ישיבת רשות רישוי מקומית מס' 36 · רשימת תיקים סדר יום

סדר+B2:I44 יום רשות רישוי מקומית להיתרים
16/11/2025 כה חשוון תשפ"ו	מספר וועדה: 2025/146

המלצת המחלקה	מהות הבקשה	כתובת	שם מבקש	מספר בקשה	אזור רישוי	מספר סידורי	מספר דף
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	היתר שינויים לתיק 21/51.00 תוספת שטחי שירות ת"ת ושטחים עיקריים, ביטול קומה 8 בבניין 3 והפחתת 6 יח"ד - סה"כ 210 יח"ד.	בוליביה 14 , קרית היובל	אפריקה התחדשות עירונית בע"מ רונית אשד לוי	2021/0051.02	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	1	1
לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	תוספת מגדל של 23 קומות + 2 קומות טכניות עבור מגורים, דיור מיוחד ובית כנסת מעל מסד מאושר בהיתר הקודם	גנרל פייר קניג 31 , תלפיות תעשיה	פרדס אן.בי.אס בע"מ יהודה ברזון	2020/0614.02	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	2	5

סדר יום רשות רישוי מקומית להיתרים

רשימת תיקים בסדר היום

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	בניין חדש בן 7 קומות מעל הקרקע ו- 5 קומות תת- קרקעיות לדיור מוגן + מסחר ע''''פ תכנית f"101-1218999xv סה"כ 159 יח"ד	חנוך אלבק , תלפיות רחוב חנוך אלבק	בניי בינה לגיל הזהב בע'''''''' בניי בינה לגיל הזהב בע''''''''	2024/0466.00	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	4	24
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	פינוי בינוי והקמת בניין מגורים + בית כנסת - מגרש מס'' 5 סה"כ 45 יח"ד	ארץ חפץ , שמואל הנביא שמואל הנביא , ירושלים	אביסרור קשת הצלחה נדלןבעמ אביסרור קשת הצלחה נדלןבעמ	2023/0188.00	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	5	33

14 3 צוות א - בניה 2020/0376.01 קרסו נדל"ן דן התנופה , תלפיות היתר שינויים הכולל לאשר את הבקשה חדשה ומלונאות פרנס רחוב התנופה פינת תוספת שתי קומות להיתר בניה בתנאים דרך בית לחם. ותוספת 11 יח"ד

חלקות ,1 3-11 עבור הקמת מבנה

לפי תצ"ר

מגורים הכולל סה"כ

79 יח"ד, קומת מסד

מסחרית וחניון תת

קרקעי משותף

במסגרת פינוי בינוי.

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	פינוי בינוי והקמת בניין מגורים+מסחר+4קומ ות מרתף-מגרש מס'' ,2כולל שצ"פ מגרשים3,4,6	ארץ חפץ , שמואל הנביא שמואל הנביא , ירושלים	אביסרור קשת הצלחה נדלןבעמ אביסרור קשת הצלחה נדלןבעמ	2023/0189.00	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	7	58
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה /הרחבה לבניין קים ותוספת יח"ד באמצעות תוספת בניה	מצפה 35 , מחנה יהודה	מורלי שרה	2019/0231.01	צוות ב - רובע 5	8	71

45 6 צוות א - בניה 2023/0187.00 אביסרור קשת ארץ חפץ , שמואל פינוי בינוי והקמת 2 לאשר את הבקשה חדשה ומלונאות הצלחה הנביא שמואל בנייני מגורים + בכפוף לשינויים נדלןבעמ הנביא , ירושלים מסחר + ספרייה + ובתנאים אביסרור קשת גן ילדים - מגרש

הצלחה נדלןבעמ

מס'' 1

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	המרת שטח מחסן לשטח מגורים ביח"ד קיימת, הרחבת יח"ד קיימת ותוספת 2 יח"ד חדשות	מסילת ישרים 19 , מרכז העיר	חברת גוש 30048 חלקה 53 בע"מ	2017/0119.03	צוות ב - רובע 5	10	91
לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	הרחבת יח"ד ותוספת קומות על בניין קיים ותוספת יח"ד	אל עדל 87 , ג'בל מוקאבר	חסין עאדל	1998/0578.01	צוות ד - רובעים ,4 6	11	100

84 9 צוות ב - רובע 5 1962/0029.01 יוהס (שמרוק) דרך עזה 13 , תוספת בניה לבניין לאשר את הבקשה אסתר רחביה קיים, חדר מחוזק, בכפוף לשינויים

מרפסת זיז ובתנאים

לחדש היתר בניה בתנאים	בקשה לחידוש היתר לתיק מספר 2012/0259.02	גוננים יהושע בן , גמלא 4	ברגיל חיים	2012/0259.03	צוות ד - רובעים ,4 6	13	140
לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	תוספת בנייה+ממ"ד	קנאי הגליל 24 , גוננים	בדיחי אברהם	1988/0778.05	צוות ד - רובעים ,4 6	14	143

127 12 צוות ד - רובעים 1981/0005.05 רבי ניסים גנרל פייר קניג 6 , העברת שטח מדירה לאשר את הבקשה ,4 6 תלפיות 18 לדירה 19 בכפוף לשינויים

