פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 180
מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של סדר יום - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.
1 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 180 בתאריך 23/05/19 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 15/05/2019
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 180 ביום חמישי תאריך 23/05/19 י"ח אייר, תשע"ט
2 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 180 בתאריך 23/05/19 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 2600000081 מספר בקשה: 20180344 סעיף 1
מבקש:
•אבו הדבה מאג'ד
• אבו הדבה עבד אלרחים
• עלאא מאגד
בעל הנכס:
• אבו הדבה פוזיה סעיד
עורך:
• קעדאן זיאד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 3342495437
כתובת הבניין: מיסר
גוש וחלקה: 8708 22 מגרש:22/10/1
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - 3 יחידות ליגליזציה ותוספת
מהות
יחידה 1- תוספת וליגליזציה למבנה מגורים קיים בקומת קרקע כולל ממ"ד מוצע ורישוי קומה מפולשת לשטח שרות .
יחידה -2- תוספת שטח עיקרי לחדרי שינה בקומה א והפיכתה ליחידה שנייה נפרדת כולל ממ"ד מוצע וכניסה נפרדת ממדרגות חיצוניות
יחידה -3- הקמת יחידת דיור שלישית בקומה ב' כולל ממ"ד מוצע ,מדרגות חיצוניות ופיתוח מגרש
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 26/05/2019
- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 26/05/2019
נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 26/05/2019
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 26/05/2019
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 26/05/2019
- אישור בזק 26/05/2019
- אישור תשלום פיקדון 26/05/2019
- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 26/05/2019
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 26/05/2019
- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם 26/05/2019
- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר 26/05/2019
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 26/05/2019
- חתימה על טופסהצהרה על נפחי פסולת בנין 26/05/2019
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 26/05/2019
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 26/05/2019
- אישור חברת חשמל 26/05/2019
- אישור רשות העתיקות 26/05/2019
- תנאים לבקשה להיתר- לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- ערבות בנקאית לבניית התוספת וההריסות בהתאם לבקשה להיתר
- נספח סניטרי (תברואה)
- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים
3 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 180 בתאריך 23/05/19 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)-התקבל טופס 9
- נספח מיגון
- אישור פיקוד העורף
- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב ופיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי
- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 9218797004 מספר בקשה: 20190072 סעיף 2
מבקש:
•המרכז לבריאות הנפש שער מנשה
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• פלג קליינהאוז אדריכלים ע"י תומר קליינהאוז
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שער מנשה
4 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 180 בתאריך 23/05/19 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
גוש וחלקה: 8797 4
תכנית: מ/241
שימוש עיקרי תאור בקשה
מוסדות בריאות תוכנית שינויים
מהות
שינוי בחזית מבנה קיים, פירוק חלון והחלפה בדלת בבית חולים שער מנשה
>
גליון דרישות ת. השלמה
- חתימה וחותמת המרכז לבריאות הנפש (לציין מי החותם)
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
תשלומים:
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: 2130003101 מספר בקשה: 20190076 סעיף 3
מבקש:
•בן עמי הדר
• בן עמי גל
בעל הנכס:
• בילבסקי אפרת
• בילבסקי יצחק
• בן עמי גל
עורך:
• שלומי אסטרייכר אלה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 10068 82 מגרש:31א
תכנית: מ/מק/125, מ349, בנ 8/מ349, אחמ 59, אחמ 42
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מהות
תוספת ושינויים להיתר מס' 5182 מיום 21.12.17 תוספת מדרגות חיצוניות מחומרים קלים וסגירת פתח במטבח ללא תוספת שטח וללא שינויים במבנה הקיים.
