ישיבת מייעצת להקצאות מס' 4 · א. פרוטוקול ועדת הקצאות מקצועית חלק א' מתאריך 04.01.2026

עיר: ירושלים
ועדה: מייעצת להקצאות
קטגוריה: מייעצת להקצאות
תאריך: 04/01/2026
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

מסמכים נוספים באותה ישיבה: תמליל ועדה מייעצת להקצאות נגיש · א. סדר יום מייעצת להקצאות מס' 4 · א. תקציר ועדת הקצאות חלק א - רשות שימוש והארכות תוקף · ב. תקציר ועדת הקצאות חלק ב - הקצאות קרקע · ב. פרוטוקול ועדת הקצאות מקצועית חלק ב' מתאריך 04.01.2026

פרוטוקול ועדת הקצאות חלק א' מס' 1/2026

שהתקיימה ביום ראשון ט"ו טבת תשפ"ו 04.01.2026

חברי וועדה:

גב' אריאלה רג'ואן, מנכ"לית העירייה, יו"ר הוועדה מר שמואל זליגמן, גזבר העירייה

מר חיים נרגסי, עו"ד, היועץ המשפטי לעירייה

גב' ריטה לדיז'נסקי, מנהלת אגף נכסי העירייה

מר יואל אבן, מהנדס העיר

נוכחים:

מר יהודה ארנד, עוזר מקצועי למנכ"ל העירייה

מר שלום כהן, עוזר מקצועי למנכ"ל העירייה

גב' תהילה אלחרט, ממונה על הקצאות וחוזים

גב' שני חזן, מנהלת מח' בכירה להקצאות מבנים

גב' שירן שרוני, רפרנטית בכירה לאיתור הקצאות במקרקעין גב' יפת נעמי, מנהלת תחום ועדת הקצאות

מר אופיר לוי, מנהל תחום ועדת הקצאות

מר עופר אהרון, ממונה על מדיניות תכנון

עו"ד מוטי סטי, ראש צוות בכיר נכסים, לשכה משפטית מר יצחק הנאו, מנהל אגף מבני דת

מר יאיר אייפרמן, מנהל אגף חינוך חרדי

מר איתי ירושלמי, סגן מהנדס העיר

גב' ענת קליימן , מנהלת אגף מבני ציבור

גב' אפרת גריינמן, ממונה על מערך נכסים ומוסדות מנח"ח עו"ד אלעד גונן, ממונה על תועלות ציבוריות אגף לפיתוח אסטרטגי עירוני ועסקי גב' ענבל מזרחי, הממונה על מעונות הגיל הרך, אגף פדגוגיה מנחי גב טליה הלל, ממונה על מערך נכסים למוסדות חינוך הנהלת מינהל חינוך גב' אפרת שניאורזון, ממונה על תכנון חינוכי פיזי, מנח"י עו"ד מורן רביבו, ראש צוות בכירה תביעה מרחבי וקהילתי עו"ד מוריה דודי וייס, ראש צוות תביעה מרחבי וקהילתי מר עמנואל זילברמן, מנהל אגף חינוך , מנח"י

מר יהודה נוימן, ממונה על החינוך העל יסודי, מנח"

________________

אריאלה רג'ואן

מנכ"לית העירייה

רשמו: אוהד כהן, קלדן

גב' יפת נעמי, מנהלת תחום ועדת הקצאות

סדר יום לתאריך:4.1.26 – טו בטבת תשפ

סוג ועדה: ועדת הקצאות מקצועית

מספר ועדה 01/2026

א. אישור פרוטוקול ועדת חריגים

מס' כתובת שעה מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד הערה

1 הרב זלמן 9:30 7275.03 חינוך למען דור עתיד 580752616 בית ספר על יסודי סורוצקין ,42 ישראל בנות

הקריות

החסידיות

2 המוסכים 4 אזור 9:32 11744.01 מרכז החינוך העצמאי 580514446 בית ספר יסודי התעשייה תלפיות לת"ת ולבתי ספר בנים

3 בית הדפוס ,11 9:34 13215.01 נווה רוז 580298222 בית ספר על יסודי גבעת שאול בנות

4 פנימית כרמית 9:36 13804.01 מעוז חיים ירושלים 580647147 בית ספר יסודי קרית היובל בנים

5 פנימית כרמית 9:38 13804.02 אור לנתיבתי ירושלים 580533388 בית ספר יסודי קרית היובל בנות

6 9:38 אמור אל הכהנים 580305548 בית ספר יסודי 7 שער הפרחים 9 9:40 1940.01 ישיבת שלום בניך 580411825 בית ספר על יסודי הרובע המוסלמי בנים

ב. רשות שימוש

מס' כתובת שעה מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד הערה

1 עם ועולמו ,8 גבעת 9:45 11090.01 תקוה לילד - נוה צבי 580119212 בית ספר לחינוך שאול מיוחד

2 עם ועולמו ,8 9:45 8838.02 נצח ישראל חינוך 580647923 בית ספר על גבעת שאול והכשרה יסודי בנים

3 בית הדפוס 30 גבעת 9:50 10849.01 נצח ישראל חינוך 580647923 בית ספר על שאול והכשרה יסודי בנות

4 הפסגה ,5 בית וגן 9:50 9502.01 האגודה לקידום החינוך 580028116 בית ספר על ירושלים יסודי בנים

5 כיסופים ,5 רמות 9:55 7402.04 אור תורה סטון 580000768 בית ספר על יסודי בנים

6 יצחק אלחנן ,4 9:55 289.04 העמותה לקידום החינוך 580082659 בית ספר על טלביה/המוגרבים לאומנויות בירושלים יסודי

7 הרב זלמן סורוצקין 10:00 7275.03 חינוך למען דור עתיד 580752616 בית ספר על ,42 הקריות ישראל יסודי בנות

החסידיות

8 רש"י ,66 מקור ברוך 10:00 9902.01 תהילת רחל 580626273 בית ספר על יסודי בנות

9 מבוא נטף 4 גילה 10:05 2449.01 מרכז החינוך העצמאי 580514446 בית ספר יסודי

לת"ת ולבתי ספר בנות

10 המוסכים 4 תלפיות 10:05 11744.01 מרכז החינוך העצמאי 580514446 בית ספר יסודי

לת"ת ולבתי ספר בנים

11 בית הדפוס ,11 גבעת 10:10 13215.01 נווה רוז 580298222 בית ספר על שאול יסודי בנות

12 פנימית כרמית קרית 10:10 13804.01 מעוז חיים ירושלים 580647147 בית ספר יסודי היובל בנים

13 פנימית כרמית קרית 10:15 13804.02 אור לנתיבתי ירושלים 580533388 בית ספר יסודי היובל בנות

14 שמעון הצדיק 23 10:15 7505.03 הרבצת תורה על טהרת 580275386 בית ספר יסודי ארזי הבירה הקודש בנות

15 שער הפרחים 9 10:20 1940.01 ישיבת שלום בניך 580411825 בית ספר על הרובע המוסלמי יסודי בנים

16 בצלאל ,22 מחנה 10:25 3304.02 עזר לחינוך 580503571 בית ספר יסודי יהודה בנים

17 בוקסבאום ,12 10:25 7328.10 סמינר בית יעקב בית 580425601 בית ספר על רמת שלמה בינה יסודי בנות

18 מעוז ,1 רמות 10:30 4045.05 דעת שערים 580340412 בית ספר יסודי בנים

19 זולטי ,26 10:30 7351.03 נעימות התורה 580278380 בית ספר יסודי רמת שלמה בנים

20 בעל השאילתות 22 , 10:35 831.13 אבני צדק 580161511 גן ילדים גבעת שאול

21 שלמה זלמן דרוק 10:35 8940.03 סולם - סיוע ועידוד 580165249 חינוך מיוחד

רמת שלמה לילדים מוגבלים

22 ששת הימים ,9 גבעת 10:40 4007.04 סולם - סיוע ועידוד 580165249 חינוך מיוחד

המבתר לילדים מוגבלים

23 סורוצקין ,24 10:40 3775.06 סולם - סיוע ועידוד 580165249 חינוך מיוחד הקריות החסידיות לילדים מוגבלים

24 צוקרמן ברוך ,8 נוה 10:45 4013.04 תורת העמק 580232189 גני ילדים יעקב

25 הרב דוד זריצקי ,2 10:45 7049.04 שיח סוד 580014322 בית ספר בנות רמות

26 עדו הנביא ,10 10:50 584.09 ברסלב חינוך וחסד 580585099 גני ילדים מורשה

27 מדבר סיני ,29 גבעת 10:50 4282.05 מוסדות למען אחי 580517175 גן ילדים המבתר

28 האדמו"ר מלובביץ 1 10:55 7227.04 עץ הדעת 580172674 מעון יום רמת שלמה

29 אליעזר ברגמן 16 10:55 8619.09 עץ הדעת 580172674 מעון יום קרית היובל

30 שלמה באום 8 , 11:10 8062.04 תנועת עזרא 580043297 תנועת נוער חומת שמואל

31 אנטיגנוס, גוננים 11:10 4382.04 אריאל תנועת נוער 580004562 תנועת נוער מקלט מס' 967 ישראלית

32 חוסה דה סן מרטין 1 11:15 4272.03 תורה בציון צדק 580011641 מועדון נוער , גוננים מקלט 756

33 רבקה 1 , תלפיות 11:15 2573.01 אקים ירושלים 580015519 מרכז יום טיפולי לבוגרים

34 גנרל פייר קניג 36 11:20 10562.01 המרכז לטניס שולחן 580495257 פעילות ספורט תלפיות ירושלים

35 חסדא 5 , גוננים 11:20 4345.05 מועדון אגרוף ירושלים 580217826 פעילות ספורט מקלט מס' 828

36 ישראל זרחי ,22 11:25 6240.01 עמותת בני הרמה 580144939 בית כנסת רמות הוגשה התנגדות

37 חזקיהו שבתאי 21 11:30 4814.02 מוסדות בית אשר ובית 580088201 בית כנסת מקווה רמות המדרש בית יעקב וישיבה קטנה

דחסידי סטולין-קרלין

38 דרך החורש ,155 11:30 7357.01 ברכת חיים 580090520 בית כנסת רמות

39 הסנהדרין ,6 11:35 4348.01 מרכז מוסדות מודזיץ 580695310 בית כנסת סנהדריה בארה"ק

מקלט מס' 602

40 חקלאי זאב ,4 בית 11:35 1578.01 אבוא ביתך 580334373 בית כנסת וגן

41 אהרון בראנד 15 הר 11:40 2046.05 קהילת עטרת נוף 580009829 בית כנסת נוף

42 הרב מאיר חדש 3 11:40 7347.02 עמותת נר יוסף קטן ז"ל 580302776 בית כנסת רמת שלמה

43 הפסגה 49 , בית וגן 11:45 2215.01 בית הכנסת חסידים 580068658 בית כנסת תפארת יעקב בית וגן הוגשה התנגדות

ירושלים

2215.02 בית הכנסת זכרון 580680551 בית כנסת

שמואל בית וגן ירושלים הוגשה התנגדות

44 הוועד הלאומי 12:00 9760.01 עטרת אליהו 580691855 בית כנסת פינת שח"ל 85 הוגשה התנגדות

גבעת מרדכי 9760.02 מוסדות פיינשטוב גבעת 580585891 בית כנסת מרדכי ירושלים הוגשה התנגדות

9760.03 המרכז התורני - קרית 580165876 בית כנסת ישיבת חברון, גבעת הוגשה התנגדות

מרדכי

9760.04 יגיל אב"י - ע"ש הבנות 580594836 משחקייה אביגיל פסיה ויעל גרוס הוגשה התנגדות

ע"ה

9760.05 העמותה הקהילתית 580620466 תרבות/קיימות

גבעת מרדכי ירושלים

9760.06 בית הכנסת לב העיר 580754182 בית כנסת

ירושלים הוגשה התנגדות

9760.07 פורטל הדף היומי 580505139 תרבות תורנית הוגשה התנגדות

ג. הארכת תוקף הקצאה

מס' כתובת שעה מס. שם עמותה מס. תאגיד הערה

תיק

1. יוחנן בן זכאי 14:00 3212-3 בית חב"ד גונן קטמון 580324184 הארכת תוקף

ליד בית מספר שע"י צאגו"ח הקצאה

29 גוננים

2 יוחנן בן זכאי 14:02 3212-4 מרכז שיקום גראבסקי 580257145 הארכת תוקף ליד בית מס' הקצאה

29 גוננים

3. הרב דרוק רמת 14:04 8942-5 פאר התלמוד 580168615 הארכת תוקף

שלמה הקצאה

4. ארץ חפץ ,46 14:06 4334-29 אור החיים 580225985 הארכת תוקף

שמואל הנביא הקצאה

5. טולדנו, רמת 14:08 8932-2 איילת השחר 580673184 הארכת תוקף

שלמה הקצאה

6. צארלס לוץ 14 14:10 4423-13 תורי זהב 580599918 הארכת תוקף

נווה יעקב הקצאה

7. קהתי 19 גבעת 14:12 3503-1 יחי ראובן מרכזים 580592814 הארכת תוקף

שאול קהילתיים רוחניים הקצאה

ד. תיקון החלטה

מס' כתובת שעה מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד הערה

1 יצחק ניסים 62 14:15 9523 לב חב"ד שע"י צעירי אגודת 5802552701 תיקון נתוני מגרש חומת שמאל חב"ד

א. אישור פרוטוקול ועדת חריגים מס' 1/2025 מיום 26.11.25

משתתפים:

ריטה לדיז'נסקי - מנהלת אגף הנכסים

עו"ד רחל ברנשטיין – עוזרת ליועץ המשפטי לעירייה (מ"מ היועץ המשפטי לעירייה)

גיל נדן - מתכנן ערים בכיר (מ"מ מהנדס העיר)

שני חזן - מנהלת מח' בכירה להקצאות מבנים ושימוש בנכסים אפרת גריינמן - ממונה על מערך נכסים למוסדות חינוך חרדי נעמי יפת - מנהלת תחום וועדת הקצאות

סדר יום ועדת חריגים

מס' כתובת שעה מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד הערה

1 סורוצקין 42 , 14:00 7275.03 חינוך למען דור עתיד 580752616 בית ספר על הקריות ישראל יסודי בנות

החסידיות

2 המוסכים 4 אזור 14:05 11744.01 מרכז החינוך העצמאי 580514446 בית ספר יסודי התעשייה תלפיות לת"ת ולבתי ספר בנים

3 בית הדפוס 11 , 14:10 13215.01 נווה רוז 580298222 בית ספר על גבעת שאול יסודי בנות

4 פנימית כרמית 14:20 13804.01 מעוז חיים ירושלים 580647147 בית ספר יסודי קרית היובל בנים

5 פנימית כרמית 14:25 13804.02 אור לנתיבתי ירושלים 580533388 בית ספר יסודי קרית היובל בנות

6 הנביאים 51 , 14:40 13601.01 אמור אל הכהנים - כפה 580305548 בית ספר יסודי מרכז העיר פרשה לעני בנות

7 שער הפרחים 9 14:50 1940.01 ישיבת שלום בניך 580411825 בית ספר על הרובע המוסלמי יסודי בנים

1. רחוב: הרב זלמן סורוצקין שכונה: הקריות החסידיות

מספר בקשה 7275.03

שם התאגיד חינוך למען דור עתיד ישראל ע"ר 580752616

כתובת הנכס הרב זלמן סורוצקין 42 , הקריות החסידיות

מהות הבקשה רשות שימוש בחלק מהנכס עבור בית ספר על יסודי לבנות בכיתות ט עד יב מקור זכות כתב התחייבות מיזם מיום 11.9.2000

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30298 23 לא

30298 21 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

5500 תחילת תוקף 28/07/2005 9 מקום למוסד 6690

דברי הסבר לבקשה

בית ספר על יסודי לבנות. מדובר בבית ספר צומח שנפתח לאור ביקוש העירייה כתוצאה ממחסור במוסד ייחודי לבנות. בית הספר החל את דרכו עם 42 תלמידות וכיום לומדות בו 60 תלמידות בכיתות ט-י.

מספר התלמידות במוסד אינו עומד בתבחינים להקצאה שקובע כי בבית ספר על יסודי ט-יב נדרשים 120 תלמידים. בנוסף כתובת העמותה רשומה בביתר עילית.

העמותה הסבירה כי הסמינר נוסד בשנת הלימודים תשפ"ד לפי בקשת עירית ירושלים, כדי לתת מענה לבנות שמחפשות מקום איכותי וקטן שיתן מענה לימודי מתאים. נכון להיום לומדות בסמינר שירת ירושלים בנות בכיתות ט י' 60 בנות, הסמינר צפוי לגדול לקראת שנה"ל הבאה בעוד כ 70 בנות.

הסמינר תחת עמותת חינוך למען דור עתיד ישראל – כתובת העמותה בבית"ר, אך פעילות הסמינר בירושלים.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 17.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובת העמותה בביתר עילית מנהל חינוך חרדי 28.7.25 הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

עקב מצוקת בתי ספר על יסודי לבנות במנח"ח, נאותה העמותה לבקשת העירייה ופתחה בית ספר ייחודי על יסודי לבנות.

בית הספר מתמקד ברמה לימודית, המותאמת ליכולת הבנות, כל אחת לפי הבנתה ורמתה.

ראוי לציין כי מדובר בבית ספר צומח, לבית הספר היה ביקוש גדול, בשנת הלימודים הראשונה נפתחה כיתה עם 42 ילדות ולקראת שנהל, התקבלו כ 60 תלמידות.

בשל הצורך הדחוף, בקשנו לאכלס, לתקופה של שנת לימודים אחת , את בית הספר במבנה זה ועל כך מבוקשת רשות השימוש.

דו"ח ביקור של האחראי באגף בנכס העירוני:

בסיור שהתקיים בבית הספר עי צוות מנחח , נרשמה התרשמות חיובית מאד מההשקעה הרבה של הצוות החינוכי בבנות.

מנחח ממליץ על מתן רשות השימוש במבנה עבור בית ספר זה.

דיון :26.11.25

שני חזן: הנושא מובא לוועדת חריגים משתי סיבות; אחת מיעוט תלמידים ושנית כתובת העמותה רשומה

בביתר עלית. מדובר בבית ספר צומח שנפתח לבקשת העירייה כתוצאה ממחסור במוסד ייחודי לבנות. כיום לומדות במוסד 60 תלמידות בכיתות ט-י.

