ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 53 · מסמכי הפקעה לוועדה 231365

מספר תיק ההפקעה - 23/1365

הפקעה לפי תכנית בנין עיר מס' 101-0682849

מקום ההפקעה

ירושלים - חלק מרובע התחנה הראשונה בין הרחובות דרך בית לחם, מרים החשמונאית ודרך חברון.

בהפקעה זו כוללת:

גוש ,30188 ח"ח ,16,15,14,13,10 64 (לשעבר ח"ח ,)27 65 (לשעבר ח"ח .)27 חלקות בשלמות 60 (לשעבר ח"ח )8,9,27 , 62 (לשעבר ח"ח ,)12,27,28 66 (לשעבר ח"ח 67,)12 (לשעבר ח"ח )11,12,27,28

תאי שטח להפקעה בחלקם: 36,51,52

תאי שטח להפקעה בשלמות: 38,53

הכל על פי הגבולות המסומנים בתשריט בקו ירוק מקווקוו :

_____

גבול ת.ב.ע

--------

גבול הפקעה

בעלי עניין

מבקש ההפקעה: מנהלת אגף נכסי העירייה.

מימון : פרויקט מימון עירוני (מצורף אישור פורום הנכסים מיום .)16.2.26

תאור ההפקעה

מדובר בהפקעה לפי תוכנית מס' 101-0682849

שטח ההפקעה 6,798 "ר.

השטחים להפקעה זו מפורטים בטבלה המצ"ב.

מטרת ההפקעה

דרך גישה למתחמי הבינוי ברובע התחנה הראשונה.

השטחים המוצעים להפקעה מיועדים כיום ל :

לשטח ציבורי פתוח, הצבועה בצבע ירוק.

לדרך מוצעת, הצבועה בצבע אדום.

שטחים אלו מיועדים להפקעה בהתאם לסעיף: 6.2 בתקנון התכנית מס' 101-0682849

השטחים המיועדים להפקעה מפורטים בטבלת השטחים ובתשריט ההפקעה הרצ"ב שנערך ונחתם ע"י מודד מוסמך.

הצעת החלטה

בתוקף סמכותה של הועדה המקומית , לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 ולפי תוכנית מס' ,101-0682849 אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' ,10781 מתאריך ח' באלול התשפ"ב, 4.9.2022 בעמ' .11186

ממליצים להפקיע את השטחים המפורטים לעיל לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצ"ב .

יתרה, במ"ר			אחוזי הפקעה %			סה"כ שטח להפקעה במ"ר			שטח לשטח ציבורי פתוח						לפי תכנית מס' שטח לדרך מוצעת				הפקעה ל מדוד / רשום			טחים לה שטח החלקה במ"ר			טבלת שט מס' חלקה חדשה	מס' חלקה מקורית	מס' גוש
									השטח במ"ר			מס' תא שטח (חלק)			השטח במ"ר			מס' תא שטח (חלק)
6,066			%0.13			8			117			38			8			51		רשום			6,074			10	30188
3,243			%30.29				1,409			1		38			1	8 1,40	8	51		רשום			4,651			13
5	5,683	3		%14.67			977									977		51		רשום			6,660			14
1,338			%50.15			1,346									1	2 1,24	2	51	רשום			2,684				15 16
																104		52
3	3,856	6		%0.36			14									14		52		רשום			3,870
0			%100.00			686			686			36							רשום			686			60	)חלק(9 )חלק(8 )חלק(27
0			%100.00			116			116			38							רשום			116			62	)חלק(12 )חלק(27 )חלק(28
	946			%17.24			197									197		52		רשום			1,143		64	)חלק ( 27
	7			%99.04			719									719		51		רשום			726		65	)חלק ( 27
	0		1	%100.00	%		435									435		51		רשום			435		66	)חלק ( 12
0			%100.00			774									774			53 )בשלמות (	רשום			774			67	)חלק(11 )חלק(12 )חלק(27 )חלק(28
							6,798			920					5	8 5,87	8		סה"כ :

שטח לשטח
שטח לשטח ציבורי פתוח

טבלת שטחים להפקעה לפי תכנית מס' 101-0682849

הערות לטבלה

1. גבולות החלקות ושטחי הפקעה מבוססים על תצ"ר 1458/2022 כשר לרישום מתאריך 04/2023

תצ"ר 920/2023 כשר לרישום מתאריך ,09/2023תצ"ר 3414/2022 ותצ"ר 3415/2022 כשר לרישום מתאריך 08/2024

2. חלקה מקורית 8 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלק מחלקה 8 הפכה לחלק חלקה .60

3. חלקה מקורית 9 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלק מחלקה 9 הפכה לחלק חלקה 60

4. חלקה מקורית 11 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלק מחלקה 11 הפכה לחלק חלקה .67

5. חלקה מקורית 12 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלקה 12 הפכה לחלק חלקות 62,66,67

6. חלקה מקורית 27 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלק מחלקה 27 הפכה לחלק חלקות 60,62,64,65,67

7. חלקה מקורית 28 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלקה 28 הפכה לחלק חלקות 62,67

גבולות וגודל השטחים ייקבעו סופית לאחר אישור תכניות לצרכי רישום.

אני, רונן אורי , מודד מוסמך החתום מטה , מאשר בזה כי חישובי השטחים שבטבלה נכונים.

בדקתי החישוב פלנימטרית ובשיטה האנליטית.

אישורי זה תקף גם לקובץ המפות הממוחשב הסופי המועבר מטעמי

פרטי המודד: רונן אורי

רישיון מס': 1493

חתימה

30016

30017

30188

30018

30011

30188

30016

30511

30188

30300

30013

30188