פרוטוקול מועצה מס' 1 · צפייה בפרוטוקול · 29/06/2025

יבנאל

+ 7 ,| המועצה המקומית יבנאל יבנאל - בית גן - משמר השלושה - סמדר פרוטוקול ישיבת מועצה 1/2025 שלא מן המניין

שהתקיימה ביום ראשון בתאריך ג' בתמוז - 29/06/25 בשעה -- 16:00.

נוכחים:

משה סולימן- חבר מועצה ומיימ ראש המועצה

שניר אריש- ראש המועצה (בזום)

גיא ברוש- חבר מועצה

רחמים בן צבי - תבר מועצה

ששון בקל- חבר מועצה

משה כהן- חבר מועצה

ניסים הלאלי- חבר מועצה

אלון כהן- חבר מועצה (בווס)

גילעד קרמר - חבר מועצה

חיים קריטי- חבר מועצה

בהשתתפות:

דיצה צעירי - גוברית המועצה

יהושע מרמור- מנכ"ל המועצה

הודיה גרינברג - מנהלת לשכת ראש המועצה

עו"ד ליאור אוחנה - יועצ משפטי

על סדר היום:

1. צו ארנונה לשנת 2026

> בתוקף טמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני תקיקה להשגת יעדי התקציב), התשני'ג- 1992 לרבות התיקונים, להלן ייתוק ההסדריסיי ומכוח חוק הארנונה הכללית (תיקוני חקיקה והוראת שעה) לשנת הכספים -- 2026, החליטה מועצת יבנאל בישיבתה

מיום :

. להטיל ארנונה כללית לשנת הכספים 2026 (1.1.2026-31.12.2026) בתחום שיפוטה של מועצה מקומית יבנאל.

> שיעורי הארנונה לשנת הכספים 2026 הועלו בשיעור 1.626% לעומת שנת 2025 וזאת עפייכ סעיף 7 לחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשני/ג

2 וכפי שבא לידי ביטוי בטבלה המעודכנת שלהלן:

מען לעוליחת דואר: טלפונים: מקס: אתר אינטרנט:

ת.ד 156, מיקוד 1522500 36 / 04-6708344 3 |ו.וחטר.|66 הצהּעץ.עצעו

ובל

לש

המועצה המקומית יבנאל

הגדרות =

א.

יבנאל - בית גן - משמר העולושה - סמדר

הגדרה ''מחציקיי : אדם/רשות משפטית כלשהי, המחזיק למעשה בנכס כבעל, או כשוכר או בכל אופן אחר, בין אס גרים בנכס ובין אם לא.

ייבנין*: כל מבנה בתחום המועצה או חלק ממנו, העשוי מכל חומר שהוא לרבות אבן, בלוקים, עצ, אסבסט, פח, לבָד ועוד.

כל חלק מייר מ-0.5 מ"ר ומעלה, יחשב כ-1 מ"ר.

שטח בניין המשמש למגורים פירושו : כל שטת בנוי המשמש למגורים (מידות חיצוניות)

לרבות פרוזדור, מטבח, הול, אמבטיה, מקלתות, ושירותים.

יחידה המשמשת למגורים ובנוסף גס לשימוש אחר, תחולק לצורך החיוב בהתאם לשימוש, למספר יחידות ותחויב בהתאם.

פירוט סיווגים ותעריפים -

מס' סעיף:

₪ |= |<ש |

10

1

12

3

14

קוד הנכס:

100

11

120

100

100

|00

0

00

200

00

1

102

101

100

מען לעוליחת דואר:

הוד תיקוד 1522500

תיאור הנכס:

בניינים למגורים מכל סוג ובכל מקום בתחום שיפוט המועצה לרבות בתי אבות ובתי אבות סיעודיים.

בנייני עזר , מחסנים.

משרדים , שירותים, חנויות לרבות משרדים בעסקים ובבתי אבות

כולל מוסדות ציבוריים, לרבות מתקני חשמל ותחנות אוטובוסים בית מאפה + דואר.

בנקים, חברות ביטוח.

מבנים בתחנות דלק כולל שטח המשאבות.

מבנים חקלאים, רפתות, מתבנים, דירים ולולים.

אדמה תפוסה, וכל קרקע מוחזקת בתחום המועצה שאינה אדמה חקלאית או אדמת בניין.

אדמה חקלאית, פלחה, שלחין ומטעים לכל דונם.

מבנים למלאכה, מוסכים, בתי אריזה, בתי קירור.

מתקנים לאספקת מים, משאבות, בריכות ומאגרים.

מכוני טיהור לביוב, לרבות סככות, משרדים וחדרי משאבות

מסעדות, מזמנים, אולמות אירועים וחנויות בתחנות דלק נשרותי דרך.

חניה לבתי עסק, משרדים ,שירותים, חנויות, בנקים וחברות ביטוח.

