
יוחנן ולצמן" מודן בן זיו,
יו''ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
אלגזי 4/ חפץ חיים 33, זכרון משה
שם המבקש עמוס גדרון (מרים לב)
סיבת הפניה תמ"א 38
מספר תכנית 12
סמכות מקומית
איש קשר במח' שימור | אדר' יהונתן צחור
גוש
2088
תבותכ |
החלטת ועדת שימור
תאריך 5 - כט סיוון תשפ"ה
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 2.0005
מספר תיק שימור | 7086
נתונים כלליים. =
חלקה חלק מחלקה
בשלמות
19
החלטות הוועדה
לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
א.
שימור: במבנה ההיסטורי קיימים אלמנטים ופריטים אדריכליים (המתועדים בתיק התיעוד)
שיש לשמרם ולשלבם בפיתוח המבנה המוצע:
1 שימור חזית צפונית במלואה ובמקומה כפי שמוצע בבקשה. אין לפגוע/להוסיף על החזית הקדמית (צפונית) של המבנה ההיסטורי.
2. החומה הדרומית: לבחון את האפשרות לשמור על המדרגות והחומה.
גובה בינוי: בתיאום המחלקה לתכנון.
קונסטרוקציה חדשה: לא יותר דיקוק ו/או כל פגיעה אחרת בקירות ובקמרונות היסטוריים
לשימור למעט עבור חיזוק פנימי נקודתי ככל ויידרש ובתיאום עם מח' שימור. קונסטרוקציה
חדשה תהיה פנימית בלבד ולא חיצונית.
פרט הפרדה ואבחנה בין אלמנטים היסטוריים וחדשים: יש להציג פרט הפרדה (אופקי ואנכי)
מתאים בין ישן וחדש וכן לפרט את סוג העיבוד וגוון האבן בחזיתות.
ממ"דים: יש להתאים את עיצוב חלונות הממ"דים ולהציע פתח מאורך (או דמה) המתאים
לסביבתו.
ריצופים- יש לבחון שילוב ריצופים בחללים הציבוריים במבנה- לחילופין יש להעביר את
הריצופים המפורקים באופן זהיר לידי עירית ירושלים לשילובם מחדש במבני ציבור. מיקום
גמל מים (בהתאם להנחיות כב"א וחב' הגיחון)- הוצע לשפר מיקומו והדבר ייבחן בהמשך.
עדכון ההרמוניקה: יש לסמן את המבנה ההיסטורי הקיים לשימור. יש להוסיף הוראות לשימור
ולהגנת המבנים ההיסטוריים הקיימים.
תנאים להיתר: השלמת ואישור תיק תיעוד, נספח פרטי שימור, הנחיות ומפרט לשמירת והגנת
הדרוש לשימור במהלך העבודות, טופס אדר' שימור מלווה [יוגשו ע"י אדריכל שימור בעל ניסיון
מוכח בשימור ויצורפו להיתר הבניה כחלק בלתי נפרד ממנו לאחר אישור מח' שימור], הטמעת
חוו"ד מהנדס שימור ותכנית הנדסית מאושרת ע"י מח' שימור בבקשת ההיתר. העברת ערבות בנקאית.
תנאים לטופס 4: הריסת עבירות בניה והסרת תשתיות מחזיתות, אישור מח' שימור על ביצוע כלל פעולות השימור הנדרשות כיאות.
5) !| ב\ > ו 0
יוחנן ויצמן" מורן בן זיו,
י"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
כתובת
שם המבקש
סיבת הפניה
מספר תכנית
סמכות
תאריך 5 - כט סיוון תשפ''ה
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 2.0005
מספר תיק שימור | 7023
נתונים כלליים
אדוניהו הכהן 27, הבוכרים "
יצחק קטורזה
היתר בניה
0(
מקומית
איש קשר במח' שימור | אדר' יהונתן צחור
גוש
20004
חלקה חלק מחלקה
בשלמות
158
החלטות הוועדה
ירד מסדר היום.
גי פ\\ 0%
יוחנן ויצמן" מורן בן זיו,
יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
| כתובת.
שם המבקש
סיבת הפניה
מספר תכנית
איש קשר במחלקת השימור | ה. אדריכלות אוסנת יעקובוב
החלטת ועדת שימור =
תאריך 5 - כט סיוון תשפ"ה
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 2.0005
מספר תיק שימור | 7175
0 נתונים כלליים.
הבנאי 21, בית הכרם
קרניאל שגית
תמ"א 38/2
13
גוש | חלקה
4 | 103
החלטות הוועדה
לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
1. עצים- התכנית מציעה עקירה של 16 עצים, רובם בעלי ערכיות בינונית. שכונת בית הכרם
מתאפיינת בעצים בוגרים ויש חשיבות לשמירה עליהם ולצביון השכונה. יש לצמצם את קו הבינוי של החניון התת קרקעי על מנת לשמר את העצים בחלקו המערבי של המבנה ככל הניתן.
ניתן לבחון נסיגה בבינוי בחלקה האחורי לטובת שימור עצים ובתמורה, השלמת הנסיגה בקומות העליונות או יצירת שיכון אורכי מעל הגישה לחניה כפי שהוראות 10038 מכוונות לגבי שימור שיכון ציבורי.
2. יש להציע נטיעות חלופיות של עצים בוגרים על כל עץ שייעקר. מיקום הנטיעות יהיה ככל
הניתן בגינות הקדמיות המשותפות לכיוון רחוב הבנאי (בתיאום מול מחלקת שפ"ע).
3. יש להימנע מהצמדת גינות פרטיות כלפי הרחוב, ולשמר את המרחב המגונן הציבורי כפי שקיים
כיום.
4. תשתיות- מתקני התברואה ומוני הגז הממוקמים ב"גן האחים" יש להציע גינון או הפרדה אחרת
בינם לבין הגן.
5. הדמיות- יש להתאים הדמיה לתכניות ולהוסיף להרמוניקה הדמיות נוספות מכל הכיוונים.
ב צורן כ \ +
יוחנן ויצמן,
יו"ר ועדת השימור
8
מורן בן זיו,
רכזת ועדת השימור
החלטת ועדת שימור
תאריך 5 - כט סיוון תשפ''ה
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה בל
הוספת אתר לרשימת שימור יהושע בן נון 22
החלטות הוועדה
ירד מסדר היום.
טוונ בצ" 4
יוחנן ויצמן, ' מורן בן זיו;
יור ועדת השימור רכזת ועדת השימור
החלטת ועדת שימור
תאריך 5 - כט סיוון תשפ"ה
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 2.0005
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: שכונת מזכרת משה
החלטות הוועדה
ירד מסדר היום.
מו אכן וצ 9
יוחנן ויצמן, מורן בן זיו,
יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
תאריך
סוג דיון
מספר ועדה
החלטות הוועדה
ירד מסדר היום.
₪ או רן בצביץ
יוחנן ולצמן,
יו'"ר ועדת השימור
: החלטת ועדת שימור
5 - כט סיוון תשפי'ה
ועדה לשימור
20005
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: שוק מחנה יהודה מזרת
9
מורן בן זיו,
רכזת ועדת השימור