>
5 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 180 בתאריך 23/05/19 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
גליון דרישות ת. השלמה
-
- חתימת בעל הזכויות בקרקע כולל העתק חוזה רכישה 31/07/2019
- חתימה וחותמת ועד הישוב 02/07/2019
- הצהרת המבקש ליח"ד אחת 28/07/2019
- נסח טאבו עדכני 28/07/2019
- חתימת שותפים בנכס ו/או תקנה 36ב 02/07/2019
- מפת מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור 02/07/2019
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים 31/07/2019
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9) 06/08/2019
-הערות
-
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי 06/08/2019
- להשלים תיקונים בהתאם להעתק משרדי 06/08/2019
תשלומים:
- אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע וחברת ג.ט.מ כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- מילוי תנאי היתר מס' 5182 מיום 21.12.17
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: 1370000157 מספר בקשה: 20190031 סעיף 4
מבקש:
•פרבר מירי
• פרבר יאיר
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• גילית ויסוקר
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 4048958852
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: 20369 5 מגרש:157
תכנית: 351-0334045, מ414, אחמ 74, בנ/מ414
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד , מחסן, ח.מערכות , גדרות ופיתוח מגרש
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 26/05/2019
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 26/05/2019
6 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 180 בתאריך 23/05/19 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- הוכחת בעלות- העתק שלם מחוזה הפיתוח/מכר מול רמ"י 26/05/2019
- אישור רשות מקרקעי ישראל 26/05/2019
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוחלתשתיות קיימות(אישור מסירת מגרש)
26/05/2019
- אישור תשלום פיקדון 26/05/2019
- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 26/05/2019
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 26/05/2019
- חתימה וחותמת היישובמצפה אילן( לציין שם החותם) 26/05/2019
- אישור חברת חשמל 26/05/2019
- אישור בזק 26/05/2019
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 26/05/2019
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 26/05/2019
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופסבאתר הוועדה) 26/05/2019
- התחייבות למינוי קבלןרשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 26/05/2019
- תנאים לבקשה להיתר- לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- נספח מיגון
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח סניטרי (תברואה
-אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית ל
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
7 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 180 בתאריך 23/05/19 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
BAKPIRUT0000 5
תיק בניין: 1370000186 מספר בקשה: 20190091 סעיף 5
מבקש:
•חכמימי יצחק
• חכמימי אפרת
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• וסיד יוסי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: 20369 5 מגרש:186
תכנית: מ/414, בנ/מ414, אחמ 74
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מהות
ליגליזציה לתוספת ושינויים להיתר מס' 5103 מיום 30.7.2017 ליגליזציה לתוספת חדר מגורים בקומה א' וביטול מדרגות פיתוח חיצוניות
>
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 19/01/2020
- חתימה וחותמת היישוב מצפהאילן (לציין שם החותם ) 04/07/2019
- הגשת מפת מדידה מעודכנת לאחר ביצוע פיתוח ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית 04/07/2019
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- חתימת כל הגורמים- מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- להשלים/להתאים תרשים המגרש בהתאם להערות
- לערוך תיקונים בבקשה בהתאם להעתק המשרדי
- להוסיף הערה בתכנית : גובה סופי לחניה ושביל כניסה לבית יתואם לאחר גמר פיתוח מסביב למגרש
תשלומים:
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
8 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 180 בתאריך 23/05/19 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.
- הוכחהעל פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***
הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)
מסי דף: 1
ועדה מקומית לתכנון ולבניחה מנשה - אלונה תאריך: 27/05/2019
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 180 ביום חמישי תאריך 23/05/19 יייח אייר, תשע"ט
השתתפו:
חברים:
אילן שדה - ילייר הועדה
לאה פרל - מהנדסת הועדה
ה ---י'
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 20 מספר: 180 בתאריך: 13/05/19 גרסה 33א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 2
סעיף:1 מספר בקשה: 20186544 | תיק בניין: 2600000081
+ אבו הדבה מאגיד
+ אבו הדבה עבד אלרחים
* עלאא מאגד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 27
כתובת הבניין: מיטר
גוש וחלקה: 8708 2 מגרש :22/10/1
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - 3 יחידות | ליגליזציה ותוספת
מהות
יחידה 1- תוספת וליגליזציה למבנה מגוריט קיים בקומת קרקע כולל ממייד מוצע ורישו?
קומה מפולשת לשטח שרות .