אפרת גריינמן: לבית הספר היה ביקוש גדול, בשנת הלימודים הראשונה נפתחה כיתה

עם 42 ילדות ולקראת שנהל תשפ"ו, התקבלו כ 60 תלמידות. יש לציין שמדובר בבית ספר צומח, בגלל חוסר במקום לא ניתן להגדיל את כמות הילדים במוסד. בית הספר עוזר לחינוך חרדי.

עו"ד רחל ברנשטיין: חשוב לי לדעת למה ההמלצה היא למוסד הזה למרות המספר הקטן כל כך של תלמידים,

מה מיוחד בו?

אפרת גריינמן: מוסד קיים וחשוב שפותר בעיה עירונית לאגף חינוך חרדי. הוא קולט תלמידות מתקשות שלא

התקבלו למוסדות אחרים. ההקצאה היא רק לשנה הזו. בשנה הבאה נראה אם המקום מתאים או לא ויתכן שנחפש פתרון במקום אחר.

נכנסים נציגי העמותה:

חני זילברצוויג– מנהלת אדמיניסטרטיבית של העמותה

ריטה לדיז'נסקי: הגעת לוועדת חריגים למעשה זו וועדה שבאה להמליץ לוועדת הקצאות אם לאשר לכם

להתמודד על הקצאה. בהתאם למספר התלמידות במוסד אתם לא עומדים בתבחינים להקצאה. יש לכם 60 תלמידות במקום 120 ואתם רשומים בביתר עלית ולא בירושלים. אשמח שתספרי לנו קצת על העמותה למה יש מיעוט תלמידות והאם יש צפי לגידול והאם תוכלו להעביר את כתובת העמותה לירושלים.

חני זילברצוויג: מדובר במוסד לבנות שמתקשות להתקבל לתיכונים הגדולים. המקום קם בגלל צורך.

ריטה לדיז'נסקי: לא היה פתרון לבנות האלה?

חני זילברצוויג: התבקשנו על ידי מנח"ח לפתוח את המוסד ונענו לבקשה.

ריטה לדיז'נסקי: יש צפי לגדילה, אולי בשנה הבאה נצטרך לחפש לכם מקום אחר.

חני זילברצוויג: בשנה הבאה יש צפי להכפיל את כמות התלמידות מדובר על בית ספר צומח.

ריטה לדיז'נסקי: אתם רואים שכבר יש ביקוש לרישום?

חני זילברצוויג: כן חד משמעית יש פניות כל הזמן. הצורך גדל.

אפרת גריינמן: במוסד של הבנים בחוכמת שלמה לומדים 1500 בנים ועכשיו המוסד פתח עבור הבנות מדובר

על המוסדות של פינזל. הבנות למעשה מאותן משפחות.

ריטה לדיז'נסקי: מדוע הכתובת רשומת בביתר עילית?

חני זילברצוויג: זה טכני

שני חזן: אתם יכולים להעתיק את הכתובת לירושלים?

גיל נדן: יש לכם מוסד בביתר עלית?

חני זילברצוויג: כן . אבל אין לנו בעיה להעביר את הכתובת של העמותה לירושלים וכך נעשה.

החלטה:

התבחינים העירוניים מאשרים השתתפות בהליך הקצאה למוסד חינוכי כיתות ט-יב המונה 120 תלמידים.

עמותת "חינוך למען דור ישראל" מבקשת לפעול במבנה עירוני, והיא הגישה בקשה להתמודד בהליך הקצאה. .

המוסד החינוכי מונה 60 תלמידות וכתובתו רשומה בבית"ר עלית.

לאחר ששמענו היום את תוכנית הפעולה של העמותה, ובהתאם להמלצת הגורמים המקצועיים אנו ממליצים לוועדת ההקצאות לאשר לעמותה להשתתף בהליך הפרסום של הבקשה.

עד לדיון בוועדת ההקצאות נדרש להעתיק את כתובת המגורים לירושלים.

דיון: 04.01.26

שני חזן: בקשה של עמותת חינוך למען דור העתיד לקבל רשות שימוש בנכס ברח׳ סורוצקין לבי״ס על

יסודי לבנות. מדובר בבית ספר צומח שנפתח לבקשת העירייה, התחיל את דרכו עם 42 תלמידות והיום לומדות בו 60 תלמידות. בשנה הבאה ילמדו 70 תלמידות. הם הסבירו שמספר התלמידות נמוך משום שזה בית ספר צומח. בנוסף כתובת העמותה היתה רשומה בביתר עילית ולא בירושלים, ולבקשת ועדת החריגים הם העתיקו את הכתובת לירושלים. נערך דיון בועדת חריגים והועדה המליצה לאשר להם להשתתף בהליך ההקצאה. כעת ההחלטה מובאת לאישור ועדת הקצאות.

אפרת גריינמן: זה באגף שלנו, כולם ירושלמים במאה אחוז.

שמואל זליגמן: מתי הם יגיעו לרף?

אפרת גריינמן: בתשפ״ז.

אריאלה רג'ואן: למה הכתובת היתה בביתר?

שני חזן: הכתובת היתה בביתר עילית מטעמים טכניים, כי יו״ר העמותה גר בביתר עילית.

תהילה אלחרט: הפעילות היתה גם בביתר וגם בירושלים, אבל כתובת העמותה היתה רשומה בבית"ר.

שני חזן: ועדת החריגים אישרה להם להתמודד.

החלטה:

ועדת ההקצאות מקבלת את המלצתה של ועדת החריגים ומאשרת את בקשת העמותה להשתתף בהליך מתן רשות השימוש לנכס נשוא הבקשה.

2. רחוב: המוסכים שכונה: תלפיות

מספר בקשה 11744.01

שם התאגיד מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר ע"ר 580514446

כתובת הנכס המוסכים ,4 אזור תעשיה תלפיות

מהות הבקשה בית ספר יסודי בנים "איתרי"

מקור זכות שכירות לתקופה של 10 שנים מיום 23.10.25

נתוני מיקום

גוש חלקה

30130 329

דברי הסבר לבקשה

בית ספר יסודי לבנים "איתרי". בבית ספר לומדים כ-180 תלמידים בכיתות א-ח. עד כה בית הספר השתמש במבנים ניידים שנמצאים בשכונת בית צפאפה שנשכרו על ידי העמותה . לאור התנאים הירודים של המבנים, שכרה העירייה נכס עבור בית הספר.

מספר התלמידים הלומדים במוסד אינו עומד בתבחינים להקצאה. בהתאם לתבחינים נדרשים 250 תלמידים בכיתות א-ח. העמותה הסבירה כי מאחר ועד היום בית הספר השתמש במנד"ים, והמקום לא הצליח להכיל יותר תלמידים בית הספר נמנע מלקבל תלמידים נוספים. העמותה צופה שבעקבות המעבר למבנה הגדול והראוי בכתובת הנ"ל בית הספר יוכל לגדול ולהתפתח ולהכיל יותר מ250 תלמידים.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 17.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים. נציג האגף סייר בנכס אין ליקויים

מנהל חינוך חרדי 28.7.25 הפעלת בית ספר יסודי לבנים בכיתות א-ח.

בית הספר, המנוהל ע"י רשת החינוך העצמאי, מונה 180 תלמידים, חלק ניכר מהילדים מגיע משכבות סוציואקונומיות נמוכות ובית הספר, בשילוב עם העירייה, משקיע רבות בקידומם של הילדים.

כיום פועל בית הספר במספר מנדים, בשכונת בית צפאפא, בתנאים ירודים, דבר המקשה הן על ההתנהלות הלימודית והן על קבלת תלמידים נוספים.

אין כל ספק כי עם המעבר למבנה ראוי, יתווספו תלמידים רבים לשורות בית הספר.

מנחח ממליץ על מתן רשות השימוש במבנה עבור בית ספר זה.

דיון :26.11.25

שני חזן: בית ספר יסודי לבנים "איתרי". בבית ספר לומדים כ-180 תלמידים בכיתות א-ח. עד כה בית הספר

השתמש במבנים ניידים שנמצאים בשכונת בית צפאפה ושנשכרו על ידי העמותה. לאור התנאים הירודים של המבנים, שכרה העירייה נכס עבור בית הספר.

עו"ד רחל ברנשטיין: לי חשוב לדעת למה בחרתם בעמותה הזו ולא בעמותה אחרת שיש לה יותר תלמידים

במיוחד במקרה כזה שבו העירייה שוכרת נכס ומכניסה יד לכיס .

אפרת גריינמן: לעמותה הזו יש צפי לגדול. בגלל המקום הקטן לא יכלו לקלוט עוד תלמידים. נמצאים במבנה

פרטי באיתרי בית צפפה מבנה של החינוך העצמאי מתקדם בצורה טובה ויקח עוד כמה חודשים מביאים אותם לוועדה כדי שנוכל למסור את הנכס כאשר הנכס יהיה מוכן. בית ספר של חינוך עצמאי בנים מדובר על 180 תלמידים ולא יכול לקבל יותר כי פועלים כיום במנדים שלא יכולים לאכלס יותר תלמידים.

שני חזן: המקום הקיים צר מלהכיל יותר תלמידים. לדברי העמותה, עם המעבר למבנה החדש יש צפי לגדול.

אפרת גריינמן: התלמידים מגיעים מתלפיות ארמון הנציב דרך מערך הסעות מכל

האזור.

נכנסים נציגי העמותה:

שמעון דינין , נציג עמותת מרכז החינוך העצמאי

ריטה לדיז'נסקי: וועדת חריגים למעשה זו וועדה שבאה להמליץ לוועדת הקצאות אם לאשר לכם להתמודד

על הקצאה. לפי התבחינים יש לכם מיעוט תלמידים שכן יש לכם 180 תלמידים ולפי התבחינים צריך להיות .250 נא ספר לנו קצת על העמותה, למה יש מיעוט תלמידים והאם יש צפי לגידול .

שמעון דינין: כיום בית הספר צומח. בגלל חוסר מקום נאלצנו לסרב לרישום תלמידים נוספים. בכיתה ט'

לדוגמא היום יש 16 תלמידים שנה הבאה הצפי אם המקום יגדל ל- 40 תלמידים כלומר 2 כיתות. בית הספר גודל וצומח ומכפיל כיתות. יש ביקוש גדול. המקום החדש יכיל עד 14 כיתות.

גיל נדן: מדובר על אזור תעשיה שיש לעשות בו שימוש חורג איכות הסביבה ובדיקה של הסעות.

אפרת גריינמן: מדובר בחינוך עצמאי . זו רשת ולכן יש לו תיעדוף מבחינה עירונית, אנחנו נדאג לשימוש חורג

ולגבי הסעות יש קומה נפרדת להסעות מקום שמיועד להורדה והעלאת תלמידים.

החלטה:

התבחינים העירוניים מאשרים השתתפות בהליך הקצאה למוסד חינוכי כיתות א-ח המונה 250 תלמידים.

עמותת "מרכז החינוך העצמאי" מבקשת לפעול במבנה עירוני עבור מוסד חינוכי הפועל כיום בנכס שכור ע"י העמותה ומונה 180 תלמידים. העמותה הגישה בקשה להתמודד בהליך הקצאה.

דיון: 04.01.26

שני חזן: בקשה של מרכז החינוך העצמאי לקבל שימוש בנכס שכור. תלמוד התורה למד בשכירות

פרטית בשכונת בית צפפה בקרוואנים ששכר באופן עצמאי בתנאים ירודים. העירייה ביקשה להעביר אותו מקום. יש 180 תלמידים במקום 250 והנימוק לש העמותה היה שהמבנים הנוכחיים לא יכולים להכיל את כל התלמידים גם בשל גודל וגם בשל המצב הפיזי שלהם. בעקבות המעבר לנכס אחר הם צופים גידול. נערך דיון בועדת חריגים והועדה המליצה לאשר להם להשתתף בהליך ההקצאה. כעת ההחלטה מובאת לאישור ועדת הקצאות.

אפרת גריינמן: את הנכס שכרנו לעשר שנים, עכשיו הוא פורסם בנוהל מהיר לשנה.

אריאלה רג'ואן: רצינו שבית ספר של הבנות יעבור לרח׳ המוסכים.

עופר אהרון: אני רוצה להעיר על כל העמותות שמגיעות לאזורי התעשיה, שצריך לבדוק שאין שם

בעיות של איכות סביבה.

יהודה ארנד: יש חוות דעת של איכות סביבה על הכל.

חיים נרגסי: זה גם לא באמת אזור תעשיה.

החלטה:

3. רחוב: בית הדפוס שכונה: גבעת שאול

מספר נכס 13215.01

שם התאגיד נווה רוז ע"ר 580298222

כתובת הנכס בית הדפוס 11 , אזור תעשיה גבעת שאול

מהות הבקשה בית ספר תיכון לבנות

מקור זכות שכירות עד ליום 24.3.2033

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30261 227 לא

30261 99 לא

30261 228 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

1346א תחילת 15/03/1984 tb61

תוקף

314708 אושרה 27/10/2015 1 מגבלות בניה ופיתוח 2.32114e+006 341040 תחילת 09/07/2020 1 מסחר, תעסוקה 7145

תוקף ומבנים ומוסדות

ציבור

341040 תחילת 09/07/2020 2 דרך מוצעת 263

תוקף

דברי הסבר לבקשה

בית ספר על יסודי לבנות "נווה רוז" פועל בנכס עירוני ברחוב יהודית. קיים סניף נוסף שפעל עד כה ברחוב דוד בשכירות פרטית. בשנת הלימודים הנוכחית פתח בית הספר סניף נוסף בגבעת שאול. בית הספר קולט תלמידות ממצב סוציו אקונומי נמוך מאוד.

בבית הספר לומדות כ-110 תלמידות. מעת לעת נקלטות תלמידות חדשות על ידי גורמי הרווחה וצוות ביקור סדיר ועל כן מספר התלמידות במוסד דינמי.

מספר התלמידות הלומדות במוסד אינו עומד בתבחינים להקצאה. בהתאם לתבחינים נדרשים 120 תלמידים בכיתות ט-יב. העמותה הסבירה כי המוסד מתפקד כבית ספר מאסף לאורך כל השנה. מתחילת שנת הלימודים התווספו כ-30 תלמידות ורק השבוע נוספו עוד שש תלמידות שטרם נרשמו במערכת.

העמותה צופה כי עד חנוכה מספר התלמידות יעבור את ה-.120

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 17.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים.

מנהל חינוך חרדי 28.7.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר על יסודי לבנות "נוה רוז". בית הספר מונה כ 110 תלמידות ב4 כיתות.

ראוי לציין כי שיבוץ וקליטת הבנות במוסד, נעשה בעיקר על ידי גורמי רווחה וצוות הביקור הסדיר ובשל כך קשה לסכם את מספר התלמידות.

בסיור שקיימתי במוסד, התרשמתי עד מאד מההשקעה הרבה בתלמידות, הן בפן הרגשי והן בפן הלימודי.

ברבים מהמקרים, בית הספר מהווה תחליף ביתי לבנות, הן נמצאות במתחם שעות רבות, מעבר למקובל.

מקבלות ארוחות, בגוד וכל מה שצריך, בהתאמה לכל תלמידה ותלמידה.

דיון :26.11.25

שני חזן: בית ספר על יסודי לבנות "נווה רוז" הוא בית ספר לבנות נושרות. בית הספר קולט תלמידות

ממצב סוציו אקונומי נמוך מאוד. בבית הספר לומדות כ-110 תלמידות. מעת לעת נקלטות תלמידות חדשות על ידי גורמי הרווחה וצוות ביקור סדיר ועל כן מספר התלמידות במוסד דינמי.

אפרת גריינמן: מספר התלמידות בבית הספר משתנה כל הזמן, כי לאורך השנה נכנסות תלמידות שנשרו

מבתי ספר נווה רוז קולט אותן. לפעמים הן נושרות גם ממנו כמו תחנת חרום לבנות שלא הסתדרו בבתי ספר אחרים בית ספר מאסף. המשפחות חרדיות והבנות עושים עבודת קודש.

נכנסים נציגי העמותה:

יסמינה שפילה - מנהלת סמינר נווה רוז

ריטה לדיז'נסקי: הגעת לוועדת חריגים. למעשה זו וועדה שבאה להמליץ לוועדת הקצאות אם לאשר לכם

להתמודד על הקצאה. לפי התבחינים יש לכם מיעוט תלמידים. במוסד לומדות 110 ולפי התבחינם צריך להיות .250 אשמח שתספרי לנו קצת על המוסד למה יש מיעוט תלמידים והאם יש צפי לגידול .

יסמינה שפילה: בית הספר הוא בית ספר שמקבל מכל הסמינרים בנות נושרות. בגלל שהוא כזה אנחנו

מקבלים תלמידות לאורך כל השנה. כל תלמידה שנושרת מסמינר בעיר יכולה לבוא אלינו ולעשות בגרות, אנחנו יכולים לקבל בנות בכל רגע נתון.

ריטה לדיז'נסקי: האם יש לכם צפי לגדול ולהגיע על פי התבחינים ל 120 תלמידות נניח לשנה הבאה?

יסמינה שפילה: הבעיה בבית הספר הזה זה המספר הגדול ביותר של בנות יש בכיתה יב, 3 כיתות, היא

למעשה הכיתה המרכזית ויש בה הרבה בנות הם מסיימות כל סוף שנה, ואז הכל מתחיל מחדש.

אפרת גריינמן: בט' פחות נושרות ובי"ב יותר נושרות.

יסמינה שפילה: אני תלויה בנשירה של בתי ספר אחרים השנה יהיו לנו 120 ולדעתי יבואו עוד.

גיל נדן: במשך השנה יש גם כאלה שמתרוממות ועוזבות את בית הספר?

יסמינה שפילה: כמעט ולא. תלמידה שהגיעה אחרי שנשרה מוצאת אצלינו בית ואפשרות להצליח. הן גם

לא רוצות לחזור אחורה וגם אוהבות את המקום. טוב להן פה הן בתהליך של הצלחה קשה להפסיק באמצע בגרויות.

ריטה לדיז'נסקי: כמה אחוז מהבנות כן עוברות בגרויות באחוזים?

יסמינה שפילה: בגרות שלמה בערך %50 ועוד קבוצה של בנות למי שחסר בגרויות לא פעם הם ממשיכות

ומשלימות עוד ועוד. בדרך כלל עוד שנה יש עוד%10 %15 .

אפרת גריינמן: הבנות אוהבות אותה כמו אמא. אני סיירתי במקום מאוד התרגשתי לראות את זה מדובר

על בית ספר מיוחד.

