פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 2

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף: 1

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 03/03/2019 כייו אדר א תשע"ט

קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר; 20192 ביום חמישי תאריך 28/02/19 ב'/ג אדר א, תשע"ט בשעה 09:00

ועדה מקומית לתכנון ובניח קריית מלאכי תאריך: 03/03/2019 כייו אדר א תשע"ט

קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 09:20 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאבי.

מתקיימת הצבעה למינוי, מר שמעון חזן, כמיימ יו"ר הועדת.

החלטה: מר שמעון חזן מאושר למ''מ יו'/ר הוועדה פה אחד.

ישיבה מספר; 20192 ביום חמישי תאריך 28/02/19 כ'/ג אדר א, תשע"ט בשעה 09:00

נוכחים בהצבעה: מר שמעון חזן, מר מישל טפירו, מר בבר אברהם אזולאי, מר יוסי סולימני, מר מוטי יעקובוב, ומר

שי סיום.

מר שמעון חזן-מיימ יו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את אישור פרוטוקול מס' 20191 מיום 23.01.2019.

החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.

נוכתים בהצבעה: מר שמעון חזן, מר מישל טפירו, מר בבר אברהם אוולאי, מר יוסי סולימני, מר מוטי יעקובוב, ומר

שי סיום.

נכנסים לדיון:

חבר הוועדה מר אליאור עמר

חבר הועדה מר נדב ויצמן %

תושבים

נושאים על סדר היום:

1. הרצאה בנושא קרינת -דייר טלי שגיא נציגת איגוד ערים לאיכות הסביבה.

(קובץ 200110011 06:35:00-45:00:00)

הועברה הרצאה לחברי הועדה ולתושבים בנושא קרינה, עלו שאלות מצד החברים ומצד התושבים. מהנדס העיר הסביר כי מדובר בהרצאה בלבד, ומסר כי בוצעה פנייה למספר מומחים בנושא הקרינה, אף מומחח לא נתן הצעה אשר כללה את כל הדרישות שהעלו בוועדה. דיון נוסף יתקיים לאחר מינוי יועצ מומחה לנושא.

2. גנל ילדים מעונות בשכונת הסביונים- קבלת התנגדות להעלאת מס' הילדים בגנים ובמעונות הפרטיים ועשיית

הבחנה בין בתים פרטיים ל בנייני מגורים.

מר מעיין מציג את התנגדותו, נשמעת התייחסות עו"ד ליאור קצב, עו"ד של מר עזורי, בעלות המשפתתוניס

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת מליאת הועזיה המקומית מספר: 20192 בתאריך: 28/02/19 גרסה 135.7832 - קומפלוט בע"מ

7

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף: 2

אומרות את דבריהן.

(קוב\ 200110011 45:00:00-02:17:00)

לוצאיס מהדיון:

תושבים.

מתקיים דיון פנימי של חברי הוועדה ובו מובאות 2 הצעות:

הצעה 1: להשאיר את מספר הילדים ל-12 לתקופה של שנתיים, כפי שהוחלט בישיבה האחרונה, כאשר מדיניות הועדה היא לא לבצע אכיפה בנושא ככל שאין תלונות. במקומות שבהם תתקבל תלונה, התלונה תובא לדיון, באם יתברר שהתלונה מוצדקת ומבוססת תינתן למפעילי המקום הוזדמנות להגיש בקשה לשימוש חורג, בפרק ומן של 6 חודשים.

בעד הצעה 1: מר שמעון חון, מר מישל טפירו, מר מוטי יעסובוב, מר יוסי סולימני, מר אליאור עמר (5).

הצעה 2: מדיניות האכיפה בהתאם לתלונות אינה מקובלת ולכן מבוקש לחזור להחלטה הראשונה ולהקטין את מספר הילדים ל-6, כל ילד נוסף יביא להגשת בקשה לשימוש חורג.

בעד הצעה 2: מר שי סיום, מר נדב ויצמן, מר בבר אברהם אוולאי (3).

ו

החלטה: הצעה מס' 1 התקבלה ברוב קולות.

מר אליאור עמר חבר הוועדה מבקש לקבל מכתב כתוב של מדיניות האכיפה.

חבר הועדה מר בבר אברהם אזולאי עווב את הישיבה.

3. עדכון הנחיות מרחביות בשכונת ''כרמי הנדיב'' ובשכונת ה''מחנה הצבאי'י-

א. בחינת אישור פרגולה על עמודים בדירת הגן ובדירת הגג.

