פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 20185

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטה

הוועדה לתכנון ובניה

מטי 7ף:1

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 17/06/2018 די תמוצ תשע"ת

קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 20185 ביום רביעי תאריך 13/06/18 לי סיון, תשע"ח בשעה 10:00

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 17/06/2018 די תמו תשע"ח

קוב\ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 20185 ביום רביעי תאריך 8 לי סיון, תשע'יח בשעה 10:00

ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 10:20 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.

מיימ ראש העיר וחבר הוועדה מר שמעון חון- פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה.

נושאים על סדר היום :

1. הנחלות מרחביות לשכונת ''/נאות הכפר'י למגורים אי יחידות דיור חד משפתתי ודו משפחתל

הועדה המקומית לתכנון ובניה-קרית מלאבי

נמסרת בואת הודעה, לפי סעיף 145 די לחוק התכנון והבניה, התשכייה-1965, בדבר אישור הנחלות מרחביות אשר יחולו במרחב התכנון של שכונת יינאות הכפריי.

הנחיות מרחביות- שכונת נאות הכפר

תכנית 160/02/18

יעוד: מגורים אי יחידות דיור חד משפחתי ודו משפחתי חומרי גמר- חומרי הגמר יהיו אחידים וזהיס ויראו כלפי חוץ כמבנה אחד.

גגות- יחידות הדיור במבנים אלו יהיו בעלי גג תואם, במידה והגגות יבנו מרעפיס, צבע וסוג הרעפים יהיה אחיד לשנל הבתים, צבע הרעפים יהיה בגווני אדום.

חניה- תהיה מחומר קל דוגמת חניית מניפה תלויה של חברת ייקשתותיי או שייע לאישור הוועדה המקומית. עמודי התניה יהיו ממתכת, לא יותר שימוש בעף.

תחויב לפחות הקמת חניה 1 מקורה, בחוית המגרש, בקו בנין קדמי צדדי 0.

במידה והקירוי לא יהיה אטום לא יבוא במנלין השטחים.

פרגולה -- תהיה קונזולית תלויה, הפרגולה תהיה עשוייה מתכת (אלומיניום/ברול מגלוון) צבועיסוקָיו והים לגוון חלונות הבית. /

/

פרוטוקול זה טרם אושר / /

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20185 בתאריך: 13/06/18

גרסה 28א135.7 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף: 2

השערים, הגדר הקלה והחניה- יהיו עשויים מתכת (אלומיניום/ברול מגלוון) צבועים בגוון קרט 1.1013 3.

אבן- חיפוי המבנה יהיה באבן מינימום 50% בחציתות הנראות משטחיט ציבוריים. טוגי האבן לבחירה: סיליקט בגוון קרס (לא לבן) או אבן כורכר טבעית/כורכרית, או בריקיס בגוון קרס/חום בהיר.

יתר המבנה יהיה בגמר שליכט צבעוני בגוונים קרס/תום בחיר. חיפוי האבן יהיה על גוש מבונה כולו ולא על פאה אחת בלב

גז'רות- יהיו לפי פרטי תכניות הפיתוח של השכונה -רצייב.

בברכה,

מר אליהו ווהר

לוייר הוועדה

ניתן לעיין בהנחיות המרחביות באתר האינטרנט של הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית מלאכי, בכתובת האינטרנט 8008/0610001].0808 11/7. 101.00 בתסס. ב6//: כ

הרואה עצמו נפגע מההנתלות המרחביות רשאל לפנות לוועדת הערר המחוגית במחוו דרום תוך 30 יום ממועד פרסום הודעה ואת. ההנחלות יכנסו לתוקפן בתום תקופה זו.

מיימ ראש העיר וחבר הוועדה מר שמעון תזן - | מביא את ההנחיות המרחביות להצבעה - ההנחיות המרחביות אושרו פה אחד.

נוכחים בהצבעה : מר שמעון חזן, מר יוסי סולימני, מר חיים שטיינר, מר בוריס בורוכוב, מר שי סיום, גבי מיכל מגן, דייר שלום אלדר, מר דוד גלעם.