*חידה -2- תוספת שטת עיקרי לחדרי שינה בקומה א והפיכתה ליחידה שנייה נפרדת כולל ממייד מוצע וכניטת נפרדת ממדרגות חיצוניות
יחידה -3- הקמת יחידת דיור שלישית בקומה ב' כולל ממ'יד מוצע ,מדרגות חיצוניות ופיתוח מגרשי
החלטות
מוגשת בקשה לתוספת וליגליזציה למבנה מגורים קיים בקומת קרקע כולל ממייד מוצע
ורישוי קומה מפולשת לשטח שרות . (יחידה 1- )
תוספת שטת עיקרי לחדרי שינה בקומה א והפיכתה ליחידה שנייה נפרדת כולל ממייד מוצע וכניסה נפרדת ממדרגות חיצוניות (יחידה -2- )
הקמת יחידת דיור שלישית בקומה בי כולל ממייד מוצע ,מדרגות חיצוניות ופיתוח מגרש (יחידה -3-)
הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
-בקשה להיתר מסי 3342495437
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 1249560687
תחלטה : לאשר את הבקשה בתנאי ערבות בנקאית לתוספת ובתנאי מילוי התנאים לבקורת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל תשבחה עפ'יי דו'/ח שמאי הוועדת.
- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זת באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה לחיתר עפ''י כל דרישות גורמי תחו\.
גליון דרישות ת. השלמת
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- ערבות בנקאית לבניית התוספת וההריסות בהתאם לבקשה להיתר
- נספח סניטרי (תברואה)
- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים
מומטאה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 13/05/19 גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיים
מסי דף: 3
- הגשת חישובים סטטיים/טכימות סטטיות למבנה ולפיתות + הצהרת מהנדס (טופס 9)-התקבל טופטי 9
- נספח מיגון
- אישור פיקוד העורף
- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החו
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב ופיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממייד עפ"י אישור הגייא.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עס אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים לחנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גו - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אתחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצבוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע: :
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממייד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)-(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממייד, גז, - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שסם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי
- תעודת גמר יוצאת לאתחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית - לא יאוכלט מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 59
- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות תתימות ע"י עו"ד 59
נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 9
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי ומין 39| - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מוז'ד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 9[ - אישור בוק 9
- אישור תשלום פיקדון 9(
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 29
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 9(
- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שס החותם ) 9[
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/17 גרסה 33א135.7 - קומפלוט בע"מ
- חונימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- אישור חברת חשמל
- אישור רשות העתיקות
מבקש:
+ המרכז לבריאות הנפש שער מנשת
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שער מנשה
גוש וחלקה: 8797 4
תכנית: מ/241
שימוש עיקרי תאור בקשה
מוסדות בריאות תוכנית שינויים
מהות
שינוי בחזית מבנה קיים, פירוק חלון והחלפה בדלת בבית חוליט שער מנשת
החלטות
מוגשת בקשה לשינוי בחזית מבנה קיים, פירוק חלון והתלפה בדלת בבית חולים שער מנשה
החלטה : לאשר את הבקשה לשינוי בחזית המבנה הקיים ללא תוספת שטח בתנאיטם
הבאים ועפ'יי גליון דרישות ותערות בהעתק משרדי
גליון דרישות
- חתימה וחותמת המרכז לבריאות הנפש (לציין מי החותם)
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
הערות :
- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
תשלומים :
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,
מבקש
..
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/19 גרסה 33א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 4
(429
29
19
9
9
9
9
סעיף :2% מספר בקשה: 20190072 | תיק בניין: 9218797004
ת. השלמה
סעיף:3 מספר בקשה: 20190076 תיק בניוך: 2150003101
מסי דף: 5
+ בן עמי הדר
* בן עמי גל
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 10068 2 מגרש:31א
תכנית: | מ/מק/125, מ/349, בנ/8/מ/349, אחמ/59, אחמ/42
שימוש עיקרי תאור בקשהת
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מחות
תוספת ושינויים להיתר מט' 5182 מיום 21.12.17
תוספת מדרגות חיצוניות מחומרים קלים וסגירת פתח במטבח ללא תוספת שטח וללא שינויים במבנה הקיים.
החלטות
מוגשת בקשה לתוספת ושינויים להיתר מס 5182 מיום 21.12.17
תוספת מדרגות חיצוניות מתומרים קלים וסגירת פתח במטבח ללא תוספת שטת וללא שינויים במבנה הקיים.
