נספח - חדרה
הטבלאות המלאות שמאחורי התקציר. כל טבלה מקושרת מהפרק שבו היא מוזכרת.
כל השכונות מול יוני – נובמבר 2025
| שכונה | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי |
|---|---|---|---|
| שלמה | 47 | 28 | +68% |
| יוספטל | 71 | 50 | +42% |
| האוצר | 22 | 20 | +10% |
| רמב"ם | 36 | 37 | -3% |
| אפריים · בבנייה | 78 | 92 | — |
| בית אליעזר | 46 | 55 | -16% |
| גבעת אולגה · בבנייה | 99 | 135 | — |
| ויצמן | 32 | 46 | -30% |
| אלרם | 11 | 18 | -39% |
| ברנדייס | 26 | 45 | -42% |
| שיכון עובדים | 3 | 9 | -67% |
| הזיתים | 37 | 136 | -73% |
| נווה חיים | 7 | 4 | — |
| שמשון | 7 | 5 | — |
| ביאליק | 7 | 7 | — |
| נחליאל | 7 | 2 | — |
| גבעת ביל"ו | 8 | 3 | — |
לפי סוג השכונה
| מקטע | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי | באחוזים |
|---|---|---|---|---|
| שכונות ותיקות | 415 | 539 | -124 | -23% |
| שכונות בבנייה | 177 | 227 | -50 | -22% |
| סך הכול | 592 | 766 | -174 | -23% |
לפי מדרג מחיר
| מקטע | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי | באחוזים |
|---|---|---|---|---|
| כל השאר | 592 | 760 | -168 | -22% |
| נכסי יוקרה · מעל 10,000,000 ₪ | 0 | 6 | -6 | -100% |
| סך הכול | 592 | 766 | -174 | -23% |
חדרה מול ערים שכנות · השוק הוותיק, ולצדו הסך הכול
| עיר | עסקאות ותיקות | קודם | שינוי | שינוי כולל | ₪ למ״ר | שינוי |
|---|---|---|---|---|---|---|
| פרדס חנה - כרכור | 302 | 224 | +35% | +35% | 21,070 | +2% |
| אור עקיבא | 219 | 182 | +20% | +20% | 20,402 | +2% |
| חריש | 238 | 183 | +30% | +22% | 13,883 | -2% |
| זכרון יעקב | 64 | 86 | -26% | -30% | 22,321 | -4% |
| חדרה | 415 | 535 | -22% | -23% | 17,632 | -9% |
| בנימינה - גבעת עדה | 34 | 32 | +6% | +6% | 21,374 | -17% |
| אום אל פחם | 32 | 45 | -29% | -29% | 2,644 | -52% |
| ערערה | 21 | 30 | -30% | -30% | — | — |
| מעלה עירון | 16 | 18 | -11% | -11% | — | — |
| ג'ת | 14 | 18 | -22% | -22% | 3,800 | — |
תכניות שהוגשו לפי גודל · ספטמבר 2025 – אוגוסט 2026
| גודל התכנית | השנה | קודם | שינוי |
|---|---|---|---|
| מגרש בודד, עד דונם | 10 | 12 | -2 |
| מתחם, דונם עד עשרה | 25 | 26 | -1 |
| מעל עשרה דונם | 3 | 7 | -4 |
| סך הכול | 38 | 45 | -7 |
בצנרת התכנון
| תכנית | יח״ד | דונם | שלב | הוגשה |
|---|---|---|---|---|
| מתחם 24 - חדרה · 302-0415265 | 4,862 | 794 | בתהליך הפקדה | אוגוסט 2020 |
| חדרה מתחם 13 · 302-1306018 | 3,000 | 342 | בתהליך הפקדה | פברואר 2025 |
| חדרה - גבעת אולגה - התחדשות עירונית · תמל/ 2015 | 1,152 | 66 | פרסום הבקשה | אוקטובר 2021 |
