תכנית מתאר אעבלין - הסדרת השטח המאושר ביישוב
תכנית 261-0524462 באעבלין מייעדת שטח מתוך 673 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-446 חלקות, סה״כ 234,459 מ״ר. 51 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 66.8%.
מדובר בתכנית מתאר מקומית, המשתרעת על 2,573 דונם. התכנית הופקדה ב-23.04.2018, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא אישור.
החלקה החציונית מבין 446 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 5.7% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 51 חלקות (11.4% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-144 מאבדות מעל 10%.
מתוך 234,459 מ״ר שנגרעים, 108,590 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (46.3%), והיתר - 125,869 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-51 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-4 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר מעט שטח מהרבה חלקות: החלקה הממוצעת כאן קטנה.
תכניות נוספות במחוז צפון שגורעות שטח מחלקות פרטיות: משולש בן עמי - מתחם תעסוקה ומגורים במזרח נהריה (נהריה), תכנית מתאר מרום גולן - ג/21529 (מרום גולן), קיבוץ דליה - שינויים בתכנון המאושר בישוב (דליה), הרחבת מושב נטור, ג/25427 תכנית מתאר- להבות הבשן (להבות הבשן), קיבוץ גבת (גבת).
| מספר תכנית | 261-0524462 |
|---|---|
| שם | תכנית מתאר אעבלין - הסדרת השטח המאושר ביישוב |
| יישוב | אעבלין |
| מחוז | צפון |
| סוג | תכנית מתאר מקומית |
| סטטוס | אישור |
| שלב | התכנית אושרה |
| שטח התכנית | 2,573 דונם |
| תוספת יחידות דיור | -273 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 673 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 446 |
| סה״כ שטח שנגרע | 234,459 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 108,590 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 144 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 51 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 66.8% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 5.7% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.