החלטה : לאשר את הבקשה לתוספת מדרגות חיצוניות בתנאי תצהיר המבקש ליח''ד אחת
ערבות בנקאית ובתנאים הבאים ועפ''י גליון דרישות והערות בהעתק משרדי .
- החלטה תשלת לשכן הדו הצמוד במגרש 31ב
- אישור הבקשה אינו מהווה התחייבות הוועדה לקבלת תעודת גמר לבית הקיים במידה ולא נכללו כל השינויים מהיתר קודם במידת וקיים.
רקע להחלטה :
1. הבקשה הינה תוטפת מדרגות חיצוניות עלייה לקומה א ללא שינויים ותוספת שטת
למבנה הקיים. המדרגות מהוות גישה נוספת לקומה א ולא כיחידת דיור נוספת שלא ניתן לאשר.
2. מאחר ולא התקבלה הסכמת השכן הצמוד הדו משפתתי (מגרש 31ב) נשלחה הודעה
בדואר רשום לפי תקנה 36ב' ההודעה נמסרה ליעדה ביום 21.4.19 ולא התקבלה התנגדות בזמן הקבוע בחוק (15 יום מיום מסירת ההודעת).
3. הוועדה בחנה את מיקום המדרגות המוצעות (בתוך חצר פנימית) צמוד לקיר שנבנה ע"י
המבקש בגובה כ-7.50 מי ואין חלונות לשכן בקיר זה .
גליון דרישות ת. השלמת
- חתימת בעל הזכויות בקרקע כולל העתק תוזה רכישה
- חתימה וחותמת ועד הישוב
- הצהרת המבקש ליחייד אחת
- נסח טאבו עדכני
- חתימת שותפים בנכס ו/או תקנה 36 בי
- מפת מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור
- הגשת הצהרת מהנדט על יציבות בנין קיים
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 13/05/19 גרסה 33א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 6
-הערות :
- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - להשלים תיקונים בהתאם להעתק משרדי
תשלומים:
- אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע וחברת ג.ט.מ כולל פרטי בינוי וממייד עפ"י אישור חגייא
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- מילוי תנאי היתר מסי 5182 מיום 21.12.17
סעיף:4 מספר בקשה: 20190031 | תיק בניקן: 1370000157
מבקש:
+ פרבר מירי
* פרבר יאיר
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 12
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: 20369 5 מגרש:157
תכנית: = 351-0334045, מ/414, אחמ/74, בנ/מ/414
שימוש עיקרי תאור בסשת
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות כולל ממי'ד , מחסן, ח.מערכות , גדרות ופיתוח מגרשי
החלטות
מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות כולל ממייד , מחסן, ח.מערכות , גדרות ופיתוח מגרש
החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות
וחיטליס כולל היטל השבחה עפ"י דו''ח שמאי הוועדת.
- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה לחיתר עפ'ייי כל דרישות גורמי תחוף.
- התיק יועבר לשמאי הוועדה להיטל השבחה בגין תוספת שטחים עפ"י הבקשה לחיתר.
מיצוי כל זכויות הבניה עפ''י תכנית 351-0334045 ייקבע עפ'יי טבלת שומה.
באחריות המבקש להודיע לוועדה לפני העברת הבקשה לשמאי,האם השומח עפ''י מימוש מלא או חלקי.
- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות
- גובה סופי לחניה ושביל כניסה לבית יתואם עם פיתוח כביש ומדרכת עפ'יי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/19 גרסה 33א1135.7 - קומפלוקו בע"מ
מסי דף: 7
הביצוע בפועל.
