ישיבת רשות רישוי מקומית מס' 48 · רשימת תיקים

סדר יום רשות רישוי מקומית להיתרים
07/06/2026 כב סיוון תשפ"ו	מספר וועדה: 2026/72

המלצת המחלקה	מהות הבקשה	כתובת	שם מבקש	מספר בקשה	אזור רישוי	מספר סידורי	מספר דף
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	הקמת מבנה בן 30 קומות הכולל 159 יח"ד (מתוכן 60 יח"ד להשכרה), מעונות ומסחר מעל הקרקע. מבנה ציבור בתת קרקע ו6 קומות מרתף	שדרות הרצל 69 , בית הכרם	טובולסקי יזמות נדל"ן בע"מ ---	2022/0314.01	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	1	1
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	בניין חדש - מגורים+ מסחר+ בניין ציבור סה"כ 30 יחידת דיור	אל מוטלה 2 , בית צפפה	החזקות בע''''''''ם מסיק	2024/0502.00	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	2	14

סדר יום רשות רישוי מקומית להיתרים

רשימת תיקים בסדר היום

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	היתר חפירה ודיפון קירות עבור בניין מגורים 16 יח"ד	קורא הדורות 7 , תלפיות	באמצעות יפוי כח לעוה"ד דר ליין בינוי ערים בע"מ	2024/0308.01	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	4	36
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	חפירה ודיפון עבור בנין מגורים בן 16 יח"ד	חירם 9 , רוממה	פרז מרדכי	2026/0051.00	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	5	42

27 3 צוות א - בניה 2024/0472.00 עוויסאת עזמי הדרך האמריקאית בניה חדשה למבנה לאשר את הבקשה חדשה ומלונאות סמטה 7 , ערב א- בן 4 קומות מעל 2 בכפוף לשינויים סואחרה ירושלים - קומות ת"ק, סה"כ ובתנאים

ערב סווחאה 16 יח"ד

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	התחדשות עירונית והקמת מבנה מגורים, מסחר, תעסוקה וציבור. סה"כ 126 יח"ד כולל יח"ד להשכרה	דוד שמעוני 48 , גבעת הורדים	תדהר התחדשות עירונית בע"מ	2024/0528.00	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	7	55
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	שינוים פנימיים במגרש .7 מערכות טכניים במפלס תת קרקעי במגרשים 7 ו- 12	יפו 167 , מרכז העיר	עיריית ירושלים אגף נכסים	2016/1094.02	צוות ב - רובע 5	8	77

46 6 צוות א - בניה 2013/0055.02 עו"ד חנה שיף הרב שלמה אלקבץ תוספת 19 יח"ד לאשר את הבקשה חדשה ומלונאות בשם בעלי 5 , גבעת שאול חדשות על המאושר בכפוף לשינויים הקרקע בהיתר ושינוי בתכנון ובתנאים

ע"פ תבע חדשה

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת במעטפות קיימות	אלקנה 6 , תל ארזה, עזרת תורה	חבה אוריאל	1989/0547.04	צוות ב - רובע 5	10	114
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה ותוספת מרפסת גג.	משה רחמילביץ 155 , פסגת זאב	פוליטי אמיתי	2019/0432.02	צוות ב - רובע 5	11	120

86 9 צוות ב - רובע 5 1993/0371.02 שטרנבוך חוה יוסף זיו 14 , תל תוספת בניה הרחבה לאשר את הבקשה ארזה, עזרת תורה לבנין קיים להיתר בניה בתנאים

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	בנית בנין מגורים חדש.	חברת ש"ס 8 , מאה שערים	בוטיק שמואל הנביא ע"י אהרון הירש	2013/0641.03	צוות ב - רובע 5	13	140
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	פיצול דירות והרחבות דירות קיימות, תוספת 4 דירות חדשות לבניין קיים ותוספת מרפסות.	חפץ חיים 6 , זכרון משה	המדני-כהן שמואל	2005/0071.04	צוות ב - רובע 5	14	163

126 12 צוות ב - רובע 5 2019/0107.01 הראל שמחה מרדכי צבי אילן 6 , הוספת קומות, בנית לאשר את הבקשה סימה זכרון משה מרפסת, מחסן. בכפוף לשינויים

תוספת יחידת דיור ובתנאים

באמצעות תוספת

בניה, חדר מחוזק

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	בניית מרפסת גג.	ליבנה אליעזר 2 , נוה יעקב	טבדי גיווי	2017/0549.02	צוות ג - רובעים ,1 2	16	197
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	השלמת קומת גג %5	מעגלות הרב פרדס 19 , נוה יעקב	הוצלר אלעזר	2011/0394.07	צוות ג - רובעים ,1 2	17	204

182 15 צוות ג - רובעים 2005/0643.02 סרנדח גמאל אל בלח 9 , בית תוספת בניה . לאשר את הבקשה ,1 2 חנינה הרחבה לבניין קיים להיתר בניה בתנאים

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה ומרפסות	האדמו"ר מלובביץ 6 , רמת שלמה	אופן דבורה	1993/0641.03	צוות ג - רובעים ,1 2	19	224
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה על הגג תוספת מרפסת,	שלמה זלמן דרוק 70 , רמת שלמה	קסטלניץ נתן יהודה	1994/0127.02	צוות ג - רובעים ,1 2	20	236