החלטה:

התבחינים העירוניים מאשרים השתתפות בהליך הקצאה למוסד חינוכי כיתות ט-יב המונה 120 תלמידים.

עמותת "נווה רוז" מבקשת לפעול במבנה עירוני. והיא הגישה בקשה להתמודד בהליך הקצאה. בסמינר לומדות 110 תלמידות.

דיון: 04.01.26

שני חזן: סמינר לבנות נווה רוז, הוא בית ספר מאסף שקולט תלמידות נושרות שמגיעות מבתים במצב

סוציו-אקונומי נמוך. כיום יש פעילות ברח׳ יהודית, ויש סניף בגבעת שאול, ונפתח סניף עבור בית הספר המיוחד הזה. במוסד לומדות 110 תלמידות. הסבר מנהלת המוסד הוא שזה בי״ס מאסף ולכן הוא מאוד דינמי. הבנות מגיעות בהוראת משרד הרווחה והחינוך הם קולטים תלמידות לפי צורך. היא אמרה שתוך כדי שדיברתי איתה היא כבר קלטה 6 תלמידות. נערך דיון בועדת חריגים והועדה המליצה לאשר להם להשתתף בהליך ההקצאה. כעת ההחלטה מובאת לאישור ועדת הקצאות.

תהילה אלחרט: זה נכס שכור חדש, שהעירייה שכרה עבור מוסדות הממ"ח ועבור מנח"ח.

החלטה:

4. רחוב: פנימית עין כרם שכונה: עין כרם

מספר בקשה 9584.05

שם התאגיד מעוז חיים ירושלים ע"ר 580647147

כתובת הנכס פנימית כרמית , קרית היובל

מהות הבקשה מתן רשות שימוש עבור בית ספר יסודי בנים מקור זכות שכירות לתקופה של חמש שנים מיום המסירה (טרם נמסר) + הארכה ב5 שנים

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

31354 1 כן

30862 2 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד

0903א תחילת תוקף 02/12/1965 3 מקום למוסד

0903א תחילת תוקף 02/12/1965 4 שטח חקלאי

דברי הסבר לבקשה

בית ספר יסודי לבנים. בבית הספר לומדים 207 תלמידים בכיתות א-ח. בית הספר שוכן בחלק מהנכס שנשכר עבורם בשנת 2017 (נכס )9584 לאור גידול במספר התלמידים נדרש לשכור שטח נוסף במתחם.

מספר התלמידים הלומדים במוסד אינו עומד בתבחינים להקצאה. בהתאם לתבחינים נדרשים 250 תלמידים בכיתות א-ח. העמותה הסבירה כי המבנה הנוכחי אינו מאפשר קליטה של תלמידים נוספים –

הן מבחינת כיתות פיזיות והן מבחינת מרחבי פעילות משלימים הנדרשים לפי התקן. בשל כך נאלצו בשנים האחרונות לדחות פניות רבות של משפחות המבקשות להשתלב במוסד. לצורך הדוגמה – בשנה״ל התשפ״ו נרשמו למוסד כ-60 תלמידים שמתוכם רק 27 התקבלו למוסד.

למוסד רשימת המתנה מדי שנה, ובה עשרות תלמידים, אך בהיעדר תשתית פיזית מתאימה – אין אפשרות לקלוט תלמידים נוספים ואלמלא מגבלת המקום, בוודאי היו עוברים את רף 250 התלמידים.

המוסד נמצא במגמת צמיחה מתמדת – הן בביקוש ובפניות להירשם והן בהתפתחות ההכשרתית והפדגוגית.

למוסד יש חלק בתרומה לעיר - כיום בשכונת קרית היובל ובשכונות הסמוכות לה אין כיום מוסד אחר הנותן מענה חינוכי בתגבור שעות קודש ובמתן יחס אישי לתלמידים. בד בבד המוסד מקדם מערך של שעות שילוב נרחבות אשר נותנות מעטפת לתלמידים הנצרכים לכך.

לא מיותר לציין שמשפחות רבות קובעות את מושבן בשכונת קרית היובל בשל מענה חינוכי הולם התואם את השקפת עולמם. בכך נוצרת קהילה חזקה סביב המוסד הפועלת גם בשעות אחר הצהריים בפעילויות שונות ומגוונות.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 12.8.25 נציג האגף סייר בנכס לא נמצאו ליקויים. לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים

מנהל חינוך חרדי 28.9.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר יסודי לבנים, בגלאי .6-14 בבית הספר לומדים כ 207 תלמידים בכיתות א עד ח.

כל התלמידים מגיעים משכונת קרית יובל וקרית מנחם.

ראוי לציין כי לבית הספר קיים בקוש גדול , עקב בעיית מקום, נאלצה הנהלת בית הספר לסרב למספר רב של תלמידים.

עם קבלת מקום נוסף, אנו בטוחים כי למבנה בית הספר יתווספו תלמידים רבים.

ראוי לציין כי מדובר במבנה שכור, שופץ במימון עירוני ובמימון של העמותה (מצ'ינג).

בשנת הלימודים הקודמת, שכן המוסד במבנה סמוך, בשל גידול משמעותי, שכרה העירייה נכס נוסף, המוסד הנ"ל משתמש בחלק מהנכס. מנחח ממליץ על מתן רשות שימוש לעמותה זו.

דיון :26.11.25

שני חזן: בית ספר יסודי לבנים. בבית הספר לומדים 207 תלמידים בכיתות א-ח. בית הספר שוכן בחלק

מהנכס שנשכר עבורם בשנת 2017 לאור גידול במספר התלמידים שכרנו חלק נוסף בנכס. המוסד הסביר כי המקום צר מלהכיל את התלמידים המבקשים ללמוד במוסד

אפרת גריינמן: בית הספר צופיה ומעוז חיים זה אותו בית ספר בנים ובנות של אותה קהילה חרדלית. הם

נמצאים באישור אריק, ראש מינהל חינוך אישר להם להיכנס היה במקום עם נציגי ראש העיר והכניסו אותם לנכס השכור שני המוסדות בנים 207 בבנות הרבה פחות בנות א עד ד' בית ספר צומח. מדובר למעשה על אותם משפחות אותה קהילה אותו הנכס מוסד לבנים ומוסד לבנות. במכתב של אריק נרשם או להכניס אותם או לא לפתוח את המקום והוא הפעיל שיקול דעת ואישר לפתוח את בית הספר (מדובר רק על הבנות אור לנתיבתי ירושלים).

עו"ד רחל ברנשטיין: נקודת המוצא שלי היא שלמעט מספר התלמידים שהוצג כאן יש עמידה ביתר

התנאים ואנחנו דנים באפשרות לאשר לעמותה להתמודד למרות מספר התלמידים זה מה שמונח לפנינו על זה הדיון כאן.

נכנסים נציגי העמותה:

שמעון דהאן, מנכ"ל

ריטה לדיז'נסקי: שלום הגעת לוועדת חריגים זו וועדה שבאה להמליץ לוועדת הקצאות אם לאשר לכם

להתמודד על הקצאה. לפי התבחינים יש לכם מיעוט תלמידים לכם יש 207 ולפי התבחינים צריך להיות 250 ולכן אתם מובאים לדיון בפני הוועדה הזו. נא ספר לנו על המוסד, למה יש מיעוט תלמידים והאם יש צפי לגידול.

שמעון דהאן: הצגנו גם נייר עמדה ואני יגיד בכמה מילים בשנתיים האחרונות יש לנו האטה בגלל שנגמר

לנו המקום הגנים יכולים להזין אותנו בהרבה ילדים אבל בגלל חוסר במקום לא ניתן לקלוט עוד תלמידים יוצא שהתהליך מוזר יש לנו מקום לתושבי קרית יובל והסביבה ועוזרים להם למצוא מקומות בתלמודי תורה אחרים כי אין לנו מקום.

ריטה לדיז'נסקי: כמה כיתות יש לכם היום?

שמעון דהאן: היום יש לנו 9 כיתות אחת כפולה. כ 207 תלמידים. 9 תלמידים לא מירושלים; ממושב

אורה, מעלה אדומים וקרית ארבע , הצפי לגדול ולהגיע לכ 300 תלמידים. להערכתנו נוכל לפתוח במסלול של שתי כיתות הביקוש קיים.

אפרת גריינמן: הם מקבילים לבנות גם לבנות הצפי להכפלה לשתי כיתות מדובר על אותם משפחות אותה

קהילה.

החלטה:

התבחינים העירוניים מאשרים השתתפות בהליך הקצאה למוסד חינוכי כיתות א-ח המונה 250 תלמידים.

עמותת "מעוז חיים ירושלים" מבקשת לפעול במבנה עירוני. והיא הגישה בקשה להתמודד בהליך הקצאה.

במוסד החינוכי לומדים 207 תלמידים.

דיון: 04.01.26

שני חזן: תלמוד תורה מעוז חיים הינו בית הספר קיים משנת 2017 בנכס שכור ברח׳ דרך כרמית,

לאור גידול בכמות התלמידים הם נדרשו לנכס נוסף. איתרנו את נכס סמוך למבנה הקיים. במוסד לומדים 207 תלמידים. הם נימקו שהנכס הנוסף יאפשר להם לקלוט תלמידים והצפי לגידול הוא מהיר. הם מערכים שיהיו להם 300 תלמידים. נערך דיון בועדת חריגים והועדה המליצה לאשר להם להשתתף בהליך ההקצאה. כעת ההחלטה מובאת לאישור ועדת הקצאות.

אפרת גריינמן: זה מוסד חרדל"י שנמצא תחת מנחח.

החלטה:

5. רחוב: פנימית עין כרם שכונה: עין כרם

מספר בקשה 13804.02

שם התאגיד אור לנתיבתי ירושלים ע"ר 580533388

כתובת הנכס פנימית כרמית , קרית היובל

מהות הבקשה מתן רשות שימוש עבור בית ספר יסודי לבנות "צופיה"

מקור זכות שכירות לתקופה של חמש שנים מיום המסירה (טרם נמסר) + הארכה ב5 שנים

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30399 1 כן

30399 2 לא

30399 133 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד

4187א תחילת תוקף 24/07/2006 51 דרך חדש או קיימת 4187א תחילת תוקף 24/07/2006 t237

4187א תחילת תוקף 24/07/2006 t3

דברי הסבר לבקשה

בית ספר יסודי לבנות א-ו. בבית ספר לומדות 160 תלמידות.

מספר התלמידות הלומדות במוסד אינו עומד בתבחינים להקצאה. בהתאם לתבחינים נדרשים 250 תלמידים בכיתות א-ח. . העמותה הסבירה כי מדובר בבית ספר צומח שנמצא בשנתו השישית. בית הספר עתיד לגדול ולכלול בשנתיים הבאות גם חטיבת ביניים ומשכך צפוי לגדול ולקלוט בשנים הקרובות כ- 100 תלמידות.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 12.8.25 נציג האגף סייר בנכס. לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים

אגף מנח"ח 9.11.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר יסודי לבנות, בגלאי .6-14 בבית הספר לומדים כ 160 תלמידים בכיתות א עד ו, בי"ס צומח ועל כן מספר התלמדים נמוך מהמקובל.

כל התלמידים מגיעים משכונת קרית יובל וקירית מנחם.

ראוי לציין כי מדובר במבנה שכור, שופץ במימון העמותה (מצ'ינג).

בשנת הלימודים הקודמת, שכן המוסד במספר מבנים בשכונת בית וגן, בשל אילוצים שונים , פונה המוסד ממקומו ונאלץ להיות בחוסר מקום.

מנחח ממליץ על מתן רשות שימוש לעמותה זו.

דיון 26.11.25

שני חזן: בית ספר יסודי לבנות בכיתות א-ו. במוסד לומדות 160 תלמידות. זה בית ספר צומח. הוקם לפני 6

שנים. לדברי העמותה יש צפי גידול.

אפרת גריינמן: בדומה לנושא הקודם זה בית הספר צופיה של הבנות, אותה קהילה חרדית חרדלית.

רחל ברנשטיין: כפי שאמרתי בנוגע לבנות, גם כאן נקודת המוצא שלי היא שלמעט מספר התלמידים שהוצג

כאן יש עמידה ביתר התנאים ואנחנו דנים באפשרות לאשר לעמותה להתמודד זה מה שמונח לפנינו, על זה הדיון כאן.

נכנסים נציגי העמותה:

אריאל פופוביץ, מנהל העמותה

תמר לביא, אחרית אדמיניסטרטיבית בבית הספר

ריטה לדיז'נסקי: הגעתם לוועדת חריגים למעשה זו וועדה שבאה להמליץ לוועדת

הקצאות אם לאשר לכם להתמודד על הקצאה. לפי התבחינים יש לכם מיעוט תלמידים לכם יש 160 בנות ולפי התבחינים צריך להיות 250 ולכן אתם מובאים לדיון בפני הוועדה הזו. אשמח שתספרי לנו קצת על המוסד למה יש מיעוט תלמידים והאם יש צפי לגידול.

תמר לביא: מדובר על בית ספר צומח א עד כיתה ו' אנחנו עתידים לצמוח עד כיתה ח'. הצפי לשנתיים הקרובות

תוספת של 75 בנות, שנה הבאה יהיה לנו כיתה א' אחת שנה לאחר מכן הצפי לשתי כיתות א'

ריטה לדיז'נסקי: אם הבנתי נכון שנה הבאה אתם תעמדו בערך על 190 בנות ועוד שנתיים .240 איפה הגנים

שלכם?

תמר לביא: בקרית יובל.

אפרת גריינמן: מדובר על גנים עירוניים של מנח"ח של עץ הדעת שהם למעשה הקהילה.

תמר לביא: חשוב לי לציין שעד שנה שעברה הינו במבנה מאוד קטן ממש קוביה של 6 כיתות. דחינו בנות שרצו

להירשם והעברנו אותם לגבעת שאול לא היה לנו מקום לקלוט.

אריאל פופוביץ: דחינו משפחות כי באמת לא היה לנו מקום.

תמר לביא: צריך להבין כשיהיה לנו מבנה ראוי נוכל לקלוט הרבה תלמידות כי יש ביקוש גדול. מדובר בבית

ספר שמשרת את שכונות קרית מנחם, קרית יובל עד גבעת מרדכי ובית וגן.

ריטה לדיז'נסקי: איך הבנות מגיעות?

אפרת גריינמן: אין הסעות.

תמר לביא: ההורים מסיעים או בתחבורה ציבורית, ענין של שתי תחנות. כאשר יהיה לנו מבנה ראוי וניתן יהיה

לגדול אז נוכל לקלוט הרבה יותר תלמידות.

אפרת גריינמן: בעבר הם הסתובבו בהרבה מאד מקומות והיו דיונים אצל ראש העיר לגביהם ועכשיו נמצא

המקום.

החלטה:

התבחינים העירוניים מאשרים השתתפות בהליך הקצאה למוסד חינוכי כיתות א-ח המונה 250 תלמידים.

עמותת "אור לנתיבתי ירושלים" מבקשת לפעול במבנה עירוני. והיא הגישה בקשה להתמודד בהליך הקצאה.

במוסד החינוכי לומדות 160 תלמידות.

דיון: 04.01.26

שני חזן: בקשה של בית ספר צופיה. מדובר בבית הספר של הבנות בהמשך לבקשה הקודמת של מעוז חיים.

מספר התלמידות במוסד עומד על 160 בכיתות א-ו בית ספר צומח. צפי גידול בנשתיים הקרובות ב-75 תלמידות. תוך שנתיים ילמדו במוסד כיתות א-ח והעמותה צופה גידול. ועדת החריגים אישרה לעמותה להתמודד על הליך ההקצאה לאור צפי גידול. נערך דיון בועדת חריגים והועדה המליצה לאשר להם להשתתף בהליך ההקצאה. כעת ההחלטה מובאת לאישור ועדת הקצאות.

החלטה:

6. רחוב: הנביאים שכונה: מרכז העיר

מספר בקשה 13601.01

שם התאגיד אמור אל הכהנים - כפה פרשה לעני ע"ר 580305548

כתובת הנכס הנביאים 74 , מרכז העיר

מהות הבקשה מתן רשות שימוש עבור בית ספר יסודי בנות שירת מרים מקור זכות שכירות ל24 שנים ו-11 חודשים

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30050 99 לא

דברי הסבר לבקשה

בית ספר יסודי לבנות בכיתות א-ח. בבית הספר לומדות כ-120 תלמידות בכיתות קטנות. בית הספר פעל במבנה שכור שנמצא ברחוב שמואל הנביא .36 בשנת הלימודים הנוכחית המוסד פינה את הנכס בשל סיום התקשרות בין העירייה לבעלים. העירייה איתרה נכס חלופי למוסד במבנה בית החולים ביקור חולים.

מספר התלמידות הלומדות במוסד אינו עומד בתבחינים להקצאה. בהתאם לתבחינים נדרשים 250 תלמידים בכיתות א-ח. העמותה הסבירה כי בית הספר הינו מוסד חינוכי בעל חשיבות מיוחדת, המשרת ציבור חלש ומתקשה מבחינה סוציו אקונומית.

התלמידות זוכות ליחס אישי ולחיזוק לימודי נרחב, תוך מענה פרטני ורגיש לכל אחת ואחת. צוות הוראה פועל במסירות יתרה על מנת לגשר על הפערים ולספק הזדמנות חינוכית שווה לתלמידות הזקוקות לכך במיוחד. בשל כך ומתוך הבנה לחשיבות הקהילה אותם המוסד משרת, העמותה מבקשת להחריג את הבקשה ולאפשר לה להתמודד על הליך ההקצאה למרות שמספר התלמידות אינו עומד בתבחינים שנקבעו.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 12.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים מנהל חינוך חרדי 28.9.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר יסודי לבנות כיתות א עד ח, 8 כיתות, לומדות בו בשנת הלימודים הנוכחית 127 תלמידות, כ 14 תלמידות בממוצע לכיתה.

בית הספר משויך לזרם "ברסלב,, , הכיתות קטנות והלמידה פרטנית.

ראוי לציין כי עד עתה שכן בית הספר בנכס שכור ברחוב שמואל הנביא .36

ע"פ החוזה, נדרשה עיריית ירושלים להחזיר את הנכס לבעלים ובעקבות כך, אנו מבקשים להעביר את המוסד לנכס הנ"ל.

מנחח ממליץ על מתן רשות שימוש בנכס, לעמותה זו, בתיאום ובחפיפה מול תקופת השכירות.