ב. בחינת הוספת פרגולה קונזולית בייתר הקומות.

ג. | בחלנת הוספת חומר ע\.

ד. הוספת פרט גדר בין מגרשים בקוטגייס ובדירות הגן.

(קוב\ 200110011 2:17:00-2:57:00)

תאריך עדכון הנחיות מרחביות 28.02.2019

הועדה המקומית לתכנון ובניה-קרית מלאבי

נמסרת בואת הודעה, לפי סעיף 145 די לחוק התכנון והבניה, התשכייה-1965, בדבר אישור הנחיות מרחביות אשר יחולו במרחב התכנון של שכונת ייהמחנה הצבאייי.

הנחיות מרחביות- שכונת ''המחנה הצבאייי

תכנית 164/02/18

יעוד: מגורים צמודי קרקע, בי, גי, די, די עס חוית מסחרית

פרגולה -- בבנין משותף ניתן יהיה להקים פרגולה במרפסות ובגווזטראות (מרפסות קונווליות תלויות), הפרגולה תהיה מחומר ופרופילים אחידים לכל הבניין.

פרוטוקול זה טרם אושר 4

פרוטוקול לישיבת מליאת הועזיה המקומית מטפר: 20192 בתאריך: 28/02/19

גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף: 3

הפרגולה תחיה בגוון קרס כדוגמת 1,1013.\/. ,או בגוון האלומיניוס של חבית.

לא ניתן יחיה לבנות פרגולה בגזוזטראות אלא אס הפרגולה תוקם בו ומנית בכל הגזווטראות בבנין, בצורה אחידה.

גדרות- גדרות יחיו מבניה קונבנציונלית, בהתאם להיתר הבניה, מעל הגדר ניתן יהיה להוס\ף גדר קלה אטומה ממתכת

(אלומיניום/ברול מגלוון) בגוון קרס כדוגמת 1.1013 א/. ₪, לא תותר גדר מאיסכורית, רשת או יוטח.

כדוגמת הגדר חמופיעה בתמונח :

. 2

שערים- יהיו עשויים מתכת (אלומיניום/ברול מגלוון) צבועים בגוון קרס כדוגמת -

ההנחיות המרחביות יקראו ביחד ויהיו חלק בלתי נפרד מהתכנית החלה במגרשים, כמו כן ההנחיות המרחביות אינן גוברות על התכנית החלה או על חוק התכנון והבניה.

בברכה,

מר אליחו ווחר

יו"ר הוועדה

ניתן לעיין בהנחיות המרחביות באתר האינטרנט של הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית מלאכי, בכתובת האינטרנט

8805/06]0011.8808 11/7 101.60 תס 6. ב1//:כ1

הרואה עצמו נפגע מההנחיות המרחביות רשאל לפנות לוועדת הערר המחוצית במחוז דרום תוך 30 יום ממועד פרסום

הודעה ואת. ההנתיות יכנסו לתוקפן בתום תקופה זו השינויים מההנחיות הקודמות צבועים בצהוב.

= מהנדס העיר אדרי נעם רווחה - מסביר כי התקנות מאפשרות כיום במסגרת הנתיות מרחביות להקים פרגולות בפטור

גם בקומות הביניים.

הוחלט להביא לעדכון את ההנחיות המרחביות כך שניתן יהיה להקים פרגולות גס בקומות הביניים, להוסיף חומרים

ולהוסיף פרט גדר. של

%

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר;: 20192 בתאריך: 28/02/19

גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף: 4

הצעה 1: לאשר פרגולות בקומות הביניים, ניתן שהפרגולות יהיו עם עמודים גס בקומות הביניים, לאשר הוספת תומר עץ בפרגולות, לאשר את פרט הגדר. בתנאי שכל הפרגולות בבנין יבנו בו \מנית.

בעד הצעה 1: מר שמעון חזן, מר מישל טפירו, מר מוטי יעקובוב, מר יוסי סולימנין 4).

הצעה 2: לאשר פרגולות בלומות הביניים אך ללא עמודים משום הנראות, לא לאשר הוספת חומר ע בפרגולות כיוון שאיו לו קיים, לאשר את פרט הגדר. בתנאי שכל הפרגולות בבנין יבנו בו \מנית.

בעד הצעה 2: מר נדב ויצמן, מר אליאור עמר(?).

החלטה: הצעה מט' 1 אושרה ברוב קולות.

*חבר הועדה מר שי סיום נכת בדיון, לא נכח בהצבעה.