פרוטוקול זה טרם אושר : | : 0

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20185 בתאריך: 13/06/18 גרסה 28א135.7 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטה

הוועדה לתכנון ובניה

מטי דף: 3

רשימת נושאים תכנוניים

| סעיף | מטפר שם התכנית/נושא תכנונל | גוש | מחלקה ‏ | עד חלקה. | עמ | [ 1 ]| 617-0379792 | מגורים מסחר ותעטוקה בקרית מלאבי [ 240 | 17 וק [א | מטרת הדיון

לבקשת מספר חברי מליאת הועדה לתכנון ובניה התכנית מגיעה לדיון תואר להפקדת התכנית.

7

פרוטוקול זה טרם אושר , 27

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20185 בתאריך: 13/06/18 גרסה 28א135.7 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף: 4

סעיף: 1 תכנית מפורטת: 617-0379792

פרוטוקול מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 20185 בתאריך: 13/06/2018 שם: מגורים מטחר ותעסוקה בקרית מלאכי

נושא: דיון להפקדה - דיון תוור .

רשות קרית מלאכי

שטח התוכנית: 8,578.000 מ"ר

סמכות :ועדה מקומית

יחש לתכנית

שינוי לתכנית 18

כפופה לתכנית 20/8

שינוי לתכנית 08

כפופה לתכנית 8[

שינוי לתכנית 1

שינוי לתכנית 7

שינוי לתכנית 8[

גבולות התכנית

המגרש תחום ברחוב ו'בוטינסקי ממזרח, שדרות בן גוריון מצפון, רחי טספרא ממערב וחלקות 19 .26

מדרום

בעלי ענלין:

+ יזם/מגיש: ולו ישראל

+ מתכנן: אדרי ניר חן

+ בעלים: רשות מקרקעי ישראל

+ מגיש: יו ישראל בע"מ

* בעל עניין בקרקע; | וו ישראלבעיימ

+ רשות מקרקעי ישראל

% עירית קרית מלאכי

מקום

רחוב ספרא , קרית מלאכי

רחוב שד בן גוריון - לא לשימוש , קרית מלאכי

רחוב ו'בוטינסקי , קרית מלאכי

גושים וחלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: 2407 חלקות: 18

גוש: 2474 חלקות: 24 ,25 ,92

חלקי חלקות:

גוש: 2407 חייח 17

גוש: 2474 חייח 12 ,23

מגרשים לתכנית: 1 בשלמותו מתכנית : 18/ 02/ 102/ 70

מטרת הדיון 7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מטפר: 20185 בתאריך: 13/06/18 גרסה 135.7828 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף: 5

לבקשת מספר חברי מליאת הועדה לתכנון ובניה התכנית מגיעה לדיון חוור להפקדת התכנלת.

מטרות התכנית

שינוי מתווה בינוי והוספת וכויות בניה וקומות מעל ומתחת לקרקע והוספת יחייד.

הוראות התכנית:

. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א)(4).

. תוספת 5 קומות מעל 18 קיימות מעל הקרקע ותוספת 5 קומות מתחת לקרקע לפי סעיף 62א (א)(4א).

. תוספת יחייד לפי הוראת השעה, תקנות סטיה נכרת וסעיף 62א (א)(9).

. תוספת שטח עקרי ושירות למטרות מגורים לפי הוראת השעה וסעיף 62א (א)(9).

. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים לפי סעיף 62א (א)(5).

. הגדלת שטחל שירות בתת הקרקע לפי סעיף 62א (א)(15).

. הרחבת דרך (רחוב בן גוריון) ב 2.5 מי לכדי 25 מי לפי טעיף 62ר (א)(2)

כ כ ב הח 00 צר

החלטות

לאחר שהתקלים ז'יון ממושך בנושא ולאחר שמיעת כל הצדדיים, כיוון שעל פי הצהרת המתכנן, טרם הוכנה תכנית סופית- התכנית ירדה מטזיר היום.

מר שמעון חזן מיימ ראש העיר מודה לנוכתים ונועל את הישיבה.

ישיבת מליאת הועדה המקומית ננעלה בשעה 12:40.

אדר-נעם רווחה

מהנדט העלר.. .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מטפר: 20185 בתאריך: 13/06/18 גרסה 28א1135.7 - קומפלוט בע"מ