דיון :26.11.25

שני חזן: בית ספר יסודי לבנות בכיתות א-ח. בבית הספר לומדות כ-120 תלמידות בכיתות קטנות. בית

הספר פעל במבנה שכור שנמצא ברחוב שמואל הנביא .36 בשנת הלימודים הנוכחית המוסד עתיד לפנות את הנכס בשל סיום התקשרות בין העירייה לבעלים. העירייה איתרה נכס חלופי למוסד במבנה בית החולים ביקור חולים, אולם ככל הנראה שהשכירות לא תחתם והנכס לא יעבור לשם. אולם כעת אנו 19

רק דנים רק באי עמידתה של העמותה בתבחינים להקצאה. מדובר על מקום מאוד מגזרי ומיוחד לא יכולים להיקלט בשום מקום חסידות אחרת לא תבוא לשם והמצב הסוציואקונומי מאוד נמוך.

אפרת גריינמן: העירייה רוצה לתת להם מקום אחר כולם במגמת נשירה משפחות במצב סוציואקונומי

מאוד נמוך לא רק מבנה אנחנו נותנים להם גם משקיעים בהם מיליונים בתוכניות חינוכיות הילדות נשארות עד 19:00 בערב בבית ספר מקבלות ארוחות משקיעים כדי שיהיו במסגרת. חייבים שבית הספר יהיה באזור המגורים אם לא הבנות לא ילכו לבית הספר פשוט יישארו בבית.

נכנסים נציגי העמותה:

מאיה גולדשטיין, מנהלת בית הספר

ריטה לדיז'נסקי: הגעת לוועדת חריגים למעשה זו וועדה שבאה להמליץ לוועדת הקצאות אם לאשר

לכם להתמודד על הקצאה. לפי התבחינים יש לכם מיעוט תלמידים לכם יש 120 בנות ולפי התבחינם צריך להיות 250 ולכן אתם מובאים לדיון בפני הוועדה הזו. אשמח שתספרי לנו קצת על המוסד למה יש מיעוט תלמידים והאם יש צפי לגידול .

מאיה גולדשטיין: בהתחלה הינו 120 כיום 150 פתחנו גם כיתה מקדמת ואנחנו בדרך לפתוח עוד כיתה

מקדמת. לא מדובר בכמות התלמידות, אלא באיכות. בנות שבאות ברקע סוציואקונומי מאוד מאוד נמוך מדובר על מגזר של בעלי תשובה יותר מ %80 תלמידות שהם עם ועדות שילוב וחריגים יותר מ %60 מהתלמידות משפחות רווחה בנוסף מדובר על בית ספר שלמעשה הוא בית התלמידות מקבלות המון מענים גם הדרכת הורים. אין לתלמידות לאן ללכת. אף מוסד לא רוצה לקבל אותן. בנוסף אנחנו בית ספר ירוק יש לי אמירים בבית הספר (תוכנית מחוננים) בית הספר קיבל פרס ביזמות במדעים בית הספר מנסה להעלות את הבנות למעלה, המשפחות מאוד מורכבות הרבה חד הוריים, הורה אחד דתי והשני חילוני.

רחל ברנשטיין: אני מבקשת שתבהירי מה הצפי לרישום לשנה הבאה. מצד אחד דיברת על אוכלוסייה

שצריכה כיתות קטנות ומצד אחד אמרת שזה מוסד שיש לו ביקוש גדול? זה חינוך רגיל או מיוחד? האם התלמידים תושבי ירושלים?

מאיה גולדשטיין: כיתות של א, ב ,ג הם ,20 21 תלמידות יש מגמה של צמיחה חינוך רגיל עם מקדמת

אבל פועלים כמו חינוך מיוחד.

החלטה:

התבחינים העירוניים מאשרים השתתפות בהליך הקצאה למוסד חינוכי כיתות א-ח המונה 250 תלמידים. עמותת "אמור אל הכהנים" מבקשת לפעול במבנה עירוני. והיא הגישה בקשה להתמודד בהליך הקצאה. במוסד החינוכי לומדות כיום 120 תלמידות.

דיון: 04.01.26

שני חזן: בבקשה הזו אנחנו דנים רק על החריגות ולא על המבנה. כשהבאנו לדיון בוועדת החריגים

הנכס שברחוב הנביאים היה על הפרק – מבנה ביקור חולים, אבל זה לא צלח ואיתורנו להם נכס אחר. במוסד לומדות 120 תלמידות במקום .250 וזה בי״ס שהוא מגזרי, פונה לחסידות ברסלב של הבנות, הבנות ממצב סוציו אקונומי מאוד נמוך, זקוקות לכיתות קטנות וזו הסיבה שממילא הם לא יגיעו ל-,250 מדובר בזרם בחסידות ברסלב חסידי הרב הרוש. נערך דיון בועדת חריגים והועדה המליצה לאשר להם להשתתף בהליך ההקצאה. כעת ההחלטה מובאת לאישור ועדת הקצאות.

תהילה אלחרט: הם נמצאים בנכס שכור בשמואל הנביא ,36 שאנחנו חייבים להחזיר לבעלים כי

הבעלים מכר את הנכס, ולכן אנחנו חייבים למצוא להן פתרון אחר.

החלטה:

7. רחוב: שער הפרחים שכונה: העיר העתיקה

מספר בקשה 1940.01

שם התאגיד ישיבת שלום בניך ע"ר 580411825

כתובת הנכס שער הפרחים 9 , העיר העתיקה

מהות הבקשה מתן רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנים מקור זכות העירייה דיירת מוגנת החל מיום 1.7.1968

נתוני מיקום

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח

עמ/9 תחילת תוקף 31/03/1977 c509

דברי הסבר לבקשה

בית ספר על יסודי בנים. בבית הספר לומדים כ-80 תלמידים בכיתות ט-יב. בית הספר פועל בנכס שכור ברחוב דרך כרמית .50 המבנה קטן ואינו ראוי וצר מלהכיל את כמות התלמידים, לכן המוסד מבקש לפעול בנכס חלופי.

מספר התלמידים הלומדים במוסד אינו עומד בתבחינים להקצאה. בהתאם לתבחינים נדרשים 120 תלמידים בכיתות ט-יב. העמותה הסבירה כי מספר התלמידים כיום מוגבל בשל גודל ומצב המבנה השכור שבו הם משתמשים. בכוונת העמותה להתרחב ולעבור למבנה חדש וגדול, כדי שתהיה להם אפשרות להתפתח ולתת מענה ראוי לתלמידים עד לכ־160 תלמידים שילמדו בישיבה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 12.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים מנהל חינוך חרדי 9.11.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר על יסודי לבנים, גלאי -14

18. המוסד מונה כ 80 תלמידים, המגיעים מכל שכונות העיר.

ראוי לציין כי כיום שוכן המוסד במספר מבנים לא תקנים ועל כן לא היה באפשרותו לקלוט תלמידים נוספים.

אין כל ספק כי עם קבלת המבנה הנ"ל לשימוש בית הספר, יתווספו תלמידים רבים לשורותיו

מנחח ממליץ על מתן רשות שימוש לעמותה זו.

דיון :26.11.25

חזן שני: הפעלת בית ספר על יסודי לבנים, גלאי .14-18 המוסד מונה כ 80 תלמידים, המגיעים מכל שכונות

העיר. מדובר במבנה ששכירות מוגנת.

אפרת גריינמן: מדובר על בית ספר על יסודי בנים הייתה מעורבות עירונית למרות שאנחנו לא נותנים

מבנים לעל יסודי אנחנו דיירים מוגנים בשער הפרחים.

רחל ברנשטיין: צריך לבדוק שזו לא הפרה של הסכם השכירות המוגנת. בהסכם יש סעיף מטרה ויש סעיף

העברה לאחר. ובדיירות מוגנת אם אתה מעביר לאחר בדרך כלל צריך הסכמה.

ריטה לדיז'נסקי: הסוגיות האלה ידונו בוועדת הקצאות.

נכנסים נציגי העמותה:

אפרים אורן, מנהל הישיבה

ריטה לדיז'נסקי: הגעת לוועדת חריגים למעשה זו וועדה שבאה להמליץ לוועדת הקצאות אם לאשר לכם

להתמודד על הקצאה, לפי התבחינים יש לכם מיעוט תלמידים לכם יש 80 תלמידים ולפי התבחינם צריך 22

להיות 120 ולכן אתם מובאים לוועדה הזו. נא ספר לנו קצת על המוסד, למה יש מיעוט תלמידים והאם יש צפי לגידול.

אפרים אורן: אני מנהל חדש התחלתי בתחילת שנה זו, הישיבה פעלה בכרמית כ- 3 שנים. בשנים האחרונות

מס' התלמידים הצטמצם המבנה היה קטן ולא מושקע הקליטה הייתה חלשה. הצפי שלנו הוא לגדול. נפתח תוכנית אקסטרנית שיהיה יותר אפשרויות והמוסדות שמזינים אותנו מעוז חיים גם הם צומחים וגדלים.

אנחנו פועלים לגיוס תלמידים נוספים כדי להחזיר לעצמינו את המספרים שהיו בעבר אנחנו מאמינים בנו וגם בקהילה ובבתי ספר המזינים אותנו.

ריטה לדיז'נסקי: יהיו הסעות או התלמידים מגיעים בכוחות עצמם?

אפרים אורן: יש תחבורה ציבורית רכבת קלה שהיא מאוד נוחה ואם יהיה צורך נבדוק הסעות כרגע עצמאית

ריטה לדיז'נסקי: מאין הילדים מגיעים מאיזה שכונות?

אפרים אורן: ירושלמים מקרית יובל והסביבה ברובם. המוסד שרוצה להחזיק את עצמו חייב לגדול.

החלטה:

התבחינים העירוניים מאשרים השתתפות בהליך הקצאה למוסד חינוכי כיתות ט-יב המונה 120 תלמידים.

עמותת "ישיבת שלום בניך" מבקשת לפעול במבנה עירוני. והיא הגישה בקשה להתמודד בהליך הקצאה.

במוסד החינוכי לומדים 80 תלמידים.

דיון: 04.01.26

שני חזן: ישיבת שלום בניך הוא בית ספר על יסודי לבנים. מי שמזין אותו זה מעוז חיים. במוסד לומדים

80 תלמידים. נציג העמותה הסביר שהמוסד הזה עבר איזשהו שינוי בניהול שלו וכיום צופים שיהיה להם גידול. נציין שהנכס הוא נכס בדיירות מוגנת. נערך דיון בועדת חריגים והועדה המליצה לאשר להם להשתתף בהליך ההקצאה. כעת ההחלטה מובאת לאישור ועדת הקצאות.

תהילה אלחרט: בהסכם הדיירות המוגנת השימוש הוא לבית ספר או למטרה דומה.

החלטה:

ב. רשות שימוש

1. רחוב: עם ועולמו שכונה: גבעת שאול

מספר בקשה 11090.01

שם התאגיד תקוה לילד - נוה צבי ע"ר 580119212

כתובת הנכס עם ועולמו 8 , אזור תעשיה גבעת שאול

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש בנכס לצורך הפעלת בית ספר לחינוך מיוחד פרסום ראשון 10/03/2023

פרסום שני 22/11/2024

מקור זכות שכירות (חוזה מיום 16.1.23 לתקופה של 5 שנים + אופציה ל5 שנים נוספות)

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30260 97 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

122648 תחילת תוקף 21/02/2015 1 תעסוקה 4953

דברי הסבר לבקשה

העמותה פועלת בירושלים עוסקת בחינוך ושיקום פיזי מוטורי של תלמידים הלוקים בשיתוק מוחין או בעלי נכויות קשות על רקע נוירולוגי. מדובר בבית ספר ממ"ד שנמצא תחת פיקוח האגף לחינוך מיוחד במשרד החינוך ופועל בשיתוף פעולה מלא עם מנח"י. בבית הספר לומדים כ-49 תלמידים.

מועצת העירייה בישיבתה מיום 22.2.23 אישרה לעמותה רשות שימוש בנכס לתקופה של שנה אחת בשל פרסום מקוצר.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 18.11.25 לעמותה יש אישור ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים הנכס בשכירות חופשית, החל מיום 16.1.23 לתקופה של חמש שנים אופציה לחמש שנים. נדרש לעשות היתר לשימוש חורג. נציג האגף סייר בנכס לא נמצאו ליקויים.

המחלקה למדיניות 19.11.25 מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע מס ,122648 לפיה יעוד הקרקע הינו התכנון תעסוקה , בנוסף ליעודים שאושרו בתב"ע 4286 , ולפי תבע 4286 יעוד הקרקע הינו אזור תעשיה שימושים מפעלים ובתי מלאכה.

השימוש העיקרי המותר לפי התב"ע- מפעלים, בתי מלאכה, תעסוקה ומשרדים. מדובר בנכס בבעלות פרטית.

הבקשה: מבוקשת הקצאה לרשות שימוש.

מצב קיים: בשטח המגרש קיים מבנה (בנין מל"מ) המשמש לתעסוקה,

משרדים מלאכה ומסחר.

בשנת 2023 התקבל אישור שימוש לבית ספר.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

א. שכונת גבעת שאול הינה אחת השכונות שבהן מצוקת שטחי הציבור קשה

ביותר. בנוסף, השכונה עתידה לקבל תוספת ניכרת של יח"ד ומצוקת צרכי הציבור עתידה אף לגדול. ביטוי לכך ניתן לראות בפרוגרמה לשירותי ציבור שנערכה במחלקה למדיניות התכנון לאחרונה.

ב. אין התנגדות לבקשה לרשות שימוש בנכס עבור בית ספר. יתכן ויידרש

להוציא היתר לשימוש חורג לאור השימושים המותרים בתב"ע. יש לקבל חוות דעת של היועץ המשפטי ומחלקת איכות הסביבה.

ג. הנ"ל בכפוף לאישור מחלקת איכות הסביבה, מנח"ח ומחלקת הנכסים.

פיקוח על הבנייה 22.12.25 ביולי 2024 הוגשה בקשה לשימוש חורג מתעסוקה למוסד חינוכי. טרם הופק היתר.

מנחי חינוך מיוחד 16.11.25 בי"ס נוה צבי תקוה לילד השוכן בעם ועולמו ,8 הוא ביס ממ"ד לחינוך מיוחד לתלמידים עם נכויות פיזיות קשות. ביה"ס עושה עבודה מקצועית ברמה גבוהה

עם התלמידים בתחומים השונים: הלימודי, הרגשי, החברתי והשיקומי.

המבנה שופץ , הונגש והותאם ע"י מנחי עבור בית הספר, ומאז, שעברו מהמבנה הישן והלא מותאם הקודם, שודרגה העבודה המקצועית וביה"ס גדל מבחינת מספר התלמידים .

ממליצה בחום להאריך את ההקצאה

המחלקה איכות 23.12.25 סיירתי היום במבנה בו שוכן מוסד "נווה צבי" השוכן בבניין "מניבים" ברחוב הסביבה עם ועולמו 8 בגבעת שאול. מצ"ב תמונה של הכניסה לבניין.

מוסד "נווה צבי" ממוקם בחלקים של קומות 2 ו- ,3 מעל חניון הבניין שבקומה

1. ייתרת המבנה מאוכלסת במשרדים.

בהתאם, במצב של שגרה ובהיבטי חומרים מסוכנים, אין מניעה לשימוש המבוקש על ידי "נווה צבי".

חוות דעת זו נוגעת למצב הנתון כפי שנצפה היום בסיור.

חוות דעת זו אינה מתייחסת להיבטי כיבוי אש והצלה.

דיון: 04.01.26

שני חזן: נווה צבי הוא בית ספר לחינוך מיוחד לתלמידים עם נכויות פיזיות קשות. בשנת 2023 קיבלו את הנכס

לתקופה של שנה אחת בשל פרסום מקוצר. כעת עברו פרסום ארוך, והבקשה היא לחמש שנים. חשוב לציין שנדרש לעשות שימוש חורג בנכס.

טליה הלל: זה נמצא כבר שנה בהליך אני מטפלת בזה, זה עדיין לא הסתיים. לא היו התנגדויות.

חיים נרגסי: עבר ועדה מקומית?

טליה הלל: ממתין לקביעת מועד דיון בבקשה, הפרסום הסתיים ואין מתנגדים. אין לי תאריך סיום פרסום.

אריאלה רג'ואן: נאשר בכפוף לקבלת תאריך וסטטוס של שימוש חורג.

שני חזן: גם לפי חוות דעת של איכות סביבה אין מניעה לאפשר שימוש למוסד חינוכי.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "תקוה לילד - נוה צבי" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב עם ועולמו ,8 גבעת שאול (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר לחינוך מיוחד.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של מנח"ח ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש כפופה להוצאת היתר לשימוש חורג על ידי המשתמש, על חשבונו בהתאם להנחיות מנח"י.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים בכפוף לזכויות העירייה בנכס.

יחד עם זאת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה במקרה של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

2. רחוב: עם ועולמו שכונה: גבעת שאול

מספר בקשה 8838.02

שם התאגיד נצח ישראל חינוך והכשרה ע"ר 580647923

כתובת הנכס עם ועולמו 8 , גבעת שאול

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש בנכס עבור הפעלת ישיבה תיכונית "נשמת התורה"

פרסום ראשון 10/03/2023

פרסום שני 22/11/2024

מקור זכות שכירות עד ליום 24.8.2028

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30260 97 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

122648 תחילת תוקף 21/02/2015 1 תעסוקה 4953

דברי הסבר בקשה

מדובר ברשת חינוכית חרדית המונה 4 סניפים המשלבת לימודי קודש וחול בירושלים ובסביבותיה. הרשת מפעילה ישיבות תיכונית בירושלים. תלמידי המוסד לומדים לימודי ליבה וניגשים למבחני הבגרות. בבית הספר לומדים 130 תלמידים בכיתות ט-יב.

מועצת העירייה בישיבתה מיום 22.2.23 אישרה לעמותה רשות שימוש בנכס לתקופה של שנה אחת בשל פרסום מקוצר.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 18.11.25 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים.

נדרש להוציא היתר לשימוש חורג.

תנאי להקצאה בהתאם לזכויות העירייה בנכס.

נציג האגף סייר בנכס לא נמצאו ליקויים.

המחלקה 19.11.25 מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע מס ,122648 לפיה יעוד הקרקע הינו למדיניות התכנון תעסוקה , בנוסף ליעודים שאושרו בתב"ע 4286 , ולפי תבע 4286 יעוד הקרקע הינו אזור תעשיה שימושים מפעלים ובתי מלאכה.