| התחדשות עירונית מתחם צעירים גבעת אולגה · 302-1136548 | 916 | 43 | החלטה בדיון | ינואר 2023 |
| חדרה - פרדס ביל"ו · 302-1370535 | 829 | 80 | החלטה בדיון | אוקטובר 2024 |
| מגורים מצפון לרח' הגר"א והאחו · 302-0882589 | 466 | 26 | פרסום הבקשה | אפריל 2021 |
| מתחם העגור, חדרה. · 302-1352137 | 453 | 9 | בתהליך הפקדה | פברואר 2025 |
| מתחם תחנה מרכזית · 302-1382902 | 394 | 18 | החלטה בדיון | אפריל 2025 |
המדד הירוק של גו אינפו
| מדד | כמה | מתוך | דירוג ארצי | ציון |
|---|---|---|---|---|
| מעורבות אזרחית - רישיונות שבוטלו בעקבות השגה | 0 | 53 רישיונות ביישוב | — | אין |
| פקיד היערות - עצים שהבקשה לכרות אותם נדחתה | 16 | 3.1% מהעצים | 66 מתוך 242 | חלש |
כל השכונות לפי שנה
| שכונה | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| גבעת אולגה | 220 16,543 ₪ | 277 18,624 ₪ | 217 19,380 ₪ | 408 21,545 ₪ | 257 24,551 ₪ | 81 24,088 ₪ |
| אפריים | 191 14,407 ₪ | 235 18,800 ₪ | 165 19,823 ₪ | 260 23,712 ₪ | 215 24,217 ₪ | 58 18,016 ₪ |
| הזיתים | 66 11,500 ₪ | 107 15,048 ₪ | 87 18,399 ₪ | 221 22,800 ₪ | 356 22,435 ₪ | 28 22,375 ₪ |
| בית אליעזר | 215 14,150 ₪ | 212 15,583 ₪ | 101 16,776 ₪ | 171 17,081 ₪ | 121 18,110 ₪ | 35 16,641 ₪ |
| יוספטל | 140 13,235 ₪ | 231 14,634 ₪ | 106 15,625 ₪ | 142 16,162 ₪ | 117 15,590 ₪ | 59 16,927 ₪ |
| רמב"ם | 128 16,398 ₪ | 188 17,112 ₪ | 102 18,312 ₪ | 236 19,581 ₪ | 84 18,248 ₪ | 31 20,513 ₪ |
| שלמה | 56 12,233 ₪ | 203 16,842 ₪ | 216 18,991 ₪ | 88 18,667 ₪ | 86 17,742 ₪ | 36 16,815 ₪ |
| ויצמן | 46 15,541 ₪ | 118 16,289 ₪ | 74 19,186 ₪ | 103 16,691 ₪ | 91 17,910 ₪ | 25 18,194 ₪ |
| ברנדייס | 89 15,768 ₪ | 94 18,112 ₪ | 34 18,794 ₪ | 69 17,025 ₪ | 121 23,571 ₪ | 22 21,795 ₪ |
| האוצר | 37 12,143 ₪ | 61 14,027 ₪ | 28 15,693 ₪ | 75 16,333 ₪ | 42 16,440 ₪ | 19 14,163 ₪ |
| ביאליק | 28 13,205 ₪ | 36 13,299 ₪ | 18 13,451 ₪ | 27 17,808 ₪ | 19 12,195 ₪ | 7 14,498 ₪ |
| אלרם | 19 12,859 ₪ | 26 12,726 ₪ | 20 17,188 ₪ | 25 17,361 ₪ | 33 16,802 ₪ | 6 18,125 ₪ |
| גבעת ביל"ו | 28 13,250 ₪ | 34 15,219 ₪ | 16 14,535 ₪ | 14 16,875 ₪ | 11 15,910 ₪ | 8 17,537 ₪ |
| נווה חיים | 11 17,372 ₪ | 27 14,026 ₪ | 16 19,245 ₪ | 16 18,548 ₪ | 13 28,073 ₪ | 6 17,059 ₪ |
| שמשון | 15 13,345 ₪ | 25 15,823 ₪ | 10 19,554 ₪ | 19 18,200 ₪ | 12 19,655 ₪ | 6 16,154 ₪ |
| שיכון עובדים | 9 11,930 ₪ | 33 17,625 ₪ | 7 19,032 ₪ | 18 19,091 ₪ | 18 20,951 ₪ | 1 |
| נחליאל | 6 13,202 ₪ | 16 11,530 ₪ | 20 18,772 ₪ | 21 18,952 ₪ | 6 13,716 ₪ | 6 9,896 ₪ |