- אין לצקת רצפת החניה ללא פיתוח סופי בכביש בחזית המגרש
- תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש - טופס 4 מותלה מחוייב בערבות בנקאית
רקע להחלטה:
א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
-בקשה להיתר מס' 4048958852
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 1049911534
ב. המגרש חינו חלק משלב אי ביישוב מצפה אילן עפ"י תכנית מאושרת מ/414
ליישוב תשריט חלוקה מאושר מס' אחמ/74 ,תכנית בינוי מאושרת בנ/מ/414 והיתר לעבודות פיתוח פנים המגרשים ובינוי -שלב אי (בקשה מס' 20130229)
ג. הבקשה כוללת תוספת שטחים עפ"י תכנית מסי 351-0334045 (מ/מק/149) שאושרה
ביום 11.8.16 ב.פ. 7319 , שטח עיקרי מוצע: 196.85 מ"ר שטח מותר עפ"י תכנית 351-0334045 (מ/מק/149) : 214.00 מ"ר
ד. החיתר מהווה התחליבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתלות הקיימות
ה. גובה סופי לחניח ושביל כניסה לבית יתואם עם פיתוח כביש ומדרכה עפ"י
הביצוע בפועל.
ו. אין לצקת רצפת התניה ללא פיתוח סופי בכביש בחזית המגרש
ז. תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש - טופס 4 מותלה
מחוייב בערבות בנקאית.
גליון דרישות ת. השלמת
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- נספח מיגון
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממייד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח סניטרי (תברואה)
-אישור החברה הכלכלית לנספת התברואה (העתק כולל נספת סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית ל
- תכנית ראשית מעודכנת לאתר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניח
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממייד עפ"י אישור הגי'א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטיי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אתראי לביקורת
- מינוי אתחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 13/05/19 גרסח 33א185.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 8
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי החיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתות ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתות מטביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממייד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)-(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממייד, גז,
- אישור הטמנת פטולת באתר מורשה על שס המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה לחיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 9 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 9 - הוכחת בעלות- העתק שלם מחוזה הפיתות/מכר מול רמייי 9 - אישור רשות מקרקעי ישראל 9
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות(אישור מסירת 9 מגרש)
- אישור תשלום פיקדון 29
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 9
- הצהרת מתכנן השלד- חתוט 9
- חתימה ותותמות היישוב מצפה אילן( לציין שס החותם) 9 - אישור חברת חשמל 9
- אישור בזק 9
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 459 - חתימה על טופס הצהרה על נפתי פסולת בנין 9
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 9 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 59
סעיף:5 מספר בקשח: 20190091 = תיק בנייץ: 1370000186
מבקש:
+ חכמימי יצחק
* חכמימי אפרת
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מצפה אילן
גוש וחלקה: 20369 5 מגרש:186
תכנית: | מ/414, בנ/מ/414, אחמ/74
ממוהה -
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - טעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/19 גרסה 135.7%33 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 9
שימוש עיסרי תאור בקשת
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מחות
ליגליזציה לתוספת ושינויים להיתר מס' 5103 מיום 30.7.2017 ליגליזציה לתוספת חדר מגורים בקומה א' וביטול מדרגות פיתוח חיצוניות
החלטות
מוגשת בקשה לליגליזציה לתוספת ושינויים להיתר מס' 5103 מיום 30.7.2017
ליגליוציה לתוספת חדר מגורים בקומה א' וביטול מדרגות פיתוח חיצוניות
החלטה : לאשר את תבקשת בתנאים הבאים ועפייי גליון דרישות והערות בהעתק
משודי.
- במידה ולא יצא היתר בניה תוך שנה מיום הישיבה ,הבקשה תבוטל ותוגש מחדש דרך מערכת רישוי זמין עפ''י תיקון 101 לחוק.
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- חתימה וחותמת היישוב מצפה אילן (לציין שס החותם )
- הגשת מפת מדידה מעודכנת לאחר ביצוע פיתוח ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
הערות :
- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- להשלים/להתאים תרשים המגרש בהתאם להערות
- לערוך תיקונים בבקשה בהתאם להעתק המשרדי
- להוסיף הערה בתכנית : גובה סופי לחניה ושביל כניסה לבית יתואם לאחר גמר פיתוח מסביב למגרש
תשלומים:
- תשלום חיטל ביוב - אישור תשלום של מחי המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכנלות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממייד עפ"י אישור הגייא.
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתות - תנאי לטופס 4
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- אישור מהנדט - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עס הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/19 גרסח 135.7%33 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 10
לאה פרי אילן שדה
מהנדסת הועדה יו"ר הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/19 גרסה 33א135.7 - קומפלוט בע"מ