השימוש העיקרי המותר לפי התב"ע- מפעלים, בתי מלאכה, תעסוקה ומשרדים.

מדובר בנכס בבעלות פרטית.

הבקשה: מבוקשת הקצאה לרשות שימוש.

מצב קיים: בשטח המגרש קיים מבנה (בנין מל"מ) המשמש לתעסוקה,

משרדים מלאכה ומסחר.

בשנת 2023 התקבל אישור שימוש לבית ספר.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

א. שכונת גבעת שאול הינה אחת השכונות שבהן מצוקת שטחי הציבור

קשה ביותר. בנוסף, השכונה עתידה לקבל תוספת ניכרת של יח"ד ומצוקה צרכי הציבור עתידה אף לגדול. ביטוי לכך ניתן לראות בפרוגרמה לשירותי ציבור שנערכה במחלקה למדיניות התכנון לאחרונה.

ב. אין התנגדות לבקשה לרשות שימוש בנכס עבור בית ספר לחינוך

מיוחד. יתכן ויידרש להוציא היתר לשימוש חורג לאור השימושים המותרים בתב"ע. יש לקבל חוות דעת של היועץ המשפטי ומחלקת איכות הסביבה.

ג. הבקשה הוגשה ללא פירוט החצרות , יש לקבל ממנחי/ מנח"ח אישור

לגבי בטיחות המבנה.

ד. הנ"ל בכפוף לאישור מחלקת איכות הסביבה, מנח"ח ומחלקת

הנכסים.

פיקוח על הבנייה 15.12.25 אין תיקי עבירה פעילים במקום מנח"י 16.11.25 ישיבה תיכונית חרדית המכינה תלמידים לבגרות מלאה ברמה גבוהה מאוד במגוון מגמות (מחשבים, מוזיקה ועוד). הישיבה גדלה משנה לשנה ובשנת הלימודים הנוכחית פתחה גם שתי כיתות של חטיבת בייניים מונה כיום כ 130 תלמידים.

דיון: 04.01.26

שני חזן: נצח ישראל זו רשת תורנית חינוכית ששיכת לממ״ח. בית ספר עליסויד בנים. קיבלו את הנכס ב- 2023

לשנה אחת, ועכשיו עברו פרסום ארוך והבקשה היא למתן רשות שימוש לחמש שנים.

אריאלה רג'ואן: אז ההחלטה צריכה להיות דומה, מאושר בכפוף לסטטוס היתר לשימוש חורג.

חיים נרגסי: שנהיה אחרי ועדה, מבחינה סטטוטורית נהיה במקום אחר.

שני חזן: יש לעמותה ניהול תקין.

טליה הלל: לגבי השימוש חורג, נבדק עם דודי האדריכל ומחכים לבינוי, תהיה לי תשובה מדויקת בהמשך.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "נצח ישראל חינוך והכשרה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב עם ועולמו ,8 גבעת שאול (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת ישיבה תיכונית "נשמת התורה".

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש כפופה להוצאת היתר לשימוש חורג על ידי המשתמש ועל חשבונו, בהתאם להנחיות מנח"י.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים בכפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

3. רחוב: בית הדפוס שכונה: גבעת שאול

מספר תיק 10849.01

שם התאגיד נצח ישראל חינוך והכשרה ע"ר 580647923

כתובת הנכס בית הדפוס 30 גבעת שאול

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש בנכס לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות דרכי שרה פרסום ראשון 23.12.22

פרסום שני 22.11.24

מקור זכות נכס בשכירות חופשית עד ליום 31.8.29

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30164 252 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד

1042 תחילת תוקף 20/09/1979 1254 תעשייה

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

דברי הסבר לבקשה

מדובר ברשת חינוכית חרדית המונה ארבעה 4 סניפים המשלבת לימודי קודש וחול בירושלים ובסביבותיה. הרשת גם מפעילה ומלווה בתי ספר יסודיים ממחי"ם בירושלים ובבית שמש. דרכי שרה זה סמינר שהיה בעברו בניהולה של עמותת נהרדעא שעברה פירוק. עמותת נצח ישראל לקחה את ניהול המוסד ושיקמה אותו מבחינה חינוכית ולימודית. המוסד מייצר תכניות חברתיות והביא בשורה לכל החינוך החרדי כגון הכנסת לימודי שואה לתכנית הלימודית המוסד קיים כשנתיים תחת ניהולה של נצח ישראל ובזמן זה הכפיל את עצמו.

מועצת העירייה בישיבתה מיום 22.2.23 אישרה לעמותה רשות שימוש בנכס לתקופה של שנה אחת בשל פרסום מקוצר.

יצויין כי מספר התלמידות שלמדו במוסד בעת הגשת הבקשה בשנת 2023 מנה 70 תלמידות. אשר על כן, בקשת העמותה הובאה לדיון בוועדת חריגים. ועדת החריגים שהתקיימה ביום 19.1.23 אישרה את בקשת העמותה להתמודד על הליך ההקצאה היות שמדובר במוסד צומח. כיום בחלוף שנתיים, במוסד לומדות 90 תלמידות בארבע כיתות ובשנה הבאה תלמדנה במוסד 110 תלמידות בחמש כיתות. לאור מגמת הגידול במוסד, אין מניעה לדון בבקשה העמותה ללא צורך בדיון נוסף בוועדת החריגים

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 16.1.23 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים. הנכס בשכירות. ההקצאה כפופה לתנאי הסכם השכירות. נדרש להוציא היתר לשימוש חורג. נציג האגף סייר בנכס לא נמצאו ליקויים.

מנהל חינוך 8.1.23 סמינר דרכי שרה הוא סמינר ותיק שנותן בגרות ברמה הגבוהה ביותר לבנות חרדיות. מדובר במוסד בצמיחה משמעותית ובכל שנה הרישום שלו עולה.

מנח"י ממליץ על מתן רשות שימוש בנכס.

פיקוח על הבנייה 17.1.23 אין תיקי פיקוח פעיל או הליכים משפטיים.

המח' למדיניות 15.1.23 מצב סטטוטורי: התכנית החלה בשטח 1346 ו , מגרש ,1 אשר התכנון קבעה את היעוד לאזור תעשייה.

השימושים המותרים, זכויות הבנייה מספר הקומות על פי תכנית המתאר המקומית לירושלים.

הבקשה: רשות שימוש לסמינר לבנות באמצעות השכרת נכס עבור עמותת סמינר דרכי שרה.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: אין התנגדות להקצה ובלבד

שיתקיימו התנאים הבאים:

1. יוצא היתר לשימוש חורג.

2. יתקבל אישור בטיחות ממנח"י לסוגית התאמת המבנה לנושא

הבטיחות.

3. מנח"י יציג פתרון לחצרות בהתאם לדרישה במדריך להקצאת

שטחי ציבור.

בדיקה של היחידה לאיכות הסביבה בשל המיקום של המבנה באזור תעשייה והחשש מקרבה לחומרים מסוכנים

המחלקה לאיכות 23.12.25 סיירתי היום במבנה בו שוכן המוסד "דרכי שרה" ברחוב בית הסביבה הדפוס ,30 געת שאול. מצב תמונה של חזית הבניין.

"דרכי שרה" ממוקם בקומה העליונה של המבנה התעשייתי.

בסמיכות אליו ומתחתיו נצפו פעילויות חינוכיות נוספות בלבד.

2 קומות מתחת נצפה בית דפוס זעיר ובית מלאכה זעיר לעץ ומוצריו.

בהתאם, במצב של שגרה ובהיבטי חומרים מסוכנים, אין מניעה סביבתית לאישור הפעילות החינוכית המבוקשת על ידי "דרכי שרה".

חוות דעת זו נוגעת למצב כפי שנצפה היום בסיור.

חוות דעת זו איננה נוגעת להיבטי כיבוי אש והצלה.

דיון: 04.01.26

שני חזן: אותה עמותה, הפעם זה עבור על יסודי לבנות דרכי שרה. גם פה קיבלו את הנכס ב- 2023 לשנה

בשביל פרסום מקוצר ועכשיו מובאים להארכה. חשוב לציין שב- 2023 בי״ס מנה 70 תלמידות, ולכן הבקשה הובאה אז לוועדת חריגים ואושרה. השנה יש 90 תלמידות ובשנה הבאה יהיו ,120 זאת אומרת יש גידול מתמיד במוסד, לכן הבקשה לא הובאה שוב לוועדת חריגים.

טליה הילל: לגבי השימוש חורג, הבעלים לא מוכנים לחתום כי צריך להשתמש בחניה להעלות ולהוריד

תלמידים, לכן הם לא חותמים.

חיים נרגסי: אם הם לא מוכנים בוא נוציא אותם. הבעלים מקבל מאיתנו כסף ולא מוכן לחתום?

תהילה אלחרט: זה צריך לבוא לשולחן שלנו קודם כל כשוכרים מול המשכיר. בחוזי השכירות יש בד"כ

סעיף שאומר שהם חייבים לשתף פעולה.

חיים נרגסי: בעלים לא רוצים, לתת להם זמן, להוציא להם מכתב מסודר, לא רוצים לחתום להוציא

אותם משם. בן אדם מקבל מאיתנו כסף הוא לא עושה את זה בהתנדבות.

אפרת גריינמן: העירייה שיפצה את הנכס.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "נצח ישראל חינוך והכשרה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב בית הדפוס ,30 גבעת שאול (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של מנח"י ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש כפופה לקבלת אישור בטיחות ממנח"י כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה להוצאת היתר לשימוש חורג על ידי המשתמש ועל חשבונו, ככל הנדרש.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים בכפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

4. רחוב: הפסגה שכונה: בית וגן

מספר בקשה 9502.01

שם התאגיד האגודה לקידום החינוך ירושלים ע"ר 580028116

כתובת הנכס הפסגה 5 , בית וגן

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש עבור הפעלת בית ספר על יסודי לבנים חכמי לב דעת תבונות פרסום ראשון 10/03/2023

פרסום שני 22/11/2024

מקור זכות נכס בשכירות מיום קבלת הנכס ועד לתאריך 15.8.26 + אופציה של שנתיים נוספות

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30164 252 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד

1042 תחילת תוקף 20/09/1979 1254 מקום למוסד

דברי הסבר לבקשה

האגודה לקידום החינוך ירושלים מפעילה מספר מוסדות חינוך בתוך העיר ירושלים ביניהם בויאר, מדרשית עמליה, סמינר שושנים, ישיבת חכמי לב - דעת תבונות, ופנימיית עין כרמית. ישנו שיתוף פעולה מלא בין האגודה לבין עיריית ירושלים.

מועצת העירייה בישיבתה מיום 22.2.23 אישרה לעמותה רשות שימוש בנכס לתקופה של שנה אחת בשל פרסום מקוצר. בנוסף מספר התלמדים במוסד מנה בשנת 2023 (תשפ"ג), 60 תלמידים. ועדת החריגים דנה בבקשתם ואישרה אותה לאור צפי גידול במוסד. כיום מספר התלמידים במוסד עומד על 79 ובשנה הבאה ישנו רישום ל-89 תלמידים. לאור הגידול במספר התלמידים אין מניעה לדון בבקשת העמותה ללא צורך באישור ועדת החריגים.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 18.11.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים. תקופת רשות שימוש תהא בהתאם לזכות העירייה בנכס. נציג האגף סייר בנכס לא נמצאו ליקויים.

המחלקה 19.11.25 מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע מס ,1042 לפיה יעוד הקרקע הינו מוסד.

למדיניות התכנון מדובר בנכס בבעלות פרטית.

הבקשה: מבוקשת הקצאה לרשות שימוש לעמותת "האגודה לקידום החינוך ירושלים"

מצב קיים: בשטח המגרש ישנו מבנה קיים, בשנת 2022 התקבל אישור

שימוש לבית ספר.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: כל עוד מדובר במבנים הקיימים בשטח,

ואין כוונה להוסיף שטחי בנייה, המחלקה למדיניות התכנון, תומכת בבקשה להקצאה. יתכן ויידרש להוציא היתר לשימוש חורג לאור השימושים המותרים בתב"ע. יש לקבל חוות דעת של היועץ המשפטי.

פיקוח על הבנייה 22.12.25 אין תיקי עבירה פעילים במקום מנח"י 16.11.25 ישיבת דעת תבונות – ישיבה תיכונית המכינה תלמידים לבגרות מלאה. מונה כשמונים תלמידים

לשכה משפטית 1.1.26 הואיל ומדובר בשטח למוסד אשר מבקשים לעשות בו שימוש לבית ספר יש תכנון רישוי בניה להגיש בקשה בהתאם, כלומר בקשה לשימוש מהיתר הואיל ובית ספר/ישיבה תיכונית עונה להגדרה של מוסד (חינוכי/לימודי)

דיון: 04.01.26

שני חזן: בקשה של האגודה לקידום החינוך עבור ישיבת חכמי לב – דעת תבונות. הם הם אושרו בשנת 2023

לתקופה של שנה אחת בשל פרסום מקוצר וכעת עברו הליך רגיל.

עמנואל זילברמן: זה דעת תבונות יש שם 70 תלמידים, הם שינו את השם.

אריאלה רג'ואן: צריך לוודא מה העירייה רוצה לעשות עם המוסד הזה, כי המוסד לא מצליח לפתוח כיתות.

עמנואל זילברמן: יש פה שאלה לגבי בי״ס הזה.

אריאלה רג'ואן: מה הסטטוס של המבנה הזה.

תהילה אלחרט: אנחנו שוכרים את הנכס, חוזה השכירות עד 15.8.2026 עם אופציה לשנתיים נוספות.

אריאלה רג'ואן: זה מבנה שעיריית ירושלים שילמה עליו המון כסף, זה בית אריאל?

אפרת גריינמן: כן.

תהילה אלחרט: במבנה הזה העירייה שוכרת 2 חלקים – חלק לספריה, וחלק של בית הספר. זה חלק אחר

בתוך הקמפוס הזה, בחוזה שכירות נפרד.

חיים נרגסי: לכמה שנים הבקשה?

שני חזן: חמש שנים.

אריאלה רג'ואן: מה מצב בית הספר? צומח? יש תלמידים.

עמנואל זילברמן: אני מציע לתת לשנה.

אריאלה רג'ואן: ניתן לשנה ונבחן את זה, אופציה לשנה נוספת בהתאם לעמדת מנח"י.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "האגודה לקידום החינוך ירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הפסגה ,5 בית וגן (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה + הארכה של שנה נוספת בכפוף לאישור הדרג המקצועי, ובכפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

5. רחוב: כיסופים שכונה: רמות

מספר בקשה 7402.04

שם התאגיד אור תורה סטון ע"ר 580000768

כתובת הנכס כיסופים 5 , רמות

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי אור תורה בנים פרסום ראשון 04/04/2025

פרסום שני 11/07/2025

מקור זכות עירית ירושלים מכח הפקעה לפי סעיף 19

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30715 6 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

6094 תחילת תוקף 01/06/2001 1 שטח לבניין ציבורי 16376

דברי הסבר לבקשה

עמותת אור תורה סטון הינה עמותה הפועלת להקמה ולהפעלה של רשת מוסדות חינוך ציוניים דתיים.

בירושלים העמותה מפעילה שלושה מוסדות: ישיבה תיכונית ברח' כיסופים ברמות, במוסד לומדים כ-400 תלמידים בכיתות ז-יב; מדרשה לבנות ברח' צונדק, במוסד לומדות כ- 500 תלמידות. ומדרשת לינדנבאום ברח'

לייב יפה. במוסד לומדים 311 תלמידים.

מועצת העירייה בישיבתה מיום 25.6.20 אישרה רשות שימוש במבנה לתקופה של חמש שנים.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 25.11.25 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה באפרת בפעילות ארצית המחלקה 10.12.25 מיקום: הכיסופים 5 רמות. גוש 30715 חלקה .6

למדיניות התכנון מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע .6094 לפיה יעוד הקרקע הוא שטח

למבני ציבור, השימושים המותרים ע"פ התבע הינם בית ספר ומרכז קהילתי. כיום מקודמת תבע ,1100056 המעבה את הבינוי בשטח בית הספר.

המצב בשטח: קיים בשטח בית ספר בנוי.

הבקשה: העמותה "אור תורה סטון" הפעילה כיום בנכס, מבקשת הארכת רשות שימוש.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

1. מבדיקה של מחלקת מדיניות תכנון, נמצא שהשימוש במגרש תואם

לתב"ע.

2. על העמותה להיות מודעת לתכנית הבנייה המקודמת בשטח במסגרת

תבע מס .1100056במידת הצורך העמותה תצטרך למצוא מקום חלופי.

3. לאור האמור מחלקת מדיניות התכנון אינה מתנגדת הארכת רשות

לשימוש בית ספר

פיקוח על הבנייה 13.11.25 אין תיקי עבירה למוסד מינהל חינוך 16.11.25 בית ספר תיכון אור תורה סטון. עומד בכל הממדים של העירייה והמשרד.

יש שיתוף פעולה מלא עם בית הספר. מדובר בתיכון דתי ז -יב . חטיבה עירונית. אין סיבה שלא להמשיך את ההקצאה

דיון: 04.01.26

שני חזן: אור תורה סטון, בית ספר תיכון לבנים שש שנתי, ותיק מאוד. פועל בנכס משנת .1999 העמותה

מאריכה את רשות השימוש מעת לעת. מבוקשת הארכה לחמש שנים.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אור תורה סטון" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב כיסופים ,5 רמות (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

6. רחוב: יצחק אלחנן שכונה: טלביה

מספר בקשה 289.04

שם התאגיד העמותה לקידום החינוך לאומנויות בירושלים ע"ר 580082659

כתובת הנכס יצחק אלחנן 4 , טלביה/המוגרבים

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי פרסום ראשון 22/11/2024

פרסום שני 04/04/2025

מקור זכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30197 12 לא

30197 14 לא

30197 11 כן

30197 13 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

30197ג תחילת תוקף 16/07/1959 מיתאר 62 שטח לבניין ציבורי 5231

דברי הסבר לבקשה

התיכון לאומנויות פועל בנכס משנת .1990 מדובר בבית ספר תיכון שש שנתי (כיתות ז-יב) בבית הספר יש חמש מגמות אמנותיות, מחול, תיאטרון, מוסיקה, קולנוע ואמנות פלסטית. בבית הספר לומדים 660 תלמידים.

