נספח - נתניה
הטבלאות המלאות שמאחורי התקציר. כל טבלה מקושרת מהפרק שבו היא מוזכרת.
כל השכונות מול יוני – נובמבר 2025
| שכונה | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי |
|---|---|---|---|
| נאות שקד · בבנייה | 328 | 160 | — |
| גבעת האירוסים | 18 | 12 | +50% |
| נאות גולדה | 141 | 97 | +45% |
| קריית רבין | 31 | 23 | +35% |
| נאות מנחם בגין | 27 | 23 | +17% |
| נאות גנים | 14 | 12 | +17% |
| קרית השרון | 60 | 56 | +7% |
| שיכון המזרחי | 48 | 47 | +2% |
| אגמים | 83 | 91 | -9% |
| רמת אפרים | 381 | 422 | -10% |
| מכנס | 116 | 136 | -15% |
| משכנות זבולון | 12 | 16 | -25% |
| נאות הרצל | 26 | 35 | -26% |
| פרדס הגדוד | 18 | 27 | -33% |
| רמת ידין | 13 | 20 | -35% |
| קריית צאנז | 10 | 16 | -38% |
| קריית נורדאו · בבנייה | 62 | 127 | — |
| עין התכלת · בבנייה | 105 | 360 | — |
| נווה שלום | 1 | 6 | — |
| נאות התכלת | 3 | 4 | — |
לפי סוג השכונה
| מקטע | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי | באחוזים |
|---|---|---|---|---|
| שכונות ותיקות | 1,126 | 1,312 | -186 | -14% |
| שכונות בבנייה | 495 | 647 | -152 | -23% |
| סך הכול | 1,621 | 1,959 | -338 | -17% |
לפי מדרג מחיר
| מקטע | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי | באחוזים |
|---|---|---|---|---|
| כל השאר | 1,603 | 1,941 | -338 | -17% |
| נכסי יוקרה · מעל 10,000,000 ₪ | 18 | 18 | +0 | 0% |
| סך הכול | 1,621 | 1,959 | -338 | -17% |
נתניה מול ערים שכנות · השוק הוותיק, ולצדו הסך הכול
| עיר | עסקאות ותיקות | קודם | שינוי | שינוי כולל | ₪ למ״ר | שינוי |
|---|---|---|---|---|---|---|
| תל מונד | 75 | 53 | +42% | +42% | 25,985 | +2% |
| הרצליה | 234 | 339 | -31% | +23% | 36,698 | +2% |
| נתניה | 1,110 | 1,295 | -14% | -17% | 24,341 | 0% |
| קדימה - צורן | 100 | 121 | -17% | -17% | 22,857 | -1% |
| רמת השרון | 136 | 158 | -14% | +4% | 35,926 | -1% |
| רעננה | 466 | 496 | -6% | +8% | 32,576 | -3% |
| כפר יונה | 102 | 117 | -13% | -13% | 19,765 | -3% |
| הוד השרון | 262 | 301 | -13% | -13% | 30,912 | -4% |
| אבן יהודה | 18 | 35 | -49% | +19% | 23,327 | -5% |
| כפר סבא | 458 | 547 | -16% | -17% | 27,351 | -13% |
תכניות שהוגשו לפי גודל · ספטמבר 2025 – אוגוסט 2026
| גודל התכנית | השנה | קודם | שינוי |
|---|---|---|---|
| מגרש בודד, עד דונם | 8 | 6 | +2 |
| מתחם, דונם עד עשרה | 19 | 21 | -2 |
| מעל עשרה דונם | 11 | 10 | +1 |
| סך הכול | 38 | 37 | +1 |
בצנרת התכנון
| תכנית | יח״ד | דונם | שלב | הוגשה |
|---|---|---|---|---|
| נת/542/ב/2 - לב העיר והמטרופולין נתניה · 408-0102657 | 5,810 | 744 | קיום תנאי סף | נובמבר 2025 |
| פינוי בינוי רמת הרצל - נתניה · 408-1432350 | 375 | 21 | קיום תנאי סף | מרץ 2025 |
| נת/מק/59/537 - התחדשות עירונית "דורה-רמת ידין" · 408-0954123 | 273 | 11 | פרסום הפקדה | מאי 2023 |
| נת/ 542/ א/ 35- מתחם 14 · 408-1268747 | 249 | 17 | פרסום הפקדה | אוגוסט 2025 |
המדד הירוק של גו אינפו
| מדד | כמה | מתוך | דירוג ארצי | ציון |
|---|---|---|---|---|