צימרים

טלפונים: פקם:

7ב 6 / 4-0708344ת 3

תעריף בש"ח לשנת

2006

7,נ

223

18

1.1

43

1-09

17

2

7

5

207

0.00

2-66

105

אתר אינטרנט:

1 ורוו ור [ססרו/\ב/\ התאו

יק

% לשי. המועצה המקומית יבנאל יבאל - בית גן - מעומר השלושה - סמדר 13 בריכות שחיה פרטיות. 00|

16 יי מרפאות ציבוריות. איחי

7 21 מרפאות פרטיות. 203

מרפסות פתוחות ומדרכות ציבוריות שמשתמשים בהן להעמדת שולחנות וכיסאות במקומות בהם התירה זאת המועצה, לבקשת

8 07| הבעלים לעסקים בלבד. 0.04

19 08| מחסנים ומרתפים בבתי מגורים. 1.8

20 בתי מלון לרבות מלון דרכים געשן>:)

21 מאגרי מים פתוחים למ"ר 2

מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס

א. לכל מ"ר שמעל 200 מ"ר ועד 1,000 מ"ר -

ב לכל מ"ר שמעל 1,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר - + 055 22 ג. | לכל מ"ר שמעל 2,000 מ"ר - + 023

.0.12

מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס

א. בשטח של עד 10,000 מ"ר -

ב לכל מ"ר שמעל 10,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר - + 205

ג. | לכל מ"ר שמעל 300,000 מ"ר ועד 750,000 מ"ר - + 104

23 ד לכל מ"ר שמעל 750,000 מ"ר - > 055

023

קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית

+ 205

א. | בשטח של עד 10,000 מ"ר - .104

ב. לכל מ"ר שמעל 10,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר - .0 505

ג. | לכל מ"ר שמעל 300,000 מ"ר ועד 750,000 מ"ר - .023

24 ד לכל מ"ר שמעל 750,000 מ"ר -

מועד תשלום הארנונה:

המועד החוקי לתשלום מלוא הארנונה הוא 01.01.2026 .מבלי לפגוע במועד התשלום הנייל, לנותות התושבים ניתנת האפשרות לשלם את הארנונה ב- 6 תשלומים דו-חודשיים שווים, הנושאים הפרשי הצמדה למדד פירעונס. אי פירעון שני תשלומים במועדם, יבטל הסדר תשלומים וכל חיוב יעמוד לפירעון כשתאריך תחילתו 01.01.2026.

תשלום מראש:

למשלמים את תשלום הארנונה מראש (עד ה 15 לפברואר 2026) תינתן הנחה בשיעור של 2% .

הוראת קבע:

המשלמים בהוראת קבע זכאים ל- 2% הנחה לכל תשלום ארנונה תקופתי(דו חודשי). החיוב בבנק יבוצע ביום האחרון לתשלום המצוין בהודעת התשלום עם הצטרפות להסדר הוראת קבע יודפס על ההודעה לא לתשלום.

מען לשליוחת דואר: טלפזנים: פקם: אתר אינטרנט:

תד 1. תיקוד 1572500 1 6ב / 04-6708344 1-1 | חצורה |ססחטה/\ תח

יבנאל

.

ששי. המועצה המקומית יבנאל ינאל - בית גן - משמר העולושה - סמדר

כרטיס אשראי:

ניתן לשלם את הארנונה השנתית והדו חודשית בכל כרטיסי האשראי. לתשלום באמצעות וה יש לפנות למחלקת הגבייה במועצה.

הנחה מארנונה:

בקשות להנחה מארנונה למגורים ניתן להגיש עד תאריך 31.03.2026 . על המבקש לשלם במועד את החיוב כצפוי עד למתן ההנחה באם תתקבל, אחרת יצבור החוב ריבית והפרשי הצמדה.

מבחן הכנסה - ההנחה לא תעלה על 50% עד 150 מ"ר משטת הנכסי.

זכאי להנחה שלא פרע במלואה את יתרת הארנונה שהוטלה על הנכס בשנת הכספים, עד יום 31 בדצמבר של אותה שנה, תהיה ההנחה שנקבעה לו בטלה מאותו יום ותיווסף ליתרת הארנונה.

ערר על קביעת ארנונה:

מי שחויב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך 90 יום מקבלת הודעת התשלום להשיג עליה לפנל

מנהל הארנונה, על יסוד טענות אלח:

א. נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או חשימוש בו.

ב. הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו-269 לפקודת העיריות.

אישור לטאבו:

על מנת לבצע עסקה הטעונה רישום בלשכת רישום המקרקעין - טאבו, יש לקבל אישור המועצה בכתב , המאשר כי המבקש הסדיר את כל חובותיו לרשות המקומית. אישור זה עולה - 100 ₪

מעלים להצבעה את אישור צו הארנונה - החלטה:

1 נמנע (משה כהן), 9 מחברי המועצה מאשרים פה אחד את אישור צו הארנונה לשנת 2026 .

הישיבה ננעלה.

בברכה,

ההכה

דיצה צעירי משה טולימן

גזברית המועצה מ'מ ראש המועצה

מען לעוליחת דואר: מלפונים: בקם: אתר אינטרגש:

תד תיקוד 1572300 7 46 / 04-6708344 ב1ר 1-07 |1 חוורו [בבוחו/\ב/\ /תתאר