מועצת העירייה בישיבתה מיום 31.12.19 אישרה לעמותה רשות שימוש במבנה הקיים לתקופה של חמש שנים ומועצת העירייה בישיבתה מיום 31.12.20 אישרה הקצאה לתקופה של חמש שנים באגף החדש.

בקשת העמותה כעת הינה רשות שימוש עבור כל מבנה בית הספר, באגף הישן ובאגף החדש שבנייתו הסתיימה בשנת .2021

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי 25.11.25 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים. נציג האגף סייר העיריה בנכס לא אותרו ליקויים.

המחלקה 26.11.25 מצב סטטוטורי: התכנית החלה בשטח הינה תכנית המתאר לירושלים אשר למדיניות קבעה את היעוד לשטח לבנייני ציבור.

התכנון הבקשה: הארכת רשות שימוש לבית ספר שש שנתי, בית הספר לאומנויות

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: אין התנגדות להארכת רשות השימוש.

יש לציין כי העמותה פועלת ישירות ובתיאום מלא עם מנח"י.

לשכונה ישנה טיוטת פרוגרמה.

פיקוח על 16.12.25 במקום אין תיקי עבירה פעילים הבנייה

מנח"י 16.11.25 תיכון לאומניות – תיכון שהוא גאוה לעיר. תיכון ז -יב. חטיבה עירונית. עומד בכל המדדים שיש. נותן מענה רחב לכל תלמידי העיר שיש להם זיקה לתחום האומנות. אין סיבה שלא לאשר

דיון: 04.01.26

שני חזן: התיכון לאמנויות הוא בית ספר מוכש"ר שש שנתי, נמצאים בנכס משנת .1990 ב- 2021 הסתיימה

בנייתו של אגף חדש. העמותה קיבלה רשות שימוש לתקופה שלש שנה אחת. רשות השימוש במבנה הישם הסתיימה בסוף שנת .2024 הבקשה הביא רשות שימשו כוללת לכל הנכס, כדי שיהיה חוזה אחד; עבור הבנין הישן ועבור האגף החדש.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "העמותה לקידום החינוך לאומנויות בירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יצחק אלחנן ,4 טלביה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים בכפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

7. רחוב: הרב זלמן סורוצקין שכונה: הקריות החסידיות

מספר בקשה 7275.03

שם התאגיד חינוך למען דור עתיד ישראל ע"ר 580752616

כתובת הנכס הרב זלמן סורוצקין 42 , הקריות החסידיות

מהות הבקשה רשות שימוש בחלק מהנכס עבור בית ספר על יסודי לבנות בכיתות ט עד יב פרסום מקוצר 11/07/2025

מקור זכות כתב התחייבות מיזם מיום 11.9.2000

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30298 23 לא

30298 21 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

5500 תחילת תוקף 28/07/2005 9 מקום למוסד 6690

דברי הסבר לבקשה

בית ספר על יסודי לבנות. מדובר בבית ספר צומח שנפתח לאור ביקוש העירייה כתוצאה ממחסור במוסד ייחודי לבנות. בית הספר החל את דרכו עם 42 תלמידות וכיום לומדות בו 80 תלמידות בכיתות ט-י.

יצויין כי במסגרת הדיון בוועדת החריגים, נדרשה העמותה להעתיק את כתובת העמותה לירושלים, וכך עשתה.

ועדת חריגים

ועדת חריגים בישיבתה מיום 26.11.25 דנה בבקשת העמותה להתמודד על הליך ההקצאה ואישרה אותה.

להלן נוסח החלטת הוועדה:

התבחיניםהעירונייםמאשריםהשתתפותבהליךהקצאהלמוסדחינוכיכיתותט-יבהמונה120תלמידים.

עמותת"חינוךלמעןדורישראל"מבקשתלפעולבמבנהעירוני,והיאהגישהבקשהלהתמודדבהליךהקצאה.

המוסדהחינוכימונה60תלמידותוכתובתורשומהבבית"רעלית.

לאחרששמענוהיוםאתתוכניתהפעולהשלהעמותה,ובהתאםלהמלצתהגורמיםהמקצועייםאנוממליצים לוועדתההקצאותלאשרלעמותהלהשתתףבהליךהפרסוםשלהבקשה. עדלדיוןבוועדתההקצאותנדרש להעתיקאתכתובתהמגוריםלירושלים.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 17.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה, בהתאם להחלטת ועדת חריגים, הועתקה לירושלים

המחלקה 15.9.25 מיקום: רחוב הרב סורוצקין ,42 הקריות החסידיות גוש: 30298 , חלק

למדיניות התכנון מחלקה: 21

מהות הבקשה: הפעלת בי"ס על יסודי לבנות.

מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע 5500 לפיה ייעוד הקרקע במקום הוא

שטח למוסד. השימושים המוגדרים בתב"ע הם עבור בית ספר, מעונות יום וטיפת חלב.

מצב קיים: כיום פועל בנכס בי"ס על יסודי בנות חוה עם 2 כיתות פעילות ע"פ

מנח"ח.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

א. בשנים האחרונות בי"ס בנות חוה נמצא במגמת קיטון ולכן העמותה

הוזמנה לועדת שימוע.

ב. ב-30.07.25 פורסמה חוות דעת של המחלקה שהמליצה על צמצום

בשימוש בנכס העירוני ע"י בי"ס בנות חוה לטובת כניסה של מוסד חינוכי אחר בתיאום עם מנח"ח.

ג. לאור האמור לעיל, אין התנגדות לבקשת העמותה לרשות שימוש בנכס

עבור בית ספר על יסודי לבנות ובכפוף לאישור מנח"ח.

פיקוח על הבנייה 20.10.25 בביקור היום מבדיקה חיצונית. לא נראה כי יש עבירות בנייה במבנה מנהל חינוך חרדי 28.7.25 הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

עקב מצוקת בתי ספר על יסודי לבנות במנחח, נאותה העמותה לבקשת העירייה ופתחה בית ספר ייחודי על יסודי לבנות.

בית הספר מתמקד ברמה לימודית, המותאמת ליכולת הבנות, כל אחת לפי הבנתה ורמתה.

ראוי לציין כי לבית הספר היה ביקוש גדול, בשנת הלימודים הראשונה נפתחה כיתה עם 42 ילדות ולקראת שנהל, התקבלו כ 80 תלמידות.

בשל הצורך הדחוף, בקשנו לאכלס, לתקופה של שנת לימודים אחת , את בית הספר במבנה זה ועל כך מבוקשת רשות השימוש.

דו"ח ביקור של האחראי באגף בנכס העירוני:

בסיור שהתקיים עי צוות מנחח בבית הספר עי צוות מנחח , נרשמה התרשמות חיובית מאד מההשקעה הרבה של הצוות החינוכי בבנות.

מנחח ממליץ על מתן רשות השימוש במבנה עבור בית ספר זה.

דיון: 04.01.26

שני חזן: בקשה של עמותת חינוך למען דור העתיד. זה בית ספר על יסודי לבנות. סמינר המיועד לבנות

מתקשות שלא מתקבלות בסמינרים מבוקשים. הבקשה היא לתקופה של שנה משום שהבקשה פרסמה בפרסום מקוצר. נציין שהמבנה נשוא הבקשה הוא מבנה שנמצא בשימוש עמותת בויאן, בית ספר לבנות שקטן משמעותית ולכן גרענו מהם חלק מהמבנה הכל בהסכמה ובהדברות.

אפרת גריינמן: וככל הנראה נוציא אותם שנה הבאה כי זה מקום מאוד קטן, נבחן את זה בשנה הבאה.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "חינוך למען דור עתיד ישראל" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הרב זלמן סורוצקין ,42 הקריות החסידיות (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

8. רחוב: רש"י שכונה: מקור ברוך

מספר נכס 9902.01

שם התאגיד תהילת רחל ע"ר 580626273

כתובת הנכס רש"י 66 , מקור ברוך

מהות הבקשה רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנות "אורחות בית יעקב ירושלים"

פרסום מקוצר 11/07/2025

מקור זכות שכירות עד ליום 9.7.2026 + אופציה לשנה

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30076 183 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד

30076ג תחילת תוקף 16/07/1959 183 אזור תעשיה

דברי הסבר לבקשה

בית ספר על יסודי לבנות. בית הספר מונה כ-600 תלמידות ופעל במבנה ברחוב סורוצקין .55 בשל גידול במספר התלמידות הוחלט במנח"ח על סבב מבנים ומבוקש להעביר את בית הספר למבנה ברחוב רש"י.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 17.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים.

רשות השימוש תהא לשנה בשל הליך בפרסום מקוצר

המחלקה 18.9.25 מיקום רחוב: רש"י ,66 מקור ברוך

למדיניות התכנון מצב סטטוטורי: התכנית החלה בשטח הנה תכנית המתאר לירושלים אשר

קבעה את היעוד לאזור תעשייה

הבקשה: השכרת נכס עבור בית ספר יסודי "תהילת רחל".

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: אין התנגדות להקצאה ובתנאי שיתקיימו

התנאים הבאים

1. יוצא היתר לשימוש חורג.

2. יתקבל אישור בטיחות ממנח"ח לסוגית התאמת המבנה לנושא

הבטיחות.

3. יוצג פתרון לחצרות בהתאם לדרישה במדריך להקצאת שטחי ציבור.

4. מאחר ובתצ"א נראה כי יש מנדים ללא היתר, יש לקבל אישור הפיקוח

על הבנייה כי אין עברות בנייה בשטח.

פיקוח על הבנייה 17.11.25 לא אותרו תיקי עבירה

מנהל חינוך חרדי 28.7.25 שם המבקש: עמותת תהילת רחל עבור סמינר ירושלים

סטטוס בקשה: רשות שימוש חדשה

תיאור הפעילות המבוקשת: מתן רשות שימוש במבנה, עבור הפעלת מוסד

על יסודי לבנות. כיום מונה בית הספר כ 600 בנות, כתות ט עד יב. כל התלמידות תושבות ירושלים.

לבית הספר קיים ביקוש גבוה והוא מהווה פתרון מעולה עבור תלמידות התיכון הירושלמיות.

בעבר, שכן בית הספר במבנה שכור ברחוב סורוצקין , בשל גידול משמעותי, מנחח מבקש לקדם סבב מבנים ולהעביר את בית הספר התיכון למבנה הנ"ל.

מנחח ממליץ על מתן רשות השימוש במבנה עבור המוסד הנ"ל.

דיון: 04.01.26

שני חזן: תהילת רחל זה בית ספר על יסודי לבנות. המוסד פעל במבנה שכור ברחוב סורוצקין. מבנה

קטן שלא הכיל את כל התלמידות. במסגרת סבב מבנים של מנחח, שכרנו את הנכס ברש"י עבור המוסד.

רשות השימוש תהא לשנה בשל פרסום מקוצר.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "תהילת רחל" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב רש"י ,66 שכונת מקור ברוך (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש כפופה לקבלת אישור בטיחות ממנח"י כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה להוצאת היתר לשימוש חורג על ידי המשתמש ועל חשבונו, ככל הנדרש, בהתאם להנחיות מנח"י.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה בכפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

9. רחוב: מבוא נטף שכונה: גילה

מספר בקשה 2449.01

שם התאגיד מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר ע"ר 580514446

כתובת הנכס מבוא נטף ,4 גילה

מהות הבקשה רשות שימוש עבור הפעלת בית ספר יסודי לבנות פרסום מקוצר 11/07/2025

מקור זכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

28046 38 כן

28046 57 לא

דברי הסבר לבקשה

בית ספר יסודי לבנות בכיתות א-ח. בבית הספר לומדות כ-800 תלמידות ב-17 כיתות.

בית הספר הינו אזורי ומיועד לתושבות גילה. בשל מצוקת מבנים קשה, פועל כיום בית הספר בשכונת בית וגן, במבנה עירוני, ברשות שימוש.

מנחח מבקש לעשות סבב מבנים ולהעביר את שכבת הכיתות הנמוכות – א עד ג, - כ- 280 תלמידות למתחם בית הספר בגילה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 17.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים. נציג האגף סייר בנכס. רשות שימוש תהא לשנה בשל הליך בפרסום מקוצר המחלקה למדיניות 21.9.25 מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע 532325 לפיה יעוד הקרקע הוא שטח התכנון לבניין ציבורי (מגרש .)204 שטח המגרש כ-6.74 דונם ומותרים בו שימושים של בי"ס וגני ילדים. זכויות הבנייה המותרות הן בהיקף של %,320 כלומר 21,568 מ"ר בנוי.

הנכס בבעלות העירייה.

בשטח הנכס קיים בי"ס יסודי גילה א' ללימודי סביבה וחברה, וכן שלוש כיתות גני ילדים.

הבקשה: הוגשה בקשה ע"י עמותת "מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר" לרשות שימוש בחלק מהנכס, לצורך הפעלת בי"ס יסודי לבנות "בית יעקב" המשמש את תושבות גילה, שכיום פועל בבית וגן.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: ידוע לנו על המחסור בכיתות לימוד

עבור תלמידות רבות המתגוררות באזור גילה א', אשר נאלצות לנסוע לבתי"ס מחוץ לשכונה, כגון ביה"ס בית יעקב בבית וגן. לפי דברי מנח"ח, במסגרת סבב מבנים מבקשים להעביר את הכיתות הנמוכות א-ג למתחם הנ"ל בגילה.

עם זאת, לא ברור היכן בשטח הנכס ניתן לשלב את המוסד נשוא הבקשה, בעוד השטח משמש מוסד פעיל – ביה"ס גילה א'. במידה והכוונה היא לפנות את ביה"ס לאיתור אחר בשכונה, יש לפעול להכשרת המיקום החדש והעברתו המסודרת אליו בטרם מקצים שטח למוסד אחר.

לאור האמור לעיל, ולאור העובדה שטרם קיבלנו התייחסות של מנח"י לפנייתנו בנושא, אנו מתנגדים לבקשה. במידה ותתקבל התייחסות או הבהרה ממנח"י, נבחן את הבקשה שנית.

פיקוח על הבנייה 1.12.25 בביקור במקום ברחוב מבוא נטף נראה כי בונים כיתות חדשות לעמותה שקיבלו את ההקצאה ,מבירור שנעשה עלה כי אין להם היתר אבל קיבלו אישור לבנות עד לקבלת היתר.

מנהל חינוך חרדי 28.7.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר יסודי לבנות בלאי א – ח.

בית הספר מונה כ800 תלמידות ב 17 כיתות.

בית הספר הינו אזורי ומיועד לתושבות גילה.

בשל מצוקת מבנים קשה, פועל כיום בית הספר בשכונת בית וגן, במבנה עירוני, ברשות שימוש.

לקראת שנת הלימודים, מבקש מנחח לקיים סבב מבנים ולהעביר את שכבת הכיתות הנמוכות – א עד ג, למתחם בית הספר בגילה.

סה"כ תלמדנה בסניף גילה כ 280 בנות ב 9 כיתות אם.

מנחח ממליץ על מתן רשות השימוש במבנה ובמנדים זמניים אלו עבור

בית ספר זה.

דיון: 04.01.26

שני חזן: בקשה של החינוך העצמאי עבור בית ספר יסודי לבנות. כיום בית הספר פועל בבית וגן במבנה

עירוני. בשל חוסר מקום וריבוי תלמידות אותר להם חלק ממבנה בבי״ס בשכונת גילה. בית ספר עירוני שהצטמצם. הבקשה היא להעביר את השכבות הנמוכות כיתות א-ג כ- 180 תלמידות.

עופר אהרון: מה היה במבנה עד עכשיו?

אריאלה רג'ואן: יש שני סבבים בגילה, אחד בית ספר שהצטמצם ועוד אחד. במבנה הזה היה בי"ס

שהצטמצם.

עופר אהרון: איזה גילה זה?

שני חזן: גילה א

אפרת גריינמן: הכניסה היא מהמור, מצד אחד מבוא נטף מצד שני המור.

יאיר איפרמן: אנחנו ממצים את הנכסים העירוניים.

אפרת גריינמן: וגם חוסכים כספים עירוניים עבור הסעות. הבנות מתגוררות בקרבת מקום.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב מבוא נטף ,4 שכונת גילה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

10. רחוב: המוסכים שכונה: תלפיות

מספר בקשה 11744.01

שם התאגיד מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר ע"ר 580514446

כתובת הנכס המוסכים ,4 אזור תעשיה תלפיות

מהות הבקשה רשות שימוש עבור בית ספר יסודי בנים "איתרי"

פרסום מקוצר 11/07/2025

מקור זכות שכירות לתקופה של 10 שנים מיום 23.10.25

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה

30130 329

דברי הסבר לבקשה

בית ספר יסודי לבנים "איתרי". בבית ספר לומדים כ-180 תלמידים בכיתות א-ח. עד כה בית הספר השתמש במבנים ניידים שנמצאים בשכונת בית צפפה. לאור התנאים הירודים של המבנים, שכרה העירייה נכס חלופי עבור בית הספר.

ועדת חריגים

מאחר ומספר התלמידים במוסד, אינו עומד בתבחינים להקצאה, בקשת העמותה הובאה לדיון במסגרת ועדת חריגים. ועדת החריגים בישיבתה מיום 26.11.25 דנה בבקשת העמותה להתמודד על הליך ההקצאה ואישרה אותה.

להלן נוסח החלטת הוועדה:

התבחיניםהעירונייםמאשריםהשתתפותבהליךהקצאהלמוסדחינוכיכיתותא-חהמונה250תלמידים.

עמותת"מרכזהחינוךהעצמאי"מבקשתלפעולבמבנהעירוניעבורמוסדחינוכיהפועלכיוםבנכסשכור ע"יהעמותהומונה180תלמידים.העמותההגישהבקשהלהתמודדבהליךהקצאה.

לאחרששמענוהיוםאתתוכניתהפעולהשלהעמותה,ובהתאםלהמלצתהגורמיםהמקצועייםאנו ממליציםלוועדתההקצאותלאשרלעמותהלהשתתףבהליךהפרסוםשלהבקשה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי 17.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים. רשות שימוש תהא העיריה לשנה בשל הליך בפרסום מקוצר

המחלקה 22.7.25 מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע 3302 לפיה השטח מיועד לתעשייה –

למדיניות מגרש .16 שטח המגרש 653 מ"ר וזכויות הבנייה בו הן 1,463 מ"ר (לפי %224 התכנון לתעשייה).

במקום קיים מבנה ברמת שלד (מעטפת) בן 2 קומות מעל קומת מרתף.

