תכנית מתאר מקומית עין קניה
תכנית 256-0812321 בעין קנייא מייעדת שטח מתוך 112 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-39 חלקות, סה״כ 59,539 מ״ר. 7 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 68.6%.
התכנית עדיין פתוחה להתנגדויות או להליך תכנוני פעיל — הסטטוס הרשמי הוא בהליך אישור.
מדובר בתכנית מתאר מקומית, המשתרעת על 5,413 דונם ומוסיפה 1,991 יחידות דיור. התכנית הופקדה ב-14.08.2024, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא בהליך אישור.
החלקה החציונית מבין 39 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 9% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 7 חלקות (17.9% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-17 מאבדות מעל 10%.
מתוך 59,539 מ״ר שנגרעים, 21,722 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (36.5%), והיתר - 37,817 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-176 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-133 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר מעט שטח מהרבה חלקות: החלקה הממוצעת כאן קטנה.
תכניות נוספות במחוז צפון שגורעות שטח מחלקות פרטיות: אחוד וחלוקה ללא הסכמה - מתחם 3 -יפיע (יפיע), בסמת טבעון - זבידאת מערב (בסמת טבעון), איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים במזרח סח'נין (סח'נין), תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים - שכונת "סרקיס" שפרעם (שפרעם), מולדת - הרחבה ג/ 29076 (מולדת בני ברית), שינוי יעודי קרקע-כפר כנא (כפר כנא).
| מספר תכנית | 256-0812321 |
|---|---|
| שם | תכנית מתאר מקומית עין קניה |
| יישוב | עין קנייא |
| מחוז | צפון |
| סוג | תכנית מתאר מקומית |
| סטטוס | בהליך אישור |
| שלב | בתהליך הפקדה |
| שטח התכנית | 5,413 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 1,991 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 112 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 39 |
| סה״כ שטח שנגרע | 59,539 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 21,722 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 17 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 7 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 68.6% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 9% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.