הועדה המקומית לתבנון ובניה-קרית מלאבי

נמסרת בואת הודעה, לפי סעיף 145 ד' לחוק התכנון והבניה, התשכייה-1965, בדבר אישור הנחיות מרחביות אשר יחולו במרחב התכנון של שכונת ייכרמי הנדיביי.

הנחיות מרחביות- שכונת 'יברמי הנדיב'י

תכנית 2/156/03/18

( יעוד: מגורים בי, גי, די, די עס חוית מסחרית

פרגולת - בבנין משותף נלתן ייה להקלס פרגולה במרפסות ובגזווטראות (מרפסות קונווליות תלויות), הפרגולה תהיה מחומר ופרופילים אחידים לכל הבניין.

בדירות-הגן-והגרניתן-יהיה-להקים-פרגולה-על עמודים:

הפרגולה תהיה בגוון קרס כדוגמת 8./4.1.1013, או בגוון האלומיניוס של הבית.

לא ניתן יהיה לבנות פרגולה בגזווטראות אלא אס הפרגולה תוקם בו ומנית בכל הגזווטראות בבנין, בצורה אחידה:

גדרות- גדרות יהיו מבניה קונבנציונלית, בהתאם לחיתר הבניה, מעל הגדר ניתן יהיה להוטיף גדר קלה אטומח ממתכת (אלומיניום/ברול מגלוון) בגוון קרס כדוגמת 8./4.1,1013, לא תותר גדר מאיסכורית, רשת או יוטה.

כדוגמת הגדר המופיעה בתמונה :

פרוטוקול זה טרם אושר יי

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20192 בתאריך: 28/02/19 גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטת

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף: 5

שערים-- יהיו עשויים מתכת (אלומיניום/ברול מגלוון) צבועים בגוון קרס כדוגמת 2

ההנתיות המרחביות יקראו ביחד ויהיו חלק בלתי נפרד מהתכנית החלה במגרשים, כמו כן ההנחיות המרתביות אינן גוברות על התכנית החלה או על חוק התכנון והבניה.

בברכה,

מר אליהו ווהר

יו"ר הוועדה

ניתן לעיין בהנחיות המרחביות באתר האינטרנט של הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית מלאכי, בכתובת האינטרנט אק 05/0010011.08 11/28 101.00 בסס. ומ!//: כ

הרואה עצמו נפגע מההנחיות המרחביות רשאי לפנות לוועדת הערר המחוזית במחוז דרום תוך 30 יום ממועד פרסום הודעה ואת. ההנחיות יכנסו לתוקפן בתום תקופה זו

השינויים מההנחיות הקודמות צבועים בצהוב.

מהנדט העיר אדרי נעם רווחה - מסביר כי התקנות מאפשרות כיום במסגרת הנחיות מרחביות להקים פרגולות בפטור גס בקומות הביניים.

הוחלט להביא לעדכון את ההנחיות המרחביות כך שניתן יהיה להקים פרגולות גס בקומות חבינייס, לחוסיף חומרים

ולהוסיף פרט גדר. '

הצעה 1: לאשר פרגולות בקומות הביניים, ניתן שהפרגולות יהיו עס עמודים גס בקומות חבינייס, לאשר הוספת חומר עץ בפרגולות, לאשר את פרט הגדר. בתנאי שכל הפרגולות בבנין יבנו בו זמנית. :

בעד הצעה 1: מר שמעון תזן, מר מישל טפירו, מר מוטי יעקובוב, מר יוסי סולימנינ(4).

הצעה 2: לאשר פרגולות בקומות הביניים אך ללא עמודים משום הנראות, לא לאשר הוספת חומר עצ בפרגולות כיוון שאין לו קיים, לאשר את פרט הגדר. בתנאי שכל הפרגולות בבנין יבנו בו \מנית.

בעד הצעה 2: מר נדב ויצמן, מר אליאור עמר(?). /א)

פרוטוקול זה טרם אושר א

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20192 בתאריך: 28/02/19

גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטה

הוועדה לתכנון ובניה

החלטה: הצעה מט' 1 אושרה ברוב קולות.

*חבר הועדה מר שי סיום נכת בדיון, לא נכח בהצבעה.

מר שמעון חון מיימ יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבה.

ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה 12:15.

מר שמעו)/חון

מיימ יו"ר הקעדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת מליאת הועזיה המקומית מספר: 20192 בתאריך: 28/02/19 גרסה 32א1135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 6