מדובר בנכס בהתהוות, הנמצא כיום בבעלות פרטית ובתהליך שכירות לידי העירייה, לצורך הפעלת מוסד חינוכי. תקופת השכירות 10 שנים.

הנכס כולל שטח בנוי בסך 1,160 מ"ר, מרפסות בשטח 100 מ"ר, מרפסת גג בשטח 420 מ"ר וחצר בשטח 330 מ"ר (המידע לקוח ממערכת הנכסים, מתוך דיון שהתקיים בתאריך 24.7.2024 בנוגע לשכירת הנכס).

הבקשה

הוגשה בקשה ע"י עמותת "מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר" לרשות שימוש בנכס לצורך שימוש עבור בי"ס יסודי בנים "איתרי".

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

ראשית, על פניו, השימוש המבוקש לא מתאים לשימוש המאושר במקום שהוא תעשייה. לפיכך יש צורך באישור שימוש חורג.

מדובר במבנה הנמצא באזור מלאכה ותעשייה בתפר עם אזור מגורים של שכונת מקור חיים. בקרבת מקום קיימות תחנות דלק, אך מיקום המבנה עומד במגבלות המרחק הנדרשות מהן.

מכיוון שהעירייה כבר החלה בתהליך שכירת הנכס אין מניעה לאפשר את השימוש המבוקש, בכפוף לתנאים הבאים:

1. יש לוודא מול הרשות לאיכות סביבה כי אין בסביבה הקרובה פעילות

של תעשייה ומלאכה וכן חומרים מסוכנים, העלולים לגרום מטרד או סיכון.

2. יש לקבל חוו"ד של אגף תושי"ה בכל הנוגע לגישה ולהסדר החניה

המוצע עבור המוסד החינוכי המבוקש.

פיקוח על 22.12.25 מדובר במבנה נטוש שנבנה בהתאם להיתר בניה אך העבודות לא הושלמו הבנייה והמבנה עמד הרבה זמן. ישנה בקשה לתוספת בניה + ממ"דים. באישורים של היועמ"ש ומנהל אגף הפיקוח אפשרו עבודות במבנה והכשרתו לטובת בית ספר במקביל לקידום תכנית לקבלת היתר

מנהל חינוך 28.7.25 הפעלת בית ספר יסודי לבנים בכיתות א-ח.

חרדי בית הספר, המנוהל עי רשת החינוך העצמאי, מונה 180 תלמידים, חלק ניכר מהילדים מגיע משכבות סוציואקונומיות נמוכות ובית הספר, בשילוב עם העירייה, משקיע רבות בקידומם של הילדים.

כיום פועל בית הספר במספר מנדים, בשכונת בית צפאפא, בתנאים ירודים , דבר המקשה הן על ההתנהלות הלימודית והן על קבלת תלמידים נוספים.

אין כל ספר כי עם המעבר למבנה ראוי, יתווספו תלמידים רבים לשורות בית הספר.

מנחח ממליץ על מתן רשות השימוש במבנה עבור בית ספר זה.

המחלקה טרם נמסרה חוות דעת

לאיכות

הסביבה

אגף תושי"ה 1.1.26 במידה וניתן להסדיר בקומת החניון הקיימת מפרצי הורדה וחניות עבור המבוקש, לא צריכה להיות התנגדות למגרש. אך ללא תוכנית אין לנו על מה להתבסס

דיון: 04.01.26

שני חזן: בקשה של החינוך העצמאי עבור בית ספר איתרי. בית ספר יסודי בנים א-ח. המוסד השתמש

במנדים בשכירות עצמית שנמצאים ברחוב בית צפפה. בשל תנאים פיזים ירודים של המבנים אגף הנכסים בשיתוף עם מנחח איתרו עבור המוסד נכס חלופי בשכירות ברחוב המוסכים.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב המוסכים ,4 שכונת תלפיות (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי לבנים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש כפופה לקבלת אישור בטיחות ממנח"י כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה להוצאת היתר לשימוש חורג.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה בכפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

11. רחוב: בית הדפוס שכונה: גבעת שאול

מספר נכס 13215.01

שם התאגיד נווה רוז ע"ר 580298222

כתובת הנכס בית הדפוס 11 , אזור תעשיה גבעת שאול

מהות הבקשה רשות שימוש עבור בית ספר תיכון לבנות פרסום מקוצר 11/07/2025

מקור זכות שכירות עד ליום 24.3.2033

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30261 227 לא

30261 99 לא

30261 228 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

1346א תחילת תוקף 15/03/1984 tb61

314708 אושרה 27/10/2015 1 מגבלות בניה ופיתוח 2.32114e+006 341040 תחילת תוקף 09/07/2020 1 מסחר, תעסוקה ומבנים 7145 ומוסדות ציבור

341040 תחילת תוקף 09/07/2020 2 דרך מוצעת 263

דברי הסבר לבקשה

בבית הספר לומדות כ-110 תלמידות. מעת לעת נקלטות תלמידות חדשות עי גורמי הרווחה וצוות ביקור סדיר ועל כן מספר התלמידות במוסד דינמי.

ועדת חריגים

ועדת חריגים בישיבתה מיום 26.11.25 דנה בבקשת העמותה להתמודד על הליך ההקצאה ואישרה אותה.

להלן נוסח החלטת הוועדה:

התבחיניםהעירונייםמאשריםהשתתפותבהליךהקצאהלמוסדחינוכיכיתותט-יבהמונה120תלמידים.

עמותת"נווהרוז"מבקשתלפעולבמבנהעירוני.והיאהגישהבקשהלהתמודדבהליךהקצאה.בסמינר לומדות110תלמידות.

לאחרששמענוהיוםאתתוכניתהפעולהשלהעמותה,ובהתאםלהמלצתהגורמיםהמקצועייםאנו ממליציםלוועדתההקצאותלאשרלעמותהלהשתתףבהליךהפרסוםשלהבקשה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 17.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים. רשות שימוש תהא לשנה בשל הליך בפרסום מקוצר

המחלקה 16.9.25 מיקום: בית הדפוס ,11 אזור התעשייה גבעת שאול.

למדיניות התכנון גוש 30261 חלקה .227

מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע מס ,341040 לפיה יעוד הקרקע הינו

מסחר תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור .

השימוש המותר לפי התב"ע- "מסחר, תעסוקה, משרדים, מוסדות ציבור, אולם שמחות".

מדובר בנכס בבעלות פרטית.

הבקשה: מבוקשת הקצאה לרשות שימוש.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

4. אין לנו התנגדות לרשות השימוש בנכס כבית ספר, עם זאת:

א. יש לקבל את חוות הדעת של איכות הסביבה לשימוש בית ספר

באזור תעשייה.

ב. יש לקבל את חוות דעת מנח"ח לבית הספר המבוקש.

ג. השימוש המופיע בתב"ע הוא מסחר, תעסוקה, משרדים, מוסדות

ציבור, אולם שמחות, יש לקבל אישור לשימוש חורג.

פיקוח על הבנייה 2.12.25 בבדיקה במערכת ייעודי הקרקע ולא נמצא כי קיים הליך על עבירת בניה כל שהיא

מנהל חינוך חרדי 28.7.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר על יסודי לבנות "נוה רוז".

בית הספר מונה כ 110 תלמידות ב4 כיתות.

ראוי לציין כי שיבוץ וקליטת הבנות במוסד, נעשה בעיקר עי גורמי רווחה וצוות הביקור הסדיר ובשל כך קשה לסכם את מספר התלמידות.

בסיור שקיימתי במוסד, התרשמתי עד מאד מההשקעה הרבה בתלמידות, הן בפן הרגשי והן בפן הלימודי.

ברבים מהמקרים, בית הספר מהווה תחליף ביתי לבנות, הן נמצאות במתחם שעות רבות, מעבר למקובל.

מקבלות ארוחות, בגוד וכל מה שצריך, בהתאמה לכל תלמידה ותלמידה.

המחלקה טרם נמסרה

לאיכות הסביבה

דיון: 04.01.26

שני חזן: סמינר נווה רוז הינו בית ספר מאסף, ולכן מספר התלמידות במוסד דינמי. העמותה פתחה סניף

נוסף של בית הספר. ופורסמה בפרסום מקוצר ולכן הבקשה היא לשנה אחת.

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "נווה רוז" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב בית הדפוס ,11 גבעת שאול (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר תיכון לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש כפופה להוצאת היתר לשימוש חורג.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה בכפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

12. רחוב: פנימית עין כרם שכונה: עין כרם

מספר בקשה 9584.05

שם התאגיד מעוז חיים ירושלים ע"ר 580647147

כתובת הנכס פנימית כרמית , קרית היובל

מהות הבקשה רשות שימוש עבור בית ספר יסודי בנים פרסום מקוצר 5.9.2025

מקור זכות שכירות עד ליום 14.2.2027

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

31354 1 כן

30862 2 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד

0903א תחילת תוקף 02/12/1965 3 מקום למוסד

0903א תחילת תוקף 02/12/1965 4 שטח חקלאי

דברי הסבר לבקשה

בית ספר יסודי לבנים. בבית הספר לומדים כ-220 תלמידים בכיתות א-ח. בית הספר שוכן בחלק מהנכס שנשכר עבורם בשנת 2017 לאור גידול במספר התלמידים נדרש לשכור שטח נוסף במתחם.

ועדת חריגים

ועדת חריגים בישיבתה מיום 26.11.25 דנה בבקשת העמותה להתמודד על הליך ההקצאה ואישרה אותה.

להלן נוסח החלטת הוועדה:

התבחיניםהעירונייםמאשריםהשתתפותבהליךהקצאהלמוסדחינוכיכיתותא-חהמונה250תלמידים.

עמותת"מעוזחייםירושלים"מבקשתלפעולבמבנהעירוני.והיאהגישהבקשהלהתמודדבהליךהקצאה.

במוסדהחינוכילומדים207תלמידים.

לאחרששמענוהיוםאתתוכניתהפעולהשלהעמותה,ובהתאםלהמלצתהגורמיםהמקצועייםאנוממליצים לוועדתההקצאותלאשרלעמותהלהשתתףבהליךהפרסוםשלהבקשה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 12.8.2025 נציג האגף סייר בנכס. לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים. רשות שימוש תהא לשנה בשל הליך בפרסום מקוצר המחלקה 1.1.26 מיקום: דרך כרמית, קריית יובל גוש 30399 חלקות 1/2/133

למדיניות התכנון מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע 0903א לפיה יעוד הקרקע לשטח מוסד

ואזור חקלאי. מקודמת בשטח תב"ע 8384900 – מתחם כרמית.

השימוש המותר לפי התב"ע המאושרת - מוסד ושטח חקלאי.

מדובר בנכס בבעלות פרטית.

הבקשה: מבוקשת הקצאה עבור ישיבת מעוז חיים.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

1. ככל הידוע לנו מדובר בישיבה הפועלת במקום ושקיבלה הקצאה

ועכשיו מבקשת הארכת רשות שימוש.

2. על השטח הנ"ל ובו מתחם פנימיית כרמית, מקודמת תב"ע ובה

צפויות להיבנות מאות יח"ד חדשות (מס' ,838490 "מתחם כרמית"), ומבני הפנימייה בשטח צפויים להיהרס.

3. אין לנו התנגדות להקצאה הנ"ל ולהמשך פעילות העמותה במקום,

ובלבד של יתווספו שטחי בנייה, ועל העמותה להיות מודעת לתכנית הבנייה המקודמת בשטח. מבדיקה מול מנח"ח, עולה כי העמותה מודעת לתכניות המקודמות בשטח , וביקשה התראה של כחצי שנה מראש אם יש צורך בפינויים, על מנת להיערך בהתאם.

פיקוח על הבנייה 29.9.25 לא קיימים תיקי עבירה

מנהל חינוך חרדי 28.9.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר יסודי לבנים, בגלאי .6-14 בבית הספר לומדים כ 220 תלמידים בכיתות א עד ח.

כל התלמידים מגיעים משכונת קרית יובל וקירית מנחם.

ראוי לציין כי מדובר במבנה שכור, שופץ במימון עירוני ובמימון של העמותה (מצינג).

בשנת הלימודים הקודמת, שכן המוסד במנה סמוך, בשל גידול משמעותי, שכרה העירייה נכס נוסף, המוסד הנל משתמש בחלק מהנכס.

מנחח ממליץ על מתן רשות שימוש לעמותה זו.

דיון: 04.01.26

שני חזן: תלמוד תורה מעוז חיים הינו בית הספר קיים משנת 2017 בנכס שכור ברח׳ דרך כרמית, לאור גידול

בכמות התלמידים הם נדרשו לנכס נוסף. איתרנו את נכס סמוך למבנה הקיים. במוסד לומדים 207 תלמידים.

ועדת חריגים אישרה להם להתמווד על ההקצאה. רשות השימוש תהא לשנה בשל פרסום מקוצר.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מעוז חיים ירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב פנימית כרמית, קרית היובל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי לבנים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה בכפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

13. רחוב: פנימית עין כרם שכונה: עין כרם

מספר בקשה 13804.02

שם התאגיד אור לנתיבתי ירושלים ע"ר 580533388

כתובת הנכס פנימית כרמית , קרית היובל

מהות הבקשה רשות שימוש עבור בית ספר יסודי לבנות "צופיה"

פרסום מקוצר 5.9.2025

מקור זכות שכירות לתקופה של חמש שנים מיום המסירה (טרם נמסר) + הארכה ב5 שנים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30399 1 כן

30399 2 לא

30399 133 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא יעוד

שטח

4187א תחילת תוקף 24/07/2006 51 דרך חדש או קיימת 4187א תחילת תוקף 24/07/2006 t237

4187א תחילת תוקף 24/07/2006 t3

דברי הסבר לבקשה

בית ספר יסודי לבנות א-ח. בבית ספר לומדות 170 תלמידות.

ועדת חריגים

ועדת חריגים בישיבתה מיום 26.11.25 דנה בבקשת העמותה להתמודד על הליך ההקצאה ואישרה אותה.

להלן נוסח החלטת הוועדה:

התבחיניםהעירונייםמאשריםהשתתפותבהליךהקצאהלמוסדחינוכיכיתותא-חהמונה250תלמידים.

עמותת"אורלנתיבתיירושלים"מבקשתלפעולבמבנהעירוני.והיאהגישהבקשהלהתמודדבהליךהקצאה.

במוסדהחינוכילומדות160תלמידות.

לאחרששמענוהיוםאתתוכניתהפעולהשלהעמותה,ובהתאםלהמלצתהגורמיםהמקצועייםאנוממליצים לוועדתההקצאותלאשרלעמותהלהשתתףבהליךהפרסוםשלהבקשה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 12.8.25 נציג האגף סייר בנכס. לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים. רשות שימוש תהא לשנה בשל הליך בפרסום מקוצר המחלקה 1.1.26 מיקום: דרך כרמית, קריית יובל גוש 30399 חלקות 1/2/133

למדיניות התכנון מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע 0903א לפיה יעוד הקרקע לשטח

מוסד ואזור חקלאי. מקודמת בשטח תב"ע 8384900 – מתחם כרמית.

השימוש המותר לפי התב"ע המאושרת - מוסד ושטח חקלאי. מדובר בנכס בבעלות פרטית.

הבקשה: מבוקשת הקצאה עבור בית ספר לבנות צופיה (אור לנתיבתי

ירושלים).

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

1. ככל הידוע לנו מדובר בבית ספר הפועל במקום ושקיבלה הקצאה

ועכשיו מבקשת הארכת רשות שימוש.

2. נציין כי על השטח הנ"ל ובו מתחם פנימיית כרמית, מקודמת תב"ע

ובה צפויות להיבנות מאות יח"ד חדשות (מס' ,838490 "מתחם כרמית"), ומבני הפנימייה בשטח צפויים להיהרס.

3. אין לנו התנגדות להקצאה הנ"ל ולהמשך פעילות בית הספר במקום,

ובלבד של יתווספו שטחי בנייה, ועל העמותה להיות מודעת לתכנית הבנייה המקודמת בשטח.

פיקוח על הבנייה 29.9.25 לא קיימים תיקי עבירה פעילים אגף מנח"ח 9.11.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר יסודי לבנות, בגלאי .6-14 בבית הספר לומדים כ 160 תלמידים בכיתות א עד ה, בי"ס צומח ועל כן מספר התלמדים נמוך מהמקובל.

כל התלמידים מגיעים משכונת קרית יובל וקירית מנחם.

ראוי לציין כי מדובר במבנה שכור, שופץ במימון של העמותה (מצינג).

מנחח ממליץ על מתן רשות שימוש לעמותה זו.

דיון: 04.01.26

שני חזן: בית ספר צופיה שמופעל על ידי עמותת אור לנתיבתי. למעשה זה המוסד של הבנות של מעוז חיים.

בבית הספר יש 170 תלמידות. זה בית ספר צומח. ועדת החריגים אישרה להם להתמודד. הם יפעלו בנכס שכור בדרך כרמית. רשות השימוש היא לשנה בשל פרסום מקוצר.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אור לנתיבי ירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב פנימית כרמית, קרית היובל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה בכפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

14. רחוב: שמעון הצדיק שכונה: ארזי הבירה

מספר בקשה 7505.03

שם התאגיד הרבצת תורה על טהרת הקודש (ע"ר) 580275386

כתובת הנכס שמעון הצדיק 23 , ארזי הבירה

מהות הבקשה רשות שימוש עבור הפעלת בית ספר יסודי לבנות פרסום מקוצר 5.9.2025

מקור זכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30102 261 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

4702 תחילת תוקף 18/11/1996 2 שטח לבניין ציבורי 3411

דברי הסבר

בית ספר יסודי א-ח . בבית ספר לומדים כ400 תלמידים. בית הספר פעל ברחוב ראש פינה 8 בשכירות פרטית. בשנת הלימודים הנוכחית בית הספר יעבור למבנה מבנה בית ספר בית חנה בתחילת שנה”ל הועברו כיתות א-ו לנכס ברחוב שמעון הצדיק.

בהמשך יועברו שאר הבנות לנכס ברחוב שמעון הצדיק כשיושמשו כיתות נוספות במבנה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 12.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה באשדוד. פעילות בפריסה ארצית. רשות שימוש תהא לשנה בשל הליך בפרסום מקוצר המחלקה 7.9.25 מיקום: רח' שמעון הצדיק ,23 ארזי הבירה גוש: 30102 , חלקה: 261

למדיניות התכנון שטח: 3.405 דונם

מהות הבקשה: הפעלת בי"ס יסודי לבנות עם 240 תלמידות.

מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע 4702 לפיה ייעוד הקרקע במקום הוא

שטח לבניין ציבורי. השימושים המותרים לפי התב"ע הם בית ספר בלבד. מדובר בנכס בבעלות העירייה.

מצב קיים: בשטח קיים מבנה בי"ס בן 3 קומות עם כ-2,400 מ"ר בנוי

עיקרי. בשנת הלימודים תשפ"ה, פעלו 8 כיתות בבי"ס.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

א. מדובר בשטח בו פועל בי"ס על יסודי בית חנה. בשנים האחרונות

בית הספר נמצא במגמת קיטון ולכן העמותה הוזמנה לועדת שימוע.

ב. ב-30.07.25 פורסמה חוות דעת של המחלקה שהמליצה על צמצום

בשימוש בנכס העירוני ע"י בי"ס בית חנה לטובת כניסה של מוסד חינוכי אחר בתיאום עם מנח"ח.

ג. לאור האמור לעיל, אין התנגדות לבקשה לרשות שימוש בנכס עבור

בית ספר יסודי חדש ובכפוף לאישור מנח"ח.

פיקוח על הבנייה 18.11.25 לא אותרו תיקי עבירה

מנהל חינוך חרדי 9.11.25 הפעלת בית ספר יסודי לבנות. בית הספר מונה כ 400 בנות, כולן מתגוררות בירושלים ומשויכות לזרם "הפלג הירושלמי".

בשל חוסר מקום, פוצל בית הספר לשני מקומות לימוד, מנדים ברחוב ראשון לציון וחלק מהמבנה ברחוב שמעון הצדיק.

בכוונת העירייה להגיש בקשה להיתר לבינוי קומה נוספת, במטרה לאחד את בית הספר למתחם אחד.

מנחח ממליץ על מתן רשות השימוש בחלק ממבנה עבור בית ספר זה.

דיון: 04.01.26

שני חזן: בקשה של עמותת הרבצת תורה עבור בית ספר לבנות. כיום פועלות ברח׳ ראש פינה בשכירות

פרטית. אנחנו מעבירים אותם לחלק מהנכס של בית ספר בית חנה שהצטמצם. לעת עתה מעבירים לשם את כיתות כיתות א-ו. רשות השימוש תהא לשנה לאחר פרסום מקוצר.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "הרבצת תורה על טהרת הקודש" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בחלק ממבנה, אשר כתובתו ברחוב שמעון הצדיק ,23 ארזי הבירה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי לבנים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

15. רחוב: שער הפרחים שכונה: העיר העתיקה

מספר בקשה 1940.01

שם התאגיד ישיבת שלום בניך ע"ר 580411825

כתובת הנכס שער הפרחים 9 , העיר העתיקה

מהות הבקשה רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנים פרסום מקוצר 5.9.2025

מקור זכות העירייה דיירת מוגנת החל מיום 1.7.1968

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח

עמ/9 תחילת תוקף 31/03/1977 c509

דברי הסבר לבקשה

בית ספר על יסודי בנים. בבית הספר לומדים כ-112 תלמידים בכיתות ט-יב. בית הספר פועל בנכס שכור ברחוב דרך כרמית .50 המבנה קטן ואינו ראוי ומכיל את כמות התלמידים, לכן המוסד מבקש לפעול בנכס חלופי.

המבנה ברחוב שער הפרחים הינו נכס בדיירות מוגנת. בהתאם להסכם השכירות מטרת השכירות הינה לצורך בית ספר או מטרה דומה. כמו כן אפשר להעביר את הנכס בכל עת לצד ג' מבלי לקבל הסכמה על כך מהמשכיר ובלבד שהעירייה תודיע על כך למשכיר חודש ימים לפני ההעברה.

ועדת חריגים

ועדת חריגים בישיבתה מיום 26.11.25 דנה בבקשת העמותה להתמודד על הליך ההקצאה ואישרה אותה.

להלן נוסח החלטת הוועדה:

התבחיניםהעירונייםמאשריםהשתתפותבהליךהקצאהלמוסדחינוכיכיתותט-יבהמונה120תלמידים.

עמותת"ישיבתשלוםבניך"מבקשתלפעולבמבנהעירוני.והיאהגישהבקשהלהתמודדבהליךהקצאה.

במוסדהחינוכילומדים80תלמידים.

לאחרששמענוהיוםאתתוכניתהפעולהשלהעמותה,ובהתאםלהמלצתהגורמיםהמקצועייםאנוממליצים לוועדתההקצאותלאשרלעמותהלהשתתףבהליךהפרסוםשלהבקשה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 12.8.25 לעמותה יש ניהול תקין וכתובתה רשומה בירושלים. רשות שימוש תהא לשנה בשל הליך בפרסום מקוצר

המחלקה 14.9.25 מיקום: רחוב: שער הפרחים ,9 הרובע המוסלמי, העיר העתיקה

למדיניות התכנון מצב סטטוטורי: הנכס חל בשטח עמ/9 אשר קבעה את היעוד לאזור מסחרי

ומגורים .6

השימושים המאושרים: מגוון שימושים ובהם מוסדות חינוך

הבקשה: רשות שימוש עבור ישיבה צעירה עמותת "ישיבת שלום בניך".

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: אין התנגדות להקצאה ובלבד שיתקיימו

התנאים הבאים:

1. התחייבות של העמותה כי לא יעשה שינוי בבניין ללא אישור ופיקוח של

מחלקת השימור.

2. יתקבל אישור בטיחות ממנח"ח לסוגית התאמת המבנה לנושא

הבטיחות.

3. מנח"ח יוודא כי המוסד עומד בתקנים והנהלים של משרד החינוך.

4. יש להציג פתרון לחצרות בהתאם לדרישה במדריך להקצאת שטחי

ציבור.

יצויין כי אין פרוגרמה עדכנית.

פיקוח על הבנייה 22.12.25 לא קיימים תיקי עבירה פעילים מנהל חינוך חרדי 9.11.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר על יסודי לבנים, גלאי .14-18 המוסד מונה כ 80 תלמידים, המגיעים מכל שכונות העיר.

ראוי לציין כי כיום שוכן המוסד במספר מבנים לא תקנים ועל כן לא היה באפשרותו לקלוט תלמידים נוספים.

אין כל ספק כי עם קבלת המבנה הנל לשימוש בית הספר, יתווספו תלמידים רבים לשורותיו

מנחח ממליץ על מתן רשות שימוש לעמותה זו.

דיון: 04.01.26

שני חזן: ישיבה תיכונית לבנים. פועלים בנכס שכור בדרך כרמית. מבקשים לעבור לנכס הזה. מדובר

בנכס שהעיריה דיירת מוגנת. בהתאם לחוזה אין מניעה להפעיל במבנה בית ספר.

תהילה אלחרט: החוזה המקורי מ- 68 הוא לבית ספר או מטרה דומה.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "ישיבת שלום בניך" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב שער הפרחים ,9 העיר העתיקה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

מדובר במבנה לשימור לכן אין להוסיף או לשנות כל פרט במבנה ללא אישור ופיקוח של מחלקת השימור.

רשות השימוש כפופה לקבלת אישור בטיחות ממנח"י כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה ובכפוף לזכויות העירייה מכוח היותה דיירת מוגנת בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

16. רחוב: בצלאל שכונה: מחנה יהודה

מספר בקשה 3304.02

שם התאגיד עזר לחינוך ע"ר 580503571

כתובת הנכס בצלאל 22 , מחנה יהודה

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש בנכס לצורך הפעלת גן ילדים ובית ספר יסודי לבנים שערי חסד פרסום ראשון 10/03/2023

פרסום שני 22/11/2024

מקור זכות דיירות מוגנת

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30047 97 כן

30047 96 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

30047ג תחילת תוקף 16/07/1959 5096 אזור מגורים 3 350 30047ג תחילת תוקף 16/07/1959 5097 אזור מגורים 3 419

דברי הסבר לבקשה

העמותה מפעילה רשת מעונות יום, גני ילדים, צהרונים ובתי ספר בירושלים. העמותה קיבלה רשות שימוש במבנים עירוניים שנמצאים בשכונת רמות ב' ברחוב הקונגרס הציוני וברחוב עליית הנוער ברחוב דרך החורש וכן ברחוב פייר קניג ומפעילה בהם גני ילדים ובית ספר בנים א-ח בשל צפיפות במוסד והביקוש הרב, אותר נכס נוסף עבור המוסד ברחוב בצלאל לצורך הפעלת גן ילדים ובית ספר יסודי לבנים (בנכס השתמשה עמותת נווה צבי שעברה לנכס שכור ברחוב עם ועולמו).

מועצת העירייה בישיבתה מיום 22.2.23 אישרה לעמותה רשות שימוש בנכס לתקופה של שנה אחת בשל פרסום מקוצר.

בנוסף מספר התלמדים במוסד מנה בשנת 2023 (תשפ"ג), 200 תלמידים בכיתות א-ד. ועדת החריגים דנה בבקשתם ואישרה אותה לאור צפי גידול במוסד. כיום מספר התלמידים במוסד עומד על 270 בכיתו א-ז לאור הגידול במספר התלמידים ועמידתם בתבחינים אין מניעה לדון בבקשת העמותה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 25.11.25 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים. נציג האגף ביקר בנכס לא אותרו ליקויים.

המחלקה למדיניות 25.11.25 מצב סטטוטורי: התכנית החלה בשטח הנה תכנית המתאר לירושלים אשר התכנון קבעה את היעוד למגורים.

הבקשה: הארכת רשות שימוש בשכירות נכס עבור תלמוד תורה, עמותת עזר לחינוך.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: אין התנגדות להארכת רשות השימוש יחד

עם זאת באחריות יש לקבל אישור ממנח"ח לסוגית התאמת המבנה לנושא הבטיחות.

מאחר והשימוש תואם היתר ,2008/0030 אין צורך בשימוש חורג מהיתר.

יצויין כי לשכונה אין פרוגרמה עדכנית.

פיקוח על הבנייה 16.12.25 אין תיקי עבירה פעילים במקום מנהל חינוך חרדי 31.12.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת תלמוד תורה, גני ילדים ויסודי לבנים בגלאי 3 עד .14

כיום פועלות במתחם כיתות הגן ויסודי עד כיתה ז, לקראת שנהל, תהיה כיתה ה (בית ספר צומח) והוא מונה כ 270 ילדים.

כל התלמידים מגיעים משכונת רחביה – שערי חסד.

מנחח ממליץ על מתן רשות שימוש לבית ספר זה בנכס הנ"ל.

דיון: 04.01.26

שני חזן: בית ספר יסודי לבנים ת״ת שערי חסד. פועלים הנכס השנת .2023 לאחר שקיבלו רשות שימוש לשנה

אחת, אחרי שנווה צבי פינו ועברו לנכס בעם ועולמו. ב2023 למדו במוסד 200 תלמידים. המוסד היה מוסד צומח, התחילו כיתות א-ד והיום בחלוף 3 שנים עומדים על 270 תלמידים. הבקשה היא לחמש שנים.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "עזר לחינוך" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב בצלאל ,22 מחנה יהודה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת כיתת גן ילדים ובית ספר יסודי לבנים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש כפופה לקבלת אישור בטיחות ממנח"י כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה. על העמותה לפעול בהתאם להסכם הדיירות המוגנת בין המשכיר לעירייה, לשמירת זכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

17. רחוב: מרדכי בוקסבאום שכונה: רמת שלמה

מספר בקשה 7328.10

שם התאגיד סמינר בית יעקב בית בינה ע"ר 580425601

כתובת הנכס מרדכי בוקסבאום 12 , רמת שלמה

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש בנכס לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות פרסום ראשון 23/12/2022

פרסום שני 10/03/2023

מקור זכות עיריית ירושלים מכח הפקעה

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30563 24 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

1973ב תחילת תוקף 11/03/1993 635 שטח לבניין ציבורי 9932

דברי הסבר לבקשה

סמינר לבנות בית בינה קיים מזה שנים ומאז 2017 במבנה הקבע שנבנה על ידי העירייה. מדובר בבית ספר גדול המונה 540 תלמידות. כמו כן במוסד לומדות גם תלמידות בעלות נכויות פיזיות קשות במסגרת ייחודית. בשל מצוקת מקום נבנה אגף חדש עבור המוסד.

מועצת העיר בישיבתה מיום 26.9.2019 אישרה מתן רשות שימוש במבנה הקיים ("הישן") לתקופה של חמש שנים.

מועצת העירייה בישיבתה מיום 22.2.23 אישרה רשות שימוש באגף החדש לתקופה של שנה אחת בשל פרסום מקוצר.

העמותה מבקשת רשות שימוש עבור כל המבנה (ישן וחדש).

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 18.11.25 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים. נציג האגף ביקר בנכס לא נמצאו ליקויים.

המחלקה 19.11.25 מצב סטטוטורי: בשטח חלה התב"ע 1973ב (מגרש )603 לפיה יעוד הקרקע למדיניות התכנון לשטח לבניני ציבור.

השימוש המותר לפי התב"ע - בית ספר, גן ילדים ובית כנסת.

מדובר בנכס בבעלות עיריית ירושלים.

הבקשה: מבוקשת הקצאה לרשות שימוש עבור תוספת כיתות לימוד ואולם לפעילות ע"י סמינר בית יעקב בית בינה ע"ר.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

5. לשכונת רמת שלמה ישנה פרוגרמה משנת 2021 ומעודכנת באופן

שוטף אשר המלצתה לשטח המדובר הוא בניית על יסודי חדש בנות, היתכנות לתוספת כיתות עבור על יסודי בנות קיים (רבקין)

ואולם ספורט.

6. סמינר בית יעקב בית בינה כבר נמצא בנכס ומפעיל בית ספר על

יסודי בנות.

7. לפי מנח"ח מדובר בבינוי אגף נוסף שהם בנו להם והם ממליצים

על רשות השימוש.

8. אנו תומכים בבקשה לרשות שימוש בנכס לאור תמיכה של מנח"ח.

פיקוח על הבנייה 22.12.25 ישנו היתר 18/439 לבניית אולם. הבניה הסתיימה מנהל חינוך חרדי 10.12.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר על יסודי לבנות בגלאי ט עד יב. בית הספר מונה 540 תלמידות.

בבית הספר משתלבות תלמידות החינוך המיוחד, בוגרות "משי", כך בשכל שכבה, קיימת כיתה מיוחד, מונגשת, לתלמידות בעלות נכויות פיזיות קשות מאד.

השילוב בין התלמידות לילדות החינוך המיוחד מעורר התפעלות !!

ראוי לציין כי קיים שתוף פעולה בין הנהלת בית הספר לעיריית ירושלים

לעניין שביוץ התלמידות. מנחח ממליץ על מתן רשות שימוש לעמותה

במבנה זה.

דיון: 04.01.26

שני חזן: סמינר בית בינה משתמשים במבנה מ- .2017 זה מבנה שהעירייה בנתה. ב- 2023 נבנה עבורם

אגף חדש וקיבלו רשות שימוש לשנה. הבקשה המונחת בפנינו היא הארכת רשות שימוש לחמש שנים עבור כל המבנה, אגף ישן ואגף חדש. זו הזדמנות לאחד את החוזים.

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "סמינר בית יעקב בית בינה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב מרדכי בוקסבאום ,12 שכונת רמת שלמה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

18. רחוב: מעוז שכונה: רמות

מספר בקשה 4045.05

שם התאגיד דעת שערים ע"ר 580340412

כתובת הנכס מעוז 1 , רמות

מהות הבקשה רשות שימוש עבור הפעלת בית ספר יסודי בנים "שערי דעת"

פרסום מקוצר 22.11.2024

מקור זכות עיריית ירושלים בשלמות

התנגדויות

הוגשה התנגדות שהוסרה

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30716 25 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

1700 תחילת תוקף 10/11/1977 51 שטח לבניין ציבורי 8500 5/27/01 תחילת תוקף 20/03/1985 908 שטח לבניין ציבורי 8825

דברי הסבר לבקשה

מדובר בתלמוד תורה המונה 1186 תלמידים בגנים ובבית ספר יסודי א-ח. כל התלמידים מגיעים משכונת רמות. העמותה משתמשת בנכס שנמצא ברחוב שירת הים משנת .2009 בשל ביקוש גדול לת"ת ומצוקת מקום העמותה מבקשת רשות שימוש במבנה השפ"ח שפעל ברחוב מעוז .1

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 25.11.25 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים. נציג האגף סייר בנכס לא נמצאו ליקויים.

המחלקה 13.5.25 מיקום: רחוב: מעוז ,1 רמות, גוש 30716 חלקה .25

למדיניות התכנון מצב סטטוטורי: התכנית החלה בשטח ,5/27/01 תא שטח ,908 אשר קבעה

את היעוד לשטח לבניין ציבורי.

השימוש המותר: שטח לבניין ציבורי.

הבקשה: רשות שימוש עבור עמותת "דעת שערים" לשימוש גני ילדים ותלמוד תורה.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: אין התנגדות להקצאה.

יובהר בזאת כי לשכונת רמות אין פרוגרמה.

פיקוח על הבנייה 13.11.25 אין תיקי עבירה לעמותה במתחם זה מנהל חינוך חרדי 16.11.25 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת גני ילדים ובית ספר יסודי לבנים בגלאי גן עד ח'.

הת"ת מונה כ 1186 תלמידים, כל התלמידים מתגוררים בירושלים, בשכונת רמות א. לת"ת קיים ביקוש גדול במיוחד.

המבנה המרכזי של התת נמצא ברחוב שירת הים ,2 בשל מצוקת מקום גדולה מאד, מבקשת העמותה להפעיל מספר כיתות לימוד בנכס העירוני, ברחוב מעוז ,1 הנמצא בסמוך למבנה התת המרכזי (מבנה השפ"ח עובר לממד הראל)

מנח"ח ממליץ על מתן רשות שימוש למוסד בחלק ממבנה זה.

דיון: 04.01.26

שני חזן: תלמוד תורה דעת שערים הוא מוסד גדול וותיק מאוד בשכונת רמות. משתמשים בנכס ברחוב שירת

הים. במוסד לומדים כ-1200 תלמידים, בשל צורך בכיתות לימוד נוספות, המוסד הגיש הקשה עבור מבנה השפ"ח שפונה. רשות השימוש היא לשנה בשל פרסום מקוצר.