213 18 צוות ג - רובעים 2025/0331.00 מנדלבאום חוה הרב אליהו לופיאן הרחבת יח"ד , לאשר את הבקשה ,1 2 25 , רמת שלמה מרפסת ומחסן תואם בכפוף לשינויים תב"ע ובתנאים

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת מרפסת זיז ליח"ד	מעגלות הרב פרדס 57 , נוה יעקב	כהן יוסף חיים	2019/0266.03	צוות ג - רובעים ,1 2	22	256
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	בניין חדש בן 4 קומות מעל קומת מרתף סה"כ 8 יח"ד	אל הודא 3 , בית חנינה	פראח ואאל	2025/0360.00	צוות ג - רובעים ,1 2	23	264

248 21 צוות ג - רובעים 2012/0350.02 טרכטינגוט טללים 9 , רמות בקשה שימוש לאשר את הבקשה ,1 2 אברהם במרפסת גג בנויה בכפוף לשינויים

ובתנאים

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	תוספות בניה עפ"י תב"ע מספר -101 1052216	מנדלסון אריק 11 , רמות	שרעבי איתמר	2025/0054.00	צוות ג - רובעים ,1 2	25	298
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת מרפסת זיז לדירה קיימת	אשר גולאק 12 , נוה יעקב	פרידמן מרים	2025/0573.00	צוות ג - רובעים ,1 2	26	310

279 24 צוות ג - רובעים 2025/0315.00 דעיס עמאד מרג' אל מהור 0 , בניין חדש, ממ"ד, לאשר את הבקשה ,1 2 שועפט מרפסות,מחסנים בכפוף לשינויים

סה"כ 4 יח"ד חדשות ובתנאים

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תכנית שינויים לשם תוספת יח"ד נוספת ,סה"כ 4 יח"ד	אבו ע'נים סמטה 10 4 , אום טובא	אבו טיר חכמת	1976/0098.02	צוות ד - רובעים ,4 6	28	341
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת עמודת ממ"דים עם מבואה	גבעת קנדה 20,22 , גילה	בנג''י מתן	2013/0990.01	צוות ד - רובעים ,4 6	29	351

310 27 צוות ד - רובעים 2000/0933.03 אבו חדיד זהרת אל צבאח תוספת בניה לאשר את הבקשה ,4 6 מירפת 12 , ג'בל מוקאבר והרחבה לבניין קיים ו בכפוף לשינויים תוספת בניה על גג ובתנאים

סה"כ 4 יח"ד חדשות.

לדחות במתכונת המוצעת	איחוד 2 יח"ד לדירה אחת ויצירת דירה חדשה מכח שטחים שנותרו בחלקה, הפיכת חניה למחסן, שינויים בפתחים, שינויים פנימיים ב2 דירות בק"כ, שינויים בח. אשפה.	אנגלו לוי ביאנקיני 4 , מרכז העיר	ברכת הלל פיתוח בע"מ בע"מ	2010/0200.04	צוות ב - רובע 5	31	363
לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון	תוספת קומה עבור בית כנסת	אגרות משה 15 , רמת שלמה	מפעלי תורה וחסד יבנה	1994/0023.10	צוות ג - רובעים ,1 2	32	374

358 30 צוות ו רובעים 2021/0519.01 מנח"י עיריית שדרות הרצל 139 תוספת מעלית לאשר את הבקשה ,3 7 ירושלים , בית הכרם נגישות פנימית בכפוף לשינויים לבי"ס זיו - עירוני ובתנאים

קיים

לדחות במתכונת המוצעת	תוספת קומה מעל בניין קיים בהיתר מס" 243/2002 סה"כ 7 יח"ד	אל קמר 7 , בית חנינה	עווידה מנתסר	2002/0243.01	צוות ג - רובעים ,1 2	34	392
לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון	תוספת בניה לדירות קיימות, תוספת מרפסות זיז וגג וסגירת מרפסות בזכויות ואלומיניום	ראובן מס 137 , רמות	מזרחי אורי	2014/0498.03	צוות ג - רובעים ,1 2	35	402

384 33 צוות ג - רובעים 2014/0123.13 שמואלי אסף הרואה 20 , רמות תוספת בנייה ע"פ לדחות במתכונת ,1 2 תב"ע המוצעת

לדחות במתכונת המוצעת	הרחבה לבניין קיים ותוספת בניה ותוספת יח"ד, סה"כ 9 יח"ד	אל מדינה אל מונאוורה 197 , אום טובא	עטון אברהים	1993/0628.01	צוות ד - רובעים ,4 6	37	418
לדחות במתכונת המוצעת	הקמת בניין חדש בן 2 קומות למגורים מעל קומת מרתף סה"כ 4 יח"ד.	אבו עוביידה 76 , צור באהר	געאביס מוחמד	2025/0501.00	צוות ד - רובעים ,4 6	38	431

411 36 צוות ד - רובעים 2025/0351.00 רקיע האומן 17 , תוספת מתקן לדחות במתכונת ,4 6 בע''''''''''''''''מ תלפיות תעשיה לאגירת אנרגיה המוצעת 443 39 צוות ד - רובעים 2018/0756.01 אבו דהים מוחמד ג'בל אל-מוכבר 0 , תוספת קומה לדחות במתכונת ,4 6 ערב א-סואחרה והרחבה לבניין קיים המוצעת

סה"כ 8 יח"ד