| מעורבות אזרחית - רישיונות שבוטלו בעקבות השגה | 3 | 55 רישיונות ביישוב | 4 מתוך 242 | מוביל ארצית |
| פקיד היערות - עצים שהבקשה לכרות אותם נדחתה | 10 | 0.5% מהעצים | 101 מתוך 242 | עגום |
כל השכונות לפי שנה
| שכונה | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רמת אפרים | — | — | — | — | 745 19,967 ₪ | 1,347 21,930 ₪ | 1,175 25,396 ₪ | 1,413 25,467 ₪ | 906 24,242 ₪ | 294 23,752 ₪ |
| מכנס | — | — | — | — | 318 22,142 ₪ | 637 22,823 ₪ | 355 23,429 ₪ | 410 26,320 ₪ | 280 24,103 ₪ | 96 23,185 ₪ |
| עין התכלת | — | — | — | — | 31 25,385 ₪ | 637 19,024 ₪ | 72 35,715 ₪ | 173 38,978 ₪ | 771 19,057 ₪ | 80 19,277 ₪ |
| קריית נורדאו | — | — | — | — | 47 18,088 ₪ | 255 23,698 ₪ | 170 26,190 ₪ | 333 28,606 ₪ | 297 27,156 ₪ | 38 27,821 ₪ |
| אגמים | — | — | — | — | 129 20,635 ₪ | 297 13,014 ₪ | 154 25,397 ₪ | 226 26,339 ₪ | 177 25,542 ₪ | 63 24,147 ₪ |
| נאות שקד | — | — | — | — | 123 18,493 ₪ | 168 21,047 ₪ | 91 21,932 ₪ | 111 23,292 ₪ | 220 25,576 ₪ | 321 31,014 ₪ |
| נאות גולדה | — | — | — | — | 132 26,514 ₪ | 215 28,016 ₪ | 109 30,120 ₪ | 271 37,604 ₪ | 244 28,732 ₪ | 52 27,544 ₪ |
| קרית השרון | — | — | — | — | 119 18,941 ₪ | 185 23,214 ₪ | 96 23,810 ₪ | 173 23,689 ₪ | 119 23,853 ₪ | 51 23,636 ₪ |
| שיכון המזרחי | — | — | — | — | 95 17,002 ₪ | 169 19,604 ₪ | 66 20,204 ₪ | 105 20,188 ₪ | 97 19,659 ₪ | 41 21,692 ₪ |
| פרדס הגדוד | — | — | — | — | 50 20,914 ₪ | 122 21,163 ₪ | 96 23,798 ₪ | 115 24,653 ₪ | 61 23,846 ₪ | 14 21,705 ₪ |
| נאות הרצל | — | — | — | — | 46 18,293 ₪ | 81 18,750 ₪ | 55 19,632 ₪ | 64 22,865 ₪ | 58 21,833 ₪ | 19 23,200 ₪ |
| רמת ידין | — | — | — | — | 40 16,768 ₪ | 73 18,697 ₪ | 51 20,408 ₪ | 44 23,938 ₪ | 47 25,000 ₪ | 7 23,762 ₪ |
| נאות מנחם בגין | — | — | — | — | 48 21,249 ₪ | 48 24,957 ₪ | 28 25,472 ₪ | 65 25,564 ₪ | 48 25,521 ₪ | 21 25,743 ₪ |
| גבעת האירוסים | — | — | — | — | 34 18,804 ₪ | 46 20,084 ₪ | 30 23,360 ₪ | 82 25,266 ₪ | 26 26,040 ₪ | 15 20,833 ₪ |
| קריית רבין | — | — | 2 | 3 | 30 18,974 ₪ | 50 21,982 ₪ | 37 23,967 ₪ | 36 25,248 ₪ | 45 26,028 ₪ | 29 25,041 ₪ |
| קריית צאנז | — | — | — | — | 26 19,697 ₪ | 50 20,036 ₪ | 50 24,881 ₪ | 62 23,672 ₪ | 31 22,883 ₪ | 8 23,404 ₪ |
| נאות גנים | 1 | 1 | 2 | — | 32 14,592 ₪ | 47 18,218 ₪ | 35 20,074 ₪ | 27 20,704 ₪ | 19 19,763 ₪ | 13 19,231 ₪ |
| משכנות זבולון | — | — | — | — | 13 19,107 ₪ | 30 19,883 ₪ | 12 23,280 ₪ | 25 23,846 ₪ | 25 21,653 ₪ | 11 22,554 ₪ |
| נווה שלום | — | — | — | — | 3 17,031 ₪ | 14 23,364 ₪ | 5 9,842 ₪ | 3 26,235 ₪ | 9 17,500 ₪ | 1 |
| נאות התכלת | — | — | — | — | 7 13,000 ₪ | 5 9,286 ₪ | 6 22,778 ₪ | 5 16,667 ₪ | 8 20,236 ₪ | 1 |
| מכון וינגייט | — | — | — | — | 4 12,554 ₪ | 3 28,846 ₪ | 3 23,193 ₪ | 2 | 7 15,330 ₪ | — |
| קרית רבין | — | — | — | — | 3 17,293 ₪ | 3 25,473 ₪ | 1 | 2 | 7 20,438 ₪ | — |
| רמת פולג | — | — | — | — | 1 | 2 | — | 1 | — | — |