ובתנאים

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	הקמת בניין חדש בן 4 קומות מעל קומת מרתף סה"כ 8 יח"ד	אל סולטאן 1 , צור באהר	אבו טיר מוסעב	2023/0545.00	צוות ד - רובעים ,4 6	16	181
לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	תוספת בניה ע"פ תב"ע וחדר מחוזק	קליינמן משה 14 , קרית היובל	ואקנין שלום	2014/0931.04	צוות ו רובעים ,3 7	17	190

162 15 צוות ד - רובעים 1986/0517.01 עליאן פהמי אל ווחדה סמטה 3 תוספת שתי קומות לאשר את הבקשה ,4 6 151 , בית צפפה (4 יח"ד) מעל בנין להיתר בניה בתנאים קיים - סה"כ 9

יח"ד -תוספת מעלית

ןמכפילי חניה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	סגירת מרפסות	אריה דולצ'ין 61 , גבעת משואה	זקן יצחק	2016/1119.01	צוות ו רובעים ,3 7	20	206
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה לבניין קיים, תוספת יח"ד, בניית מרפסות, בניית ממ"ד	חבשוש 16 , בית ישראל	גרוסמן חיים דוד	2025/0283.00	צוות ו רובעים ,3 7	21	211

200 19 צוות ו רובעים 1984/0286.06 הרוש אלקנה מרקו ברוך 21 , תוספת בניה תואמת לאשר את הבקשה ,3 7 קרית היובל תבע, בכפוף לשינויים

ובתנאים

לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון	תוספת קומות לשם יצירת יח"ד חדשות	רבנו גרשום 17 , בוכרים	רייכמן יוסף	2013/0107.05	צוות ב - רובע 5	23
לפרסם לפי סעיף 149	תוספת יח"ד באמצעות תוספת קומה + מובלעת בגג רעפים	אלקנה 5 , תל ארזה, עזרת תורה	שפירא חיה	1992/0064.05	צוות ב - רובע 5	24	252

218 22 צוות ב - רובע 5 2017/0508.02 תלמוד תורה אבינועם 2 , גאולה הרחבת בניין מאושר לדחות במתכונת יטב לב חברה ותוספת קומה, המוצעת

פרגולה, גג מרוצף,

מעלית, מדרגות,

לפרסם לפי סעיף 149	תוספת ממ"ד ותוספת בניה מכוח %5 השלמת גג	הזית 5 , מקור ברוך	רוקח יוסף	1990/1080.09	צוות ב - רובע 5	26	275
לפרסם לפי סעיף 149	בניית מרפסות	הטייסים 14 , גבעת הורדים	ברכה פרג''''ון יונה שרי	2025/0046.00	צוות ד - רובעים ,4 6	27	284

261 25 צוות ב - רובע 5 2025/0083.00 וולק אהרון מאה שערים 70 , תוספת בניה על בניין לדחות במתכונת מאה שערים קיים ע"פ תוכנית 62 המוצעת

לפרסם לפי סעיף 149	מוצע בני ן בן 2 קומות חדשות מעל קומת חניה ומחסנים סה"כ 4 יח"ד.	אל מקפה , צור באהר .	נמר נאדר	2025/0185.00	צוות ד - רובעים ,4 6	29	302
לדחות במתכונת המוצעת	הכשרת קומה בבניין המזרחי ותיספת -2 קומות, סה"כ -2יח"ד	דיר אל עמוד 51 , צור באהר	עמירה חדר	2025/0179.00	צוות ד - רובעים ,4 6	30	315

295 28 צוות ד - רובעים 2025/0126.00 קליין דב דוד מרכוס 4 , שינוי בפתחי חזית לפרסם לפי סעיף ,4 6 טלביה/המוגרבים 149

לפרסם לפי סעיף 149	בניית בית כנסת	יצחק רפאל , חומת שמואל יצחק רפאל	עמותת מעיינות איתן מעיינות איתן	2024/0378.00	צוות ד - רובעים ,4 6	32	346
מובא להכרעת רשות הרישוי	תוספת ממ"ד ליח"ד	אולסבנגר 114 , קרית היובל	חן רפאל אליהו אליעזר	2023/0102.01	צוות ו רובעים ,3 7	33	367

333 31 צוות ד - רובעים 1988/0760.01 הדרה רבחי אלתון 10 , אום הרחבה לבניין קיים לדחות במתכונת ,4 6 טובא ותוספת בניה המוצעת

לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון	תוספת בניה תואמת תבע	בורוכוב 3 , קרית היובל	בוחבוט יוגב	1983/0382.17	צוות ו רובעים ,3 7	35	378
לדחות במתכונת המוצעת	הכשרת בניין קיים והקמת חניון תת קרקעי סה"כ 3 יח"ד	סירת אל חג'ה 0 , אל-עיסוויה	אבו ריאלה יוסף	2019/0425.01	צוות ו רובעים ,3 7	36	384

371 34 צוות ו רובעים 1972/0764.03 קור אריאל רמת הגולן 47 , תוספת בניה לדחות לצורך ,3 7 רמת אשכול והרחבה לבניין קיים השלמת תנאים לדיון תואמת נספח בינוי

398 37 צוות ו רובעים 1989/0771.15 שילת יצחק הרב צבי יהודה 5 , שימוש בחלל גג לדחות לצורך ,3 7 קרית משה רעפים למגורים לפי השלמת תנאים לדיון היתרים 15/609 ו

89/771.11 מרפסות

דירות ,69 ,74 ו-75