נספח - בית שאן
הטבלאות המלאות שמאחורי התקציר. כל טבלה מקושרת מהפרק שבו היא מוזכרת.
כל השכונות מול יוני – נובמבר 2025
| שכונה | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי |
|---|---|---|---|
| מרכז העיר · בבנייה | 15 | 15 | — |
| יצחק שמיר · בבנייה | 70 | 72 | — |
| קריית רבין | 4 | 10 | -60% |
| נוף גנים | 5 | 7 | — |
| נוף שאן | 3 | 4 | — |
| נוף הירדן | 6 | 5 | — |
| יפה נוף | 9 | 5 | — |
| נווה הדקל | 4 | 7 | — |
| הווה הנחל | 3 | 3 | — |
| יצחק נבון | 5 | 3 | — |
| קריית האמנים | 1 | 7 | — |
לפי סוג השכונה
| מקטע | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי | באחוזים |
|---|---|---|---|---|
| שכונות ותיקות | 51 | 61 | -10 | -16% |
| שכונות בבנייה | 85 | 87 | -2 | -2% |
| סך הכול | 136 | 148 | -12 | -8% |
בית שאן מול ערים שכנות · השוק הוותיק, ולצדו הסך הכול
| עיר | עסקאות ותיקות | קודם | שינוי | שינוי כולל | ₪ למ״ר | שינוי |
|---|---|---|---|---|---|---|
| עפולה | 547 | 603 | -9% | -1% | 13,107 | +3% |
| בית שאן | 50 | 61 | -18% | -8% | 9,715 | 0% |
| רמת ישי | 23 | 31 | -26% | -26% | 20,437 | -1% |
| מגדל העמק | 220 | 213 | +3% | +3% | 14,351 | -1% |
| יקנעם עילית | 103 | 140 | -26% | -26% | 18,775 | -10% |
תכניות שהוגשו לפי גודל · ספטמבר 2025 – אוגוסט 2026
| גודל התכנית | השנה | קודם | שינוי |
|---|---|---|---|
| מגרש בודד, עד דונם | 1 | 2 | -1 |
| מתחם, דונם עד עשרה | 1 | 2 | -1 |
| מעל עשרה דונם | 3 | 0 | +3 |
| סך הכול | 5 | 4 | +1 |
כל השכונות לפי שנה
| שכונה | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| יצחק שמיר | 10 | 35 10,400 ₪ | 258 4,794 ₪ | 518 4,978 ₪ | 163 10,246 ₪ | 56 12,699 ₪ |
| מרכז העיר | 5 5,556 ₪ | 17 7,273 ₪ | 87 5,194 ₪ | 49 5,253 ₪ | 22 10,118 ₪ | 13 11,270 ₪ |
| נוף הירדן | 18 5,533 ₪ | 52 6,602 ₪ | 39 7,764 ₪ | 11 9,545 ₪ | 18 8,651 ₪ | 4 9,485 ₪ |
| קריית האמנים | 13 9,935 ₪ | 9 10,000 ₪ | 34 13,492 ₪ | 33 15,380 ₪ | 40 16,856 ₪ | 1 |
| נווה הדקל | 13 5,484 ₪ | 30 6,929 ₪ | 27 7,619 ₪ | 15 9,054 ₪ | 12 8,611 ₪ | 4 8,790 ₪ |
| נוף גנים | 15 5,122 ₪ | 20 6,132 ₪ | 27 7,385 ₪ | 16 7,958 ₪ | 16 8,359 ₪ | 4 7,316 ₪ |
| יפה נוף | 17 9,533 ₪ | 30 6,486 ₪ | 20 8,186 ₪ | 8 7,873 ₪ | 10 8,830 ₪ | 8 9,942 ₪ |
| קריית רבין | 10 8,966 ₪ | 12 10,147 ₪ | 12 9,794 ₪ | 36 9,957 ₪ | 19 12,381 ₪ | 3 11,111 ₪ |
| הווה הנחל | 3 5,020 ₪ | 19 6,464 ₪ | 14 6,634 ₪ | 8 6,996 ₪ | 7 8,090 ₪ | 3 8,042 ₪ |
| יצחק נבון | 3 11,111 ₪ | 7 10,444 ₪ | 13 11,980 ₪ | 19 11,786 ₪ | 4 13,042 ₪ | 5 13,043 ₪ |
| נוף שאן | 5 6,133 ₪ | 19 6,395 ₪ | 10 7,107 ₪ | 7 7,500 ₪ | 5 7,200 ₪ | 3 7,722 ₪ |
| נוף הגלעד | 6 7,328 ₪ | 10 8,761 ₪ | 8 9,082 ₪ | 10 11,027 ₪ | 7 12,162 ₪ | 2 |
| נוף קדומים | 1 | 12 6,410 ₪ | 7 9,076 ₪ | 11 9,375 ₪ | 8 10,125 ₪ | 2 |
| צמרת | 5 8,915 ₪ | 13 5,479 ₪ | 4 5,120 ₪ | 8 7,292 ₪ | 4 9,105 ₪ | 4 7,994 ₪ |
| נוף הגלבוע | 5 7,647 ₪ | 5 9,500 ₪ | 5 10,500 ₪ | 1 | 1 | 2 |
| האירוסים | 1 | 3 7,398 ₪ | 3 4,615 ₪ | 3 9,091 ₪ | 3 6,330 ₪ | 1 |
| קדמת עדן | — | 2 | — | 1 | 1 | — |